某培训中心施工组织设计.pdf

目录第一节合同.1第二节施工图纸.1第三节主要规范、规程.6第四节主要标准.8第五节 主要图集.8第六节主要法规.9第二章工程概况.10第一节总体简介.10第二节建筑设计简介.10第三节结构设计简介.13第四节专业设计简介.15第五节工程特点、施工难点.181.工程特点.182.工程难点.18第三章施工部署.20第一节施工组织.201.项目部施工组织系统图.202.人员分工及职责.20第二节任务划分.251.总包合同范围.252.总包单位组织内部专业分包单位的施工项目.263.总包单位组织外部分包单位的施工项目.26第二节施工部署原则及总体施工顺序.26第四节 施工进度计划.28第五节主要劳动力计划及劳动力曲线.31第四章施工准备.33第一节技术准备.331.一般性技术准备.332.计量、测量、检测、试验等器具配置计划.333.技术工作计划.344.新技术推广计划.385.QC活动计划.416.高程引测与建筑物定位.41第二节施工现场准备.411.施工水源、电源、热源准备计划.422.生产、生活公共卫生临时设施计划.453.临时围墙及施工道路计划.46第五章主要施工方法.47第一节流水段划分.471.流水段划分的原则.472.流水段划分的布置图.47第二节大型机械选择.49第三节主要施工方法.491.测量放线.492.基坑支护.553.土方工程.564.钎探.585.地下防水工程.596.回填土工程.607.钢筋工程.618.模板工程.649.混凝土工程.7310.砌体砌筑工程.7711.架子工程.8012.屋面工程.9413.装修装饰工程.9814.机电安装预留预埋工程.11415.其他.121第六章主要施工管理措施.122第一节保证工期措施.1221.施工进度计划保证措施.1222.施工进度计划保证措施.125第二节保证质量措施.1291.建立质量保证体系.1292.建立各种制度.129第三节保证安全措施.1301.重大安全健康危害因素的识别及管理措施.1302.主要分部分项工程安全措施.1303.针对本工程的特殊安全防护措施.1364.安全用品的使用.1425.专项安全防护措施.1436.临边及洞口的安全防护.1517.高处作业防护措施.1548.防止坠物打击的防护措施.1549.防触电措施.155第四节消防措施.1561.消防保卫管理体系.1562.消防安全管理制度.1563.消防保证措施.1574.消防安全操作规程.158第五节环保管理措施.1601.文明施工现场目标.1602.文明施工及绿色施工现场组织机构.1603.文明施工及绿色施工现场规划.1604.文明生活区的管理.161第 七章主要经济技术指标.165第一节工期.165第二节质量.165第三节安全.165第四节文明施工和环境保护.165第五节回访与保修.165第八章施工总平面图166第一章编制依据 第一节合同合同名称编号签订日期国家行政学院港澳公务员培训中心施工合同2009年1月10日第二节施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑D-1A-A0301-D-1A-A03042008.9D-1A-A04 01-D-1A-A04 07D-1A-A0501-D-1A-A0512D-1A-X B100D-1A-X 0100-D-1A-X 0300D-1A-FB100D-1A-LB1A0D-1A-LB1B0D-1A-L0100D-1A-L01A0D-1A-L01B0D-1A-L0200D-1A-L02A0D-1A-L02B0D-1A-L0300D-1A-L03A0D-1A-L03B0D-1A-L04 A0D-1A-L04 B0D-1A-L0500D-1A-L1300D-1A-LR100D-1A-LR1A0D-1A-LR1B0D-1A-E0100-D-1A-E0600D-1A-S0100-D-1A-S04 00D-1A-CB1A0D-1A-CO1AOD-1A-CO1BOD-1A-C02A0D-1A-C02B0D-1A-C03A0D-1A-C03B0D-1A-C04 00D-1A-PO1AOD-1A-PO1BOD-1A-P02A0D-1A-P02B0D-1A-P03A0D-1A-P03B0D-1A-P04 00D-1A-P0500D-1A-TO1O1D-1A-T0102D-1A-T0201D-1A-T0202D-1A-T0301D-1A-T04 01D-1A-T0501D-1A-T0502D-1A-T0601D-1A-T0701D-1A-T0801D-1A-T0901D-1A-T0902D-1A-J 0101-D-1A-J 0301D-1A-F0101-D-1A-F0503D-1A-D0101-D-1A-D0102D-1A-D0201-D-1A-D0214结构D-1S-A0201-D-1S-A03022008.9D-1S-LB1A1-D-1S-LB1A6D-1S-D0501-D-1S-D0509D-l S-LO1A1D-1S-LO1A8D-1S-J 0301-D-1S-J 0302D-1S-A0501D-1S-LB1A7-D-1S-LB1A9D-1S-A0601D-1S-C0101-D-1S-C0102D-1S-L02A1-D-1S-L07A3D-1S-LR1A1-D-1S-LR2A3D-l S-L02B1D-1S-L02B3D-1S-R01B1-D-1S-R02B2D-1S-L02C1-D-1S-L03C3D-1S-R01C1-D-1S-R02C1D-1S-A0303D-1S-D0601D-1S-L02B4D-1S-R01B4D-1S-R02B3D-1S-L03C4D-1S-A0304D-1S-D0701D-l S-R03B1-D-l S-R03B2D-1S-A0601D-l S-R03C1D-l S-R03C2D-1S-A0602D-1S-A0305D-1S-LB1D1D-1S-A04 01D-1S-D0901D-1S-L00D1D-1S-L01D1D-1S-L02D1D-1S-D0801D-1S-D0802D-1S-D0902D-1S-T0101-D-1S-T0903D-1S-D0201-D-1S-D0203给排水D-1WIA0201-D-1WIA04 012008.9D-1WIF0201-D-1WIF0208D-1WILB100-D-1WILB1B0D-1WIL01A0-D-1WIL1200D-1WILR1A0-D-1WILR1B0D-1WFLB100-D-1WFLB1B0D-1WFL0100-D-1WFL1000D-1WIJ 0101-D-1WIJ 1101D-1WIF04 01通风空调D-1H-A0201-D-1H-A05102008.9D-1H-LB1A1-D-1H-LB1B2D-1H-L01A1-D-1H-L1201D-1H-LR1A1-D-1H-LR3A1D-1H-GB1A1-D-1H-G1201D-1H-S01B1-D-1H-S03B1D-1H-DB1B1-D-1H-DB1B3D-1H-D01A1-D-1H-D03A1D-1H-F0301-D-1H-F0309气体动力D-1GBA0301-D-1GBA04 012008.9D-1GBMB101-D-1GBMB102D-1GBF0201-D-1GBF0202D-1GBGB101-D-1GBGB104D-1GBS0101D-1GBD0101D-1GBX B101-D-1GBX B102供电D-1EPA0201-D-1EPA03012008.9D-1EPF0201-D-1EPF0214D-1EPLB101D-1EPSB101-D-1EPLB105D-1EGLB1A0-D-1EGLB1B0D-1EGL01A0-D-1EGL04 00D-1EGLR1A0-D-1EGLR1B0电力照明D-1E-A0201-D-1E-A03102008.9D-1E-F0201-D-1E-F0202D-1EDLB1A1-D-1EDLB1B2D-1EDL01A4-D-1EDL1201D-1EDLB1A3-D-1EDLB1B3D-1EDL01A2-D-1EDLR1A1D-1ELLB1A1-D-1ELL04 01D-1ELLB1A2-D-1ELL04 02D-1E-F0501-D-1E-F0526D-1EDL01A4D-1EDL02B3自控D-1ECA0201-D-1ECA05022008.9D-1ECF0201-D-1ECF0217D-1ECLB1A1-D-1ECLR1A1通信信息D-1ETA0201-D-1ETA04 082008.9D-1ETF0201-D-1ETF0215D-1ETLB1A1-D-1ETL1301D-1ETLB1A2-D-1ETL1302D-1ETLB1A3-D-1ETL1303D-1ETLB1A4-D-1ETL0604D-1ETLB1A5-D-1ETL0605D-1ETLB1A6-D-1ETL04 06D-1ETLB1A7-D-1ETLB1B8第三节主要规范、规程类别名称编号工程测量规范GB50026-2007建设工程项目管理规范GB/T503262006建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024 22002通风与空调工程施工质量验收规范GB5024 3-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB504 11-2007行业高层建筑混凝土结构技术规程J GJ 3-2002建筑工程冬期施工规程J GJ 104-97建筑地基处理技术规范J GJ 79-2002建筑基坑支护技术规程J GJ 20-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范J GJ 6-99钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程J GJ 82-91网架结构设计与施工规程J GJ 7-91钢结构防火涂料应用技术规范CECS24:90建筑变形测量规范J GJ/T8-97体育建筑设计规范J GJ 31-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程J GJ/T23-2001混凝土泵送施工技术规程J GJ/T10-95普通混凝土配合比设计规程J GJ 55-2000钢筋机械连接通用技术规程J GJ 107-2003建筑玻璃应用技术规程J GJ 113-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范J GJ 130-2001建筑施工模板安全技术规范J GJ 162-2008施工现场机械设备检查技术规程J GJ 160-2008建筑防火封堵应用技术规程CECS154:2003给水排水多功能水泵控制阀应用技术规程CECS132:2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及 验收CECS94:97排水管道维护安全技术规程CJ J 6-85城镇直埋供热管道工程技术规程CJ J/T81-98城镇燃气埋地钢质管道腐蚀控制技术规程CJ J 95-2003城镇供热管网工程施工及验收规范CJ J 28-2004地方冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/TO1-36-97建筑工程施工测量规程DBJ 01-21-95商品混凝土质量管理规程DBJ 01-6-90绿色照明工程技术规范DBJ 1-607-2001家庭居室装饰工程施工工艺规程DBJ/T01-4 3-2000建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ 01-26-96北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ 01-4 7-2000建筑安装工程资料管理规程DBJ 01-51-2003厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ 01-105-2006钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008绿色施工管理规程DB11/513-2008第四节主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002混凝土质量控制标准GB50164-92行业网架结构工程质量检验评定标准J GJ 78-91建筑施工安全检查标准J GJ 59-99建筑工程饰面砖粘结强度检验标准J GJ 110-97地方北京市地下室防水推荐做法京 95TJ 3北京市屋面卷材防水推荐做法京 93TJ 2北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ 1（修订本）第五节主要图集名称编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集02SG614建筑物抗震构造详图03G329-1建筑设备通用图集91SB*系列给排水专业图集S1-S3系列2002版防水套管03S4 04钢制管件03S4 03雨水斗01S302液位测量与控制D703T 2管道与设备保温98R4 18建筑电气通用图集92DQ*系列电气装置标准图集J SJ T-*系列建筑物防雷设施安装99(03)D501-1等电位联结安装97SD567智能建筑弱电工程设计施工图集97X 700（上）（下）火灾报警及消防控制96SX 501第六节主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号工程建设标准强制性条文建设部建标2002 219号 文房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送 检的规定2000 年 578 号中国环境保护法规全书1982-2002国家环境保护局政策法 规司地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科19991230号北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质2003 649号关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知京建材（2004）0013号关于加强塔式起重机等大型机械施工安全管理的通知京建施2003 0077号关于印发北京市建设委员会建设工程安全生产管理条 例办法的通知京建法2004 220号第二章工程概况 第一节总体简介序号项目内容1工程名称国家行政学院港澳公务员培训中心2工程地址北京市海淀区长春桥路6号国家行政学院院内3建设单位国家行政学院4设计单位中国电子工程设计院5监理单位中咨工程建设监理公司6质量监督单位北京市建设工程质量安全监督总站7施工总承包单位中建三局建设工程股份有限公司8资金来源国拨9合同承包范围图纸所示全部内容10结算方式按月度完成工程量结算11合同工期688日历天，2008年12月29日-2010年11月18日12合同质量目标确保本工程符合中华人民共和国建筑工程施工质量 验收统一标准的合格标准，确保获得北京市建筑长 城杯，力争中国建设工程鲁班奖。第二节建筑设计简介主要建筑功能综合公共建筑建筑面积43219 m2地上部分建筑 面积31294.64 m2地下部分建筑面积11924.36 m2建筑层数及层 高（按防火分区 划分区）A区：地下一层，地上 十二层-1层层高5.4 5m；1、2层层高4.8m；3层层高5.36m；48层层高3.5m；9H层层高4.5m；12层层高 3.59m。B区：地下一层，地上 三层-1层层高5.4 5m；1层层高4.8m；2层层高5.25m；3层层高3.6mC区：地下一层，地上三层T层层高5.4 5m；1、2层层高5m；3层层高4.55m；D区：一层1层层高13.72m。建筑等级一类高层综合建筑设计使用年限50年防水等级地下室防水等级为一级屋面防水等级为二级主 要 房 间地下一层人防物资库、人员掩蔽所。平时用作地下停车库。一层大厅、前台接待；贵宾接待室；穆斯林餐厅；大教 室；篮球馆；羽毛球馆等。二层会客室；讨论室；大教室；西餐厅；专用图书资料 室；健身房；台球室等。三层讨论室；多功能讨论活动室；情景模拟教室；乒乓 球馆；网球馆等。四十二层学员宿舍；员工休息间；设备机房；洗衣房等。防 水 做 法屋面防水：本工程共包括以下几种类型的屋面：1、钢筋混凝土楼板一1.5厚合成高分子PVC防水卷材一挤塑板保温一 刚性防水混凝土屋面。2、钢筋混凝土楼板一1.5厚聚氨酯防水涂膜一 1.5厚合成高分子PVC 防水卷材一挤塑板保温一彩色防滑地砖上人（架空）屋面。3、1厚铝镁镒合金彩色金属板f金属托架f防水透气膜f 100厚玻璃 棉保温层一50厚玻璃棉吸声层一隔气膜一0.8厚铝穿孔板一楝条一钢屋架 或网架防水保温屋面。地下室防水：底板：混凝土垫层一4厚双面自粘防水卷材防水层一细石混凝土保护层 一自防水钢筋混凝土底板外墙：自防水钢筋混凝土外墙一水泥砂浆找平层-2mm+2mni厚单面自粘 防水卷材防水层一50厚聚苯板保护层顶板：自防水钢筋混凝土顶板-水泥砂浆找平层f 2mni+2nl m厚单面自粘 防水卷材防水层一50厚聚苯板保护层卫生间防水：楼面：钢筋混凝土楼板一水泥砂浆找平层一两道防水涂料：一道为水 泥结晶渗透性防水涂料、一道为聚氨酯防水涂料一干硬性水泥砂浆保护层内墙：满刷水泥结晶渗透性防水涂料两道一满钉0.6厚钢板网一水泥 浆打底，压实磨平一仿石墙面砖顶棚：钢筋混凝土楼板一10号镀锌低碳钢丝吊杆一U型轻钢龙骨一纸 面石膏板一满刷水泥结晶渗透性防水涂料两道保 温 做 法屋面50厚挤塑聚苯板外墙砌体墙外干挂幕墙采用100厚的玻璃丝棉；轻钢龙骨纤维水泥加压板处非透明幕墙采用100厚的玻 璃丝棉。地下室顶板 及外墙50厚聚苯板保护层墙 体内墙除钢筋混凝土墙体外，有陶粒混凝土空心砌块墙；加气 混凝土砌块墙；轻钢龙骨隔墙；玻璃隔墙及隔断；蒸压灰砖 墙。砌块砌筑砂浆不低于M7.5。幕墙工程石材幕墙；玻璃幕墙；铝镁镒合金钢板幕墙；千思板幕墙。地下室外墙350mm厚钢筋混凝土外墙主 要 装 修 做 法楼地面主要为耐磨彩色细石混凝土；彩色水泥自流平涂料；防 滑地砖；花岗石、大理石拼花地砖；防静电架空地板；不发 火水泥砂浆；双层硬木运动地板；强化复木地板；环亚保麻 地板；PVC运动底板；网球专用运动地板。踢脚踢脚高度均为100mm,主要为彩色水泥踢脚；地砖踢脚；硬木踢脚；花岗石踢脚；环氧亚麻踢脚；不发火水泥砂浆踢 脚。内墙卫生间采用仿石墙面砖；其它房间采用防火型乳胶漆；玻璃棉毡铝板网；水性耐磨洗涂料；干挂人造石材；穿孔铝 板吸声墙面；釉面砖；游泳池专用墙砖。天棚卫生间采用防水石膏板；其它房间采用防火型乳胶漆；矿棉吸声板；玻璃棉毡铝板网吸声顶棚；金属装饰板；穿孔 铝合金方板；防水石膏板；黑色金属吸声格栅。第三节结构设计简介结构体系高层主体部分：钢筋混凝土框架结构；裙房结构体系：钢筋混凝土排 架结构；综合体育馆：钢筋混凝土框架结构；大空间屋面：网架结构；游 泳馆：钢结构。基础型式主楼：筏板基础设计使用年限合理使用年限50年裙房：筏板基础和独立 基础结构安全等级二级地基基础设计等级乙级抗震设防分类丙类建筑抗震设防烈度8度(0.20g)地震分组第一组建筑耐火等级一级建筑场地类别m类人防地下室抗力等级主楼：六级裙楼：五级钢材及其所用焊条钢材HPB235HRB335HRB4 00预埋件钢板均采用Q235BoE4 3E50E55混 凝 强 度C15钢筋混凝土基础垫层。C25用于圈梁、过梁、构造柱、设备基础。C30基础、框架梁板、地下室中与内墙相重叠的柱子、楼梯、地 下室中的内墙，顶标高在-0.165m及以上的地下室的顶板。C4 0高层部分柱子和剪力墙（标高在36.0m51.05m）及裙房部 分的柱子。C50高层部分柱子和剪力墙（标高在22.0m25.5m）。C60高层部分柱子（标高在-5.50m22.0m）和剪力墙。C30防水 混凝土地下室底板、水池底板、水池顶板、水池侧板、电梯机坑。地下室外墙、剪力墙与地下室外墙重合部分。顶板高在-0.165m以下的地下室顶板及相连的反檐。板厚筏板厚：1000mm、600mm普通楼板厚：120mm柱子尺寸主要柱截面尺寸：500nl mX 500mm、600mmX 600mm 700mm X 700mm750mmX750mm、800mmX 800mmo混凝土保护 层厚度板、墙、壳梁柱环境类别WC20C20C4 52c50WC20C20C4 52c50WC20C20C4 52c50201515302525303030二a202030303030b252035303530地 下基础底板40（无垫层时70）第四节专业设计简介分部分项 工程名称分部分项工程简介及工作内容给排水工程给排水工程包括生活给水系统、热水给水系统、中水给水系统、游泳池池 水循环净化系统、生活排水系统、雨水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火 系统等。其中，游泳池池水循环净化系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系 统不在本次招标范围内。生活给水系统：本，程水源由市政给水管网引入3路给水管：DN150、DN100、DN75,市政供水压力为0.18Mpa；本工程最高日用水量为250m3/d,最大小时用水量4 2m3。系统采用分区供水方式，地下室及体育馆一层由市政压 力直接供水；培训楼地下室给水机房内设无负压供水设备一套，培训中心一至 三层为I区，由无负压供水设备减压后供水；四层及以上为n区，由无负压供 水设备直接供水。室外给水管接入的引入管设总水表，部分位置设分水表。热水给水系统：热水给水系统采用分区供水方式，分区与生活给水系统相 同。系统热媒为0.20 Mpa的饱和蒸汽，其中I、II各设置1台立式半容积式换热 器，综合体育馆设两台立式半容积式换热器，供水温度60。热水系统由机械 循环供给，培训楼、综合体育馆各设2台热水循环泵（互为备用），由热水回水 管上的电接点温度计控制水泵的启闭。中水给水系统：中水水源由学院设定，目前采用市政自来水代替。室内外 设置中水供水管道，用于室内冲厕及车库地面冲洗。系统采用分区供水方式，地下室及体育馆一层由室外管网直接提供；培训楼地下室给水机房内设无负压 供水设备1套，培训中心一至三层及体育馆二至三层为I区，由无负压供水设备 减压后供水；四层及以上为n区，由无负压供水设备直接供水。游泳池池水循环净化系统：游泳池设池水循环净化系统，循环周期6小时，采用逆流式全流量臭氧消毒净化工艺。本系统不在本次招标范围内。生活排水系统：地上部分采用重力流排水，地下部分采用压力排水。游泳馆卫 生间采用污、废水分流，其余室内卫生间均为污、废合流；室内污水在室外经 化粪池处理后排入室外排水管网；厨房的含油污水经隔油器处理后，排入隔油 池，再排入室外排水管网；地下室卫生间排水汇入地下室集水坑，用潜污泵提 升至室外，经化粪池处理后排入室外排水管网；地下车库及机房地面排水采用 排水沟汇入集水坑，用潜污泵排至室外排水管网。雨水系统：综合体育馆屋面采用虹吸压力流排水，培训楼及裙房屋面采用重力流排水。除厨房外所有屋面雨水在室外汇集经初期弃流后进入雨水收集池，经 气压给水设备及反冲洗过滤器后用于室外绿化及道路浇洒。室内消火栓系统：地下一层设置64 8 m3的消防水池，水源由室外引入的DN150 管道提供。地下一层消防泵房内设2台消防给水泵，1套增压稳压设备（同喷淋 系统合用），消火栓系统呈环状布置，七层以下采用减压稳压消火栓。气体动力气体动力工程主要包括换热系统等。热源采用0.4 5 Mpa饱和市政蒸汽，从 院内原有管网分别引入换热站、生活给水、热水、中水机房的换热系统，为工 程提供生活用热水、采暖热水和空调热媒。暖通空调暖通空调工程包括空调系统、通风系统、采暖系统等。空调系统包括空调 水和空调风系统；通风系统包括排风系统、排烟系统和送风系统等。空调水系统：本系统采用两管制，冷热水管路共用。热源由换热站提供；冷源 由原院内制冷站提供。系统最大热负荷为2555KW,最大冷负荷为3327KW。空调风系统：本工程空调形式分为风机盘管加新风系统、集中式空气系统 和自带冷源的分体式空调系统三种。羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、网球馆、大教室、宴会厅、中餐厅采用集中式空调系统；游泳馆采用风机盘管加新风结 合集中式空气系统；其它空调房间采用风机盘管加新风。消防值班室、通信机 房等采用自带冷源的分体式空调系统。空调加湿采用电热式加湿和蒸汽加湿。通风系统：本工程设有一般排风、机械排风系统，卫生间、更衣室、换热 站、水泵房等产生异味的房间及设备用房设置机械排风系统，篮球馆、羽毛球 馆、乒乓球馆、网球馆等采用一般排风；地下车库采用排风、排烟系统，系统 共用；防烟楼梯间、合用前室均设有独立的加压送风系统，保证消防疏散时楼 梯间正压；有可开启外窗的部分疏散走道设置机械排烟；人防设置清洁式、滤 毒式和隔绝式通风，平时采用机械通风换气。强 电 工 程强电工程包括高低压变配电系统、照明系统、电力系统、防雷接地及等电 位联结系统。高低压变配电系统：本工程在地下一层设变配电室，由行政学院院内原有 配变电室引来两路10k V、630A电源供电。配变电所对各变压器采用放射式供 电,终端变电所低压系统采用分段单母线形式。地下一层设柴油电站，内置380V、60KW柴油发电机组1台。照明及应急照明系统：照明系统采用树干式的配电方式。应急照明采用灯具加 电池形式，部分人防安全照明采用EPS供电，其他部分应急备用照明采用双路 电源供电。防雷接地及等电位联结系统：本建筑物属于二类防雷建筑物。在建筑屋面 上敷设网格不大于10*10m避雷网或利用金属屋顶作为接闪器以防直击雷；利用 建筑柱子内的2根大于16钢筋或钢柱作防雷装置引下线，利用建筑基础内的 钢筋网作接地体，并使基础梁内主筋保持电气连通，在建筑物一层底板构成等 电位系统。所有进出建筑物的金属管道及电缆金属外皮应就近做等电位联结。电气设备接地装置与防雷接地装置共用，变压器的高、低压侧均装设避雷器，并与接地装置连接。所有进出建筑的电力线路、照明线路均在相应配电箱内安 装浪涌吸收装置SPDo本建筑采用共用接地系统，利用建筑结构的桩和承台内的主钢筋作为系统 接地装置，消防/安防分控室、网络机房、通信配线间等处均设置接地汇接箱，接地汇接箱与防雷系统预埋件BR4连接。系接地的电阻不大于0.5欧姆。弱 电 工 程弱电工程包括火灾自动报警及消防联动控制系统、公共兼应急广播系统、电话通信系统、计算机网络通信系统、有线电视接收系统、视频安防监控系统、停车场管理系统、视频会议系统、多媒体教学系统等。根据招标文件，本次弱 电招标范围仅为管路。室 外 工 程室外工程指从建筑物外至院内市政接口的所有工作内容，包括有给水、排 水、蒸汽、空调冷水、雨水、配变电接线等。本次招标不包含绿化景观工程、室外弱电工程。第五节工程特点、施工难点A区3F/1D 2F II教室、宿G羽:地下车库乒乓球馆、2F/1D tt=26.075更衣室 健身房.台球室、1.工程特点1.1,地上结构形式多A区主楼地上结构为钢筋混凝土框架结构，B区羽毛球馆为为钢筋混凝土排架结构，顶板 梁为有粘结预应力大梁，乒乓球馆顶部为钢网架结构，C区篮球馆为钢筋混凝土排架结构，顶板梁为有粘结预应力大梁，网球顶部为钢网架结构，D区游泳馆为钢桁架结构。1.2.地上结构样式多A区主楼大教室设计为斜板、斜梁，B、C区钢网架为圆弧状，D区游泳馆为圆弧拱形，呈水平放置的纺锤形。2.工程难点2.1.B、C区大跨度预应力梁施工是难点之一B、C区羽毛球馆和篮球馆馆顶梁为大跨度预应力梁，跨度分别为32.4 m、24.3m,梁截面 尺寸分别为800mmX 1800mm、600mmX 14 00mm,层高均为10m,模板支撑体系是施工的难点。2.2.D区钢桁架大跨度圆弧拱形焊接箱型结构施工是难点钢桁架采用圆弧拱形焊接箱型结构，桁架总高度为15.5米；最大外形轮廓跨度为35米,基础轴线距离为29.7米，呈中间大上下小，象一个水平放置的纺锤形。投影面积1790平方 米，游泳馆总重量约350吨。2.3.D区游泳池专业系统施工是难点D区游泳池机电系统多、系统复杂、专业性强，其中泳池水循环系统、体育照明系统等 为泳池专业系统，与游泳池使用功能密切相关。如泳池上方的灯具设置不合理，游泳池水面 产生的波浪反射产生眩光，会影响泳池的使用效果；因此必须要配合做好这些专业系统的安 装，确保其使用功能，是本工程的一个重点。第三章施工部署 第一节施工组织1.项目部施工组织系统图后勤综合部“相海峰劳务、各分包负责人劳务、各分包施工班组2.人员分工及职责2.1.项目经理（1）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严 格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。（2）是本工程质量、进度、安全、文明施工及施工协调的第一责任人。（3）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标等的策划、组织、管 理和落实。（4）负责做好与业主、设计院、监理和相关政府部门的协调工作。（5）负责做好各指定分包单位及专业分包单位的协调、配合、管理等工作。2.2.项目技术负责人（1）负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部、深化设计部的工作。（2）主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责指定分包工 程的施工方案审核工作。（3）主持施工详图设计和安装综合管线图设计，负责主持对包括指定分包工程在内的所 有施工图的审核工作。（4）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业 的图纸。（5）负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。（6）负责工程材料设备选型的相关工作。（7）主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。（8）负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作。（9）主持项目计量设备管理及试验工作。（10）组织项目结构验收与竣工验收工作。（11）负责主持工程竣工资料的收集、整理、编制工作。2.3.项目副经理（土建）（1）是现场生产施工的指挥者，负责现场生产管理工作。（2）主管项目及相关质量、安全。（3）建立健全各项生产管理制度。（4）主持施工各专业管理工作，作好生产要素的综合平衡和协调工作，确保工程如期圆 满完成。（5）参与工程各阶段的验收及竣工验收工作。（6）组织作好生产系统信息反馈及各项工作记录。（7）主持开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。（8）严格执行安全文明管理办法及奖惩制度，确保安全生产及文明施工。（9）负责组织协调各分包单位以及各分包单位与业主、监理、设计人的关系。2.4.项目副经理（机电）（1）是机电生产施工的指挥者，负责现场机电生产管理工作。（2）主管机电项目及相关质量、安全。（3）主持施工机电专业管理工作，作好生产要素的综合平衡和协调工作，确保工程如期 圆满完成。（4）参与机电工程各阶段的验收及竣工验收工作。（5）组织作好生产系统信息反馈及各项工作记录。（6）开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。（7）严格执行安全文明管理办法及奖惩制度，确保安全生产及文明施工。2.5.合同（商务）经理（1）贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中业主对产品的质量要求，并传达至 项目相关职能部门。（2）负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。（3）主持项目各类经济合同的起草、确定、评审。（4）负责项目经营报价、进度款结算及工程决算，负责专业队伍的结算。（5）负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。2.6.质量管理（1）在公司直接领导下，监督项目经理部的质量管理，参与组织工程质量策划。负责质 量一票否决制的贯彻与执行。（2）负责组织贯彻执行国家、北京市有关的技术标准、规范、规程及公司的标准，负责 监督检查质量策划的落实工作。（3）主持项目的质量工作专题会议，形成书面的整改意见，并负责监督整改。（4）对口质监站工作，负责与业主和监理工程师的质量协调。协助业主和监理工程师组 织好竣工验收工作。（5）配合主持专业分包工程的质量协调会，并负责监督检查，向业主和监理工程师提交 工程质量情况报表。2.7.安全管理（1）在公司直接领导下，监督项目经理部的安全管理工作。负责安全一票否决制的贯彻 与执行。（2）组织贯彻执行国家、北京市有关的标准、规范、规程及公司的标准，督促检查施工 现场安全生产等情况。（3）督促、收集分析每周安全资料，并形成书面报告上报公司主管领导。（4）负责主持对安全方案及消防预案的审核工作。（5）配合专业分包单位的安全协调会，并负责监督检查，向业主和监理工程师提交安全 情况报表。2.8.技术管理（1）负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。（2）负责组织项目科技工作规划和年度科技工作计划的编制、并指导实施。（3）负责项目科技创新与推广运用工作。（4）负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度。（5）负责编制工程项目施工组织设计，以及特殊分部分项工程方案，运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法，科学地组织各项技术措施地实施。（6）具体负责工程项目的设计交底、图纸会审，并向项目工程技术和管理人员进行技术 交底。（7）具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问 题及时处理解决并上报。（8）参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。（9）负责组织与复查工程测量工作，组织原材料、半成品地鉴定、检验工作，以及配合 比、焊接等的技术控制和计量工作。2.9.现场工程师（1）负责向专业施工队伍进行技术交底，审核专业施工班组的交底，且各项交底必须以 书面形式进行，手续齐全。（2）参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划 和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。（3）负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。（4）负责现场劳动力、材料、机具协调工作。（5）严格工序的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。（6）对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提 出预防措施或纠正意见。（7）协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行 检查，加强现场文明施工的管理。（8）协助物资部对进场材料及构配件进行检查、验收及保护。2.10.材料工程师（1）负责现场的材料的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。（2）制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中 的反馈信息，并不断完善。（3）配合公司对大宗物资的采购招投标工作。（4）监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消耗统计工作，收集整理物资 消耗资料，统计分析各类物资的消耗定额。（5）加强计算机在物资管理中的应用，推动物资管理的信息化建设。（6）加强物资系统工作人员的作风监督，抓好本系统人员的廉政建设。2.n.预算员（1）认真学习并熟练掌握关于工程预结算的各项规定，运用预算定额和取费标准，起草 合同文件，参加合同编制及签订工作，处理合理纠纷、索赔等事宜。（2）负责项目合同管理工作，保存和管理（执行）施工合同、施工分包合同、劳务合同、人工费单价合同、治安合同、质量、安全达标合同、计生合同以及合同交底，变更签证等有 关工程经济方面的资料、记录等。（3）熟悉本工程项目的各类工程合同，及时办理或及时把合同变更情况通知给原合同持 有人和使用人，督促有关职能部门办理必要的签证手续。（4）负责编制项目预决算，及时向上级和业务主管部门汇报本工程项目预算成本情况。（5）参加图纸会审和对内、外的有关合同预、决算方面的会议，及时按修改设计、补充 协议和会议纪要等文件调整预、决算。（6）收集整理项目施工中各方面的经济资料，以利于工程决算，协同有关部门做好项