民宿村落综合项目专项方案设计任务计划书副本.doc

南昌xx民宿村落项目方案设计任务书l 设计原则:美丽乡村和民宿设计不能停留在仅对原有村庄建筑做“穿衣戴帽”，“涂脂抹粉”表面文章上，它最重要其实是对民宿进行产业植入。这才是解决“民宿设计”真正核心所在。因而需充分考量“梅岭铁子坑”所处自然山水环境，在对铁子坑作初步梳理基本上进行民宿建设，（水岸线上可自行选点做设计），通过有创意建筑、景观环境设计和旅游策划，打造出“南昌唯一丘陵溪水特色滨水民宿村落”。同步应统筹考虑其与周边景区、产业关联，充分挖掘本地乡土文化，提炼触及心灵主题。最后实现“乡村民宿”与“文化创意经济”完美重构。l 总图设计：应充分发挥场地“山势嵯峨、层峦叠翠、四时秀色、气候宜人” “背后藏茂密林，极目赏远山景”自然条件特色，将素有“小庐山”之称特色进行最大化创意设计。 充分结合原始地块地形地貌，依山理水，环绕四周 高山溪流建设集休闲、娱乐、居住等功能于一体原生态山居。l 创意策划选点进行设计之初即应考虑该民宿营销、经营问题？如何塑造主题？并结合本地乡土特色做出创意策划。一、项目概况位于南昌市西北部湾里区xxxx，距市区中心约15公里。项目用地性质为xxx,用地面积150亩，约10万平方米，容积率为：xxx二、项目区位与范畴三、设计总体规定 ：建筑设计充分结合本地人文环境及原始地块地形地貌，依山理水，环绕四周 高山溪流建设集娱乐、居住等功能于一体原生态山居。 运用优越平坦天然地利，缔造出大型度假，提供高品质座落于景区与景观农业区休闲度假养生文化旅游区，集独栋和多功能房有效围合景观V型建筑空间布局，打造窗窗有景，移步换景顶级社区配套三度空间，在绿色生态自然环境中，拥有森林氧吧庇护,体现出“休闲、舒服、恬静 、人性和谐相融”人居精神。1：民宿房间若干（面积、间数自定）。以现存建筑作为参照自行选点做设计（房间应有不同特色，切勿用旅馆式办法设计成原则式）。2：民宿当中文化载体（必备），面积、位置自定；3：考虑本地湿润气候且近水边，应满足通风、除湿规定；4：可结合现状大树，考虑树屋，作为建筑群中活跃元（或其他创意形式）5、在建筑外观设计上要有特色、赋予独特气质内涵，贴近自然而不夸张体现形式。材料选取上着重与大自然融合，选取节能环保材料。：景观环境设计1、可进行非完全隔断庭院设计以体现梅岭特色，应有新意。（但不应设计成苏州古典园林形式）2、景观设计应突出生态化、乡村化。在景观小品、构筑物上应有所创意（例如旧物再运用等等）；3、植物方面：场地上大树要充分运用，别的乔灌木、地被自定。总之：应充分运用本地建材，充分发挥临水景观优势，设计出不流于俗套“乡土特色景观”。、室内设计依照自身建筑功能布局，设计出与之相应并恰到好处室内环境。最后应充分结合本地乡土文化、村落材质等元素，设计出有特色民宿格调。四、成果应涉及但不限于如下内容设计内容1）规划设计文本，内容涉及：现状分析区域位置图：标明规划地段在都市位置以及与周边地区关系区域现状图（1:500）：标明道路、绿化、各类用地建筑范畴、性质、层数等建筑各栋建设规模周边环境分析设计分析设计原则和总体构思空间组织和景观设计意向重要技术经济指标（并提交电子EXCEL版，必要与图纸吻合）用地布局，功能区域分析图，交通组织分析图，环境景观分析图设计技术参数等与设计方案有关阐明以及所有图纸2）规划设计图纸，内容涉及：规划总平面图彩图、CAD图（1:500）规划用地范畴内各栋建筑、道路、广场、绿地、水体等设施总体布局，机动车出入口等交通流线分析图 （涉及车 辆和行人）交通组织设计，交通标记设计，场地及建筑各出入口定位及与四周环境关系。人行分析图车行系统分析图单体设计图各单体平面图、立面图、剖面图 各单体核心节点控制大样表达景观设计效果图表达室内设计效果图绿化概念系统总平图彩图，CAD图道路及竖向设计图景观小品布置及参照图重要景观绿植及参照图重要建筑材料表及参照图核心景观节点效果图重要建筑单体舍内设计效果图停车场布置与流线图车道出入口位置车库平面图、停车数量记录3）规划设计体现图，内容涉及：不少于两个角度鸟瞰、，核心景点效果图，典型角度建筑透视图、完整SKETCHUP电子模型。成果备注方案报规文本4套（A3彩色）、电子文献光盘2份，A0-A1版蓝图一式六份。电脑文献：所有设计成果均应制作成电子文献，规划设计文本文献采用pdf格式文献；图形文献采用 AutoCAD（）、天正8.5版、SKETCHUP8.0版建筑模型、JPG格式文献；如有涉及电脑动画或电脑渲染图等图片电脑文献，应考虑采用较为普及、通用应用软件制作，并提交以上电子文献。设计意向仅供参照