襄阳房地产年度报告模板.doc

1月-12月年度汇报（不含县市区）

序言：

是楼市一个新转折点，在这十二个月里，年内两次降息，让楼市逐步回暖，不管是房价还是成交量全部有极大上升。中央和地方政府政策面支撑着整个楼市一步步走出阴霾。从国家调控方面看，不管是楼市政策、土地政策、城建计划、保障房、还是那立即实施房产税，无不关联着楼市发展和未来。 
依据襄阳房产网数据中心显示，襄阳市1-12月份销售面积141.1 万平方米，和1-12月份销售面积 127.9万平方米同比增加10.35 % 。1-12月，襄阳商品房累计成交14770 套，其中住宅 13025 套，住宅成交均价为 5301.02 元/平米，和1-12月住宅成交均价4720.99元/平米比每平米上涨 580元，同比上涨 12.29 % 。 
襄阳楼市经过两年多调控，经历过大起大落，楼市竞争也越来城白热化，保刚需，走品牌路线，建优质性价比高超大型小区，成为房地产市场新代名词。 

一．整年度襄阳楼市开盘情况 
一月
1、1月1日，齐星名居开盘推出2、3号楼累计300多套房源，均价6000元/㎡，热销100多套。
2、1月7日，远驰·摩卡小镇1号楼开盘，共推出120套房源，销售均价为5200元左右。
3、1月7日，锦绣SOHO共推出700多套房源，均价5000元/㎡。 
四月
1、4月14日，东港绿洲共推出300多套房源，起价3280元/㎡，均价4600元/㎡，当日热销80%。 
五月
1.5月1日，襄阳花园福邸加推2#，共100余套房源，均价为6850元/㎡。
2.5月6日，温哥华1792开盘，当日推出576套房源，成交363套，均价为4980元/㎡。
3.5月19日，民发世界城二期开盘，当日共推出960套房源，成交710套，均价为4700元/㎡。
4.5月26日，清水茗居开盘，共推出164套房源，均价为5000元/㎡，开盘当日成交70%。 
六月
1. 6月9日，百洋欧典开盘，推出300多套房源，劲销200多套，成交率达73%。
2. 6月24日，襄阳·恒大名全部开盘，800余套精装修豪宅，5388元/㎡起，成交均价为6200元/㎡，当日售罄。 
七月
1. 7月7日，普鑫·上東郡，5688元/平方起价冰夏开盘，成交70%，演绎楼市传奇。 
2. 7月16日，城馨嘉园18：30盛大开盘，均价6300元/平方，成交68%。
3. 7月21日，九悦天城6666元/平方起价，共推出房源266套，共成交192套，均价7280元/㎡。
4. 7月28日，朗曼梦公园耀世开盘，当日劲销486套，均价5800元/平方。 
八月
1. 8月11日，中央公园开盘，当日推174套，热销128套 均价8000元/㎡。 
九月
1. 9月22日，欣欣佳园盛大开盘，热销全城，成交率高达92.8%，均价4500元/㎡。
2. 9月29日，五洲国际工业博览城开盘盛典，商铺一抢而光，均价6500元/㎡，引爆襄阳。 
十月
1. 10月20日，光彩新街口盛大开盘，公寓3828元/㎡起，共推出78套，成交70套左右。
2. 10月28日，百盟集团·光彩物流基地开盘，自运行用户成交了800多套，均价5000左右。
3. 10月28日，晴川盛景·紫园盛大开盘，均价5200元/㎡，推80套左右，成交30多套。
4. 10月28日，经晨时代荣耀开盘，惊爆价3588元/㎡起，当日推288套，成交210套。
5. 10月28日，民发世界城二期悦华里盛大开盘，当日推200来套，成交150多套。 
十一月
1. 11月5日，紫荆花园4期高层开盘，推出277套房源，均价5200元/m2。
2. 11月10日，连山鼎府入市开盘，当日喜销287套，均价4800元/m2 。
3. 11月11日，民发盛特区5A智能写字楼开盘，均价8500元/m2 ，成交约10多层。
4. 11月17日，九悦天城小可公寓开盘，均价6300元/m2 ，成交约60多套。
5. 11月18日，巴黎印象盛大开盘，均价2600元/m2 ，推出100多套房源，基础售罄。
6. 11月18日，城馨嘉园•襄遇盛世开盘，巨惠襄阳，均价6400元/m2 ，成交约300多套。 
十二月
1. 12月9日，普鑫·上東郡小户型约克公馆盛大开盘，推出房源368套，成交均价7200元/m2。
2. 12月22日，襄阳红星国际盛大开盘，推出498套房源，均价5650元/m2 ，成交400多套。 
备注：
    最活跃楼盘当数襄州区超大型小区民发世界城，整年度共开盘加推了13次，推出房源来套，均价4800元/m2 ，当日成交率约为80%。其次为在襄州区天润未来城，共加推5次，推出房源576套，均价5200元/m2 ，当日成交率高达90%。
开盘最刺眼明星楼盘，当数襄城区恒大名全部和襄州区五洲国际工业博览城，开创了襄阳楼市销售传奇，开盘当日，近千套房源销售一空。
二．整年度襄阳土地成交情况

襄阳市土地成交总况
襄阳市（不含县市区）成交面积为：6927880.88 m2，跟相比同比增加9.08%， 成交金额为：614681.0905万元，跟相比同比增加39.8%。
住宅和商业地产：
土地位置
土地面积(m2)
土地用途
容积率
受让人
成交价格(万元)
成交均价(元/m2)
高新区内环路
124895.2
住宅 商业
＜2.84
襄阳海容投资实业
41215.416
3300
高新区内环路
76125.6
住宅 商业
＜2.5
襄阳海容投资实业
25121.448
3300
邓城大道
41699.6
住宅 商业
＜3.3
襄阳北拓房地产开发
5942.193
1425
襄城区庞公路
53001.3
住宅
＜2.35
襄樊冠通实业集团
14469.3549
2730
襄城区江华路
16393.8
住宅
＜1.6
襄阳百发房地产开发建设
2975.4747
1815
高新区中原路
1928.8
住宅
 ≤2.4
中房集团襄阳房地产开发股份
578.64
3000
三元路、前进路
20910.8
商业、住宅
＜3.0
襄阳大禾实业
8876.6346
4245
襄城区檀溪路
33760.5
住宅
＜3.58
襄樊市溪苑实业总企业
14685.8175
4350
襄州区卧龙路两侧
30348.84
商业（市场用地）
＜0.4
襄阳天龙发再生资源市场投资
3277.67472
1080
中原路
6349.1
商业住宅
＜3.5
襄阳豪康房地产开发
2858.0474
4502
高新区金岗路
3601.1
住宅
＜3.0
武汉钢铁集团房地产开发有限责任企业
865
2402
人民西路
1377.8
商业住宅
＜3.5
湖北金环房地产开发
351.339
2550
襄州区航空路以南洪山头村
12336
住宅
＜2.5
湖北玉龙湾投资
1702.368
1380
高新区余岗村
52674.4
商业住宅
＜2.8
湖北驼峰投资
20543.016
3900
襄州区钻石大道
60410.8
商业、住宅
＜3.0
襄阳嘉联华房地产开发
14498.592
2400
襄城区十家庙、观音阁居委会
353903
商业
＜0.263
襄阳智谷文化开发
29196.9975
825
樊城区大庆东路
3167.2
住宅
＜3.5
襄阳金华泰房地产开发
1377.732
4350
樊城区
建华路
57098.7
住宅 商业
＜3.3
襄阳现代城置业集团
28520.8007
4995
住宅 商业
＜3.3
樊城区
春园西路
28523.3
住宅 商业
＜3.0
襄阳海容投资实业
8129.1405
2850
襄城区
营盘村
168596.5
住宅
＜1.27
襄阳海容投资实业
91291.185
2700
169519
住宅、商业
＜2.42
2700
庞公路
49198.9
商业住宅
<2.6
襄阳新烽火房地产开发
13874.0898
2820
庞公路
4801.6
住宅
<2.4
湖北杰强投资
1440.48
3000
樊城区中原路
3553.3
住宅
≤1.3
襄阳汇永房地产开发
692.8935
1950
襄州区航空路
6398.7
商业、住宅
<3.41
湖北玉龙湾投资
1535.688
2400
襄城区观音阁村
9649.5
住宅
＜2.91
襄阳冠通实业集团
2330.3543
2415
襄州区钻石大道
25744.97
商业、住宅
＜2.97
襄阳凯尔房地产开发
6178.792
2400
襄州区航空路南侧（肖湾）
9128.17
住宅
<2.5
湖北百合园房地产开发
5778.1295
6330
襄州区航空路南侧（肖湾）
25728.08
住宅
<2.5
湖北百合园房地产开发
12658.21536
4920
樊城区内环西侧樊城段
181774
商业、住宅
＜2.86
绿地控股集团
32719.32
1800
樊城区内环西侧樊城段
94690.9
商业、住宅
<2.09
绿地控股集团
17044.362
1800
樊城区内环西侧樊城段
105050.9
商业、住宅
<2.61
绿地控股集团
18909.162
1800
樊城区内环西侧樊城段
10001.7
商业
<3.12
绿地控股集团
1800.306
1800
樊城区汉江路
43478.7
商业、住宅
<3.5
襄阳国益国有资产经营有限责任企业
19565.415
4500

商业住宅土地成交情况

商业住宅土地总成交1279126.9 m2，成交金额为274709.577104万元，成交均价为2148元/m2。建筑面积大约为328万m2，楼面价大约为838元/m2。
商业住宅土地总成交1885820.76 m2，跟比较同比增加47.43% 。成交金额为451004.07898万元，跟比较同比增加64.17%。成交均价为2391元/m2，跟比较同比增加11.34%。建筑面积大约为396万m2，跟比较同比增加20.73%。楼面价大约为1137元/m2，跟比较同比增加35.68%。其中襄城区成交面积为858824.1 m2
成交总价为：170263.7537万元；樊城区成交面积为：549627.3 m2成交总价为：137987.1053万元；高新区成交面积为：307273.8 m2 成交总价为：97123.7604万元；襄州区成交面积为：170095.56 m2 成交总价为：45629.45958万元。
拿地项目基础上全部还未动工，而拿地项目有二分之一以上未动工，还有旧城改造项目也将起动，项目竞争比较猛烈，因为受整个房地产市场影响和底国务院对襄阳城市计划批复及一线房企对三线城市青睐，估计明年住宅和商业建筑面积会略有增加，将达400万m2以上。
各区住宅商业土地成交面积和成交价格走势图

工业地产：

工业地产土地总成交4884342.22m2 ,跟相比同比下降2.08%，成交总金额为：173413.5174万元，跟相比同比增加6.45%；其中襄城区成交649089.3 m2 成交金额为：21483.15717万元；高新区成交2533834.12 m2 成交金额为：92445.04578万元；樊城区成交1701418.8 m2 成交金额为：59485.31444万元；

各区工业土地成交面积和成交价格走势图
三．整年度襄阳新增可售面积和套数统计
编号
区域
类别
预售面积
套数
1
襄城区
住宅
270074
2298
商业
17922
304
工业厂房
100375
192
2
樊城区
住宅
664466
5957
商业（公寓）
75589
874
写字楼
43074
392
3
高新区
住宅
437948
4145
商业（公寓）
42968
725
工业厂房
39407
52
4
襄州区
住宅
1031482
9091
商业
147593
2986
工业厂房
187598
118
新增可售面积为3058495m2，可售套数为27134套。其中住宅可售面积为2403970m2，可售套数为21491套; 商业可售面积为284072m2，可售套数为4889套; 写字楼可售面积为43074m2，可售套数为392套; 工业厂房可售面积为327380m2，可售套数为362套。

表1

表2

住宅新增可售面积和套数，襄州区以1031482m2和9091套推盘量，排名第一，快要占了襄阳市区半壁江山。可见襄州区推盘量比较频繁，后续发展空间比较大。伴随城市东进发展和东津新区建设，襄州区发展将迎来新改变。
    因为襄阳旧城改造项目标拉开帷幕，估计推盘量将超400万m2，其中住宅和商业推盘量将超300万m2，紧跟恒大在襄阳推盘成功步伐，绿地、保利等大型房企也将推盘，而且住宅很快立即面市。伴随各大房企进入襄阳，可见襄阳房地产市场将会异常热闹，能够说将是风险和机遇并存。
推盘量关键集中在高新区和襄州区，推盘量估计将达成200万m2以上，楼盘竞争猛烈。

四．销售统计：

项目

襄城区
樊城区
高新区
襄州区
全市
销售面积[M²]
住宅
255772.24
316211.67
248705.97
590927.24
1411617.12
商业
13292.47
6531.22
24872.41
44310.63
89006.73
写字楼
0
17495.7
116.02
0
17611.72
工业厂房
0
0
33021.45
119707.77
152729.22
销售套数[套]
住宅
2160
2700
2556
5609
13025
商业
109
38
330
522
999
写字楼
0
181
1
0
182
工业厂房
0
0
493
71
564
成交均价[元/M²]
住宅
5938.1
6285.24
4982.69
4632.57
5301.02
商业
8246.17
11496.98
8045
6646.89
7632.32
写字楼
0
8266.38
6386.96
0
8254
工业厂房
0
0
3285.32
1862.74
2170.31
由以上图表能够看出，全市住宅共成交1411617.12m2，同比增加10.35% ，全市住宅成交13025套，同比增加14.23% ，全市住宅成交均价为5301.02元/M² ，同比增加12.29% 。
襄阳住宅成交面积同比增加10.35% ，成交价格同比增加12.29% 。12月份各楼盘作了部分降价促销活动，使得12月份住宅销量急增，成交均价下降。整体来说，襄阳房地产销售量价齐升，刚需购房者处于领导地位，投资性用户已被挤压到商铺及公寓等投资性领域。

和各区域销售面积

和各区域成交均价

全市共成交面积127.9万平米，成交均价4720.99元/平米。其中襄城区成交26.1万平米，成交均价5027.21元/平米，；樊城区成交55.4万平米，成交均价5079.73元/平米；高新区成交23.6万平米，成交均价3976.26元/平米；襄州区成交22.8万平米，成交均价4257.36元/平米。
全市共成交面积141.1万平米，同比增加10.35%，成交均价为5301.02元/M² ，同比增加12.29% 。其中襄城区成交25.5万平米，同比下降2.03%，成交均价5938.1元/平米，同比增加18.12%；樊城区成交31.6万平米，同比下降42.94%，成交均价6285.24元/平米，同比增加23.74%；高新区成交24.8万平米，同比增加5.43%，成交均价4982.69元/平米，同比增加25.31%；襄州区成交59.1万平米，同比增加159.18%，成交均价4632.57元/平米，同比增加8.81%。
总而言之，全市成交面积和成交均价增加率全部保持10%以上。襄州区成交面积最高，同比增加率高达159.18%，成交均价最低，同比增加率为8.81%，而樊城区成交均价最高，同比增加率高达23.74%，成交面积同比下跌42.94%。可见购房者关键考虑是价位和性价比，刚需购房者已成为市场主力。相比樊城区高价楼盘，刚需购房者更愿意相对交通比较便利，离市区比较近、房价比较低襄州区置业，而改善性住房购房者则大多选择在樊城区置业。

销售面积分析

销售套数分析

1-12月住宅销售套数和成交均价

6月8日，央行三年半以来首次降息，金融机构十二个月期存款基准利率下调0.25个百分点。政策面利好，引领襄阳楼市量价齐升，再加受骗月恒大名全部开盘，800多套房源当日售謦，6月当月成交火爆，住宅成交达成1631套，成交均价为5582.28元/M² ，7月6日，央行十二个月期贷款基准利率下调0.31个百分点。十二个月内连续两次降息，下六个月楼市一改萎靡现实状况，成交数据一度上扬，成交套数比上六个月增加一倍。
五．1-12月襄阳市销售面积排行：
1.住宅
<襄城区>

编号
楼盘
区域
销售面积
1
襄阳恒大名全部
襄城区
152642.46
2
锦江园
襄城区
24369.1
3
迅邦清华园
襄城区
22206.84
4
山水檀溪
襄城区
9.69
5
中房.鼎盛源
襄城区
6853.01
6
上海公馆
襄城区
5720.49
7
怡和苑二期
襄城区
3215.17
8
名仕.家天下
襄城区
2398.55
9
城南公寓
襄城区
1104.25
10
山水富地
襄城区
976.84
11
五龙南街商住楼
襄城区
293.93
12
襄轴金乡域商品住宅楼
襄城区
234.4
13
鹏城润景
襄城区
211.39
14
“御龙湾”商品住宅楼
襄城区
130.69
15
南山青林小镇
襄城区
102.54
16
襄城新街商住楼
襄城区
89.21
17
北门公寓
襄城区
87.64
<樊城区>

编号
楼盘
区域
销售面积
1
民发盛特公园
樊城区
100599.07
2
九悦天城小区
樊城区
23252.57
3
海容·幸福里二期
樊城区
21320.97
4
拉美步行街A4
樊城区
20565.23
5
盛世龙城商品住宅楼
樊城区
20345.13
6
金环御江苑
樊城区
18934.18
7
普鑫·上东郡一期
樊城区
13959.17
8
远驰立业城
樊城区
13316.38
9
中房 汉江鑫城
樊城区
12472.05
10
汉江明珠城
樊城区
12356.39
11
中央公园
樊城区
10450.89
12
民发天地
樊城区
7976.02
13
瑞泰欣城
樊城区
7733.59
14
襄阳花园.福邸
樊城区
7688.2
15
远驰立业城
樊城区
6849.49
16
璞金公寓
樊城区
5704.43
17
城馨嘉园
樊城区
4857.52
18
艺苑观天下
樊城区
4219
19
领秀中原二期
樊城区
3034.49
20
尚城名门
樊城区
2561.74
21
宁港人和秀景
樊城区
1875.52
22
泰然鑫城
樊城区
1665.31
23
盛世唐朝商住楼
樊城区
1601.75
24
海容·汉江华庭
樊城区
1267.04
25
伟明商住楼
樊城区
1177.67
26
民众馨苑
樊城区
1126.2
27
“泰跃朝阳”三期
樊城区
1039.73
28
中房·祥和名邸
樊城区
835.76
29
德宜·中心城商住楼
樊城区
560.02
30
前锦公寓
樊城区
458.35
31
东翔·彩虹城
樊城区
251.96
32
语港旺府1号楼,2号楼
樊城区
241.63
33
东方银座商住楼
樊城区
210.65
34
正贤聚大厦
樊城区
184.89
35
鑫福苑
樊城区
142.85
36
齐星·泰安华府商住楼
樊城区
141.96
37
红光紫全部
樊城区
138.02
38
左岸春天
樊城区
100.7
39
拉美步行街A3区、B区
樊城区
88.18

<高城区>

编号
楼盘
区域
销售面积
1
朗曼.梦公园
高新区
56398.99
2
欣欣佳园小区
高新区
38394.69
3
齐星名居
高新区
26158.4
4
东湖国际花园三期
高新区
21371.07
5
远驰摩卡小镇
高新区
8.88
6
车城、连山鼎府
高新区
15326.89
7
优地美舍
高新区
13740.47
8
公园1号
高新区
13239.76
9
万众太阳城
高新区
9431.58
10
长虹名筑
高新区
8781.89
11
艺苑景观豪庭
高新区
6696
12
九丰 长虹首府
高新区
4944.11
13
欣欣家园小区
高新区
4907.43
14
力诺 蓝钻领域
高新区
2750.75
15
襄樊·华康瑞城（培训中心）
高新区
2032.5
16
长虹盛景
高新区
1328.15
17
“清夫新城国际”商品住宅楼
高新区
714.27
18
神龙二期
高新区
625.07
19
东风佳园车城一区一期商品房
高新区
457.83
20
锦绣天池上院
高新区
315.93
21
襄樊市五中新校区老师住宅小区
高新区
274.32
22
王胖子大厦
高新区
218.42
23
锦绣天池上院
高新区
202
24
紫金鑫城
高新区
144.4
25
东湖国际花园二期
高新区
116.81
26
万紫千红
高新区
95.36
<襄州区>

编号
楼盘
区域
销售面积
1
民发世界城二期C地块（锦全部汇）
襄州区
105338.64
2
天润未来城2期（D地块）
襄州区
68633.57
3
民发世界城二期B地块（浪琴苑）
襄州区
55861.19
4
温哥华·1792
襄州区
51730.25
5
襄洲一号
襄州区
48017.12
6
东港绿洲
襄州区
44253.49
7
民发世界城二期（悦华里）
襄州区
36869.91
8
百洋·欧典
襄州区
36295.37
9
民发世界城
襄州区
25193.87
10
民发世界城一期
襄州区
17552.6
11
经晨时代
襄州区
16171.9
12
水岸车影
襄州区
15600.36
13
巴黎印象
襄州区
13895.09
14
红星城市花园
襄州区
12374
15
清水茗居
襄州区
11196.59
16
英伦华府
襄州区
9022.06
17
华立凤凰城
襄州区
7363.85
18
紫園小区
襄州区
4788.81
19
紫荆花园
襄州区
4341.01
20
“清河·七彩苑”商品住宅楼
襄州区
3361.16
21
天润未来城2期1地块
襄州区
2464.02
22
紫荆花园四期商品住宅楼
襄州区
602.38
2.非住宅

编号
楼盘
区域
销售面积
1
襄阳佳海工业城B区
襄州区
45963.29
2
襄阳佳海工业城D区
襄州区
37839
3
国际创新产业基地
高新区
33021.45
4
金属材料交易中心
襄州区
2.38
5
襄阳佳海工业城A区
襄州区
1.88
6
民发盛特区
樊城区
17495.7
7
襄阳佳海工业城C区一期
襄州区
15893.6
8
华中工业博览城
襄州区
14488.74
9
锦绣天池上院
高新区
14094.14
10
华中工业博览城（一期）
襄州区
4430.59
11
锦绣天池上院
高新区
3637.33
12
山水檀溪
襄城区
3209.5
13
国际商全部礼品城、衣饰城一期
襄城区
2799.98
14
华中工业博览城（一期）
襄州区
2643.71
15
襄樊国际商全部A4B4区
襄城区
2528.54
16
华中工业博览城（一期）
襄州区
1878.85
17
宁港人和秀景
樊城区
1715.03
18
长虹盛景
高新区
1649.49
19
闽东综合楼（友谊商务楼）
樊城区
1500.61
20
九丰 长虹首府
高新区
1427.6
21
襄阳恒大名全部
襄城区
1350.07
22
万众太阳城
高新区
1097.31
23
“清夫新城国际”商品住宅楼
高新区
1037.39
24
城南公寓
襄城区
955.29
25
山水富地
襄城区
902.98
26
齐星·泰安华府商住楼
樊城区
877.82
27
东湖国际花园二期
高新区
841.29
28
怡和苑二期
襄城区
816.51
29
红光紫全部
樊城区
781.75
30
五龙南街商住楼
襄城区
702.59
31
华立凤凰城
襄州区
601.08
32
民发天地
樊城区
598.7
33
华全部嘉园
樊城区
503.31
34
力诺 蓝钻领域
高新区
462.24
35
七彩阳光商品住宅楼
高新区
385.34
36
德宜·中心城商住楼
樊城区
255.74
37
盛融.风华城
樊城区
200
38
襄樊万达广场
高新区
193.68
39
天润未来城2期（D地块）
襄州区
155.28
40
襄樊万达广场写字楼
高新区
116.02
41
中原·领寓
樊城区
98.26
42
中房.东方丽景
樊城区
94.17
43
南街商住楼
襄城区
92.36
44
公园1号
高新区
46.6

六．1-12月襄阳市销售套数排行：
1.住宅
<襄城区>

编号
项目名称
区域
套数(套)
1
襄阳恒大名全部
襄城区
1245
2
山水檀溪
襄城区
199
3
锦江园
襄城区
191
4
迅邦清华园
襄城区
190
5
中房.鼎盛源
襄城区
74
6
上海公馆
襄城区
38
7
怡和苑二期
襄城区
31
8
名仕.家天下
襄城区
19
9
城南公寓
襄城区
11
10
山水富地
襄城区
8
11
城南公寓
襄城区
7
12
国际商全部礼品城、衣饰城一期
襄城区
6
13
五龙南街商住楼
襄城区
3
14
山水富地
襄城区
2
15
南街商住楼
襄城区
1
16
怡和苑二期
襄城区
1
<樊城区>

编号
项目名称
区域
套数(套)
1
民发盛特公园
樊城区
762
2
九悦天城小区
樊城区
210
3
拉美步行街A4
樊城区
208
4
盛世龙城商品住宅楼
樊城区
167
5
海容·幸福里二期
樊城区
166
6
金环御江苑
樊城区
165
7
普鑫·上东郡一期
樊城区
142
8
远驰立业城
樊城区
121
9
中房 汉江鑫城
樊城区
115
10
瑞泰欣城
樊城区
94
11
汉江明珠城
樊城区
86
12
襄阳花园.福邸
樊城区
80
13
中央公园
樊城区
79
14
远驰立业城
樊城区
62
15
领秀中原二期
樊城区
55
16
民发天地
樊城区
54
17
璞金公寓
樊城区
53
18
城馨嘉园
樊城区
43
19
艺苑观天下
樊城区
42
20
尚城名门
樊城区
25
21
宁港人和秀景
樊城区
20
22
泰然鑫城
樊城区
16
23
盛世唐朝商住楼
樊城区
13
24
伟明商住楼
樊城区
11
25
海容·汉江华庭
樊城区
10
26
红光紫全部
樊城区
9
27
民众馨苑
樊城区
9
28
中房·祥和名邸
樊城区
8
29
“泰跃朝阳”三期
樊城区
8
30
华全部嘉园
樊城区
6
31
闽东综合楼（友谊商务楼）
樊城区
6
32
前锦公寓
樊城区
6
33
德宜·中心城商住楼
樊城区
5
34
齐星·泰安华府商住楼
樊城区
5
35
民发天地
樊城区
3
36
中原·领寓
樊城区
2
37
中房.东方丽景
樊城区
1
38
盛融.风华城
樊城区
1
39
宁港人和秀景
樊城区
1
<高薪区>

编号
项目名称
区域
套数(套)
1
朗曼.梦公园
高新区
667
2
欣欣佳园小区
高新区
419
3
齐星名居
高新区
230
4
东湖国际花园三期
高新区
200
5
远驰摩卡小镇
高新区
186
6
车城、连山鼎府
高新区
153
7
优地美舍
高新区
149
8
公园1号
高新区
147
9
万众太阳城
高新区
81
10
长虹名筑
高新区
78
11
欣欣家园小区
高新区
69
12
艺苑景观豪庭
高新区
63
13
九丰 长虹首府
高新区
37
14
力诺 蓝钻领域
高新区
24
15
襄樊·华康瑞城（培训中心）
高新区
16
16
长虹盛景
高新区
10
17
东湖国际花园二期
高新区
9
18
长虹盛景
高新区
7
19
七彩阳光商品住宅楼
高新区
4
20
九丰 长虹首府
高新区
4
21
襄樊万达广场
高新区
2
22
力诺 蓝钻领域
高新区
1
23
襄樊万达广场写字楼
高新区
1
24
“清夫新城国际”商品住宅楼
高新区
1
25
公园1号
高新区
1
<襄州区>

编号
项目名称
区域
套数(套)
1
民发世界城二期C地块（锦全部汇）
襄州区
952
2
天润未来城2期（D地块）
襄州区
773
3
民发世界城二期B地块（浪琴苑）
襄州区
511
4
襄洲一号
襄州区
477
5
温哥华·1792
襄州区
435
6
东港绿洲
襄州区
408
7
百洋·欧典
襄州区
399
8
民发世界城二期（悦华里）
襄州区
350
9
民发世界城
襄州区
200
10
经晨时代
襄州区
169
11
水岸车影
襄州区
158
12
巴黎印象
襄州区
134
13
红星城市花园
襄州区
115
14
清水茗居
襄州区
114
15
民发世界城一期
襄州区
112
16
英伦华府
襄州区
85
17
华立凤凰城
襄州区
72
18
紫園小区
襄州区
43
19
紫荆花园
襄州区
37
20
“清河·七彩苑”商品住宅楼
襄州区
33
21
天润未来城2期1地块
襄州区
27
22
襄阳佳海工业城C区一期
襄州区
8
23
华立凤凰城
襄州区
8
24
天润未来城2期（D地块）
襄州区
4
2、非住宅
编号
项目名称
区域
套数(套)
1
国际创新产业基地
高新区
493
2
锦绣天池上院
高新区
267
3
华中工业博览城
襄州区
226
4
民发盛特区
樊城区
181
5
金属材料交易中心
襄州区
145
6
华中工业博览城（一期）
襄州区
69
7
华中工业博览城（一期）
襄州区
41
8
山水檀溪
襄城区
33
9
襄阳佳海工业城B区
襄州区
29
10
华中工业博览城（一期）
襄州区
29
11
襄阳恒大名全部
襄城区
27
12
襄樊国际商全部A4B4区
襄城区
26
13
襄阳佳海工业城A区
襄州区
21
14
锦绣天池上院
高新区
20
15
襄阳佳海工业城D区
襄州区
13
16
城南公寓
襄城区
11
17
万众太阳城
高新区
11
18
长虹盛景
高新区
10
19
红光紫全部
樊城区
9
20
东湖国际花园二期
高新区
9
21
襄阳佳海工业城C区一期
襄州区
8
22
华立凤凰城
襄州区
8
23
华全部嘉园
樊城区
6
24
闽东综合楼（友谊商务楼）
樊城区
6
25
国际商全部礼品城、衣饰城一期
襄城区
6
26
德宜·中心城商住楼
樊城区
5
27
齐星·泰安华府商住楼
樊城区
5
28
七彩阳光商品住宅楼
高新区
4
29
九丰 长虹首府
高新区
4
30
天润未来城2期（D地块）
襄州区
4
31
五龙南街商住楼
襄城区
3
32
民发天地
樊城区
3
33
襄樊万达广场
高新区
2
34
中原·领寓
樊城区
2
35
山水富地
襄城区
2
36
力诺 蓝钻领域
高新区
1
37
中房.东方丽景
樊城区
1
38
盛融.风华城
樊城区
1
39
襄樊万达广场写字楼
高新区
1
40
“清夫新城国际”商品住宅楼
高新区
1
41
南街商住楼
襄城区
1
42
公园1号
高新区
1
43
怡和苑二期
襄城区
1
44
宁港人和秀景
樊城区
1

七．1-12月襄阳市销售均价排行：
1.住宅
<襄城区>

编号
项目名称
区域
均价(元/㎡)
1
上海公馆
襄城区
9076.93
2
五龙南街商住楼
襄城区
7348.69
3
迅邦清华园
襄城区
6701.14
4
襄阳恒大名全部
襄城区