建筑公司员工手册模板.doc

目 录

一、序言
二、企业介绍
三、工地现场作息时间表
四、质量控制体系
五、安全施工规范标准
六、现场文明施工规范标准
七、成品保护方法
八、违反各项管理制度处罚措施

XXXXXXXXXXXXXXX工程
企业介绍
XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程，成立于早期：是一家以涂料化工产品代理及（建设厅颁发二级施工资质）专业施工企业。我企业不停引进及学习领先国际著名品牌装饰材料及建筑产品。关键代理产品有：全球销量排在欧洲第一品牌法国申纽丽专业建筑涂料；中国著名品牌免检产品总督建筑涂料；中外合资厦光牌真石漆及深圳鸵鸟牌外墙涂料和专业配套水泥基干粉腻子防水型（广东佩特），在专业以仿铝板幕墙金属氟碳涂料及水性外墙涂料专业施工为昆明关键标志性建筑物增添一道亮丽风景（如北辰财富中心外墙金属氟碳漆）。我们一直把安全、质量放在第一位，外墙高空作业，安全风险较高，为了避免我们在施工中安全事故发生，在我企业投入300万元购置高空作业用自动吊篮80台及喷涂使用大型空压机10台，满足20万平方米涂装外挂吊篮高空作业，也为用户节省了一大笔费用，在现在涂料行业还未规范形式产业化而产品又高度同质化商业背景下，企业一直秉承“专业为你所用”经营理念。为愈加好更专业地服务于用户。
我们企业成立专业工程管理中心，用户服务中心和厂家紧密合作，掌握最新化工涂料产品应用技术，进入二十一世纪，涂料行业发展展现出高质量、高端、专业化趋势，涂料作为涂装产品半成品，只有配以科学施工工艺和精湛施工技巧才能将每一个半成品组成起来，于是，我们工程管理中心应运而生，工程部拥有一批高素质涂料工程师及专业技术管理人才，及专业施工队伍。企业采取优质产品和优异施工工艺设备，在大面积仿铝板、氟碳漆、防大理石水性涂料、旧楼翻新及防水工程等高质量、高难度效果施工方面有着同行不可比拟优势。
我企业建筑涂料工程部本着“用户是企业生命”宗旨，牢牢把握每一步骤，努力争取产品质量和服务质量完美。专业设计师为用户提供外墙涂装效果设计，满足用户想象空间，高素质产品工程师可提供完善墙面处理、涂装方案，并进行技术指导、质量控制、成本核实等。
我企业建筑涂料工程部将一如既往秉承 “创新、友好、共同成长”企业精神，锐意进取，服务用户。

三、质量控制体系

1、建立一流项目管理组织机构
企业委派含有同类工程施工经验和能力项目经理和含有同类型工程施工管理经验高素质管理人员，组成项目经理部，以项目经理为关键，企业其它部门紧密配合，充足发挥企业整体优势，对工程进行全过程、全方位计划、组织、管理、协调和控制，施工生产过程中，根据IS09001质量管理体系和质量确保体系运行，以确保产品质量符合设计要求，准期向建设单位交付一个合格工程。

1.1工程项目组织结构图
总 经 理

工程部经理
仓管员
安全员
技术员
施工班组丙
施工班组乙
施工班组甲

项目经理

质检员

施工班组丁

1.2工程部及各项目管理人员岗位职
1.2.1工程部经理岗位职责
1、服从企业领导遵守企业各项规章制；
2、遵守国家法律法规及建设部相关工程管理要求：
3、全方面负责工程部各个工程项目标工作计划、安排、管理、监督；
4、帮助总经理签署项目协议，定时向总经理汇报工程部工作；
5、坚定立场按章办事；
6每个月定时组织工程部所属人员开展安全质量大抽检活动；
7、工作上要做到“三对口”对口管理、对口交底、对口控制；
8、定时组织召开工程部例会，对各个项目存在问题做合理安排、处理；
9、做好和企业其它部门沟通工作，树立主人翁意识。
1.2.2项目经理责任制度
1）全方面负责所管项目各项工作安排管理、实施、监督；
2）充足发挥技术人员专业指导才能，负责监督、管理；
3）做好和甲方、监理及总包方和其它施工班组沟通协调工作，确保工程在确保安全、质量进度前提下顺利完工；
4）坚守岗位常常进入工地，发觉问题立即处理，认真做好搜集相关资料，并做出，急结；
5）遵守现场相关规章制度，坚定立场、按章办事；
6）立即检验工人及现场管理人员考勤表，做到当日工作量现场情况心中有数；
7）加强各方面知识巩固和学习，坚持程序化、标准化、规范化施工：
8）每七天定时组织相关人员召开工程例会，对本周工作做总结，对下周工作做出合理安排；
9）认真落实安全检验工作，每个月定时组织安全大检验，做到安全生产，确保工程顺利进行；
10）要求项目管理人员对材料核实要正确到90%,不能发觉材料估算失误而造成浪费现场，要做到对上对口管理、对口交底、对口控制提倡勤俭节省良好工作风气；
11）要求项目管理人员对项目进度、工期、成本费用支出，质量进行有效控制，并和计划预算进行对比分析，发觉问题立即处理；
12）要求项目管理人员对包含甲方提出设计变更，工程项目增减和协议变更按时上报，立即对工作范围做相关调整，并对各方面工作做出对应安排；
13）要求项目管理人员审查同意和工程相关采购和现场各项费用支出；
14）严格按设计图纸，施工规范、施工工艺组织施工、按质量检验评定标准，主持检验，对不合格工程果断不予交付使用。
1.2.3质检员岗位职责
1、负责项目内质量检验，常常分析质量情况、掌握质量动态，工程开工前做质量规范要求交底工作；
2、搜集整理质量资料对现场施工质量随时进行监控，做好质量检验统计，作为奖罚依据和验收依据；
3、按质量标准对工程质量进行评验，对不合格有权责令返工或停工前将损失如实上报；
4、验评工程质量时，要在自检合格基础上进行，发觉问题立即处理；
5、主动帮助项目经理开展全方面质量管理；
6、坚持标准正确反应质量情况，对隐瞒工程质量事故，有权越级反应情况；
7、认真落实谁施工谁负责标准，严格按设计图纸施工规范施工程序组织施工；
1.2.4安全员岗位职责
1）帮助项目经理做好安全管理工作，遵守企业管理制度，严格实施劳动保护安全生产方针、政策法令及规章制度；
2）参与编制安全技术方法计划；
3）深入施工现场进行安全检验，处理生产中安全问题，阻止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整改；
4）开展安全宣传活动，总结和推广安全生产优异经验，对施工班组进行安全教育；
5）对工伤事故进行统计，分析并上报，参与事故分析调查及处理工作；
6）一旦发觉不安全原因及隐患，应向企业领导如实反应，方便急时清除不安全原因，确保施工正常进行；
7）参与工程验收，定时总结安全管理经验。
1.2.5仓管员岗位职责
1）材料堆放应注意防盗、防潮、防火；
2）对进入仓库材料应依据不一样材料分开堆放整齐；
3）认真做好天天材料进、出库统计，每七天上报项目经理部；
4）立即做好和项目经理沟通工作，对工地所用材料要有统一、意见性安排、计划，方便顺利施工；
5）当日所剩材料要统一摆放，聚集做到用多少、领多少，杜绝浪费现象；
6）对包装袋或其它材料溶器，能回收要回收，做到勤俭节省循环利用；
7）仓库要随时保持材料摆放有序，卫生洁净整齐；
2、材料、机具、施工班组
2.1材料
严格按协议要求提供材料，材料检测汇报、产品合格证书等相关证实一应俱全，依据工程需要量做好具体预算，对可能影响最终效果面涂一次订货进足，同一色号面漆如有不一样批号要求分批堆放，分批开桶检验有没有色差，如有显著色差不能使用，同一墙面必需使用同一批号面漆。
2.2机具
在滚涂、喷涂施工过程当中，关键工具及设备有：滚筒、毛刷、喷枪、打料枪、砂磨机、空压机、切割机、吊篮、吊绳等，要对这些机具设备做好定时检验、保养。
吊篮设备安全操作规范
一、施工前须对建筑物立面、屋顶及周围环境进行具体了解，并制订出适宜安装施工方案。吊篮安装后必需查可靠妥善后方可进行施工。建筑物立面如有突出物或转角处应设置显著一标志；若施工立面存在外开窗户，应和建筑物管理人员联络，要求施工期间严禁开启。以防发生碰撞事故。
二、在雷雨、大雾及阵风风速大于6级恶劣气候条件下严禁吊篮升空作业。
三、正常施工时，吊篮限载重量不得大于额定载荷80%.施工中吊篮内载荷应尽可能保持均匀。严禁将吊篮用作起重运输和进行频繁升降运行。吊篮电气控制内不得另外步线作照明和其它动力电源使用，以防事故。
四、吊篮操作人员必需经过培训合格后方可上岗。严禁未经培训人员私自操作吊篮。严禁酒后使用吊篮。
五、吊篮使用人员必需配戴安全帽，系好安全绳或安全带，不得穿着硬底鞋、塑料鞋或其它易滑鞋子，吊篮内严禁使用梯、橙、搁板等登高工具，严禁在吊篮中奔跑纵跳。
六、在吊篮升降过程中最少应有二名人员负责操作，并注意观察钢丝绳、电缆线跟行情况，碰到凸出物应立即避让或采取方法，预防吊篮及电缆被勾拉、碰撞、搁置或缠绕。
七、施工或吊篮运行中发生吊篮水平倾斜、忽然断电、安全锁跳锁或工作钢丝绳断裂等异常情况时，施工人员应保持镇静，切勿在吊篮中’惊慌跑动，由吊篮操作人员按要求程序处理，并将吊篮回降地面检修。严禁在高空中检验吊篮。
八、天天上班使用吊篮前，应先检验电源、钢绳、支架拉攀、配重铁块是否符合要求；检验安全锁和升降机构是否完好。严禁设备带病运行。
九、天天下班离开吊篮一前，应对安全锁、提升机及钢绳上灰浆杂物作一次简单清除，以确保其机械性能正常。吊篮操作人员在下班时应将吊篮平台下降到地面或较低层窗口，并用绳子作好固定不让吊篮随风飘荡。
十、应急处理技法：
安全锁打开方法------将吊篮向上开一段并调平工作台即可开锁；
一直跑不停处理-----立即按下总停再关掉电源并通知维修人员；
电动机打滑处理-----立即向上开一二米可止滑并通知维修人员。
2.3施工班组
选择含有施工工艺成熟，信誉良好而且和我企业常期使用劳务施工班组，同时我们还有一套对劳务施工班组完整管理和考评措施，对施工班组进行质量、进度、信誉和服务等方面考评，从根本上确保项目所需劳动者个人素质。从而为工程质量目标奠定坚实基础。
3、施工阶段对质量管理和控制
3.1水性涂料施工工艺
（1）检验外墙粉刷层、外墙粉层干透情况下（沙浆干透七天以上）由监理、甲方、土建方、施工方进行全方面检验粉刷层。是否存在阴阳角不直、不方正或局部位损坏，施工洞口修补不完整，墙面不平或空鼓及开裂等现象。存在以上问题需监督土建方进行修整好后才移交给施工方。
（2）基面自检，进场对基面检验后发觉问题，如基面不平整、阴阳角不直先用U07腻子找平，基面凸起部分先用角磨机处理后方可进行下道工序；
（3）批刮腻子／打磨：批刮第一道腻子U07等完全干透后，用专用沙板夹着砂纸直行打磨（使用240＃一360＃水砂），要求墙面平整，无麻面，无砂眼，无波浪。自检合格用水养护一遍，要求甲方监理方对基面进行验收，合格后方可进行下一道工序。在施工过程中，比如：把腻子污染到另一班组施工面上需急时清理；
（4）批刮腻子／打磨：批刮第二道腻子U02等完全干透后，用专用沙板夹着砂纸直行打磨（使用240＃一360＃水砂），要求墙面平整，无麻面，无砂眼，无波浪。自检合格用水养护一遍，要求甲方监理方对基面进行验收，合格后方可进行下二道工序。窗边滴水线需再次用U02腻子满批一道进行打磨，自检合格后方可进行下道工序，滴水线要求无波浪顺直，在施工过程中，比如：把腻子污染到另一班组施工面上需急时清理；
（5）底漆：根听说明按百分比稀释后用滚筒涂刷抗碱水性专用底漆一道。按要求进行施工。该产品为水性底漆，渗透性强，保护面漆免受墙体内部化学物质侵袭。要求不漏刷，不流坠等。自检合格，要求甲方监理方对基面进行验收，合格后方可进行下一道工序。在施工底漆前，需对窗边进行清理玻璃等进行保护，然后用美纹纸进行四面粘贴，同薄膜进行保护方可施工；
（6）面漆：要求派有技术、有责任心工人施工，要派专员监管施工进度质量和涂料用量情况做到准备无误才进行使用。用滚筒涂刷外墙面漆两遍，面漆要求厚薄均匀，分色一致，不漏底，颜色一致，墙面整齐美观。最终在做全方面检验，没有质量问题方能拆除外架，拆除外架时应注意成品保护，不应留下施工洞口旧痕（具体说明请阅产品说明书）如在施工中，有分色现象需对分色处进行分割，用美纹纸沾贴。
（7）明细施工工序、验收标准及材料配比见下页：
序号
项目
许可偏差（㎜）
检验方法
1
表面平整
4
用2米长靠尽和楔型塞尽检验
2
阴阳角垂直
3
用2米托线板检验
3
立面垂直
3
4
阴、阳角方正
3
用方尺和楔型塞尺检验
5
分格缝平直
3
拉5米线和尺检验
6
分格面平面度
3
3米靠尺，钢板
3.2昆明万景千廷水性涂料人工费
结算参考表
名 称
遍数
工费（元）
参考用量kg/㎡
处理基面砂浆高低层
一遍

找平腻子施工（U07）
一遍

打磨
一遍

修补找平腻子（U02）
一遍

打磨
一遍

用水养护
一遍

保护
二遍

底漆
一遍

面漆
一遍

人工费
一遍

注：如仿花岗岩、大理石涂料、质感涂料、压花涂料，依据甲方要求选择决定施工工艺，核准后严格按施工工艺施工。
3.3工程质量标准
1、采取项目责任制，将责任落实到项目组每个人，实施奖罚分明。
2、组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习、产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺和技术要求，并做具体书面统计，严格根据施工工艺操作。
3、每道工序施工必需作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求落实到每位操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。
4、建立进场材料验收制度，全部材料进场均须验收，关键材料必需有合格证，若发觉问题应立即退货。如有不一样批号产品，则同一栋楼或同一面采取同一批号材料。
5、为确保涂饰质量，关键工具如检测湿度测湿仪、检验平事度建筑检测仪打料枪、滚筒，培训工人养成清洗、保养设备良好习惯。
6、现场管理人员应常常巡回检验各项工作面质量情况，质量检验员必需检验每个分格平整度，检验阴阳角、分格缝每一个细节，发觉问题要立即处理。
7、实施施工牌制度，操作班组长、操作者对施工日期、施工部位等日志用表格给予统计，对常出现质量问题操作要进行处罚，对做得好要进行奖励。
8、严格实施“三检”制度（自检、互检、总检），对每一道工序进行检验验收，全部验收均需填写工程部统一制订表格。最终再请甲方或监理方进行隐蔽验收，合格后进入下一道工序。
9、每七天定时或不定时最少召开一次质量总结会，对出现或可能出现问题立即进行研究讨论，及早处理。对质量突出应立即奖励，对该处罚立即处罚，情节严重立即勒令退场。
10、各项资料（施工日志、基底交接统计、工序验收统计、往来文件、合格证及检测汇报、技术交底、安全交底等）应全方面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。
11、本工程实施目标：优良。
在正常使用条件下，涂层平整、光滑、不浮色、不掉色、不起皮、不脱落。
3.4氟碳漆施工工艺
1、操作方法
4.1基面处理：
4.1.1平整度检验：用2m靠尺仔细检验墙面平整度，将显著凹凸部份用彩笔标出。
4.1.2点补：孔洞或显著凹陷用水泥砂浆进行修补，不显著用POLY9900点。
4.1.3砂磨：用砂轮机将显著凸出部份和修补后部份打磨至符合要求2mm。
4.1.4除尘、清理：用毛刷、铲刀等清除墙面粘附物及浮尘。
4.1.5洒水：假如基面过于干燥，先洒水润湿，要求墙面见湿无明水。
4.1.6基面修补完成，无浮尘，无其它粘附物，可进入下道工序。
4.2铺挂玻纤网：
4.2.1施工配比：POLY9900A: 9999B:水=8: 1：2.5。调配时，先用2.5份水稀释1.0份9999B，然后再调配POLY9900A；调配时，必需采取电动充足搅拌均匀。
4.2.2施工方法：
满批POLY9900一道，厚度1～1.5㎜左右，然后平铺玻纤网，铁抹子压实，使玻纤网和苦层紧密接，再在上面满批POLY9900一道。
4.2.3铺挂玻纤网后，干燥12小时以上（晴天），可进入下道工序。
4.3分格缝切割：
4.3.1定位，弹线：依图纸或甲方要求给分格缝定位，宽度为1.5cm分格缝，要求用墨线弹出宽度为Llcm定位线。
4.3.2切割：用切割机沿定位线切割分格缝，切割深度为10㎜。
4.3.3切割后，用锤、凿等工具，将缝蕊挖掉，将缝两边修平。
4.4POLY9900腻子施工：
4.4.1施工配比。POLY9900A: 9999B:水=15：1：40调配时，先用4份水稀释1.0份9999B，然后再调配POLY9900A；调配时，必需采取电动充足搅拌均匀。
4.4.2施工方法：批刮。
第一遍满批后，用刮尺对每一块由下至上刮平，稍待干燥后，通常3小时（晴天），仔细砂磨，除去刮痕印。第二遍满批后，用刮尺对每一块由左至刮平，以上打磨使用80#砂纸或砂轮片施工。第三遍满批后，用批刀收平，稍待干燥后，通常3一小时（晴天），用120#以上砂纸仔细砂磨，除去批刀印接痕。4.4.3养护：每遍POLY9900腻子施工完成后，洒水养护4次，每次养护间隔4小时。4.4.4基面平整度<,I mm，表面无显著批刮印痕，用指甲抠无掉粉现象。可进入下道工序。
4.5分格缝填充：
4.5.1施工配比：弹性材料POLY9903A: 9999B=3：14.5.2施工方法：填充前，先用水润湿缝蕊。将配好将料填入缝蕊后，干燥约5分钟，用直径1.5cm（或稍大）圆管在填缝料表面拖出圆弧状造形。
4.6POLY9901腻子施工：
4.6.1施工配比：POLY990A：9999B：水=10: 1：2.5调配时，先用2.5份水稀释1.0份9999B，然后再调配POLY9900A；调配时，必需采取电动充足搅拌均匀。
4.6.2施工方法：批涂。
满批后，用批刀收平，稍待干燥后，通常3-4小时（晴天），用280#以上砂纸仔细砂磨，除去批刀印和接痕。
4.6.3养护：
POLY9901腻子施工完成后，干燥发白时即可砂磨，洒水养护，两次养护间隔4小时，养护次数不少于4次。
4.6.4平整度<0.5mm，表面平滑，无任何批括印痕。干燥最少48小时，可进入下道工序。
4.6.5注意对己填充足格缝进行保护，批腻时污染到，随时清理。
4.7满抛光腻子：
4.7.1施工配比：POLY99A：3333B: 7131C=20: 1：8.调配时需用手电钻充足搅拌均匀。
4.7.2施工方法：批涂。
满批后，用批刀收平。干燥后，用300#以上砂纸砂磨；吵磨后，用抹除尘。
4.7.3平整度<0.3mm，表面光滑，无任何批括印痕。可进入下道工序。
4.7.4注意对已填充足格缝进行保护，批腻子污染到，随时清理。
4.8喷涂底涂：
4.8.1施工配比：POLY1311A: B1311B: X7111=1：3.5。
4.8.2施工方法：喷涂。
腻子层表面形成可见涂膜，无漏喷现象。
4.8.3施工完成，最少干燥二十四小时（晴天），可进入下道工序。
4.9喷涂中涂：
4.9.1181011+需用200纱网过滤，放置过程中须不停搅拌，以免沉淀。
4.9.2施工方法：喷涂二遍。
第一遍喷涂（薄涂），一度（十字交叉）。充足干燥后进行第二遍喷涂（厚涂），二度（十字交叉）。干燥12小时以后，用600#以上砂纸砂磨，砂磨必需认真根本，但不可磨穿中涂。砂磨后，必需用抹布除尘。
4.9.3着色均匀，无透底发花；表面光滑，无粉尘，可进入下道工序。
4.10喷涂面涂：
4.10.1施工配t匕：H8721主剂：X7141稀释剂=2：1调配后涂料需用200目纱网过滤，放置过程中须不停搅拌，以免沉淀。
4.10.2施工方法：喷涂。
二遍喷涂（薄涂），一度（十字交叉）。第一遍充足干燥后进行第二遍。
4.10.3分布均匀，无流挂，发花现象；手感光滑，颜色整体一致。干燥二十四小时后，可进入下道工序。
4.11分格缝描涂：
4.11．1施工方法、刷涂。
用美纹纸胶带沿缝两边贴好保护，刷涂两遍分格着色涂料。稍待干燥后，撕去美纹纸。
4.11.2线条笔直，缝边整齐，无缺口，缝面平滑。
注意事项：
5.1施工温度在5-40℃之间。温度过低，作为化学反应必需水分无法起到活化作用，腻子强度、硬度无法达成；过高，表面水分轻易挥发，便体系缺乏反应所必需水分，易粉化。
5.2应在环境及相对湿度小于75%条件下施工，切勿在以下条件下施工：雨、雪、雾、霜、大风，或相对湿度85%以上。
5.3确保良好通风，配戴防护用具，避免吸入漆雾，沾染皮肤、眼睛。如有漆料溅入眼晴请立即用清水冲洗并立即就医。
3.5昆明万景千廷氟碳漆仿金属铝板幕墙人工费结算参考表
名 称
遍数
工费（元）
参考用量kg/㎡
处理基层
一遍

挂玻纤网
一遍

分格缝切割
一遍

渗透找平腻子
三遍

打磨
二遍

用水养护
一遍

修补找平腻子
二遍

打麻
一遍

用水养护
一遍

抛光腻子
一遍

清理及保护
一遍

封闭底漆
一遍

中涂
二遍

打磨
一遍

面漆
二遍

黑缝漆
一遍

3．6工程质量标准
1.采取项目责任制，将责任落实到项目组每个人，实施奖罚分明。
2.组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习、掌握氟碳涂料及配套产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺和技术要求，并做详为书面统计，严格根据施工工艺操作。
3.每道工序哑巴工必需作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求落实到每位操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。
4.建立进场材料验收制度，全部材料进场均须验收，关键材料必需有合格证，若发觉问题应立即退货。如有不一样批号产品，则同一栋楼或同一面采取同一批号材料。
5.为确保涂饰质量，关键工具如检测湿度测湿仪、检验平整度建筑检测仪。打料枪、空压机、喷枪等设备配套齐全，并配置专门机电人员负责维修保养，培训工人养成清洗、保养设备良好习惯。
6.现场管理人员应常常巡回检验各项工作面质量情况，质量检验员必需检验 每个分格平整度，检验阴阳角、分格缝每一个细节，发觉问题要立即处理。
7.实施施工牌制度，操作班组长、操作者对施工日期、施工部位等日志用表格给予统计，对常出现质量问题操作要进行处罚，对干得好要进行奖励。
8.严格实施“三检”制度（自检、互检、总检），对每一道工序进行检验验收，收均需填写深圳辰达化工（集团）建筑涂料工程部制订统一表格。最终再请甲方或监理方进行陷蔽验收，合格后进入下一道工序。每七天定时或不定时最少召开一次质量总结会，对出现或可能现现问题立即进行研究讨论，及早处理。对质量突出应立即奖励，对该处罚立即处罚，情工严重立即勒令退场，由深圳展辰达另行即时替补。
9.各项资料（施工日志、基底交接统计、工序验收统计、往来文件、合格证及检测汇报、技术交底、安全交底等）应全方面整理、存档，便于以后维修保养、考证。
10.本工程实施目标：优良。
在正常使用条件下，总督仿铝板氟碳漆承诺确保20年内：
涂层平整、光滑、不浮色、·不掉色、不起坡、不脱落。
丙烯酸（油性）外墙涂料承诺内：
涂层平整：二光滑、．不浮色、不掉色、不起皮、不脱落。
四、安全施工规范标准
为了加强施工现场安全管理，落实各项安全规章制度，提升预防能力，杜绝安全事故发生，特制订本标准
1、凡进入现场施工作业人员必需佩戴安全帽，安全带必需高挂低用，着装符合安全要求。
2、吊篮施工按建设单位，总包单位和现场警示牌作业；
3、吊绳施工严禁使用废旧吊绳、破损吊绳施工，并派专员看管，做到早、晚两检；
4、不得私自挪动“四口防护”（楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口）及外架安全防护安全网；
5、施工人员不得和拆架子工作同时作业；
6、现场用电必需由电工操作，其它人员无权动用；
7、施工人员在高空作业时，不得玩耍、打闹、追赶严禁酒后上岗；
8、施工人员身体不适、不得出工；
9、在施工现场不得乱扔烟头，以免引发怒险；
10、对进场施工人员要进行安全思想教育、安全行为教育、安全知识教育、增强施工人员和自我行为控制能力；
11、项目经理和施工员要常常进行施工安全检验，坚持安全第一标准立即有效采取预防方法降低安全隐患；
12、每个月定时组织安全检验，发觉隐患立即处理，不能处理立即上报；
13、遵守国家相关法律法规及现场各项管理制度。
五、现场文明施工标准
1、严格遵守甲方及总包方现场文明施工管理制度；
2、现场作业人员应文明用语，严禁粗鲁或不文明评议；
3、作业时，施工人员工作行为和表现必需符合施工技术规范和相关要求，不许可野蛮强行施工；
4、在现场施工过程中，工作面应保持洁净、整齐，不留垃圾、杂物，立即调整设备、机具和堆放材料位置，保持作面宽大；
5、施工现场严禁喝洒、赌博、追逐；
6、施工现场严禁随地大、小便，乱丢重污垃圾；
7.严禁诽谤、偷窃、打骂和流氓等行为；
8、严禁恶意破坏本单位或其它班组施工成品；
9、临时用电、用水要符合相关要求，严禁乱拉乱接；
10、现场材料室材料堆放要规整，严禁在材料室乱涂乱画，材料混合堆放。
六、成品保护措
1、成品保护方法、方法有以下三种：
遮档：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏部位，采取苫盖或档护方法，如：门、窗、铝合金；
包扎：就是对易碰、易损、易脏部位，如：楼梯扶手、管线、柱子及外立面其它装饰物等进行包裹、捆钉等保护；
封闭：就是对某个工作面或某个装饰物进行封闭，如外立面钢结构；
2、技术方法
合理布署、周密安排、目标：降低污染、降低交叉作业。
七、对违反各项管理要求处罚措施
违反各项管理要求处罚措施

安 全
一次
二次
三次
1
进入现场不戴安全帽
50元
100元
清退出场
2
高空作业不系安全带或不按要求系安全带
100元
200元
清退出场
3
高空作业、打闹嘻戏
50元
100元
清退出场
4
私自移运外架、移动安全网
200元
500元
清退出场
5
高空作业饮酒施工
200元
500元
清退出场
6
高空作业乱丢东西
50元
100元
清退出场
7
未经许可私自搭设临时用电
200元
500元
清退出场
8
未经许可私自动火作业
500元
1000元
清退出场
质 量
1
不按施工工艺施工、偷工减料（依据造成实际损失）
2倍
5倍
清退出场
2
未做隐蔽验收私自进行下道工序施工（依据实际造成损失）
2倍
5倍
清退出场
3
结不合格地方提出整改确未整改（依据实际造成损失）
2倍
5倍
清退出场
进 度
1
施工队无法提供能够满足工地需要人工，造成进度拖延
负担所以所受损失2倍处罚
材 料 （仓 管）
1
材料乱、乱放造成材料浪费（实际损失）
2倍
5倍
10倍
2
当日材料用尽未做收整（实际损失）
2倍
5倍
10倍
3
未做“三防”保护方法，造成材料浪费（实际损失）
2倍
5倍
10倍
4
不一样材料未做分开摆放
100元
200元
500元

文 明 施 工
一次
二次
三次
1
不服从领导安排
100元
200元
清退出场
2
在施工现场乱丢垃圾
50元
100元
清退出场
3
在施工现场随地大、小便
100元
200元
清退出场
4
在施工现场聚众赌博、偷窃、打架滋事
500元
清退出场
5
临时用水、用电乱拉、乱接
100元
200元
清退出场
6
施工现场不文明用语、涂抹乱画
50元
100元
清退出场
成 品 保 护
1
工作程序安排失误破坏成品（实际损失）
2倍
5倍
10倍
2
未按要求进行成品保护（实际损失）
2倍
5倍
10倍
3
恶意破坏本单位或其它单位施工成品（实际损失）
一次性处5倍处罚并清退出场
备注：本要求为施工队各项交底内容之一、作为协议一部分，望施工队认真阅读，并签字认可，此要求至签字之日生效。

交底人：

接收交底人：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程