房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收样本.doc

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荆州市建设委员会相关印发荆州市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理工作规程通知委属各相关单位：，我委相继下发《相关深入加强市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理通知》和《相关市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程验收立案管理补充通知》，对本系统工程完工验收立案管理工作进行了规范。该项制度实施两年多来，对提升本系统工程完工验收立案管理水平发挥了作用，但因为工程完工验收立案管理中出现了部分新情况，为此，我委在上述两个规范文件基础上重新制订了《荆州市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案工作规程》。现印发给你们，请结合部门工作实际，认真抓好实施。附：《荆州市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案工作管理规程》。 (章) 二〇〇九年三月二十五日专题词：城镇建设工程验收通知荆州市建设委员会办公室 3月25日印发校对：李文俊打字：陈瑶共印15份荆州市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理工作规程第一条为加强市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理（简称立案管理），规范立案管理行为，依据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理暂行措施》、省建设厅《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收及立案管理措施》，制订本规程。第二条市城区除军用房屋建筑工程、抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程外，凡行新建、扩建、改建房屋建筑工程（各类房屋建筑及其隶属设施和和其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程）、市政基础设施工程（城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及隶属土建、管道、设备安装工程）立案管理，应按本规程实施。第三条市建设委员会房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理小组（简称小组）负责市城区立案管理工作，小组办公室设在市质监站，由其具体负责工程立案管理日常工作。小组关键职责是：审核市建设工程质量监督站（简称市质监站）呈报《工程质量监督汇报》，对工程立案文件进行监督审核，现场检验房地产开发项目综合完工验收达标情况，签发《工程完工验收立案证》。第四条市质监站下设市政、供水、燃气工程质监分站在业务上受市质监站管理，凡在立案管理中需作出相关管理文书，应提请市质监站统一制发。市质监站及各分站应对建设单位进行工程完工验收组织形式、验收程序、验收内容、实施验收标准等进行监督；对违反工程完工验收管理要求，应责令建设单位整改，整改不到位工程不予立案。对房地产开发项目进行完工验收监督时，小组办公室应组织各分站对项目标道路、绿化、排水、供水、供气、环卫等配套设施同时进行验收监督。第五条市质监站或各分站在监督工程完工验收时，应指导建设单位规范整理立案文件，整理标准按本规程所附立案文件目录实施，各站质监人员不得私自增加或降低立案文件数目。第六条建设单位应在工程完工验收合格之日起15日内向小组办公室申办立案手续；对建设单位提交立案文件，小组办公室应在受理当日进行审核，并作出受理或不予受理书面通知决定。小组办公室在完成立案文件审核后，对符合立案管理条件，应在收讫立案文件5日内，向小组提交相关立案资料。第七条市质监站《工程质量监督汇报》及相关立案文件，按居住类建筑工程（房地产开发项目）、市政基础设施工程（含城市道路、供水、排水、桥梁、燃气等）、含有独立使用功效单体建筑工程（含现有建筑二次装饰装修工程）分类，由市建委开发科、市政公用科和建管科分别受理，并负责对相关立案文件进行审核，审核时限为3个工作日。第八条市建委相关科室对立案文件审核中发觉问题，应提请小组办公室作出回复。对审核符合立案要求，签署意见后上报小组签发《工程完工验收立案证》，该证由小组办公室统一制作发放。第九条小组可依据立案管理需要，召集小组组员到工程施工现场进行监督性检验。对房地产开发项目应到现场核验工程综合完工验收达标情况。现场监督检验组织工作由小组办公室负责。第十条市建委委托市质监站对违反工程完工验收立案管理要求责任单位采取以下行政处罚方法：（一）建设单位在工程验收合格之日起15日内未办理工程完工验收立案，责令其更正，处20万元以上30万元以下罚款；（二）建设单位将小组决定重新组织完工验收工程，在重新组织完工验收前私自使用，责令其停止使用，处工程协议价款2%以上4%以下罚款；（三）建设单位用虚假证实文件办理工程完工验收立案，该工程完工验收无效，责令其停止使用，重新组织完工验收，处20万以上50万以下罚款。组成犯罪，依法提请司法机关追究刑事责任；（四）对违反《建设工程质量管理条例》相关行为进行处罚。附件： 1.荆州市房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理小组组员名单 2.居住类建筑工程立案文件目录 3.含有独立使用功效单体建筑工程立案文件目录 4.现有建筑二次装饰装修工程立案文件目录 5.市政道路、排水、桥梁工程立案文件目录 6.市政供水工程立案文件目录 7.市政燃气工程建筑工程立案文件目录附件1: 市建设委员会房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理小组组员：组长：李云清副组长：蔡华组员：赵焦枝舒雷徐燕霞房柳芳张红兵杨峰小组办公室设在市质监站，办公室主任杨峰，组员为熊焰、胡兴平附件2: 居住类建筑工程立案文件目录名称序号项目名称所在页次出具单位工程技术资料 1 工程完工验收立案表建设单位 2 工程完工验收汇报建设单位 3 工程施工图设计文件审查意见书、合格书（含深基坑支护设计审查意见书、合格书）、立案单建设单位 4 建筑工程施工许可证建设单位专题验收文件 5 建筑工程计划专题验收合格文件（含计划意见书）市计划局 6 公安消防专题验收合格文件市消防支队 7 建筑防雷专题验收合格文件（仅限一、二、三类工程）市气象局 8 工程造价专题验收合格文件市造价站 9 城建档案专题验收合格文件市城建档案馆 10 墙体材料专题验收合格文件市节能装饰办 11 节能分部专题验收合格文件市质监站居住配套设施专题验收合格文件 12 市政园林绿化配套工程监督验收合格文件小组办公室 13 天燃气工程监督验收合格文件小组办公室 14 供水工程监督验收合格文件小组办公室 15 环卫工程监督验收合格文件小组办公室工程验收资料 16 《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》建设单位 17 工程勘察、设计、施工、监理单位签署质量合格文件，和验收人员签署完工验收原始文件参建各方 18 地基和基础、主体结构工程验收统计参建各方 19 工程质量监督汇报市质监站附件（功效性检测汇报） 20 桩基承载力检测汇报检测机构 21 深基坑监测资料检测统计检测机构 22 桩基完整性检测汇报检测机构 23 建筑节能分部检测汇报检测机构 24 钢结构分部检测汇报检测机构 25 建筑工程室内环境检测汇报检测机构 26 建筑外窗物理性能试验检测汇报检测机构 27 钻芯法检测混凝土强度检验汇报检测机构 28 回弹法检测混凝土抗压强度检验汇报检测机构 29 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度检验汇报检测机构 30 钢筋保护层厚度检测汇报检测机构 31 现浇板厚检测汇报检测机构 32 电气绝缘检测汇报检测机构 33 管道系统强度、严密性检测汇报检测机构 34 沉降观察统计检测机构 35 深基坑资料检测机构其它 36 工程质量保修书建设单位 37 法规、规章要求其它资料建设单位注：本目录中20-35项资料由市质监站负责终审。　附件3: 含有独立使用功效单体建筑工程立案文件目录名称序号项目名称所在页次责任单位工程技术资料 1 工程完工验收立案表建设单位 2 工程完工验收汇报建设单位 3 建设工程施工图设计文件审查意见书、合格书（含深基坑支护设计审查意见书、合格书）、立案单建设单位 4 建筑工程施工许可证建设单位专题验收文件 5 建筑工程计划专题验收合格文件市计划局 6 公安消防专题验收合格文件市消防支队 7 建筑防雷专题验收合格文件（仅限一、二、三类工程）市气象局 8 工程造价专题验收合格文件市造价站 9 城建档案专题验收合格文件市城建档案馆 10 墙体材料专题验收合格文件市节能装饰办 11 节能分部专题验收合格文件市质监站工程验收资料 12 工程勘察、设计、施工、监理单位签署质量合格文件，和验收人员签署完工验收原始文件参建各方 13 地基和基础、主体结构工程验收统计参建各方 14 工程质量监督汇报市质监站附件（功效性检测汇报） 15 桩基承载力检测汇报检测机构 16 桩基完整性检测汇报检测机构 17 深基坑监测资料检测机构 18 建筑节能分部检测汇报检测机构 19 钢结构分部检测汇报检测机构 20 建筑工程室内环境检测汇报检测机构 21 建筑外窗物理性能试验检测汇报检测机构 22 钻芯法检测混凝土强度检验汇报检测机构 23 回弹法检测混凝土抗压强度检验汇报检测机构 24 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度检验汇报检测机构 25 钢筋保护层厚度检测汇报检测机构 26 现浇板厚检测汇报检测机构 27 电气绝缘检测汇报检测机构 28 管道系统强度、严密性检测汇报检测机构 29 沉降观察统计检测机构 30 垂直度检测统计检测机构其它 31 工程质量保修书检测机构 32 法规、规章要求其它资料检测机构注：本目录中15-30项资料由市质监站负责终审。附件4：现有建筑二次装饰装修工程立案文件目录名称序号项目名称所在页次责任单位工程技术资料 1 工程完工验收立案表建设单位 2 工程完工验收汇报建设单位 3 承重结构变动设计图审查意见建设单位 4 中标通知书建设单位 5 建筑工程施工许可证建设单位专题验收文件 6 消防安全专题验收合格文件市消防支队 7 建筑工程计划专题验收合格文件市计划局工程验收资料 8 分部分项工程设计、施工、监理单位签署质量合格文件和验收人员签收完工验收原始文件参建各方 9 工程质量监督汇报市质监站附件（功效性检测汇报） 10 主材检测汇报及产品质量合格证检测机构 11 室内空气质量检测合格文件及室内装饰装修环境保护安全专题审批检测机构市节能装饰办 12 完工图建设单位其它 13 工程质量保修书建设单位 14 法规、规章要求其它资料建设单位注：本目录中10-12项资料由市质监站负责终审。　附件5：市政道路、排水、桥梁工程立案文件目录名称序号项目名称所在页次责任单位工程技术资料 1 工程完工验收立案表建设单位 2 工程完工验收汇报建设单位 3 建设工程施工图设计文件审查意见书、合格书、立案单建设单位 4 中标通知书建设单位 5 建筑工程施工许可证建设单位专题验收文件 6 工程计划专题验收合格文件市计划局 7 工程造价专题验收合格文件市造价站 8 城建档案专题验收合格文件市城建档案馆工程验收资料 9 工程勘察、设计、施工、监理单位签署质量合格文件，和验收人员签署完工验收原始文件参建各方 10 工程质量监督汇报市质监站附件（功效性检测汇报） 11 12 道路工程路基压实试验验收汇报检测机构道路弯沉试验报检测机构路面强度抽查汇报检测机构 13 桥梁工程地基和基础、主体结构验收统计检测机构地基承载力试验汇报检测机构砼强度抽查汇报检测机构沉降观察统计检测机构桥梁完工整体荷载试验检测机构 14 排水工程沟、槽、管验收统计检测机构闭水试验汇报检测机构其它工程质量保修书建设单位 15 法规、规章要求其它资料建设单位注：本目录中11-14项资料由市质监站市政分站负责终审。附件6：供水工程立案文件目录名称序号项目名称所在页次责任单位工程技术资料 1 工程完工验收立案表建设单位 2 工程完工验收汇报建设单位 3 建设工程施工图设计文件审查意见书、合格书、立案单建设单位 4 中标通知书建设单位 5 建筑工程施工许可证建设单位专题验收文件 6 工程计划专题验收合格文件市计划局 7 工程造价专题验收合格文件市造价站 8 城建档案专题验收合格文件市城建档案馆工程验收资料 9 工程勘察、设计、施工、监理单位签署质量合格文件，和验收人员签署完工验收原始文件参建各方 10 工程质量监督汇报市质监站附件（功效性检测汇报） 11 管道连接检测汇报检测机构 12 管道密封压力试验汇报检测机构 13 防腐层完整性检测汇报检测机构 14 管道吹洗统计检测机构其它 15 工程质量保修书建设单位 16 法规、规章要求其它资料建设单位注：本目录中11-14项资料由市质监站供水分站负责终审。　附件7：燃气工程立案文件目录名称序号项目名称所在页次责任单位工程技术资料 1 工程完工验收立案表建设单位 2 工程完工验收汇报建设单位 3 建设工程施工图设计文件审查意见书、合格书、立案单建设单位 4 中标通知书建设单位 5 建筑工程施工许可证建设单位专题验收文件 6 工程计划专题验收合格文件市计划局 7 公安消防专题验收合格文件市消防支队 8 建筑防雷专题验收合格文件市气象局 9 工程造价专题验收合格文件市造价站 10 城建档案专题验收合格文件市城建档案馆工程验收资料 11 工程勘察、设计、施工、监理单位签署质量合格文件，和验收人员签署完工验收原始文件参建各方 12 工程质量监督汇报市质监站附件（功效性检测汇报） 13 管道连接检测汇报检测机构 14 管道密封压力试验汇报检测机构 15 防腐层完整性检测汇报检测机构 16 压力容器验收统计、检测汇报、强度试验和气密性试验检测机构其它 17 工程质量保修书建设单位 18 法规、规章要求其它资料建设单位注：本目录中13-16项资料由市质监站燃气分站负责终审。

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