灵雨寺1、2#住宅楼楼--施组设计1大学--学位论文.doc

江苏广宇 · 施工组织设计 ·

目 录

第一部分 编制说明与编制依据 4
第1章 编制说明 4
第2章 编制依据 4
第二部分 工程概况 5
第1章 基本情况 5
第2章 装修做法 6
第3章 地理情况 7
第4章 现场施工条件 7
第5章 气象水文资料 8
第6章 工程特点和施工要点 9
第7章 结构特征 10
第8章 建筑设计 10
第9章 专业概况 12
第10章 施工环境 12
第三部分 施工管理目标及管理职责 12
第1章 组织机构与管理职责 12
第2章 管理目标 16
第四部分 施工总体部署 17
第1章 项目管理组织部署原则 17
第2章 施工顺序 17
第3章 施工段划分 18
第4章 施工工期安排 18
第5章 主要周转材料及施工机具 18
第6章 主要劳动力安排 19
第7章 主要项目施工工艺流程 20
第五部分 施工准备 21
第1章 技术准备 21
第2章 施工现场的准备 21
第3章 劳动力及物资的配备 24
第六部分 施工现场平面布置 24
第1章 设计施工总平面图 25
第2章 施工现场总平面布置原则 25
第3章 编制施工设施计划 25
第4章 现场文明施工措施 26
第5章 围墙与门卫 26
第6章 标牌 26
第7章 场地及道路 26
第8章 材料堆场 27
第9章 生产性设施 27
第10章 办公与生活设施 27
第11章 施工用水 28
第12章 施工用电 28
第13章 排水布置 29
第七部分 主要项目施工方法及技术措施 30
第1章 高层建筑测量放线 31
第2章 基础土方 32
第3章 大体积抗渗混凝土施工方案与技术措施 36
第4章 防水工程、屋面工程 47
第5章 钢筋工程 50
第6章 模板工程 68
第7章 混凝土工程 75
第8章 砌体工程 78
第9章 垂直运输与水平运输 83
第10章 外脚手架工程 83
第11章 外墙塑钢窗安装 88
第12章 节能措施 88
第13章 内外墙装修工程 90
第14章 内装修工程 93
第15章 楼地面工程 97
第八部分 安装工程施工方案 101
第1章 工程概况 101
第2章 施工组织及施工部署 102
第3章 施工进度计划 106
第4章 施工程序及要求 106
第5章 工程技术措施 107
第6章 质量保证措施 108
第7章 安全措施 110
第8章 管道安装 110
第9章 电气安装 115
第九部分 确保工程质量的技术保证措施 118
第1章 质量管理目标 118
第2章 质量保证措施 118
第3章 主要分项工程质量控制措施 121
第4章 原材料质量保证措施 124
第5章 质量通病防治及提高质量措施 127
第十部分 确保安全施工技术保证措施 131
第1章 安全施工现场管理体系 131
第2章 安全施工措施 131
第3章 临时用电安全 134
第4章 机械安全 136
第5章 施工现场的消防保卫措施 137
第十一部分 确保施工进度与工期保证措施 138
第1章 提高施工效率，加快施工进度措施 138
第十二部分 季节性施工措施 139
第1章 雨期施工措施 139
第2章 冬期施工措施 146
第3章 夏季施工措施 164
第十三部分 技术档案管理、贯标管理 164
第1章 技术档案管理 165
第十四部分 推广应用新材料、新工艺、新技术措施, 165
第1章 采用计算机网络信息化管理系统 166
第2章 砼拌制原料采用微机控制，保证配合比准确无误 167
第3章 采用高强度钢筋、新Ⅲ级钢 167
第4章 粗钢筋机械连接 167
第5章 塑胶垫块 173
第6章 弹性体改性沥青防水卷材 173
第7章 加气砼砌块 173
第8章 新型管材与连接 173
第9章 采用砼外掺技术 173
第10章 新型脚手架 174
第十五部分 降低成本措施 174
第十六部分 确保文明施工和标化管理措施 175
第1章 创建文明标化工地的意义 175
第2章 创建双标化工程的措施 176
第3章 扬尘治理措施 181
第十七部分 保修与服务 182
第1章 工程维修 182
第2章 工程回访 183
第十八部分 附图、附表 184
附图1 质量动态控制网络图 184
附图2 外购材料质量保证系统图 185
附图3 模板工程质量程序控制 186
附图4 钢筋工程质量程序控制 187
附图5 混凝土工程质量程序控制示意图 188
（一）拟投入主要施工机械设备计划表 189
（二）劳动力需用计划表 190
附图6 质量保证体系 191
附图7 安全保证体系 192

第一部分 编制说明与编制依据
第1章 编制说明
1.本《施工组织设计》是根据灵雨寺1#和2#住宅楼施工图、现国家有关技术规范、规程和国家及省市地区有关规定、定额水准，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。
2.“弘扬建筑文化，建设美好家园”是我公司不变的追求，本工程我们将一如既往地推行我公司“诚信、安全，以领先科技、科学管理确立竞争优势”的经营理念，以及“规范为纲领，管理为手段，创优为根本”的质量方针。将该工程列为我公司2010年度重点项目来组织实施。以积极热情的态度、认真负责的精神，急用户所急、想用户所想，与建设单位、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为优质高效完成本工程的全过程而竭尽全力。
3.选派具有丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，以“追求卓越有品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，尽力使业主、监理、设计等满意，也为“文明城市”增光添彩。
第2章 编制依据
1.灵雨寺1#、2#住宅楼施工图纸。
2.国家现行法律法规及其它有关国家、省、市有关法律、法规。
3.工程建设标准强制性条文，国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准、安全技术规范及省市有关规定。
4.江苏广宇建设集团有限责任公司的企业标准和管理制度。
5.类似工程项目管理及施工经验资料。
6.现场踏勘。
第二部分 工程概况
第1章 基本情况
工程名称
灵雨寺1#、2#住宅楼
建设单位
保定市保兴房地产开发公司
施工单位
江苏广宇建设集团有限公司河北一分公司
建设分类
二类
建设地点
保定市天威路联盟西路小学东侧
楼号
层数
标准层
层高
（m）
建筑面积（㎡）
建筑总高度
（m）
地下
地上
总建筑面积
其中地下
1#楼
-1
25
2.8
17596.19m2
644.82m2
75.8
2#楼
-1
18
2.8
10900.59m2
1638.93m2
51.5
结构类型
框架-剪力墙结构
±0.00相当于绝对高程（青岛黄海系）
1#楼19.43m。 2#楼19.35m。
施工工期（d）
计划开竣工日期
开工2010年8月12日
505天
竣工2011年12月30日
工程质量标准
合格
现场管理
按省级安全文明标化工地标准进行布置和管理

第2章 装修做法
§1 设计外墙装饰工程做法

建筑部位
类别
类型
备注
1
外墙面
地上一层至二层
面砖外墙面

三层以上外墙
涂料外墙面

2
散水
05J1-散1

1100宽

§2 设计内装修做法
建筑部位
内墙
顶棚
备注
地下一层
内4、
顶3
祥人防工程做法

厨房
内8
顶3

一层至二十五层
卫生间
内9
顶3
1、楼梯间顶棚、内墙刷白色涂料。
2其它公共部位顶棚、内墙刷白色涂料。
3.电梯机房、水箱间顶棚、内墙刷白色涂料。
阳台
内4、内5
顶3
前室
内4、内5
顶3
楼梯间
内4
顶3
其它房间
内4、内5
顶3
电梯机房
内4、内5
顶3
水箱间
内4、内5
顶3
§3 室内地面做法

建筑部位
楼地面
踢脚
备注
地下一层

楼1

一层
厨房
楼面4

卫生间、
楼面3

阳台
楼面4

商业地面
楼面1

二至二十五层
前室
楼1
踢21

楼梯间
楼1
踢3

机房层
电梯机房
楼1
踢3 踢5

水箱间
楼30
踢3 踢5

楼面1

楼面3

楼面4
三、 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
四、 20厚1：4干硬性水泥砂浆。
五、 70厚C20细石混凝土垫层。
六、 钢筋混凝土楼板。
1、8厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
2、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。
3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高。
4、80厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮厚度≥30厚。
5、20厚复合铝箔聚苯乙烯保温板（挤塑型）。
6、无机铝盐防水素浆。
7、钢筋混凝土楼板。
1、10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
2、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。
3、50厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥30厚。
4、20厚复合铝箔聚苯乙烯保温板（挤塑型）。
5、无机铝盐防水素浆。
6、钢筋混凝土楼板。

（1) 地理情况
工程地理位置
本工程位于保定市天威路联盟西路小学东侧
地形地貌情况
场地地形平坦，施工“三通一平”完成。

（2) 现场施工条件
项目
施工条件
施工场地
场地平坦“三通一平”完成，具备施工条件。
运输道路
运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，详见《施工总平面布置图》。
水电供应
场内建设单位提供施工用水源，管径D＝150mm，施工现场采取做储水池等措施，才能满足施工生产、生活及消防用水需要。
场内建设单位提供用电量250KVA变压器供电，经计算需要错开用电量大机械基本可满足施工生产需要。
现场排水
现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。
临时设施
施工现场将施工区、办公区和生活区分开布置。办公室，职工宿舍搭彩钢板房,生活区设职工活动室、淋浴室，并设职工学校。对员工进行系统的学习和教育。
安全防护
施工现场大门口设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。
社会供应
施工现场地处保定市天威路与灵雨寺街交汇路口，交通方便，各种材料均能采购，社会供应充足，不会影响施工生产。

第5章 气象水文资料

保定市地处中纬度欧亚大陆东缘，属于暖温带大陆性季风气候。太阳辐射的季节性变化显著，地面的高低气压活动频繁，四季分明，寒暑悬殊，雨量集中，干湿期明显，夏冬季长，春秋季短。春季长约55天，夏季长约105天，秋季长约60天，冬季长约145天。春季气候干燥，降水量少，常有5、6级偏北风或偏南风，4月份气温回升快；夏季，受海洋温湿气流影响，6、7、8三个月降水占全年降水量的63％--70％；秋季，受蒙古高压影响，晴朗少雨，温度适中，气候宜人，深秋多东北风，有寒潮天气发生；冬季，受西伯利亚冷高压的影响，盛行西北风，气候寒冷干燥，一般天气晴朗少云，降水少。
冬期施工时间：11月15日至次年3月15日。
第6章 工程特点和施工要点及本工程管理亮点
本工程地下负一层为甲类人防工程，防常规武器级别为5级，防核武器级别为6级，防化级别为丙级。负一层为自行车车库。地上一二层部分为商业网点，部分为住宅，三至二十五/十八层为住宅用房。质量的好坏直接关系到用户的切身利益，故必须组织一支具有高素质的施工管理人员和技术娴熟的作业施工队伍进场施工，建立与之适应的、强有力的管理班子和建立健全完善的工程质量、安全保证体系，采用我公司积累的先进的QC成果和企业工法等富有成效的经验与现代信息化施工技术相结合，创新管理，大力推广使用新技术、新设备、新工艺、新材料，确保工程质量与按期交付使用。目前我公司大体积混凝土施工、工程质量控制、基坑监测、关于结构防渗漏、大体积温度控制、裂缝控制。高层建筑垂直度控制，测量工作与外脚手架工程等一系列控制工作已有十分成熟的经验。

第7章 结构特征
本工程由1#住宅楼与2#住宅楼组成，建筑地下1层，地上25层室内外高差为-1.0米,为剪力墙结构,抗震设防烈度为7度。筏基底标高－5.8（6.2）m（集水坑最低处-6.93 m），基础筏板厚800 （600）mm。混凝土强度等级：基础垫层釆用C15混凝土，基础底板、地下室外墙、人防顶板采用C30抗渗混凝土，抗渗等级为S6。其它剪力墙、梁板均采用C30混凝土。
二次结构圈梁、构造柱、过梁采用C20混凝土。
后浇带采用高二级的微膨胀混凝土，基础底板、地下室外墙采用防水混凝土，设计抗渗等级P6。防水混凝土的最小水泥用量为320㎏/M3，水灰比不得大于0.55。
砌体加气混凝土采用A3.5,M5混合砂浆砌筑。
本工程基坑开挖及边坡支护由建设方单独承包。
第3章 建筑设计
本工程外墙装修为外墙涂料、局部贴面砖。
砌体:为加气混凝土砌块。
防水设计
1、地下室防水
地下室防水等级为二级，采用二道设防，其中一道为钢筋混凝自防水（抗渗等级S6），另一道在该钢筋混凝土结构处侧做两道SBS改性沥青卷材防水层。
2、该工程屋面防水设计：
按05J1-屋1，保温层55厚，防水层按F1；
3、室内防水
⑴卫生间、水箱间楼地面采用聚氨酯涂膜防水，详见工程做法。
⑵卫生间、水箱间等楼地面的防水涂料应沿四周墙面高起250。
⑶有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋防水套管，用防水密封胶密封防止水渗漏，做法见05J12-68（A）。
⑷其它房间穿楼板立管，做法见05J12-38（C）。
（5）卫生间等有防水要求的房间的填充墙下，除门洞口外，均应做C20砼翻边，高度不小于200mm。
节能设计
本工程节能设计执行河北省地方标准《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2007,节能65%。
1、 住宅部分：
1、外墙保温：南北采用70 mm厚挤塑聚苯板外保温，传热系数0.59W/(M2K)。东西山墙采用90 mm厚挤塑聚苯板外保温，传热系数0.45W/(M2K)。
2、外窗采用白色塑钢窗，气密性等级为4级。
3、屋面采用55厚挤塑聚苯板保温层，传热系数0.47W/(M2K)。
4、不采暖地下室顶板贴50厚挤塑聚苯板保温层，传热系数0.52W/(M2K)。
5、分户墙体为160厚剪力墙时，分户墙两侧各抹20厚胶粉聚苯颗粒。传热系数为1.429W/(M2K)。
6、本工程采用地板辐射采暖，分户楼板做法为100厚钢筋砼楼板+20厚挤塑聚苯板，传热系数为1.04 W/(M2K)。
7、不采暖楼梯间外抹40厚聚苯颗粒保温砂浆。
8、户门为夹板门内填30厚聚苯（EPS）板，门的传热系数小于2.0 W/(M2K)。
9、接触外空气的地板为阳台底板下贴100厚膨胀聚苯板，传热系数为0.49 W/(M2K)。
(二)底商部分：
1、外墙外贴70厚膨胀聚苯板，传热系数为0.59 W/(M2K)。
2、屋面板上贴100厚膨胀聚苯板，传热系数为0.5 W/(M2K)。
3、商业北侧外窗均采用节能窗，传热系数≤2.3 W/(M2K)√
4、女儿墙、挑檐、空调板等直接接触室外空气的构建均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。
第9章 专业概况
本工程专业有采暖、给排水、通风、照明、动力、防雷接地、电话、消防报警、电梯、电视天线、对讲系统、综合布线系统。
第3章 施工环境
本工程地处河北省保定市天威路与灵雨寺街交汇口，按保定市有关规定和文明标化工地要求，施工道路要硬化路面。大门口设置车辆冲洗台，施工时尽量采取措施减少扰民。尽可能地减少操音和粉尘扬灰。
第三部分
施工管理目标及管理职责
第1章 组织机构与管理职责
1. 项目管理机构的设置
为全面完成本工程的各项施工任务，我公司将实行“项目法”组织施工，公司授权项目经理对工程合同范围负全责。即在公司总部统一部署、协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、文明施工等全面负责。
项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作。项目经理部设立管理组、施工技术组、标化安全组、材料设备组、材料核算组、后勤保卫组。
项目管理体系如图4—1。
2. 项目管理主要措施
（1）在项目管理部内建立责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。
（2）建立和完善一系列的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。
（3）各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的基本班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的生产积极性。
（4）公司对本工程每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。同时在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料等进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。

各班组操作人员

其他班组
各安装班长

架子班长
各油漆班长
各粉刷班长
各木工班长
各钢筋班长
各泥工班长
后勤组
预算员
材料组
资料员
安全组
质量组
施工组
项目副经理
项目总工程师
监理公司
项目经理
公 司
建设单位

图4—1项目管理体系示意图
3. 项目经理部主要职能部门职责
项目经理职责：
对工程全面负责，在组织工程的施工中采用信息化施工技术，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
技术负责人职责：
在项目经理领导下，采用科学的信息化施工技术，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。
项目施工负责人职责：
协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。
工程管理科职责：
根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。
技术质量科职责：
在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。
经营预算科职责：
负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。
创建环保、绿色、文明标化工地办公室职责：
负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
材料科职责：
负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。
第2章 管理目标
§1 质量目标
我公司将本工程列为重点工程，我们要充分发挥总承包企业的优势，严格按照IS09000质量管理模式，采用信息化施工技术组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，保证工程质量达“合格”，争创“结构优质”工程。
§2 工期目标
本工程似2010年08月12日正式开工（具体开工日期以开工报告为准），计划2011年12月30日竣工，计划工期505日历天数。我们需要周密安排月计划和周计划，并与建设方和监理单位密切配合，在保证质量的前提下实现这一奋斗目标，并争取提前竣工。
§3 现场管理目标
施工现场按河北省文明标化工地标准进行布置和管理，做到晴不扬灰，雨不积水，创建场地绿化、环境净化、道路硬化、文明标化的现代化施工现场，争创保定市及河北省文明安全标化工地。
笫四部分 施工总体部署
第10章 项目管理组织部署原则
据本工程的重要性及企业信誉，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工，并尽可能采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新机具、新材料。
将本工程列为我公司2010年度的重点工程，以我公司三大体系四大标准为依据进行管理。实行项目法管理。根据本工程特点，参照矩阵式项目组织形式组建本工程管理机构。公司加强检查监督工作，并实行质量和工期奖罚制度。加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，争创最优成绩。
施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学、尊重业主、尊重监理。
第2章 施工顺序
本工程按先地下后地上，先深后浅，先主体后装修的基本顺序组织流水施工。±0.00以下部分，先进行底板施工，接下来用组合模组织地下室墙施工，用胶合板支模完成现浇板，上部混凝土结构，剪力墙、平板均采用胶合板施工。平面分段流水施工：本工程平面由二个结构单体工程组成，高层部分以结构不同，分流水线组织施工。
当拆模到8层时，插入5层以下的隔墙砌筑、水暖干管安装、电气清管穿线等项目，组织垂直向的流水施工。当主体结构完成后，全面进行内、外装修作业。
第3章 施工段划分
1#楼、2#楼按层分施工段流水(每一单元为一个流水段)，地下工程以层/后浇带分段流水施工。
第1章 施工工期安排
本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按地下室施工、主体施工、装修施工三个阶段控制工期，本工程计划总工期为475天，详细安排见进度计划网络图。
第2章 主要周转材料及施工机具
§1 钢筋机械
设2台GW40－1型弯曲机、2台GQ40－1型切断机、2台GTJ4-14型钢筋调直机。砂轮切割机2台,电渣压力焊机2台, 电焊机2台, 钢筋套丝机2套,成品钢筋由塔吊吊运至操作面。梁水平主筋d≥16采用机械接头连接。柱、墙竖向主筋d≥20采用电渣压力焊连接。
§2 混凝土机械
应建筑方要求本工程采用商品混凝土，现场配备 HBT60混凝土输送泵一台和HG12B布料机将混凝土运至作业面并入模，然后用50型振捣棒振捣。基础底板浇混凝土时增加一台汽车混凝土输送泵。
§3 模板
地下室内外墙模板、梁模板、楼梯模均采用18mm厚酚醛覆膜木胶合板，各层顶板模板采用18mm厚木胶合板。木胶合板规格为915×1830，龙骨采用50×100或φ48钢管，φ12穿墙螺杆，支撑为钢管立柱支模体系，顶模配足三层，然后周转使用。±0.00以上剪力墙全部采用钢大模板。 、
$4 垂直运输机械
1#2#楼公用一个塔机部位详见施工平面图布置图，主要承担高层主体结构施工的垂直运输，在主体结构进行到6层以后二幢楼各安装一台SF12型室外双笼人货两用施工电梯，供插入砌体装修和人员上下使用。
第3章 主要劳动力安排
基础及主体结构阶段配备钢筋工40~70人，模板工80~120人，混凝土工60人，架子工10人；装修阶段配备木工30人，油工60人，瓦工、抹灰工240人，电工40人，水暖、设备安装工30人。入场时先进60人作施工准备，结构正式施工时工地保300人，结构未完又插入装修时，是本工程第一次施工高峰期，现场保持380人以上。装修全面展开，掀起施工高潮，进场400人以上，结构封顶后钢筋工、木工、混凝土工退场，进入施工装修及安装阶段。大量湿作业完成后，人员渐渐退出，装修进入尾声时现场保留60人。
第7章 主要项目施工工艺流程
§4 ±0.00以下部分工艺流程
场地移交→清理基槽→褥垫层→垫层→防水层→防水保护层→放线→验线→绑扎底板筋→二次放线，在底板上层筋上画出插筋位置→插柱及剪力墙筋→验筋→浇筑基础底板混凝土→测温、保温、养护→地下室墙体放线→验线→绑扎剪力墙柱筋→验筋→支剪力墙模板 →验模→支顶板模→绑扎顶板筋→验筋→浇筑墙体及顶板混凝土→养护→地下室外墙防水→土方回填。
§5 ±0.00以上结构施工工艺流程
首层墙、柱预留钢筋调整复位→放线→墙体钢筋绑扎→验筋→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→钢筋内杂物清理验收→合模→验收→浇剪力墙砼→拆墙大模→养护→顶板支摸→验收清理→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板上筋→清理、隐检→顶板混凝土浇筑→养护→拆板模最后拆梁底模→进行下一循环
§6 屋面工程工艺流程
保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层
§7 内装修工艺流程
主要房间内装修施工顺序为：弹墙体及门窗框位置线→水、卫、暖主要立管安装→隔墙砌筑→门窗框安装→天棚、墙面抹灰→楼地面施工→门窗扇安装→门窗玻璃、油漆→水电器具、灯具安装→清理→分户竣工验收。
§8 外装修工艺流程
外墙涂料：局部处理→界面处理→外墙外保温50厚挤塑聚苯板→1.5厚专用胶贴加强网于需要部位→1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中，基层整修平整→一底二涂高弹丙烯酸外墙涂料。
面砖：局部处理→界面处理→刮糙→弹线→贴面→擦缝→清洗。
第五部分 施工准备
第1章 技术准备
⑴组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。
⑵编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好施工组织设计交底、专项方案交底、分项工程的技术交底及各项安全技术交底工作。
⑶各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。
⑷编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道，及时收集资料做好合格供方评价及合格分承包方的评价工程。
⑸提前做好原材料的见证取样、试验工作。
⑹做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验、自检测设备工具的检测，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。
第2章 施工现场的准备
统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。本工程现场主要设置生产设施、办公设施、生活设施。三大区域分开设置，互不干拢。
§1 布置施工及消防用水管网
施工总用水量取16.98 L/s计算，消防用水量取10L/s小于施工用水量，故安排临时施工及消防用水共用一套管网，用水量按结构施工期间插入装修时的最高用水量考虑。计算如下：
(1) 施工用水量Q1，每小时用砂浆按25立方考虑，每立方用水量为300L。

q1×k1 25×300×1.6
Q1＝━━━━━━━＝━━━━━━━━━＝3.333()
 3600 36000

b.混凝土养护用水量Q2为5立方米/小时

 q2×k2 12×1000×1.6
Q2= ━━━━＝━━━━━━━＝5.333()
3600 3600
c.现场消尘用水量Q3需每小时5立方米

q3×k3 2.5×1000×1.6
Q3＝━━━━━＝━━━━━━━━＝1.111(L/s)
3600 3600

d.生活用水量Q4，本工程施工人员600人考虑，每人共计需80L/天，早、中、晚高峰用水时间按5小时计算

 q4×k4 600×80×2.7
Q4＝━━━━━＝━━━━━━━━＝7.20(L/s)
3600 5×3600

总用水量Q=Q1+Q2+Q3+Q4＝3.333+5.333+1.111+7.20＝16.98 L/S
e.消防用水量取Q5=10(L/S)，小于现场施工用水量，与现场临时用水使用同一管网，故按现场总用水量(L/S)计算。
 本工程采用自来水管网引入，水流速暂定V=1.5M/S
4Q×1000 4×16.98×1000
由公式：D＝ ----------（MM）＝ --------------
V 3.14×1.5

 ＝143.73mm 现场提供150mm的供水管（可满足施工和消防用水要求）
式中
Q------用水量
K1至K4-----用水量变化系数
d-------每小时用水量
V ------管内水流速
D ------管径
π------圆周率
§2 安排施工临时用电
a.主要电气设备容量统计附后
b.用电量计算：
临时供电系统，计算如下：
S----施工工地总用电量 KVA(千伏安)；
∑P1----施工工地动力设备额定功率之总和，273KW(千瓦)；
∑P2----施工工地照明设备用电量之和，30KW(千瓦)；
n----动力设备的效率，平均取n＝0.85；
cos ----动力设备功率因数，平均取0.6；
K----安全系数，取K＝1.05；
 K1----所有动力设备同时使用系数，取0.6；
K2----动力负荷系数，取K2＝0.75；
K3----照明设备同时使用系数，取K3=0.8；
∑P2
S＝K（-------K1K2＋∑P2K3）
ncos

273
S＝1.05（------------0.6×0.75＋30×0.8）
0.6×0.85

 ＝ 278.12KVA（现场需供电量315 KVA，可满足施工最大用电量要求。）
第1章 劳动力及物资的配备
⑴劳务队伍按临设工程和工程的需要分批进场。
⑵施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。
⑶做好各种材料、主要构配件及机具进场计划，(统计表附后)。尤其要提前做好模板的设计加工订货工作，使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。
⑷做好上岗前的技术培训工作对施工人员进行安全三级教育。
⑸场区内施工道路按文明标化工地硬化路面的要求做好混凝土路面与场外道路衔接。

第六部分 施工现场平面布置
第4章 设计施工总平面图
本工程地处保定市天威路与灵雨寺街交叉口西南角，在布置施工平面时，要认真遵循以下施工平面设计原则，通过几个可行方案挑选，最后确定。施工区、办公区、生活区分开布置。进出施工现场大门道路与城市道路接通为现场主通道。（见附图）
第2章 施工现场总平面布置原则
第一部分: 施工现场实行封闭管理，创造一个环保、安全、文明、有序的施工生活环境。
第二部分: 按省、市级文明施工标准、江苏广宇建设集团形象工程标准文明施工现场平面布置基本要求进行布置。
第三部分: 根据实际现场，施工设备、料场、道路等力求布局合理。并满足各个施工阶段的施工要求。
第四部分: 综合各施工阶段的施工特点，尽量一次成活，尽可能不重拆、不重搭或移地重建。在满足施工需要的安全生产、文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资。
第五部分: 场内合理布置排水管（沟），使施工场内保持干燥无积水。
第六部分: 合理布置仓库及堆场，减少二次搬运。
第七部分: 垂直运输，满足视线、幅度等要求，确保安全、快速。
第八部分: 生活设施舒适，符合文明、卫生、消防、安全等规范。
第九部分: 主要材料从规划路进入施工现场，为能使建设方尽快产生投资效益，加快施工进度，故必须进行周密考虑，主要工序进行网络管理。现场设生产设施，生活、办公、设施。工地实现庭园化布局与管理。

第3章 编制施工设施计划
办公楼采用新搭建二层彩钢板房6间，办公楼内设可容纳20－40人的会议室一个。职工宿舍采用二层彩钢板房，生活区设食堂、餐厅、职工活动室兼职工学校教室。施工区设门卫、木工棚、钢筋棚、配电室、机修房、仓库及危险品仓库。
第2章 现场文明施工措施
组成施工总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备整齐堆放、做到雨不积水、晴不扬灰。管线布置和场内运输等工作的协调与控制、发现问题及时处理。
从5层开始，隔层设置简易临时厕所和吸烟处，施工现场实现无烟工地，并用150PVC管将其污水排至地面化粪池内。
第3章 围墙与门卫
施工现场四周设置围墙，内外粉刷并根据实际情况做宣传橱窗，刷彩色油漆，按集团CIS形象标准编制图案与标语，在围墙上设装饰灯与彩旗。工地出入口设车辆冲洗设施，以做到环保施工，进出车辆不污染城市道路。在门口设值班室，配置值班人员。
进入施工现场入口处设电子语音提示系统，有人员进入进行语音提示“进入施工现场请戴好安全帽”。
第4章 标牌
在现场入口附近适当部位设工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、防火责任牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图、宣传廊等十牌、二图、二栏。
第7章 场地及道路
本工程采用硬地坪施工，基层原土压实打2：8灰土30㎝，上浇150厚C20混凝土随捣随抹，在临时道路边设排水沟（管）。在其余地方适当布置绿化。

第8章 材料堆场
确保材料堆放整齐有序，并在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。
第4章 生产性设施
表6－9－1 主要生产设施表
名称
面积（㎡）
结构
长×宽(m)
沿高
层数
钢筋加工
64
棚式
4×16
2.8
1
木工工场
48
棚式
4×12
2.8
1
仓库
32.4
彩钢板房
4．5×3．6×2
3
1
工具间
32.4
彩钢板房
4．5×3．6×2
3
1
机修房
16.2
彩钢板房
4.5×3.6
3
1
标养室
16.2
彩钢板房
4.5×3.6
3
1
第10章 办公与生活设施
在1#楼北侧现场设办公室、会议室。食堂、餐厅、职工活动室、民工学校教室（设投影视频音响系统）、职工宿舍采用彩钢板角钢结构，并布置绿化及晾衣场地。
表6－10－2 办公与生活设施表
名称
面积（㎡）
结构
长×宽(m)
沿高
层数
项目部办公室
129.6
彩钢房
6×3.6×6

2
会议室
43.2
彩钢房
6×3.6×2

2
食堂
40.3
彩钢房
5.6×3.6×2

1
餐厅兼活动室
职工学校
60.48
彩钢房
5.6×3.6×3

1
职工宿舍
691.2
彩钢房
6.0×3.6×32

2

第4章 施工用水
依据建设单位提供的给水节点，施工用水总管管径按计算取φ150mm供水管，为解决施工高峰期及夏季用水紧张情况用水和消防用水需要或临时停水施工可不停工，做一座20－3０t蓄水池，以供急需供水，现场支管