满庭芳别墅区申请立项环境评估报告书.doc

《“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表》
建设项目基本情况
项目名称
满庭芳别墅区
建设单位
四川省地邦实业集团有限公司
法人代表
邓小波
联系人
谢林
通讯地址
邛崃市临邛镇东星大道梦苑综合楼
联系电话
13689000661
传真
88796511
邮政编码
611530
建设地点
邛崃市临邛镇东星大道
立项审批部门
邛崃计划和经济局
批准文号
邛计经[2001]79号
建设性质
新建■ 改扩建□ 技改□
行业类别
及代码
房地产管理业（80）
占地面积
（平方米）
23491
绿化面积（平方米）
11280
总投资
（万元）
1200
其中:环保投资(万元)
121.0
环保投资占总投资比例
10.1%
评价经费
（万元）
1.4
预期投产日期
一期：于2003年12月投产使用；
二期：预计于2005年3月投产
工程内容及规模:
一、工程概况
1、工程项目由来
“满庭芳”工程系由四川省地邦实业集团有限公司开发建设的别墅小区。该工程位于邛崃市临邛镇东星大道，建设用地原系文星村农田，1992年由四川省地邦实业集团有限公司征用，闲置至今，不涉及拆迁安置问题。根据邛崃市城市发展需要，该地规划为城市发展用地。四川省地邦实业集团有限公司利用自筹资金，在该处新建“满庭芳”别墅小区。该工程一期于2002年7月动工修建，目前即将竣工，预计于2003年12月底投入使用；二期预计于2004年3月动工修建，施工期一年，将于2005年3月竣工。该工程已经邛崃计划和经济局邛计经[2001]79号批准立项，同意建设。
成都市生态环境研究所受四川省地邦实业集团有限公司委托，编制该别

53
成都市生态环境研究所编制
墅小区建设项目的环境影响报告表。

2、工程项目地理位置
该工程位于邛崃市临邛镇东星大道。工程场地呈不规则多边形，东西向短，南北向长，地势较平坦。
工程北侧为该公司预留空地，隔空地与东星大道相望，东星大道另一侧为商住楼和文君酒厂；东侧与文君酒厂宿舍及农宅相临；南临黄河沟，隔沟为农田及农户；西侧与国税局、国税小区、方圆集团城南小区及农户相邻。
该工程地理位置详见附图1。

3、工程规划符合性
根据邛崃市总体规划，本工程所处区域规划为生活用地，该建设项目符合成都市总体规划要求。

4、建设项目组成情况及其产生的主要环境问题
据四川省地邦实业集团有限公司提供资料，该工程建设项目组成情况见表1。

表1 建设项目组成表
名称
建设内容及规模
可能产生的环境问题
施工期
营运期
主体
工程
住宅
（一期：7栋3F，43户，11100m2，已建）
（二期：4栋3F，29户，7321m2，待建）
施工噪声
施工扬尘
施工废水
建筑垃圾
施工弃土
生活污水
生活污水、饮食油烟、机动车尾气、生活垃圾、噪声
辅助
工程
化粪池（6座，320m3）
一期：3座，160m3，已建
二期：3座，160m3，待建
生活污水、臭气、机动车尾气、噪声、生活垃圾、
停车场（79个车位）
公用
工程
供电、配电和通讯系统
噪声
供水、排水系统
区内道路与运输
办公及生活设施
门房（二期，120m2，待建）
生活污水、生活垃圾、餐饮油烟
水景设施（200 m2）
绿化（11280 m2）

4、总平面设计
4-1 本工程为高档别墅区，以城市别墅理念设计，建筑以3层连体别墅为主，既增加了私人活动空间，又与邻户完全分隔；
4-2 本工程建筑错落有致，立面丰富多变，主体立面简洁统一，丰富的色彩，使建筑极具现代感，将为城市增添一道亮丽的风景线；
4-3 本工程采用大面积绿化，以集中绿化和各住户院内绿化相结合，区内设有中心花园，配以水景设施，使居住环境变得优美、舒适；
4-4 区内设有多条道路，交通方便，各建筑物之间保持了与周围建筑物的合理间距，又能满足消防通道要求；
4-5 根据现场踏勘和业主提供资料，本工程无电梯、水泵房、中央空调和冷却塔。
工程总平面布置详见附图2。

二、工程建设规模
1、总用地面积： 23491 m2
2、总建筑面积： 18541 m2
其中：一期建筑面积： 11100 m2
二期建筑面积： 7441 m2
3、室外机动车停车位： 79辆
4、建筑物楼层数：3F
建筑物高度：11m
6、绿地面积： 11280 m2
绿地率： 48.0%
7、住户数：72户
其中：一期43户、二期29户
8、人员数：480人
（1）住户人数：360人（按户平5人计）
（2）物管人员：20人
（3）外来流动人次：100人次/天

三、辅助建筑与设施
1、给水
（1）给水水源：
本工程给水水源由城市自来水管网供给，水质符合《生活饮用水卫生标准》。本工程生活给水利用城市自来水管网自压采用下行上给式直接供水，无水泵房。
（2）用水量：
本工程的用水对象包括住户、物管人员、外来流动人员的生活用水以及其他非生活用水（绿化、水景设施、浇洒道路用水等）。
各项用水指标见表2。
表2 工程用水类型及用水量
用水对象
人数
(人次)
用水量
标准
(最高日)
使用
时间
(h)
最高日
用水量
(m3/d)
小时变
化系数
(K)
最高时
用水量
(m3/h)
生
活
用
水
1、住户
360
300L/人·d
24
108.0
2.3
10.4
2、物管人员
20
100L/人·d
12
2.0
2.3
0.4
3、外来流动人员
100
100L/人·d
12
10.0
2.3
1.9
合计

120.0

12.7
非
生
活
用
水
绿化、浇洒道路用水等
绿化面积11280m2
2L/m2
2
22.6
1.0
11.3
水景设施循环补充水
总容积
100 m3
按10%计
12
10.0
1.0
0.8
合计

32.6

12.1
总 计

152.6

24.8

2、排水
（1）生活污水
排水系统：本工程排水为雨污水分流制。据业主提供资料，本工程一期已建成3座化粪池，总容积约为160m3；二期拟建3座化粪池，总容积约为160m3。
排水水量：生活污水排放量按最高日生活用水量的80%计，则“满庭芳别墅区”工程：
生活污水排放量：96.0 m3/d，3.50万m3/a。
区域排水现状：本工程区域附近的地表水河流主要为黄河沟，其紧邻本工程南侧。因邛崃市城市污水处理厂目前尚未建成，本工程所在区域生活污水现均直接排入黄河沟，对黄河沟水质污染较重。
区域排水规划：目前，邛崃市城市污水处理厂已规划建设，预计将于2004年建成。本工程污水总排口将迁至工程东侧规划道路（汇源街延伸线）上，通过市政污水管网进入污水处理厂进行处理。届时，本工程生活污水经化粪池处理，可达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准，符合进入市政污水管网要求。
要求：按邛崃市环境保护局邛环发[2003]119号文要求，本工程生活污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准。而本工程生活污水经化粪池处理后，仅能达到《污水综合排放标准》三级标准，因此，本工程生活污水经化粪池处理后，须再经二级生化处理，达到《污水综合排放标准》一级标准后，方可排入黄河沟。
建议：根据本工程总平面布置及污水治理要求，建议本工程采用地埋式二级生化处理设施，并布置于二期东部区域规划广场处，将一、二期内经化粪池初步处理后的生活污水均引至二级生化处理设施内进行处理，确保污水达标排放。
（2）屋面雨水经雨水斗收集汇流后，由雨水管排至室外雨水井，与地面等地表降水径流一并进入雨水管网； 道路浇洒用水后的余水进入雨水管网。

3、污水二级生化处理设施
为保证本工程污水达标排放，建议使用单元模块式生活污水处理系统对本工程的生活污水进行处理，此污水处理系统采用二级生化处理工艺，通过水质水量调节——厌氧水解复合处理——生物膜好氧处理——固液分离——消毒等单元处理后，污水就可达标排放或作为中水使用。
此处理系统特点是工艺先进，处理效果稳定，水质净化程度高，而且能除去部分氨氮；具有良好的防腐、防锈性能，使用寿命长；剩余污泥量很少，一般1-2年清理一次；结构简单，拆装方便；风机房设置在地下，采用消声、吸声和隔声处理，噪声影响小。
根据本工程总平面布置及污水管网布设情况，此地埋式二级生化处理系统可布置于二期东部区域规划广场处，将一、二期内经化粪池初步处理后的生活污水均引至二级生化处理设施内进行集中处理，确保本工程所有生活污水均作到达标排放。
污水经二级生化处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准后，满足《景观娱乐用水水质标准》C类标准后，还可作为中水回用，用于绿化浇灌以节约水费开支。

4、电气设计
本工程用电由市电引入，工程属二类民用建筑，用电主要为三级负荷，由城市电网供给，各户电源由小区总配电箱引来，三相四线制供电，供电电压220/380V，使用电压220V。

5、防雷与抗震
本工程按三级防雷标准设防。地震设防烈度为七度。

6、消防、排风、排烟设计
本工程建筑物重要性类别为丙类，建筑物耐火等级为二级，安全等级为三级，按此设计消防、排风、排烟。本工程预留消防通道，与周围建筑之间保持合理间距，满足消防要求。室外消火栓用水量为30L/S。各户厨房均设窗户，通风良好，自然排风，卫生间均设有通风道，用排气扇换气。

7、环保投资与建设内容
该工程环保投资预计为121.0万元，占工程总投资的10.1%，环保建设内容主要为：
表3 工程环保设施（措施）及投资估算一览表
项目
环保建设规模
投资额（万元）
废水治理
化粪池（总容积约320m3）
32.0
雨、污水管网铺设（预留与规划市政雨、污水管网相接）
5.0
地埋式二级生化处理设施（处理量≥100m3/d）
20.0
固体废弃物处置
生活垃圾袋装化，进入城市垃圾清运系统
1.0
园区绿化
绿化面积11280 m2
60.0
水景设施200 m2
2.0
环境监测及管理
委托环保部门开展监测工作，加强环境保护管理工作
1.0
合 计

121.0

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
1、原有污染源情况：
本工程用地原系文星村农田，主要污染源为生活污水。1992年该地由四川省地邦实业集团有限公司征用。根据邛崃市城市发展需要，该地规划为城市发展用地。四川省地邦实业集团有限公司利用自筹资金，在该处新建“满庭芳”别墅小区。本项目经邛崃计划和经济局批准，在此建设，原有污染源也随之消失。

2、主要环境问题：
本工程位于邛崃市城区东星大道区域，周围大多为商住小区和农户，四周无重大工业污染源，环境空气质量较好。
目前该区域存在的主要环境问题是邛崃市城市污水处理厂尚未建成，该区域生活污水现经管网汇合后直接进入黄河沟，导致黄河沟水质污染较重。

建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：
以邛崃市的自然环境概括说明本工程所在地的自然环境状况：
一、工程地理位置
邛崃市位于成都平原西南边缘，东连新津、彭山,南与眉山、蒲江、名山、雅安接壤,西界芦山,北邻大邑,东西长685公里,南北宽355公里,幅员面积137738平方公里。
二、地形、地质、地貌
邛崃市地处四川盆地成都平原西南边缘至川西高山高原区龙门山脉前沿的过渡带,境内山、丘、坝俱全,地势西高东低，海拔最低4535米,最高2025米,起伏较大,西南部为龙门山前沿山丘地带,东部为成都平原边缘平坝地带,平原、低中山和丘陵分别占全市总面积的22.64%、77.36%。成都平原属断陷性构造盆地，区内层出露单一，均为第四系松散堆积物，厚度<60米，基底由白垩系灌口组暗红色粉质泥岩组成。
三、气候、气象
本地区属四川盆地亚热带湿润季风气候区，主要特点是季风气候明显，冬无严寒、夏无酷暑。一月份大部分气温在4℃-6℃之间,无霜期在172·310天之间。雨量丰沛,年降水量在950-1250毫米之间。降水量分布的特点是:山丘区多于坝区,西、南部多于东、北部，夏天易形成暴雨，全年夜雨量高，可达70%。湿度大、云雾多、日照少。相对湿度平均在75-85%之间。平坝地区阴天日数达255天。雾日平均每年达54天,最多时可达75天。全年日照时数只有1200-1300小时。由于地形原因,造成了坏睐市静风率高(43%左右),年平均风速小(仅1.2米/秒),逆温频率高的特点,不利于污染物的平移散逸

和垂直扩散。
四、水文、地质
项目所在区域地下水属松散堆积孔隙潜水，基础为下陷盆地构造。主要含水层为第四系全新统和上更新统冰水堆积层叠加组成的混合含水层，埋藏较浅（丰水期1-3米、枯水期2-4米、年变幅1-3米），水量较丰沛，开采方便，增补迅速，水温适宜，水质良好。水化学类型以重碳酸盐钙型为主。
五、地表水系及水文条件
邛崃市境内主要河流有南河、出江、斜江、蒲江河、玉溪河等5条主要河流。以南河为中干,流域面积约占全市总面积的86.9%，北纳来自大邑县的出江、斜江及由排灌形成的奔江，南纳来自蒲江县的蒲江河,各河境内总长217.15公里。
本项目紧邻黄河沟。黄河沟为流经城区的一条农灌渠。因邛崃市污水处理厂尚未建成，项目所处区域污水均排入黄河沟中，致使黄河沟水质污染严重。
六、植被与生物多样性
本工程所在区域为邛崃市城区，土地除少量农田外，其余均开发成为城市水泥路面和砖混建筑物等，没有需保护的珍稀、野生动植物。

社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：
以邛崃市的社会环境状况概括说明本工程所在地的社会环境状况。
一、邛崃市概况
邛崃市原为邛崃县，1994年6月6日，经国务院批准撤县设市。位于成都平原西南，市政府所在地临邛镇，距成都市区75公里。全市幅员1377.38平方公里，耕地面积41000多公顷，辖20镇、13乡、485个村、25个居委会，总人口65万，市区常住人口14万，建成区面积11平方公里。
二、社会经济结构及教育、文化、文物保护概况
公元前311年始筑城置县，迄今已逾2300多年历史，为巴蜀四大古城之一，系古南方丝绸之路灵关道西出成都第一重镇，历史文化底蕴深厚。因其优越的地理位置和发达的工商业、酿酒业，被誉为“天府南来第一州”、“中国最大白酒原酒基地”，西汉卓文君和司马相如“文君当垆，相如涤器”佳话传千古，有酒类企业173家，年产白酒30万吨。
邛崃市围绕“项目、工程、活动”，坚持以经济建设为中心，以结构调整为主线，以改革开放和科技创新为动力，保持了国民经济的持续快速健康发展和社会全面进步，2001年被省委、省政府评为“四川省经济十强市”。
农业和农村经济稳步发展：围绕农业结构调整，农民增收目标，大力实施“科技兴农”战略，主要农产品优质率达50％以上，大力发展茶叶、蚕桑、林竹、畜牧四大特色基地，培育壮大了一批产业化龙头企业，带动农户7.2万户，促进了农民增收。
工业经济持续发展：继续巩固和深化企业改革，工业企业在制度创新、技术创新、管理创新和产品升级换代上有所突破，工业经济明显好转。工业总产值实现87.75亿元，增长19％，规模以上工业企业实现产值14.73亿元，增长21％，工业产品产销率达到98.5％。加快以邛酒为龙头的食品工业发展，占地2平方公里的食品饮料基地已正式启动；在全市33个重点工业企业实行了市级领导重点联系制度，实行挂牌保护；认真做好国企下岗职工基本生活保障和再就业工作，社会保障体系进一步完善。
第三产业和对外开放成效明显：旅游业围绕“—山—城—镇”（天台山、临邛古城、平落古镇）的开发建设，加大旅游资源的开发和宣传力度，提高了邛崃在国内外的知名度，全年接待游客75万人次，实现旅游收入1.4亿元；成功举办“邛崃市首届房地产交易会”，商品房成交量不断增加，房地产交易日趋成熟。市政服务、邮政电信服务、信息产业、金融保险、社会服务、餐饮娱乐等多层次消费领域得到发展，拉动了经济有效增长。对外开放取得实效，全年招商引资引进实施项目163个，到位资金7.7亿元，出口创汇50万美元。
基础设施和城市建设步伐加快 ：围绕改善城市面貌，提升城市形象，优化发展环境，加大了城市建设和旧城改造力度，该区的投资环境继续改善。
科技创新成效明显：继续深化科技体制改革，加强技术创新，加大科技成果转化力度，促进了区域经济进一步发展；与此同时，教育事业也不断蓬勃发展。

环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、
地下水、声环境、生态环境等）
一、环境空气质量
对该项目建设区域的环境空气质量，我们委托邛崃市环境监测站于2003年11月25-29日作了现状监测。
1、监测点位设置
鉴于工程所在地位于邛崃市城区，周围无重大工业污染源，加之建设项目自身污染轻等特点，仅在工程区域设置1个大气监测点。监测点位布置详见附图3。
2、监测项目
①二氧化硫（SO2）;
②二氧化氮（NO2）;
③总悬浮颗粒物（TSP）.
3、监测时间及频率
监测时间：2003年11月25—29日
监测频率：按GB3095-1996《环境空气质量标准》和国家环保总局颁布的《环境监测技术规范》执行。
4、采样及分析方法
按GB3095-1996《环境空气质量标准》和国家环保总局颁布的《环境监测技术规范》执行。
5、监测结果
监测结果见表 4。

表 4 工程区域大气环境质量现状监测结果统计表
单位：mg/m3
日期
项目 日均值
11月25日
11月26日
11月27日
11月28日
11月29日
SO2
0.012
0.013
0.012
0.014
0.014
NO2
0.025
0.026
0.026
0.027
0.025
TSP
0.131
0.121
0.136
0.129
0.126

6、环境空气质量现状评价
（1）评价因子
SO2 、NO2、 TSP
（2）评价标准
按国家《环境空气质量标准》GB3095-1996中二级标准进行评价。评价标准见表 5。
表 5 SO2 、NO2、 TSP二级标准浓度限值 单位：mg/Nm3
污染物
SO2
NO2
TSP

小时均值
日均值
小时均值
日均值
小时均值
日均值
二级标准
0.50
0.15
0.24
0.12
/
0.30
（3）评价方法
采用单项质量指数法，其评价模式为：

式中：Pi——i污染物的单项质量指数；
Ci——i污染物实测日均浓度值；
Coi——i污染物日均浓度标准限值。
（4）评价结果
评价结果见表6。
表6 工程区域各大气污染物质量指数
日期
标准
指数
11月25日
11月26日
11月27日
11月28日
11月29日
PSO2
0.08
0.09
0.08
0.09
0.09
PNO2
0.21
0.22
0.22
0.23
0.21
PTSP
0.44
0.40
0.45
0.43
0.42

7、环境空气质量现状评价结论
（1）工程建设区域环境空气中SO2 、NO2、TSP日均浓度值均低于GB3095-1996中二级标准限值要求，其单项质量指数值范围为0.08-0.45，表明工程建设区域目前的环境空气质量良好。
（2）按单项质量指数值大小，工程所在地大气环境质量因子对大气环境的影响顺序是：TSP > NO2 > SO2。

二、声环境质量
根据该工程周围的声环境特点，我们于2003年12月1日对工程所在地的声环境现状作了昼夜监测。噪声监测点位设置详见附图3。
1、执行标准
《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中2类标准
2、监测项目
场界噪声
3、监测点位布设
1#：工程北面场界噪声；2#:工程西面场界噪声；
3#：工程南面场界噪声；4#：工程东面场界噪声。
4、监测结果
噪声监测结果见表7。
表7 工程所在地噪声监测结果 单位：Leq[dB(A)]
点位
声源
种类
昼间
夜间
Ld
标准偏差(SD)
执行
标准
Ln
标准偏差(SD)
执行
标准
1#
场界
53.6
1.8
60
48.5
0.6
50
2#
52.4
1.5
60
45.6
0.5
50
3#
51.9
1.3
60
45.5
0.6
50
4#
47.6
1.1
70
42.3
0.4
55

5、声环境质量现状结论
由表7监测结果可知：本工程所在地昼间和夜间场界噪声监测中，所有测点噪声监测值均达到GB3096-93《城市区域环境噪声标准》相应的2类标准要求。
总体看，工程所在地声环境质量良好。

三、水环境
工程区域附近的地表水河流主要为黄河沟。因邛崃市污水处理厂尚未建成，该区域生活污水均直接进入黄河沟，导致黄河沟水质污染较重。本工程生活污水经化粪池处理后，仅能达到《污水综合排放标准》三级标准，因此，本工程生活污水经化粪池处理后，须再经二级生化处理达到《污水综合排放标准》一级标准后，方可排入黄河沟中。
本工程不取用地下水，其用水由城市自来水管网供给，对地下水环境无影响。

四、生态环境
本工程地处成都市成华区站东小区站北西横街，该区域为规划的商业居住区。工程周围现均为水泥路面和砖混建筑，工程所处区域绿化均为人行道绿化及草坪，无大面积的林木植被生态系统。
其土地利用现状详见本工程外环境关系图——附图4。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
1、工程与外环境关系
本工程位于东星大道区域，行政区划属邛崃市临邛镇。工程北侧为该公司预留空地，隔空地与东星大道相望，东星大道另一侧为商住楼和文君酒厂；东侧与文君酒厂宿舍及农宅相临；南临黄河沟，隔沟为农田及农户；西侧与国税局、国税小区、方圆集团城南小区及农户相邻。
2、主要环境保护目标
本工程周围200m范围内的建筑物以机关单位、住宅为主，无重要保护文物、风景名胜区等环境保护目标。本工程环境保护对象详见表8及附图5。
表8 工程主要环境保护目标名单
保护对象
距工程场界距离、方位
要 素
1、国税局
工程西面5米
大气、声环境
2、国税小区
工程西面5米
大气、声环境
3、方圆集团城南小区
工程西面100米
大气、声环境
4、农户
工程西面20米
大气、声环境
5、商住楼
工程北面110米
大气、声环境
6、文君酒厂
工程北面120米
大气、声环境
7、文君酒厂宿舍
工程东面5米
大气、声环境
8、农户
工程西面50米
大气、声环境
9、黄河沟
工程南侧
水环境

评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、大气环境：执行国家《环境空气质量标准》GB3095-1996中二
类标准。主要污染物及浓度限值为：
主要污染物 SO2 NO2 TSP
浓度限值 日均值 0.15 0.12 0.30
（mg/m3） 小时平均值 0.50 0.24
2、地表水环境：黄河沟执行《地表水环境质量标准》GH3838-2002
中Ⅲ类标准。
3、环境噪声：执行国家《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中
2类标准。
2类标准限值 昼间：60dB(A) 夜间：50 dB(A)
污
染
物
排
放
标
准
1、废水：执行《污水综合排放标准》GB8978-1996一级标准，主
要污染物浓度规定值如下:
BOD5：20mg/l；COD：100mg/l； SS：70mg/l
2、噪声：施工期执行《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90标准。
噪声限值 昼间dB(A) 夜间dB(A)
不同施工阶段 各种打桩机 85 禁止施工
一般施工机械 75 55
营运期执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）标准中Ⅱ类标准限值。
Ⅱ类标准限值 昼间：60dB(A) 夜间：50dB(A)
3、废气：执行《大气污染物排放标准》GB16297-1996二级标准。
总
量
控
制
指
标
按国函（1996）72号《国家环境保护“九五”计划和2010年远景目标》确定的实施总量控制污染物种类，根据国家规定的污染物排放总量控制原则，建议环境保护局在区内调节如下排污量指标下达给本工程使用。废水：
污水进入市政管网前： COD≤3.50t/a；
污水进入市政管网后： COD≤13.48t/a；

建设项目工程分析
工艺流程简述(图示)：
本工程属非污染型新建项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。
从污染角度分析，可将“满庭芳别墅区”工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：

黄河沟
施工期：
声学环境
大气环境
工程回填

经生化处理
达标后排放

简易沉淀池

工地生活污水
噪声
少量建筑垃圾
建筑废水
扬尘、废气

回用

主体工程
基础工程
设备安装
工程验收
装饰工程

工程回填

外购土方
建筑弃土
工程营运

框图1 施工期工艺流程及产污情况框图

营运期：
消音
降噪
城市垃圾清运系统
市政设施完善后
市政设施完善前
治
理
尾气
装置
工程营运
物 管
住 户
雨水
管网
绿化、浇洒道路、水景、消防用水
管
理
机动车及人群噪声
机动车尾气
垃圾
处理场
大气环境
声学环境
生活污水
生活垃圾
水泵噪声
化粪池
二级生化处理
垃圾袋装
达标
城市污水管网
城市污水处理厂
黄河沟
黄河沟
框图2 营运期工艺流程及产污情况框图

主要污染工序：
（一）施工期
因该工程一期工程已基本竣工，其施工期产生的环境影响已随工程竣工而消除。因此，本次环评主要针对二期工程进行施工期影响分析。
1、基础工程
①废气：
a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。
b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。
②废水：
a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。
b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。
③噪声：
挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。
④固废：
主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。
2、主体工程
①废气：
a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。
b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。
②废水：
a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。
b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。
③噪声：
起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。
④固废：
主要是施工时产生的建筑垃圾。
3、装饰工程
①废气：喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。
②废水：少量含SS的冲洗水。
③噪声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成。
④固废：主要是施工时产生的建筑垃圾。

（二）营运期
①废气：
a、住户家用天然气燃烧废气，主要污染物为SO2、CO、HC、TSP；
b、小区内进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为CO、NOX、HC；
c、住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。
②废水：
住户、物管人员和外来流动人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。
③噪声：
噪声主要来源于水景设施用水泵等设备噪声以及进出的机动车和人群活动产生的噪声。
④固废：
工程营运期的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。

建设项目主要污染物产生及预计排放情况
（一）、施工期（二期）
内容
类型
排放源
(编号)
污染物名称
处理前产生浓度及产生量(单位)
排放浓度
及排放量(单位)
大
气
污
染
物
土方工程
混凝土工程
室外扬尘
文明施工，使用绿色环保建筑材料，控制污染。
装饰工程
涂料及油漆
动力机械
燃油烟气
只施工时产生
随设备性能而异
水
污
染
物
100名施工人员
工地生活污水
BOD5、COD、SS
以100名施工人员、生活污水50 L/天·人计，则工地生活污水5.0吨/日，经处理后排放。
土方工程
混凝土工程
泥沙、灰浆、冲洗废水
建筑废水经沉淀成为清水后，回用。
固
体
废
物
土方工程
施工期
建筑弃土
建筑装饰废料
土方产生量约为0.2万m3。
全部用作工程回填和园区绿化
噪
声
施工期间各种
动力机械运转
场界噪声
75-98 dB(A)
昼间≤85dB(A)
夜间≤55dB(A)
各种建筑机械和运输车辆的运行噪声，其声源强度列于表10。
表10 施工噪声声源强度
设备
声源强度（dB）
建
筑
机
械
推土机
78-96
气锤
80-98
搅拌机
75-88
卷扬机
90-95
压缩机
75-88
运
输
车
辆
重型汽车
84-89
轻型汽车
79-85
拖拉机（农用车）
79-88

生态影响：
本工程为新建项目，工程用地原系农田，拆为空地后新建本工程。
1、生态改善：
本工程修建后，工程所在区域土地格局将发生变化，美观的现代建筑群和大规模的绿化景观将取代农田，不仅提高了当地的土地利用水平，改善人居环境，促进了该区域的经济发展，也为该区域增加了一道新景观，使区域面貌焕然一新。
2、生态影响：
本工程施工期间会对施工区域和城市生态景观造成短期破坏，如建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等。但其影响范围和程度有限。
本工程将于2005年3月竣工，随着施工结束，其生态影响将随之消失。
（二）、营运期
内容
类型
排放源
(编号)
污染物名称
处理前产生浓度及
产生量(单位)
排放浓度
及排放量(单位)
大气
污染
物
家用天然气
SO2、CO、HC、TSP
天然气属清洁能源
达标排放
停车场
NOX、CO、HC
机动车启动或怠速时产生少量尾气
达标排放
水
污
染
物
生活污水产生量：
96.0m3/天，
3.50万m3/年
BOD5
COD
SS

BOD5 350 mg/l
12.25吨/年
COD 550 mg/l
19.25吨/年
SS 400 mg/l
14.00吨/年
生活污水经化粪池后，再经二级生化处理，低于（GB8978-1996）三级标准：
BOD5 20 mg/l
0.70吨/年
COD 100 mg/l
3.50吨/年
SS 70 mg/l
2.45吨/年
固体
废物
住户
物管
生活垃圾
0.38吨/天
0.014万吨/年
纳入城市垃圾清运系统
噪
声
水泵
设备噪声
75-90 dB(A)
昼间 60 dB(A)
夜间 50 dB(A)
停车场
人群活动
生活噪声
备
注
1、生活污水产生量按最高日生活用水量的80%计。
2、BOD5 、COD、SS产生浓度以监测统计平均值计，依次为350mg/l、550mg/l、400mg/l。
3、化粪池处理后BOD5 、COD、SS的去除率依次为40%、30%、50%。
4、二级生化处理后BOD5 、COD、SS浓度按《污水综合排放标准》一级标准计；
5、垃圾产生量按住宿人员1.0公斤/天·人,物管人员0.7公斤/天·人，外来流动人员0.1公斤/天·人计。
生态影响：
本工程建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到明显改善，从而产生生态环境正影响。主要体现在：
1、项目建成后，该区域面貌焕然一新，绿化景观与美观的主体建筑和谐统一，将增加一新的城市景观。
2、绿地面积扩大，绿化水平有所提高。本工程绿化面积为11280m2，绿地率为48.0%，与工程建设前比较，绿化水平大幅提高。
3、项目建成后，美观适用、功能齐全的别墅小区不仅提高了土地利用水平，也改善了该区域的人居环境和生活质量。

环境影响分析
施工期环境影响简要分析：
本工程一期已接近竣工，二期预计于2004年3月动工修建，施工期一年，将于2005年3月竣工。施工期的环境污染主要来自施工机械的噪声、建筑垃圾及挖方产生的弃土、植被毁坏造成的生态破坏以及建筑施工人员少量生活污水和生活垃圾。各污染要素的环境影响简要分析如下：
一、声学环境影响分析
1、工程噪声源分析
本建设项目的噪声来自于施工机械，其噪声强度在75－98dB(A)之间。降噪措施为：尽可能选用低噪声设备，禁止夜间使用强噪声施工机械。
2、声学环境影响简要分析
2-1 对建设项目场界的影响分析
据建设项目平面布置方案，本工程施工机械主要布置于工程二期南侧区域，离场界最近处约30米。根据噪声衰减规律，以最大噪声源强98dB(A)计算，其对场界处的噪声贡献值为68.5dB(A)，迭加场界处昼间本底噪声最高值47.6dB(A)后，场界噪声仍为68.5dB(A)，符合昼间场界噪声低于85dB(A)的场界噪声标准。
2-2对建设项目周围敏感点的影响分析
本建设项目位于邛崃市城区东星大道区域。工程所在地的东面和西面均存在居民小区等噪声敏感点，故施工期间产生噪声的施工机械应尽量布置在工程地南部位置，通过距离衰减，以减轻施工机械产生的噪声对周围环境敏感点的影响；夜间必须禁止使用强噪声施工机械，以避免噪声扰民。

二、水环境影响分析
施工期间，基础工程、混凝土工程会产生少量灰浆水、冲洗水等建