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第 一 章 投 标 须 知 及 投 标 须 知 前 附 表

投标须知前附表

项号
条款号
内容
说明和要求
1
1.1
工程名称
山东建筑大学榴园3号楼工程
2
1.1
建设地点
山东建筑大学新校区
3
1.1
建设规模
结构类型为框架结构，共4层，建筑面积为2833 m 2
4
1.1
承包方法
总价包死
5
1.3
招标范围
土建及装饰
6
2.1
资金起源
自筹
7
3.1
投标人资质等级
建筑贰级及以上施工资质
资格审查方法
采取资格后审方法
8
3.1
质量要求
确保达成合格工程标准
9
3.1
工期要求
4月6日计划开工，12月1日计划完工；施工总工期：240日历天
10
12.1
投标使用期
30 日历天（从投标截止之日算起）
11
13.1
投标担保金额
5万元
12
14.1
投标预备会
（答疑会）
不集中举行招标答疑。投标人于2月6日10时前将投标疑问以无记名方法发电子邮件、传真或书面至山东建筑大学招投标服务中心。
电子邮箱：
传真：
13
14.3
招标文件发放
发放时间：2月1日
发放单位：山东建筑大学工程造价咨询
发放地点：山东建筑大学新校区200人汇报厅
踏勘现场
集合地点：山东建筑大学建大超市东门
集合时间：2月3日
联络人：王小明
联络电话：
14
15.1
投标文件份数
一份正本，四份副本
15
17.1
投标文件递交地点及截止日期
收件人：山东建筑大学工程造价咨询
地点：山东建筑大学新校区200人汇报厅
时间：2月28日9时00分
16
19.1
开标会
地点：山东建筑大学新校区200人汇报厅
时间：2月28日9时30分
17
9.2
工程报价方法
清单报价形式：参考《山东省建筑工程消耗量定额》，《山东省价目表》
18

履约担保金额
总报价10%
19

付款方法
本工程无预付款；按施工进度付工程款，一层主体完成付至协议价款扣减甲方指定分包项目和甲方供给材料后价款15%，以下类同，二层主体完工付至25%，四层主体完工付至45%；外墙装饰完成后付至55%；内墙装饰及安装工程完成后付至65%；工程完工验收合格后付至75%；给业主交房后付至85%；结算审计定案后付至95%，留5%作为质保金，余款在质保金期满十二个月后15日内付清。质保期按国家最新要求实施。
20

代理机构联络人及联络方法
联络人：王小明
联络电话：
电子邮箱：
传真：

投标须知
　　一、总 则
　　1 工程说明
　　1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项——第4项所述。
1.2 上述工程根据《中国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标条例》相关要求，已到 省（市）建设工程招标投标管理机构办理招标立案，现经过招标来择优选定施工单位。
1.3 此次招标工程内容见投标须知前附表第5项所述。
　　2 资金起源
　　2.1 本工程立项计划已得到相关部门同意，建设单位资金经过“前附表”第6项所述方法取得，并将部分资金用于本工程施工协议项下合格支付。
　　3 投标资质和合格条件要求
　　3.1 投标资质和合格条件要求见工程安装施工招标公告及“前附表”第7项 ——第9项
　　3.2 参与投标施工单位必需含有独立法人资格和对应施工资质，非本国注册施工企业应按建设行政主管部门相关管理要求取得施工资质。
　　3.3 为了含有被授予协议资格，投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含下列资料：
　　 3.3.1 相关确立投标人法律地位原始文件副本（包含营业执照、资质等级证书）。
　　 3.3.2 投标人在过去3年完成工程情况和现在正在推行协议情况。
　　 3.3.3 按要求格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场管理和关键施工人员情况。
　　 3.3.4 按要求格式提供完成本协议拟采取关键施工机械设备情况。
　　 3.3.5 投标单位提供财务情况，包含最近2年经过审计财务报表和投标人向开户银行开具，由该银行提供财务情况证实授权书。
　　 3.3.6 相关投标人现在和过去2年参与或包含诉讼案资料。
　　4 投标费用
　　4.1 投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
　　二、招 标 文 件
　　5 招标文件组成
　　5.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出有效答疑纪要和其它有效补充修改函件，均是招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
　　招标文件包含下列内容：
　　第一卷 投标须知、协议条款及协议格式
　　第一章 投标须知
　　第二章 协议条款
　　第三章 协议格式
　　第二卷 工程技术要求及工程规范
　　第四章 工程技术要求
　　第五章 工程规范
　　第三卷 投标文件格式
　　第六章 商务标投标文件格式
　　第七章 技术标投标文件格式
　　第四卷 工程量清单
　　第八章 工程量清单
　　第五卷 图纸
　　第九章 图纸
　　5.2 投标人购置招标文件后，对招标文件全部内容、份（页）数等方面应认真查对，如有缺漏或其它方面问题应在领到招标文件后立即向招标人提出澄清更正，不然，由此引发投标损失自负；招标人同时应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标人文件不能符合招标文件要求，责任由投标人自负。
　　6 招标文件澄清
　　6.1 投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后立即以书面形式向招标人提出。招标人依据投标人要求在对招标文件做出必需澄清后，将在投标截止时间最少15日前以书面形式通知全部投标人。澄清（答疑）纪要作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
　　7 招标文件修改
　　7.1 招标文件发出后，如确需变更，招标人将以补充通知方法修改招标文件并在投标截止时间最少15日前以书面通知各投标人。
　　7.2 补充通知将以书面形式发给全部投标人，补充通知作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
　　8 招标文件及其澄清、修改有效性要求
　　8.1 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面内容为准，同时须报招标投标监督管理机构立案。招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最终发出通知（或纪要）为准。
　　8.2 招标人确保招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间最少15日前以书面形式发给全部投标人，不然，澄清（答疑）纪要或修改补充通知无效。假如时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人能够延长递交投标文件截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。
　　三、工 程 投 标 报 价
　　9 工程投标报价要求
　　9.1 投标报价应是招标文件确定招标范围内全部工作内容价格表现，报价中应包含施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件要求、风险、责任等全部费用。
　　9.2 本工程由投标人依据招标人提供招标图纸、招标文件、补充通知澄清（答疑）纪要中提出工程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单，根据相关定额、价格指数、招标文件要求费率取费标准及山东省现行相关要求，编制工程投标预算清单报价，并结合企业本身潜力最终确定总投标报价。
　　9.3 本工程投标报价参考工程预算、费用定额、费用取费标准和相关政策性文件详见工程招标文件第二卷。
　　9.4 投标报价编制要求
　　 9.4.1 投标人应依据投标人提供工程量清单或招标文件约定由投标人依据图纸测算工程量并计算工程项目标单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价项目将不予支付，并认为此项费用已包含在一清单中其它有单价和合价项目中。
　　 9.4.2 投标价格采取方法
　　本工程采取固定价格。
　　 9.4.3 对现行价格信息缺项部分特殊或珍贵材料（设备），为使各投标人报价统一、可比，招标人将在招标文件中逐项说明取价标准。
　　 9.4.4 投标报价以人民币为货币单位
　　四、投 标 文 件 编 制
　　10 投标文件语言及度量衡单位
　　10.1 投标人和招标人之间和投标相关全部往来通知、函件和投标文件均应用汉字。
　　10.2 除技术规范另有要求外，投标文件使用度量单位，均采取中国法定计量单位。
　　11 投标文件组成
　　 11.1 投标文件由商务投标文件、技术投标文件两部分内容组成。
　　 A.商务投标文件包含下列内容：
　　（1）法定代表人资格证实书；
　　（2）投标文件签署授权委托书；
　　（3）投标书；
　　（4）投标报价预算书或工程量清单报价表；
　　（5）投标人综合业绩资料；
　　（6）招标文件要求提交其它资料。
　　 B.技术标投标文件（投标文件第二部分）包含下列内容：
　　（1）企业概况；
　　（2）企业近两年完工关键工程一览表；
　　（3）企业现相关键施工任务一览表；
　　（4）企业计划投入关键机械设备一览表；
　　（5）资信（财务）证实资料；
　　（6）招标人要求提供其它资料；
　　（7）施工组织设计：
　　① 关键施工方法；
　　② 工程投入关键物资和施工机械设备情况、关键施工机械进场计划；
　　③ 劳动力安排计划；
　　④ 确保工程质量技术组织方法；
　　⑤ 确保安全生产技术组织方法；
　　⑥ 确保文明施工技术组织方法；
　　⑦ 确保工期技术组织方法
　　⑧ 施工总平面部署设计。
　　（8）项目管理责任人简历表：
　　① 项目管理班子配置情况表；
　　② 项目经理简历表；
　　③ 项目技术责任人简历表；
　　④ 项目管理班子配置情况及其它辅助说明资料。
　　11.2 投标人必需使用招标文件第三卷提供表格格式，但表格能够按一样格式扩展。
　　12 投标使用期
　　12.1 投标使用期（见“前附表”第10项）为投标截止日期起至中标通知书签发日期止。在此期限内，全部投标文件均保持有效。
　　12.2 在特殊情况下，招标人在原定投标使用期满之前能够依据需要以书面形式向投标人提出延长使用期要求，投标人须以书面形式给予回复，投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人不许可修改投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长久内本投标须知第13条款相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。
　　13 投标确保金
　　13.1 投标人应提交不少于“前附表”第11项要求数额投标确保金。
　　13.2 投标人应按要求提交投标确保金。
　　13.3 对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应投标而给予拒绝。
　　13.4 未中标投标人投标确保金将在定标后3天内给予退还（不计利息）。
　　13.5 中标人投标确保金，在中标人按要求签署协议后3天内给予退还（不计利息）。
　　13.6 如投标人有下列情况，投标确保金将被没收：
　　 13.6.1 投标人在经过投标资格审查后至投标使用期内放弃投标或撤回其投标文件；
　　 13.6.2 投标人未参与开标会议；
　　 13.6.3 投标人未能在要求期限内提交履约确保金或签署协议协议。
　　14 投标预备会
　　14.1 投标预备会也称为投标答疑会，投标人应在“前附表”第12项要求时间和地点，派代表出席招标人主持投标预备会。
　　14.2 投标预备会目标是澄清、解答投标人提出问题和组织投标人考察现场，了解情况。
　　14.3 勘察现场
　　 14.3.1 招标人将按“前附表”第13项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行勘察，方便投标人获取须自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料，勘察现场所发生费用由投标人自己负担。
　　 14.3.2 招标人向投标人提供相关现场资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。
　　14.4 投标人提出和投标相关任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式提交给招标人。在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答。
　　14.5 投标预备会上所做出澄清和解答，以书面回复为准，招标人将以正式书面答疑纪要形式发给全部投标人。答疑纪要有效性要求根据本投标须知第8条款要求实施。
　　15 投标文件份数和签署
　　15.1 投标人应按本投标须知相关要求编制“前附表”第14项要求份数投标文件。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
　　15.2 投标文件均应使用不褪色墨水打印或编制（书面），字迹应清楚易于识别。投标文件要求编制正副本，应在投标文件封面注明“正本”或“副本”。
　　15.3 投标文件封面，投标书均应加盖投标人印章并经法定代表或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字在投标文件第一部分内容中必需填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
　　15.4 除投标人对错误处必需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字，修改处应由投标人加盖投标人校对章或由投标文件签字人签字证实并加盖印章。
　　五、投 标 文 件 递 交
　　16 投标文件密封和标识
　　16.1 投标人应将全部投标文件正本和副本分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中。并在内层投标文件密封袋上清楚标明“投标文件正本”和“投标文件副本”
　　16.2 内层和外层投标文件密封袋上全部应写明招标人名称和地址、工程名称、招标编号、并注明“开标时间前不得开封”字样。在内层投标文件密封袋上还应注明投标人名称和地址、邮政编码，方便投标出现逾期送达时能原封退回。
　　16.3 假如投标文件没有按本投标须知第16.1条款、第16.2条款要求加写标识密封，招标人将不负担投标文件错放或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
　　17 投标截止期
　　17.1 投标人应按“前附表”第15项所要求投标文件递交日期和地点将密封后投标文件送达给招标人。
　　17.2 招标人能够按本投标须知第6条款、第7条款、第8条款要求以澄清（答疑）纪要或修改补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在此情况下，招标人和投标人以前在投标截止期方面全部权利、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。
　　17.3 招标人在投标截止期以后收到投标文件，将拒收并原封退给投标人。投标截止期满后，投标人少于三个，招标人将依法重新招标。
　　18 投标文件修改和撤回
　　18.1 投标人在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。但在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
　　18.2 投标人补充、修改或撤回通知，应按本投标须知相关要求编制、密封、标志和递交，并在内层投标文件密封袋上清楚标明“修改”或“撤回”字样。不然，补充、修改或撤回通知无效。
　　18.3 投标人在投标使用期内不能撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。
　　六、开 标
　　19 开标事项要求
　　19.1 招标人根据招标文件“前附表”第16项要求时间和地点公开举行开标会议，并邀请全部投标人和相关部门代表参与开标会议。开标会议在招标投标监督管理机构等相关部门监督下，由招标人组织并主持进行。
　　19.2 参与开标会议投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参与开标会议授权委托书，以证实其身份。
　　19.3 按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退给投标人；按本投标须知第21条款要求宣告为无效投标文件，不予送交评审。
　　20 开标会议程序
　　20.1 主持人宣告开标会议开始；
　　20.2 主持人介绍出席开标会议招标人法定代表人或其授权委托人身份；
　　20.3 主持人介绍参与会议监督管理部门等相关单位和代表名单；
　　20.4 主持人宣读开标、评标期间工作纪律等相关事项要求；
　　20.5 招标人和相关部门共同查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第19.2条款要求，并由监督部门公布查验结果；
　　20.6 由投标人、招标人和相关部门共同依据本投标须知第21.1.1条款要求查验各投标文件密封情况，并确定。并由监督部门宣告查验结果；
　　20.7 经确定密封无误全部在投标截止时间前收到投标文件，由工作人员按各投标人递交投标文件时间前后逆次序当众拆封并进行唱标；
　　20.8 招标人和相关部门共同检验投标文件签字盖章是否符合本投标须知第15.3条款要求；
　　20.9 招标人和相关部门共同依据本投标须知第21.1.4条款要求检验各投标文件字迹可辨情况；
　　20.10 招标人和相关部门共同依据本投标须知第21.1.5条款要求检验各投标人提交投标确保金情况；
　　20.11 开标会议结束。
　　21 投标文件有效性界定标准
　　21.1 开标时，投标文件出现下列情形之一将视为无效，按废标处理，不得进入评标：
　　 21.1.1 投标文件未根据招标文件要求给予密封（具体指：（1）内层或外层投标文件密封袋封口处未密封；（2）内层投标文件密封袋封口未加盖投标人印签；（3）密封未符合本投标须知第16.1条款要求）。
　　 21.1.2 本投标须知要求投标文件相关内容未按本投标须知第15.3条款要求加盖投标人印签。
　　 21.1.3 本投标须知要求投标文件相关内容未按本投标须知第15.3条款要求经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
　　 21.1.4 投标文件关键内容字迹模糊、无法识别（指投标书中包含造价、工期、质量数字或文字，相关部门认为难以确定）。
　　 21.1.5 投标人未根据招标文件要求提供投标确保金。
　　七、评 标
　　22 评标会议
　　开标会议结束后，即召开评标会议，评标会议采取保密方法进行。评标工作在招标投标监督管理机构等相关部门监督下，由招标人组织进行，评标委员会负责评标。
　　23 评标内容保密
　　23.1 公开开标后，直到宣告授予中标人协议为止。凡属于对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和和评标相关其它情况均不得向投标或和该工程无关其它人泄漏。
　　23.2 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程，投标人对招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将造成取消投标资格。
　　24 评标定标工作程序
　　（1）招标人依法组建评标委员会；
　　（2）投标文件澄清（如评标委员会认为有必需）；
　　（3）评标委员会对有效投标文件符合性进行判定，确定实质上响应招标文件要求投标文件；
　　（4）评标委员会对确定为实质上响应招标文件投标文件进行校核，修正错误；
　　（5）评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求且经修正后投标文件依据本工程评标措施进行综合评审，并提交评审意见和提出中标候选人；
　　（6）招标人依据本措施中标人确定标正确定中标。
　　25 投标文件澄清
　　25.1 为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容做必需澄清或说明。相关澄清说明和回复，投标人应以书面形式进行，不过澄清或说明不得超出投标文件范围和改变投标文件实质内容。
　　26 投标文件符合性判定
　　26.1 在具体评标之前，评标委员会将首先评定每份有效投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。
　　26.2 假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标单位经过修正或撤销其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
　　27 错误修改
　　27.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上或表示上错误。
　　27.2 按上述修正错误标准及方法修正后进行评审，评标后，中标候选人应予确定同意，修正后内容对投标人起约束作用。假如中标候选人不接收修正后内容，则招标人将有充足理由废除授标，其投标确保金也将被没收，并不影响原评标工作。
　　28 投标文件评价和比较
　　28.1评标委员会仅对实质上响应招标文件要求投标文件进行评价和比较。
　　28.2评标委员会依据本工程要求评标定标措施进行综合评审（最低投标价法），向招标人提交评审意见并推荐中标候选人。
　　八、合 同 授 予
　　29 协议授予标准
　　本工程施工协议将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且依据本工程评标定标措施产生中标人。
　　30 中标通知书
　　30.1 定标后，招标人应在法定时间内向 省（市）建设工程招标投标办公室提交招标、开标、评标、定标过程相关文件资料、评标汇报、中标人投标文件等立案资料，方可发放“中标通知书”。
　　30.2 中标通知书经立案后，招标人应该在3日内向中标人发出中标通知书，并在中标人按要求提交了履约担保后将中标结果书面通知全部未中标投标人。中标通知书对招标人和中标人含有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标，应该依法负担法律责任。
　　31 协议签署
　　31.1 招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签署建设工程安装施工协议。双方不得再另行签订背离协议实质性内容其它协议。
　　31.2 中标人如不按本投标须知第31.1条款要求和招标人签署协议，则招标人将有充足理由废除授权，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。出现此种情形，招标人在报请招标投标监督管理机构同意下，招标人能够考虑向第二中标人授权。
　　31.3 招标人如不按本投标须知第31.1条款要求和中标人签署协议，应返还中标人双倍投标确保金，给中标人造成损失超出返还得投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
　　31.4 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。
32. 招标时间、地点安排
32.1 招标疑问送交截至时间: 2月6日10时整
地址：山东建筑大学招投标服务中心
32.2 投标截止时间：2月28日9时00分
投标书送达地址：山东建筑大学新校区200人汇报厅
32.3 开标时间：2月28日9时30分
开标地址：山东建筑大学新校区200人汇报厅
第 二 章 合 同 条 款 和 合 同 格 式

第一节 通用协议条款（略）
第二节 专用协议条款
1 .通常约定
1.1 词语定义
1.1.2 协议当事人和人员
1.1.2.2 发包人：
1.1.2.6 监理人： 待定
1.1.2.9 专业分包人：指依据协议条款第15.8.1项约定，由分包人和承包人以招标方法选择分包人。
1.1.2.10专题供给商：指依据协议条款第15.8.1项约定，由发包人和承包人以招标方法选择供给商。
1.1.2.11独立承包人：指和发包人直接签订工程承包协议，负责实施和工程相关其它工作当事人。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.永久工程：详见工程施工设计文件 ，
1.1.3.临时工程：为完成协议约定永久工程所修建各类临时性工程 ，
1.1.3.4单位工程：指含有相对独立设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功效永久工程组成部分。
1.1.3.永久占地：详见设计图纸 ，
1.1.4 日 期
1.1.4.5缺点责任期期限：24 月，
1.1.4.8 保修期：是依据现行相关法律要求，在协议条款第19.7款中约定由承包人负责对协议约定保修范围内发生质量问题推行保修义务并对造成损失负担赔偿责任期限。
1.1.5协议价格和费用
1.1.5.1 签约协议价
签约协议价补充说明：
(1)本工程签约协议价为固定价格。
(2) 工程签约协议价中已计取风险包干费，签约协议价中包含风险范围：
1)市场改变、政策性调整造成关键材料(设备)价格和编制预算价时采取信息价格相比，上涨或下跌幅度在5%以内(含5%)；
2)施工期间除关键材料以外其它材料价格改变；
3)天气、地形、地质等自然条件改变而采取临时方法；
4)人工、机械费价格发生改变。
5）施工图纸范围内全部工程量
1.1.6 其 她
1.1.6.2材料：指组成或将组成永久工程组成部分各类物品﹙工程设备除外﹚，包含协议中可能约定承包人仅负责供给材料。
1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘用人员组成独立、公正第三方临时性组织，通常由一名或三名协议管理和﹙或﹚工程管理教授组成。争议评审组负责对发包人和﹙或﹚承包人提请进行评审本协议项下争议进行评审并在要求期限内给出评审意见，协议双方在要求期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对协议双方有最终约束力。发包人和承包人应该分别和接收聘用争议评审教授签署聘用协议，就评审争议范围、评审意见效力等必需事项做出约定。
1.1.6.4除另有尤其指明外，专用协议条款中使用措辞“协议条款”指通用协议条款﹙或﹚专用协议条款。
1.4 协议条件优先次序
协议文件优先解释次序以下：
﹙1﹚ 协议协议书；
﹙2﹚ 中标通知书；
﹙3﹚ 投标函及投标函附录；
﹙4﹚ 专用协议条款；
﹙5﹚ 通用协议条款；
﹙6﹚ 技术标准和要求；
﹙7﹚ 图纸；
﹙8﹚ 工程量清单；
﹙9﹚ 招标文件和发包人工程预算价 ；
﹙10﹚ 其它协议文件。
协议协议书中约定采取总价协议形式，已标价工程量清单中各项工程量对协议双方不具协议约束力。
图纸和技术标准和要求之间有矛盾或不一致，以其中要求较严格标准为准。
协议双方在协议推行过程中签署补充协议亦组成协议文件组成部分，其解释次序视其内容和其它协议文件相互关系而定。
1.5 协议协议书
协议生效条件：承包人按要求提交履约担保后,经双方法定代表人在协议协议书上签字、加盖双方单位章后立即生效。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸提供
﹙1﹚发包人根据协议条款本项约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数，发包人应代为 复制，复制费用由承包人负担。
﹙2﹚在监理人同意协议条款第10.1款约定协议进度计划或协议条款第10.2款约定协议进度计划修改后7天内，承包人应该依据协议进度计划和本项约定图纸提供期限和数量，编制或修改图纸供给计划并报送监理人，其中应该载明承包人对各区段最新版本图纸﹙包含协议条款第1.6.3项约定图纸修改图﹚最迟需求时间，监理人应该收到图纸供给计划后7天内批复或提出修改意见，不然该图纸供给计划视为得到同意。经监理人同意最新图纸供给计划对协议双方有协议约束力，作为发包人或监理人向承包人提供图纸关键依据。发包人或监理人不根据图纸供给计划提供图纸而造成承包人费用增加和﹙或﹚工期延误，由发包人负担赔偿责任。承包人未根据本项约定时间向监理人提交图纸供给计划，致使发包人或监理人未能在合理时间内提供对应图纸或承包人未根据图纸供给计划组织施工所造成费用增加和﹙或﹚工期延误由承包人负担。
﹙3﹚发包人提供图纸期限：工程开工前3天前 。
﹙4﹚发包人提供图纸数量：施工图纸5套。
1.6.2 承包人提供文件
﹙1﹚除专用协议条款第4.1.10（1）项约定由承包人提供设计文件外，本项约定其它应由承包人提供文件，包含必需加工图和大样图，均不是协议计量和支付依据文件。
由承包人提供文件范围：需由设计资质等级及业务范围许可 承包人完成 设计文件
﹙2﹚承包人提供文件期限： 7天内提供给发包人或监理人
﹙3﹚承包人提供文件数量：五套
﹙4﹚监理人批复承包人提供文件期限：自收到文件7天内批复或提出修改意见
﹙5﹚其它约定： 无
监理人应该根据协议条款第1.6.1（2）项约定有协议约束力图纸供给计划，签发图纸修改图给承包人。
1.6.3 图纸修改
监理人应在施工前 7 天给承包人签发图纸修改指令。
1.7 联 络
1.7.2联络来往函件送达和接收
﹙1﹚联络来往信函送达期限：协议约定了发出期限，送达期限为协议发出期限后二十四小时内；协议约定了通知、提供或报送期限，通知、提供或报送期限即为送达期限。
﹙6﹚承包人指定接收人为协议协议书中载明承包人项目经理本人或项目经理授权代表。承包人应在收到开工通知后7天内，根据协议条款第4.3.4项约定，将授权代表其接收来往信函项目经理授权代表姓名和授权范围通知监理人。除协议另有约定外，承包人施工场地管理机构办公地点即为承包人指定接收地点。
﹙7﹚发包人﹙包含监理人﹚和承包人中任何一方指定接收人或接收地点发生变动，应该在实际变动前提前最少一个工作日以书面方法通知另一方。发包人﹙包含监理人﹚和承包人应该确保其各自指定接收人在法定和﹙或﹚符合协议约定工作时间内一直工作在指定接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法立即签收来往信函组成拒不签收。
﹙8﹚发包人﹙包含监理人﹚和承包人中任何一方均应该立即签收另一方送达其指定接收地点来往信函，拒不签收，送达信函一方能够采取挂号或公证方法送达，由此所造成直接和间接费用增加﹙包含被迫采取特殊送达方法所发生费用﹚和﹙或﹚延误工期由拒绝签收一方负担。
2. 发包人义务
2.3 提供施工场地
施工场地应该在监理人发出开工通知中载明开工日期前 3 天含有施工条件并移交给承包人，含有施工条件在第七章“技术标准和要求”第一节“通常要求”中约定。发包人最迟应该在移交施工场地同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等相关资料，并确保资料真实、正确和完整。
2.5 组织设计交底
发包人应该在协议条款第11.1.1项约定开工日期前组织设计人向承包人进行协议工程总体设计交底﹙包含图纸会审﹚。发包人还应根据协议进度计划中载明阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底﹙包含图纸会审﹚。承包人能够书面方法经过监理人向发包人申请增加紧急设计交底，发包人在认为确有必需且条件许可时，应该立即组织这类设计交底。
2.8 其它义务
﹙1﹚向承包人提交对等支付担保。在承包人按协议条款第4.2条向发包人递交符合协议约定履约担保同时，发包人应该根据金额和条件对等标准和招标文件中要求格式或其它经过承包人事先认可格式向承包人递交一份支付担保。支付担保使用期应该自本协议生效之日起至发包人实际支付完工付款之日止。假如发包人无法取得一份不带具体截止日期担保，支付担保中应该有“变更工程完工付款支付日期，确保期间根据变更后完工付款支付日期做对应调整”或类似约定条款。支付担保应在发包人付清完工付款之以后28天内退还给发包人。承包人不负担发包人和支付担保相关任何利息或其它类似费用或收益。支付担保是本协议附件。
﹙2﹚按相关要求立即办理工程质量监督手续。
﹙3﹚依据建设行政主管部门和﹙或﹚城市建设档案管理机构要求，搜集、整理、立卷、归档工程资料，并按要求时间向建设行政主管部门或城市建设档案管理机构移交要求工程档案。
﹙4﹚同意和确定：按协议约定应该由监理人或发包人回复、批复、同意、确定或提出修改意见承包人要求、请求、申请和报批等，自监理人或发包人指定接收人收到承包人发出对应要求、请求、申请和报批之日起，假如监理人或发包人在协议约定期限内未予回复、批复、同意、确定或提出修改意见视为监理人和发包人已经同意、确定或同意。
﹙4﹚发包人应该推行协议约定其它义务和下述义务：无。
3. 监理人
3.1 监理人职责和权力
3.1.1须经发包人同意行使权力：工程开工前，发包人将以书面形式将需要取得发包人同意才能行使职权通知承包人。
不管通用协议条款第3.1.1项怎样约定，监理人推行须经发包人同意行使权力时，应该向承包人出示其行使该权力已经取得发包人同意文件或其它正当有效证实。
3.3监理人员
3.3.4总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定权力授权或委托给其它监理人员。
3.4监理人指示
3.4.4除通用协议条款已经有专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第3.3.1项授权监理人员处取得指示，发包人应该经过监理人向承包人发出指示。
3.6监理人宽恕
监理人或发包人就承包人对协议约定任何责任和义务某种违约行为宽恕，不影响监理人和发包人在以后任何时间严格按协议约定处理承包人其它违约行为，也不意味发包人放弃协议约定发包人和上述违约相关任何权利和赔偿要求。
4.承包人
4.1承包人通常义务
4.1.3除专用协议条款第5.2款约定由发包人提供材料和工程设备和第6.2款约定由发包人提供施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成协议工作所需劳务、材料、施工设备、工程设备和其它物品，并按协议约定负责临时设施设计、建造、运行、维护、管理和拆除。
4.1.8为她人提供方便
(1)承包人应该对在施工场地或周围实施和协议工程相关其它工作独立承包人推行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生费用被认为已经包含在承包人签约协议价(投标总报价)中，具体工作内容和要求包含：
1)为施工现场周围和过往群众安全和方便，承包人应在施工现场周围路口，施工关键出入道路设置照明、警卫、护栅、警告标志等必需安全防护方法。
2)承包人应该根据发包人要求，对施工场地邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木采取合适方法给予保护，保护费用由发包人负担。
(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外她人在施工场地或周围实施和协议工程相关其它工作提供可能条件，可能发生费用由监理人按第3.5款约定或确定。
4.1.10其它义务
(1)依据发包人委托，在其设计资质等级和业务许可范围内，完成施工图设计或和工程配套设计，经监理人确定后使用，发包人负担由此发生费用和合理利润。由承包人负责完成设计文件属于协议条款第1.6.2项约定承包人提供文件，承包人应根据专用协议条款第1.6.2项约定期限和数量提交，由此发生费用被认为已经包含在承包人签约协议价(投标总报价)中。由承包人负担施工图设计或和工程配套设计工作内容：无。
(2)承包人应推行协议约定其它义务和下述义务：
1)承包人若发觉施工图纸存在不符合规范或不完善之处，应以书面方法通知发包人。
2)有发生分包时，承包人对分包人施工分包工程负担连带责任，全部由发包人向承包人发出和分包工程相关指令，承包人须立即通知分包人，并督促分包人正确实施。同时,承包人须根据分包协议约定，向分包人提供总承包服务。
4.2履约担保
4.2.1履约担保格式和金额
承包人应在签署协议前，根据发包人在招标文件中要求格式或其它经过发包人认可格式向发包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可其它格式履约担保，其担保条款实质性内容应该和发包人在招标文件中