消防系统维护保养检测项目投标文件模板.doc

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宜昌万达百货消防系统维护保养检测项目投标文件武汉安利系统工程 12月前言宜昌万达是宜昌市关键商业工程，而宜昌万达销售型物业管理是在宜昌万达广场东、西区住宅及商务关键工程.消防系统是保障人身财产安全关键设施。因为现代商务大厦全部含有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)管理、维护保养，充足发挥效用，是消防安全管理基础。中国城市各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后维修保养工作往往得不到足够重视，现在造成重大人员伤亡和财产损失大部分火灾，全部是因为没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成，比如：武汉汉正街源祥大楼发生火灾、武汉市经济技术开发区天长市恒瑞橡塑制品，北京市丰台区玉泉营环岛家俱城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些全部是能够完全避免，只要平时能对消防系统进行必需维护和保养，就能够避免损失或将损失降低到最小。目录一、投标承诺函 - 4 - 二、投标文件签署授权委托书 - 2 - 三、法定代表人身份证实书 - 3 - 四、维保方案 - 4 - 第一节、维保内容和范围 - 4 - 第二节、维护保养范围说明： - 5 - 第三节、维护保养工作要求： - 5 - 第四节、系统排故和应急维修服务 - 7 - 第五节、其它： - 8 - 五、工程报价清单 - 9 - 六、维保质量确保方法 - 10 - 一、消防设施维护管理制度 - 10 - 二、工程维保管理方法 - 11 - 三、工程维保方法 - 11 - 四、维保过程控制 - 12 - 五、纠正和预防方法 - 13 - 六、培训 - 14 - 七、关键项目成品保护措 - 16 - 一、电气系统成品保护方法 - 16 - 二、消防系统成品保护方法 - 17 - 三、风系统及排风、防排烟系统成品保护方法 - 17 - 八、维护保养表格 -18- 九、企业业绩 - 26- 一、投标承诺函投标承诺函工程名称：宜昌万达百货消防维护保养检测致宜昌万达百货在考察现场并充足研究上工程协议条件、图纸、工程规范和技术说明及招标文件中要求其它要求和条件后，我方兹以小写：￥164580.00/年大写：壹拾陆万肆仟伍佰捌拾元整/年投标价格或上协议条件要求其它价格并严格根据上协议条件、招标图纸、工程和规范和技术说明和其它组成协议文件组成部分条件和要求承包双虎工程施工、完工、交付并在质量保修期内负担上工程和质量保修责任。以上投标总价是我方在考察现场并充足研究招标文件基础上所作报价，该报价包含完成招标范围内全部工作内容和所需费用，包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、方法费、各类管理费、临时设施费、成本保护费、利润、税金、规费、材料保修费等。假如我方中标，我方确保在协议要求开工日期之内开始上述工程施工并在我方在投标文件中承诺365日历天完成和交付使用。我方同意本投标函在投标需知要求投标截止日期开始对我方有约束力，并在投标使用期之内一直对我方有约束力，并随时接收你方发出中标通知书。我方确定你方有权拒绝包含投标价格最低投标之内任何投标，且我方无权要求你方解释选择或任何拒绝投标原因。我方在此郑重承诺，投标文件中所附工程量清单报价书不能组成我方向你方需求对其中任何错、漏项、风险不足进行赔偿依据和借口。我方在投标工程质量书中任何错、漏、少费用均在我方其它项目标报价中。为确保我方该项目承诺严厉性，假如履约过程中属于我方任何人员出现违反该承诺言行，我方将无条件地接收你方依据投标函附件约定处罚。在签署协议协议书之前，你方中标通知书连同本投标函及投标确保金，包含其全部隶属文件，对贵我双方含有法律约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字）：日期：二、投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书本授权委托书申明：我梅世安（姓名）系武汉安利系统工程（投标人名称）法定代表人，现授权委托武汉安利系统工程（单位名称）黄诚（姓名）为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。代理人无转委托权。特此委托代理人：黄诚性别：男年纪：43 身份证号编码：4224319 职务：业务经理投标人：武汉安利系统工程（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年 12月9日三、法定代表人身份证实书法定代表人身份证实书单位名称：武汉安利系统工程单位性质：有限责任地址：武汉市建设大道562号国贸新全部西塔楼24层A座成立时间：1963年6月21日姓名：梅世安性别：男年纪：62 职务：董事长系武汉安利系统工程法定代表人。特此证实。投标人：武汉安利系统工程（盖单位章） 12月9日四、维保方案第一节、维保内容和范围一、功效检测范围： 1. 火灾自动报警系统 2. 消防栓系统 3. 自动喷淋系统（含预作用自动喷淋灭火系统） 4. 自动窗玻璃喷淋系统 5. 电气火灾报警系统 6. 正压及防排烟系统 7. 防火卷帘门 8. 消防应急广播系统 9. 消防电话紧急通讯系统 10. 火灾报警图形界面（消防CRT） 11. 消防应急照明及疏散指示系统二、维修保养范围： 1. 消防报警主机及多种通讯总线及控制回路线（含CRT）； 2. 消防报警系统各类探头、报警器设备； 3. 消防栓设施； 4. 防排烟、正压送风设施； 5. 消防通讯及广播设施； 6. 自动喷淋、窗喷灭火系统设施设备； 7. 屋顶消防水箱和地下消防水池、消防风阀和防火卷帘维修和保养； 8. 喷淋和消防水泵接合器设施； 9. 各类报警阀室消防水、消防电等相关设施设备。第二节、维护保养范围说明： 1、维护保养期间，宜昌万达百货内消防设施，假如发觉故障必需立即进行维修。接到故障报修电话，通常故障须一日进行维修并排除故障；严重故障4小时内维修处理故障；紧急故障2小时内维修处理故障。 2、火灾报警及联动控制系统维保工程范围： 2.1火灾自动报警系统消防主机、各回路线及回路板、感烟、感温探测器、红外线光束报警器、手动报警按钮、声光报警器、消火栓报警按钮(含各类控制线路及设备) 。 2.2消防联动系统自各被控设备联动接口各类模块至报警主机，联动控盘之间(含线路)。 2.3消防对讲电话及广播系统。 2.5消防水系统（消火栓和喷淋）。 2.6 CRT系统显示要求和实际位置必需正确。第三节、维护保养工作要求： 1、每个月按宜昌万达百货制订检测计划进行对消防设施设备检测（每个月测试总数量10%），做好对应统计并出具消防测试汇报，包含： ●点动测试：关键测试为探头、手报、声光、消报、卷帘门、排烟阀、正压口、消防风机、消防广播点动测试及直启控制测试。 ●联动测试：关键测试项目为所在防火分区声光报警、广播、消防风阀风机、电源强切、卷帘门、非消防电强切、电梯联动迫降联动开启情况。 ●水系统测试：关键测试项目为消火栓按钮、水泵开启及远程开启；消防水系统末端放水测试动压、报警阀室放水测试压力开关、警铃和报警情况。 ●应急照明及疏散系统测试：关键测试万达百货区域内消防应急照明及疏散系统开启和工作情况，找出存在问题并提供合理处理方案。 2、消防设施日常检验、检测、保养服务： 1 ）火灾自动报警系统保养 ●火灾报警控制主机日常运行情况检验和功效检测； ●烟感、温感、声光报警器、手动报警按钮、消火栓按钮、模块功效检测； ●消防应急广播系统维护保养；扬声器、消防功放维护、保养、保洁，确保背景音乐和消防功放切换正常。 ●消防通讯系统检验、测试，控制室主机和各分机进行通话试验。 ●消防主机总线线路、24V控制线路、备用电源电气参数（电压、电阻、接地、短路等）检验测试。 2 ）联动系统保养 ●检验维护联动各消防设备控制模块联动是否动作； ●消防24V控制电源及线路检验、测试，确保设备、线路无接地发烧过载现象。 ●应急广播系统控制模块联动是否正常； ●对应消火栓泵、喷淋泵、窗喷泵是否能联动动作。 3 ）水喷淋、窗玻璃喷淋系统保养 ●喷淋泵、窗喷泵、稳压泵开启信号检验，消防泵运行情况检验、主备泵工作切换检验。 ●水泵控制柜指示灯、开关按钮功效检验、测试。 ●闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、压力开关、信号阀、喷头、水流指示器、湿式报警阀、等相关设备外观检验，日常保养维护。 4 ）消火栓系统保养 ●消火栓水泵、稳压泵运行检验，主备泵工作切换测试。 ●消火栓控制柜指示灯、开关按钮功效检验、测试。 ●闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内外消火栓外观检验、栓喉防锈处理，等日常保养维护； ●室内消火栓水压测试。 ●室外消火栓外观检验，放水喷射试验，水压测试。 5）防火分隔系统保养 ●防火卷帘门手动、自动升降检验，现场、远程启降测试，信号反馈检查，机械传动部件上油润滑，内部除尘防锈等。 ●消防电梯紧紧迫降测试。 6）送风、排烟系统保养 ●检验送风机运行、风阀开启情况和风量测试，及多种信号反馈情况检验。 ●检验排烟风机运行情况、风阀开启情况和风量测试，及多种信号反馈情况检验。 ●百货区域内排烟阀、防火阀打开关闭检测，机械机构功效测试和设备防尘除锈。 3、如万达百货需要进行联动测试，维保单位必需派出2人以上到场参与联动测试。第四节、系统排故和应急维修服务 ●维保单位需指派2名专业技术人员常驻现场。 ●系统排故：接到万达百货值班人员故障报修电话，对通常故障一个二十四小时内进行维修并排除故障；严重故障8小时内维修处理故障；紧急故障2小时内维修处理故障。故障定义：通常故障：不影响整个系统运行故障；严重故障：影响到整个系统运行和威胁到其它设施及人员故障；紧急故障：突发事故，如不立即处理将产生严重危害生命及财产安全故障。如喷淋头滴水、漏水，系统意外联动（如非消防电源意外切除）、管网压力下降等。 ●应急维修项目：（1）消防主机设备出现各类故障：维保方需立即找出原因并排除，如遇设备故障维保方应立即联络消防主机厂家进行维修，并督促设备厂家将设备立即维修返回。因维保方操作不妥引发设备故障，维保方必需负担对应维修费用。（2）探测器、手报按钮等工作不正常：立即给予确定原因并排除，如是现场工作环境或其它原因引发误报损坏，则立即将探测器进行清洗或更换；（3）报警时发觉联动设备不正常：则检验主机逻辑程序是否正确，如程序不妥须经万达百货及主机厂家确定后修改相关联动关系。如是受控设备损坏，则更换受控设备。（4）线路接地或短路故障：用兆欧表对系统线路进行测量，并立即更换受损线路。（5）水泵不起动：检验水泵电机是否损坏，水泵配电柜线路器件是否有故障。（6）水泵运行时有噪声：检验水泵转轴是否有异物被卡或对电机转轴添加润滑剂。（7）末端放水阀关闭不严：对末端放水阀进行维修或更换。（8）水流指示器不报警：检验水流指示器接线触点是否正常，水流叶片是否和管壁磨擦。（9）管道阀门漏水：对阀门螺栓紧固或加橡胶垫圈，如受损严重则更换阀门。（10）湿式报警阀关闭不严：拆开检验湿式报警阀内是否有异物阻塞，阀瓣是否磨损过分。（11）消火栓按钮不联动起泵：检验线路、按钮和开启模块是否正常，如有损坏则更换。（12）消防电话无应答：检验手柄电话、插孔电话接线是否正常。（13）其它未列述项目将依据受损情况进行维修或更换。第五节、其它： 1. 消防报警电梯迫降联动控制试验：每十二个月测试不少于二次，当消防报警时，消防系统联动电梯迫降动作功效检验，并检验控制设备（模块及多种继电器）动作性能。 2. 各楼层非消防电源报警切换联动试验：每十二个月分期进行不少于一次消防报警系统非消防电源切换功效试验，检验联动中继电器工作性能。 3. 每十二个月对各类带电池消防设备备用电源进行1次主电源和备用电源切换试验和充放电试验。维保、测试、检验工作，需按书面年度计划（进度表）实施。全部维修、保养、测试工作必需做文字统计，双方签字确定。五、工程报价清单工程名称:宜昌万达百货消防维保静检测序号项目名称工程报价投标人提供一、建筑防火及安全疏散维修和保养。(含日常和定时检测) 11700.00/年二、消防栓系统维修和保养。(含日常和定时检测) 15600.00/年三. 防烟、排烟设施维修和保养。(含日常和定时检测) 18720.00/年四电气和通讯维修和保养。 (含日常和定时检测) 15600.00/年五自动喷淋灭火系统（包含湿式、预作用、喷淋喷水灭火系统、）维修和保养。(含含日常和定时检测) 24960.00/年六火灾自动报警系统维修和保养。(含日常和定时检测) 37440.00/年七电气火灾报警系统维修和保养。(含日常和定时检测) 7800.00/年八火灾联动控制部分维修和保养。(含日常和定时检测) 18720.00/年九屋顶消防水箱本体和地面水源（水池）、消防风阀和防火卷帘控制和机械部分维修和保养。(含日常和定时检测) 14040.00/年十累计 164580.00/年六、维保质量确保方法一、消防设施维护管理制度 1、按每十二个月、月、日需要管理、维护内容，年度工作由消防安全管理人组织，每个月由主管安全部门责任人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作：（1）、检验报警控制器功效是否正常、（2）、检验消防水池和消防水箱水位、阀门启闭状态；（3）、检验泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）、检验室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）、检验消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）、将相关情况记入运行统计。 3、每个月工作：（1）、自动或手动检验防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播控制、显示、运行、联动功效；（2）、每个月选择不一样区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵开启试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）、检验主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）、定时对设备进行检修和维护，认真填写文字统计，大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每十二个月工作：（1）委托含有资质消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全方面检验测试和维护保养。（2）每十二个月于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻方法，和公安消防队联络经过水泵结合器进行消防车加压供水试验。二、工程维保管理方法 1.1 服务体系 1、建立企业、项目经理部、工程维保施工作业队组成一级维保服务组织机构。 2、自本工程交付之日起，在维保年限内，将定时组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管副总经理或总工程师带队，相关部门及项目经理等人员参与。 3、成立维保队伍维保期内，项目经理部成立工程维保小组，下设工程维保施工作业队，工程维保小组组员由工程经验丰富、处理问题能力强、工作认真原项目经理部施工管理人员及原工程施工作业人员组成。配合建设单位做好多种维保工作，同时，将向建设单位提供详尽相关技术说明资料，帮助建设单位愈加好了解建筑使用过程中注意事项。 4、回访过程中，对业主提出任何质量问题和意见，均做回访统计，凡属维保责任质量缺点，我方将立即提出处理方案，并立即组织维修。对不属于维保质量问题，我方将热心为业主提供参考意见，帮助业主进行处理。三、工程维保方法 1、项目经理部维保小组组员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真原项目经理部施工管理人员及作业人员组成。做好各项维保工作。 2、维保小组在接到业主维修要求后，立即抵达现场和业主约定处理措施，能立即处理质量问题，确保在1～3日内给处理，需相关部门配合方可处理问题应上报企业工程部，立即妥善处理，决不影响业主正常使用。 3、技术质量部将对维保工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控制，物资设备部立即供给维保工作所需用材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。 4、若业主对我企业维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我企业工作有提议，能够：填写意见反馈卡或打企业工程部电话。我单位将认真对待、落实整改，抵达业主满意。 5、维保实施时认真做好成品及环境卫生保护工作，做到工完场清，使业主满意。 7、通常质量问题，维保工作将在二十四小时内完成，较大质量问题，维保工作将在3～7个工作日内完成。 8、在维保期间，项目经理部维保小组将充足听取建设单位意见。对建设单位提出质量问题，认真分析、研究、制订维修方案。准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行处理，确保维修质量。维保实施时认真做好成品及环境卫生保护工作，做到工完场清。 10、企业技术质量部对维保工作进行技术指导，制订维保技术方法。企业工程部门监督维保队伍，并做好维保验收工作。企业物资部门负责供给维保中所需用材料、机械、工具。如建设单位提出维保要求和施工协议要求有出入时，企业工程部和经营部负责处了解释，并做到使建设单位满意。 11、维保统计。维修工作完成后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修统计。四、维保过程控制 1 总则针对每一个工程项目，本企业成立项目经理部，配置必需人员、设备，并制订“维保组织设计”，对维保过程中组织、人员、各道工序工艺进行控制，确保项目维保质量。 2 维保过程控制依据项目维保控制文件进行。 3 当维保承接协议签署后，企业要组建项目经理部，任命有资格人担任项目经理。项目经理部组成要按要求程序审核同意。 3.1项目经理组织项目相关人员开展项目维保前期准备工作。并编制维保组织设计，按要求程序进审批。 3.2企业要按同意维保组织设计支持项目标维保，并进行有效监控。 4 统计 4.1 维保组织设计审批认可资料由企业技术科保留，期限为三年。 4.2 维保过程管理资料参见“项目技术资料管理程序”。五、纠正和预防方法 1 总则为了清除实际和潜在不合格原因，能够采取纠正和预防方法对质量体系、质量保序和质量方针进行修订。本企业制订“纠正和预防方法程序”用于： A. 处理内部审核、外部审核（业主审核）或第三方审核时发觉不合格； B. 清除工程回访中发觉质量问题、用户投诉和内部质量事故根源； C. 处理在管理评审时发觉质量体系问题。 2 纠正方法 2.1企业主管相关质量体系程序主管部门和项目经理，负责落实责任范围纠正方法。对每个欲采取纠正方法，应做到： A. 调查问题范围； B. 找出问题根源； C. 确定纠正方法； D. 实施纠正方法； E. 对相关程序或维保组织设计提出更改要求（必需时）。 2.2企业质量安全部内审员要确保职责范围内纠正方法有效实施。工作职责是： A. 将纠正方法表发到对应项目或部门； B. 掌握纠正方法活动进度，确保纠正方法准期完成； C. 验证纠正方法活动是否准期完成和问题是否被处理； D. 纠正活动完成后在纠正方法表上签字，纠正活动结束； E. 当纠正方法没有按计划完成时，应调查原因并采取合适方法； F. 将纠正方法活动统计保留三年。 2.3 纠正方法采取纠正方法表。 3 预防方法 3.1 每一新接项目，应在项目标维保组织设计中明确预防方法。并指定专员负责。 3.2 预防方法由企业相关主管部门制订并经企业总工程师或其授权人同意后实施。 3.3 预防方法采取预防方法计划。预防方法起源是管理评审意见、质检情况、审核结果、用户意见。 4 工程完工后技术总结应对预防方法实施效果进行分析。 5 质量安全部要监控预防方法实施情况，预防方法计划和维保组织设计一并保留。六、培训 1 总则在本企业内，人是最宝贵资源。本企业长久性经营战略就是以最优异人力资源完成不一样条件下本企业所负担使命。为此，本企业经过多个形式对职员进行有效培训，尤其是和产品质量相关全部些人员，必需参与必需教育和培训。 2 培训工作依据“培训工作程序”进行。 3 培训工作由劳感人事部门负责统一领导，组织协调。 4 培训工作基础类型 4.1 质量管理教育培训。包含： A. 高层领导者教育培训； B. 项目经理教育培训； C. 维保人员教育培训； 4.2 专门质量体系教育。组织进行全企业性质量体系教育，宣传质量方针，增强质量意识，促进质量体系有效运行。 5 培训工作计划企业人力资源科下达统一控制计划，由各部门组织落实。企业人力资源科进行考评。 6 职员培训统计由企业人力资源科保留，保留期限为三年。武汉安利系统工程 12月七、关键项目成品保护措一、电气系统成品保护方法 1、电缆成品保护室内沿电缆沟敷设电缆施工完成后，应立即将盖板盖好。室内桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基础施工完成后进行，预防其它专业施工时损伤电缆。电缆两端头门窗装好，并加锁，预防电缆丢失或损毁。 2、灯具成品保护灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并注意防潮，搬运时应轻放轻拿，以免损坏表面油漆及玻璃罩；安装灯具时不得破坏建筑物门窗及墙面；灯具安装完成后不得再次喷浆，以防器具污染。 3、开关、插座成品保护安装开关、插座及配电箱时不得损坏墙面，要保持墙面清洁。开关、插座、配电箱安装完成后，不得再次喷浆，以保持面板清洁。配电箱面板安装好后，用尼龙纸贴面保护，预防箱面元器件被损坏。 4、桥架成品保护桥架进场后必需单独堆放，并严禁各类酸碱水浸入，预防破坏防腐。桥架在安装完后用尼龙纸包扎，预防水进入破坏防腐；土建砌墙和粉刷时，做好技术交底，严禁砂浆砖块掉入。现场各类焊接不得采取桥架做接地线，以防破坏镀锌层，损坏桥架内线缆； 5、封闭式母线成品保护封闭式母线安装好后应立即用尼龙纸包扎好，并挂上显著标志牌，以防灰尘进入和人为损坏。母线安装场所应保持封闭，预防小动物爬入，破坏内部绝缘。二、消防系统成品保护方法 1、消防系统施工完成后，各部位设备组件要有保护方法，预防碰动跑水，损坏装修成品。 2、报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位仪表等均应加强管理，预防丢失和损坏。 3、消防管道安装和其它管道发生矛盾时，不得私自拆改，要经过设计，办理变更洽商妥善处理。 4、喷淋头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。三、风系统及排风、防排烟系统成品保护方法 1、要保持镀锌钢板表面光滑洁净，放在宽大干燥隔潮木头垫架上，叠放整齐。 2、法兰用料分类理顺码放，露天放置应采取防雨方法、降低生锈现象。 3、风管成品应码放在平整，无积水，宽大场地，不和其它材料，设备等混放在一起，并有防雨方法。码放时应按系统编号，整齐、合理，便于装运。 4、安装完风管确保表面光滑清洁，暂停施工系统风管开口处封严，预防杂物进入。 5、穿插作业较多场地，严禁以安装好风管用做支架，不许可将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。 6、运输和安装风管时，应避免产生刮伤现象；安装时，尽可能降低和金属构件安装交叉施工。 7、部件成品应存放在有防雨方法平整场地上，并分类码放整齐。 8、防火阀实施机构应加装保护罩，预防实施机构受损或丢失。 9、安装阀部件时，应避免因为碰撞而产生实施机构和叶片变形。 10、风机设备动力开动、关闭，应配合电工操作。八、维护保养表格火灾自动报警系统日志录表项目时间设备运行情况报警性质报警部位、原因及处理情况值班人备注正常故障火警误报故障报警漏报时~时时~时时~时自动报警系统控制器日志录表项目时间自检消音复位故障报警巡检电源检验人备注主电源备用电源检查情况故障及排除情况防火负责人自动喷水灭火系统维护工作管理检验项目序号部位工作内容周期检验人 1 水源控制阀、报警控制装置目测巡检完好情况及开闭状态每日 2 电源接通状态、电压每日 3 内燃机驱动消防水泵开启试运转每个月 4 喷头检验完好情况、清除异物、备用量每个月 5 系统全部控制阀门检验铅封、锁链完好情况每个月 6 电动消防水泵开启试运转每个月 7 消防气压给水设备检测气压、水位每个月 8 蓄水池、高位水箱检测水位及消防贮备水不被她用方法每个月 9 电磁阀开启试验每个月 10 水泵结合器检验完好情况每个月 11 水流指示器试验报警每季 12 室外阀门井中控制阀门检验开启情况每季 13 报警阀、试水阀放水试验，开启性能每季 14 水源测试供水能力每十二个月 15 水泵接合器通水试验每十二个月 16 过滤器排渣、完好状态每十二个月 17 储水设备检验结构材料每十二个月 18 系统联动试验系统运行功效每十二个月 19 设置储水设备房间检验室温天天工程调试维护统计工程名称工程地点联络方法系统类型事由现象分析处理备注使用证实方：日期：年月日调试维护方：日期：年月日火灾自动报警系统维修保养检验表工程名称：检验日期：档案编号：月检季检年检目次项目工程内容检验情况检验时间检验人备注 1 火灾报警控制器自检按键输入命令，显示器、指示灯应有对应显示和指示消音故障或火警时，按消音键，声音停止，消声指示灯亮复位火警或故障状态下，按复位应能消音，如火警、故障未排除，则复位后人报报警故障报警拆下地址设备、断开线路、主备电源停止、故障应显示报警并亮对应指示灯电源电源切换正常并有对应显示统计系统目前状态打印正常，联网微机应有统计档案 2 探测器按总数3%或一个大区域进行吹烟模拟试验，应含有报警、显示、联动等功效 3 手动按钮按下手动按钮试验，应含有报警、显示、联动等功效 4 警铃探测器、按钮等报警后，警铃应能开启发出警报 5 消防对讲电话外线应能拔打119插孔电话能正常通话，声音清楚 6 消防广播检验卡座、话筒、功放消防中心监听应正常，区域选择广播正常 7 安全疏散标志断电工作试验、指示应正常 8 事故照明外观检验，断电照明试验 9 消防电梯火警时应能迫降到底 10 防火门、防火阀防火门、防火阀完好检验人员署名：甲方工程部责任人署名：喷淋及消火栓系统检验表工程名称：检验日期：档案编号：月检季检年检目次项目工程内容检验情况检验时间检验人备注 1 水源检验供水能力及水位，设备状态，设备房不能被占用 2 蓄水池 3 高位水箱 4 储水设备房 5 供水总控装备 6 喷淋水泵开启试运转 7 消火栓水泵 8 稳压泵 9 湿式报警阀放水及开启试验 10 信号阀 11 试验放水阀 12 水泵结合器状态检验 13 水流指示器放水试验 14 压力开关试验报警 15 压力表校正确定 16 水力警铃试验报警 17 喷头外观目测 18 消火栓水袋及卷盘目视巡查 19 消火栓按钮开启试验检验人员署名：甲方工程部责任人署名：防火卷帘维修保养检验表工程名称：检验日期：档案编号：月检季检年检编号设备名称手动开闭远程控制火警模拟测试结论备注检验人员署名：甲方工程部责任人署名：防排烟通风系统检验表工程名称：检验日期：档案编号：月检季检年检编号设备名称手动开闭远程控制火警模拟测试结论备注检验人员署名：甲方工程部责任人署名：九、企业业绩感谢这些用户对本企业信任和支持：一、办公楼湖北省人大常委办公楼武汉市人大常委办公楼武汉市政治协商委员会办公楼湖北省高级人民法院办公楼湖北省国家安全厅办公楼武汉市人民检验院办案技术中心大楼武汉市计划生育委员会办公楼湖北省民主党派办公楼武汉市晚报办公大楼楼武汉光谷联合产权交易中心中铁十一局办公大楼武汉泰合广场武汉世界贸易大厦长江证券大厦创世纪广场南消宜昌办二、住宅小区新世界集团新华家园住宅区新世界集团恒大华府住宅区武汉高尔夫城市花园武汉闽东国际城宝丽金国际广场复地东湖国际复地翠微新城百瑞景小区沿海赛洛城小区泰然玫瑰湾银湖翡翠泛海国际樱海园武汉世贸锦绣长江青山临江港湾住宅区

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