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标书编号： 副本
住宅楼楼工程
投　标　文　件

年3月15日

住宅楼工程投标书

投标书目录
第一章 投标承诺书
第二章 投标确保金证实（复印件）
第三章 投标单位资格证实文件（复印件）
第四章 法定代表人身份证实书（复印件）
第五章 授权委托书（原件）
第六章 投标报价表
第七章 辅助资料表
第八章 施工组织设计
第九章 其它资料

住宅楼工程投标书

第一章
投标承诺书

住宅楼工程投标书

第一章 投标承诺书

河北佳诚招投标代理：
我们看到招标公告及招标文件，经认真研究，我们决定参与该项目标投标工作。为此，我方郑重申明以下诸点，并为之负法律责任。
1、同意招标文件全部内容，假如我们中标，我们将推行招标文件中要求每一项要求，按期，按质，按量完成任务。
2、我方提交文件为：投标文件正本一份，副本二份。
3、我们愿意提供招标人在招标文件中要求全部资料。
4、我们了解，最低报价不是中标唯一条件。我们认为评标委员会有选择或拒绝任何投标者中标权力。
5、我方愿按《中国经济协议法》推行自己全部责任。
6、我们同意按招标文件要求，交纳投标确保金，遵守相关招标各项要求。
7、我方投标书在标后60天内有效。

单位：（盖章） 法定代表人：（印签）

法定代表人或授权委托人：（签字）

年3月15日

第二章
投标确保金复印件

第三章
投标单位资格证实文件

投标单位资格证实文件（附营业执照执照复印件）

法定代表人资格证实书

单位名称:
地址:
姓名:
性别:
年纪:
职务:
系 法定代表人。为施工、完工和保修 工程，签署上述工程投标文件进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。
特此证实

投标单位：（盖章）

日期： 年 月 日

住宅楼工程投标书

第四章
法定代表人身份证实书复印件

住宅楼工程投标书
法定代表人身份证实书复印件

住宅楼工程投标书

第五章
授权委托书

住宅楼工程投标书
授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我企业代理人，以本企业名义参与（招标单位） 工程投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。
代理人无转委权。特此证实。

代理人： 性别： 年纪：
单位： 部门： 职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（盖章、签字）

日期： 年 月 日

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第六章
投标报价表

投标报价表
投标单位

投标总报价
人民币大写：壹佰肆伍万玖千陆百玖拾元整
小写： 00元 元/平方米
工期
施工日历天数：240天
开工日期： 年3月25日
完工日期： 年10月21日
质量等级
合格
中标项目经理
智
其它说明
无
投标单位公章
法人代表（签字或盖章）

年3月15日

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第七章
辅助资料表

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辅助资料表
项目经理简历表(附项目经理资格证书)
关键施工管理人员表
关键施工机械设备表
劳动力计划表
计划开完工日期
临时设施部署及用地表
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项目经理简历表

姓名

性别
男
年纪

职务
项目经理
职称
助理工程师
学历
高中
参与工
作时间
年
从事项目
经理年限
年
已完成工程项目情况（指在项目经理岗位）
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工程日期
工程质量

商住宅楼

合格

住宅楼

合格

住宅楼

优良

综合楼

合格

办公楼

合格

办公楼

合格

办公楼

优良

住宅楼

优良

住宅楼

优良

关键施工管理人员表

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拟投入工程关键施工机械设备表
序号
机械或设备
名 称
型号
规格
数量
国别
年份
制造
年份
额定功率
（KW）
生产
能力
备注
1
经纬仪

1
南京

2
搅拌机
JZ350
1
郑州

5.5

3
砂浆搅拌机
JG150

石家庄

5.5

4
龙门架

2套
石家庄
1999

5
卷扬机
JJM—3
2
邢台

7.5

6
钢筋对焊机
WT40-1
1
天津

10

7
蛙式打夯机
HVV01
1
石家庄

3

8
振动器
ZC28
2套
石家庄

3

9
平板振动器
ZP40
2套
石家庄

7.5

10
钢筋切断机
GS40
1
石家庄

11

11
钢筋弯曲机
GS40
1
石家庄

5.5

12
圆锯机
φ500mm
1
石家庄

1.5

13
潜水泵

2
石家庄

4

14
钢脚手管

8000根
天津

15
钢模板

4500m2
天津

16
塔吊
Fo/23b

山东

17
水准仪
S3
2套
北京

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劳动力计划表
单位：人
工程阶段
按工程施工阶段投入劳动力情况
混凝
土工
木工
钢筋工
瓦工
抹灰工
油漆
粉刷
管工
电工
其它
基础阶段
25
10
15
20
5

1
1
6
主体阶段
20
10
26
40
5

2
2
8
装修
2
5

3
25
10
3
3
8
安装阶段

3
4
8

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计划开峻工日期和施工进度表
1、本工程计划工期240天。
2、计划开工时间 年3月25日,完工时间 年10月21日
3、施工进度表：
基础工程：

基础结构验收

主体工程：

主体结构验收：

外装修和屋面工程：

门窗及装饰工程：

水暖电工程：

细部处理及完工验收：

验收准备

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临时设施部署及临时用地表

依据施工场地现有条件及施工具体所需，临时设施部署见施工平面图

序号
临时设施名称
建筑面积（m²）
数量
备注
1
水泥库
15×5
2

2
木工制作
10×6
1

3
钢筋加工场
12×5
1

4
工具材料库
6×10
1

5
值班室、配电室
4×3
1

6
办公室
5×4
2

7
宿舍
5×4
3

8
食堂
5×5
1

9
厕所
3×5
1

10
仓库
5×10
1

11
门卫
2×3
1

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第八章
施工组织设计

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施工组织设计

编 制：
审 核：
审 批：

二OO七年三月一日

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目 录

一、编制依据
二、施工总体布署及平面部署
三、施工方案及关键技术方法
四、施工工期、施工进度计划及确保方法
五、质量目标及确保方法
六、成品及半成品保护方法
七、项目班子组成情况
八、关键机械及劳动力安排计划
九、安全生产、文明施工、消防及环境保护方法
十、降低工程成本技术方法

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施 工 组 织 设 计
一、编制依据：
1.招标单位提供全套图纸和相关标准图册。
2.依据《 住宅楼工程招标文件》。
3.国家现行施工及验收规范、规程，建安工程质量验评标准。
4.我企业承包同类工程施工经验总结和企业企业工法。
二、施工总体布署及平面部署
工程概况：
本工程为砖混结构，在 院内，条形基础，地上五层，累计2722.8平方米。
针对本工程特点及现场实际情况，我企业对人力、物力、机械设备、财力等方面作了周密安排，以确保以下各目标完成：
工期：开工 年3月5日
完工 年10月1日
总工期：240天（日历日）
质量标准：合格
1、施工准备工作
（1）组织准备
①建立以项目经理为主施工质量管理体系,合理安排施工力量加强生产指挥统一调配.
②提前和城建部门取得联络，办理市容、市貌、环境保护、环卫相关手续。

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（2）技术准备
①认真审查施工图，搞好图纸会审、明确设计要求。
②依据甲方提供相关资料，核实工程范围内部及周围 上下水、采暖、人防工程等分布位置及走向。
③按甲方提供建筑红线定位坐标及高程控制点引建筑物定位桩及高程控制桩，制订专题测量方案，为定位放线及质量控制发明条件。
④提早确定和编制施工组织设计和施工方案，搞好分部分项施工技术交底。
⑤提早提供多种材料、半成品、成品、机具、设备等需用计划。
2、以往施工经验关键点
以前我企业有过类似工程施工经验：
平山民兵预备役学校住宅楼
关键方法：组织强有力班组，安排两班作业。在条件许可情况下昼夜不停；组织好分段流水施工；在条件许可情况下，提前插入能够做工序。项目人员敢拼敢干，按时完成任务交工。
西柏坡纪念馆住宅楼
关键方法：组织敢干硬拼班组，安排两班作业。在条件许可情况下二十四小时不停施工；组织分段流水施工，使工作面得到充足利用；提前插入能够做工序，为下面工序提供时间和空间上方便。项目人员敢拼敢干，圆满完成任务交工。
本工程关键方法：
① 本工程抽调敢打必拼施工队伍，成立强有力项目管理机

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构，集中优势力量，确保在安排好工期内保质保量地圆满完成施工任务。
② 主体施工采取流水作业；从基础开始，充足利用时间和空间，充足发挥劳力和设备作用，加紧工程进度。（详见施工网络计划图）
3、施工平面部署
在本楼南侧安装一台搅拌机，做为砂浆搅拌之用，砂石就近堆放，水泥设水泥库单独存放，这么外运砂石、水泥方便。在楼东侧和南侧设置两台捲扬机，提升运输砖和砂浆，这么运距短，方便实用。
在楼东侧为钢筋加工，加工钢筋半成品，经过卷扬机运上楼层，这么设置运距近、节省时间、方便实用。库房设置在施工场内。
办公室、职员宿舍单独设置该楼北侧。
三、施工方案及关键技术方法
（一）测量放线
1、根据从总体到分部测量控制标准，依据建设单位提供红线坐标桩测出建筑物主轴线，作为控制轴线 ，经反复检测无误后再分别测出其它关键轴线并设置轴线控制桩。
2、轴线控制桩要用混凝土固定，并设在不易被扰动地方（其中必需有两个稳定控制桩不受现场施工运输扰动）。
3、工程定位严格根据初测、复测、精测三个阶段进行，而且要填好复测统计，以备复查。
4、依据甲方提供水准点在现场设置永久水准点，利用SI水准仪由水准点向上、向下标高传输。
5、依据永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽内，地上
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部分则在墙柱表面弹出＋500mm标高线作为控制线。
6、全部测仪器、工具必需在检验合格范围内方可使用，每次测量放线前全部应进行测前检验，确定无误后方可使用。
60
一砖墙
素土扎实
C20砼
20
200

施工水准点详图
（二）基础土方开挖
该工程采取机械开挖，基础开挖据设计标高30cm处，采取人工清底，边坡清整全部采取人工，基础开挖后，用草帘覆盖，按施工程序抓紧施工，预防晾槽。要严格控制基础标高尺寸。基础回填土按要求分层扎实，回填土每次要过筛，预防有杂物严格按设计要求配制灰土，分层扎实，接茬部位要留成踏步，并在每层扎实后用草帘覆盖，严格控制干容量及扎实次数，并按要求取样检验。
（三）钢筋绑扎
1、梁钢筋绑扎：
（1）当采取模内绑扎时，先在主梁模板上按设计要求画好箍筋间距线，然后按以下次序绑扎：
将主筋穿好箍筋，按已划好间距逐一分开→固定弯起筋和主筋→穿

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次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主筋架立筋、次梁架立筋→隔一定间距将梁底主筋和箍筋绑住→绑架立筋→再绑主筋。主次梁同时配合进行。
（2）梁箍筋和主筋应垂直，箍筋接头应错开，箍筋转角和主筋交叉点应绑扎牢靠，箍筋端头做成135°弯勾，平直长度大于10d。
（3）梁和柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。
（4）梁纵向钢筋在Φ22以上采取焊接，Φ22以下采取绑扎接头，搭接长度末端和钢筋弯曲处距离，不得小于10d。接头不宜设在梁最大弯矩处。接头位置要相互错开，在受力钢筋30d区段（且大于500mm）内受拉区接头不得超出总截面积25%，受压区不得超出50%。
（5）纵向受力钢筋为双排和三排时，两排钢筋之间应垫直径25mm短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm，短钢筋直径和纵向钢筋直径规格应相同，以确保设计要求。
（6）主梁纵向受力钢筋在同一高度遇有垫梁、边梁（圈梁）时，必需支承在垫梁或边梁受力钢筋之上，主筋两端搁置长度应保持均匀一致；次梁纵向受力钢筋应支承在主梁纵向受力钢筋之上。
（7）主梁和次梁上部纵向钢筋相遇时，次梁钢筋应放在主梁钢筋之上。
（8）主梁钢筋如采取模外绑扎时，通常先在楼板模上绑扎，然后用人力抬入模内，其方法次序是：将主梁需穿次梁部位稍抬高→在次梁梁口搁两根横杆→将次梁长钢筋铺在横杆上，按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内→再按架立钢筋、弯起钢

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筋、受拉钢筋次序和箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽出横杆→使梁骨架落入模内。
2、楼板钢筋绑扎
（1）绑扎前修整模扳、清理模扳上杂物，用粉笔在模扳上划好主筋、分布筋间距线。
（2）按划间距先排好受力主筋，后排分布筋，预埋件、预留孔、电线管等要同时配合安装并固定。
（3）钢筋搭接长度、位置、数量同梁钢筋要求。
（4）板和次梁、主梁交叉处，板钢筋在次梁居中，主梁钢筋在下。
（5）板外围两根钢筋相交点应全部绑扎，其它各点可隔点交错绑扎，双向配筋，要全部绑扎，两层钢筋之间设钢筋支架（和筏扳钢筋支架相同），以确保上层钢筋位置正确。
（6）对板负弯矩配筋，每个接点均应绑扎，按砼保护层厚度垫砂浆块，尤其对挑檐、阳台等部位要严格控制负筋位置，预防变形。
（7）板钢筋弯起点，板边跨支座可按跨度l/10为弯起点，板中跨及连续多跨可按支座中线l/6为弯起点。
3、楼梯钢筋绑扎
（1）在支好楼梯底模上，弹好主筋和分布筋位置线，先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个接点均应绑扎，如有楼梯梁，则先绑扎梁，后绑扎板钢筋，板筋要锚固在梁内。
（2）踏步先支模，再绑扎踏步筋，并垫好砂浆垫块。
（3）主筋接头位置、数量，均应符合设计要求和施工验收规范要求。
（四）模板工程
1、 梁、板模板
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（1）采取钢管脚手支模法，板底部搭满堂红脚手架，脚手架杆纵横间距均为800mm，在梁两侧设两根脚手杆，用以固定梁侧模，立柱顶端安装纵横钢管，上铺100mm×100mm方木，间距为400mm，再安装楼模板。
（2）板缝间为了严密，除安装挤严外，在板缝间再贴胶带纸，以防跑浆。
（3）顶板大于4米梁，要求起拱，为跨长0.3%或按设计要求。
（4）当梁高在700mm以上时在梁中部要采取对拉螺栓紧固。
（5）楼板块相邻板面高差不应超出2mm。
（6）严格控制施工荷载，要分散上料，不得集中。
（7）电气焊应在模板面上铺上石棉板，焊后应立即浇水。
（四）砼工程
1、梁、板混凝土浇筑：
（1）先将梁混凝土分层浇筑，由梁一端向另一端作成阶梯形向前推进，当起始点混凝土达成楼板位置时，再和板混凝土一起浇筑，伴随阶梯不停延伸，梁板混凝土连续向前推进直至完成。浇筑梁混凝土时第一层下料宜慢，梁底充足振实后再下二层料。用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层全部应先振实后下料，梁底和梁帮部位要充足振实，并避免碰动钢筋。
（2）浇筑柱梁交叉处混凝土时，因钢筋较密，宜采取Ø35小直径振动棒，必需时，可辅助用同强度等级细石混凝土浇筑，并用人工配合捣固。
（3）浇筑楼板时，虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑

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方向往返振捣。振捣完成后用长木抹子压实抹平。
（4）浇筑悬臂板时，应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层混凝土后，应随立即钢筋提到设计位置，再继续浇筑。
（5）楼梯混凝土浇筑应从楼梯下部向上浇筑，先振实底板混凝土，至达成踏步位置时，再和踏步混凝土一起浇筑，不停连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。
（6）浇筑混凝土过道要用脚手板搭设跳板，预防踩踏楼板，楼梯弯起负筋，碰动插筋和预埋铁件，确保钢筋和预埋件位置正确。不得用重物冲击模板，不得在梁和楼梯踏步模板吊邦上行走。
冬期施工，要先在楼板上铺设脚手板后，再铺盖草席，不要直接踩踏楼板。
7、混凝土养护：在混凝土浇筑12h内加以合适护盖浇水养护，常温下天天浇水不少于二次，养护不少于七天。
（五）结构柱施工
1、结构柱钢筋绑扎
工艺步骤：预制结构柱钢筋骨架 修整底层伸出结构柱搭接筋 安装结构柱钢筋骨架 绑扎搭接部位钢筋
（1）预制结构柱钢筋骨架
a、先将两根竖向受力筋平放在绑扎架上，并在两筋上划出箍筋间距；并留出竖向受力筋搭接长度。为预防骨架变形，宜采取反十字扣或套扣绑扎，箍筋应和受力筋垂直，弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开放置。
b、穿另外两根受力筋，并和箍筋绑扎牢靠，箍筋端头平直长度不小

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于10d（d为箍筋直径），并弯成135度弯钩。
c、在柱顶、柱脚和圈梁钢筋交接部位，应按设计要求加密箍筋，加密范围通常在45cm，间距小于10cm。柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎。
（2）修整底层伸出结构柱搭接筋：
依据已放划好结构柱位置线，检验搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范要求。底层结构柱竖筋和基础圈梁锚固，无基础圈梁时，柱根部竖筋埋设在砼座内。
（3）安装结构柱钢筋骨架：
先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将预制结构柱钢筋骨架立起来，对正伸出搭接筋，搭接倍数不低于35d，对好标高线，在竖筋搭接部位各绑3个扣。骨架调整后，可绑根部加密区箍筋。
（4）绑扎搭接部位钢筋：
a、结构柱钢筋必需和各层纵横墙圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。
b、当结构柱设置在无横墙外墙处时，结构柱钢筋和现浇横梁梁端连接绑扎，要符合《多层砖混设置钢筋砼结构柱抗震设计和施工规范》（JGJ13-82）第3.2.5条要求。
c、在结构柱之间砌墙时，结构柱部位要砌成大马牙槎，并沿墙高每50cm埋设两根ф6 1米长水平拉结筋，37墙埋设3根1米长ф6水平拉结筋，和结构柱钢筋绑扎连接，端部煨成90度弯钩。
2、 结构柱砼

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① 浇筑前首先检验模板牢靠、稳定、标高尺寸等是否符合要求，同时对模板内杂物要清理洁净。
② 结构柱根部施工缝处，在浇筑前先铺5cm厚和砼同配合比水泥砂浆。
③ 砼浇筑要分层浇筑，分层振捣，每层厚度不和超出60cm，并注意保护钢筋位置及外墙，使其不受损坏，要专员检验钢筋，模板是否变形位移，发觉漏浆现象，要立即修整。
④ 打完砼后要先盖塑料布，后浇水养护7天。
（六）脚手架工程
采取直径Ф48钢管，扣件搭设综合脚手架，并设防护立面网。以防飞落物伤人。扣件发觉有脆裂、变形、滑丝严禁使用，脚手板选择木脚手板，不能有腐蚀、扭曲、斜纹、破裂情况。主管和地面接触时首先扎实并垫底盘和木板以防主管下沉发生倾倒事故。脚手架搭拆要严格根据施工规范进行。
砌筑脚手架示意图

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（七）多孔砖砌筑工程：
首先严格根据“国家标准JGJ-”多孔砖砌体结构技术规范施工。按要求采购合格供给方多孔砖，在砌筑前要检验50水平控制线及门窗口位置。严格控制砂浆标号，并按要求取样试验，砌筑水平缝控制在8-12mm，做到砂浆饱满度达80%以上，墙面做到垂直平整，灰缝一致。和结构柱接触部位按要求留设马牙槎。
沿墙高每50cm埋设两根Ф6水平拉结筋，和结构柱钢筋绑扎连结。
砌完砖墙后，应对结构柱钢筋进行修整，以确保钢筋位置及间距正确。
同时要尤其注意：一是，多孔砖墙体要正确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞；二是，水电预留预埋时，不得预留水平槽，斜槽或预留水平暗管和斜暗管；三是留竖向槽时，深和宽度不宜大于95mm×95mm。
（八）墙面抹灰工程
1、抹灰前先做样板，经验收达成优良标准样板要求后，再根据施工。抹灰时要检验每道工序质量，门口校正用胶皮保护好，预留预埋是否正确，做到不留破活，做好隐蔽验收后，再开始全方面抹灰。全部内墙阳角均做1：2.5水泥砂浆护角。掌握好各部位标高，阴阳角要清楚一致顺直，做好细部处理，尤其是同一房间多个门窗口，一定控制下上口平直和垂直。
2、严格按设计要求98J1内墙抹灰要求施工。为预防加气块抹灰空鼓、裂缝，首先在加气块墙砼、梁、柱表面刷一遍掺强力胶水泥浆拉毛（胶占水重量20%），拉毛一是均匀，密度一致；二是底灰要三遍成活，混合

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砂浆配比一遍为1:0.5:4,二遍为1:1:6,三遍为1:0.3:2.5；三是在砌块和梁、柱相接处基体表面应先钉金属网片并绷紧牢靠。金属网片各基体搭接宽度不得小于100mm。
（九）卫生间防水
此项工作作为关键工序控制。材料要使用合格供给方。施工时先编制作业指导书，派专员进行监测，做好监测统计。严格按作业指导书施工，做到不渗不漏，关键抓好以下工作：
1、穿过卫生间楼板立管，套管加上止水环，四面必需用1:2:4细石砼分二次浇注密实。
2、抹地面垫层，必需向地漏处找1%坡。
3、找平层泛水坡度应在1%以上，不得有局部积水。
4、在基层做防水涂料前，在穿过楼板立管套管四面、地
漏四面、大便器四面，要用密封膏封严。
5、找平层必需做到表面压光、坚实平整清洁、不起砂、含水率低于9%。
达成以上五条，才能做防水层，做防水层必需按工艺标准和设计要求进行涂刷。经验收合格，进行蓄水试验，蓄水2cm，观察24h后无渗漏，方可进行面层施工。
操作人员要经过培训，持证上岗，先做样板间，经过检验合格后，方可全方面施工。
（十）卫生间聚氨脂防水
1、材料：
聚氨脂防水涂料，必需是合格分供方厂家生产，并有出厂合格证。以 住宅楼工程投标书
甲组份和乙组份桷装出厂。两组份应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期：甲组份为6个月，乙组份为12个月。
2、作业条件：
①涂刷防水层基层抹好找平层，要抹平压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角应抹成圆角。
②涂刷前应将表面尘土、杂物、残留灰浆硬块进行处理，清扫洁净。
③不得在淋雨条件下施工，温度不应低于5ºC，操作时严禁烟火
3、操作工艺：
基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层。
①基层清理：涂刷防水层前，应先将基层杂物，砂浆硬块等清除洁净，并用洁净湿布擦一次。
②涂刷底胶：底胶配制：即甲料、乙料和二甲笨以1:1.5:2百分比（重量比）配制搅拌均匀，配好料要在2小时内用完。
将配好底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在防水基层表面，涂刷量为每平米0.3千克左右。涂刷后约4小时手感不粘时，即可做下道工序。
③涂膜防水层施工：
a 材料配制：聚氨脂按甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:0.3（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3-5分钟，至充足拌合均匀即可使用。要在2小时用完，不可时间过长。
b 附加涂膜层：穿过墙、顶板、地管根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝等微弱部位，在大面积施工前，要先做附加层，其做法：先铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位为条形，管根为块形，可数次涂刷涂膜。
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c 刷第一道涂膜：附加层固有化后，要检验有没有气孔或气泡，如没有，即可刷第一道涂膜。如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一道涂膜施工。可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，努力争取厚度一致，应在1.5㎜左右,用量为1.5kg/㎡.
d 涂刷第二道涂膜:第一道涂膜固化后,即可在上面均匀涂刷第二第道涂膜,涂刷方向应和第一道涂刷方向相垂直,第二道和第一道相隔大于二十四小时,亦小于72小时.
e 假如设计有要求时,可涂刷第三道涂膜,涂刷方向应和第二道涂刷方向相垂直。在第三道涂膜固化前,可在表面稀撒粒径2㎜石碴,加强涂膜层和保护粘结作用。
f 保护层,依据设计要求做保护层,通常为抹水泥砂浆,聚苯乙稀板.平面可浇筑细石砼.
4．质量标准:
① 附加涂膜层涂刷方法、搭接、收头应符合设计要求，粘结
牢靠，按缝封闭严密、无损伤、空鼓等缺点。
② 聚氨脂防水层，涂膜厚度均匀，粘结牢靠严密，不许可有脱
落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密缺点。
③涂膜防水层表面不应有积水和渗水现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落现象。
（十一）地面砖镶贴：
1、施工时先做样板间，经过相关人员检验，符合要求后再大面积施工。
2、材料：
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（1）面砖应是合格供给方，有出厂合格证、抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致，表面平整，光滑、图案文纹正确、边角整齐，无翘曲及窜角。
（2）水泥采取硅酸盐水泥，一般硅酸盐水泥，其标号不应低于425号。
（3）砂：采取中砂，其含泥量不应大于3%。
（4）采取TG胶。
3、作业条件：
（1）内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。
（2）墙面抹灰，屋面防水和门框已安装好。
（3）地面垫层和予埋在地面内多种管线已做完。穿过楼面竖管已安好，管洞已堵密实，有地漏房间应找好泛水。
（4）提前做好选砖工作，予先用木条订方框，模子（按砖规格尺寸）拆包后，块块进行套选，长、宽、厚不能超出±1㎜，平整度用直尺检验，不得超出0.5㎜，外观有裂缝，掉角和表面上有缺点砖挑出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。
4、工艺步骤：
基层处理
找标高
弹 线
抹找平
层砂浆
弹铺砖
控制线

铺砖砖
勾缝、
擦缝

养 护
踢脚板
安 装

（1） 基层处理：将混凝土基层上杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。
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（2） 并用清水立即将其上碱液冲净。
（2）找标高、弹线：依据墙上+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
（3）抹找平层砂浆：
A、洒水湿润：在清理好基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
B、抹灰饼和标筋：从已弹好面层水平线下量至找平层上皮标高（面层标高减去砖厚及粘结层厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏房间，应由四面向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
C、装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋剩下浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4~0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后依据标筋标高，用小平锹或木抹子将已拌合水泥砂浆（配合比为1:3~1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设砂浆和标筋找平，并用大木杠横竖检验其平整度，同时检验其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。
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