综合项目工程质量监理评估分析报告竣工新.doc

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工程质量监理评估报告（单位工程竣工）工程名称新春丽景3#住宅楼工程规模 7052㎡构造形式框剪构造建设单位新春丽景置业有限公司总监理工程师汪改琴监理单位河南泰昌建设管理有限公司年 7月15 日监理单位工程质量评估报告（合格证明书）单位工程名称新春丽景3#住宅楼建筑面积 7052㎡构造类型、层数十一层监理单位名称河南泰昌建设管理征询有限公司监理单位地址鹤壁市建设大厦7楼联系电话 6997798 质量评估意见：对该单位工程进行了全面检查，确认符合法律、法规和工程建设强制性原则规定；符合设计文献及合同规定；确认 ⑴ 单位工程所含分部(子分部)工程质量所有验收合格； ⑵ 质量控制资料完善； ⑶ 单位工程所含分部(子分部)工程关于安全和功能检查资料完整； ⑷ 重要功能项目抽查成果符合相应专业质量验收规范规定； ⑸ 观感质量验收符合规定。该单位工程质量评估意见：工程合格（除消防、电梯、室外坡道、弱电甩项验收外）请建设单位组织关于单位进行工程竣工验收。总监理工程师：汪改琴年 7 月 15 日监理单位公章公司技术负责人：（总工程师）年 7 月 15 日单位（子单位）工程质量验收记录工程名称新春丽景2#住宅楼构造类型框剪层数 / 建筑面积十一层 8194平米施工单位河南天河建设工程有限公司技术负责人开工日期 .4 项目经理项目技术负责人竣工日期．7 序号项目验收记录 1 分部工程共 7 分部，经查 7 分部，符合原则及设计规定 7 分部 2 质量控制资料核查共 22 项，经审查符合规定 22 项，经核定符合规范规定 22 项 3 安全和重要使用功能核查及抽查成果共核查 14 项，符合规定 14 项，共抽查 4 项，符合规定 4 项，经返工解决符合规定0项 4 观感质量验收共抽查 14 项，符合规定 14 项，不符合规定 0项 5 结论符合规定总监理工程师：汪改琴年7月 15日单位工程质量控制资料核查记录工程名称新春丽景3#住宅楼施工单位河南天河建设工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 建筑与构造图纸会审、设计变更、洽商记录符合设计规定刘芝信 2 工程定位测量、放线记录符合设计规定 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合设计规定 4 施工实验报告及见证检测报告符合设计规定 5 隐蔽工程验收表符合设计规定 6 施工记录符合设计规定 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基、基本、主体构造检查及抽样检测资料符合设计规定 9 分项、分部工程质量验收记录符合设计规定 10 工程质量事故及事故解决记录 11 新材料、新工艺施工记录 1 给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录刘芝信 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合设计规定 3 管道、设备强度实验、严密性实验记录符合设计规定 4 隐蔽工程验收表符合设计规定 5 系统清洗、灌水、通水、通球实验记录符合设计规定 6 施工记录符合设计规定 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录符合设计规定 5 隐蔽工程验收表符合设计规定 6 施工记录符合设计规定 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑节能图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计阐明符合设计规定刘芝信 2 材料、设备出厂合格证书及技术文献及进场检（试）验报告符合设计规定 3 隐蔽工程验收表符合设计规定 4 分项、分部工程质量验收记录符合设计规定 5 6 7 8 结论：符合规定总监理工程师：汪改琴年 7月 15 日工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录工程名称新春丽景3#住宅楼施工单位河南天河建设工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查成果核查（抽查）人 1 建筑与构造屋面淋水实验记录符合设计规定符合设计规定刘芝信 2 地下室防水效果检查记录符合设计规定 3 有防水规定地面蓄水实验记录符合设计规定 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合设计规定符合设计规定 5 抽气（风）道检查记录符合设计规定 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合设计规定 7 建筑物沉降观测测量记录符合设计规定 8 建筑维护构造节能构造现场实体抽查记录符合设计规定 9 室内环境检测报告符合设计规定符合设计规定 10 1 给排水与采暖给水管道通水实验记录符合设计规定刘芝信 2 暖气管道、散热器压力实验记录符合设计规定 3 卫生器具满水实验记录 4 消防管道、燃气管道压力实验记录 5 排水干管通球实验记录 6 1 电气照明全负荷实验记录符合设计规定 2 大型灯具牢固性实验记录符合设计规定 3 避雷接地电阻测试记录符合设计规定 4 线路、插座、开关接地检查记录符合设计规定 5 1 建筑节能建筑维护构造节能构造现场实体抽查记录符合设计规定符合设计规定刘芝信结论；符合规定总监理工程师；汪改琴 7月15日单位工程观感质量评估表工程名称新春丽景2#住宅楼施工单位河南天河建设工程有限公司序号项目名称抽查质量状况质量评价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 好普通差 1 1 建筑工程室外墙面 √ 2 2 变形缝 √ 3 3 水落管、屋面 √ 4 4 室内墙面 √ 5 5 室内顶棚 √ 6 6 室内地面 √ 7 7 楼梯踏步护栏 √ 8 8 门窗 √ 9 1 给排水与采暖管道接口、坡度、支架 √ 10 2 卫生器具、支架、阀门 √ 11 3 检查口、扫除口、地漏 √ 12 4 散热器、支架 √ 13 1 建筑电气配线箱、盘、板 √ 14 2 设备器具、开关、插座 √ 15 3 防雷、接地 √ 16 1 通风与空调风管、支架 17 2 风口、风阀 18 3 风机、空调设备 19 4 阀门、支架 20 5 绝热 21 1 电梯运营、平层、开关门 22 2 层门信号系统 23 3 机房 24 1 智能建筑机房设备安装及布局 25 2 现场设备安装 26 3 观感质量综合评价 √ 结论：符合规定总监理工程师：汪改琴年 7月 15 日分部（子分部）分项工程评估序号分部工程名称分项工程名称验收批质量状况验收意见 1 地基与基本桩基工程合格钢筋工程合格混凝土工程合格砌砖工程合格 2 主体构造钢筋工程合格合格混凝土工程合格砌砖工程合格 3 建筑装饰装修饰整体楼地面合格合格内木门安装合格外塑钢门窗安装合格玻璃安装合格进户钢板门安装合格室内普通抹灰合格室内敷帖墙砖合格室外普通抹灰合格室外敷帖墙砖合格 4 屋面工程屋面找平层合格合格屋面防水层合格保温、隔热层合格 5 给排水与采暖卫生室内排水管道合格合格室内给水管道合格室内热水管道合格室内给水管道附件合格卫生器具安装室内煤气 6 电气安装工程避雷针及接地装置合格合格照明器具及配电箱合格配管及管内穿线合格 7 建筑节能门窗节能合格合格屋面节能合格外墙节能合格其她节能合格 8 通风与空调工程通风管道设备 9 电梯运营、平层、开关门层门信号系统机房　注：本表中分项工程应依照分部工程所含项目据实进行增减。

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