商住房开发项目水土保持设施自验报告.doc

“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持设施自验报告

前 言
随着xxxx镇经济的快速发展，以及区域优势的体现，xxxx镇的房产需求量将不断的攀升；为满足区域及社会人群对住房的需求，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx在xxxx镇建设xxxxxxxxxxxxxx开发项目，目的是通过建设高品质的住宅楼、商业用房及相应的配套设施，提升当地居民的人居环境，进而带动xxxx镇的经济发展。
2013年1月22日，xxxx县发展改革与经济委员会以安发经备【2013】08号对本项目给予备案（备案号：05231301224110157608），同意本项目建设）（见附件1）。201 年 月 日，建设单位（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）委托xxxx水利水电勘测设计所有限公司完成《“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持方案报告书》。xxxx水利局以安水【 】 号文对“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持方案予以批复。（见附件2）
工程设计单位为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建筑设计院；土建工程由xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx负责实施；市政配套及景观绿化工程由xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx负责实施；监理单位为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
工程于2013年10月18日正式开工建设，2015年1月开始市政配套及景观绿化施工，2015年10月总体建设完成，施工期24个月。
建设单位在工程建设工程中积极配合xxxx县水利局对现场的多次水土保持监督检查工作。对专家提出的各项指导性意见和建议，均认真学习并及时调整施工细节，取得了有效的水土流失治理经验。
目前，工程水土保持措施已经基本完成，经施工质量评定、监理评定、建设单位自查初验，工程整体质量验收合格。至此，本工程防治责任范围内的水土流失基本得到控制，水土流失防治目标达到一级标准。扰动土地整治率达到95%以上，水土流失总治理度达88%以上；已实施的水土保持措施继续发挥水土保持效益，工程区平均土壤侵蚀模数降至300t/(k㎡a)以下，土壤流失控制比达1.67；项目建设所需土石方利用需临时堆置的，采取有效拦挡措施，拦渣率达到99%以上；工程区林草植被恢复率达98%以上，林草覆盖率达23%。
工程建设工程中加强了施工管理和水土流失防治工作，要求施工单位按照水土保持方案合理组织施工，采取工程、植物和临时防护相结合的水土保持措施布局，并充分考虑永临结合，最大程度地减少工程建设过程中的水土流失，收到了良好的治理效果。同时建设单位积极配合各级水利行政主管部门的监督检查和管理，虚心接受检查中提出的整改意见，并缴纳了水土保持补偿费（见附件3）。
经建设单位对本工程水土保持设施进行自查自验，认为本工程水土保持设施从技术上达到了竣工验收条件和要求，特编写了《“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持设施自验报告》。

1项目及项目区概况
1.1项目概况
1.1.1地理位置
“xxxxxxxx”商住房开发项目位于xxxx县xxxx镇独山头村，距xxxx县城30公里左右，距离S11省道约2公里，紧临xxxx小学，沿昆晓大道绿化带布置，风景优美，生态优越，交通便捷。
1.1.2主要技术经济指标
“xxxxxxxx”商住房开发项目属于新建项目，主要包括：总建筑面积48631.21平米，规划用地面积32999平米，容积率1.47，建筑密度34.96%，绿地率25.78%。开始建设于2013年10月，完成于2015年9月。建有15幢，其中住宅329套，面积39724.25平米，商业用房74套，面积4055.42平米，物业管理用房（含物业经营用房）4套，面积385.22平米，辅助用房面积249.45平米，汽车位面积3719.62平米，其他面积501.42平米。机动车泊车位总计299辆，其中地下99辆，地上200辆；非机动车位1110辆。
主要经济技术指标详见表1-1。

主要经济技术指标详见表1-1
工程名称
“xxxxxxxx”商住房开发项目
工程建设地点
xxxx县xxxx镇独山头村
工程建设性质
新建
工程建设单位
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
序号
项目
单位
数量
备注
一
项目总占地面积
h㎡
3.30
永久占地
1
建筑用地面积
h㎡
3.30
永久占地
(1)
建筑物区
h㎡
1.15
永久占地
(2)
道路广场区
h㎡
1.26
永久占地
(3)
绿化景观区
h㎡
0.89
永久占地
(4)
施工临时设施区
h㎡
0.35
临时占地
二

1
总建筑面积
万㎡
48631.21

(1)
地上建筑
万㎡
44420.94

(2)
地下建筑
万㎡
4210.27

2
容积率
㎡
1.47

3
建筑密度
%
34.96

4
绿地率
%
25.78

5
机动车停车位
个
299
地下99个，地面200个

1.1.3项目组成及布置
（1）项目组成
“xxxxxxxx”商住房开发项目主要包括建筑物区、道路、硬地及管线工程、绿地与水景区等。
（2）平面布置
①建筑物区
建筑物区包括住宅、商铺、物业及其他辅助用房组成。
项目沿东侧昆晓大道绿化带布置，与周边衔接良好，无明显边坡或陡坡设置。整个小区从南向北布置，与西侧的规划绿地、溪流形成有机的空间布置，达到聚风纳气，收放自然的整体空间效果。
②道路、硬地及管线工程区
道路工程
项目区在昆晓大道布置小区主次入口。小区主干道宽7m，支路4.5m，入户铺砖道路宽2﹣2.5m。小区干道兼消防车道，现成环路。
硬地
主要包括项目区除道路外的其余房前屋后的硬化区域。
管线工程
管线工程包括给水工程、排水工程、电力工程、通信工程和燃气工程等，沿项目区内道路布置在地下，其面积已计入道路面积。
③绿地水景区
本区包括园林绿化和水景两部分。
项目区实施绿化为项目在施工过程中干扰破坏的绿地面积，绿化采用园林绿化方式，与原有绿化相统一，通过人工景观和自然景观相结合，为归家的业主创造一个美好的空间环境。
水景区在小区主入口设置，采用欧式跌水喷泉、水池，四周树阵、花池、标志墙和多种景观小品的陪衬，水景的引入使小区的景观更具生机。
（3）竖向布置
项目区地势相对平整，现状标高7.78-12.27m；已建昆晓大道路面标高10.30-11.55m。本小区竖向设计参照昆晓大道路面标高，最终确定小区主干道路面标高10.90-11.50m，住宅室外标高11.40-12.00m，室内设计标高13.24-13.69m。
小区西北侧住宅区设有集中地下室，层数1层，地下车库层高3.5m；顶板覆土1m，地下室平均挖深4.8m，基坑开挖四周采用1:1自然放坡。
项目沿东侧昆晓大道绿化带布置，与周边衔接良好，无明显边坡或陡坡设置。
本工程地下室采用筏板基础，商铺和住宅均采用条形基础施工。
1.1.4施工组织及工期
工程施工工期为24个月，于2013年10月18日正式开工建设，2015年1月开始市政配套及景观绿化施工，2015年10月总体建设完成。共设1个土建施工合同标，1个市政配套及景观施工合同标。
施工临时场地布置在小区东侧，占地面积0.06h㎡,在项目区内。施工临时场地主要用于施工生产生活、材料堆放、机械停放场地等。
1.1.5工程投资
工程概算总投资2.2亿元、土建投资1亿元、建设单位为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
1.1.6工程占地
工程征、占地面积3.30h㎡,均为永久征地。
1.1.7土石方情况
实际施工中，结合项目监理及施工资料，开挖土石方5.10万立方，其中表土0.35万立方，地下建筑开挖土石方2.50万立方，地上建筑开挖1.73万立方，管线工程开挖土石方0.52万立方。
工程填方总量5.10万立方，其中地下建筑周边回填0.57万立方，地下室顶板覆土0.36万立方，地上建筑周边回填1.73万立方，场地抬高（含道路广场及绿化景观区）回填1.70万立方，管线工程自身回填0.39万立方，绿化景观区回填0.35万立方。
1.1.8 拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建
本工程涉及的拆迁，在确定建设项目前统一采用货币补偿方式安置，已由当地政府部门统一安排，因此本工程不涉及拆迁安置。
1.2项目区概况
1.2.1自然条件
项目区位于xxxx县xxxx镇，属于丘陵地貌，属亚热带南缘季风性气候，四季分明，气温温和，空气湿润，雨量充沛，日照较多，无霜期长。年平均气温15.5℃，年平均降雨量1509.4mm。项目地属山前冲击平原地貌，整体地势相对平坦，项目实施前主要为林地、抛荒草地、居民地及工矿用地。本项目现状植被良好，绿化主要为乔木、灌木、草本。土壤主要为粉质粘土。
1.2.2水土流失及水土保持情况
项目区域地形为山前冲击平原地貌，水土流失类型主要包括水利侵蚀和重力侵蚀，并以水力侵蚀为主。按xxxx县水土流失重点防治区划分，项目区属于县级一般防治区，水土流失以轻度侵蚀为主，该地区现状平均土壤侵蚀强度为300t/k㎡.a,小于南方红壤丘陵区，土壤容许流失量500 t/k㎡.a。
依据《全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区》，项目不属于国家级水土流失重点预防区和重点治理区；按xxxx县水土流失重点防治区划分，项目区属于县级一般防治区。

2水土保持方案和设计情况
2.1主体工程设计
2013年1月22日，xxxx县发展改革与经济委员会以安发经备【2013】08号对本项目给予备案（备案号：05231301224110157608），同意本项目建设）（见附件1）。
2.2水土保持方案编报审批及后续设计
201 年 月 日，建设单位（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）委托xxxx水利水电勘测设计所有限公司完成《“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持方案报告书》。xxxx水利局以安水【 】 号文对“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持方案予以批复。（见附件2）简述水土保持方案编制、批复和水土保持初步设计、施工图设计等后续设计情况。
主体工程设计单位以审批后的水土保持方案为补充，完成水土保持工程的初步设计及施工图设计。
2.3水土流失防治责任范围
根据xxxx水利局安水【 】 号文对“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持方案的批复，项目水土流失防治责任范围总面积4.02h㎡,其中，项目建设区3.30 h㎡，直接影响区0.72 h㎡。详见表2-1。

表2-1 方案批复的水土流失防治责任范围表 单位：h㎡
防治责任面积
面积（h㎡）
备注
项目建设区
建筑物区
1.15

道路广场区
1.26

绿化景观区
0.89

施工临时设施区
（0.06）
施工临时设施区、顶板覆土堆场、表土临时堆场均位于项目区内，不重复计算。
顶板覆土堆场
（0.13）
表土临时堆场
（0.16）
小计
3.30

直接影响区
项目建设区外侧5m
0.47

梁家塘溪200m
0.19

泗洲山排洪渠200m
0.06

小计
0.72

合计

4.02

2.4水土流失防治目标
依据批复的水保方案，工程水土流失防治标准执行建设类项目二级标准，具体防治目标见表2-2。
表2-2 设计水平年各分区水土流失防治目标一览表
分类
目标值
扰动土地整治率（%）
95
水土流失总治理度（%）
88
土壤流失控制比
1.67
拦渣率（%）
95
林草植被恢复率（%）
98
林草覆盖率（%）
23

2.5水土保持措施和工程量
2.5.1水土流失防治分区及措施体系
根据批复的水土保持方案，“xxxxxxxx”商住房开发项目水土流失防治划分Ⅰ区（建筑物防治区）、Ⅱ区（道路广场区）、Ⅲ区（绿化景观区）、Ⅳ区（施工临时设施防治区），共4个防治分区。
各防治分区水土保持措施主要包括工程措施、植物措施和临时措施等，措施布置以防治水土流失、植被恢复、改善项目区附近生态环境、保护主体工程正常安全运行为最终目的。
批复的方案水土保持措施总体布局情况见表2-3。
表2-3批复的方案水土保持措施总体布局
防治分区
防治措施
工程措施
植物措施
临时措施
Ⅰ区（建筑物防治区）
表土剥离、临时排水沟、沉井

临时排水沟、沉沙池、洗车池
Ⅱ区（道路广场区）
表土剥离、排水管

覆盖塑料彩条布
Ⅲ区（绿化景观区）
表土剥离、绿化覆盖
绿化工程

Ⅳ区（施工临时设施防治区）
施工场地
场地平整

排水沟、沉沙池
顶板覆土堆场

排水沟、沉沙池、填土草包、撒草籽，
覆盖塑料彩条布。
表土临时堆场

2.5.2分区措施布局及工程量
（1）Ⅰ区（建筑物防治区）
本区防治责任范围面积1.15h㎡，主要包括地下建筑和地上建筑。本方案主要补充建筑物施工过程的临时排水、沉沙池等防护措施及施工管理措施。
工程措施
表土剥离
项目区在施工地貌为抛荒草地，表面局部有堆土。施工时对场地内的地块进行表土剥离，剥离面积11700㎡，剥离的表层土按0.3m厚度剥离，共计剥离表土量0.35万立方。这部分表土堆放于项目的表土临时堆场内，用于施工后期的绿化覆土。
临时排水沟
主体工程在地下室施工时在这个基坑底部四周设置临时排水沟，排水沟底宽0.3m，深0.4m，坡比1:0.4，长300m，排水沟主要收集地下室雨水，收集的雨水汇入沉井，排水沟避免了地下室全面施工造成大面积裸露面而产生的水土流失。为防止雨水对基坑边坡冲刷而造成水土流失，在基坑南侧上口设置临时排水沟，长60m，并在排水沟出口设置沉沙池。
沉井
在地下室施工期间，主体设计在基坑底部沿排水沟拐角处各设置沉井一座，沉井底1m×0.75m，顶1.9m×2.25m,容积2.0立方，共计4座。沉井处设置潜水排污泵，通过高低水位自动水位启闭装置自动排水，最终排出项目区外。沉井避免了地下室全面施工造成大面积裸露面而产生的水土流失。
临时防护措施
①排水沟、沉沙池
在地下室、建筑物及道路、绿化施工期间的土石方开挖，为防止雨水对基坑边坡冲刷而造成水土流失，在基坑四周设置排水沟，并在排水沟出口设置二级沉沙池，汇集工程施工产生的泥浆，水流经几级沉沙后排入梁家塘溪后汇入昆铜港。
排水沟主要沿项目区范围布置，长度共计640m，土方开挖295立方，沉沙池4座，土方开挖30立方。
②洗车池
在项目入口设置一个洗车池，洗车槽采用混凝土结构，洗车废水通过直径100pvc排水管接入排水沟，水流经几级沉沙后排入梁家塘溪后汇入昆铜港。
洗车池设置1座，土方开挖30立方。

表2-4建筑物防治区水土保持措施一览表
措施类型
项目
单位
数量
断面形状
规格
备注
工程措施
表土剥离
㎥
3500

临时排水沟
长度
m
360
梯形
底宽0.3m，深0.4m,坡比1:0.4

土方开挖
㎥
66
沉井
数量
座
4
矩形
底长1m,底宽0.75m，深1m,坡比1:0.75

土方开挖
㎥
8
临时措施
排水沟
长度
m
640
矩形
底宽0.5m，深0.5m
砖砌
土方开挖
㎥
295
砖砌
㎥
95
C15砼底板
㎥
39
砂浆抹面
㎡
640
沉沙池
数量
座
4
矩形
底长2.5m,底宽1.5m，深1.5m
砖砌
土方开挖
㎥
30
砖砌
㎥
9
砂浆抹面
㎡
68
洗车池
数量
座
2
梯形
底长8m,底宽3m，坡比1:3.3
设置在施工出入口
土方开挖
㎥
30
砖砌
㎥
6
C20砼
㎥
14
砂浆抹面
㎡
16

（2）Ⅱ区（道路广场区）
本区防治责任范围1.26h㎡，主要包括道路、广场、停车场工程。本方案主要补充临时防护措施和施工管理措施。
工程措施
在道路设计中，通过设置雨水、污水管道等地下排水暗管完善排水系统。主体设计雨水管DN600，长1200m，污水管DN350，长860m。
临时防护措施
管线工程开挖土方0.52万立方，临时堆放在沟槽一侧，堆置高度在1米以内，坡比1:1，堆放时拍实堆土。施工期避开雨天，下雨天，采取塑料彩条布覆盖管线旁堆置土方，以减少水土流失。
管线开挖，使用塑料彩条布300㎡，开挖土方基本用于回填，多于土方0.13万立方就近作为道路广场的场地填高利用，减少水土流失。
施工管理措施
加强施工管理，按工程设计和施工进度计划施工，路基填筑及排水、沉沙措施施工避开雨天，减少水土流失。
管线布设基本沿道路走向布置，在施工期合理安排施工段，进行分段施工，减小扰动地表裸露的时间，避开雨季施工和严格按工序施工，不进行二次开挖，完成后及时回填，减少水土流失。
尽量缩短填筑材料在缺乏防护措施条件下的裸露时间，道路定期洒水降尘，降低作业扬尘对环境的污染。
开挖路段从上至下作业，做到边开挖边防护，路堤采用水平分层填筑。
土方运输，采取车况良好的斗车运输，控制土石方的装车量，防止运输过程中的土石方散落，以达到减少水土流失。
道路广场防治区水土保持措施一览表详见表2-5

表2-5道路广场防治区水土保持措施一览表见表
措施类型
项目
单位
数量
断面形状
规格
备注
工程措施
雨水管
长度
m
1200
梯形
DN600

土方开挖
㎥
3030
污水管
长度
m
860
DN350

土方开挖
㎥
2170
临时措施
覆盖塑料彩条布
㎡
300

（3）Ⅲ区（绿化景观区）
本区防治责任范围面积1.61h㎡，主要包括绿化和水景占地0.89h㎡和项目直接影响面积0.72h㎡。
工程措施
工程设计在施工后期对绿地区进行覆土和绿化，绿化覆土厚度约0.4m，覆土量0.35万立方，全部来源于表土临时堆场。
植物措施
主体工程设计中，对扰动的绿化区域进行绿化，避免雨水直接冲刷地面，有利于水土保持。绿化面积0.89h㎡。
绿地防治区水土保持措施一览表详见表2-6
表2-6绿地防治区水土保持措施一览表
措施类型
项目
单位
数量
备注
工程措施
绿化覆土
万立方
0.35
覆土厚度约0.4m
植物措施
植物绿化
h㎡
0.89

（4）Ⅳ区（施工临时设施防治区）
本区防治责任范围面积0.35h㎡，其中施工场地1处，防治面积0.06h㎡；顶板覆土堆场1处，防治面积0.13 h㎡；表土临时堆场2处，防治面积0.16 h㎡；施工临时设施区均位于项目区内，其影响区不重复计算。
工程措施
待基坑作业完成后进行顶板覆土，顶板覆土场地利用结束后进行场地平整，平整面积0.13 h㎡。施工后期，先拆除施工场地内的临时建筑物，撤离机械设备、清除场内建筑垃圾，并对施工场地进行平整，场地平整面积0.06 h㎡。待主体工程完成后进行绿化覆土，覆土结束后，及时清理、平整表土临时堆场，计清理、平整面积0.16 h㎡。场地平整面积共计0.35 h㎡。
临时防护措施
①、施工场地
施工场地主要包括砂石料等临时建筑材料堆场等场地，占地0.06 h㎡。为了减少施工期水土流失，在施工场地四周布设砖砌排水沟，末端设置沉沙池，与建筑物区排水沟衔接。
排水沟采用矩形断面，底宽0.5m，深0.5m，沟长100m，开挖土方46立方。沉沙池采用地埋式，尺寸长×宽×深为2.5m×1.5m×1.5m，矩形断面，沉沙池1座，合计开挖土石方8立方。
②、顶板覆土堆场
顶板覆土临时占地0.13 h㎡。在顶板覆土堆场周边（填土草包外侧）布设砖砌排水沟，即可防止场地外侧地表水进入顶板覆土堆场场地，又可排水场地内积水。排水沟末端设置沉沙池，与建筑物区或施工场地排水沟衔接。
排水沟利用建筑物区的排水沟。
沉沙池利用建筑区的沉沙池。
填土草包：在顶板覆土堆场四周采用草包进行拦挡，草包采用梯形断面，底宽1.5m，顶宽0.5m，高1.0m，草包采用天然砂砾填筑，便于水分流出。合计填土草包长130m，需填土草包量130立方。
覆盖塑料彩条布：考虑顶板覆土临时堆置时间不长，遇暴雨天气可在堆土表面覆盖塑料彩条布，需塑料彩条布1300㎡。
③、表土临时堆场
顶板覆土设2处，临时占地0.16 h㎡。在表土临时堆场四周（填土草包外侧）布设砖砌排水沟，即可防止场地外侧地表水进入顶板覆土堆场场地，又可排水场地内积水。排水沟末端设置沉沙池，与建筑物区或施工场地排水沟衔接。
排水沟采用矩形断面，底宽0.5m，深0.5m，设2条排水沟，合计长240m，开挖土方110立方。沉沙池采用地埋式，尺寸长×宽×深为2.5m×1.5m×1.5m，矩形断面，沉沙池2座，合计开挖土石方15立方。
在表土堆场四周采用草包进行拦挡，草包采用梯形断面，底宽1.5m，顶宽0.5m，高1.0m，草包采用天然砂砾填筑，便于水分流出。合计填土草包长250m，需填土草包量250立方。
撒草籽绿化：考虑到剥离表土后期需用于覆土，堆置期间雨水较多，堆土结构松散，遇雨易造成局部水土流失，可能影响施工和造成水土流失危害，因此，施工期间表土临时堆场表面采取撒草籽进行绿化防护，需撒马尼拉草籽1600㎡。
施工管理措施
施工期间定期清理沉沙池，以防淤塞，排水沟、沉沙池启用后，落实责任制，定期巡视和管护，并标明安全警告标志。竣工后，排水沟、沉沙池及时填埋平整。
表2-7 施工临时设施防治区水土保持措施一览表
措施类型
项目
单位
数量
断面形状

工程类型
施工场地
场地平整
h㎡
0.06

顶板覆土堆场
场地平整
h㎡
0.13

表土临时堆场
场地平整
h㎡
0.16

临时措施
施工场地
排水沟
长度
m
100
矩形
底宽0.5m,深0.5m
砖砌
土方开挖
㎥
46
砖砌
㎥
15
C15砼底板
㎥
6
砂浆抹面
㎡
100
沉沙池
数量
座
1
矩形
长2.5m，宽1.5m,深1.5m
砖砌
土方开挖
㎥
8
砖砌
㎥
2
砂浆抹面
㎡
12
顶板覆土堆场
排水沟

利用
沉沙池

利用
填土草包
㎥
130
梯形
顶宽0.5m,底宽1.5m,高1m

覆盖塑料彩条布
㎡
1300

表土临时堆场

长度
m
240
矩形
底宽0.5m,深0.5m
砖砌
土方开挖
㎥
110
砖砌
㎥
35
C15砼底板
㎥
14
砂浆抹面
㎡
240

数量
座
2
矩形
长2.5m，宽1.5m,深1.5m
砖砌
土方开挖
㎥
15
砖砌
㎥
4
砂浆抹面
㎡
24
填土草包
㎥
250
梯形
顶宽0.5m,底宽1.5m,高1m

撒马尼拉草籽
㎡
1600

批复的项目水土保持方案水土保持措施量见表2-8。
表2-8方案批复水土保持措施量
分区
建筑物防治区
道路广场防治区
绿化景观防治区
临时施工防治区
合计
工程措施
表土剥离（㎥）
3500

3500
临时排水沟（m）
360

360
沉井（座）
4

4
雨水管（m）

1200

1200
污水管（m）

860

860
绿化覆土（万㎥）

0.35

0.35
场地平整（h㎡）

0.35
0.35
临时措施
排水沟（m）
640

340
980
沉沙池（座）
4

3
7
洗车池（座）
2

2
覆盖塑料彩条布（㎡）

300

1300
1600
填土草包（㎥）

380
380
撒马尼拉草籽（㎡）

1600
1600
植物措施
绿化（h㎡）

0.89

0.89

2.6水土保持投资
根据xxxx水利局安水【 】 号文对“xxxxxxxx”商住房开发项目水土保持方案的批复，工程水土保持投资共计 万元，其中方案新增水土保持投资为 万元（含水土保持补偿费 万元）。详见表2-9。

表2-9批复的水土保持工程投资估算 单位：万元
工程或费用名称

工程措施

植物措施

临时措施

独立费用

基本预备费

水土保持补偿费

总计

2.7水土保持变更
实际施工中均按方案实施，未进行设计调整。

3水土保持方案实施情况
3.1水土流失防治责任范围
3.1.1实际发生的水土流失防治责任范围
“xxxxxxxx”商住房开发项目在建设工程中实际发生的水土流失防治责任范围总面积4.02h㎡,其中，项目建设区3.30 h㎡，直接影响区0.72 h㎡。
实际发生的水土流失防治责任范围情况表3-1。
表3-1 实际发生的水土流失防治责任范围表 单位：h㎡
防治责任面积
面积（h㎡）
备注
项目建设区
建筑物区
1.15

道路广场区
1.26

绿化景观区
0.89

施工临时设施区
（0.06）
施工临时设施区、顶板覆土堆场、表土临时堆场均位于项目区内，不重复计算。
顶板覆土堆场
（0.13）
表土临时堆场
（0.16）
小计
3.30

直接影响区
项目建设区外侧5m
0.47

梁家塘溪200m
0.19

泗洲山排洪渠200m
0.06

小计
0.72

合计

4.02

3.1.2防治责任范围变化原因分析
方案批复工程水土流失防治责任范围总面积4.02h㎡,其中，项目建设区3.30 h㎡，直接影响区0.72 h㎡。实际发生的水土流失防治责任范围总面积4.02h㎡,其中，项目建设区3.30 h㎡，直接影响区0.72 h㎡。水土流失防治责任范围总面积未发生变化，直接影响区未发生变化。
水土流失防治责任范围情况对照表3-2。

表3-2水土流失防治责任范围情况对照表 单位：h㎡
防治责任面积
批复面积
实际面积
变化量
（实际－批复）
项目建设区
建筑物区
1.15
1.15
0
道路广场区
1.26
1.26
0
绿化景观区
0.89
0.89
0
施工临时设施区
（0.06）
（0.06）
0
顶板覆土堆场
（0.13）
（0.13）
0
表土临时堆场
（0.16）
（0.16）
0
小计
3.30
3.30
0
直接影响区
项目建设区外侧5m
0.47
0.47
0
梁家塘溪200m
0.19
0.19
0
泗洲山排洪渠200m
0.06
0.06
0
小计
0.72
0.72
0
合计

4.02
4.02
0

3.1.3竣工后的水土流失防治责任范围
工程竣工验收后，建筑物区、道路广场区和绿化景观区均建设完成。施工场地在施工期末进行场平后按照设计统一进行绿化和硬化。项目区周边可能造成影响的区域在项目区排水系统完成后均不再产生影响。因此工程竣工后，水土流失防治责任范围为项目永久征地面积3.30h㎡。
工程竣工后水土流失防治责任范围见表3-3
表3-3竣工后水土流失防治责任范围表
防治责任面积
面积（h㎡）
项目建设区
建筑物区
1.15
道路广场区
1.26
绿化景观区
0.89
合计
3.30

3.2取（弃）土场
工程土石方填筑全部利用自身开挖量，不设置取土（石、料）场。
3.3水土保持措施总体布局
本工程水土保持方案批复后，在后续的施工过程中，主要的防护措施基本与批复一致。但由于方案批复的水保方案为可行性研究深度，与后续施工图和实际情况存在一些差别，经建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同进行现场勘查，优化了原水保方案，使得绿化设施的实际数量有所调整。
对应批复的水保方案措施设计，水土保持设计发生的主要调整如下：
对原批复的方案中对绿化景观区的植物措施进一步优化、细化设计，按乔、灌、草结合的方式实施，并细化到了不同的树种。植物清单详见附件6。
3.4水土保持设施完成情况
本工程完成的水土保持措施工程量主要是方案中主体设计的水土保持措施。
（1）完成方案中水土措施情况措施情况
根据各分项工程的竣工结算清单，完成方案中水土措施情况统计见表3-4。

表3-4完成方案批复水土保持措施数量表
分区
建筑物防治区
道路广场防治区
绿化景观防治区
临时施工防治区
合计
工程措施
表土剥离（㎥）
3500

3500
临时排水沟（m）
360

360
沉井（座）
4

4
雨水管（m）

1200

1200
污水管（m）

860

860
绿化覆土（万㎥）

0.35

0.35
场地平整（h㎡）

0.35
0.35
临时措施
排水沟（m）
640

340
980
沉沙池（座）
4

3
7
洗车池（座）
2

2
覆盖塑料彩条布（㎡）

300

1300
1600
填土草包（㎥）

380
380
撒马尼拉草籽（㎡）

1600
1600
植物措施
绿化（h㎡）

0.89

0.89

（2）水土保持工程措施实施时间
水土保持工程措施工程实施时间详见表3-5。

表3-5水土保持工程措施工程实施时间表
防治分区
措施类型
2013年9月-2013年12月
2014年1月-2014年12月
2015年1月-2015年6月
2015年7月-2015年12月
Ⅰ区（建筑物防治区）
工程措施
表土剥离，临时排水沟360m,沉井4座

临时措施
排水沟640m，沉沙池4座，洗车池2座

Ⅱ区（道路广场区）
工程措施

排水管2060m
临时措施

覆盖塑料彩条布300㎡
Ⅲ区（绿化景观区）
工程措施

绿化覆土0.35万立方
植物措施

绿化0.89h㎡
Ⅳ区（施工临时设施防治区）
工程措施

场地平整0.35h㎡
临时措施
排水沟340m，沉沙池3座，填土草包380立方，覆盖塑料彩条布1300㎡，撒马尼拉草籽1600㎡。

3.5水土保持投资完成情况
根据建设单位提供的各分项工程竣工结算清单，本工程建设实际完成水土保持投资163.64万元，其中主体工程中具有水土保持功能投资为126.68万元，新增水土保持投资为36.96万元。工程措施费为41.50万元，植物措施费为72.05万元，施工临时工程措施费为20.50万元，独立费用为22.09万元（其中水土保持设施补偿费6.04万元），基本预备费7.50万元。
新增水土保持投资中工程措施费1.32万元，施工临时措施工程费为20.50万元，独立费用为13.68万元（其中水土保持设施补偿费6.04万元），基本预备费1.47万元。
3.5.1工程措施投资
本项目完成水保工程措施投资41.50万元。工程措施投资完成情况见表3-6。
表3-6水土保持工程措施投资完成情况表
编号
工程项目
单位
工程量
投资（万元）
一
工程措施

41.4982
（一）
Ⅰ区（建筑物防治区）

2.1892
1
表土剥离
㎥
3500
2.128
2
临时排水沟360m土方开挖
㎥
66
0.0546
3
沉井4座
㎥
8
0.0066
（二）
Ⅱ区（道路广场区）

34.885
1
DN600排水管
m
1200
25.1472
2
DN350排水管
m
860
9.7378
（三）
Ⅲ区（绿化景观区）

3.1115
1
绿化覆土
㎥
3500
3.1115
（四）
Ⅳ区（施工临时设施防治区）

1.3125
1
场地平整
㎡
3500
1.3125

3.5.2植物措施投资
本项目完成植物措施投资72.05万元。植物措施投资完成情况见表3-7。
表3-7水土保持植物措施投资完成情况表
编号
工程项目
单位
工程量
投资（万元）
二
植物措施

72.05
（一）
Ⅲ区（绿化景观区）

72.05
1
植物绿化
项
1
72.05

3.5.2施工临时措施投资
本项目完成施工临时措施投资20.50万元。施工临时措施投资完成情况见表3-8。
表3-8水土保持施工临时措施投资完成情况表
编号
工程项目
单位
工程量
投资（万元）
三
施工临时措施

20.4950
（一）
Ⅰ区（建筑物防治区）

9.1152
1
排水沟640m

7.518

土方开挖
㎥
295
0.0144

砖砌
㎥
95
4.1572

C15砼底板
㎥
39
1.9232

砂浆抹面
㎡
640
1.1936
2
沉沙池4座

0.5455

土方开挖
㎥
30
0.0248

砖砌
㎥
9
0.3938

砂浆抹面
㎡
68
0.1268
3
洗车池2处

1.0517

土方开挖
㎥
30
0.0248

砖砌
㎥
6
0.2626

C20砼
㎥
14
0.7345

砂浆抹面
㎡
16
0.0298
（二）
Ⅱ区（道路广场区）

0.1143
1
铺设塑料彩条布
㎡
300
0.1143
（三）
Ⅳ区（施工临时设施防治区）

11.2655
1
排水沟340m

3.9374

土方开挖
㎥
156
0.129

砖砌
㎥
50
2.188

C15砼底板
㎥
20
0.9863

砂浆抹面
㎡
340
0.6341
2
沉沙池3座

0.3767

土方开挖
㎥
23
0.019

砖砌
㎥
6
0.2626

砂浆抹面
㎡
51
0.951
3
填土草包380m
㎥
380
6.1537
4
铺设塑料彩条布
㎡
1300
0.4953
5
撒马尼拉草籽