集团建设工程招标文件模板.doc

环嘉集团建设工程招标文件
（项目编号：HJJS-2）

工程名称：环嘉集团办公楼装修改造工程
工程地址：大连甘井子区革镇堡
招 标 人：环嘉集团嘉和基业房地产 （公章）
联 系 人：孙巧慧 电话：（传真）
二○一三年七月二十八日

目 录
第一章 投标须知前附表及投标须知
第二章 协议条款
第三章 协议文件格式
第四章 工程建设要求
第五章 图纸
第六章 工程量清单
第七章 投标文件投标函部分格式
第八章 投标文件商务部分格式
第九章 投标文件技术部分格式
第十章 评标细则
第一章 投标须知前附表及投标须知
一. 投标须知前附表
21. 投标文件撤回及修改
前附表（一）
五. 开标
前附表（二）
22. 开标通常要求
前附表（三）
23. 开标程序
前附表（四）
六．评标
前附表（五）
24. 评标通常要求
二.总 则
25．符合性审查
01．使用文字种类
26. 评标程序
02．使用货币种类
27．现场询标
03．建设资金
28．细微偏差修正
04．投标费用
29．投标文件评审、比较和否决
05．投标资格
七. 授予协议
06．投标使用期
30. 中标通知书
07．答疑及踏勘现场
31. 授标及废除授标
08．投标人投标担保
32．签署协议
09．中标人履约担保
33．履约担保
10. 招标人支付担保

11. 设计文件

12. 工程量清单

三. 招标文件

13．招标文件组成

14．招标文件解释及澄清

15．招标文件修改

四. 投标文件

16. 投标文件组成

17. 投标文件格式

18. 投标报价

19. 投标文件密封及标志

20. 投标文件提交

一、投标须知前附表（一）
项号
内 容
说明和要求
1
工程名称
环嘉集团办公楼装修改造工程
2
建设地点
大连甘井子区革镇堡
3
建设规模
3800平方米
4
协议价款
约定方法
固定价格协议：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为协议总价。协议总价在招标文件及施工协议约定招标内容（工程内容）及对应风险范围之内不可调整。
5
质量要求
质量标准：合格
实施标准：实施国家、辽宁省、大连市现行一切相关工程质量验评标准。
6
招标范围
大堂、卫生间、给排水采暖、吊顶、隔墙、地板等，详见图纸等文件。
7
工期要求
工程施工工期为40日历天，计划8月2日至9月11日，（具体以协议约定为准）
8
资金起源
企业自有资金
9
投标人资质
等级要求
1、投标人必需含有独立法人资格；
2、含有建设行政主管部门核发房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，或含有建设行政主管部门核发建筑装修装饰工程专业承包企业资质三级及以上资质。
3、含有建设行政主管部门核发安全生产许可证；
4、近三年有类似工程业绩，无不良统计，无重大安全事故。
项目经理为建筑及相关专业二级及二级以上注册建造师资质，无在建项目，近三年有类似工程业绩，近三年无在处罚期不良统计。
10
资格审查
方 式
直接入围，资格后审。
11
投标报价
计价方法：工程量清单计价。
投标函报价应和工程项目总价表一致，投标报价让利应表现在各分部分项工程综合单价中。
12
投标使用期
45 日历天（从投标截止之日算起）
13
投 标
担 保
投标担保数额为贰万元人民币，必需以投标人基础开户行开具支票、汇票、电汇、现金或银行保函方法递交，投标截止日前2天（不含公休日）交至大连嘉和基业房地产开发。财务室电话： 联络人：李琪
14
答 疑 及
踏勘现场
如有疑问请于7月28日16：00前将材料加盖公章后发到 邮箱。 7月29日9：00时在新体育场主馆前集合，由招标人组织踏勘现场，同时由招标人统一现场答疑。
投标须知前附表（二）
号
内 容
说明和要求
15
投标文件
份数及要求
投标文件由投标函件、商务标书、技术标书三部分组成，装订成一册，正本一份，副本陆份，密封在一个封袋。
同时商务标书光盘或U盘三套，标明单位名称，密封在投标文件封袋中。
其它要求：投标人须按招标文件要求进行密封及标志,若未按要求进行密封及标志，招标人将不负担投标文件错投错放或提前开封责任。
16
投标文件提交
地点立即间
地点：华南中南大厦B座1515室
时间： 8月1日14：00时（北京时间）
投标人参与开标会议投标人法定代表人或其委托代理人须随带本人身份证原件参与开标会议，并在开标前接收投标人身份验证。
17
开 标
开标时间: 8月1日14：00时（北京时间）
地 点: 华南中南大厦B座1515室
18
评标方法
合理低价量化评分法：对经过符合性审查有效投标文件进行具体量化评审，能满足招标文件实质性要求，综合得分最高者为第一中标候选人，综合得分相同以投标总报价低者优先，本项目评标推荐两名有排序中标候选人。
19
履约担保
无
20
关键材料
1、投标人必需选择满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，含有建材质检部门出含使用期检测合格汇报工程材料，同时取得《大连市建设工业产品立案证书》。本工程应选择国家名优品牌产品及材料，严禁使用国家及大连市严禁和限制使用产品。
2、投标人须根据招标人提供关键材料清单及技术标准要求逐项注明材料品牌、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。不然招标人有权指定符合设计规范要求名优品牌产品，投标人必需无条件接收。
3、工程实施过程中使用材料（甲供材料除外），包含材料选样、型号、规格、颜色、款式等，必需经过招标人和监理工程师书面认可后方可用于本工程中。
21
工程款
支付方法
1、工程预付款：签署施工协议并进场3日内，招标人支付协议价款30%作为预付款，预付款在支付工程进度款时一次扣除。
2、工程进度款：按工程进度，发包人向承包人按15日/次支付实际完成协议工程量70%工程价款，增加工程量价款待工程结算按约定实施。
3、工程结算款：工程完工验收合格后并经审计部门审核完成后，支付至结算价款95%。
4、工程保修金：结算价款5%作为质量保修金，保修期满后全部结清（无息）。
22
规费、税金
1）规费是指政府和相关职能部门要求必需缴纳费用，包含工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
2）投标人应结合本企业须取得 《辽宁省施工企业规费计取标准》并按《转发省建设厅、财政厅相关颁发＜辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额＞、＜辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台办费用、混凝土砂浆配合比标准＞通知》（大建委发[]75号）文件确定标准和标准计算规费，按《相关调整大连市建设工程费用标准中税金费率通知》（大造价字[]3号）文件标准计算税金。
23
安全文明施工方法费
投标人应根据《相关调整建设工程安全文明施工方法费费率标准通知》(辽建价发【】4号)文件确定标准和标准全额计算安全文明施工费；按要求提取安全生产费用，并列入工程造价，在竟标时不得删减。其它方法项目可依据施工组织设计自行计算。
投标须知前附表（三）
项号
内 容
说明和要求
24
投标
函件
1、法定代表人资格证实书
2、投标文件签署授权委托书
3、投标函
4、投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师（或造价员）承诺书
5、投标人安全资格审查意见书或安全无事故证实（外省市企业提供）
6、投标人相关资格证实文件：营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等相关资格证实文件复印件
7、本企业年度《辽宁省施工企业规费计取标准》复印件
8、投标确保金收据复印件
9、投标人认为有必需提供其它资料
25
技术
标书
1、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；
2、施工平面部署和临时设施部署；
3、施工进度计划和各阶段进度确保方法及违约承诺；
4、劳动力和材料投入计划及其确保方法；
5、机械设备、办公设备及检测设备投入计划；
6、关键施工技术、工艺及工程项目实施关键、难点和处理方案；
7、质量确保方法和违约承诺；
8、安全生产和文明施工方法及违约承诺；
9、针对设计、工程量清单及施工管理合理化提议；
10、新技术应用和承诺；
11、相关表格及其它辅助说明资料。
26
商务
标书
商务报价包含以下内容：
1、编制说明
2、投标总价
3、单项工程投标报价汇总表
4、单位工程投标报价汇总表
5、分部分项工程量清单和计价表
6、方法项目清单和计价表
7、其它项目清单和计价表
8、计日工表
9、规费、税金项目清单和计价表
10、分部分项工程量清单综合单价分析表（包含定额编号）
11、关键材料价格表
业绩和信誉包含以下内容：“近三年”为1月1日至今期间，类似工程业绩以完工验收汇报或协议签署时间为准。
投标人业绩及信誉
项目管理机构情况及关键人员简历
拟分包项目名称和分包人综合情况
生产操作人员持证上岗情况
投标人近三年内管理体系认证有效证实
项目经理近三年符合要求业绩列表及有效证实

项号
内容
说明和要求
27
总承包
服务费
不采取
28
工程价款
调整条件
本工程协议单价一次性包死，工程量按实调整。
设计变更、签证引发新工程量清单项目，其对应综合单价由承包人提出，经发包人及审计确定后作为结算依据。
29
工程价款调整方法
本协议采取固定价格协议。承包人在投标报价时要充足考虑施工过程中可能出现政策、现场施工环境及市场改变等可能影响工程造价原因风险。因招标人原因引发设计变更、工程内容增减造成工程造价增减，须按下列方法调整：
1、 投标工程量清单报价表中已经有项目，按已经有综合单价计算；
2、 投标工程量清单报价表中有类似项目，参考类似综合单价计算；
3、投标工程量清单报价中没有且无类似项目，由投标人根据投标报价标准及对应费率报出综合单价，或按《辽宁省建设工程计价依据》报出综合单价，按发包人审定值作为结算依据。具体措施应在施工协议中约定。
4、材料价格：投标文件中有价格实施投标价格（出现位数错位除外），投标文件中没有价格，参考施工当期《大连市工程造价信息网》中大连市内价格，《大连市工程造价信息网》中大连市内没有价格实施发包人认可施工期间市场价。
5、。完工结算价款以审核、审计审定值为准，送审工程造价经审核、审计核准审减额在申报金额5％及以内部分，审核、审计费由招标人负担，审减额超出申报金额5％以上部分，审核、审计费由中标单位负担，审核、审计收费标准按国家现行标准实施。
6、因招标人原因工程实施过程中选择材料、产品及构配件品牌、档次或价格发生改变时，该清单项目综合单价按实变更主材费，其它费用不作调整。
30
投标报价
风 险
投标人依据招标文件提供工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险原因计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场改变原因而得到调整。
投标报价中应包含工程量清单项目所发生人工费、材料费、机械费、管理费、利润、方法费和施工协议包含全部风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为相关费用已包含在工程量清单相关项目标综合单价及合价中而不予支付。（规费和税金按标准足额计取）
投标人应根据招标文件提供工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价项目，招标人将视为此项费用已包含在工程量清单其它项目标综合单价及合价中而不予支付。
招标人发出招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改。
投标函中投标总价和工程量清单中综合单价必需是降价（优惠）后价格，单价和总价要求对应。

项号
内 容
说明和要求
31
项目经理
面 试
1.本工程采取项目经理结构化面试，时间约 5分钟，包含项目经理自我介绍及陈说 3分钟，答辩2分钟，要求拟担任本项目标项目经理携带有效身份证原件及注册建造师证书原件，参与面试。
2、项目经理未按要求参与投标面试答辩，罚款壹万元（从投标担保中扣除），项目经理未参与面试不得中标。
3、涉嫌串标、陪标，没收全部投标担保。
4、项目经理假如在投标前发生变更，应在投标截止日前，带相关材料到招标人办理变更。
32
招标文件费
招标文件费为200元，售出不退，且仅为本工程使用，投标人开标后3日内退图纸，不然招标人不再退图。
发售招标文件地点：华南中南大厦B座1515室
联络人：李琪 联络电话：
33
工程预算控制价
本工程设置预算控制价，工程预算控制价将于开标唱标前公布，投标人投标报价高于工程预算控制价，按废标处理。
二、总 则

1． 使用文字种类及度量衡单位
1.1 招标文件、投标文件、招标人和投标人之间相关招标投标全部书面方法（包含电子邮件、传真）来往函件、统计等均应使用简体汉字。
1.2 除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位或招标文件确定度量衡单位。
2． 使用货币种类
2.1 招标文件及投标文件中相关货币数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。
3． 建设资金
3.1 建设资金已基础取得，将首先确保用于本工程施工协议支付。本工程资金为自筹资金。
4．投标费用
4.1 投标人须自行负担编制和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负担任何责任。
5． 投标资格
5.1 投标人确保满足投标须知前附表中所要求投标资格及其它要求。
5.1.1 投标人在开标前须办理下列手续：
《投标单位安全资格审查意见书》：本市企业应到企业所在地建设行政主管部门、外省市企业到当地安全主管部门办理安全无事故证实手续；
《辽宁省施工企业规费计取标准》：本市企业应提供《辽宁省施工企业规费计取标准》，非本市注册投标人应在开标前根据相关要求到大连市工程建设造价管理处，申报核定《施工企业规费计取标准》，联络电话：0411—8361 联络人：林女士，网址：
《投标单位安全资格审查意见书》、《安全无事故证实》原件放在投标文件正本中，副本放复印件，本企业取得《辽宁省施工企业规费计取标准》投标文件中提供复印件。
5.2 为了含有被授予协议资格，投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含（但不限于）下列资料：
5.2.1 相关确立投标人法律地位原始文件副本（包含营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等相关资格证实文件)复印件。
5.2.2 投标人在1月1日至今，期间完成类似工程情况和现在正在推行协议情况，附：施工协议或完工验收汇报有效页复印件。
5.2.3 按要求格式提供为组织本工程施工管理专职人员关键经历：包含专职服务于本项目标项目经理(不能兼管其它项目)及关键施工管理人员情况；投标人为本项目施工需安排其它人员情况。以上关键施工管理人员必需有和本工程专业相同或相关职称和证书．项目经理为建筑工程或相关专业，中级及以上技术职称，且无在建项目。现场技术责任人须为本企业注册人员，建筑工程或相关专业，中级技术职称。标明拟派本项目标项目经理和技术责任人1月1日至今，完成并经验收合格类似工程业绩协议或完工验收汇报有效证实材料复印件。
5.2.4 按要求格式提供完成本协议拟采取关键施工机械设备情况。
5.2.5 相关投标人现在和过去3年参与或包含诉讼案资料。
6． 投标使用期
6.1 投标使用期按投标须知前附表实施。在此期间，投标人投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予协议，投标人不得拒绝。
6.2 原定投标使用期终止之前，若出现特殊情况，招标人能够书面方法向投标人提出延长投标使用期要求。
6.3 投标人须以书面方法回复是否接收延长投标使用期要求。
6.4 投标人能够拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接收延长投标使用期投标人不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期。
6.5 因延长投标使用期造成投标人损失，招标人应该给赔偿，但因不可抗力需要延长投标使用期除外。
6.6 本招标文件第8条投标担保要求仍然适适用于延长后投标使用期。
7． 答疑及踏勘现场
7.1 招标人应依据投标人提出问题，统一以答疑纪要形式给澄清、解答。投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、预算编制单位澄清问题，应于前附表要求时间前（或招标人和全部取得招标文件投标人认可时间）以书面方法向招标人提出。
7.2 招标人要在《答疑纪要》上解释投标人于要求时间之前提出全部和投标相关问题。《答疑纪要》是招标文件组成部分。
7.3 答疑纪要所产生对本招标文件内容修改，招标人将按本招标文件第15条要求，以补充通知方法向全部投标人发送。
7.4 投标人应自行对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取相关编制投标文件及签署协议所需资料，投标人踏勘现场费用和责任、风险由投标人自行负担。
7.5 招标人向投标人提供相关施工现场资料及数据，是招标人现有能使投标人利用资料，招标人对投标人由此作出推论、了解及结论概不负责。
8． 投标担保
8.1 投标人投标担保是投标文件组成部分。
8.2 投标人应按前附表要求提交担保。
8.3 投标人若采取银行保函方法、担保书方法提供担保，须按要求进行密封及标志。（不采取）
8.4 对中标单位，在施工协议签署后5日内，凭中标通知书、施工协议复印件、履约担保复印件及投标单位法定代表人或其委托代理人应持税务机关监制盖有投标人财务专用章有效收款收据及个人身份证实原件，办理投标担保退还手续。
8.5 对未中标单位，在中标公告期满5以后，投标单位法定代表人或其委托代理人应持税务机关监制盖有投标人财务专用章有效收款收据及个人身份证实原件，到嘉和房地产办理投标担保退还手续。
8.6 有下列情形之一，不予退还投标担保，同时按相关要求处理：
8.6.1 弄虚作假或和其它投标人串通骗取中标，事实清楚；
8.6.2 投标截止以后至投标使用期终止期间撤回其投标文件；
8.6.3 因中标人过失被废除中标；
8.6.4 投标人未能在要求期限内提交履约担保或签署协议协议；
8.6.5 法规要求其它损害招标人利益情形。
8.7 投标人涉嫌有违规行为，在调查处理期间该项目标投标担保暂不退还。
8.8 招标项目有投诉，待投诉处理完成后方可退还。
8.9 其它事项
8.9.1 投标人交纳和退还投标担保单位名称，须和投标报名和投标单位名称相一致。
8.9.2 投标担保（确保金）专用帐户不通存通兑，投标担保（确保金）退还不计付利息。
9． 中标人履约担保
9.1 中标人应按要求履约担保方法并于施工协议签署后3天内向招标人提供履约担保。
9.2 投标人应使用招标文件确定履约担保方法。
9.3 履约担保将作为施工协议组成部分。
9.4 不管履约担保起源何方，收到履约担保单位只向中标人退还（履约担保退回收款单位名称和投标人名称相符）。
10． 招标人支付担保
10.1 不采取。
11. 设计文件
11.1 招标人应在投标截止之前15天，向投标人提供全部相关设计文件（包含已变更设计文件）。
12. 工程量清单
12.1 设计文件（含设计变更）范围之内投标报价说明；全部分部分项工程量清单；方法项目清单；其它项目清单；计日工；规费、税金项目清单；关键材料价格表；材料、设备估价表等。
三、招 标 文 件
13． 招标文件组成
13.1 招标文件包含招标文件目录所列文件及全部按本招标文件第14条、第15条发出补充通知及第7条所述答疑纪要内容。
14． 招标文件解释及澄清
14.1 招标文件解释权归招标人，解释次序按发出时间相反次序。
14.2 投标人取得招标文件后，应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件内容存在残缺、表述不确切或轻易引发误解需要招标人给予澄清，应于要求时间前以书面方法向招标人提出，不然由此引发损失投标人自己负责，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，按招标文件相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
14.3 假如投标人在要求时间前未对招标文件相关条款提出质疑，视为充足了解招标文件全部内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接收招标文件全部条款。
14.4 招标人对投标人提出问题将以书面答疑纪要方法给予回复，回复仅包含对问题解释，但不说明问题起源。
14.5 书面回复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前最少提前15天（或全部取得招标文件投标人认可时间）内送达全部取得招标文件投标人。书面回复或答疑纪要作为招标文件组成部分，含有约束作用。
15． 招标文件修改
15.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间之前（或招标人和全部取得招标文件投标人认可时间），招标人能够补充通知等书面方法修改招标文件。
15.2 补充通知以书面方法送达全部取得招标文件投标人，投标人应于收到该补充通知后2日内以书面形式给确定。补充通知作为招标文件组成部分，含有约束力。
15.3 鉴于投标人编制投标文件时需依据补充通知内容进行调整，招标人将根据法律法规要求合适延长投标截止时间。
15.4 招标文件澄清、修改、补充等均以书面形式明确内容为准。当文件内容表述不一致时，以最终发出书面文件为准。
四、投标文件编制
16． 投标文件组成
16.1 投标文件由投标函件部分、技术标书部分、商务标书三部分组成，装订成一册或上下分册。
16.2 依据招标项目标实际情况需要，应以投标须知前附表中相关条款中内容为投标文件实际组成部分。投标人提交投标文件应该包含招标文件前附表所提出投标文件全部内容。
17． 投标文件格式
17.1 投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展，未提供格式投标人可自行确定）。
17.2 投标人须按本招标文件投标须知要求封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本和副本若有不一致之处以正本为准。
17.3 投标文件正本和副本须按招标文件要求，由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）签署或盖章，并加盖投标人法人公章。
17.4 投标文件“正本”和“副本’字样须使用不能擦去黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人公章。
17.5 投标文件应尽可能避免以涂改及行间插字方法进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不负担任何可能所以而造成辨识错误。
17.6 投标文件商务标书必需根据招标人提供工程量清单编制，并由含有执业资格造价工程师或造价员签章确定，同时加盖投标人法人公章，不然视为无效投标文件。
18. 投标报价
18.1 工程投标报价要求
18.1.1 投标报价应是招标文件确定招标范围内全部工作内容价格表现。
18.1.2 完成本标工程所消耗人工、材料、设备费用，和为完成本标工程所进行采购、运输、交叉作业、保管、施工、安装、配合、维护、试验、测试、验收、移交、保修所发生人工、材料、设备、工具、临时设施和管理费用和为实现协议目标所包含机构、人员、设备迁移、保险、利润、税金、政策性文件要求、风险、责任和参与投标等全部费用。
18.2 编制依据
18.2.1 本工程由投标人依据招标人提供招标图纸、招标文件、补充通知及澄清（答疑文件）中提出工程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单内容进行报价；
18.2.2 依据现行GB50500-《建设工程工程量清单计价规范》要求，参考企业定额等编制工程投标工程量清单报价表，并结合企业本身潜力、市场情况、竞争原因和风险原因最终确定投标报价。
18.3 投标报价（综合单价）规则
18.3.1 投标人应按招标文件所给现有设计图纸和技术条件、工程量清单及现场踏勘及答疑文件要求进行报价。当二者有矛盾时以技术条件为准。技术条款没有项目应以设计图纸为准。
18.3.2 本标工程按《建设工程工程量清单计价规范》要求，实施工程量清单报价：招标人给出工程量清单项目明细及项目工程量是依据设计图纸和招标文件相关要求编制和计算，投标人应依据招标人提供工程量清单进行报价。工程量清单计价应包含按招标文件要求，完成工程量清单及设计图纸要求项目标全部费用，包含分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金、关键材料价格、材料及设备估价等。
18.3.3 不管招标文件是否说明，其报价应包含完成合格工程和确保安全施工、文明施工、环境保护和成品保护所采取多种辅助工作和方法费用，包含技术方法费、施工方法费以确保实现工期目标和质量目标。投标人应结合本标工程实际情况认真填报方法项目清单计价表和方法项目费用分析表，在施工过程中完全服从招标人施工进度和项目总体安排，不得做象征性报价，不然认为是不合理报价。
18.3.4 假如投标人未立即提出上述问题，招标人认为在报价清单中未含项目及价格均已摊入相关子项中。除非评标委员会在评标时认为属于严重偏差而废标，不然，投标人应负担此疏漏风险，招标人将不给任何调整，而且中标人必需依据设计图纸工程内容进行施工，招标人按设计图纸工程范围及技术、质量要求进行工程完工验收。
18.3.5 投标人应充足考虑停电、停水、风暴、防洪、排涝、环卫、市容、环境保护、二次搬运、限制施工、交叉作业、施工中粉尘和噪音等所需设计、施工、安装、运行和维护一切费用和工期，和受此影响所造成一切增加费用。
18.3.6 投标人施工期间建筑垃圾外运、弃渣、弃土场地等由投标人自行处理，由此发生排渣费、环境保护费、城市卫生费均由中标人负责，相关项目报价中应包含此项费用，中标后招标人不再进行该项费用及由此引发工期拖延调整，工程实施过程中招标人也不再支付由此而产生任何费用。
18.3.7 在施工中造成现场已完工程及其它基础设施损坏，负责修复，给招标人造成损失，按实际损失额度进行赔偿。
18.3.8 报价中应考虑多种风险，包含人工、材料、设备市场价格上涨。
18.3.9 投标人有责任为发包人、设计代表、监理工程师和质监部门对工程检验无偿提供方便。
18.3.10 报价中须包含工程一切险，包含投标人为自己雇员、分包、设备、财产等所作人身和财产保险费用，和第三方责任险。
18.3.11 施工及生活用水、电，电信、通讯等需中标人自行处理，报价中并考虑对应费用。
18.3.12 搜集、整理、归档技术档案资料（包含各分包单位资料汇总归档），并将费用填报在相关项目报价中。
18.3.13 报价中应包含多种试验、检测、办公相关验收及使用手续等相关部门应收取多种费用，和为此提供样品、试件等一切费用。
18.3.14 方法项目清单，招标人提供方法项目清单内容是依据常规确定，投标人报价时可依据工程具体情况和所采取施工方案及施工组织设计进行合适补充和调整，方法项目分析表和方法项目清单计价表中金额应保持一致。
18.3.15 投标报价应和施工组织设计亲密相关，不许可报价和施工组织设计严重脱节，工程量清单中各项综合单价不许可出现不平衡报价，在评标过程中经教授评委评审认为有不平衡报价投标文件将视为无效投标文件。
18.3.16 投标人应考虑办理施工相关手续需要时间而影响总工期，投标单位应将由此而发生风险费用考虑到投标报价中，招标人拒绝支付由此而提出工期及费用索赔。
18.4 投标报价编制
18.4.1 投标人投标报价书应根据招标文件中提供工程量清单表格格式填写（表格能够按一样格式扩展）分部分项工程量清单和计价表、方法项目清单和计价表、其它项目清单和计价汇总表、计日工表、规费、税金项目清单和计价表等。
18.4.2 本标工程必需根据招标文件要求填写关键分部分项工程量清单综合单价分析表及关键材料价格表。
18.4.3 依据本招标文件提供图纸和工程量清单采取综合单价报价方法进行投标报价。
18.4.4 工程量清单报价应按下列方法进行：
18.4.4.1 招标文件中给出分部分项工程量清单（简称清单内项目）单独报价；
18.4.4.2 投标人投标报价以招标人提供工程量为准，不进行工程量偏差报价。
18.4.4.3 方法项目由投标人依据本标工程实际情况，结合本企业技术和管理水平和采取施工方案和方法，报出切实可行项目和费用，安全和文明施工费必需按要求进行报价，不得作象征性报价。
18.5 投标报价其它要求
18.5.1 下列项目应在报价汇总表中单独列出，并计入总价：
规费是指政府和相关职能部门要求必需缴纳费用，包含工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
投标人应结合本企业须取得《辽宁省施工企业规费计取标准》并按《转发省建设厅、财政厅相关颁发＜辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额＞、＜辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台办费用、混凝土砂浆配合比标准＞通知》（大建委发[]75号）文件确定标准和标准计算规费，按《相关调整大连市建设工程费用标准中税金费率通知》（大造价字[]3号）文件标准计算税金。定额测定费已取消。
18.5.2 工程量清单报价表中综合单价、合价及汇总表上报价总计金额应和投标人在投标书中所报投标报价逻辑上须一致。
18.5.3 投标人在投标文件递交开标后，投标人不得调整、修改报价。报价中综合单价应是最终综合单价。
18.5.4 投标人按商务标文件格式中附表格式标明用于本工程关键原材料及成品名称、规格、型号、品牌、产地、供货商、单价。
18.5.5 工程量清单报价表须加盖造价师（或造价员）印鉴。
19． 投标文件封装及标志
19.1 投标文件应按本招标文件投标须知前附表第15项要求进行封装。
19.2 投标文件封面应参考本招标文件提供《投标文件密封封面》及说明进行密封及标志。
19.3 投标文件若未按要求进行封装、密封及标志，招标人不负担投标文件错投错放或提前开封、错开标书责任。
20． 投标文件提交
20.1 投标人应于《投标须知前附表》中确定投标截止时间之前将投标文件递交至《投标须知前附表》中确定地点和接收人。
20.2 招标人能够按本招标文件要求以补充通知方法酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前相关招标投标方面约定仍然适适用于延长后投标截止时间。
21． 投标文件撤回及修改
21.1 投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方法向招标人递交撤回或补充修改其投标文件通知。投标截止以后至投标使用期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。
21.2 投标人撤回或修改投标文件通知，应按本招标文件第19项要求进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。
21.3 投标人在投标截止之前以书面方法向招标人递交补充、修改内容为投标文件组成部分。

五、授 予 合 同
30． 中标通知书
30.1 评标委员会推荐拟中标人经招标人书面确定后，须公告3个工作日，公告期满未有异议，招标人将以《中标通知书》方法通知中标人其投标被接收。
30.2 招标人应向中标人发出中标通知书，最迟应在投标使用期结束日之前发出。招标人将在发出中标通知书同时，将中标结果以书面形式通知全部未中标投标人。
30.3 中标通知书将明确招标人对中标人根据施工协议要求，确定工程价格、工期、质量等内容。
30.4 中标通知书将作为施工协议组成部分。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标，应该依法负担法律责任。
31． 授标及废除授标
31.1 招标人将把施工协议授予经法定程序确定中标人。
31.2 中标通知书发出以后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，仍然能够废除授标：
31.2.1 经查实弄虚作假或和其它投标人串通骗取中标；
31.2.2 于投标使用期终止之前撤回投标文件；
31.2.3 因中标人过失而未能根据要求和招标人签署施工协议；
31.2.4 因中标人过失而未能根据要求向招标人提交履约担保；
31.2.5 法律法规要求其它显著损害招标人利益和社会公共利益情形。
31.3 中标人因上述原因被废除授标，招标人将依排名次序选择中标候选人或重新组织招标方法处理。
31.4 中标人因上述原因被废除授标，最少将要负担下列违约责任：
31.4.1 将被没收全部投标担保。
31.4.2 按招标文件要求，重新确定中标人中标价若高出弃标人中标价，其差价部分视为弃标人违约给招标人造成损失，弃标人应予赔偿。
31.4.3 负担所以可能给招标人造成其它损失。
32. 签署协议
32.1 招标人及中标人双方应在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件由双方法定代表人（或法定代表人授权签署文件受权代表）共同签署书面工程施工协议。招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。
32.2 中标人如不按本投标须知第32.1条款要求和招标人签定协议，则招标人将有充足理由废除授权，并没收其投标担保，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。出现此种情况，招标人在报请招标投标监督管理机构同意下，招标人能够考虑向第二中标候选人授权。
32.3 招标人如不按本招标第32.1条款要求和中标人签订协议，应该返还中标人双倍投标担保，给中标人损失超出返还投标担保数额，应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
32.4 招标人、中标人不得再行签订背离招标文件和协议条款实质性内容其它协议。为避免“黑白协议”，在协议书协议双方签署页中要求必需加入下列条款：
32.4.1 协议双方确定，本协议书及本协议约定其它协议文件组成部分中各项约定全部是经过法定招标过程形成正当结果，不存在和招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致条款，假如存在任何这类不一致条款，也不是协议双方真实意思表示，对协议双方不组成任何协议或法律约束力。
32.4.2 本协议书及本协议书约定其它协议文件组成部分之外，协议双方不存在且也不会签定任何背离本协议实质性内容其它协议或协议。假如存在或签署背离本协议实质性内容其它协议或协议，也不是协议双方真实意思表示，对协议双方不组成任何协议或法律约束力。
32.5 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。
33． 履约担保
33.1 协议协议书签署后 3 天内，中标人应按本须知前附表所要求向招标人提交履约担保，中标人提供履约担保数额为协议总价款10%，见前附表。
33.2 若中标人不能按本须知第33.1条款要求实施，招标人将有充足理由解除协议，并没收其投标担保，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。
33.3 履约担保使用期至工程经审计决算后30天。
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