满庭芳别墅区申请立项环境评估报告书.doc

“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称满庭芳别墅区建设单位四川省地邦实业集团有限公司法人代表邓小波联系人谢林通讯地址邛崃市临邛镇东星大道梦苑综合楼联系电话[phone]传真88796511邮政编码611530建设地点邛崃市临邛镇东星大道立项审批部门邛崃计划和经济局批准文号邛计经200179号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产管理业（80）占地面积（平方米）23491绿化面积（平方米）11280总投资（万元）1200其中:环保投资(万元)121.0环保投资占总投资比例10.1%评价经费（万元）1.4预期投产日期一期：于2003年12月投产使用；二期：预计于2005年3月投产工程内容及规模:一、工程概况1、工程项目由来“满庭芳”工程系由四川省地邦实业集团有限公司开发建设的别墅小区。该工程位于邛崃市临邛镇东星大道，建设用地原系文星村农田，1992年由四川省地邦实业集团有限公司征用，闲置至今，不涉及拆迁安置问题。根据邛崃市城市发展需要，该地规划为城市发展用地。四川省地邦实业集团有限公司利用自筹资金，在该处新建“满庭芳”别墅小区。该工程一期于2002年7月动工修建，目前即将竣工，预计于2003年12月底投入使用；二期预计于2004年3月动工修建，施工期一年，将于2005年3月竣工。该工程已经邛崃计划和经济局邛计经200179号批准立项，同意建设。成都市生态环境研究所受四川省地邦实业集团有限公司委托，编制该别53成都市生态环境研究所编制墅小区建设项目的环境影响报告表。2、工程项目地理位置该工程位于邛崃市临邛镇东星大道。工程场地呈不规则多边形，东西向短，南北向长，地势较平坦。工程北侧为该公司预留空地，隔空地与东星大道相望，东星大道另一侧为商住楼和文君酒厂；东侧与文君酒厂宿舍及农宅相临；南临黄河沟，隔沟为农田及农户；西侧与国税局、国税小区、方圆集团城南小区及农户相邻。该工程地理位置详见附图1。3、工程规划符合性根据邛崃市总体规划，本工程所处区域规划为生活用地，该建设项目符合成都市总体规划要求。4、建设项目组成情况及其产生的主要环境问题据四川省地邦实业集团有限公司提供资料，该工程建设项目组成情况见表1。表1 建设项目组成表名称建设内容及规模可能产生的环境问题施工期营运期主体工程住宅（一期：7栋3F，43户，11100m2，已建）（二期：4栋3F，29户，7321m2，待建）施工噪声施工扬尘施工废水建筑垃圾施工弃土生活污水生活污水、饮食油烟、机动车尾气、生活垃圾、噪声辅助工程化粪池（6座，320m3）一期：3座，160m3，已建二期：3座，160m3，待建生活污水、臭气、机动车尾气、噪声、生活垃圾、停车场（79个车位）公用工程供电、配电和通讯系统噪声供水、排水系统区内道路与运输办公及生活设施门房（二期，120m2，待建）生活污水、生活垃圾、餐饮油烟水景设施（200 m2）绿化（11280 m2）4、总平面设计4-1 本工程为高档别墅区，以城市别墅理念设计，建筑以3层连体别墅为主，既增加了私人活动空间，又与邻户完全分隔；4-2 本工程建筑错落有致，立面丰富多变，主体立面简洁统一，丰富的色彩，使建筑极具现代感，将为城市增添一道亮丽的风景线；4-3 本工程采用大面积绿化，以集中绿化和各住户院内绿化相结合，区内设有中心花园，配以水景设施，使居住环境变得优美、舒适；4-4 区内设有多条道路，交通方便，各建筑物之间保持了与周围建筑物的合理间距，又能满足消防通道要求；4-5 根据现场踏勘和业主提供资料，本工程无电梯、水泵房、中央空调和冷却塔。工程总平面布置详见附图2。二、工程建设规模1、总用地面积： 23491 m22、总建筑面积： 18541 m2 其中：一期建筑面积： 11100 m2二期建筑面积： 7441 m23、室外机动车停车位： 79辆4、建筑物楼层数：3F建筑物高度：11m 6、绿地面积： 11280 m2绿地率： 48.0%7、住户数：72户其中：一期43户、二期29户8、人员数：480人（1）住户人数：360人（按户平5人计）（2）物管人员：20人（3）外来流动人次：100人次/天三、辅助建筑与设施1、给水（1）给水水源：本工程给水水源由城市自来水管网供给，水质符合生活饮用水卫生标准。本工程生活给水利用城市自来水管网自压采用下行上给式直接供水，无水泵房。（2）用水量： 本工程的用水对象包括住户、物管人员、外来流动人员的生活用水以及其他非生活用水（绿化、水景设施、浇洒道路用水等）。各项用水指标见表2。表2 工程用水类型及用水量用水对象人数(人次)用水量标准(最高日)使用时间(h)最高日用水量(m3/d)小时变化系数(K)最高时用水量(m3/h)生活用水1、住户360300L/人d24108.02.310.42、物管人员20100L/人d122.02.30.43、外来流动人员100100L/人d1210.02.31.9合计120.012.7非生活用水绿化、浇洒道路用水等绿化面积11280m22L/m2222.61.011.3水景设施循环补充水总容积100 m3按10%计1210.01.00.8合计32.612.1总 计152.624.82、排水（1）生活污水排水系统：本工程排水为雨污水分流制。据业主提供资料，本工程一期已建成3座化粪池，总容积约为160m3；二期拟建3座化粪池，总容积约为160m3。排水水量：生活污水排放量按最高日生活用水量的80%计，则“满庭芳别墅区”工程：生活污水排放量：96.0 m3/d，3.50万m3/a。区域排水现状：本工程区域附近的地表水河流主要为黄河沟，其紧邻本工程南侧。因邛崃市城市污水处理厂目前尚未建成，本工程所在区域生活污水现均直接排入黄河沟，对黄河沟水质污染较重。区域排水规划：目前，邛崃市城市污水处理厂已规划建设，预计将于2004年建成。本工程污水总排口将迁至工程东侧规划道路（汇源街延伸线）上，通过市政污水管网进入污水处理厂进行处理。届时，本工程生活污水经化粪池处理，可达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准，符合进入市政污水管网要求。要求：按邛崃市环境保护局邛环发2003119号文要求，本工程生活污水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）一级标准。而本工程生活污水经化粪池处理后，仅能达到污水综合排放标准三级标准，因此，本工程生活污水经化粪池处理后，须再经二级生化处理，达到污水综合排放标准一级标准后，方可排入黄河沟。建议：根据本工程总平面布置及污水治理要求，建议本工程采用地埋式二级生化处理设施，并布置于二期东部区域规划广场处，将一、二期内经化粪池初步处理后的生活污水均引至二级生化处理设施内进行处理，确保污水达标排放。（2）屋面雨水经雨水斗收集汇流后，由雨水管排至室外雨水井，与地面等地表降水径流一并进入雨水管网； 道路浇洒用水后的余水进入雨水管网。3、污水二级生化处理设施为保证本工程污水达标排放，建议使用单元模块式生活污水处理系统对本工程的生活污水进行处理，此污水处理系统采用二级生化处理工艺，通过水质水量调节厌氧水解复合处理生物膜好氧处理固液分离消毒等单元处理后，污水就可达标排放或作为中水使用。此处理系统特点是工艺先进，处理效果稳定，水质净化程度高，而且能除去部分氨氮；具有良好的防腐、防锈性能，使用寿命长；剩余污泥量很少，一般1-2年清理一次；结构简单，拆装方便；风机房设置在地下，采用消声、吸声和隔声处理，噪声影响小。根据本工程总平面布置及污水管网布设情况，此地埋式二级生化处理系统可布置于二期东部区域规划广场处，将一、二期内经化粪池初步处理后的生活污水均引至二级生化处理设施内进行集中处理，确保本工程所有生活污水均作到达标排放。污水经二级生化处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）一级标准后，满足景观娱乐用水水质标准C类标准后，还可作为中水回用，用于绿化浇灌以节约水费开支。4、电气设计本工程用电由市电引入，工程属二类民用建筑，用电主要为三级负荷，由城市电网供给，各户电源由小区总配电箱引来，三相四线制供电，供电电压220/380V，使用电压220V。5、防雷与抗震本工程按三级防雷标准设防。地震设防烈度为七度。6、消防、排风、排烟设计本工程建筑物重要性类别为丙类，建筑物耐火等级为二级，安全等级为三级，按此设计消防、排风、排烟。本工程预留消防通道，与周围建筑之间保持合理间距，满足消防要求。室外消火栓用水量为30L/S。各户厨房均设窗户，通风良好，自然排风，卫生间均设有通风道，用排气扇换气。7、环保投资与建设内容该工程环保投资预计为121.0万元，占工程总投资的10.1%，环保建设内容主要为： 表3 工程环保设施（措施）及投资估算一览表项目环保建设规模投资额（万元）废水治理化粪池（总容积约320m3）32.0雨、污水管网铺设（预留与规划市政雨、污水管网相接）5.0地埋式二级生化处理设施（处理量100m3/d）20.0固体废弃物处置生活垃圾袋装化，进入城市垃圾清运系统1.0园区绿化绿化面积11280 m260.0水景设施200 m22.0环境监测及管理委托环保部门开展监测工作，加强环境保护管理工作1.0合 计121.0与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、原有污染源情况：本工程用地原系文星村农田，主要污染源为生活污水。1992年该地由四川省地邦实业集团有限公司征用。根据邛崃市城市发展需要，该地规划为城市发展用地。四川省地邦实业集团有限公司利用自筹资金，在该处新建“满庭芳”别墅小区。本项目经邛崃计划和经济局批准，在此建设，原有污染源也随之消失。2、主要环境问题：本工程位于邛崃市城区东星大道区域，周围大多为商住小区和农户，四周无重大工业污染源，环境空气质量较好。目前该区域存在的主要环境问题是邛崃市城市污水处理厂尚未建成，该区域生活污水现经管网汇合后直接进入黄河沟，导致黄河沟水质污染较重。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：以邛崃市的自然环境概括说明本工程所在地的自然环境状况：一、工程地理位置邛崃市位于成都平原西南边缘，东连新津、彭山,南与眉山、蒲江、名山、雅安接壤,西界芦山,北邻大邑,东西长685公里,南北宽355公里,幅员面积137738平方公里。二、地形、地质、地貌邛崃市地处四川盆地成都平原西南边缘至川西高山高原区龙门山脉前沿的过渡带,境内山、丘、坝俱全,地势西高东低，海拔最低4535米,最高2025米,起伏较大,西南部为龙门山前沿山丘地带,东部为成都平原边缘平坝地带,平原、低中山和丘陵分别占全市总面积的22.64%、77.36%。成都平原属断陷性构造盆地，区内层出露单一，均为第四系松散堆积物，厚度 NO2 SO2。二、声环境质量根据该工程周围的声环境特点，我们于2003年12月1日对工程所在地的声环境现状作了昼夜监测。噪声监测点位设置详见附图3。1、执行标准城市区域环境噪声标准GB3096-93中2类标准2、监测项目场界噪声3、监测点位布设1#：工程北面场界噪声；2#:工程西面场界噪声；3#：工程南面场界噪声；4#：工程东面场界噪声。4、监测结果噪声监测结果见表7。表7 工程所在地噪声监测结果 单位：LeqdB(A)点位声源种类昼间夜间Ld标准偏差(SD)执行标准Ln标准偏差(SD)执行标准1#场界53.61.86048.50.6502#52.41.56045.60.5503#51.91.36045.50.6504#47.61.17042.30.4555、声环境质量现状结论由表7监测结果可知：本工程所在地昼间和夜间场界噪声监测中，所有测点噪声监测值均达到GB3096-93城市区域环境噪声标准相应的2类标准要求。总体看，工程所在地声环境质量良好。三、水环境工程区域附近的地表水河流主要为黄河沟。因邛崃市污水处理厂尚未建成，该区域生活污水均直接进入黄河沟，导致黄河沟水质污染较重。本工程生活污水经化粪池处理后，仅能达到污水综合排放标准三级标准，因此，本工程生活污水经化粪池处理后，须再经二级生化处理达到污水综合排放标准一级标准后，方可排入黄河沟中。本工程不取用地下水，其用水由城市自来水管网供给，对地下水环境无影响。四、生态环境本工程地处成都市成华区站东小区站北西横街，该区域为规划的商业居住区。工程周围现均为水泥路面和砖混建筑，工程所处区域绿化均为人行道绿化及草坪，无大面积的林木植被生态系统。其土地利用现状详见本工程外环境关系图附图4。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、工程与外环境关系本工程位于东星大道区域，行政区划属邛崃市临邛镇。工程北侧为该公司预留空地，隔空地与东星大道相望，东星大道另一侧为商住楼和文君酒厂；东侧与文君酒厂宿舍及农宅相临；南临黄河沟，隔沟为农田及农户；西侧与国税局、国税小区、方圆集团城南小区及农户相邻。2、主要环境保护目标本工程周围200m范围内的建筑物以机关单位、住宅为主，无重要保护文物、风景名胜区等环境保护目标。本工程环境保护对象详见表8及附图5。表8 工程主要环境保护目标名单保护对象距工程场界距离、方位要 素1、国税局工程西面5米大气、声环境2、国税小区工程西面5米大气、声环境3、方圆集团城南小区工程西面100米大气、声环境4、农户工程西面20米大气、声环境5、商住楼工程北面110米大气、声环境6、文君酒厂工程北面120米大气、声环境7、文君酒厂宿舍工程东面5米大气、声环境8、农户工程西面50米大气、声环境9、黄河沟工程南侧水环境评价适用标准环境质量标准1、大气环境：执行国家环境空气质量标准GB3095-1996中二类标准。主要污染物及浓度限值为： 主要污染物 SO2 NO2 TSP 浓度限值 日均值 0.15 0.12 0.30 （mg/m3） 小时平均值 0.50 0.242、地表水环境：黄河沟执行地表水环境质量标准GH3838-2002中类标准。3、环境噪声：执行国家城市区域环境噪声标准GB3096-93中2类标准。 2类标准限值 昼间：60dB(A) 夜间：50 dB(A)污染物排放标准1、废水：执行污水综合排放标准GB8978-1996一级标准，主要污染物浓度规定值如下: BOD5：20mg/l；COD：100mg/l； SS：70mg/l2、噪声：施工期执行建筑施工场界噪声限值GB12523-90标准。 噪声限值 昼间dB(A) 夜间dB(A) 不同施工阶段 各种打桩机 85 禁止施工 一般施工机械 75 55营运期执行工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）标准中类标准限值。 类标准限值 昼间：60dB(A) 夜间：50dB(A)3、废气：执行大气污染物排放标准GB16297-1996二级标准。总量控制指标按国函（1996）72号国家环境保护“九五”计划和2010年远景目标确定的实施总量控制污染物种类，根据国家规定的污染物排放总量控制原则，建议环境保护局在区内调节如下排污量指标下达给本工程使用。废水：污水进入市政管网前： COD3.50t/a；污水进入市政管网后： COD13.48t/a；建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：本工程属非污染型新建项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，可将“满庭芳别墅区”工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：黄河沟施工期：声学环境大气环境工程回填经生化处理达标后排放简易沉淀池工地生活污水噪声少量建筑垃圾建筑废水扬尘、废气回用主体工程基础工程设备安装工程验收装饰工程工程回填外购土方建筑弃土工程营运框图1 施工期工艺流程及产污情况框图营运期：消音降噪城市垃圾清运系统市政设施完善后市政设施完善前治理尾气 装置工程营运物 管住 户雨水管网绿化、浇洒道路、水景、消防用水管理机动车及人群噪声机动车尾气垃圾处理场大气环境声学环境生活污水生活垃圾水泵噪声化粪池二级生化处理垃圾袋装达标城市污水管网城市污水处理厂黄河沟黄河沟框图2 营运期工艺流程及产污情况框图主要污染工序：（一）施工期因该工程一期工程已基本竣工，其施工期产生的环境影响已随工程竣工而消除。因此，本次环评主要针对二期工程进行施工期影响分析。1、基础工程废气：a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。废水：a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。噪声：挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。2、主体工程废气：a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。废水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。噪声：起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾。3、装饰工程废气：喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。废水：少量含SS的冲洗水。噪声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾。（二）营运期废气：a、住户家用天然气燃烧废气，主要污染物为SO2、CO、HC、TSP；b、小区内进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为CO、NOX、HC；c、住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。废水：住户、物管人员和外来流动人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。噪声：噪声主要来源于水景设施用水泵等设备噪声以及进出的机动车和人群活动产生的噪声。固废：工程营运期的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。建设项目主要污染物产生及预计排放情况（一）、施工期（二期）内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物土方工程混凝土工程室外扬尘文明施工，使用绿色环保建筑材料，控制污染。装饰工程涂料及油漆动力机械燃油烟气只施工时产生随设备性能而异水污染物100名施工人员工地生活污水BOD5、COD、SS以100名施工人员、生活污水50 L/天人计，则工地生活污水5.0吨/日，经处理后排放。土方工程混凝土工程泥沙、灰浆、冲洗废水建筑废水经沉淀成为清水后，回用。固体废物土方工程施工期建筑弃土建筑装饰废料土方产生量约为0.2万m3。全部用作工程回填和园区绿化噪声施工期间各种动力机械运转场界噪声75-98 dB(A)昼间85dB(A)夜间55dB(A)各种建筑机械和运输车辆的运行噪声，其声源强度列于表10。表10 施工噪声声源强度设备声源强度（dB）建筑机械推土机78-96气锤80-98搅拌机75-88卷扬机90-95压缩机75-88运输车辆重型汽车84-89轻型汽车79-85拖拉机（农用车）79-88生态影响：本工程为新建项目，工程用地原系农田，拆为空地后新建本工程。1、生态改善：本工程修建后，工程所在区域土地格局将发生变化，美观的现代建筑群和大规模的绿化景观将取代农田，不仅提高了当地的土地利用水平，改善人居环境，促进了该区域的经济发展，也为该区域增加了一道新景观，使区域面貌焕然一新。2、生态影响：本工程施工期间会对施工区域和城市生态景观造成短期破坏，如建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等。但其影响范围和程度有限。本工程将于2005年3月竣工，随着施工结束，其生态影响将随之消失。（二）、营运期内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物家用天然气SO2、CO、HC、TSP天然气属清洁能源达标排放停车场NOX、CO、HC机动车启动或怠速时产生少量尾气达标排放水污染物生活污水产生量：96.0m3/天，3.50万m3/年 BOD5 COD SSBOD5 350 mg/l 12.25吨/年COD 550 mg/l 19.25吨/年SS 400 mg/l 14.00吨/年生活污水经化粪池后，再经二级生化处理，低于（GB8978-1996）三级标准： BOD5 20 mg/l 0.70吨/年COD 100 mg/l 3.50吨/年SS 70 mg/l 2.45吨/年固体废物住户物管生活垃圾0.38吨/天0.014万吨/年纳入城市垃圾清运系统噪声水泵设备噪声75-90 dB(A)昼间 60 dB(A)夜间 50 dB(A)停车场人群活动生活噪声备注1、生活污水产生量按最高日生活用水量的80%计。2、BOD5 、COD、SS产生浓度以监测统计平均值计，依次为350mg/l、550mg/l、400mg/l。3、化粪池处理后BOD5 、COD、SS的去除率依次为40%、30%、50%。4、二级生化处理后BOD5 、COD、SS浓度按污水综合排放标准一级标准计；5、垃圾产生量按住宿人员1.0公斤/天人,物管人员0.7公斤/天人，外来流动人员0.1公斤/天人计。生态影响：本工程建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到明显改善，从而产生生态环境正影响。主要体现在：1、项目建成后，该区域面貌焕然一新，绿化景观与美观的主体建筑和谐统一，将增加一新的城市景观。2、绿地面积扩大，绿化水平有所提高。本工程绿化面积为11280m2，绿地率为48.0%，与工程建设前比较，绿化水平大幅提高。3、项目建成后，美观适用、功能齐全的别墅小区不仅提高了土地利用水平，也改善了该区域的人居环境和生活质量。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本工程一期已接近竣工，二期预计于2004年3月动工修建，施工期一年，将于2005年3月竣工。施工期的环境污染主要来自施工机械的噪声、建筑垃圾及挖方产生的弃土、植被毁坏造成的生态破坏以及建筑施工人员少量生活污水和生活垃圾。各污染要素的环境影响简要分析如下：一、声学环境影响分析1、工程噪声源分析本建设项目的噪声来自于施工机械，其噪声强度在7598dB(A)之间。降噪措施为：尽可能选用低噪声设备，禁止夜间使用强噪声施工机械。2、声学环境影响简要分析2-1 对建设项目场界的影响分析据建设项目平面布置方案，本工程施工机械主要布置于工程二期南侧区域，离场界最近处约30米。根据噪声衰减规律，以最大噪声源强98dB(A)计算，其对场界处的噪声贡献值为68.5dB(A)，迭加场界处昼间本底噪声最高值47.6dB(A)后，场界噪声仍为68.5dB(A)，符合昼间场界噪声低于85dB(A)的场界噪声标准。2-2对建设项目周围敏感点的影响分析本建设项目位于邛崃市城区东星大道区域。工程所在地的东面和西面均存在居民小区等噪声敏感点，故施工期间产生噪声的施工机械应尽量布置在工程地南部位置，通过距离衰减，以减轻施工机械产生的噪声对周围环境敏感点的影响；夜间必须禁止使用强噪声施工机械，以避免噪声扰民。二、水环境影响分析施工期间，基础工程、混凝土工程会产生少量灰浆水、冲洗水等建