镇江寺灾后维修工程施工组织设计.pdf

镇江寺灾后维修工程施工（项目名称）-ZJ示段施工组 织设计 目录目录编制说明第一章编制依据第二章工程概况第一节建筑工程主要概况第三章工程重点、难点及预控方案第一节工程重点、难点第二节紧急情况预案第四章施工部署第一节工程目标第二节施工组织原则第三节施工部署原则第五章施工准备第一节施工合同准备第二节施工技术准备第三节施工现场准备第六章施工现场总平面布置与管理第一节施工现场平面布置原则第二节施工现场平面布置第三节现场临时用电方案设计 第四节施工临时用水方案设计 第七章施工方案及技术措施 第一节测量放线第二节 土方工程第三节修缮架子支搭第四节 大木整修加固第五节地仗处理及油漆第六节屋面瓦瓦第七节砖塌地面第八节石活补配整修、归安第九节 槛墙、下肩、陡板、象眼修补 第十节墙体抹靠骨灰第十一节混凝土工程第十二节砌筑工程第十三节抹灰工程第十四节外墙面工程第十五节暖卫及给排水施工方案第十六节电气工程施工第十七节雨季施工第十八节冬期施工第八章施工总体进度计划及保障措施第一节施工前准备工作第二节 施工进度计划安排第九章 质量目标和质量保证措施第一节 质量目标及分项目标第二节质量保证体系及质量职责第三节质量保证组织措施及管理程序第四节文物成品保护措施及方案第五节 工程管理目标及相关措施第十章安全防护及文明施工第一节职业安全健康保证措施第二节消防保证措施第三节文明施工管理措施第四节环境保护措施第十一章劳动力计划及主要设备计划第一节劳动力计划第二节施工机具准备第十二章与监理、设计及其他专业分包人的配合措施 第一节总包与业主、监理和设计人的配合措施 第二节分包计划和对分包单位的管理措施第十三章总包管理措施第一节对总承包管理的认识第二节总承包管理的措施第三节对分包单位的管理和协调措施第四节收尾和竣工阶段管理配合措施第十四章用户服务第一节用户服务目标第二节服务遵循的原则第三节组织保证体系第四节用户服务实施细则附表一：拟投入的主要施工机械设备表附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表：附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表：编制说明“镇江寺灾后维修工程施工”投标施工组织设计是依据甲方提供的部分设 计施工图纸，施工总承包招标文件，招标文件答疑及现场实地勘察情况，遵照我国 现行国家法律法规、施工规范和有关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年 来的同类工程施工经验，针对该工程的结构特点，并响应甲方提出的各项施工目标,经公司对多方案进行比选而编制的。本组织设计重点对“施工图纸和招标范围以内的各分项工程施工策划和组 织”、“资源配置和各种保证措施”、“为甲方提供全方位、高品质的服务计划”等方 面进行了阐述。旨在以我们金牌的质量管理水平和重信誉的职业风范，为甲方提供 精品工程和全新的工程服务。公司通过三标合一整合型管理体系认证。我们以质量 和信誉求发展，以科学的管理求效益，严格过程控制，确保建设工程质量，争创“绿 色工程”，努力为首都城市建设奉献精品。如我公司中标，将根据正式施工图纸作进一步深化完善各单项方案工作，进而 形成最终的工程施工组织设计，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施 工总目标。目前，我公司已按本施工组织设计的要求，作好了相应的技术、资源准备。第一章编制依据一、根据镇江寺灾后维修工程施工招标文件 二、镇江寺灾后维修工程施工设计施工图纸 三、主要规范、规程1、建筑工程监理规程2、建筑资料管理规程3、建筑工程施工质量验收统一标准4、施工现场临时用电安全技术规范5、木结构工程施工及验收规范6、古建筑木结构维护与加固技术规范7、砌体工程施工质量验收规范8、屋面工程质量验收规范9、建筑装饰工程施工及验收规范10、电气装置安装工程施工及验收规范11、建筑工程施工现场供用电安全规范2.主要法规：2.1 中华人民共和国建筑法2.2 建设工程质量管理条例2.3 中华人民共和国产品质量法2.4 中华人民共和国环境保护法2.5 中华人民共和国合同法2.6 中华人民共和国安全生产法2.7 国际环境法2.8 中华人民共和国大气污染防治法2.9中华人民共和国水污染防治法2.10文物保护工程管理办法2.11建筑结构荷载规范GB 50009-200D2.12建筑抗震设计规范CGB 50011-200D2.13砌体结构设计规范GB 50003-2001第二章工程概况第一节建筑工程主要概况一、工程概况镇江寺始建于清道光十四年（1834年），镇江寺又名王爷庙，因塑有镇江王爷 薛运龙的神像而得名。它位于中江县城盐市街的凯江边，是中江县保存比较完整的 走马转角楼式样的古庙。为在凯江从事航运的船帮祈求水运平安而集资所建，取镇 水妖，避鬼邪之意，故名镇江寺。1985年被中江县人民政府公布为县级文物保护单位，正拟申报省文物保护单 位。二、建筑形制镇江寺坐东朝西，为两进四合院布局，中轴线上主体建筑依次为山门、戏楼、正殿、后殿，两侧建筑为回楼和厢房，整个布局规整、严谨、对称。1.戏楼和山门：戏楼为单檐歇山式筒瓦屋顶，穿斗式梁架，内部分为两层，屋顶呈前后两进飞 檐翘角向前院中央凸，两端连接回楼。山门正面为砖石面墙，开有三个门洞，石拱 行双扇大门上方墙上有“镇江寺”三个金光闪闪的大字，两侧小门上各有匾额，题 有“河清”、“海晏”。山门内部面阔为四柱三开间，通面阔14.65米，山门带戏楼,通进深11.88米。2、回楼：回楼位于山门和戏楼的南北两侧，对称分布。两层，一楼为茶楼，二楼为雅 间，h楼为悬山屋面，施小青瓦，穿斗式梁架，无飞檐翘角。3、大殿：大殿有前殿、中殿和后殿三部分组成。其中中殿南北两侧各带一小天井，三重 大殿屋架相连，浑然天成，建筑形式十分独特。前殿为卷棚式歇山筒瓦屋顶，拍梁式结构，面阔四柱三开间14.5米，进深两 柱一间4.85米，高度为7.02米（脊楝上皮高度）。南北两侧有耳房与厢房相连，耳房面阔3.6米，进深3.92米。中殿也为卷棚式歇山筒瓦屋顶，穿斗式梁架，面阔5.3米，进深5.22米，高 8.2米（脊楝上皮高度）。南北两侧各有一小天井，天井南北两侧尚存做工精美的 照壁墙体。后殿是整个大殿的主体，歇山屋面，施筒瓦，抬梁式梁架，体量较大，面阔六 柱五间23.1米，进深七柱六间H.85米，高度为9.27米（脊楝上皮高度）。其中明 间前檐柱与中殿共用。殿内尚存雕刻精美的驼峰等装饰构件。4、南北厢房南北厢房位于大殿两侧，回楼东侧，对称分布。厢房为悬山屋面，施小青瓦，穿斗式梁架，无飞檐翘角。厢房结构以前殿耳房为界，东西两侧朝大殿方向檐部结 构又有不同。西侧朝天井方向向檐部出挑两个步架，下施垂花柱，做工讲究。耳房 以东厢房出挑一个步架，无垂花柱，做工相对简单。5、后殿：后殿已被拆除，其基址上现为糖酒厂仓库。所幸的是中江县文管所保存了一份 简易的后殿勘察数据资料，得以知道后殿的建筑结构，布局等。后殿为歇山筒瓦屋面，抬梁式梁架，面阔四柱三开间，通面阔14.5米，进深 三柱，近7米，高度为7.0米（脊橡上皮高度）.前檐柱与金柱间留为廊道，左右 两侧为厢房。三、维修设计依据（一）中华人民共和国文物保护法（2002）（二）中华人民共和国文物保护法实施条例（2003）（三）中国文物古迹保护准则（2005）（四）四川省中华人民共和国文物保护法实施办法（2005）（五）古建筑木结构维护与加固技术规范（GB 50165-92）（六）有关文物建筑保护的其他法律、条例、规定及相关文件；（七）中江镇江寺震后抢险维修保护设计方案及批复。四、受损情况镇江寺年代久远，曾经历多次社会动荡，其建筑功能也发生过多次改变，随着每次变动，都受到人为的改变，或拆除、或加建、或改建，加之南方雨水充沛,气候潮湿，建筑现在糟朽、霉变、虫害等病症也相当的严重。1、改建：解放后，镇江寺曾经有三家单位入住办公，清管所、杂技团和糖酒厂，因而镇 江寺改建极为严重，前院内搭建一排住房，将前院一分为二，戏楼的院子归清管所,大殿的院子归杂技团。现如今，清管所院子已经无人居住，但杂技团的院子还有七 八户人家，他们有的住在院子里搭建的住房里，有的就是把厢房进行改建住了进去，还有的对大殿的局部进行改建继而入住。但是由于居住条件差，他们中的部分人搬 迁进去，很多房间空置，废弃后的房间室内脏乱差，使得古寺庙遭受严重破坏。2、年久失修，城市违章开发建设：2004年德阳一家房地产开发有限责任公司在未履行任何报批手续的情况下，将镇江寺前半部分左右厢房木楼屋瓦全部揭走，拆毁并变卖部分构件，严重危及古 建筑安全。作为文物保护单位的镇江寺遭受如此破坏，让人痛心，所幸之后相关部 门对镇江寺进行了排危处理，保住了主体建筑。镇江寺的后殿在解放后被盲目拆除，现在原址修建的房子是糖酒厂的仓库，院 子里靠近大殿一侧也加建了一排房子。在有人居住这里之后，镇江寺就一直在被改建，主入口的位置的改变就是其中 一例，南边厢房一个开间被打通，做成了一个通往内院的入口，这种改变虽然更适 合居住的方便，但是极大的破坏了文物本体原有的空间格局3、自然老化：雨水侵蚀、腐烂、石质风化屋顶瓦件在雨水侵蚀下遭受了大面积的破坏，大殿第一进的卷棚顶瓦片缺失面 积约4平方米，屋顶普遍存在滑瓦现象，屋顶长草和青苔现象较普遍。4、自然及人为的破坏：地震、白蚁、人为破坏由于地震，正殿的结构遭受严重破坏，其中第一进大堂左侧第二根和第三根橡 断裂（见大殿11剖面），左侧大堂屋顶塌陷，中堂架在正堂的楝条结构相应塌陷，望板也有不同程度的塌落。中堂两侧的天井，靠近中堂的内天井由中堂、前堂、后堂、和中堂与厢房间 的一堵墙围合而成，外天井由前堂的耳房、后堂、中间墙体和厢房围合而成，其中 北侧内天井的屋檐部分破坏严重，檐楝垂落，屋檐缺失，垂花柱腐朽断裂，天井内 散落堆积大量杂物和砖块泥土，杂草及灌木。5、设计原则按照“保护为主，抢救第一，加强管理，合理利用”的文物保护原则，修缮严 格保留现存文物建筑的基本特征和构件，在对现场实物、留存痕迹作严格考证和认 真比对的基础上，修缮碉楼及民居，恢复到文物建筑震前状态。修缮的重点在于解决地震对于羌寨内文物建筑造成的破坏，适当改善文物建筑 的安全和环境。解决地震对碉及民居造成的破坏和隐患，以延缓现状，缓解损伤为 主要目标，对在地震中受损的建筑做必要的干预及加固，谨慎对待修复或复原问题,最大程度保护布瓦碉群及民居及其整体风貌的真实性和历史信息。在修缮中尽量保留原有的构件，建筑材料和提倡运用当地的传统做法和工艺,经过处理的部分更换构件应与原物在工艺、材料方面保持一致的同时，在观感上与 原物或前一次处理的部分既相协调，又可识别六、工程措施根据现场调查的镇江寺各建筑破损的成害原因和残损程度，对镇江寺建筑采取 局部局部落架和揭顶维修相结合的方式进行维修。具体的保护维修措施如下：周边环境：(1)拆除大门南侧的后建公厕，和北侧加建的砖墙，平整大门前的场地，铺 砌青石板或红砂岩石板。(2)拆除前院内加建的建筑，恢复原天井的石板铺地和开敞的空间氛围。(3)拆除大殿东侧的后建建筑，现为糖酒厂仓库，恢复为后殿和两侧厢房。(4)天井周边做排水暗沟，保证排水通文物本体：1、地面及台基(1)拆除后加水泥抹面和杂物，清理至原铺设层，用450X450X50nmi青方石 板度铺，修补及归安残损或缺损的条石；更换破损严重的阶沿石；(2)对表面有轻微风化的石质构件做防风化处理(喷涂B 7 2),阻止其进一步 风化，增加耐久性后继续使用。(3)清理院内杂物，并进行夯实、平整，铺设青白板。2、柱与柱础：(1)木柱进行防腐、防虫处理(桐油钻生二道)，对糟朽严重的柱子包镶柱根 或墩柱；(2)修补脱落的漆饰部分；(3)对石质柱础进行防风化处理(喷涂B 7 2)。3、梁架：(1)对梁架的检查要特别注意隐蔽部位，对朽坏严重已断裂的梁、防并影响 到结构安全的要予以更换，对糟朽深度不大，能继续使用的，清理糟朽表面，剔除 腐坏部分，用同样材质木材粘接修补，对于部分开裂的梁、杨、柱，在不影响外观 的情况下采用铁件加固；(2)对受白蚁侵害和糟朽的柱子，检查柱子的朽坏程度，经计算不符合结构 要求的，予以更换(如朽坏部分长度不超过1/2以上的，采用墩接办法解决)，如 仍然继续使用的，剔除腐败部分后，用同样材质木材粘接修补；(3)对脱掉的梁杨进行归安，归安后对梁杨进行防腐、防潮、放虫处理(桐 油钻生)，对缺失、脱落的漆饰、彩绘进行修补。4、墙体：(1)拆除后期加砌砖墙，恢复原有木装板或竹编夹泥墙体；(2)修补梁架间的夹泥墙，更换糟朽或缺失竹筋，补灰皮；5、屋面：(1)屋面进行揭顶维修，修补筒瓦或小青瓦屋面；(2)检查橡子、椽子隐蔽部分的朽坏程度，保留无朽坏能继续使用的，更换 已朽坏的楝子、椽子，按原材质、原大小、原方法制作安装，检查楝子的隐蔽部分,特别是楝子与屋面的接触面和与墙体及其它构件的搭接支撑位置的朽坏程度，对只 是表面糟朽，深度大小的，进行表面清理，剔除腐坏部分，用同样材质木材粘接修 补后继续使用，对朽坏严重，经计算不符合结构要求的，予以更换，对于部分糟朽 或直径不够的楝子，采用更换楝子或在楝下增加随橡防；(3)对屋面缺失的脊饰和宝顶按同时代其它同类建筑相应的宝顶和脊饰予以 设计并恢复，且材料和工艺必须与同时代的保持一致。6、装修：(1)木装板、木下槛、檐板、驼峰按原样式、原材质、原工艺进行维修加固 或替换；(2)门窗参照同时期其它建筑另行设计，修补隔扇门、窗(见设计图)；(3)对恢复的装饰构件进行防腐、防潮、放虫处理(桐油钻生)；(4)对脱落的漆饰原样进行修复。7、杀虫及除菌：针对白蚁及霉菌等病害做相应的专项整治。其中对部分受损严重及存在病害潜在威胁的构件应予以表面清洗并清除糟朽 表面，并对虫害严重的地方采用注射法与大面积表面多次喷涂想结合的办法杀虫杀 菌，利用注入虫眼与表面涂刷相结合的办法，尽可能使木结构较多的吸收杀虫剂，新加桥子及其它木构件做相同处理。工程介绍序号项目内容1工程名称镇江寺灾后维修工程2工程地址中江县凯江镇3建筑面积3008.33平方米4建设单位中江县文化体育旅游局5设计单位四川园治古建园林设计研究有限公司6监理单位待定7资金来源灾后重建资金8承包方式施工总承包9合同承包范围详见招标文件10工期建设单位要求工期为300日历天11质量目标合格第三章工程重点、难点及预控方案第一节工程重点、难点本次施工项目不同于其他工程。1、该工程有古建修缮及结构加固。施工作业面积大。2、工程方面为古建修缮工程、给排水工程及电气工程等。工种多，专业多，涉及面广。3、在施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等 要求严格。针对此项招标工程要求、性质，我公司明确了该工程的要求，针对该种工程 拟制定详细的施工组织计划，并将严格按照IS09000国际质量标准体系，严格控制 施工质量，充分利用我公司在人力组织、材料供应及机械设备上的优势和成熟的施 工工艺，迅速组织我公司有优秀业绩和丰富经验的管理人员组成高效精干的项目 部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标：该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程，操作规程和工程质量检验评 定标准，本着“质量第一，信誉为本，顾客至上，开拓创新、不断改进”的质量方 针，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标，按设计要求，按时、保 质、保量完成，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施 工技术，达到绿色、环保、节能的工程。在施工时要保证安全、质量第一的施工的前提下，必须组织好一支精干的队伍，建立了安全保障体系，做到施工人员不进入施工区意外的任何现场，不影响施工区 域之间的正常活动，在重要施工现场无关人员不留宿，有问题时及时贵方反映沟通。本着精心组织、周密策划、合理有序、有效控制的原则来进行施工管理。施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，在施工过程中，应同建设单位、监理单位、设计单位密切合作，继续推行项目法施 工，实施IS09001：2000版质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施 工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为贵单位建设作出应有的贡献。我们不能仅从常规性方法考虑问题，要结合地域环境、人员状况、建筑物周边 状态、合同工期等方面综合考虑问题。施工部署与施工方法均应结合施工特点分析 问题、解决问题。在此，我们特提出分析和解决方案如下：一、关于施工场地问题镇江寺始建于清道光十四年（1834年），镇江寺又名王爷庙，因塑有镇江王爷 薛运龙的神像而得名。它位于中江县城盐市街的凯江边，是中江县保存比较完整的 走马转角楼式样的古庙。为在凯江从事航运的船帮祈求水运平安而集资所建，取镇 水妖，避鬼邪之意，故名镇江寺。为此我们特提出预控方案如下：1、施工前组织有关人员进行详细的工作部署，认真踏勘施工现场周边的实际情 况，制定可行的工作计划、安排施工程序、组织好人、机、料工作，有针对性地分 析施工扰民问题及材料进场问题，并制定好相关工作方案。2、由于现场原因，生活区、部分加工区可另租场地，给施工安排上提出了更 高的要求。因此在施工中合理的安排和组织好工期进度、工种搭接、材料运输，保 证施工顺利进行。3、项目部进入施工现场后，应及时对施工人员进行教育工作，分配工作任务 时候，应将有关施工方案的具体内容、工作的意义目的宣传教育给大家，从而使员 工们在思想上得以高度重视。4、对施工现场进行严格管理，施工现场的平面布置要遵循施工部属的原则，各类材料组织进场要按计划进行，材料计划表应与总体施工计划相吻合，材料码放 地点要符合平面图的位置，码放要求应符合安全生产文明施工的规定。5、公司将建立工作联系会制度，保持与工程监理和上级领导的工作联系，遇 有特殊情况随时调整阶段计划和工作步调，确保施工安全进行。二、关于施工扰民问题此工程西侧有一居民小区，所以处理好扰民及环境的工作很重要，是关系到项 目能否顺利进行的关键。为此，特制定预控方案如下：1、施工噪音、环境污染要充分考虑的问题。对有较大施工噪音的施工项目，要安排在下午5点以后规定允许的时间内进行，如拆除清理、卸料、剔凿、设备工 程等。2、搭设建筑建筑脚手架时要注意楼房周边环境，施工时要注意保护园内绿地 和花草树木。3、施工中如遇有关部门来检查，及时汇报管理局有关人员反应期情况，做到 及时处理。4.木材加工等噪声大的项目，可另租场地进行。三、园林及文物保证措施12.1 针对本工程的特点，我公司了制定切实可行的园林和文物保护措施，施 工前召开全体施工人员动员会，贯彻对院内古建园林的保护的认识,提高保护意识。12.2 对院内古树进行保护，用板条周圈维护用铅丝捆绑。12.3 施工中材料运输要走指定的路线，并采取全封闭措施。12.4 施工人员的生活区和材料加工区外租场地，相应的避免了对院内环境的 影响。四、设备安装工程项目多本工程工序繁多，合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的 搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。五、现场运输本工程施工现场在中江县凯江镇内，这对建筑材料的运输方面提出了较高的要 求。因此，我们制定了以下方案：1、在施工中要合理安排运输时间，夜间运输在凌晨2：00后进行。2、提前到市交通局和交管局办理准运证件和市内道路运输通行证。3、严格执行道路货物运输管理规定。六、其他问题本工程为四川灾后重建工作，可能涉及一些其他工作。针对这一特点。我公司 将采取以下措施应对：1、对现场施工人员定期进行安全文明教育，重点强调此点。2、开工后我施工方另设警卫室，对进入现场人员严格注意，陌生人员一 律禁止进入。3、对进入施工人员进行身份登记，遇到可以人员及时报告并及时处理。第二节紧急情况预案一、突发事件和紧急情况1、对自然灾害、疾病、重大人为安全事件等突发的紧急事件进行预防和控制,以减少其对施工生产经营工作、工人的工作和生活以及对公众的影响。2、现场经理部设突发事件应急小组，突发事件应急小组由项目经理、执行经 理、生产经理、责任工程师、安全总监、综合管理部门负责人、医疗室救护人员和 其它相关部门人员组成。项目经理是突发事件应急小组的第一责任人，担任应急小 组组长，执行经理、安全总监和综合管理部门负责人是应急小组的副组长。3、一旦确认发生突发事件，应急小组立即启动。二、应急事件处理程序1、紧急情况发生时，知情者、目击者应立即以最快捷的方式向应急小组负责 人报告，并必须立即采取应急措施进行处理，并按照应急预案的要求将紧急情况、应急措施和当前状况等向公司总部突发时间应急小组报告。当情况严重，自身难于 有效处理时，应立即联络总部保卫处联络汇报，进行紧急救援。2、当紧急情况威胁到人身安全时，所在单位的负责人必须首先确保人身安全,组织人员迅速脱离危险区域或场所，同时采取应急措施以尽可能地减少对环境和人 身的影响，医疗室救护人员可以在救护车未到前实施急救。3、发生紧急情况可以采取的措施包括但不限于：疏散人群、紧急抢救、报告 管理局保卫处，配合保卫处拨打救援电话等。4、紧急情况发生时，应按以下的紧急情况处理流程进行处理。5、在突发事件应急处理的过程中，听保卫部门指挥，收集、整理有关突发事 件应急的工作记录，主要包括但不限于：信息沟通记录、过程控制记录、会议纪要、文件资料、照片等。三、突发公共卫生事件的应急处理1、突发公共卫生事件，造成或者可能造成社会公众健康严重损害的重大传染 病疫情、群体性不明原因疾病、重大食物和职业中毒以及其他严重影响公众健康的 事件。2、所有分包单位和个人一旦发现或了解到发生传染病，应在尽可能短的时间 内由医疗室急救人员查体，并将情况报告给经理部突发事件应急小组的日常管理部 门即综合管理部，该单位或该个人以及项目经理部都有责任在尽可能短的时间内汇 报消防处并在消防处的指导下展开工作。3、项目经理部成员、分包单位成员、工人或其家属或其亲密接触的人患有或 被怀疑患有传染病，该员工应立即向综合管理部门报告情况，立即采取隔离措施，前往传染病医院就诊。根据传染病防治法的规定，对其接触的环境进行消毒，对其接触的个人采取观察、隔离、就医等措施。4、任何单位和个人不得隐瞒、谎报或者授意他人隐瞒、谎报疫情。5、项目经理部、所有分包单位和员工必须接受医疗保健机构、卫生防疫机构 有关传染病的查询、检验、调查取证以及预防、控制措施，并有权检举、控告违反 传染病防治法的行为。四、自然灾害的应急处理1、自然灾害包括地震、洪水、暴雨、大风、沙尘暴等。2、自然灾害发生后，项目经理部和公司应当组织各方面力量，抢救人员，并 组织开展自救和互救，并听从突发事件应急小组的安排。3、自然灾害发生后，项目经理部和总部应当迅速与有关单位建立通讯联系，报告灾情，制订抢救方案。4、自然灾害发生后，受灾单位应首先清查人员伤亡情况，优先抢救人员。5、自然灾害发生后，项目经理部和公司总部该积极安置受灾人员，妥善安排 他们的食宿以及其它基本生活条件，保障他们不再受到自然灾害的侵袭。6、自然灾害发生后，项目部和应及时汇报消防处并听从消防处工作人员指导。7、自然灾害发生后，公司总部和受灾单位应该积极组织灾害重建工作，制订 重建方案五、其它突发事件的应急处理1、火灾的处理(1)应按照有关规定配备灭火器材，对器材的使用进行培训。(2)发生火灾时，项目部最快速度组织抢救，汇报消防处并在消防处工作人员 的指导下(3)组织灭火的同时，应尽量隔离易燃易爆品以避免爆炸的发生。(4)火灾事故发生后，火灾所在单位应做好现场保护，并会同消防部门进行现 场勘察工作。第四章施工部署 第一节工程目标一.质量目标：合格。二工期目标：根据工期要求，工程计划将于：2010年8月1日开工，总工期：300日历天。我方施工准备分为戏楼及山门殿、南北回楼、大殿、南北厢房、后殿及院落铺 设6个施工段。主要项目工期及插入完成时间安排详见施工进度表。三.安全目标：本工程安全目标为施工期间杜绝人员死亡，重伤和重大机械设备事故，轻伤 频率3%o以下。四.消防目标：本工程消防目标为施工期间无火灾事故。五.文明施工目标：本工程文明施工目标为“安全文明施工工地”。六.环保目标：严格执行IS014001环境管理标准，满足工程对环境保护工作的要求。第二节施工组织原则一、本工程将作为我公司的重点工程和确保项目，提出了较高的工期和质量目 标。推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我公司将选择综合素质高的 项目班子组成项目经理部，以项目经理为核心，实行项目经理负责制，项目班子在 上级单位的直接监督与指导下，负责该工程的质量、安全、文明施工、成本、协调 和控制，代表法人实行项目法管理，全面履行施工总承包的权利和义务。项目管理 机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成。项目经理部在总部的服务和控 制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式,严格按照IS09001：2000模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算 机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理,以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心 组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。二、签订施工合同后，公司有关部门应与项目部主管人员约同项目主管单位有 关人员，针对施工中有关问题进行商榷。与此同时应在有关部门办理相关质量监督、检查、备案手续。三、组织力量，深化、细化施工组织设计内容，编制专业施工方案计划，使施 工方案更加符合实际。开工前，认真组织相关人员深入学习理解施工常识、规矩、做法要点和与其相关的常规施工规范，并有重点地进行专项技术培训。四、项目经理、技术负责人，组织结构、装饰、暖通、电气、消防、道路绿化 等各专业有关人员认真研究图纸，与设计、甲方进行图纸会审，尽量把技术问题提 在开工前。确保图纸在建筑、结构、尺寸、专业交叉方面无重大错误，使施工得以 顺利进行。五、项目经理部组织有关人员深入学习公司贯彻GB/T1900L 2000标准精神和 内容，领会质量保证措施，为工程质量作好技术准备。六、根据工程需要提前准备测量仪器、试验用具、计量工具和施工中所应参照 执行的施工规范、图集、工具书、资料表格等资料。七、实际施工过程中作好各级技术交底工作，与设计或监理办理必要洽商。同 时结合施工实际，完善各项施工方案。八、施工组织机构本项目部为一级项目部，项目经理具有一级项目经理资质。1、项目部职能分配及人员职责1.1 项目经理作为公司在项目的执行代表，对工程的进度、质量、安全、成本、文明施工总 体负责，负责对外的总体协调工作。1.2 项目副经理1.2.1.施工生产的全面管理，对工程的工期、安全负直接领导责任；1.2.2.协助项目主任工程师实现工程质量目标；1.2.3.负责工程所有与贯标有关的现场标识的设置与管理；1.2.4.施工现场安全文明施工管理及资料收集整理；1.2.5.负责工程各分包的管理、协调工作，负责各种责任状的签订及管理；1.2.6.工程施工用料及周转材料的进场、使用等控制，对成本控制中的材料成 本控制负责；1.2.7.负责施工机械、机具的管理，对其适用性、有效性负责。1.2.8.直接管理部门：工程部、安保部、物资部、对外协调部。1.3.项目主任工程师1.3.1.负责工程的全面质量管理，对工程的质量目标负责；1.3.2.负责项目质量管理贯标工作，协助做好环境及安全管理贯标工作；1.3.3.负责工程施工资料管理；1.3.4.负责工程计量管理1.3.5.负责工程试验管理；1.3.6.负责工程的阶段验收及工程的竣工验收工作。1.3.7.直接管理部门：技术部、质保部1.4.质检部贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；严格执行质量检 验评定标准行使质量否决权；确保项目总体质量目标和阶段质量目标。1.5.技术部为项目实施技术管理的执行部门。负责施工组织设计和施工方案的编制。负责 同设计院的日常联络，对设计文件、施工资料及图纸的收发、登记存档；分包商施 工工艺施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹设计变更技术核定工作；测 量控制网布点，高程、坐标复核、交接、审核、保护；交工文件的汇总、整理、上 报。根据工程需要做二次深化设计。1.6.安全部编制项目安全施工策划，提供实施各阶段，各工种的安全操作规程，领导安全 员等结合具体施工对象编制真对性安全技术交底内容，全过程监控项目安全施工。现场道路协调及消防保卫；.现场CI策划、实施及管理；文明施工管理；1.7.工程部对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责。全面协调项目各专业、各 区域的施工，确保生产安全、文明施工，工程达到总进度目标要求。组织所属各专 业的协调施工，满足进度和质量要求，建立完善的工程监管体系和报表制度，组织 和监管工程施工。1.8.物资设备部按设计要求组织自供材料询价、采购、供货及现场物料管理工作。参与业主材 料的咨询，合约谈判，并负责材料设备供应期的协调管理工作。并做好材料的保管 工作。1.9.社会关系协调部负责项目人员的调动及日常管理；负责所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像质料的收发、签转、打印、登记、归档工作；负责对外事务及社会关系的办理 工作。并处理好群众来访工作。1.10.合约商务部经理负责本项目的全部商务工作，主管财务部、合同部、预算部。对本项目成本管 理、合约管理向项目经理负责。做到公开、公平、公正。负责施工项目分包计划的 制定并参与实施，建立分包档案室，定期考核，负责分包商的合同管理及日常进度 款审核工作。负责工程预算、结算及洽商的编制与管理，负责施工直接成本管理，定期进行经济活动分析。1.11.财务部由合约商务部经理直接领导，负责项目的财务管理及资金管理，严格执行会计 法及国家财务制度，及时制定项目资金需用计划，财务曲线，定期进行经济活动分 析，协助业主进行成本控制，项目日常财务管理工作。2.主要管理制度2.1.项目经理部将以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和 一流的服务兑现对业主的承诺为此项目经理部将建立下列管理制2.2.施工项目现场管理制度2.3.施工项目计划管理制度2.3.1 施工项目质量管理和控制办法2.3.2 施工项目成本管理制度2.3.3 施工项目技术管理制度2.3.4总承包管理与协调服务制度2.3.5 施工项目安全管理制度2.3.6 施工项目计量管理制度2.3.7 施工项目文明施工管理制度2.3.8 施工项目机械设备管理制度2.3.9 施工项目材料管理制度2.3.10施工项目资金管理制度2.3.11 施工项目劳动管理制度2.3.12施工项目治安保卫管理制度2.3.13施工现场消防管理制度2.3.14施工现场环境管理制度2.3.15施工项目成品保护制度第三节施工部署原则一、施工总体部署原则1.满足业主合同要求原则：根据本工程质量目标较高，工期又较短的特点，为 满足与业主签订的施工合同的要求，必须合理解决好质量与工期的矛盾，以质量管 理为重点，严格把关，并且采取有效的技术措施，合理安排施工工期，力求多、快、好、省地完成工程任务。2.满足工序逻辑关系的原则：施工中遵循“先结构修缮后装修；先屋面后地 面”的施工原则。3.处理好季节施工的原则：为避免季节施工的不利影响，合理安排工程进度和 工程布署，充分利用工作面，增派人员，加快进度。本工程计划于2010年8月1日开 工，历时300日历天，因此要进行雨季及冬季施工。4.分段交叉流水的原则：为合理压缩工期，采取分段交叉流水作业的施工方法。结构和室内装修以及暖通水电、消防等交叉流水进行。充分利用空间的优势。5.时间连续、空间占满的原则：为充分利用工作面，保证连续施工缩短工期，根据本工程的特点，各项工程均可及时插入。6.根据施工设计图纸和相关说明，本工程以结构修缮和装修为主，水电改造为 辅。在保证结构与装修的前提下，适时插入水电工程。7.施工初始阶段应对建筑材料各分部分项工程施工工序做出分析，严格控制流 水节拍。项目经理部把施工现场的施工秩序与周边环境作为施工过程当中的重点内 容来抓。施工中所需主材等在施工现场以外进行，施工现场内只做精细加工，加工 材料在遵循建委有关防止噪声污染和粉尘污染的规定。8.本工程工程量较大，且施工做法大部分为传统工艺要求，其样品应经过设计 部门认定后方可供货。9.针对本工程中的建工新程项目，项目部将严格按照设计施工图纸，对建新工 程的地址进行全方位的详细的地质勘察和测量，并会同文物设计人员及相关部门对 该项目在施工过程中的不可预见性提出并制定相应的保护措施和施工方案。10.开工前将根据工力分析制定操作人员调集计划，按工种落实劳动力资源，按公司要求进行登记备案，确保在施工中根据生产安排操作人员按时到位。11.实施经济效益和社会效益相结合的原则：本工程为古建修缮及装修工程，将被列为我公司重点工程。只有确保工期和工程质量，争创优质工程，才能达到预 期的经济效益。同时也为企业树立名牌工程，创造良好的社会效益。二、施工部署技术要求1、工程实施前，做好对现场的勘察工作以及水准点的位置，为施工测量做好 准备。2.为避免季节施工的不利影响，采取组织、技术措施，尽量减少季节施工的 不利影响。3.技术、工艺方面，除设计文件中特殊注明外，均将按传统工艺施工。第五章施工准备 第一节施工合同准备一、本项目主要合同：施工合同、主要材料供货合同、主要机械租赁合同、工程分包合同、劳务分包合同、试验分包合同。二、合同管理施工合同签订前，由工程项目部负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如工期、质量、技术难点等进行评审，确保合同及业主的要求 能够等到满足。对主要的供货商，公司分别进行调查，依据本公司采购工作程序的要求，进行评审、筛选。如本公司中标将与之签定相关合同，确保本工程所需机械、材料 按时、保质进入现场。第二节施工技术准备一、熟悉图纸在工程投标阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意 图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，确定需要采用的施工工艺及需要采用的新 技术，购置相应的技术标准，同时根据经济学科与法学院楼的专业特殊性审查建筑 设备和加工定货有何特殊要求，在编制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好 各专业深化设计等工作，为图纸会审作准备。二、编制施工组织设计方案中标后，由我单位和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工 程的施工方案，上级主管审批后报业主、监理工程师批准后作为工程施工的指导性 文件。根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案如下：序号拟编制施工方案名称负责编制单位1总平面及临时水电布置方案项目部技术组2安全防护施工方案项目部技术组3测量方案项目部技术组4脚手架设计及施工方案项目部技术组5古建瓦面施工方案项目部技术组6古建木作施工方案项目部技术组7古建油饰施工方案项目部技术组8冬季施工方案项目部技术组9建筑电气安装工程施工方案项目部技术组10建筑给排水和采暖工程施工方案项目部技术组11通风与空调工程施工方案项目部技术组12临电施工方案项目部技术组三、编制施工图预算和施工预算由经营预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编 制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单 的签发提供依据。四、计量仪器、仪表：施工中所采用各种测量、试验等计量仪器、仪表应进行计划，提前到位并保证 有效。1.仪器设备配备表:序号名 称规 格数量1经纬仪TDJ2E2台2水准仪DZS3-11台3水准仪DS32台4塔 尺5m2个5大钢尺50m2把6钢筋混凝土保护层厚度、位置测试仪瑞士PROCEQ 5S1台7试 模100X100X10024组8塌落度筒2套9砂石含水率测定仪1套10环刀10个11灌砂工具1套12砂浆试模15组13接地电阻测试仪1台14万用表1台2.检验仪器设备检定方式、周期及精度要求序 号设备名 称精度要求检验周期（月）检定方式1塌落度 桶直径、高度3自检2天平0.001g12委托检定3砂浆稠 度仪直径7 7.7 2lmm,圆 锥体总重300 2g12委托检定4方尺(500m m)士 1mm3自检5磅称10g12委托检定6环刀2mm33自检7钢尺 1mm12委托检定8塞尺0.51Tlm3自检9靠尺0.5mm3自检10经纬仪2 一12委托检定11