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花园智能化工工程招标文件模板.doc

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资源描述

1、常平月花小城招 标 文 件招标内容:常平Y湖湾花园(花和小城)智能化系统设计、设备采购及安装调试施工招标编号: 东莞市同房地产开发 9 月 2 日目 录投标邀请函3招 标 书4一、工程概况:4二、投标单位资格要求4三、招标说明5四、投标文件编写51.要求52.投标文件组成63.投标报价64.投标资格证实文件75.投标货物符合招标文件要求技术响应文件76.投标使用期77.投标文件递交:8五、技术要求81) A.技术依靠单位选定要求82) B.建设标准93) C.设计及施工应遵照实施规范、标准94) D.设计和施工总则105) E.本智能化系统确定设置以下项目功效:106) F.各系统要求:117

2、) 1.黑白楼宇可视对讲系统118) 2.彩色闭路电视监控系统139) 3.IC卡门禁管理系统(一卡通)1410) 4.IC卡停车场管理系统1411) 5.家居多媒体布线箱系统1412) 6.背景音乐公共广播系统1513) 8.不间断后备电源系统1514) 9.周围防范报警系统15六、设备及材料清单及报价汇总表18A. 投标邀请函东莞市同房地产开发,现就常平Y湖湾花园(项目名称)小区智能化系统工程设计、设备采购、安装及调试进行招标,邀请有安装资质及供货能力单位参与投标。1. 项目名称:常平Y湖湾花园(项目名称)小区智能化系统工程设计、设备采购及安装调试施工。2. 招标地点:东莞市常平镇X公路(

3、漱新村路段)Y湖湾花园。3. 标书派发地点:东莞市常平镇X公路(漱新村路段)Y湖湾花园。4. 派发标书时间: 9 月 2 日。5. 投标截止时间: 9 月 11 日。6. 索取标书时应提供以下资料: 工商局开出“企业法人授权委托书”(原件) 营业执照正本复印件一份(加盖公章); 税务登记证正本复印件一份(加盖公章); 企业相关资质证书; 企业介绍、企业业绩工程和就近可考察工程范例 企业售后服务承诺;一个单位只许可一个投标人,在商界有不良劣迹单位不能进入投标。7. 联络方法:地 址: 东莞市常平镇X公路(漱新村路段)Y湖湾花园 电 话: 07698X2 传 真: 07698X2 E-MAIL :

4、 X 联 系 人: 彭建新 B. 招 标 书工程概况:1. 项目名称:花和小城(Y湖湾花园)智能化系统工程设计、设备采购及安装调试施工。2. 建设地点:东莞市常平镇X公路(漱新村路段)Y湖湾花园。3. 招标单位:东莞市同方房地产开发。常平Y湖湾花园项目在,东莞市常平镇X公路漱新村路段,西、北临玫瑰花园,东临漱新村,南临X公路。总用地面积67212.08,总建筑面积87982.66(其中地面以上建筑面积81857.86),小区内共由:17栋6层住宅(带电梯其中两栋三层半),7栋3层独立别墅,1栋会所(2层)组成。临X公路及沿东面计划路设置独立商铺,另在12-14栋底层设置半地下停车库(面积为61

5、24.80),住宅为655户。4. 招标范围:此次招标工程承包范围是室内外弱电系统深化设计、系统集成、设备采购及安装调试等。具体内容以下: 楼宇可视对讲系统 闭路电视监控系统 IC卡门禁管理系统(一卡通) IC卡停车场管理系统 家居多媒体布线箱系统 (到各户弱电箱) 背景音乐公共广播系统 不间断后备电源系统 周围防范报警系统投标单位资格要求为确保工程质量,投标单位须含有国家颁发对应资质证书和施工经验,具体要求以下:1. 投标方须是工商部门颁发营业执照法人经济实体。2. 投标方工商注册资金要求在100万以上。3. 投标方要有5年以上工程施工成功经验。4. 投标方须含有国家颁发安防资质证书:要求三

6、级(或以上)安全技术防范系统(工程)设计施工资格证书。5. 投标方须含有国家颁发安全技术防范产品生产登记许可证。招标说明1. 招标方法:采取邀请合格企业公开投标2. 招标地点:东莞市常平镇X公路(漱新路段)Y湖湾花园3. 派发标书时间: 9 月 2 日。4. 投标截止时间: 9 月 11 日。5. 问题答疑:在9 月 8 日前,投标单位接到招标文件后如有疑问时,在上述时间内以传真或发电子邮件方法进行提问,招标人给回复。 6. 开标时间: 月 日 点7. 定标时间: 月 日 点8. 投标文件份数:正本壹份,副本壹份。9. 标书递交地点:东莞市常平镇X公路(漱新路段)Y湖湾花园建设指挥部10. 评

7、标标准及措施:招标方内部综合评标,开标后对未中标单位不作任何说明及解释。11. 投标费用:投标方应负担全部编写和提交投标文件费用,不管投标结果怎样,投标方自行负担全部和参与投标相关全部费用。标书在投标结束后不再退还投标方。12. 招标文件后附有工程设备清单,投标方须根据工程设备清单提供报价,投标报价统一为人民币报价,单位元。投标文件编写要求投标方应仔细阅读招标文件全部内容,按招标文件要求提供投标文件,并确保所提供全部资料真实性,以使其投标对招标文件作出实质性响应,不然,其投标可能被拒绝。投标文件及投标单位和招标单位之间凡和投标相关往来通知、信函和文件均使用简体汉字。投标文件组成投标文件包含现两

8、部分,第一部分为技术标部分,第二部分为商务标部分技术标部分文件应包含内容:n 投标文件目录;n 法人证书或授权委托书(如有授权);n 投标单位介绍及企业资质证实文件(含营业执照、产品生产许可证、安防施工等级资质等,加盖红章);n 原厂商授权书;n 系统设计方案及图纸;n 投标单位承包工程业绩说明;n 投标单位在东莞市及周围范围内所承接房地产项目名称及介绍;n 施工组织实施方案;n 售后服务及培训计划;n 工程质量承诺及售后服务承诺;n 技术、商务偏离表(如有偏离);商务标部分文件应包含内容:n 工程报价汇总表;n 各子系统清单报价表;n 附加说明(此项可选);投标报价 投标报价要求具体列出费用

9、项目、费用标准、费用金额。费用项目包含统设备及材料费、施工安装费、系统调试费、施工配合费、税金及优惠折扣和投标单位认为应报各项费用。系统设备及材料采取固定单价形式报价。本工程承包方法采取总承包方法,即:包设计、包工期、包质量、包设备材料、包安装调试、包验收投入运行、包安全文明施工、总价包干、包售后服务。 投标方应注明投标货物单价和投标总价,投标方对每种产品只许可有一个品牌报价。(楼宇可视对讲系统部分可按“视得安”和“正星特”两个品牌分别报价,待开标判定中标协议时再确定其中一个品牌。) 投标方按上述要求填写报价,供招标方评标方便,但不限制买方以其它方法签署协议权力。投标资格证实文件 投标方必需提

10、交证实其有资格进行投标和推行协议承若文件,作为投标文件一部分。 投标方含有推行协议所需财务、技术和服务能力; 投标方应有能力推行招标文件中协议条款和技术要求要求由卖方推行保养、修理、供给备件和其它技术服务义务。投标货物符合招标文件要求技术响应文件 投标方须提交证实其拟供货物和服务符合招标文件要求技术响应文件,作为投标文件一部分。 上述文件能够是文字资料、图纸和数据,并须提供:n 货物关键技术性能具体描述;n 规格、技术参数偏离表。投标使用期 投标文件从开标之日起,至工程完工。 特殊情况下,招标方可于投标使用期满之前要求投标方同意延长使用期,要求和回复均应为书面形式。投标方可拒绝上述要求而不负担

11、责任。对于同意该要求投标方,既不要求也不许可其修改投标文件,但将要求其对应延长投标使用期。投标文件递交: 投标方应准备一份正本和一份副本,在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样,一旦正本和副本有差异,以正本为准。在投标截止时间前由专员将投标书送至招标单位。 文本文件及图纸请编好目录装订成册,签署协议后再出蓝图。相关商务报价资料请单独用文件袋封装好。 投标书相关部位应加盖投标单位公章和法定代表或授权代表印章或签字。 除投标方对错处作必需修改外,投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件人进行签字或盖章。技术要求技术依靠单位选定要求Y湖湾住宅智能化系统因为包含子系统门类

12、多,包含专业领域广,要求工程总承包商含有很强综合实力,包含: 智能化系统技术及系统集成设计和施工安装水平要高; 智能化系统工程施工现场综合管理能力要强; 对工地工程环境及交叉作业适应能力要强; 现场施工管理能力要强; 要有突发情况应变能力; 要有抗不可预见风险能力; 要有各主管部门协调能力;建设标准Y湖湾住宅小区智能化小区将实现功效包含:闭路监控、可视对讲、一卡通管理系统(包含停车场及门禁系统)、周界防范系统、背景音乐系统、信息公布系统Y湖湾住宅小区建设包含多个子系统,建设时间较短,所以对智能化方针为“统一计划、统一标准、分步实施”,并遵照以下设计标准: 开放型和优异性。 集成性和可扩展性。

13、集散性安全性、可靠性和容错性。 标准化和结构化 整个系统设备及线路要设置防雷击,防浪涌电流防护装置,确保整个系统长久运行安全。设计及施工应遵照实施规范、标准智能建筑设计标准GB/T50314-火灾自动报警系统设计规范GB50116-98入侵探测器通用技术条件GB10408.1-89防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90报警系统环境试验GB/T15211-94报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T15408-94安全防范工程程序和要求GA/T75-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92民用闭路监视电视系统工程监视规范GBJ501

14、98-94电气装置工程施工及验收规范GBJ232-82建筑智能化系统工程设计管理暂行要求建设部1997-290建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作纲领智能建筑工程质量验收规范GB 5030X-电子计算机机房设计规范 GB50174-93电子计算机机房施工及验收规范 SJ/T30003-93 通讯机房静电防护通则 YD/T754-95 应用电视摄象机云台通用技术条件GBT15412-94安全防范系统验收规则GA308-广东省公安厅相关开展技防系统工程检测通知广公(科)字125号文,及相关政府政策、条例。设计和施工总则 整个系统设计和施工必

15、需符合“C款”所列国家标准及行标; 系统设计时考虑整个小区总体设计,系统可分期分步实施; 智能化档次及所选设备及材料应结合招标方对楼盘定位及居住人员层次,不能奢侈,但系统必需含有技术延续性及扩充性,不能使用现在或立即淘汰技术和设备材料; 采取中国主流产品及技术,选择性价比较高产品;投资合理,确保系统效果,售后服务立即到位。本智能化系统确定设置以下项目功效: 楼宇可视对讲系统 彩色闭路电视监控系统 IC卡门禁管理系统(一卡通) IC卡停车场管理系统 家居多媒体布线箱系统 背景音乐公共广播系统 不间断后备电源系统 周围防范报警系统 机房系统各系统要求:a) 楼宇可视对讲系统系统要求:经过小区联网型

16、楼宇可视对讲系统,实现访客管理。即:来访者进入小区时,经过小区门口机和住户联络,经住户确定后,保安才让来访者进入小区;来访者在楼下叫通住户,待住户确定来访者身份后遥控开锁,来访者才能进入此单元。经过可视对讲联网系统,使住户和小区物业管理中心建立一条内部通讯通道。系统应是可靠性、扩展性、可维护性。可靠性是系统运行平稳,软、硬件实现无缝连接;扩展性是系统能扩充用户数量、主机容量、传输距离、编码能力、内部通信通话通道数量;可维护性是指系统某个步骤(子、母系统)出现故障时,不会影响整个系统运行。并可在最短时间内找出故障部位,在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统使用。系统应是合理性价比及系统网络和小

17、区综合布线融为一体,从而降低反复布线和施工成本。系统配置:楼宇可视对讲系统采取RS-485总线制,全数字双向对讲报警系统。产品采取FB-4400编码型总线制系列产品,已建别墅采取FB-668可视对讲系列,并和小区其它单元联网。或投标单位自己生产系列产品。本系统是集可视对讲、出入口控制于一体智能化集成系统。由消防中心管理机、楼栋联网设备、带摄像机门栋门口机、楼层分配器、住户可视室内机和电源组成。系统采取分级式结构,其中管理主机、单元门口主机、管理主机、解码器和住户分机间采取总线式布线,系统采取4或5芯总线制联网型可视对讲系统。管理中心主机:在小区控制中心设置管理中心主机,经过管理主机对小区全部住

18、户和访客进行管理服务。n 求援管理:可和室内机双向通话;可接收各单元门口机呼叫并进行双向通话、遥控开锁;可接收室内机呼叫,并提醒呼叫位置。n 安防监视:管理员在管理机上门口机上监视本大厦各个单元门口机前情况。单元门口机:每单元门口地面和地下各配置门禁一卡通门口机,供来访者操作呼叫住户,门口机含有夜晚红外赔偿功效,在昏暗环境下室内机可清楚观察来访者。满足以下用户需求:n 住户出入智能控制:住户能可经过非接触式智能卡开门,进入单元,满足小区出入口门禁管理。门禁系统和停车场管理系统联网,实现一卡通功效。用户使用同一张授权卡,可实现停车和开门等功效。n 访客求援管理:来访者进入,在每个单元门口前经过单

19、元住户门口机拨号呼叫住户室内机,经住户确定来访者身份后遥控开启对应单元门门锁,来访者才能进入。来访者在门口机上可呼叫管理中心值班员,实现门口机和管理员双向对讲,在访客和小区物业管理中心建立一条内部通讯通道。住户分机:采取黑白可视,免提样式带安防功效,每住户配置可视室内机,满足以下用户需求:n 访客管理:当来访者在门口机按键后,室内机即有铃声呼叫,同时显示器上即有来访者人像出现;住户拿起话筒后,可和门口机双向通话并遥控开锁(不可开启未呼叫单元门);n 住户求援:室内机和管理中心相连,实现住户和管理员双向对讲,住户和小区物业管理中心建立一条内部通讯通道。住户在室内可按室内分机呼叫键呼叫管理中心值班

20、员,和管理员双向通话或请求帮助,并能进行紧急呼救功效。n 安防监视:住户可在室内分机上监视本单元门口机前情况。n 接入煤气探头和烟雾探头围墙机:设置在小区二出入口,来访者能够直接和业主对话,业主可观察视像确定来访者身份:b) 彩色闭路电视监控系统 闭路电视监控系统摄像机采取深圳视霸安保科技系列产品。 监控设置范围:电梯桥箱内、首层电梯厅、地下层电梯厅、小区出入口、地下停车场、地面停车场、小区内主干道、周界、外围 系统要求:彩色闭路监控系统,半球、枪式摄像机、云台变焦相结合二十四小时监控;室外监控点要求采取80米红外灯补光,确保夜晚无光照情况下监控图象清楚。 采取16路嵌入式数字硬盘录像机,数据

21、格式为H.264,D1画质,全实时,25帧/秒/路,可联网并远程监控;可连续保留实时录象时间不少于15天。 采取17寸彩色显示器显示16画面; 采取21寸彩色监视器作为单画面监视,画面任意切换并监视; 采取矩阵主机作为画面切换,可将全部监视点任意切换到21寸彩色监视器显示; 电视墙及控制台应考虑整个小区智能化系统容量;c) IC卡门禁管理系统(一卡通) 设置范围:首层、地下层单元入口、人行出入口 系统要求:Philips Mifare卡,和停车场管理系统实现一卡通系统,可扩充会所消费、物业考勤等一卡通系统。 可联网及脱机使用; 单机统计存放量不低于1.5万条; 和可视对讲系统联动控制单元门;d

22、) IC卡停车场管理系统 设置范围:小区主、次出入口一进一出。 系统要求:n IC卡读写系统,可实现一卡通;n 含有自动吐卡、图像比对、临时停车电脑计费等功效;n 可实现永久卡、月租卡、临时卡等多个卡管理;n 一车一卡模式;n 多套停车场系统可联网使用,数据共享,只需发一次卡,可在小区任一个出入口进出;n 操作简便、快捷;可提供多个财务报表,组合模糊查询;e) 家居多媒体布线箱系统 设置范围:每户配置1台,含箱体及宽带、电话、电视模块; 设置要求:招标单位自行选择配置。f) 背景音乐公共广播系统 设置范围:小区住宅区室外环境及地下停车场 设置要求:系统基础由节目源设备,报警信号接入口,信号放大

23、和处理设备,音频传输和扬声器设备四部分组成 含有背景音乐、公共广播、消防联动等功效; 分区管理; 定时广播;g) 不间断后备电源系统 设置范围:弱电主控制室内 设置要求:n 对弱电机房设备集中供电;n 确保停电后能供电最少4小时以上;n 在线式UPS,负载容量考虑整个小区智能化机房设备负载;h) 周围防范报警系统 设置范围:系统分为25个防区,每个防区内设置对红外对射探头小区围墙周界上端全部置于红外感应范围之内,在系统布防时,只要有些人非法侵入,探头会自动报警和声光报警, 系统要求:将周界设为25个防区,选择“安定宝”120防区总线制。产品符合UL、FCC、CPM及NPPA等标准。防盗控制/通

24、讯主机,要配置灵活,并能方便地实现进出入人员控制、时间控制、系统事件统计等功效。 该机操作键盘应和主机分离,便于安装在保安中心或保安值班室等方便操作地方。主机常安装在隐蔽地方,预防破坏,而且键盘采取液晶汉字显示,便于操作,该机应含有防拆、防剪,报警后自动拨号功效。防务功效广。投标规格性能偏离表投标人名称(签章):法人代表(签章): 日期: 年 月 日序号设备名称招标文件要求规格投标规格偏离说明1234567说明:如投标设备规格、性能、技术参数和招标设备要求不完全一致时,请填此表。如全部满足要求时,可不交此表。商务条款偏离表投标人名称(签章):法人代表(签章): 日期: 年 月 日序号招标文件商

25、务条款投标文件商务条款说 明1234567说明:如投标商务条款和招标要求不完全一致时,请填此表。如全部满足要求时,可不交此表。设备及材料清单及报价汇总表甲方指定可视对讲系统按“视得安”和“正星特”两个品牌分别报价,监控系统采取“视霸”停车系统用“捷顺”产品,其它系统品牌和方案。投标单位可按招标方提供系统设备清单表出具方案报价,也可按招标方提供方案和品牌(除上述指定品牌外)进行优化,招标方提供系统设备清单表只供参考。招标方选择要求是:以合理、低价为标准。报价汇总表 工程总报价 序号系统名称单价备注1楼宇可视对讲系统2彩色闭路电视监控系统3IC卡门禁管理系统(一卡通)4停车场管理系统5背景音乐公共

26、广播系统6周围防范报警系统7家居多媒体布线箱系统8机房装修9不间断后备电源系统A器材总额B工程安装调试费C税金D总额附表:系统设备清单表 一、可视对讲系统器材清单序号器材名称规格型号品 牌单位数量单 价合 价1 编码可视门禁门口机SD-980D5G-3视得安台472可视对讲室内机(黑白免提)SD-980RY3IS视得安台6553管理中心主机SD-980M2视得安台14围墙主机SD-980D5视得安台25 电源箱(带电池)SD-P18V视得安台1246 多路保护器SD-980P4A视得安台1807 讯号转换器SD-980BMA视得安台488 集线器SD-980L2视得安台19主机选择器SD-98

27、0H2视得安台710围墙门主机选择器SD980H3视得安台211 可视门禁别墅门口机SD-980DRT2视得安台712 可视别墅室内机(黑白免提)SD-980RY37S视得安台713 单路保护器SD-980P1视得安台714电源箱(带电池)SD-P18V视得安台715单元弱电箱(箱体)定制台4716电插锁EC-235力士达台4717电插锁辅助架EC-235力士达台4718电插锁电源POC901-2力士达台4719出门按钮国产个4720烟感探头JTYGD882R盛賽尔台65521瓦斯探头XSJ888僖世纪台65522对讲总线避雷器T385海煜台19723视频线(联网线)SYV757/128安讯米

28、24视频线( 主干线)SYV 75-5/128安讯米25视频线(分户线)SYV 75-3/128安讯米26信号线(分户线)RVVP60.3安讯米27信号线(分户线)RVVP80.3安讯米28信号线(干线)RVVP60.5安讯米29信号线(干线)RVVP80.5安讯米28信号线(联网线)RVVP61.0安讯米29电源线RVVP31.5安讯米30镀锌线槽10050定制米30辅材湾头 86盒 编码国产个31PVC管万通米累计:二、彩色闭路电视监控系统序号设备名称型号品牌单位数量单价累计122倍自动聚焦一体机SS-810HP视霸台22彩色高解摄像机SS-312HP视霸台103彩色高解半球SS-212C

29、L视霸台874低照度彩色摄像机SSC-412HP视霸台295自动光圈镜头SSG-8012精工台396夜视红外灯100米台337数字录像机SDVR-9016视霸台88硬盘200G/7200转希捷台16917寸彩色显示器107C6三星台81021寸彩色逐行监视器,600线SS-M200C视霸台811矩阵控制器128路入8出天地伟业台112矩阵键盘天地伟业台113云台解码器SE300台814室外球形云台YA5112YAAN台215室外防水护罩、支架Y4512YAAN台2916球机吊杆3.8M, 定制根217室外安装立杆3M,定制定制根291812DCV电源12DC国产台12819视频同轴电缆SYV7

30、5-7/128编安讯米20视频同轴电缆SYV75-5/128编安讯米21电梯专用电缆TVB-TVD 米120022电源线RVV 3*1.5安讯米2500023信号控制线RVVPS 2*1.0安讯米24防雷器BNC海煜台25防雷器485海煜台26豪华喷朔监控柜定制国产联27豪华喷朔操作台定制国产联28室外防水铁箱国产订制个29PVC管槽联朔米30其它辅件批1累计:三、门禁一卡通系统器材清单及报价序号器材名称规格型号品 牌单位数量单 价合 价1、通道部分1单机芯挡闸JSZT142捷顺台42一体式门禁机JSR6415捷顺台22门禁电源DC12V台22、负一层及地下车库门禁部分1一体式门禁机JSR64

31、15捷顺台472磁力锁控制器台473电控锁台474锁夹台473、管理中心部分1门禁发卡器IC卡一卡通捷顺台1和停车场服务器公用2门禁管理软件IC卡一卡通捷顺套13IC卡Mifare卡/彩印飞利浦张1965和停车场服务器公用4门禁管理电脑P4/256M联想台和停车场服务器公用4、联网部分8 信号线(联网线)RVVPS 21.5安讯米9信号线(按钮线) AVVR20.5安讯米10电锁阳光台11防雷器485海煜台12闭门器阳光台13 PVC管联朔米14辅材1批累计:四、停车场管理系统器材清单及报价序号设备名称型号品牌单位数量单价合价1、入口设备配置1捷威数字自动道闸JSZD002-B捷顺/深圳台22

32、数字式车辆检测器JS564捷顺/深圳套43入口控制机(含以下设备)JSKT607捷顺/深圳套23.1IC卡读写系统JS680捷顺/深圳套23.2控制系统(PLC)JS675捷顺/深圳套23.3机箱JS607捷顺/深圳台23.4汉字电子显示器JS6724捷顺/深圳块23.5自读式临时卡发卡机JS587捷顺/深圳台23.6语音提醒JS571捷顺/深圳套22、出口设备配置1捷威数字自动道闸JSZD002-B捷顺/深圳台22数字式车辆检测器JS564捷顺/深圳套43出口控制机(含以下设备)JSKT507捷顺/深圳套23.1IC卡读写系统JS680捷顺/深圳套23.2控制系统(PLC)JS675捷顺/深

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