建筑工程深基坑监理评估分析报告.doc

　张浦镇茶风第一街1#公寓、2#公寓、3#商铺及地下配套工程
深基坑质量评估报告

监理单位（章）：苏州市科正工程管理征询有限公司
总监理工程师：　　　　
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目 录

一、工程概况 1
1、项目概况 1
2、专业工程概况 1
3、施工节点日期 2
二、评估根据 3
三、监理工作状况 4
1、钻孔灌注桩 4
2、三轴搅拌桩 5
3、SMW工法桩 5
4、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土 6
5、基坑降水排水 7
6、土方开挖 7
四、工程质量验收状况 9
1、质量控制资料检查 9
2、监理抽查／见证明验状况 10
3、监理指令单整治及回答状况 10
五、质量、安全问题解决状况 10
六、监理验收结论 11

张浦镇茶风第一街地下室工程
建筑深基坑质量评估报告
一、 工程概况
1、项目概况
(1). 工程项目名称：张浦镇茶风第一街
(2). 工程项目地点：昆山市张浦镇新吴街与花苑路交汇处
(3). 工程类别：新建建筑工程
(4). 构造类型：框架、剪力墙构造
(5). 项目规模：建筑面积25146.62m2/造价约5400万元
(6). 合同筹划工期：400天
(7). 合同商定质量级别：合格
(8). 建设单位：昆山市久嘉置业有限公司
(9). 勘察单位：江苏省第二地质工程
(10). 基坑设计单位：苏州中岩勘察有限公司
(11). 监理单位：苏州市科正工程管理征询有限公司
(12). 施工单位：昆山市通华建设工程有限公司
2、专业工程概况
(1). 周边环境：本工程位于昆山市张浦镇新吴街与花苑路交叉路口西北角，因场地周边空间较小，拟建建筑南侧及东侧为已建道路，西侧及北侧为已建住宅楼，且北侧建筑距基坑较近，基坑自然放坡开挖会受到一定限制。自然地坪标高比设计±0.000低1.3米左右。设计基底标高为-9.58、-8.68、-7.58m，基坑开挖深度约为8.3m、7.4m、6.3m。场地土质状况重要为粘性土、淤泥质土、粉土及粉砂土。
(2). 依照基坑支护工程设计方案，选用支护构造方案为：支护型式：①自然地坪如下2米采用土钉墙护坡与挂网喷射混凝土；②自然地坪2米如下基坑支护为SMW工法桩加钢筋混凝土支撑梁；③挡土构造采用D800@900三轴水泥土搅拌桩内插H700*300*12*24型钢，桩长因开挖深度不同设有各种规格；④水平支撑设立一道，采用钢筋砼梁支撑，支撑立柱用D800灌注桩内插420×420钢格构柱。
(3). 止水帷幕：基坑南面采用A800@600三轴水泥土搅拌桩止水，别的止水帷幕为A800@900三轴水泥土搅拌桩。
(4). 降水方式：采用止、降结合解决办法，止水三轴水泥土搅拌桩形成持续止水帷幕，降水采用管井降水办法，管井布与基坑内，井深16米，共计12口管井。
(5). 基坑监测：监测内容涉及沉降、水平位移、支撑轴力以及地下水位变化等。
3、施工节点日期
(1). 水泥搅拌桩加固土：-08-14至-09-18
(2). SMW工法桩：-09-12至-11-02
(3). 格构柱支撑：-11-03至-11-10
(4). 混凝土内支撑：-11-03至-12-12
(5). 挂网喷浆：-11-17至-12-20
(6). 土方开挖：-01-12至-04-06
(7). 基本施工：-01-12至-06-06
(8). 混凝土内支撑拆除：-05-02至-05-12
(9). 土方回填：-06-11至-06-26
(10). 型钢拔除及回灌：-06-18至-08-25
二、 评估根据
1. 经审查合格设计文献。
2. 本工程施工合同、合同等资料。
3. 本项目《监理规划》。
4. 经批准项目施工组织设计、专项施工方案。
5. 项目基坑围护方案专家“论证意见书”。
6. 有关现行法律法规、技术原则规范及图集。
工程有关现行法律法规、技术原则规范及图集一览表
序号
名 称
编号
1
《建筑地基基本施工质量验收规范》
GB50202-
2
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-
3
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
4
《建筑边坡工程技术规范》
GB 50330-
5
《基坑土钉支护技术规程》
CECS96:97
6
《混凝土工程施工质量验收规范》
GB50204-
7
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-
8
《建筑基坑工程监测技术规范》
GB50497-
9
《型钢水泥土搅拌墙技术规程》
JGJ/T199-
10
《复合土钉墙基坑支护技术规范》
GB 50739-
三、监理工作状况
1、钻孔灌注桩
(1). 钢筋原材料进场后检查钢筋质保资料与否齐全，与进场钢筋与否相符；
(2). 检查钢筋直径和外观质量，并见证取样送检；
(3). 检查焊工上岗证，做到人证相符，并在有效期限内；
(4). 检查钢筋笼加工质量，钢筋笼就位焊接连接，钢筋焊搭接长度及焊缝质量规定必要监督检查，抽样按每300个接头取样一组送检。
(5). 检查施工单位定位放线在容许误差范畴之内，测量桩孔中心线位置，偏差不得不不大于20mm，保证桩位对的。
(6). 验收钻孔孔径、深度；测量沉淀厚度、清孔。
(7). 检查水下砼浇筑及砼试块留置。直径不不大于1米或单桩砼量超过25立方桩，每根桩留有一组试块；直径不不不大于1米或单桩砼量不超过25立方桩，每根桩，每个灌注台班不得少于一组试块。
(8). 督促施工单位控制好拔管速度，不能过快，要防止过快导致桩身空隙，缩头等缺陷产生，复打套管要督促及时清理外壁泥土。
(9). 钢筋笼就位后，及时固定，保护层垫必要规定按规定放置，商品砼进场要进行坍落度检测，督促施工单位试块制作、养护、送压，试块制作数量要符合规范规定。对进场用于桩基施工各种材料要专项报验，检查合格后方可使用，监控材料水泥、钢材、焊条、商品砼。钢材每一规格以60吨作为一批次。
(10). 检查成孔垂直度控制在桩长0.5％（立柱桩1/300）之内。钻机定位后，一定要校正磨盘水平，装好钻杆后用经纬仪测量其垂直度，发现超偏状况时，及时调正桩机，使吊点与磨盘中心在同一垂线上，保证钻孔垂直。当成孔至设计深度后，进行第一次清孔，采用换浆清孔，清孔泥浆比重控制在1.15。换出泥浆比重不大于或等于1.20，粘度18－20s，时间不不大于15min。待下好钢筋笼后，下导管进行第二次清孔，当测得距孔底50cm以内泥浆比重不大于1.20，粘度不大于或等于28s，同步孔底沉渣不大于20cm(立柱桩10cm)时即可结束第二次清孔，本工程采用商品砼，检查砼级别为水下C30,砼灌溉前测量塌落度（18±2cm），砼灌入量充盈系数控制参数为不不大于1.0-1.2。
2、三轴搅拌桩
(1). 督促施工单位在施工前，先进行场地平整，设立排浆沟，作好钻孔定位，控制钻机安放水平，钻杆垂直。
(2). 规定施工单位严格按设计图纸控制各施工参数，前几根规定监理控制，理解施工工艺效果，拟定施工参数，再进行施工。
(3). 三轴搅拌桩水灰比控制在1.5依内,水泥掺入比20%,宜通过现场实验拟定最佳水泥掺入量,为保证水泥土搅拌均匀,钻具下沉及提高速度控制0.6-0.8m/min以内。施工时不得冲水下沉，相邻两桩施工间隔不得超过24小时，持续施工；对冷接缝处在外侧补打三轴搅拌桩，以保证止水效果，因故搁置超过2h以上拌制浆液，作为废浆解决，禁止再用。
(4). 在施工过程中，当发生故障时 ，停止旋喷和提高，以防桩体中断，并及时进行检查，查明因素，及时采用办法。
(5). 监理严格控制标高、喷浆量、冒浆量和施工程序。
(6). 检查深度、直径、抗压强度和透水性符合设计规定。
3、SMW工法桩
(1). 工法桩施工时水泥搅拌桩采用三轴搅拌设备，直径ф850，桩中心间距600；水泥用42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量≥20%，水灰比1.8-2.0。
(2). 钻具下沉速度不不不大于0.8m/min,提高速度不不不大于1m/min。
(3). 桩体施工必要保持持续性，相邻桩施工间隔不得超过12小时，如因特殊因素不可避免，则须补偿并标明位置。
(4). 搅拌桩制作后及时插入H型钢，普通间隔不超过3小时；型钢插入定位误差不超过30mm，底标高误差不不不大于20cm，垂直度不不不大于0.5%。
(5). 型钢插入前必要涂刷减摩剂，以保证能顺利拔出；H型钢宜采用整材，当施工需要采用焊接接长时，宜采用破口焊，焊接接头要错开，错开垂直距离要不不大于2米。
(6). 型钢穿过冠梁时中间不得放泡沫板，且型钢要高出冠梁0.5米。
(7). 当水泥土搅拌桩无侧限抗压强度qu＞0.8Mpa时方可进行基坑开挖。
(8). 型钢回收在主体地下构造施工完毕，且地下室外墙与搅拌墙之间用粗砂回填密实后方可进行。
(9). 型钢回收间隔拔出，拔出后形成空隙注浆充填，且要及时同步跟踪注浆。
4、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土
(1). 土方分层开挖、修整坡面、分层分段支护，开挖后及时进行土钉支护及喷射混凝土。
(2). 喷射混凝土强度级别为C20，水泥强度级别为32.5，碎石最大粒径不大于15.0 mm。第一层混凝土喷射厚度为40mm，然后成孔，成孔位置不能偏移设计位置10cm，角度偏差不大于±5%，孔深不不大于土钉长度50cm左右，成孔完毕后及时清孔，安放土钉设立定位支架支承环，间距2米，并将注浆管一起放入孔底。
(3). 按设计规定绑扎钢筋网片，在土钉部位设加强筋，然后进行第二层混凝土喷射，待面层混凝土达到一定强度开始注浆，一次注浆0.2-0.5Mpa，二次注浆不不大于0.5-1.0Mpa，同批注浆土钉至少留置1组试块。
(4). 泄水孔必要按设计规定标高、间距及做法进行施工。
5、基坑降水排水
(1). 基坑内共布12口降水井，管井井径A700，管井总长度16M，滤管长度为12.5M管底标高-14.160M，下入内径为300波纹管，管外包70目铁丝网一层，塑料丝网二层。
(2). 基坑开挖前提前一周进行降水，保证基坑开挖无明水；保证水井施工质量，钻进时尽量采用清水和稀泥浆，保证水井出水量。
(3). 检查成孔后按供水井规范规定进行清孔，严格控制填滤料规格，保证水井出清水，防止水井淤塞和坑外掏空。
(4). 检查整个基坑内降水井内水位必要低于距离坑底2.0m～3.0m。
(5). 督促降水单位在基坑开挖期间每天测报抽水量及坑内地下水位。每日观测水位变化，如发现水位变化>500mm/d迹象，及时告知设计、建设、监理等有关单位，分析因素，查找渗漏点。
6、土方开挖
(1). 检查基坑开挖必要在灌注桩达到设计强度后方可进行。挖土遵循先撑后挖原则分层对称开挖，挖土顺序严格按基坑设计批准后施工组织设计进行，不得超挖，坑底必要留200－300mm厚基土用人工挖除修平，开挖面分层高差控制在2.5m以内。
(2). 督促挖土过程中必要加强监测，若发现监测数据超越报警值，及时停止挖土，会同关于各方协同解决。
(3). 督促当土方开挖过程中，特别注意坑内外地下水位状况及围护桩漏水状况，当浮现漏水现象时停止开挖至基底，及时采用堵漏办法，保证基坑止水帷幕效果良好，保证周边环境安全。
(4). 严格按照施工顺序规定有序进行，采用岛式开挖，禁止到处开花式敞开式大开挖，基坑开挖时先周边后中间，以便为上部土钉墙支护施工尽早提供工作面。保证开挖完一段后边坡支护可以及时跟上，避免土层裸露时间过长。
(5). 检查施工单位土方开挖时及时抽排地下水，防止基坑内积水。在大面积土方开挖过程中，由西向东，分层对称开挖。直至坑底。
(6). 基坑开挖过程中若坑壁浮现渗水。在渗水处设立泄水孔，将渗水引排并及时封堵解决。
(7). 土方开挖涉及第一级基槽开挖和由西向东大面积土方开挖均以20m为一施工段，挖完一段支护一段，分层对称向下开挖，直至坑底。
(8). 土方开挖采用机械大开挖并辅以人工开挖，挖深区，工程桩周边，围护体附近，待机械开挖至设计标高后人工开挖。检查土方开挖时清槽人员及时跟进，放线人员跟机抄测开挖标高，并及时将标高平桩引测至槽底，以使清槽人员控制标高，边坡修整时根据暂时轴线桩挂线修整边坡，保证边坡顺直、平整。
(9). 所有低于底板电梯井、集水井、后浇带部位加深挖土须待基坑垫层施工结束后才干开挖，保证先开挖好坑底表面土层不受影响。检查土方施工阶段沿基坑边搭设1.5m高安全防护栏杆，满挂密目网和安全网各一层，设立安全标志，夜间施工挂警示灯，作业面设两个碘乌灯为夜间施工提供足够照明。为保证土方开挖标高对的，当机械挖方至基底时，每台挖机配备2名测量人员进行标高拟定，控制基坑底高差在100mm以内，以减少清土人工费用，同步配备足够数量人员进行截桩解决及清土解决，保证挖机后退时将截下砼桩头及清除土方所有挖出外运。
(10). 当土方开挖至基底时，特别注意地下水位状况及基底土层状况，当浮现流砂现象时停止开挖至基底，采用降水办法，保证基坑中间部位地下水下降至基底如下，及时暂停施工，及时报告，待妥善解决后方可继续施工。
四、工程质量验收状况
1、质量控制资料检查
序号
质 量 控 制 资 料
份数
核查意见
1
设计图纸及地质勘察报告
2
齐全、有效
2
图纸会审、设计变更、洽商记录
6
齐全、有效
3
工程定位测量放线记录
1
齐全、有效
4
施工方案、开挖方案、监测方案
3
齐全、有效
5
隐蔽工程验收记录
68
齐全、有效
6
施工记录

齐全、有效
7
原材料出厂合格证及进场实验报告
钢筋出厂合格证、实验报告
32
齐全、有效
焊条（剂）合格证、焊接实验报告
4
齐全、有效
水泥出厂合格证、实验报告
24
齐全、有效
砂石实验报告
2
齐全、有效
8
混凝土强度报告及评估资料
67
齐全、有效
9
内力（力、变、轴力）监测报告
98
齐全、有效
10
取芯、混凝土回弹报告
1
齐全、有效
11
基坑监测报告
98
齐全、有效
12
土钉抗拔、厚度检测报告
2
齐全、有效
13
分项工程质量验收记录
6
齐全、有效
14
工程质量事故及事故调查解决资料
2
齐全、有效
2、监理抽查／见证明验状况
序号
实验名称
实验成果
备注
1
钢筋
合格
共计32组立柱、支撑梁
2
水泥42.5
合格
共计11组：二轴、三轴
3
水泥32.5
39.2
共计1组：挂网喷浆
4
砂
Ⅱ区
共计1组：挂网喷浆
5
石
5-10mm
共计1组：挂网喷浆

水泥土0.8MPa
强度合格
共计68组二轴35组、三轴33组
6
砼试块C30
强度合格
共计45组立柱桩35组、支撑梁10组
7
土钉抗拔检测
26.4KN
设计值为24KN
8
土钉墙混凝土面层厚度
81.6 mm
设计值为80mm
3、监理指令单整治及回答状况
施工监理过程中，我监理机构签发指令如下：
监理工程师联系单5份；
质量类监理工程师告知单6份，已整治回答6 份；
安全类监理工程师告知单 5 份，已整治回答 5 份；
工程暂停令1份，已整治复工单1份
对监理机构发出各项整治告知单及暂停令施工单位非常注重，可以及时组织安排整治并回答。
五、质量、安全问题解决状况
1、南侧局部变形浮现报警值：增长一道垂直土钉和两道45°长度为6米土钉，基坑边轻质用房钢管防护拆除，基本底板施工前不得住人。
2、搅拌桩取芯强度低于0.8MPa,经设计单位进行技术核定。
3、西北角外墙板与基坑围护桩间距偏大，经设计单位技术核定增设混凝土支撑柱。
4、基坑底渗水： 1）、渗水处补设一口管井；2）、对渗水点采用引流方式，引流至底板外侧集水坑内，待底板完毕后封堵。
六、监理验收结论
分项工程
共 6 分项，经查符合原则和设计规定6个分项。
质量保证资料核查
质量保证资料完整且有效。
监理抽查／见证明验状况
原材料复试合格，试块强度达到设计规定。
基坑监测状况
未浮现特别大异常变化
工程总体质量评价
合格。

苏州市科正工程管理征询有限公司
年8月28日