商业综合体幕墙专项分包工程招标文件模板.doc

“贞丰•星中心”商业综合体
幕墙专题分包工程

招标文件

贵州康筑房地产开发有限责任企业
贵州泰筑工程建设有限责任企业
3月20日

目 录

投标须知前附表 ................. .................................... .................................. .............3-4
一、投标须知................................. ....... ........ ...................................................... .....5-7
二、招标范围内容............................... ............................................................. ............7
三、投标报价要求................. .................................... ............................................ 7-9
四、招标答疑.................................................... ........................................................9-10
五、投标书递交和投标截止期 ................................................. ........................ ...10
六、投标文件组成................. .................................... ........................................10-11
七、投标确保金................... ............................................... ..... .. .......... ............. ......11
八、履约确保金及付款方法.............................................. ..... .. .......... ............. ......11
九、评标方法................. .................................... ............................................... ....11-12十、双方责任................. .................................... .............................................. .....12-13十一、其它事项................. .................................... .... .......................................... .....14
十二、技术要求................. .................................... ........................................... ....14-30十三、平面图及立面图及效果图纸壹整套（电子版）..................................... .....31
十四、附件................ .................................... ................................................ ........32-39

投标须知前附表
项号
内容
说明和要求
1
招标人
贵州康筑房地产开发有限责任企业（建设单位）
贵州泰筑工程建设有限责任企业（总承包施工单位）
2
工程名称
“贞丰•星中心”商业综合体幕墙工程。
3
建设地点
贵州省黔西南州贞丰县金丰大道（贞丰县人民法院旁）。
5
承包方法
包工包料。固定综合单价包干，工程量按实结算。
6
质量标准
符合国家现行施工验收规范标准并经建设主管部门验收合格，
7
招标范围
设计施工图范围内石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙及仿木纹铝质格栅
8
工期要求
本项目计划于12月30日交房。A、B、C栋已封顶，正进行砌筑及抹灰工程，后期主体工程正在施工，计划5月底主体结构全部完成（不包含D1栋部分，D1栋因基础动工较晚，计划8月25日完成结构主体及砌筑工程）。请投标单位结合本工程实际情况，考虑适宜进场时间（预防窝工）和工程总体施工安排及工期计划，自行申报工期。
9
投标人资质
等级要求
投标人应是收到招标人发出投标邀请书单位。
10
投标使用期
为30日历天（从投标截止之日算起）
11
转包及再分包
不许可
12
组成招标文件其它材料
招标人对招标文件所作补充、修改、澄清及招标答疑纪要。
13
投标截止时间
4月10日17时00分
14
投标文件份数
技术标、商务标均为一份正本，一份副本。
15
投标文件
提交地点
收件人：贵州康筑房地产开发有限责任企业；
地点：清镇市云岭中路“阳光领地” 二楼，联络人：刘福荣，联络电话：。
16
评标方法
详见招标文件。
17
履约担保金额
考虑中标人需完成至约定工程产值后（具体详正文8.1条）发包人才才开始支付工程进度款，故亦无履约确保金。
18
投标确保金
无，如中标后拒绝签署后将负担违约责任，向发包人支付违约金15万元（大写：壹拾伍万元整）

一、 投标须知
1.1总则
1.1.1本专题分包工程，属总承包施工单位（贵州泰筑工程建设有限责任企业）承包范围，但为确保该项目标工程成本、进度、质量等符合建设单位预期，由建设单位会同总承包施工单位共同组织本专题分包工程招标、评标。总承包施工单位具体推行协议签署、工程进度（结算）款支付等相关事宜。（即中标单位具体和总承包施工单位签署专题工程分包协议）
1.1.2 “投标人”（招标阶段简称投标人，中标后简称中标人，签署协议及实施阶段简称分包人）指向贵州康筑房地产开发有限责任企业和贵州泰筑工程建设有限责任企业提交投标文件单位；
1.1.3 “建设单位”指项目标业主方，具体为贵州康筑房地产开发有限责任企业；
1.1.4 “总承包施工单位”，为贵州泰筑工程建设有限责任企业；
1.1.4“招标文件”指由贵州康筑房地产开发有限责任企业和贵州泰筑工程建设有限责任企业联合发出本文件，包含全部章节、修改文件、补充文件和附件；
1.1.5“投标文件”指投标人依据本招标文件向贵州康筑房地产开发有限责任企业和贵州泰筑工程建设有限责任企业提交全部文件及深入补充文件；
1.1.6“书面形式”指函件、信件（包含电报、传真，电子邮件）等能够有形地表现所载内容文件。
1.2 投标单位资格要求
1.2.1. 投标单位须为收到招标人发出投标邀请书单位；含有幕墙施工二级企业资质，项目经理必需含有国家二级注册建造师资质（房屋建筑工程专业）。
1.2.2 参与投标单位必需为中国境内注册、含有独立法人资格经济实体，不接收任何形式联合体参与竞争。
1.2.3含有良好财务情况和商业信誉。
1.2.4 省外施工企业要符合贵州省建设厅入黔要求，按要求办理网上信息登录报送。
1.2.5 相关法律要求其它条件。
1.3 投标单位收到该工程招标文件、图纸及其它资料后应认真审阅，对不清楚或有疑问者，投标单位应以书面形式向招标单位提出。
1.4 投标人必需根据招标人要求提供充足证据， 证实其含有足够资格和能力来有效地推行协议。
1.5 招标单位对招标文件和资料等所做补充修正解答均视为招标文件有效组成部分，并以书面形式通知各投标单位。
1.6 投标单位所提交投标文件，必需在充足了解招标单位提供全部资料，包含招标文件、相关图纸及现场条件基础上编写。一旦递交投标书将被视作投标单位已经充足了解招标文件、补充通知、现场情况和其它影响工程施工或费用原因，并已在投标报价和施工方案中充足考虑。投标单位应严格遵守标书原始文本，任何非正式改动、补充或注释将不被认可。
1.7 投标单位在提交投标文件后，投标截止期前，能够修改和撤回其投标书，这种修改和撤回应以书面补充文件方法，送达招标单位。但不管投标结果怎样，和投标相关全部文件及相关资料（除资质证书原件外）概不返还。
1.8 投标书封面、投标书及报价单需加盖法人公章，并须有法定代表人或法人委托代理人签字或盖章。
1.9 投标书正本壹份、副本壹份。投标书封面须注明正本或副本字样，正副本内容不一致时，以正本为准。投标文件正本和副本应统一密封，封口处加盖法人公章，封面上注明工程名称、投标单位名称、投标单位联络方法。
1.10 招标单位有权接收任何投标和拒绝任何投标或全部投标权力。招标单位在授标前有权接收或拒绝任何投标，宣告投标程序无效或拒绝全部投标，并对此引发对投标人任何影响不负担任何责任，也无须向任何投标单位作任何解释。
1.11 投标单位应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管中标是否，均由投标单位自理。
1.12 本招标文件和协议含有相同法律效力。招标单位拥有此次招标最终解释权。
二、招标范围内容
2.1.幕墙工程设计施工图所表示范围外墙工程多种幕墙、钢雨棚及所包含装饰装修工程全部施工工作。包含但不仅于以下内容：
2.1.1铝合金玻璃幕墙工程材料采购、制作、安装等全部施工工程
2.1.2 铝单板幕墙材料采购、制作、安装等全部施工工程
2.1.3 铝合金防雨通风百叶材料采购、制作、安装等全部施工工程
2.1.4石材幕墙材料采购、制作、安装等全部施工工程
2.1.5仿木纹铝质格栅材料采购、制作、安装等全部施工工程
2.2 幕墙设计施工图范围内铝合金地弹门、铝合金窗、不锈钢玻璃栏杆、不锈钢雨棚、铝镁锰板金属屋面及电梯井道玻璃幕墙（该部位工程已交由钢结构企业一并完成）不在此次投标报价范围。
2.2  招标人激励投标人针对本工程设计施工图提出合理化提议，包含在确保外墙立面设计风格前提下，对设计施工图优化、新型实用材料选择，对本工程质量、工期和成本控制和其它有益提议。
三、投标报价要求
3.1投标报价包含招标文件所确定招标范围内对应图纸材料购置及施工安装费用，和为完成上述工程内容所必需深化设计所需全部费用。若因投标单位少报、漏报部分工程，则由此引发工程费用由投标单位自行负担。
3.2 投标报价方法
3.2.1本工程采取分项目固定综合单价方法报价，即分别对铝合金玻璃幕墙（玻璃幕墙应按不一样幕墙形式进行报价，如明框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙）、防水铝百叶、铝单板幕墙、石材幕墙、仿木纹铝制格栅等进行固定综合单价方法报价。但为满足业主方核实成本需要，还需据实计算各分项工程量。注：该工程量请投标单位正确进行计算，确保正确性，投标中勿采取此价格策略，即压低工程量，提升综合单价，误导发包方决议。经查对，如发觉工程量计算重大偏差，发包方将不予考虑。
3.2.2投标方应依据此次招标所提供设计施工图所明确各部位幕墙并结合本招标文件《十二、技术要求》要求进行报价。各单项报价应包含但不限于施工机械、材料采购和加工、安装、人工、临时设施（包含施工用水电） 、缺点修补及维护、优化设计、检验、试验、运输、规费、利润、 （半）成品保护费、保险、管理费等各项直接、间接费用，和所包含风险、责任及政策性文件要求各项应有费用
3.2.3 相关幕墙预埋件说明：经综合考虑，幕墙预埋件采取后置埋件方法，故在土建主体结构施工中，未进行幕墙预埋件预埋工作。后置埋件由中标方负责，费用请单独列项进行报价，不要包含于综合单价中。
3.2.4根据设计施工图中“设计和施工总说明”十、2条要求后置埋件拉拔试验由分包人负责，费用亦请综合考虑，包含于综合单价中。并按要求进行试验，在试验合格，提供检测汇报供发包人、监理单位确定后方可进行下道工序施工。
3.2.5 投标人投标报价中不包含费用：税金、总承包管理费用及配合费。发票由招标人自理。
3.2.6 相关外墙脚手架（吊篮）在投标报价中计算说明：本工程在结构主体工程施工阶段，已按施工规范要求搭设外墙脚手架。该脚手架仅提供给幕墙分包单位做后置埋件，而在其后续施工中，幕墙分包单位自行采取吊篮、悬挑脚手架等方法施工。具体方案及费用由投标制订及核实，施工方案应在投标文件技术标中表现，费用其请自行核实并包含于综合单价中，不另行计取。
3.2.7 根据国家建设部建建【1997】167号《加强建筑幕墙工程管理暂行要求》第十九条 建筑幕墙工程企业在和建设项目法人签署协议中应明确承诺对建筑幕墙工程实施不少于三年保修期。保修期内因工程质量原所以产生费用由责任方支付。本幕墙工程保修期为三年，质保金为结算价总价5%，质保金按下述方法进行返还：自幕墙分项验收合格起满十二个月后，分包人应安排专业技术人员根据设计施工图《幕墙设计和施工总说明》进行一次全方面检验，检验无问题后返还30%质保金，满两年无问题返还至60%，满三年无问题全部返清。
3.2.8 相关施工许可证：该工程在施工前已按要求办理施工许可证。
3.2.9投标报价应该充足考虑幕墙和隔断墙等一切和幕墙相接部位处理方案所发生费用。
3.2.10 投标人漏项，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包含在其它项目标报价中，或投标人无偿提供此项服务。
3.3 投标报价计算方法
3.3.1投标单位应依据招标单位提供全套施工图纸，分项报综合单价；综合单价应分别列明所含人、材、机、管理费、利润及其它所需费用等。
3.3.2关键材料请投标单位根据《十二、技术要求》中材料品牌范围自行选择并在报价单上注明品牌。本项目所需材料、设备由承包人自行采购，但关键材料选择必需严格根据《十二、技术要求》要求实施。甲方有权调整材料品牌，并按调整后价格和投标时投标人选择材料报价之差进行调整，其它部分不做调整。分包单位在关键材料采购前须得到招标单位对材料品牌确定方可进行。
3.4 工程承包方法：包工、包料、包安全、包工期、包质量、包验收。
3.5 现场办公室、生活、材料、半成品堆放场地等投标单位应充足考虑现场实际情况所产生费用由分包单位自理，工地现场不能安排施工人员食宿，标准上仅能安排1~2人在工地现场看护材料。施工临时用水电由招标人进行协调，产生费用由分包单位负责（自行安装分表，并分摊损耗，不便计量，和发包方协商采取包干方法缴纳。）。
3.6 施工过程中，如分包方需对原设计方案进行修改，须取得发包方同意。修改所需设计、施工等全部费用均由分包方负担，并不得影响工期。
四、招标答疑
4.1投标单位收到该工程招标文件、图纸及其它资料后自行安排时间对工程现场和周围环境进行现场考察， 投标人应充足重视和仔细地进行这种考察（如投标人未进行现场考察，发包人对投标人报价、施工组织计划及工期等投标文件持审慎考虑态度，该考察情况将经过发包人现场责任人进行询证），以获取那些应由投标人自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部信息（项目现场责任人：杨福利，联络电话：，项目具体地址：贵州省黔西南州贞丰县金丰大道，县人民法院和丰茂广场间，项目名称“贞丰•星中心”）。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充足反应。现场考察费用由投标人自己负担。投标人及其代表必需负担在现场考察过程中， 因为她们行为所造成人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，和其它任何原因造成损失、损坏或费用。招标人对此不负任何责任。在现场考察中由招标人提供相关现场及周围环境资料和数据，仅供投标人参考，招标人对投标人由此而作出推论、解释和结论概不负责。
4.2投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于4月7日17:30分前以书面形式发至招标单位，招标单位以书面形式给解答。投标单位在收到答疑后若仍有疑问应在当日内向招标单位提出。答疑截止日期为4月7日17:30分。答疑联络人：鲍明宇，联络电话：，电子邮箱：
五、投标书递交及投标截止期
5.1标书可由投标人亲自送达或采取邮政特快专递（其它快递企业）递送方法进行。此次投标截止时间见前附表。迟于截止时间所提交标书将不被接收（采取邮政特快专递（其它快递企业）递送以寄出时间为准）。
六、投标文件组成
6.1商务标：（非原件资料须加盖单位公章，不然视为无效文件）
6.1.1 投标书（见附表）
6.1.2 企业法人营业执照
6.1.3 企业资质、资格证书
6.1.4法人授权委托书（原件）
6.1.5授权代表身份证复印件
6.16具体计价书、计价汇总表、最终报价书
6.1.7近两年相同工程业绩
6.1.8 近三年财务汇报（情况）
6.1.9 项目经理、技术责任人等项目班子人员资质证书（复印件）
技术标：
6.1.8 根据本招标文件石材要求，提供石材小样，并标注品名、报价、质量等级等参数。
6.1.9 施工组织设计及总体进度计划（依据发包方其它分项工程安排，脚手架仅考虑提供给分包方做后置埋件施工，后续幕墙施工，分包单位需自行采取吊篮、悬挑脚手架等方法施工，技术标中有相关此块具体施工方案和说明）
6.2 投标人应认真阅读招标文件中全部须知、说明、协议条件、格式、技术规范、图纸及附录。假如投标人投标文件不能满足本招标文件要求，责任由投标人自负。
6.3 招标人在招标文件中向投标人提供了一套图纸（电子版），招标人并不确保所提供图纸及资料全方面而正确地反应工程实际情况，投标人必需对工程特点和施工现场作出自己判定和推测，并对此负责。
6.4 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件2 日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。
6.5. 投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标人没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
七、投标确保金
响应国家规范工程领域确保金要求，本工程不要求缴纳投标确保金，但为确保招投标过程中诚信，如投标单位在参与该项目标投标后中标情况下，无故不签署协议，视为投标人违约，投标人向发包人支付违约金￥150000.00元整（大写：壹拾伍万元整）。请投标单位注意：一旦递交投标书将被视作投标单位已经充足了解和接收该条款约定，视为双方已形成协议契约关系，不推行协议约定义务，将负担违约责任，发包方可据此向发包方企业注册所在地人民法院申请据此直接实施。
八、履约确保金及付款方法
8.1 本工程无预付工程款。分包人需完成至按中标单价核实不少于￥100万元（大写：壹佰万元整）工程产值后次月方开始支付进度款，已完成部分暂不支付，从已完成上述产值时间计算至次月，后续工程按月进度进行支付，进度款为实际完成80%，直至幕墙工程全部完成后，支付前期完成100万元80%；验收合格结算完成后支付除质保金5%外工程余款（结算时间双方在协议中给予约定）。
8.2依据发包方要求付款方法，亦不要求分包施工单位缴纳履约确保金
九、评标方法：
9.1本工程属总承包施工单位承包范围，企业为民营股份制企业，自有资金投资，开标采取不公开形式进行。投标人不参与开标过程。
9.2、本工程由招标人自行组成评标小组，对投标人所报投标书进行综合评定，从报价、付款方法、业绩、施工组织设计、优化设计等各个方面综合评价。由评标小组依据综合评价进行排序，选定第一、第二、第三……候选中标人。
9.3、依据评标小组评定结果，由招标人依据排序，依次联络候选中标人进行洽商，以确定最终中标单位，签署协议。
十、双方责任
10.1 发包方责任
10.1.1 负责提供工地内供施工用电源、水源接驳位置。
10.1.3 发包方统一组织协调各专业工作施工安排，管理现场安全文明施工工作。
10.1.2 审核分包方编制工程总进度计划、工程进度周报表，并按时向分包方支付工程进度款。
10.1.4 发包方应在现场组织工地施工管理机构，实施管理监督，检验工程质量、进度，负责工程进度拨款证和其它必需签证。
10.1.5 参与工程完工验收，并按协议要求日期办理完工结算。
10.2 分包方责任
10.2.1 负担供施工用电源、水源自接驳位置接至应用地所需水管、电线等用具材料人工费用，并负担施工期间所发生水电费用。
10.2.2 编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、材料、成品和半成品进场计划，并送发包方审核。
10.2.3 必需严格按经发包方确定施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保协议工期，未经发包方书面许可而私自更改工程，分包方必需返工，由此产生返工费用及延误工期责任，由分包方负担，如分包方拒不返工，发包方可停止支付工程进度款。
10.2.4 按施工安全规范要求采取预防事故方法，确保施工安全和第三方安全。
10.2.5 做好施工组织、管理工作，保持现场清洁、材料堆放整齐和道路通畅，并立即清除垃圾和不用临时设施。
10.2.6 做好交界工程管理，抓好交界工程工作质量和工作进度。
10.2.7 劳工保险及其它保险由分包方自行购置，其费用已包含在分包协议总金额内，分包方不得向发包方另行收费，在施工期间有任何意外发生而造成罚款及不良后果等，分包方须自行负责，概和发包方无关。
10.2.8 工程完工后清理现场（包含建筑物周围）内外余土和堆积物，拆除生产和生活临时设施，做到工完场清。若分包方未清理施工现场，发包方可安排本身劳务人员进行清理，所发生费用将从分包方工程款中扣回，并加收15%管理费。
10.2.9 在施工中，由分包方本身造成停工、返工、材料、物件倒运、机械二次进场等损失，应由分包方自行负责。
10.2.10 在施工中，所包含现场财产管理、人员管理、安全管理及防火、防盗，包含和当地管理部门、消防部门、公安部门等一切衔接工作，全部由分包方自行负责。
10.2.11 在本协议签署后，每七天向发包方提供一周施工进度计划及工程完成情况。
10.2.12 分包方在工地现场材料转运过程中，分包方须保护发包方及她人财物，如有破坏损失，由分包方负责赔偿。
十一、其它事项
11.1 施工协议不许可转让，中标单位不得转包及再分包本工程整体或部分工程。
11.2 投标单位应服从建设单位、监理单位管理。
11.3 建设单位、施工总承包单位有权要求投标单位更换认为不能胜任工作或玩忽职守人员，投标单位应在一周内将上述人员撤离现场并补充胜任人员到岗。
11.4 工程质量如不能按建设单位要求立即经过当地相关政府部门验收，则由此给建设单位、施工总承包单位造成一切损失均由投标单位负担。
十二、技术要求
（一）本工程采取技术标准和规范
1． 建筑设计院提供设计图纸中对幕墙技术标准、要求。
2． 国家关键规范（但不限于下列） ：
《玻璃幕墙工程技术规范》…………………………… JGJ102-
《金属和石材幕墙工程技术规范》……………………… JGJ133-
《点支式玻璃幕墙工程技术规程》……………………………CECS127-
《混凝土结构设计规范》…………………………………………GB50010-
《铝合金结构设计规范》…………………………………………GB50429-
《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》……………GB/T15227-
《建筑结构荷载规范》……………………………………GB5009-
《建筑幕墙》……………………………………………GB/T21086-
《建筑设计防火规范》………………………………GB50016-
《建筑物防雷设计规范》………………………………GB50057-
《高层民用建筑设计防火规范》…………………………GB50045-95 ()
《建筑抗震设计规范》………………………………… GB50011-
《民用建筑隔声设计规范》…………………………… GBJ118-1988
《民用建筑热工设计规范》…………………………… GB50176-93
《公共建筑节能设计标准》…………………………… GB50189-
《铝合金建筑型材 第1部分 基材》…………………GB5237.1-
《铝合金建筑型材 第2部分 阳极氧化、着色型材》……GB5237.2-
《铝合金建筑型材 第3部分电泳涂漆型材》……GB5237.3-
《铝合金建筑型材 第4部分粉末喷涂型材》……GB5237.4-
《铝合金建筑型材 第5部分氟碳漆喷涂型材》……GB5237.5-
《建筑玻璃应用技术规程》……………………………JGJ113-
《建筑用安全玻璃 钢化玻璃》…………………………………GB15763.2-
《建筑用安全玻璃 夹层玻璃》……………………………………GB15763.3-
《中空玻璃》………………………………………GB/T11944－
《钢结构设计规范》…………………………………GB50017-
《碳素结构钢》…………………………………… GB700-
《低合金高强度结构钢》………………………………GB/T1591-
《不锈钢棒》………………………………………… GB-T1220-
《硅酮建筑密封胶》………………………………… GB/T 14683-
《聚硫建筑密封胶》………………………………… JC/T483-
《中空玻璃用弹性密封剂》………………………… JC486-
《建筑工程施工质量验收统一标准》……………… GB50300－
《玻璃幕墙工程质量验收标准》……………………JGJ/T139-
《建筑装饰装修工程质量验收规范》……………………GB50210－
《钢结构工程施工质量验收规范》………………………GB50205-
（上述规范以设计施工图“幕墙设计和施工总说明”具体要求为准）
11.3 国家建设部及贵州省建设厅、黔西南州住建局及贞丰县住建局颁布相关玻璃幕墙相关要求。
11、4 阅读下述技术要求前请投标方仔细阅读设计施工图中“幕墙设计和施工总说明”，如技术要求有冲突和矛盾之处，按“幕墙设计和施工总说明”，发包人提出作为设计补充和完善。

（二）、幕墙结构说明
A. 铝合金玻璃幕墙关键技术要求；
1) 幕墙型材规格、玻璃规格参见设计施工图。
2) 铝型材室外部分采取氟碳喷涂，室内部位采取粉末喷涂（玻璃粘胶处不喷涂）。
3) 应实现结构防水，采取有效方法处理好各接口，确保幕墙气密性、水密性。
4) 应避免密封胶因吸附灰尘污染幕墙表面缺点，并提供确保幕墙表面长久保持清洁方案方法。
5) 连接结构为螺栓连接，系统应含有很强变位吸收能力。抗震能力强，可有效地吸收层间变位和温度变形。同时，幕墙系统须含有适应主体结构偏差能力。
6) 幕墙所使用密封材料应含有很高耐高、低温性能和耐老化性能，确保幕墙整体含有较长使用寿命。
7) 幕墙开启窗应采取挂式结构，开启窗五金件采取国产优质品牌。并提供确保开启窗使用安全性方案方法。
8) 幕墙（玻璃、外露铝构件）分格尺寸严格按建施图实施，未经建筑师许可不得变动。
9) 确保幕墙热工性能，严格实施 GB50189 标准。要满足冬季保温及夏季隔热要求。考虑不一样朝向对建筑热性能影响。
B. 石材幕墙技术要求；
1) 采取不锈钢短槽式干挂结构。
2) 不锈钢短槽应采取304材质。
3) 能满足石材板块无序安装及石材板块可更换要求。
4) 横框和竖框，竖框和主体之间均必需采取螺栓连接。不准采取现场焊接方法进行各处连接。
5) 铝材和钢材之间必需采取防腐垫片隔离以防双金属腐蚀。
6) 石材板块间密封需采取专用石材密封胶。
7) 钢材采取 Q235B，表面热浸镀锌，锌膜厚度应符合现行国家标准《金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求》GB/T13912 要求。
C. 铝单板幕墙：
1) 采取构件式结构；
2) 面材选择 3.0mm 铝单板；
3) 铝单板要求材质为 3003-H24，表面氟碳喷涂处理，三涂两烤；
4) 应提供确保幕墙表面长久保持清洁方案方法;
5) 应从根本上消除热变形伸缩产生噪音;
6) 浮动式结构，幕墙系统须含有适应主体结构偏差能力;
7) 采取有效方法确保幕墙防水性能。
3.5 关键材料要求
3.5.1 通常要求
1、玻璃
1-1、 玻璃幕墙玻璃采取“南玻”、“信义”、“台玻”、“蓝星”（该品牌为发包人推荐品牌，亦可在质量确保、价格经济前提下向发包人推荐其它品牌，但需取得发包人认可）品牌产品。业主可在一定色系内调整玻璃颜色，且报价不变。
1-2、 玻璃必需符合国家标准、行业标准及玻璃幕墙相关技术规范，其平整度应符合 GB11614 相关要求。
1-4、 各类型玻璃技术性能指标要求 （所选产品应达成或优于以下性能参数指标） ：
1-5、 钢化玻璃不应有任何有害划痕、气孔、锯边或不平整。
2、石材
2-1、所选石材为优质花岗岩石材，（暂定价 250元/㎡，待招标人最终确定品种及价格，并按实际情况和承包人结算，其它价格不作调整）。投标人需提供小样供发包人选择，发包人选定后双方封样确定，作为材料验收标准。
2-2、石材必需符合中国现行国家建材行业标准 JC204、JC205、JC79、JC202 及中国国家天然石材试验方法。
2-3、全部同类外墙石材需来自同一矿场，以确保石材品种、纹理、色泽及质量统一。
2-4、全部外墙石材应无瑕疵、缺点或色差问题。
2-5、外墙石材厚度最小为 25mm，全部石材表面（包含外露侧边）均应作同一个防水表面处理（尤其注明除外） 。
3、铝板及型材
3-1、铝单板采取3.0mm 厚。要求材质为 3003-H24，表面三涂两烤。选择重庆西铝、成全部新湖、潼南华轩，雷诺丽特铝单板、佛山市蒙霸金属建材铝单板、广东中恒铝单板；型材选择 “凤铝”、“三星”、 “正合”、“阳光”品牌产品（上述铝板及铝型材为发包人推荐品牌，亦可在质量确保、价格经济前提下向发包人推荐其它品牌，但需取得发包人认可）。
3-2、幕墙所采取铝材必需国家标准 GB/T5237 要求，并采取高精级铝合金型材。中标人须负责材料抽样测试并提交测试纪录，以确定铝材质量符合标准，测试费用包含在协议价之内。
3-4、铝材表面室外部分为氟碳喷涂，三涂两烤。室内部分粉末喷涂（玻璃粘胶面不喷涂），并须提供检测标准及对应指标。
3-6、铝板材表面必需平整，不可有凹凸、污点或划痕，弧形板必需符合设计要求曲率半径和几何尺寸。
3-7、铝板要有足够强度和加强肋，以使其在温度改变时平面不变形；外露部分在安装后从任何角度看全部应是一个平面，不许可有任何扭曲、裂口、波浪等现象。
4、预埋件、后补埋件及其它金属件
4-1、预埋件须经过严格计算确定，并提供预埋件及其和主体结构连接大样图以供结构设计工程师确定。
4-2、后补埋件采取化学螺栓配置方案进行设计。化学螺栓和后补埋板之间不得采取焊接方法连接。
4-2、金属结构设计应符合相关国家规范、行业规范。
4-3、预埋件及其它金属件必需进行防腐处理，螺栓采取不锈钢材料，钢件须作热镀锌处理；螺栓应配置弹簧垫圈，或配置经过建筑师同意其它合适固定装置；
4-4、依据幕墙设计施工规范及相关标准要求由必需使用附件应采取国家认证优质产品并附有相关指标。
4-5、点支配件采取坚朗、宁波东天等中国优质品牌
5、建筑密封胶
5-1、中空玻璃：应采取双道密封，密封胶采取结构硅酮密封胶和丁基密封胶。
5-2、耐候密封硅胶及结构硅酮胶：采取广州“白云”、成全部“硅宝”、广州“安泰”优质产品，并应符合相关国家标准，必需有生产厂家出具粘结性、相容性、试验合格汇报和质量确保年限证书。胶不开裂、不脱落确保 10 年，采取同结构胶配套中等硬度聚胺甲基酸乙酯低发泡间隔双面胶带，胶应在出厂六个月内使用。
5-3、密封胶填充材料应是聚乙烯泡沫海绵、氯丁橡胶或硅挤压制品填塞料 。
5-4、用于石材幕墙硅酮结构密封胶还应有证实无污染试验汇报。
5-5、胶体材料相容性试验必需由国家认可检测机构进行。
6、防火要求
6-1、幕墙层间防火应符合现行国家规范 GBJ16-及 GB5004595 相关要求。
6-2、结构楼板横梁和幕墙板面之间空隙应以防火材料连续密封，形成一条防火层，其耐火极限达成国家规范要求。全部承托幕墙锚接点均须以耐火材料进行保护。
6-3、防火材料选择须符合消防主管部门要求及认可，并附上认可试验单位耐火试验汇报，严禁采取含有石棉防火材料。
6-4、幕墙连接构件应封闭在防火区内。
7、防雷装置
7-1、幕墙设计应确保整片幕墙框架含有连续有效电传导性能，符合 GB50057-建筑防雷设计规范及要求
7-2、整栋大厦防雷系统及防雷接地方法由总承包单位负责，幕墙设计需提供幕墙本身防雷保护系统，和大厦防雷系统有效结合。
8、保温隔热层
为了降低建筑能耗，投标方案应充足考虑幕墙工程保温隔热，并提供对应确保方法。
9、幕墙活动窗
9-1、活动窗安装必需符合国家施工验收规范，活动窗悬挂方法为上悬结构。
9-2、全部锁件铰链应为优质产品，小五金须和幕墙框件紧密连接，锁件应保持幕墙框件对雨水抗渗性能，外露小五金需配合幕墙框件颜色作表面处理。
9-3、幕墙五金件应采取“坚朗”、“杨氏立兴”等中国优质产品。
9-4、开启扇胶条采取三元乙丙品牌胶条，含胶量不应少于 30％同时不低于国家标准。
10、其它设计要求（应含有针对性结构设计）
10-1、幕墙设计时不得任意改动立面尺寸，如认为有必需改动须取得建筑师认可；
10-2、幕墙设计需确保建筑使用功效及立面效果。
10-3、幕墙构件因温度应力、结构应力、风压或静压而产生应变时，应不对玻璃组成巨大压力，不会使构件变形。
10-4、设计上要有良好隔音性能，使噪声传入室内时减至最低程度。
10-5、在正常建筑环境下，幕墙不许可有结露现象发生。
10-6、 采取合适方法尽可能减低因金属元件热胀冷缩及因结构件挠曲而产生爆裂声响。
10-7、避免不一样电阻金属直接接触，在无可避免情况下，用绝缘膜有效地分隔不一样阻值金属。
10-8、幕墙应对风压变形、空气渗透和雨水渗漏、层间相对位移四项基础性能进行测试，测试费用包含于协议价内。
3.5.2 材料质保书
投标人须提供玻璃、胶、型材、铝单板、开启附件厂家提供一份质量确保书。
3.6 建筑各出入口处幕墙考虑和玻璃门配合方案。
（三）、材料及配件要求
承包商在满足现行国家和行业相关规范前提下，应满足下列条款：
1、通常要求
1.1 对幕墙加工、施工中使用全部配套材料，如型材、玻璃、石材、结构胶、密封条等均应提供厂家名称、供给商、品牌、产品规格、型号、厚度，并附有产品说明、
技术资料及厂家资质证实，未标