房地产营销策划部岗位职责样本.doc

房地产营销策划部岗位说明书岗位名称房地产营销策划岗位编号SM-CH-002直属上级房地产营销策划部部长所属部门房地产营销策划部工资等级直接管理人数岗位目标负责企业房地产项目标营销策划工作；工作内容：1. 对项目所在地房地产行业发展水平，现有房地产项目标地理分布、功效及市场定位，现有和潜在竞争对手现实状况及发展趋势，当地房地产消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业政策法规等进行市场调查，形成市场调查汇报；2. 结合企业发展战略、拥有资源情况及市场调查结果，确定项目标功效用途，项目标社会及经济效益，项目标实施周期等；3. 针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目标经济技术指标，所要面正确细分市场，项目标投融资计划，销售及定价策略等；4. 形成营销策划相关文件，指导下一阶段工作。文件包含：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；5. 监督指导企业房地产项目标销售工作；6. 搜集业内成功案例和领先理念和方法；7. 对本职所负责调查、策划资料进行整理归档；8. 完成上级交办其它工作。工作职责：1. 对提交汇报合理性、完整性、正确性、可操作性负责；和上级沟通方法：接收房地产营销策划部部长业务指导和工作安排；同级沟通：对综合事务部、财务部、企业发展部、投资管理部、项目部进行业务沟通；给下级指导： 岗位资格要求：l 教育背景：硕士以上学历（或相同学力），建筑学、市场营销相关专业。l 经验： 2年以上房地产策划相关工作经验。岗位技能要求：l 专业知识：熟悉房地产专业整合、策划，了解房地产项目标可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，了解房地产市场行情；l 能力和技能：独立处理问题能力，创新、学习能力，语言表示能力。