大兴区团河农场锅炉房配套公建施工组织设计.pdf

施工组织设计利案保证实现的技档通标1、质量目标：合格2、工期控制目标总工期178日历天分阶段工期控制：基础工程11.05.14-11.07.15主体结构11.07.16-11.07.20屋面工程11.07.25-11.08.25二次结构11.07.26-11.08.25外装修工程11.08.26-11.09.15内装修工程11.08.26-11.10.20竣工验收11.10.21-11.11.103、文明施工及环保：达标4、安全目标：不发生死亡事故、重伤事故5、消防管理：无火灾事故，杜绝消防隐患6、竣工资料：达到市城建档案馆验收标准1大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计目 录1.编制依据.81.1团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房图纸.81.2设计文件.81.3主要规程、规范.81.4主要标准.1 01.5主要图集.1 11.6主要法规.1 22.施工概况.1 42.1工程概况.1 42.2施工现场条件.1 72.3对工程性质的认识.1 82.4我公司承接本工程的有利因素.1 92.5施工中重点与难点.2 13.施工部署.2 33.1施工部署目标.2 33.2根据基础、主体、装修各阶段的不同特点安排总体施工部署.2 53.3交叉施工.2 63.4进度控制.2 83.5工程流水段划分.2 93.6施工方案的选择.2 93.7材料、设备的采购、租赁、加工.3 03.8施工组织.3 13.9施工总体工艺流程.3 82大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3.10 土建工种及其他专业工种的综合协调.4 03.11分包与协作.4 04.施工准备.4 24.1生产准备.4 24.2资源计划.4 54.3技术准备.4 74.4其他方面的准备.5 45.主要工程施工方法及技术措施.5 65.1 土建工程主要施工方法.5 65.2给排水、通风、空调安装主要施工方案.7 05.3电气工程主要施工方法.7 45.4微机管理运用.7 66.季节性施工.7 96.1雨季施工.7 97.质量管理措施.8 47.1质量目标.8 47.2质量保证体系.8 47.3工程重点、难点质量控制措施.9 37.4主要质量管理要点流程图.9 88.施工进度计划保证措施.10 48.1人员组织保证.1 0 43大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计8.2施工总进度计划分级控制.1 0 48.3计划的执行与控制.1 0 58.4工序管理保证.1 0 58.5施工方案和技术措施的管理.1 0 78.6材料及施工机械管理.1 0 88.7资金保证.1 0 88.8良好的周边环境对工期的保证.1 0 99.环境保护措施.1 1 19.1管理目标.1 1 19.2组织保证.1 1 19.3工作制度.1 1 29.4管理措施.1 1 210.安全管理措施.1 1 910.1管理目标.1 1 910.2组织管理.1 1 910.3生产管理制度.1 1 910.4行为控制.1 2 110.5劳务用工管理.1 2 210.6安全防护管理.1 2 210.7临时用电管理.1 2 410.8塔吊作业管理.1 2 510.9施工机械管理.1 2 610.10安全管理的岗位责任.1 2 610.11消防、保卫管理.1 3 411.成品保护措施.1 3 74大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计11.1成品保护工作的组织机构.1 3 711.2成品保护责任及管理措施.1 3 712.综合协调工作.1 4 112.1与业主之间的协调.1 4 112.2积极配合设计院的工作.1 4 112.3积极配合监理工程师的工作.1 4 212.4与地方政府部门之间的协调.1 4 312.5对分包队伍的管理.1 4 312.6与周边居民之间的协调.1 4 413.工程交付、服务及保修.1 4 613.1工程交付.1 4 613.2服务及保修.1 4 614.施工现场平面布置.1 5 114.1布置原则.1 5 114.2施工现场道路及排水.1 5 114.3大门及围墙.1 5 114.4施工临设.1 5 114.5现场场地及材料进场、堆放.1 5 25大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计大兴区团河农场03地块限价商品房项目一锅炉房配套公建施工组织 设计是我单位根据建设单位提供的设计图纸、招标文件、答疑文件以及 现场考察结果，参考现行国内规范、图集和国际IS09002质量认证及 IS014001环境管理体系，结合我公司多年来各类工程施工经验，以及了 解到的实际场地现状、现场周边情况，综合考虑施工现场平面布局而编 制，能够确保建设单位对安全、质量、工期等的要求。我们将组织强有 力的项目班子，在公司的统一领导下，上下一心，进一步根据现场实际 情况细化施工管理办法，实现对建设单位的承诺。6大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计编 制依据7大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计1.编制依据1.1大兴区团河农场03地块限价商品房项目一锅炉房配套公建1.2设计文件1.2.1施工图：建施01建施10结1一结10设01设暖09电G1电G71.2.2岩土工程勘察报告1.3主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范及条文说明GB5002693建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320028大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计类别名称编号组合钢模板技术规范GB502142001通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002住宅装饰装修工程施工规范GB503272001建设工程文件归档整理规范GB/T 503282002砌体工程施工质量验收规范GB502032002行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 1095大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ2084建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋焊接及验收规程JGJ182003钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688地方商品混凝土质量管理规程D BJ01-6-90建筑工程施工测量规程D BJ 012195建筑分项工程施工工艺规程D BJ/T 01262003建筑工程资料管理规程D BJ01-51-2003建设工程监理规程D BJ01-41-2002北京市建筑工程施工安全操作规程D BJ01-6 2-2002混凝土承重小型空心砌块建筑施工技术 规程D BJ01-39-989大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计1.4主要标准类别名 称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001钢结构质量检验评定标准GB50221-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95碎质量控制标准GB5016 4-92性强度检验评定标准GBJ107-87水泥质量检验标准GB175-1999GB1344-1999GB12958-1999粉煤灰质量检验标准GB1596-91热扎带肋钢筋验收标准GB/T 1499-1998热扎光圆钢筋验收标准GB13013-91行业建筑用砂质量检验标准JGC52-92建筑用石质量检验标准JGC53-92地方建筑分项工程施工工艺标准D BJ01-26-96商品混凝土质量管理规程D BJ01-6-901 0大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计1.5主要图集类另IJ名 称编号华北建筑通用图集88JX国家建筑物抗震构造详图97G329国家混凝土结构施工图平面整体表 示方法制图规则和构造详图03G101华北建筑设备施工安装图集91SBXX华北建筑电气通用图集92D QXX1 1大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计1.6主要法规类别名 称编号地方预防碎工程碱集料反应技术管理规定京 T Y5-99北京市建筑工程施工现场管理办法市政府72号令北京市建设工程施工现场消防安全管理规定市政府84号令北京市建设工程规划监督若干规定市政府86号令北京市建设工程文明安全施工管理规定及补充标准建设工程质量管理监督法规汇编（一五）关于印发北京市建设工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质2000578号国家环境保护法建筑法建设项目环境保护管理条例行政法规建设工程质量管理条例国务院第279号文如果招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家 标准的，按相关文件中规定的标准执行，如果相关文件中规定的标准低 于国家标准的，按国家标准执行。1 2大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计施工概况1 3大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计2.施工概况2.1工程概况2.1.1项目概况2.1.2建筑设计概况工程名称大兴区团河农场03地块限价商品房项目锅炉房工程地点北京市大兴区团河路69号路南建设单位北京诚通圣邦房地产开发有限公司设计单位北京通宸建筑设计有限责任公司监理单位北京海鑫工程监理公司工程性质公共建筑序号项目内 容1建筑功能锅炉房2建筑特点建筑物形状规则3建筑面（n?）418.344建筑层数1层层（地下/地上）5建巩层iWj（米）地下室6.15首层3.91 4大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计2.1.3结构设计概况6建筑高度+0.00 高(m)38.75室内外高差（m）0.15基底标高（m）-9.10檐口局度（m）3.958建筑防火耐火等级一级9外装修外墙装修涂料门窗工程防火门、防火窗、塑钢窗屋面工程不上人屋面10内装修顶棚防火乳型胶漆、地面工程地砖地面、耐磨混凝土地面内墙防火乳型胶漆、薄型面砖墙面11防水工程屋面3mm+3mm厚SBS防水卷材卫生间1.5mm厚单组分聚氨脂防水涂料地下室3mm+3mm厚SBS防水卷材序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架结构2地质、水位土质情况持力层为粉质粘土、粘质粉十地下水位无需降水地下水质对於无腐蚀性1 5大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3地基承载力16 0KPa 200KPa4混凝土强度等级基础底板C35基础地梁C35墙体C40柱C40内墙C40顶板C35楼梯C35垫层C105抗震等级抗震设防类别丙类框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级6钢筋级别HPB235、HRB400机械连接2e16,滚轧直螺纹连接搭接绑扎建立固定的协调制度。一切从工程全局出发，各分包单位应在总包单位的统一组织管理和协 调下开展施工，互帮互助，土建施工要为机电安装创造条件，机电安 装要注意对土建成品及半成品的保护。3.3.3室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵 循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条 件和创造工作面，但在外窗基本封闭后，精装修要尽快插入，因此一切 内装修施工前的工作都要为保证外装修施工进度为前提。3.3.4机电安装、装修与室外管道、道路、绿化和总图的交叉施工由于室外工程施工多数由其它专业分包单位施工，为保证工程能按 期竣工，在工程收尾阶段，机电安装、装修与室外的立体交叉施工处于 关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各 方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。3.4进度控制综合考虑生产、技术、质量及经济因素，按照形象部位，对本工程 的进度设如下控制线。如果开工时间推迟，或中间环节延误，则采取加 大人力、物力、机械设备资源投入的组织措施与相应的技术保证措施，为实现总进度控制的实现，施工中将主要通过以下技术手段来保证：划 分施工分区、采取“小节拍、快流水”施工、加大机械化施工程度、及 时对已完成结构进行验收，尽早插入装修施工，其他具体措施详见“施 2 8大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计工进度计划保证措施”。3.4.2详细安排见施工总进度计划（详见附图）3.5工程流水段划分 3.5.1结构施工不划分流水段：3.5.2装修阶段流水段划分装修阶段考虑到装修项目较多、工种较多，为保证合理、科学地组 织施工，装修阶段将以功能房间为施工段，分外檐和室内从上往下进行 流水施工，合理组织人力、物力等资源，保质保期地完成任务。3.6施工方案的选择3.6.1垂直运输机械模板、钢筋、架子管等材料全部采用塔吊吊运；装修的垂直、水平运输主要采用卷扬机、小推车、人工搬运。混凝土的运输采用泵送；外墙装修使用双排脚手架。3.6.2模板的选择框架柱、梁采用竹胶板模；顶板采用竹胶板模板。梁柱节点采用定型木模。剪力墙采用木质大模板。2 9大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3.6.3钢筋工程全部钢筋现场加工，用人工运至作业面；一级钢筋采用钢筋调直切断机。箍筋及钢筋的弯曲角度采用定型钢筋加工工具。大直径钢筋,6 16采用机械连接；其他全部采用绑扎搭接。3.6.4混凝土工程碎全部采用预拌碎，地下结构硅需考虑控制硅的碱集料含量；碎浇筑采砂泵车；3.6.5脚手架工程结构期间选用满堂红脚手架。外墙装修采用双排脚手架。3.7材料、设备的采购、租赁、加工3.7.1 土建材料进场计划地下部分钢筋、模板等分材料、分种类、分部位随进度提前1天 进场，其它材料提前3天进场，不得影响施工进度。地上部分随主体进度计划提前一周安排相应材料进场。3.7.2电气安装、采暖、卫生安装工程材料进场计划按进度计划工作量提前一周分批组织进场。3 0大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3.7.3材料、设备供应计划模板加工按图示尺寸现场自行加工。周转材料租赁在资金条件允许下，本着少租赁多购置的原则，结合自有部分，除 少量脚手管及其配件钢支撑外租外，其余均由项目部外购。周转材料的 进场依据技术部门编制的需用量计划，及时组织进场。材料试验及试配现场试验包括钢筋原材复试、防水材料复试、回填土、砌块、砌筑 砂浆、水泥、砂、钢筋焊接接头、同条件混凝土试块、标养试块（28天）等试验。试验和有监理见证的实验委托有见证资质的试验室进行。分包试验铝合金窗、防水工程进行分包。现场抽样送试，外窗风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能试验须委托法定检验机关检测。3.8施工组织3.8.1组织机构（详见附图）本工程中标后将列为公司重点工程，公司将组织最优秀的项目班子 负责该项工程组织与管理。同时从全公司范围内保证该工程项目的所有 人力资源、物资、资金等。为工程的顺利开展及工程各项目标的实现做 根本保证。具体项目组织机构见附图。1）现场管理体制建立原则：3 1大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计施工现场组建一个有施工经验、有开拓创新精神、有拼搏奉献精神 的项目经理部，使工程的各项措施制度落实到位。其中首要的是选定项 目经理；其次就是项目部生产、技术人员的配备，由有经验、有能力的 人员来担任。以项目经理为首的项目管理班子能够协调各方面的关系，确保工程顺利完成。使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约 束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用 现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工 排除障碍、创造条件。2）施工组织部署原则项目经理部按照公司、监理、建设单位要求，编制工程综合进度计 划。以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划；以三级计划 为龙头组织全现场的有序施工。3 2大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计项目管理职能体系项目经理：李景峰生产部门：杨广会技术部门：孟四新;材料组：刘占山机械管理及维修安全及文明施工各专业生产组土建生产组实 验 及 资 料质量控制技术交底、科技公关资源计划资源采购材料收发设备租赁装饰班组：贾向伟钢筋混凝土班组:段先志水、电、通风专业班组：刘金海其它作业班组：贾向辉注：实线为职能控制线；虚线为信息反馈线。一 表示文明安全施工控制线；一表示生产控制线；一表示质量控制线3.8.2工程任务划分3 3大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计1）总包组织施工范围：施工由项目经理部直接安排，同时组织专业施工。结构工程：地下降水工程及土方工程、钢筋工程、混凝土工程等图纸 所示的全部工程内容。装修工程：室内装修工程、外装修工程等图纸所示的全部装修内容。电气工程：动力照明工程、弱电工程（有线电视、通讯、网络、安防 监控、消防）的埋管穿带线等图纸所示的全部工程内容。水暖通工程：给排水工程、采暖工程、通风工程等图纸所示的全部工 程内容。2）具体任务划分项目施工队备注（资质）土方工程土方机械队一级防水工程工程分包一级土建结构工程整建制劳务分包队伍一级装修工程整建制劳务分包队伍一级给排水、采暖公司专业队一级动力照明、弱电公司专业队一级消防系统工程分包一级通风空调公司安装分公司一级人防工程工程分包一级3.8.3劳动力组织本工程施工难度较大，质量要求高，劳务人员均由公司合格劳务分 包方名册中选取，由项目班组统一协调管理。按照本工程的工程量、结 3 4大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳 动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。根据近几年来施工经 验，劳务层选用整建制施工队伍，以利于工种间协作及平衡。施工中我 公司将对劳动力配属队伍实行单方平米承包制，提出工期和质量目标要 求，人力保证要求，不得在农忙季节减少人数的要求，制定奖惩制度。然后签定劳务合同。劳动力配备要求如下：工程初期，因为刚进现场，各项工作头绪较多，所以组织和调配好 作业工人，按程序施工是工程得以顺利进行的关键。整个工程结构采 用一支队伍组织流水施工。因为本工程质量标准为“合格”工程，因此对结构施工时的钢筋工、木工和混凝土这些工种必须是曾经干过类似框架一剪力墙结构的熟 练工种，这样可以从根本上保证工程的质量和进度。装修施工期间，对分包施工的队伍要经过严格的调查，采用公司合格 分承包方的施工队伍。施工队伍要严格按照分包程序进场，并要做样 板，验收后方可施工。确保装修施工人员的素质和工程的质量。施工队伍进场后，首先进行安全生产教育，然后进行技能培训和分项 工程技术交底，并进行考试，合格后方可上岗作业。对特殊工种人员，还要求有北京市建委颁发的上岗证书。在施工作业过程中，工长、班 组长要及时检查和指导施工队的作业，保证工程质量。以下人员为计划数量，当工程发生变化，要求有变化时，将根据变化 随时调整人员的数量，保证工期按时完成。根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求，现场共需投入的3 5大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计劳动力详见劳动力计划表:3 6大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体二次结构装修防水工43木工10533钢筋工151052碎工533架子工3324放线工111电工3345水暖工2245瓦工3510油工4其他工55510注：1.本计划表括分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的。3 7大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3.9施工总体工艺流程围护结构施工外墙施工机电设备安装室外台阶、散水竣工验收设备调试运行3 8大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3.9.1基础部分3.9.2主体结构部分电预埋线管盒注：由于剪力墙及柱为整体木模板，故拆模未予单列，融合于其它主要工种的施工过程中。3 9大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计3.10 土建工种及其他专业工种的综合协调水电、通风空调专业施工不予分包，和土建工种为统一的经济实体，共同承担工程的盈亏。在装修的施工过程中，每个房间均编号及下达任务完成时间，执行交 接手续。由于土建的工序较多，施工面较大，所以在装修期间为专业工种让路，给以合理的空间配合及适当的试运行时间。土建工种在单元房间内的工序安排时，把专业设备安装及调试做主要 相关工序考虑。结构施工期间，各专业用房封顶之前必须完成各大型专业设备的吊装 运输。3.11分包与协作要分包的项目：土建劳务，防水工程，外窗的安装，消防工程，弱电 工程，人防工程。现场的施工由现场项目经理部直接安排，同时组织专业施工。水电工程由总公司水电工程分公司派出水电作业队在经理部的领导下 完成生产任务，专业方面接受水电分公司的技术指导与质量监督。土方工程由总公司机械化施工队完成。商品混凝土选择距离现场较近的碎搅拌站进行供应。材料实验由距现场较近的有见证取样试验资格的试验室进行。4 0大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计施工准备4 1大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计4.施工准备4.1生产准备4.1.1临时用电布置4.1.1.1现场电源业主已做好安排，采用的是T N-S三相五线制接零保护 系统供电。通过计算，选择变压器则为150KVA的一台。4.1.1.2现场电路布置1、布置原则确保用电安全，满足施工所需，设置总配电箱1台。2、作业面临电布置1）电缆从二级电箱引到施工作业面，从建筑四周的洞口处向下引电缆到 作业面，并且设立三级电箱（带外插孔式活动电箱）电缆在每个三级电 箱处预留2.5米，盘于电箱下。2）加工区及设备使用处，不能将设备直接和二级电箱连接，必须设置三 级电箱，手提工具应加设手提电箱，做到“一机一闸一漏电”，确保使用 安全。4.1.1.3施工用电量计算根据大型、中型现场机械用量计算2P2机械设备总容量：56 KVA2P3 室内照明：500M2 X 6 W/M2=3KW2P4 室外照明：lOOWx 1W/M2=O.1KW供电设备总需容量：4 2大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计P=1.05X(0.5XP/0.75+0.5 义 P2+0.8XP3+1XP4)二 1.05 X(0.5 X 6 6/0.75+0.5 X 56+3 X 0.8+0.1X1)=1.05X6 0.5+54=126 KVA故：业主需提供100KVA变压器可以满足施工需要，除生活区供电外，其 余的供电主线均为地埋电缆，地面设明显的电缆通过标志，照明用电独 立。4.1.2现场临时用水布置4.1.2.1布置原则1、满足现场各个需水点要求，如生产区、碎养护区、养护室等。2、周边环线布置要求最短的原则，同时确保每处地方都有水。3、供水环线主管直径为D N100。4、满足现场消防要求。4.1.2.2现场临时水、消防布置1、临时水管采用环绕基坑边布置的办法，支管则向生活区、办公区等 地方布置。2、消防栓按照半径不大于50米的布置原则，在建筑物四周和办公区、生产区、加工区等布置。4.1.2.3施工用水施工用水计算(1)现场施工用水Qi4 3大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计qi=kiS(QiXNJ/(T iXt)Xk2/(8X36 00)=0.91(L/S)Qi 碎二76 0m3 Q 上水=6 1nl Qi=870.59m3Q下水二32m Q砌筑工80m3二1.05 X(76 0X 1700+870.59X306+80X200+6 1X98+32 XI130)/320 X 2/8 X 36 00=0.91(L/S)(2)施工机械用水q2=KlZQ2XN2XK3/8X36 00Q挖=4 Q焊=4 Q空二1q2=0.12(L/S)(3)施工现场生活用水q3=p2 XN4X K5/(t X 8 X 36 00)=100 X20X1.4/(2X8X 36 00)=0.10(L/S)(4)消防用水q4=10(L/S)(5)总用水量+q2+q3=l.91+0.12+0.19=1.13(L/S)q4=10(L/S)场地面积S T D J2E1个按公司检测试 设备控制标准工 作程序进行送 检和自检检测，合格后方可使 用。2水准仪 D S31个3塔尺 5m1个4游标卡尺 020mm1个5磁力线坠 0.5kg1个6回弹仪 HT225A1个7建筑用多功能检测尺1个8乙快压力表 0 0.25MPA 02.5MPA1个9氧气压力表 04MPA 025MPA1个10台秤 ACT 10型1个5 2大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计4.3.9试验设备配置计划序设备仪器名称规格型号数量状态要求1抗压试模100*100*1004组按公司检测 试设备控制 标准工作程 序进行送检 和自检检测，合格后方可 使用。2砂浆试模70.7*70.7*70.74组3环刀2001个4坍落度筒1个5温湿度计HM91个6标养室设备SL-21个4.3.10场外组织与管理准备编制开工前期手续准备计划，做好资料准备，项目经理负责组织落 实。业主提供有关资料后专人按规定办理相应备案、工程报审等备案、报批、施工许可等手续、证件，与业主共同合作协调周边关系.并制定 落实安全、环保、消防等措施。4.3.11环境保护问题现场设综合办公室、接待室，专人负责接待，便于对出现的问题及 时上报、及时给予解决。对现场声扰、光扰的控制主要从各级管理人员 和职工入手，加强教育管理工作，合理安排各工种交叉工作时间，调整 5 3大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计强光的照射角度、方向，对木工棚等强噪声污染源布置采用隔音措施，杜绝扰民事件发生。4.4其他方面的准备施工开始前，办理工程所需的开工证、施工许可证、消防许可证、环保噪声登记表、安全生产许可证、夜间施工许可证以及交通运输通行 证等。抓紧对分包施工项目的单位、资质、业绩、施工技术水平和质量等 方面的考核工作，尽早确定单位，签定分包合同。并审核其所编制的分 包项目施工方案等。5 4大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计主要工程施工方法 及技术措施5 5大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计5.主要工程施工方法及技术措施5.1 土建工程主要施工方法5.1.1 土方开挖1）开挖顺序原则：按照弃土区域，由远及近、挖运土机械互不干扰的原 则。挖出的土全部运出场外，运距按25公里考虑。2）开挖方法基坑采用机械挖土完成，辅以人工清理。土方开挖前，将施工区域内的地上障碍物（如草地等）清除和处理完 毕。建筑物的位置或场地的定位控制线，标高水平及开槽的灰线尺寸，办 完检查手续。为保护土方基底不被扰动，预留土层300毫米人工清理。土方开挖按1：0.8放坡，槽底留300毫米工作面。挖出的土堆于场 内以做回填。挖成的基坑外1m内不得行走运输车辆和重型机械。沿基槽四周边50cm 搭设1.5m高的防护栏杆，并涂红白相间的警示色标。夜间施工要有 足够的照明。及时听取天气预报，密切注意雨季天气变化，积极采取护坡措施，以 防边坡坍塌事故发生。3）土方回填（采用现场暂存土回填，运距在25公里以内）编制分层分段的取样平面布置图。5 6大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计回填用土含水量控制在1018%,将士捏成团自由落地散开为宜。偏 低时洒水湿润，偏湿时翻松凉晒。采用蛙式打夯机，分层夯实，每层虚铺厚度250毫米。局部人工夯实 时每层虚铺厚度200毫米。每层至少夯实三遍，一夯压半夯。回填土每层夯实，按规定环刀取样（每50m一组）送试。对于房心回填土需进行钎探检验其密实度和回填均匀度，并绘制钎探 布置图。5.1.2降水由于10号楼的基坑较深，为确保10号楼基坑顺利开挖，地基基础施 工干槽作业，须将地下水位降至基底标高以下0.51m。根据地质资 料及场区附近基坑降水经验，本工程选用抽渗结合的降水方法，即自 渗砂砾井与抽水管井相结合的降水方式。渗水井与管井交叉布置，距基坑开挖线1.0m。排水总管采用直径150毫米的铁管，排水管沿基坑边坡按0.3%的坡度 排设。5.1.3钢筋工程对进场钢筋逐批校验，取样复试。钢筋的配料及成型按翻样图执行。1）钢筋的接头柱筋直径16以上的选用直螺纹连接；5 7大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计直径16以下采用搭接绑扎。2）钢筋成型场内集中加工成型。由于该工程钢筋的分布量相对较大，在施工前 集中下料，分批加工成型。3）钢筋施工质量控制措施本工程所用的钢筋为I、in级，原材料由厂家提供合格证。凡加工中 采用机械连接的钢筋均经复试合格后方可进行下步施工.钢筋施工过程质量控制a.钢筋保护层允许偏差为4mm。（规范为5mm）绑扎及接头的位置偏差为1.5cm。（规范未做说明）钢筋保护层利用工厂制品塑料垫块控制。使用钢筋多为螺纹钢，为防止污染，钢筋端部用PVC废管保护。钢筋保护层竖向构件绑扎定距框，顶板采用”通长马凳。5.L 4模板工程 1）柱模采用竹胶板，背楞采用50X100木方。支撑及柱箍采用钢管。梁柱节 点采用定型木模。所有拼缝处加塞海绵条，以防漏浆。2）顶板模顶模选用竹胶板，采用硬拼法，控制其拼缝在2MM以内。其下龙骨:主龙骨为100X100木方，次龙骨为50X100木方，支撑采用满堂红钢管 脚手架。3）梁模5 8大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计选用竹木组合模板，梁高大于40cm加一道穿梁螺栓。4）墙体模地下室外墙体模板：采用600 mm宽钢模与100 mm宽带眼钢模拼装,0 16螺栓加固,钢模拼装时接缝相互错开,阴阳角根据排板尺寸做定型模 板。外墙采用有止水片的穿墙螺栓且加胶合板木垫，穿墙螺栓水平距离 600 mm,竖向距离700 mm。模板拼装后，先支竖向立杆，后支水平横杆,每道杆均由2根48X3.5钢管组成。加固用的斜支撑延墙长3 m不少于 两道,墙长3 m以上的每1.5 m加设一道斜支撑,整个支撑系统必须满足 刚度要求，保证模板不变形。因地下室层高为6.15米，故此分为两次支 模。5）拆模墙体及柱模经技术负责人同意后方可拆模，严禁随意磕碰，损坏棱 角。顶板碎强度达75%后方可拆除。5.1.5碎工程5.1.5.1硅工程施工准备混凝土采用商品碎，汽车泵输送至浇筑地点。1）地下部分混凝土：地下混凝土必须满足1999年6月份印发的“预防混凝土工 程碱集料反应技术管理规定试行”（T Y5-99）第十三条第2款规定，对于H类工程“使用B类低碱活性集料配置混凝土，混凝土含碱量不超 过Bkg/n?”的要求。其原材需有碱含量报告。2）地上部分5 9大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计水泥：普通硅酸盐水泥P032.5。粗骨料：连续级配石子，粒径为5-20mm,要求符合国家现行规范 JGJ53-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法的规定。细骨料：要求符合国家现行规范普通混凝土用砂质量标准及检验方 法，采用H区级配中砂（细度模数：2.53.2）；通过0.315mm的筛 孔的砂不少于15%；级配良好。5.1.5.2混凝土的运输：场内混凝土运输考虑采用泵送完成垂直和水平运输，使混凝土运输到 混凝土的浇筑面。5.1.5.3混凝土的浇筑：1）混凝土浇筑一般要求：混凝土振捣方法及混凝土浇筑厚度的控制：混凝土浇筑间歇时间控制:项次部位捣实方法浇筑层厚度（mm）备注1墙、柱插入式振捣4502楼板、梁插入式振捣，配合表面 振捣一次成活浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇时，其间歇时间应尽可能缩短，但不得超过下表数值，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑 完毕，否则应按施工缝进行处理。6 0大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计混凝土强度等级间歇时间（分钟）不高于25高于25C25以下2101802）施工缝留置：柱：柱施工缝留置在梁底和结构顶板上皮。顶板：单向板施工缝留置在沿板长方向任何位置；双向板施工缝留置在板跨中1/3范围内。楼梯：楼梯施工缝留置在休息平台板1/3处。梁施工缝留置在沿次梁方向跨中1/3位置。3）施工缝处继续进行混凝土浇筑时必须符合下列要求：混凝土的抗压强度不应小于1.2 N/mm2o已经硬化的混凝土表面，必须清除水泥薄膜和松动石子及软弱混凝土 层，并应加以充分湿润和冲洗干净，且不得有积水。4）混凝土振捣：使用插入式振捣器进行振捣，应做到“快插慢拔”，每相邻两个插点 的间距不应大于振动棒作用半径的1.5倍，即3040 cm。振动棒与 模板间距不应小于3 cm,并应注意不要碰撞钢筋和预埋件。为保证上 下层混凝土能结合成整体，在进行上层振捣时，应插入下层不小于 50100 mm,并在下一层混凝土初凝前，将上层混凝土振捣完毕。振 捣时间以混凝土表面水平、不再出现下沉、不出气泡、表面出现灰浆 时为准。一般每点振捣时间控制在2030 s即可。严禁欠振或过振,以免造成混凝土振捣不实或离析。6 1大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计混凝土浇筑应分层振捣，每次浇筑高度不应超过振动棒长度的1.25 倍，即不得超过450mm；在振捣上一层时，应插入下层中50 mm左右，以消除两层之间的接缝。在夜间浇筑墙体、柱时，应使用照明和分层尺竿进行配合，来保证振 捣器插入深度。混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预留孔洞的原来位置。如发现偏差和位移，应及 时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板负弯矩部分的位置。5.1.5.4顶板混凝土浇筑：根据楼层标高，将50cm控制线引测到构造柱筋上，用红漆做好标记。混凝土的布料方法：混凝土不得在同一处连续布料，应在2-3米范围 内水平移动布料，碎输送应垂直于模板。振捣：顶板采用平板振捣器和振捣棒斜插配合振捣。浇筑时先用混凝土振捣器振实，再根据构造柱钢筋上的500mm标高控 制点，以开间为单位拉对角小白线，用标尺检测混凝土面顶面标高，采用压滚和刮杠将混凝土表面压平，然后人工用木抹子搓平，要求在 混凝土终凝前，木抹子搓平遍数不少于3遍，要求纹路直顺、深浅均 匀、方向一致。5.1.5.5楼梯混凝土浇筑：楼梯混凝土塌落度控制在150nmi左右，浇筑速度不宜过快，浇筑时应 先浇筑底部平台混凝土，然后自下而上进行浇筑，并随时用木抹子按 设计标高将踏步上表面抹平，搓毛。6 2大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计5.1.5.6混凝土的养护：竖向结构混凝土的养护采用洒水养护，拆模后马上进行养护。浇水养 护时间不少于7天，并保持养护期间碎表面始终处于湿润状态。楼板混凝土表面搓毛，采用洒水养护，养护时间不少于7天，且必须 保证板面湿润。混凝土强度达到1.2 Mpa以后，方可以允许操作人员在上行走，进行 一些轻便工作，但不得有冲击性操作。6 3大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计5.1.6装修的工程做法 1）装修施工工艺流程内装修施工工艺流程2）装修说明装修期间，水、暖、电及通风设备安装等必须在装修终饰面之前完 成。样板引路，熟悉图纸上的施工做法，并设标准做法标牌挂置在相应 的房间，编制作业指导书。6 4大兴区团河农场03地块限价商品房项目-锅炉房配套公建施工组织设计结构完成后拆除塔吊及输送泵调整现场的平面布置，木制品、易燃 品等利用原木加工棚存放，设专人收取及发