测量放线监理工作细则.doc

织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅社区项目
测量放线
监
理
实
施
细
则

编 制：
审 核：

杭州市都市建设监理有限公司
织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅社区项目监理部
二0一七年十月

目 录

一、工程概况

二、监理根据

三、质量控制流程图

四、质量原则

五、测量工作中检查项目和检查内容

六、测量放线施测项目重要监控办法

一、工程项目概况
工程名称：织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅社区
建设单位：湖州市碧海耀光房地产开发有限公司
监理单位：杭州市都市建设监理有限公司
设计单位：广东博意建筑设计院有限公司
勘察单位：湖州核工业工程勘察院    
施工单位：江苏南通二建集团有限公司
本工程为织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅社区工程，位于浙江省湖州市织里镇，康泰西路269号附近。建筑面积总计约为12万平方米，本工程共15栋11-16层住宅；1栋3层幼儿园，一层地下室，住宅单位为局部两层地下室。本工程设计使用年限为50年，建筑构造安全级别为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。1#、2#、5#、10#、12#、15#为框剪构造，3#、6#、8#、9#、11#、13#、16、17#为剪力墙构造，幼儿园和配套用房为框架构造。
二、监理根据
1、业主与施工单位订立施工合同；
2、业主提供本工程全套施工图及设计文献；
3、设计变更及技术核定单；
4、图纸会审及设计交底；
5、工程测量放线技术规程；
6、建筑变形测量规程。

三、质量控制流程图

合格
不合格整治
不合格整治
不合格整治
不合格整治
合格
合格
合格
工程测量放线方案
专业测量员
测量机具
专业技能、证件
仪器性能
监理审核
监理审核
建筑物定位放线
各楼层、各部位测量放线
施工单位自检、互检
施工单位自检、互检

甲方、监理单位复检
甲方、监理单位复检

规划局验线
下道工序施工

四、质量原则
1、测量仪器、机具等须按计量检测关于规定准时送达专业校验部门定期校验，校验合格后方可在工程上使用。
2、同期，同楼层、同次测量作业中必要使用同一套测量仪器，不得半途转换。
3、专业测量作业人员必要固定，并负责测量成果整顿和验评。
4、施测前，必要先对施测基准点进行校核。
5、建筑物定位轴线桩及其控制桩（引桩），永久性水准点，观测点（转点）必要妥善保护，不能因外界条件影响而发生变化，在初次施测时，必要进行二至三次方能拟定。
6 、沉降观测点须按设计规定埋设六个观测点，观测点埋设位置和办法规定规定执行。
7、沉降观测时间及观测次数应按设计规定观测：
（1）采用精密水准仪和钢尺对第一观测对象固定测量工具和人员、观测前应严格效验仪器；
（2）观测时应随记气象资料，观测次数和时间为：每施工完一层（含地下某些）观测一次，竣工后，第一年不少于3次，次年不少于2次，后来每年不少于一次，直到下沉稳定为止，对于突然发生严重裂缝及大量沉降等特殊状况，应增长观测次数。
其他变形观测应符合相应规定，除应满足以上规定以外，还应满足如下规定：
（1）半途停工，应在停工前及开工后各观测一次，停工期间2-3个月观测1次；
（2）当基本附近地面荷重突然增长，周边大量积水及暴雨后或周边大量挖方等均应观测。
8、建筑物沉降速度不不不大于0.01-0.04mm/天，视其沉降稳定。
9、主体倾斜度观测、位移观测精度误差不得不不大于1mm，位移观测必要在建筑物互相垂直两个方向同步进行，并应分层分段进行观测。
10、容许偏差。
测量作业中容许偏差项目
序号
项 目
容许偏差（mm）
1

标 高
层高±10
全高±30
2
尺量测设
＜L总长/
3
垂 直 度
层高≤5m时 8
层高＞5M时 10
全高 H/1000且≤30
4
轴 线
基本 15
墙、柱、梁 8
剪力墙 5
5
电 梯 井
井筒长、宽对定位中心线+250
井筒全高垂直度H/1000且≤30
6
变形测量
＜±且变形量10-20，±1
7
验线成果与原放线成果差
＜1/

五、测量工作中检查项目和检查内容
序号
检查项目
检查内容
1
建筑物定位放线
1、核查红线图
2、核查规划局放线报告
3、轴线核查
4、轴线桩（引桩）稳固和保护办法
5、签证资料
2
永久性水准点建立
1、水准点建立根据
2、水准点精确性
3、保护办法及签证资料
4、水准点建立位置
3

基本测量
1、测量方案审查

2、轴线、标高控制点核查
3、墙、柱插筋位置核查
4、签证资料
4

主体测量
1、轴线、标高控制点核查
2、尺量测设核查
3、墙、柱、梁、板轴线、标高核查
4、测量记录
5、签证资料
5
变形测量
1、观测点埋设
2、观测点稳固性和保护办法
3、观测方案
4、观测时间、次数
5、签证资料
六、测量放线施测项目重要监控办法
（一）轴线控制
1、为精确拟定轴线位置，为以上各层轴线投测提供根据，应精准设立轴线控制点。
2、承台板内墙、柱插筋位置与否对的，直接关系到以上各层施工，是轴线控制基本，因而必要做到墙、柱插筋定位精确，在承台板上层钢筋绑扎完毕后，即应在上层钢筋网上进行墙、柱定位测量工作，各控制点必要在钢筋网面上做明显标志，重复针对图纸，重复校核，以保证插筋位置精确。
3、根据本工程现场条件，选用内控法进行轴线竖向投测，施测时应在建筑物首层测设室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测，但要注意各网点处留置投测窗口，并预先创造良好通视条件。
4、运用内控法天顶准直办法施测时，应注意如下问题：
a、将仪器架设在网点上，认真对中、整平。
b、由投测窗口上射激光束（或使用带弯管目镜确经纬仪）。
c、在投测窗口上放置透明投测板要稳定。
d、激光束在仪器重复转动下开始终聚至一点。
e、根据投测网点弹出纵横1000-1500㎜长墨线。
f、在投测好网点上架设仪器，转动角度，校测各网点精确性。
4、各网点经检查无误后，即可在楼板上进行墙柱放线，并用墨线弹出各构配件（墙、柱、梁、门窗洞口等）边线及距边线80-100㎜控制线，但要注意该控制线应在模板安装完毕后，有迹可循，便于检查。
电梯井竖向控制，亦是按照该施工层轴线控制网进行控制，此外电梯井在首层施工时即应建立对中点位，层层施工时，以使进行垂直度控制。
5、进行室内轻质墙板或砌块墙体施工前，应在各施工层楼面上根据设计图纸弹出墙体边线及洞口边线。
（二）标高控制
1、高层标高尺量传递，由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应通过检定，量尺时尺身应铝直并用原则拉力，同步要进行尺长和温度修正。
2、标高施测是一项较复杂，较长期系统性测量工作，往往由于现场施工或生产及水准点不易建立而引起精度局限性，导致错误，为保证建筑全高控制精度规定，在基本施工时就应精确测设标高，为土领以上标高传递打好基本，为控制±0.000如下标高，应在基本四周设立固定物件（如钢管），用水准仪在固定物件上测出标高控制点，并用漆线标记，重要用钢尺沿建筑物构造外围传递，至少要尺量三处拟定，钢尺应铅直，将水准仪安顿在施工层，校测传递上来各水平线，其误差≯5㎜即可做为该层标高根据，将该标高点引测至施工层内固定钢管，钢筋或特别设立标高控制杆上，普通每施工层应设立该施工层+500及高于该施工层500两处标高控制点，将各控制点用漆线标记，各点误差不得＞±5㎜，可做为该层板底、板顶、梁底、墙柱标高检查控制根据。
3、室内填充墙施工前，应由测量人员在室内墙体上引测一条标高为该层地面如下+500标高线，并弹出墨线注明，做为室内填充墙施工时标高控制根据，也是室内地坪抹灰及装修时掌据标高根据。
（三）变形测量控制
1、为保证观测成果对的性，所有变形观测点均应绘出平面图，并加以编号，以便进行观测，记录和测评。
2、变形观测观测时间和次数除应满足设计及规范规定外还应依照现场条件及变形发展状况而定。
3、在进行变形观测时，因施工或生产影响会导致一定通视困难，对于观测点较多建筑物进行观测前，应先到现场进行规划拟定仪器架设位置和观测线路，以便每次观测都按初测时位置和线路进行观测，不但加快了施测速度，并且由于线路固定，不盲目架设多次仪器，大大提高了施测精度，但要注意观测必要在测定暂时水准点同步或同一天内观测其他观测点。
（四）竣工测量控制
竣工测量不但是验收和评价工程与否按设计施工基本根据，更是工程交付使用后，进行改造、扩建、维修根据，因而必要做好竣工测量工作，规定如下：
1、从施工准备开始就有顺序一项不漏积累各项预检资料，在工程下一步工序施工前及时测出竣工位置，否则就会导致漏项。
2、积累各项预检资料，及时测出竣工位置是拟定建筑物精确位置资料，也是竣工总平面图绘制根据。
3、随工程进展，各局部竣工验线，均要及时实测竣工资料，收集验收单据，这是做好竣工测量和竣工图重要根据。
（五）其他注意事项
1、测量作业中初次观测成果至关重要，是如下各次施测根据，如初测精度局限性或存在错误，不但无法弥补，并且还会导致巨大损失及施测工作中矛盾现象，因而必要提高初测精度，一方面应选用精度高仪器，另一方面选取良好施测办法，初次成果要进行二次以上施测方可拟定。
2、为保证测量成果精确性，还应满足如下规定：
a、固定仪器
b、固定测量人员及资料整顿人员
c、固定基点
d、固定线路，合理选取良好测量办法
e、施测时，应在成像清晰、稳定下进行。

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10月