房地产公司售楼管理软件合作服务协议.doc

MY地产YK在线租用服务合同服 务 项 目 ： XX 甲方（平台使用方）： XX开发有限公司 乙方（平台提供方）：南京MYXX有限公司 甲乙双方在平等、互利的基础上，遵循自愿、公平和诚信的原则，依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，经友好协商，达成如下合同：第一条 服务项目及收费标准1. 乙方在其运营的“MY地产YK”下为甲方开通软件服务，费用标准如下：No订购服务名称数量租期单价(元)金额(元)1MYYK电子商务平台-“掌上售楼处+移动销售+渠道管家” 功能11年38000380002MYYK电子商务平台- 运营维护费1一次性2000020000（赠送）3MYYK电子商务平台- 微楼书服务11年免费小计（人民币）38000.002. 租期说明：本合同约定的租用起始日期从开通企业账号之日起计算。3. 续费说明：服务期限到期后，如甲方需继续使用本服务，则应按当年的价格标准，在服务期限到期前1个月内与乙方续签服务协议，并向乙方支付下一年的产品租用费。4. 功能范围：甲方应该了解并认可乙方在www.X网站上公布的“MY地产YK”的平台功能。甲方租用“MY地产YK”的行为将视为对该平台功能的理解及接受。第二条 付款方式1. 甲方于本合同签署之日起 五个工作日内，甲方向乙方支付合同全额款项，即人民币38000元（大写：叁万捌仟圆整）； 2. 以上款项请甲方以转账的方式支付，乙方不接受支票或现金等付款形式。支付以上款项的同时，乙方将提前提供有效的等额增值税服务发票。乙方接受汇款的基本账户信息如下：开户名称：开户银行：账 号：非经乙方书面确认，甲方向上述指定账户以外账户进行的付款均不能视为甲方向乙方支付本合同项下的费用。第三条 服务内容1. 乙方在确认甲方首期款项到账3个工作日内，为甲方开通MY“MY地产YK”账号及相应功能。2. 乙方将在收到甲方按本合同规定支付的全额款项后3个工作日内，为甲方开通“MY地产YK”管理账号及相应功能。3. 乙方将负责“MY地产YK”的平台维护、更新升级，提供线上或电话方式的答疑服务。乙方将指定区域服务机构（南京MYXX有限公司），为甲方提供区域本土化的服务内容，包括但不限于工作协调、提供培训及初始化服务等，辅助上线工作。第四条 乙方的权利和义务1. 乙方已获得必要的许可和授权，有权按本合同约定为甲方提供“MY地产YK在线租用服务”。2. 乙方有义务保障“MY地产YK”的稳定性。若由于乙方原因，导致功能异常、数据丢失或使用故障，乙方将在两个小时之内响应，并在一个工作日内完成功能修复，备份数据恢复等工作。3. 乙方应当从组织结构和技术角度尽最大努力保护用户数据安全，并承诺不公开甲方的用户信息，除非甲方授权MYYK透露这些信息，或者相应的法律程序要求乙方提供甲方的用户信息。4. 乙方保留使用汇总统计性信息的权利，这些信息应当是匿名，且不是针对特定用户的。5. 乙方不向其他任何第三方保证和承诺甲方提交的网页和信息符合注册标准，甲方自行对其网站提供的内容、产品、服务等承担全部责任。6. 乙方提供的服务涉及到互联网及相关信息等服务，可能会受到Internet不稳定因素的影响。因此服务存在因上述不可抗力、计算机病毒或黑客攻击、系统不稳定、用户所在位置、用户关机、通信网络、Internet等原因等造成的服务中断或不能满足甲方要求的风险。乙方对因这些问题造成的任何延误、发送失败或其它损失不承担责任。7. 乙方有权随时删除含有任何危害国家安全、淫秽色情、虚假、侮辱、诽谤、恐吓或骚扰、侵犯他人版权或人身权或其他合法权益等违法或有违社会公序良俗的内容或指向这些内容链接的网站，对甲方提交的全部关键词予以下线，如果甲方的网站因为以上原因，被乙方删除，甲方已支付的款项将不予退还。8. 如果合同被终止（除由于违反合同致使合同终止之外），并且甲方此时有这项要求的话，乙方可应甲方要求在合同终止后的30日之内，向甲方提供一个关于数据信息的文件或获取文件的方法。在合同终止90天后，乙方有权删除甲方在“MY地产YK”录入的数据信息。9. 乙方保留为维护系统而短暂停止服务的权利，在暂停服务之前，乙方将会通过网站及其他线上途径对甲方予以公告。第五条 甲方的权利和义务1. 甲方保证提交的内容不能含有任何违反国家有关法律、法规及中华人民共和国承认或加入的国际条约的内容，包括但不限于危害国家安全、淫秽色情、虚假、侮辱、诽谤、恐吓或骚扰、侵犯他人版权或人身权或其他合法权益以及有违社会公序良俗的内容或指向这些内容的链接。2. 甲方通过乙方所提供的“MY地产YK在线租用服务”进行商务活动所引起的一切法律纠纷均与乙方无关。3. 甲方对其在乙方所提供的“MY地产YK在线租用服务”注册的用户名和密码的安全性负全部责任，并对以其用户名进行的所有活动和事件负全部责任。甲方若发现任何非法使用“MY地产YK在线租用服务”管理账号或存在安全漏洞的情况，应立即通知乙方。4. 当甲方所购买的“MY地产YK在线租用服务”到期时，甲方应及时向MYYK续费，否则，乙方有权停止提供服务。如因甲方没有及时续费而造成使用“MY地产YK在线租用服务”停止，乙方不承担责任。5. 如甲方违反本合同规定的任何条款，乙方有权拒绝向甲方提供“MY地产YK在线租用服务”，终止本合同，甲方已支付的款项不予退还，同时乙方有进一步追究客户法律责任的权利。6. 甲方只能于其业务范围内使用服务，禁止出售、转售或复制、开发使用权限，禁止基于商业目的模仿乙方的产品和服务。禁止复制和模仿乙方的设计理念、界面、功能和图表。禁止未经乙方许可基于此项服务或内容进行修改或制造派生其他产品。7. 甲方同意乙方保留使用汇总统计性信息的权利。第六条 保密责任1. 双方对本合同的书面资料及其它有关的商业机密负有保密责任，不得以任何形式、任何理由透露给第三方；否则，任何一方都有权利向对方请求损失赔偿，并依法追究法律责任。保密责任不因本合同的无效、提前终止、解除或不具操作性而失效。第七条 免责条款1. 对下列情形，MYYK不承担任何责任：（1）由于客户的故意或过失导致客户遭受损失；（2）第三方软件的故障（如微信平台等）、计算机设备故障、网络故障等；（3）不可抗力造成的损失或损害。第八条 违约、解除与终止1. 甲乙任何一方不得无故单方面解除合同。2. 乙方未依照本合同约定的期限开通账号时，每逾期一天，应按延迟交付的授权许可费的0.05%向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，乙方已收到的款项应退还甲方。3. 甲方未依照本合同约定支付费用，乙方可暂停相关服务，逾期超过30日，乙方有权解除本合同。4. 当双方商议提前解除合同或合同到期终止时，甲方有权对其在“MY地产YK”上的客户数据进行导出操作，可提前妥善处理；乙方有权停止甲方账号、密码等相关服务内容。 5. 甲乙双方的责任和义务履行完毕后合同自动终止。6. 即使本合同终止，合同中的知识产权、保密及其他根据条款的法律性质应当延续的条款继续有效。第九条 争议解决1. 本合同的订立、效力、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。2. 甲乙双方应本着互谅互解的原则，协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议；协商解决不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院起诉。第十条 合同的生效及其他1. 本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效，本合同终止后乙方续费的，本合同自乙方续费之日起重新生效。2. 本合同一式陆份，甲方伍份，乙方壹份，具有同等法律效力。本合同的相关附件均为本合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。3. 本合同所涉及的所有赔偿，双方的赔偿责任均为有限责任，赔偿金额最大不超过本合同实际履行金额。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：南京MYXX有限公司法定代表或授权人： 法定代表或授权人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 廉 洁 协 议甲方（全称）：XX开发有限公司 乙方（全称）：南京MYXX有限公司 为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和本项目所在省、市有关廉政建设的规定，结合本合作事项的特点，特订立本协议如下：双方应当自觉遵守国家和本项目所在省、市有关廉政建设的规定。1、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。2、甲方工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券、贵重物品，不得在乙方及材料设备供应商处报销任何应由个人支付的费用。3、甲方工作人员不得参加可能对履行责任、义务有影响的宴请和娱乐活动。4、甲方工作人员不得要求乙方或者接受乙方及材料设备供应商为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。5、双方不得相互介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的经济活动。6、甲方不得为谋取私利擅自与乙方工作人员及（或）乙方及材料设备供应商就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。7、乙方不得以洽谈工作、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员及材料设备供应商邀请外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。8、乙方不得为甲方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。甲方不得接受乙方及材料设备供应商购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。9、双方如发现对方工作人员有违反上述协议者，应向对方领导或者对方上级单位举报。双方不得找任何借口对对方进行报复。10、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，或收受材料设备供应商贿赂，甲方视具体情节和造成的后果轻重，扣除乙方合同价格的2的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。 11、举报联系人：陈威 联系电话：1X ，办公室电话：X ，举报邮箱：X，举报地址：江X。特大问题举报联系人：监事会主席 X 联系方式：X（手机），ZX（邮箱）本廉洁协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。本协议一式陆份，甲方伍份，乙方壹份。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人（或授权委托人）： 法定代表人（或授权委托人）：地址： 地址：X电 话： 电 话：日 期： 日 期：