楼主体酒店智能化客控工程投标文件模板.doc

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正本世园酒店及商务配套项目2#楼主体酒店智能化客控工程投标文件（技术标段）投标单位：北京中科金马科技投标日期：6月3日单位地址：北京经济技术开发区（亦庄）经海二路29号院7号楼4层一、施工组织设计编制说明 1) 编制说明 A. “精心施工，竭诚服务，科学管理”，是我们对本项目标施工方针,以此表示我们愿望、我们承诺、我们诚意、我们质量目标。我们本着这个宗旨来编写施工组织设计。 B. 我企业是专业从事酒店客房智能化控制系统研发、生产机销售企业，全部产品均经过国家计算机检验检测中心测试，软件含有独立知识产权；同时拥有国家级高新技术企业和中关村高新技术企业。 C. 质量确保方法仅是我企业ISO9001：体系和ISO14001：体系一部分，在中标以后，项目经理将编写更全方面《质量计划》，真正表现我企业质量管理体系和环境管理体系在项目管理中作用。 2) 编制依据 A. 招标文件及相关资料、图纸等 B. 招标答疑回复 C. 工程实施规范、标准：《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB 50254-96）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）《中国公共安全行业标准》（GA/T 74-94）二、施工总体布署 1、施工组织机构企业将委派经验丰富项目经理担任项目标总指挥，确保企业人力、物力、财力等一切资源能够立即地、充足地供给，满足本工程需要。该项目经理部正、副经理、工程师全部有项目经理或专业技术职称，并含有较丰富工程项目施工经验，含有不一样专业背景，使之能直接指挥、处理施工中包含技术在内各方面问题，协调各专业工种施工。施工组织机构以下图所表示：各岗位职能 n 工程总指挥 ² 指挥整个项目部； ² 组织企业内部多种资源，给项目部支持； ² 和外部各相关方商讨、处理施工关键问题。 n 项目经理 ² 代表企业法人对工程项目各项工作实施管理； ² 确定管理组织机构组成并配置人员，制订项目管理规章制度，明确部门和人员职责，组织项目部开展工作； ² 组织实施施工组织设计，完成制订各项目标； ² 协调建设、监理、质检和其它单位关系，参与工程现场协调会，处理随时出现多种问题； ² 主动处理好和项目所在地政府及周围单位和地方管理机构关系。 n 项目副经理（分管工程） ² 全方面组织管理现场施工、文明生产、对外协调； ² 负责施工总平面协调和施工生产调度，处理各专业施工之间矛盾； ² 负责项目标计划管理工作，确保项目工期目标实现； ² 负责劳动力、材料、机具合理安排和使用，确保施工正常进行； ² 组织质量、安全、文明施工检验，立即纠正施工中质量通病和消除安全隐患。 n 项目副经理（分管材料设备管理） ² 按计划采购符合质量要求材料、设备； ² 按计划为项目提供各类技术人员和技术工人； ² 负责各项临时设施实施和管理； ² 仓库管理、施工设备管理和维护。 n 项目总工程师 ² 是本项目标技术总责任人；负责主持项目质量管理体系和安全管理体系建立，并进行职能分配，落实质量责任制； ² 组织编制施工组织设计、质量计划和专业施工方案等技术性文件，主持图纸会审和技术交底工作； ² 制订项目技术管理制度，组织技术人员处理施工中出现技术问题； ² 组织技术骨干力量对本项目技术可能出现问题进行科技攻关； ² 领导工程检验、验收资料、技术调试工作。 n 质安技术员 ² 负责施工方案编制审定、设计细化和处理施工中技术问题工作； ² 负责工程检验和质量评定及检验资料搜集、整理，确保工程质量符合相关规程、规范； ² 和质量监督部门技术沟通，协调施工及检验事宜； ² 主持和项目相关技术攻关工作； ² 负责工程技术调试； ² 负责施工安全管理； ² 负责项目标计量管理； ² 组织推行全方面质量管理工作，指导QC小组活动。 n 材料设备管理员 ² 负责项目材料、设备采购、供给和仓储管理； ² 物资计划汇总、审核和报送； ² 按要求和要求，对购进物资进行检验； ² 施工设备计划、组织、调配、使用、维护管理工作。 ² 三、工程进度计划工期安排依据协议约定，在工程施工计划安排中确保关键工程提早开工，按时结束，在整体计划均匀情况下，尽可能提前工期。保障工期方法 1) 组织方法 n 中标后，企业将组成由企业经验丰富高级工程师担任项目标总指挥、资深工程师和开发人员组成工程指挥部，作为本工程最高决议机构，充足发挥企业综合施工能力，为项目部提供人、财、物有效配置。 n 项目工程部负责施工进度控制工作，编制进度计划、项目分解、施工进度调度、资源配置和组织工程进度检验、协调。 n 将在企业内选派抽调含有类似工程丰富施工经验、高素质、战斗力强专业生产技术骨干，负责本项目标施工，按工期计划安排进入施工现场，确保施工顺利进行。 2) 技术方法 n 项目部在施工图纸会审基础上，编制全方面详尽《施工组织设计》、《施工方案》和《作业指导书》，组织施工班组学习、了解施工图，了解设计意图和施工标准，专业施工班长对班组进行施工技术交底，使班组明确自己工作目标和标准。 3) 经济方法 n 协议签署后，企业为本工程项目提供开启资金，满足施工准备、前期备料、配合土建施工、现场加工预制等施、加工。 n 对工程拨付款，坚持专款专用标准，统一计划合理使用，确保项目生产活动正常进行。 n 企业应建立资金应急保障制度，当工程进度款和工程进度所需资金发生矛盾时，企业可启用应急保障资金，确保工程资金。 4) 材料设备方法 n 强化机械配置，选调企业内性能最优安装、调试设备到本工程使用，并视情况，购置或租赁优良设备到现场，在施工中加强维护和保养，降低故障发生。 n 项目部预先提出需用工程材料计划，并依据施工进度安排，提出阶段性材料需用计划，明确材料进场时间，物料采购组按时组织合格材料进场，满足施工需要。 5) 工期目标管理 n 采取目标管理，分阶段控制施工进度，以工期目标为依据，施工计划为龙头，编制月、周进度计划和组织实施，实施长计划短安排，确保总工期实施。 n 在每个施工阶段，处理好和其它施工单位在工程上配合，将为本司在确保按期完成施工计划中工作关键路线打下坚实基础。 n 施工管理员天天总结检验当日完成施工生产计划情况，布署次日生产计划，天天对工程施工实际进度和总控制计划进行对比，用前锋线把实际进度在总体控制施工网络计划图上进行标识，并在日进度统计报表上做出分析。找出进度滞后原因，提出整改方法。 n 进度计划管理以工期目标为依据，施工进度直接落实具体施工作业组。专业施工班长依据工程部日施工进度计划实施，并将实施结果向项目经理部汇报。项目经理部对施工班组下达明确工作进度目标，达成控制施工进度目标。 n 如因为种种客观原因，实际施工进度滞后危及总工期（或关键工期）完成时，工程部必需立即抢回时间，通知施工员立即采取方法进行调控。当对工期影响较严重时，要向项目经理汇报，项目经理应立即明确指示处理措施，工程部落实方法。 n 当因为客观原因需要调整总施工进度计划时，需报业主审批。工程部控制计划调整经业主同意后，要重新编制新总进度计划，并由项目经理签认，公布各工程部落实实施。 n 依据进度计划安排和材料供给计划安排，搞好包含甲料在内材料、设备、成品、半成品订货、采购、验收，催促物料采购组组织好物资供给，为工程顺利施工提供确保。 n 加强施工生产调度，常常进行调查研究，数据分析，检验分析计划实施情况，随时了解、掌握和处理施工生产中存在问题，对多种原因造成进度落后，要采取有效补救方法，如组织加班等；假如施工条件有改变，随之对计划进行调整，并对各项目经理部劳动力、机具、材料进行对应平衡调度，以防待工、待料等情况，确保施工生产顺利进行。 6) 质量和安全方法 n 把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝发生质量、安全事故，把影响工期不利原因降到最低程度。尤其注意秋、冬季访火、雨天露天施工用电安全；设备装运安全。 n 返工是影响工期进度一个关键原因，施工班长和质安部门加强对施工质量日常检验，立即发觉施工过程中不足和问题，并督促班组立即整改。 n 项目经理部常常进行班组之间常常实施自检、互检、质量评选，消除质量通病；组织在确保质量前提下意在缩短工期活动。 7) 加强调度 n 按时参与建设单位组织现场施工协调会，了解工程总体进度安排和调整，保持项目工期目标和安排和建设单位计划管理和进度控制一致性。 n 项目经理部每七天召开一次安装进度协调会，总结本周生产任务完成情况，找出存在问题和需要采取方法，并部署下周施工生产。 8) 加强进度协调管理 n 按建设单位指挥部要求，按时参与现场施工协调会，协调好和其它施工单位关系，主动向建设单位指挥部单位提出确保计划合理化提议，立即提出下一部施工中可能出现影响工期多种问题，对安装进度计划进行调整、完善和充实。 n 在整个施工过程中，果断服从建设单位指挥部统一协调。 n 围绕日进度计划展开，对发觉问题随时协调处理。属项目经理部内部问题，由项目经理协调处理；需要企业内部协调处理，直接提请工程总指挥协调处理。发觉其它施工单位影响进度时，由项目经理和相关单位协调处理。如其影响将危及关键工期或总控制计划完成时，经过发函反应求得处理并被确定。 n 主动和参建单位搞好配合协调，互创施工有利条件，合理组织平行、流水、交叉作业及必需抢工，尽可能做到一个单项工程整体完工，缩短收尾工期。 n 依据进度计划安排，预先提出甲方材料、设备到现场时间，立即安排材料、设备验收交接。四、关键资源供给计划 1) 技术准备和技术资料配置 n 项目总工程师组织项目部全体施工技术人员认真学习设计图纸及相关文件，透彻了解设计要求和验收规范，明确工艺步骤和工作关键。 n 组织施工技术人员踏勘现场，查看现场地形地貌、环境、电力、构筑物是否和图纸相同。 n 确定所需施工验收规范和其它受控文件。本工程所需施工验收规范如1段所表示。 n 搜集工程采取新技术设备、材料相关说明书，搞清每一个技术细节。 n 检验多种作业指导书，调试方案是否足够，内容是否充足。 2) 人力配置及说明组建强有力施工管理队伍，项目部管理人员含有较丰富现场施工管理经验，施工员含有项目经理经历。参与本工程技术工人全部是我企业职员，含有熟练安装技艺。 3) 设备配置及说明本项目依据本工程特点，配置以下施工机具及设备，全部设备使用期均在5年以下。序号工具类型数量单位 1 手机、对讲机 5 部 2 笔记本 1 台 3 改锥等电工工具 2 批 4 万用表 2 台 5 网络测试仪 2 台 6 摇表 2 台 7 地感表 2 台五、施工工艺施工工艺标准我企业在电子警察系统施工中根据下列标准规范和要求中要求施工方法及工艺标准严格实施： n 《防雷及接地安装工艺标准》（322-1998） n 《金属线槽配线安装工艺标准》（313-1998） n 《钢管敷设工艺标准》（305-1998） n 《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） n 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（533-1996） n 《建筑和建筑群综合布线工程系统设计规范》（GBT/T 50311-） n 《建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT/T 50312-）六、设备安装调试 n 首先必需熟悉设备如：门显、温控器、开关面板、RCU主机等安装方法； n 熟悉从设备由施工现场仓库运到安装现场开始，直到设备调试、系统调试、系统联调、试运行全过程。 u 安装工程关键内容 ² 设备到安装地点； ² 设备开箱，检测外观，清理附件和工具； ² 确定安装位置，验收预埋件，清理现场； ² 设备就位固定、整理； ² 设备连接、调整、本身检测。 u 调试工程关键工作内容 ² 熟悉设备功效和操作方法； ² 清查所需附件和工具； ² 联接设备，进行功效或指标测试； ² 分析数据结果，确定设备工作状态； ² 设备调整，整个系统试运行中检测。 u 验收和移交关键工作内容 ² 清点、移交技术文件和资料； ² 清点、移交设备； ² 确定系统检测和试运行结果； ² 办理完工移交手续。 n 系统安装前，应对图纸、现场情况、材料设备到货情况进行全方面了解，含有条件时才可施工，施工中应做好工程验收，并做好统计。 n 系统调试：分为单客房调试，软件调试，系统联调。七、验收计划验收步骤设备到货验收采购人依据验收方案和实施措施，组织设备和人员进行测试和验收，产生费用由投标人负担且包含在总承包费用中。开箱验收全部设备、器材在开箱时必需完好，无破损。配置和装箱单相符。数量，质量及性能不低于协议要求。拆箱后，投标人应对其全部产品、零件、配件、用户许可证书、资料、介质造册登记，并和装箱单对比，如有出入应立即书面统计，由供给商处理，如影响安装则按协议相关条款处理。登记册作为验收文档之一。设备到货验收由监理单位组织，采购人和我企业派员参与。设备到货验收之前，我企业将提供材料设备清单、设备原厂证实、产品合格证、材料自检证实、报关单（进口设备）等资料。内部验收内部检测验收组组成：由企业指派技术监管人员结合本项目标现场管理人员、技术人员和施工人员组成。建设文档审查、验收：对全部工程施工、技术文档进行查阅，并提出增补意见；审查合格后，建立完整工程建设文档，并签发文档合格审查汇报。现场系统检测和验收按设计方案和施工图纸要求进行全方面逐项查验。如若不合格，则提出工程整改要求和通知，直至复查合格。检测验收合格后，签发内部工程项目检测验收汇报。验收汇报文档：将全部工程建设文档和内部系统检测验收汇报文档整理归册。第三方验收验收组组成：以该项目标工程监理单位牵头，邀请工程相关建设施工单位、相关之电气设备供货商等单位组成。我方人员配合参与。验收内容：按工程项目监理规范、设计标准、相关之电气设备安装工艺和标准，我方提供技术设计方案书等为验收内容和依据。验收方法：按不一样时段，随机查验形式进行。验收汇报：由验收组组员共同讨论，形成意见，以规范、书面形式形成（具体工作可委托我方文员配合）。验收汇报形成后整理归册。该验收汇报将作为能否进行正式验收唯一条件。正式验收验收组组员：由政府采购中心组织专业技术人员、用户方和中标供给商、和工程监理单位（若有）等组成。我方人员配合参与。验收标准：按国家相关相关系统工程相关标准和甲方工程招标文件、工程承包协议和我方技术设计方案书、施工图等。现场检测验收：由甲方指定采取标准检测仪器和规范操作步骤对系统进行全方面正常指定抽验以检验系统运行技术指标和性能情况。由甲方指定采取恶意操作（系统许可范围内）方法对系统进行随机检测，以验证系统运行可靠性和稳定性。正式验收汇报：由验收组组员对验收结果进行分析、讨论，形成意见。并据此做出正式验收汇报。如验收合格，则整理成符合工程标准要求完工资料。八、售后服务计划概述我企业已经经过ISO 9001:质量管理体系认证和ISO14001:环境体系认证，确定了在企业运作过程中必需以增强用户满意为目标标准，并据此建立了完善售后服务规范和步骤，要求企业全体职员全部必需做到确保用户要求得到确定并给予满足。我企业质量方针和质量目标是：质量方针：提供最可靠、最经济、最人性化客控系统处理方案质量目标：质量目标统计频次用户满意度≥90％次/季度人员培训有效率100％每次培训考评售后服务完成率100％次/月采购产品交期达成率≥95％次/月盘点正确率≥95％次/月终验一次性经过率100％次/六个月开发项目按时保质完成率≥90％次/六个月成品一次检验合格率100％次/月售后服务步骤无偿保修期限我企业对所提供系统硬件设备贰年无偿保修和终生维护服务。响应时间 n 常年开通故障报修电话（确保7*二十四小时即时响应，提供长久远程技术支持服务； n 在接到设备故障报修请求电话，我企业将在1个工作小时内响应，4个小时内抵达现场进行抢修，非硬件设备问题8个工作小时（8：00-18：00）当场给予处理。 n 设备硬件故障，且在检修8个小时工作小时后仍然无法排除，我企业将在二十四小时内提供不低于故障设备规格、型号、性能备用设备供使用，直至故障设备修复为止。确保方法 n 技术培训项目完成后，我企业将组织用户单位进行无偿技术培训，使用户方能对整个系统全方面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理通常性问题，并消除系统因使用或操作不妥而引发故障，降低突发故障。 n 常年开通故障报修电话常年开通故障报修电话，确保壹年7*二十四小时即时响应，提供长久远程技术支持服务； n 完善巡视制度我企业将定时对系统设备进行巡检。售后服务承诺我企业将无偿提供和现有管理系统无缝隙衔接服务。属于软件存在不完善问题，随时提供无偿服务。我企业负责交付系统运行稳定性，负责更换硬件故障部件（保修期内无偿）或修改犯错软件系统，而且提供保障系统正常运行全部备件及维护工作。保修期过后，对于硬件设备故障但能够维修情况，我企业将只收取对应人工费、交通费、材料费。也可签署维保协议。对于有故障且故障无法修复硬件设备，我企业将按协议商议价格提供全新同一型号硬件，或按双方协商价格提供全新不低于该硬件档次性能替换品，以确保系统能够正常运作。对于包含本系统新建项目，我企业承诺将提供在技术方面和工程方面配合工作。备品备件供给我企业常年备有所供系统备件，如外购设备无原配型号，我企业将提供不低于原配件性能及配置替换品。培训计划我企业将为使用方提供全方面技术培训，接收培训人员必需含有一定文化素质，含有一定专业技术知识和计算机简单操作管理人员和工程技术人员。培训目标是使使用方能对整个系统全方面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理通常性问题，并消除系统因使用或操作不妥而引发故障，降低突发故障。培训工作往往安排在协议生效后，工程交接之前，培训教员采取汉字讲课。考虑到工期问题，为了能使系统尽早投入使用，必需时候我企业将可能在系统安装过程中，同时开展培训工作，在施工现场手把手演示，能够让使用方技术人员能够有更直接认识和了解。培训时间、培训地点将由我方培训教员和使用方具体协商最终确定。我企业提供培训分为两种：关键设备培训和日常操作培训，下面具体介绍。为了确保业主工作人员能够熟练地利用系统进行工作，我企业将依据不一样管理层次，为使用单位培训以下人员，人数不少于8人： n 高级管理人员 n 计算机工程师、维修技术人员 n 操作和日常客房服务人员九、客控系统设计方案一、GH-900S系统介绍系统定义及概述酒店客房智能控制及能源管理系统，是利用自动控制、计算机通讯、网络信息等技术，基于客房内RCU（客房智能控制器）组成专用网络，对酒店客房及公共区域灯光电器设备、安防服务系统、中央空调末端等进行智能化管理和控制，实时监测客房状态、来宾需求、服务情况、能源消耗和设备运行，帮助酒店对客房设备及内部信息进行实时控制分析综合服务管理控制系统。 GH-900S酒店客房智能控制及能源管理系统（以下简称GH-900S系统），是金马科技在“GH-600S客房智能控制系统”基础之上，以酒店客房智能整体处理方案为目标推出全新系统，不仅提升了系统性能，还增加了很多新功效：客房照明及其它电器智能控制、客房空调末端远程监控、服务安防监测和管理、客房用电量监测统计及分析、设备远程监测及自诊疗、灯具及电器远程自诊疗、客房场景远程设置等。金马科技致力于帮助酒店构建一套集客房智能控制及能源管理综合性系统，并和酒店内其它智能系统紧密互联。一个完整GH-900S系统由以下三部分组成： 1、单客房系统（以RCU为关键组成，可独立运行）； 2、通讯系统（TCP/IP通讯）； 3、系统软件（基于B/S架构）。以下分别为采取二种不一样通讯方法网络拓扑图：网络结构一：基于标准TCP/IP以太网通讯：特点：技术优异，全方面兼容以太网技术，通讯快速，可共享酒店内现有局域网资源，维护简便，无需专业人员进行维护。二、世园假日酒店概况及需求分析世园假日酒店为一个6层新建五星级酒店，累计有各类客房262套。业主需求分析： 1、实现客房内灯光及电器智能控制。系统采取弱电开关面板对客房内灯光、电动窗帘等进行智能控制。弱电开关面板安全无辐射，可选择自复位翘板式、集中式、触摸屏式等多个样式；可依据酒店方需要编程对灯光进行智能控制，使客人感觉舒适及方便。 2、实现客房内服务信息及安防信息监控。对进入房间人身份、勿扰、清理、门开关、SOS等进行监控。为客人提供个性化服务，并对人身及财产安全提供保障，提升酒店管理效率。 3、对客房内中央空调系统末端进行远程网络控制。可依据客房房态自动对客房内风机盘管及电动阀进行远程网络控制，最大程度地满足客人需求，又避免能源浪费。 4、卫生间红外对卫生间灯光及排气扇自动控制，衣柜灯经过衣柜红外自动控制； 5、床头左右阅读灯采取LED灯，实现调光控制。 5、实现和酒店管理软件进行联网接口，让系统和酒店管理形成一体，管理更高效、更智能。三、设计标准、系统选型和方案特点 3.1 设计标准可靠性、稳定性、优异性、兼容性、和可扩展性设计标准。 3.2 系统选型我们为您配置系统也为三层结构，采取TCP/IP方法通讯系统。 3. 3 本方案特点 1、网络通讯：采取国际标准TCP/IP协议，控制主机RCU嵌装10/100M自适应快速以太网接口，兼容性强，传输速率快，对于酒客房数量多酒店尤其适用，稳定可靠。应用极为普遍，其通用性组网特征无需专门培训，便于以后维护。 2、控制面板：采取弱电开关面板方法。智能化控制更安全，更人性化，美观大方。 3、酒店管理人员可依据实际情况或客房户型不一样，在软件端灵活进行客房内灯光场景设置，如开门时、插卡取电时、按下场景开关时和红外探测器对灯光或窗帘控制。全部设置参数经过网络传输，无需在客房内RCU上更换程序，灵活方便。 4、空调控制：经过网络可对酒店每间客房空调系统进行实时监控，依据酒店方事先预置空调控制策略，在提升客人舒适度同时，更可有效地降低冷热源和三速风机电能消耗。在客房内配置带通讯接口大液晶显示空调温控器，该温控器本身带有对风机和电动阀控制端口。它和RCU进行智能通讯，一台RCU可带多达16个空调温控器。这种配置设计对于有多个温控器套间和总统套房尤其适用，不需每个温控器必需配置一个RCU，可大大节省投资和工程预算。而且这种方法布线简单，结构清楚，稳定可靠。因为空调温控器模块本身带有对风机和电动阀控制端口，即使RCU出现故障，空调温控器模块仍可正常工作，不影响客人使用。经过系统软件可对每间客房空调进行远程集中控制，以达成有效节能。 5、智能身份识别插卡取电开关：它有别于传统条码识别取电开关。它内置M1（或TEMIC）读卡器，可读取开锁卡预置信息，以判定持卡人（客人、服务员或管理人员）身份及姓名。它和RCU经过内部通讯总线进行通讯，不一样身份给予不一样权限。RCU经过通讯系统将插卡人身份信息传送至系统服务器，客房管理部门可实时了解进入房间人情况，为酒店管理及客人个性化服务提供平台。 6、成熟系统软件：GH-900S系统软件采取B/S架构，经过十余年经验积累，功效强大，重视细节，稳定可靠，并取得国家版权局软件著作权证书。软件严格在正版平台下开发，避免用户在以后使用过程中可能产生知识产权纠纷。使用功效强大Microsoft SQL Server数据库管理系统。软件有能源管理模块、远程灯光场景设置模块、灯具及电器远程故障自诊疗模块、客房状态显示模块、服务功效控制和显示模块、空调控制模块（含客房内空调及公共区域空调）和关键设备远程自诊疗模块。软件接口丰富，全方面参与酒店网络化管理，采取ODBC（开放数据库连接：Open Database Connectivity）或OPC方法可和多家酒店管理软件（MICROS-FIDELIO、西软、中软、华仪、千里马、贵德、泰能等）进行相关数据交换，实现房态真正动态管理。 7、兼容性强：可和多品牌及类型门锁系统兼容，读取门锁卡预置信息。四、GH-900S系统功效下面分别介绍系统八大功效：客房照明及其它电器智能控制、客房空调远程监控、服务功效网络提醒及报警、系统关键设备远程监测及自诊疗、客房照明场景远程自定义、酒店公共区域中央空调进行远程控制。 4.1客房照明及其它电器智能控制系统可对酒店客房内多种灯具及电器进行智能控制，比如廊灯、卫生间灯、排气扇、左右床灯、电动窗帘等。采取“弱控强”形式，开关面板通常选择弱电型自复位式开关（可接入市场上绝大多数品牌开关），同时系统可接入门磁、红外探测器、窗磁、照度传感器等设备，实现对客房照明及其它电器智能控制，并可依据酒店需要设定不一样场景模式，从而达成方便客人、提升舒适度、节能等作用。 4.2客房空调远程监控系统可依据客房房态或其它方法，远程智能控制客房内空调，从而达成节能、提升客人舒适度、提升管理水平等目标。空调具体控制过程请详见下面第八章。 4.3服务功效网络提醒及报警客房内服务功效包含请勿打搅、请即清理、请稍候、SOS、退房、洗衣、门开关（安装门磁）、窗开关（安装窗磁）等，这些信息能够经过系统网络，实时传送至系统软件，并依据需要进行报警，提醒酒店服务人员进行响应，同时记入数据库，方便管理人员查询及考评。 4.4系统关键设备远程监测及自诊疗 RCU是整个系统关键设备，控制着客房照明、空调、服务等，所以RCU质量及运行可靠性很关键。另外，智能插卡取电开关、网络型温控器一样因为功效特殊性而对质量要求很高。所以，GH-900S系统“设备远程监测及自诊疗功效”尤其表现了必需性，系统将实时对以上关键设备进行检测，假如有设备出现故障，系统软件将第一时间报警，此软件模块通常安装在工程部电脑上，方便于工程人员第一时间维修或更换设备。这么即确保了系统正常运行，又可避免工程人员定时对设备进行无意义巡检。 4.5客房照明场景远程自定义为了方便客人使用，并提供人性化照明体验，通常在客房内设置多个照明场景开关，如阅读模式、影音模式等等，从原理上说，这些模式就是将不一样灯具及窗帘等进行组合控制，客人可依据需要一键即设置成对应模式，使用方便。为了满足不一样酒店需求，GH-900S系统新加入照明场景远程自定义功效，即酒店人员能够在电脑系统软件端自由设置和更改客房照明场景模式，不用手工更换RCU芯片，大大提升了便捷性。五、系统设备及软件为了能清楚地表述各个设备特点和配置情况，以下分三部分（单客房设备、网络设备、系统软件）进行一一说明。 5.1 单客房设备 GH-900S单客房系统以GH-860客房智能控制器（以下简称RCU）为关键，配以门外显示器、门磁开关、智能插卡取电开关、弱电开关面板、红外探测器、照度传感器、网络温控器等设备组成，可独立运行，并经过通讯接口接入通讯系统，便组成完整GH-900S系统。系统设计时采取“集散”控制理论，既可单客房独立工作，也可联网运行，避免因系统部分设备故障原因，造成整个系统瘫痪。 GH-900S客房内关键设备以下图所表示（以标间为例，仅供参考）：单客房系统设备介绍： ◆ RCU―客房智能控制器（GH-860） RCU是GH-900S关键部件，RCU箱通常置于衣柜上端或吊顶内，是金马企业在不停技术创新和长久实践积累基础上研发而成，依据用户实际需要可扩展其它功效。特点以下：一、CPU模块采取多CPU系统设计，芯片选择ATMEL企业AVR系列微处理器，让RCU拥有一颗“强大心”。二、主板采取优异ALL-IN-ONE设计。设计时考虑到多种工程实际情况，方便选择配套产品，并有强大可扩展功效。 1、ALL-IN-ONE设计优势在于，避免了在和之相正确“多板结构”中存在连线及接口过多而轻易出现传输不可靠问题。 2、可采取集中控制、分散控制中一个进行控制，也可实现组合控制； 2、网络通讯方法有基于RS485+TCP/IP方法和基于TCP/IP方法两种接口可供选择； 3、RCU备用强大可扩展功效，灵活配置，可满足标准间、一般套间、总统套间等不一样户型配置要求。三、系统设计时，充足考虑到南方潮湿地域和北方干燥地域气候特点，和电磁干扰、静电干扰、电源浪涌干扰等其它恶劣环境影响，并针对性做到立体有效防护，以确保系统运行稳定可靠。四、RCU主机安装方法简易，可固定于RCU箱或强弱电一体箱内，不仅能够方便设计于新建酒店客房之中，也可方便应用于老酒店改造工程。五、RCU主机外部接线全部采取插拨方法并配有多个运行指示，便于维护和检修，降低工程技术人员日常维护难度和工作量。六、RCU主机元件均精心选择（部分元件采取军工器件）、并和继电器厂家联合研制出定制继电器，可抗击瞬间大电流，良好处理了节能灯开启电流过大问题。全部产品出厂时均经严格质检和测试，并贴有唯一识别条码，以确保产品优良品质。 RCU箱体 RCU打开内部 RCU主机 GH-860标准型RCU具体配置表以下：项目名称说明基础特征标准型RCU型号 GH-860 标准型RCU尺寸 340×160×60（MM）标准型RCU箱尺寸 400×350×120（MM）明装，如需要暗装需定制 RCU参数工作电压 AC200V～AC240V 额定功率 8W 安装方法 RCU箱内螺丝固定或外置 CPU主频 7.3728MHz 工作环境温度 0～70℃ 输入采集开关量 32路，接入一般翘板、自复位开关、门磁、SOS开关、窗磁、红外探测器等弱电输入信号特殊功效 2路，接入插卡取电信号，一路为AC220V、一路为DC5V或DC9V 门铃按键 1路，来自门外显示器输出控制继电器开关AC220V/1A 17路，16路用于照明及插座电源输出（每路功率不超出200W），1路用于控制配电箱内交流接触器大继电器开关AC220V/2A 1路，用于大功率用电器设备电源输出调光输出 2路白炽灯调光输出，每路功率不超出60W 或2路LED灯调光，每路功率不超出3W 运行指示输出 29路，用于显示电源、通讯、故障等状态显示指示输出 5路，可显示有/无人、勿扰、清理、稍候、退房等单客房内部通讯 RS485内部通讯总线 2400~9600 bps，可同多个网络温控器、智能插卡取电开关等设备通讯网络通讯 TCP/IP以太网 10/100M自适应 ◆ 智能型插卡取电开关我们有多个类型插卡取电开关，在此处以“GHS-RF04型智能型插卡取电开关”为例进行介绍。此产品有别于传统条码身份识别取电开关，它内置TEMIC读卡器（高频），可读取开锁卡预置信息，以判定持卡人身份，如客人、服务员小王或经理李先生等。它和RCU经过内部通讯总线I通讯，RCU经过通讯系统将插卡人身份信息传送至系统服务器。当酒店电子门锁卡为高频卡、接触式IC卡或其它类型卡片时，我们有和之相对应插卡取电开关，并可实现不一样程度智能识别，具体情况请联络销售或技术人员。参数以下：名称型号规格功效说明智能型插卡取电开关 GHS-RF04 外型尺寸：86×86MM 读取非接触式高频卡（M1）数据，经过RS-485总线和RCU通讯，可识别持卡人身份 DC 5V ◆ 门外显示器及弱电门铃门外显示器置于客房门口，能够定制酒店房间号（房号带LED背光），并显示“请勿打搅”、“请即清理”、 “有/无人”等房态并设有门铃按键。门铃按键为金属按键。弱电门铃通常置于客房吊顶内，安全可靠，声音悦耳。门外显示器及门铃参数以下：名称型号规格功效说明电子门铃 GHM-01 外型尺寸：110×110MM 电池供电 DC 3V ◆ 网络型空调温控器（GHT-06）关键用于中央空调末端风机盘管三速控制，电动水阀控制（两管或四管），内置温度传感器，产品配有制冷、制热等模式，配有背光、遥控、时间设定等功效，产品采取标准86型设计，外观简约大方，外壳采取阻燃材料、汉字显示液晶屏。温控器有独立地址码，可经过内置RS-485通讯口同RCU实时智能通讯，实时向外传送客房温度、空调运行状态等信息，并可受网络远程智能控制，以达成方便客人使用、便于酒店管理和节能目标，同一客房依据实际需要可配多个网络型空调温控器。 GHT-06型 GHT-06网络型空调温控器参数以下：名称型号规格功效说明网络型空调温控器 GHT-06 外型尺寸：86×86MM 大液晶屏，背光；直接控制风机和电动阀；经过RS-485通讯口和RCU通讯；适适用于二管式工作电源： AC 220V ◆ 弱电开关面板弱电开关面板通常有自复位式、触摸屏式、集中式等。RCU主机可兼容市场上大部分品牌开关，如施耐德Schneider、ABB、罗格朗Legrand、奇胜CLIPSAL、西蒙SIMON等，也可采取本企业推荐各系列开关。 ◆ 红外探测器常安放于卫生间吊顶及衣柜内，用于检测有没有些人状态，接入RCU，实现智能灯光控制和节能效果。实际使用时应注意安装位置，确保检测无盲区，对于面积较大或有独立分隔区域卫生间，应安装多个红外探测器。 ◆ 门磁门磁通常安装于客房门及门框上，用于检测门开关状态，并将信息传至RCU，从而达成安防及智能控制目标。窗磁和门磁基础相同，安装于客房窗及窗框上，用于检测窗开关状态，并将信息传至RCU，从而达成智能控制目标。常见于开窗后，系统自动关闭空调。 ◆ 其它客房内设备单客房系统设备还有保险箱开关检测等，RCU经过这些设备能够采集对应开关量和模拟量信号，实现对安防、灯光等设备智能控制，这类设备能够从市面上选配。另外如工程需要，还需选配必需线路转接设备，如接线端子箱、转接面板等。 5.2 网络设备完整通讯系统设备有：客房内RCU、楼层网络交换机、中心网络交换机、线缆及其它辅材等。酒店全部RCU及系统服务器能够分别设定IP地址，便可实现快捷可靠大容量通讯。此种通讯方法很适适用于客房数量多大型新建酒店或有成熟局域网老酒店改造。通讯系统设备中交换机采取标准以太网设备，兼容国际IEEE 802.3以太网标准，适适用于TCP/IP协议。该网络可依据现场具体情况根据标准以太网设计标准来构建，通讯线缆采取五类线及以上线缆。 5.3 系统软件金马科技自主研发GH-900S系统软件，历经十余年经验积累，功效强大，重视细节，稳定可靠。软件采取优异B/S结构，常见功效以下：能源管理模块、远

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