电梯故障维修标准作业规程模板样本.doc

电梯故障维修标准作业规程
一、 目标
规范电梯故障维修工作，确保电梯安全运行。
二、 适用范围
适适用于物业管理处管理辖内电梯故障维修工作。
三、 职责
1、 电梯分包企业和电梯维修工负责电梯发生故障时紧急维修工作。
2、 机电维修部主管负责电梯故障维修组织监控工作。
四、 程序关键点
1、 电梯发生故障后，电梯维修工应恰抵达现场（值班人员和电梯工10分钟内；分包企业30分钟内）。
2、 先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障位置。
3、 依据不一样故障，进行对应处理。
4、 通常常见机械故障及处理方法。
（1） 机房：
a、 电机轴承故障：电机运转时发出异常响声，如判定是轴承故障，应拆下电机检验轴承，如有发卡、磨损过大，则须更换轴承；
b、 选层器故障：通常有以下多个：
——滑链：应调整链条长度，调整带动轮位置；
——选层器三角触头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染。此齐除污快、去污强、而且还有滑润作用；
——上、下滑杆不灵活：关键是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轻轴锈污、加润滑油。
c、 制作器故障：制动闸瓦和制动轮之章有磨擦现象。应调整制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上油污；
d、 限速器故障：夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。
（2） 井道和轿厢：
a、 轿厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等；
b、 厅门故障同上；
c、 开门刀故障：运行时有碰声、或忽然停车。应调整开门刀位置（开门刀和厅门地坎间隙、开门刀和厅门持轮间隙）；
d、 导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象。应高速轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；
e、 导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置；
f、 安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，确保各活动部位灵活。
（3） 底坑：
a、 赔偿链故障：运行时有碰链声，因为赔偿链增加或缩短等原因所致。应调整赔偿链长度；
b、 安全钳钢丝绳张紧轮故障：运行进有磨钢丝绳声或有异常声。应调整安全钳钢丝绳，更换轴承；
c、 缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量不足。应除去铁锈，补充液压油。
5、 电梯通常常见电气故障及处理：
（1） 机房：
a、 保险丝故障：
—— 缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水，排除短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安全回路；
—— 井道有水，回路有短路点。应断去来水源，排除断路点，换上双同保险比、指示灯回路；
—— 厅外指示有水或有线破裂断路。应排干水，排除短路点，更换保险丝，控制回路；
—— 控制线圈被烧，控制元件内部断路，应更换控制线圈和控制元件，排除线路断路点、换上双同保险丝。
b、 接触器和断路器故障：接触器或继电器不工作，因为接触器和继电器线圈烧坏，控制线路或插件有断开点，控制线路保险被烧坏等原因所致。应更抵达接角器或继电器，排除断开点，更换保险丝。
（2） 开道和轿厢：
a、 上、下限及极限武装故障：此故障职责电梯不能走车，通常是是因为开头接触不好或断路等原因所致。应清洁接触点或更换、排除断点等；
b、 轿门、厅门联锁开关故障：此故障出现电梯只关门不走车，通常是因为开关接触不好或开关损坏、线路断路等原因所致应清洁接触点，更换开关排除线路断点等；
c、 安全钳开关、安全窗开关、轿车顶急停：此故障出现电梯不走车，通常是因为开关接触不良或损坏等原因所致。应清洁接触点，更换开关。
（3） 底坑：
a、 缓冲器开关、底坑急停开关故障：此故障出现电梯不走车，通常是因为接触不良，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关损坏所致。应清洁接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关；
b、 张紧轮断绳开关故障：此故障出现电梯不走车，通常是因为开关接触不良，安全钳钢丝过长，开关损坏等原因所致。应清洁接触点，缩短安全钳钢丝，更换开关。
6、 电梯故障排除后，电梯工应将电梯故障维修情况统计在《电梯维修统计表》中，归档长久保留。
7、 本规程作为电梯工绩效考评依据之一。
五、 统计
《电梯维修统计》
六、 相关支持文件
《电梯日常维修保养标准作业规程》