综合标准施工电梯监理新版细则.doc

目 录

第一章 工程概况 2
第二章 监理控制目标值 2
第三章 监理工作程序 2
第四章 监理工作方法和方法 4
一、 基础控制方法 4
二、关键控制方法 5

第一章 工程概况
一、基础概况
1. 工程名称：南沙金茂湾自编E1-E4、T1-T3栋及地下室工程
2. 建设单位：广州兴拓置业
3. 监理单位：深圳现代建设监理
4. 设计单位：广东省建科建筑设计院
5. 勘察单位：建研地基基础工程有限责任企业
6. 施工单位：中建二局第三建筑工程
7. 工程地址：广州市南沙区凤凰大道以东，蕉西路以西蕉门河中心区南滨水角
8. 建设规模：总建筑面积为75418平方米，计算容积率面积：53880平方米；地下室面积：21221平方米；建筑基底面积18180平方米。
二、本工程配置
累计划设置3台施工电梯。
序号
计划安装部位
计划安装型号
施工单位
1
1#楼
SC型
中建二局
2
2#楼
3
3#楼

1、 已同意监理计划、安全监理计划（细则）；
2、 本专业工程相关标准、设计文件和技术资料；
3、 同意施工组织设计、安全文明施工方案；
4、 《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ 215-
5、 《施工升降机安全规程》GB10055-
6、 《施工升降机》GB/T10054-
7、 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—）
8、 《高处作业分级》（GB3608-）
9、 《建筑施工高处施工作业技术规程》（JGJ580-91）

第二章 监理控制目标值

安全目标：无施工电梯作业事故，无主管部门处罚，运行安全。

第三章 监理工作程序
一、总体安全工作程序
编制安全监理细则
（总监理工程师、安全监理员）
委托和确定监理工程师
（监理单位）
成立监理项目部
（监理单位）
搜集工程项目安全管理资料
（监理项目部）
签署委托监理协议
（建设单位、监理单位）
帮助业主确定安全生产协议
（监理项目部）
直 至 工 程 竣 工
建 立 健 全 各 类 安 全 资 料 台 帐
达成安全管理目 标
督促安全技术方案实施
进场总交底
（总承包方）
持有效证上岗
（总承包方）
落实具体部位（总承包方）
整改后进入
下道工序
验收挂牌使用
（总承包方）
规范安全行为（总承包方）
督促总包建立安全生产
确保体系（总承包方）
审查总包专题安全技术方案（监理方）
审查总包、分包资质安全协议（监理方）
审查特殊工程持证情况（监理方）
对大型机械设备监控（总承包方）
重大危险源控制责任人（总承包方）
定时检验制度、跟班、工作（监理方、总包方）
建立奖罚制度（建设方、监理方、总包方）
第一次现场交底会明确安全生产工作内容（建设方、监理方、总承包）

二、施工电梯安全监理工作基础步骤
施工电梯分包报审

基础施工、及验收
基础施工、及验收

审查施工单位管理体系、施工电梯施工方案

基础施工、及验收

办理安装通知

同意

否

是
施工电梯安装
监理单位旁站

第三方检测
电梯验收

施工电梯拆除
监理单位旁站

合格

整改
否

整改
是
办理使用登记

同意

办理拆除通知
整改
否

继续使用
是
同意使用

是
同意
停止使用
整改、验收
合格
运行维修保养
定时坠落试验
每十二个月检测防坠器
否

第四章 监理工作方法和方法
一、 基础控制方法
(一) 审查相关资料：
1、安拆、加节（详见安拆通知清单（附件一））
① 施工电梯技术资料：厂家营业执照、生产许可证、检测汇报合格证；
② 安、拆单位执照、许可证、资质证实；
③ 管理、三类、特殊工种人员资质证书；
④ 安拆加节方案（基础设计方案及单位资质）；
⑤ 安拆加节技术交底；
⑥ 安装调试、检测；
⑦ 安装验收。
2、使用登记（详见使用登记提供资料清单（附件二））
① 维修保养协议、安全协议
② 塔吊司机、地面指挥、司索人员特殊工种证件、社保
③ 维保方案
3、施工电梯使用（监督实施过程）
① 垂直度观察和接地电阻检测
② 每个月维修保养
③ 每三个月进行防坠落测试
④ 每十二个月防坠器检测
（二）审查施工单位上报检验资料：
1、合格第三方检验汇报；
2、使用登记证。
（三）审查现场使用制度：
1、施工电梯使用安全管理制度；
2、外电防护技术方法方案；
3、施工电梯操作规程
二、关键控制方法
（一）安装、拆除管理安全监理
1、安拆关键监理工作
（1）要求施工应有制造许可证，产品合格证；
（2）操作人员持证上岗；
（3）安装、拆除必需编制施工方案，并经相关人员审批，要求有拆装资质专业队伍进行安拆作业；
（4）安装前必需办理安拆通知，加节也应要求施工单位办理通知手续；
（5）对安拆加节实施旁站监理，对施工人员进行特殊工种核查，监督施工单位进行安拆交底
（6）施工电梯安装必需平稳牢靠，各机构运转正常无异响，制动可靠，安全装置灵敏有效，附墙装置，必需符合说明书要求。
（7）防坠器安全可靠，在检测使用期内。
（8）安装加节完成后参与施工单位验收，提出验收意见。
2．混凝土基础应符合下列要求（不得低于厂家技术说明书要求）：
1）混凝土强度等级不低于厂家要求
2）埋设件位置、标高和垂直度和施工工艺符合出厂说明书要求；
3）混凝土基础周围应修筑边坡和排水设施，并应和基坑保持一定安全距离；
4）混凝土基础应验收合格后，方可安装和使用。
3、对装拆人员要求
（1）参与装拆人员，必需经过专业培训考评，持有效操作证上岗。
（2）装拆人员严格根据装拆方案操作规程中相关要求、程序进行装拆。
（3）装拆作业人员严格遵守施工现场安全生产相关制度，正确使用劳动保护用具。
4．装、拆过程中安全要求
（1）装拆作业必需在统一指挥下进行，设监护人监护塔机装拆过程。
（2）设置警戒区，派专员进行值班。
（3）作业中遇有大雨、雾和风力超出4级时，应停止作业，轿厢降至底层。
（4）施工电梯在安装中对全部螺丝全部要拧紧，并达成紧固力矩要求。对钢丝绳严格检验，如有损坏，立即更换。
（二）施工电梯使用中安全管理要求
（1）监督施工单位每个月定时进行维修保养，并进行垂直度观察，要求见下表

（2）对施工电梯安拆加节过程进行旁站，相关用表见附件
（3）使用中顶升加节工作要由专员负责，顶升加节后必需经验收确定，并对安全装置进行严格检验。
（4）每三个月进行一次防坠落试验，合格后方能使用
（5）检验施工电梯检测使用期，确保施工电梯在使用期内使用，使用期为十二个月。
（三）电气安全
1、施工现场架空线路和施工电梯安全距离，根据临时用电规范要求，见下表

2、施工现场临电采取TN系统，除作保护接零外，还应按临时用电规范要求做反复按地，其电阻值不大10Ω；
3、施工电梯保护接零和接地线必需分开。可将电源线送至施工电梯处设分配电箱，由该箱引出PE线和导轨架反复接地线相连接，即相当PE线经过导轨架和设备外壳连接。