4000吨年葡萄干精加工扩建项目建设可行性研究报告.doc

4000吨/年葡萄干精加工扩建项目可行性研究报告该项目共10章67页2.8万字,如果你需要完整的电子版,请与吴工联系15072970688目 录第一章 总 论11.1 项目单位基本情况11.2 项目基本情况31.3 可行性研究报告编制依据61.4 综合评价72.1 项目区社会经济状况112.2 本行业及关联产业发展现状122.3 项目建设的必要性12第三章 项目选址与建设条件193.1建设地点选择193.2建设条件20第四章 市场分析与销售方案234.1 市场分析234.2 营销策略、方案、模式284.3 市场风险分析29第五章 建设方案305.1 产品方案和建设规模305.2 项目规划和布局305.3 建设标准和产品标准315.4技术 (工艺)方案325.5 设备选型方案335.6 主体工程方案355.7 辅助工程及其他工程方案365.8 实施进度安排36第六章 环境影响评价376.1 环境影响376.2 节能减排措施376.3 环保评价与审批38第七章 项目组织与管理397.1 组织机构与职能的划分397.2 劳动定员397.3 管理措施407.4 技术培训417.5 劳动安全、卫生与消防41第八章 投资估算与资金来源438.1 投资估算依据438.2 投资估算438.3 资金来源448.4 财政资金的使用范围45第九章 财务评价469.1 财务评价依据469.2 营业收入、营业税金和附加估算469.3 总成本及经营成本估算479.4 财务效益分析489.5 不确定性分析499.6 财务评价结论51第十章 社会效益分析5210.1壮大主导产业，促进结构调整5210.2与农户利益联结机制分析5210.3 带动基地5210.4 带动农户及农民增收效果分析5210.5 带动就业分析5310.6 对比分析53第一章 总 论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位法定名称：*工贸有限公司企业性质：民营有限责任公司股东构成：*市*物流有限公司（法人股东）；宋保宪（自然人股东）。发展历程：*工贸有限公司创建于2005年，注册资本800.00万元，为*市*物流有限公司子公司，公司位于*新站312国道3987公里处*物流园，法定代表人宋保宪。经过5年的发展，公司精深加工基地占地120000余平方米，厂房严格按照食品检验要求设计建造，是目前*条件最好，设施最完备的葡萄干精加工工厂。为使加工出来的产品能和国际市场接轨，公司通过咨询和学习，通过了ISO9000、QS、HACCP等多项认证。在产品研发方面，公司建立了独立的研发机构，研发中心设备齐全，拥有*最好的农产品试验室，与*地区质检局、*地区科技局、*农科院*地区农科所等机构保持着紧密的合作关系。主营业务：干鲜果品精深加工、贸易及进出口业务主导产品：各种以葡萄为主的干鲜果品，包括“*”牌葡萄干、 “如意福果”等。人员结构：公司设董事长办公室、总经理办、财务部、业务部、销售部、品牌部、生产部、停车场与后勤保卫部。公司拥有员工65人，其中复退转军人20人、下岗职工25人、待业青年20人。主要业绩及荣誉：公司经过经过5年多的发展，已经发展成为*地区规模最大的葡萄干加工及贸易企业，为我地区葡萄产业的发展做出了巨大的贡献，受到了各级部门及商户的肯定，先后获得“扶贫帮困先进集体”、“地区工人先锋号”、*市诚信企业”、“地区劳动模范集体”、“地区工商联优秀企业会员”、“*守合同、重信用企业”、“*文明诚信民营企业”等荣誉称号。1.1.2 财务状况*工贸有限公司近两年财务状况良好，企业资产总额、主营业务收入等各项财务指标均表现良好。具体见下表。*工贸有限公司近两年财务状况简表表1-1 单位：万元序号项目单位2008年2009年1资产总额万元4550.456351.612固定资产万元2663.893372.293流动资产万元1744.372832.534所有者权益万元3370.724713.635实收资本万元800.00800.006营业收入万元2796.133523.167纳税额万元427.21501.998净利润万元1134.131342.919净资产收益率33.6428.4810资产负债率26.0325.781.1.3 法人代表基本情况公司法定代表人宋保宪，45岁，大专学历，工程师，公司创始人，现任*市政协常委、*地区政协委员、地区工商联副会长、地区青联副会长、*工商联理事。先后获“*优秀共产党员”、“全心全意依靠职工办企业的好领导”、“*物流行业劳动模范”、“开发建设*先进者”、“民政部优秀复转军人”等各项荣誉。无破产、银行欠资及其它有关社会形象和诚信的问题。1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：*地区（市）4000吨/年葡萄干精深加工扩建项目。建设性质：扩建。建设地点：*市312国道北侧3987公里处*物流园。1.2.2 产品方案及规模产品方案：年产精制红、绿色葡萄干各2000吨，共4000吨，产品规格为50克、100克、250克三种，采用铝箔软包装。建设规模：该公司已建成6000吨/年精制葡萄干加工厂，占地面积35229.85平方米(合52.84亩)，一层综合加工车间4205.88平方米，位于*市312国道3987公里处北侧，本次在综合加工车间前方扩建展品陈列室298.08平方米，扩建2条葡萄干精加工生产线，购置葡萄干精深加工生产设备18台(套)。1.2.3 品种、技术、设备方案主要品种及技术来源的可靠性、可得性：主要色选、冷杀菌等加工设备从国外进口，可解决加工过程中由于温度差异和其他条件的不同导致色泽混杂不一，严重影响葡萄干的出口等级和价格的问题。不存在大的技术问题。技术依托单位为英国布勒索特克斯色选机有限公司和*机械研究院(有限责任公司)，英国索特克斯公司是瑞士布勒集团的成员，自1947年成立以来，始终致力于为食品和非食品工业提供一流的色选解决方案，目前已经在全球范围内安装调试了2万多台色选机，并多次赢得享有盛誉的英国皇后奖，成为全球领先的色选机创新者；*机械研究院(有限责任公司)是以农牧机械、农副产品加工机械、机电一体化技术产品开发为主并具有自营进出口业务权的综合性省级研究单位，设有*人民政府批准的“*农牧机械工程技术研究中心”、“先进制造技术工程技术中心”、“*机械电子产品质量检测站”等，先后共完成科研成果670余项，其中100余项获国家、*及部级奖励，19项处于国内领先水平，30余项填补国内空白，39项获国家专利。主要设备名称、数量：生产设备11种共18台(套)，包括磁铁除尘机、除梗机、除石机、浸泡槽、离心机、干燥系统和上油机各2台(套)，筛选分级机、色选机、喷淋机、定量包装系统等各1台(套)。1.2.4土建工程主要建筑物、构筑物名称、类型及工程量：在加工车间两端扩建陈列室298.08平方米，砖混结构，砖砌围护。将原有一层车间腾出面积扩建2条葡萄干精深加工生产线，生产能力增加4000吨/年。使整个车间内的葡萄干精深加工能力达到一万吨/年。1.2.5建设期限2010年初完成该项目前期准备工作，2010年4月开始项目的土建施工， 2010年8月至9月进行该项目工艺和设备安装，2010年10月项目验收投产。1.2.6 投资结构及资金来源项目总投资及其构成：项目总投资691.81万元，其中项目建设投资618.57万元、自有流动资金73.24万元。项目建设投资618.57万元中，建筑工程费35.77万元，占建设投资的5.78；设备购置费471.80万元，占建设投资的76.27；安装工程费28.31万元，占建设投资的4.58；其他费用(含预备费)82.69万元，占建设投资的13.37。资金来源：项目总投资691.81万元中，申请中央财政资金100.00万元(为财政补贴资金)，占总投资的14.45；地方财政配套40.00万元(为财政补贴资金)，占总投资的5.78；企业自筹551.81万元，占总投资的79.77。1.2.7 项目效益经济效益：本项目是在原有基础上进行扩建，增加部分加工生产设备，增加4000吨/年葡萄干生产能力，新增效益为新增精制葡萄干销售收入。经财务分析测算，新增项目年营业收入可达4280万元，项目经济效益良好，且不存在重大风险或较大风险。项目建设全部投资财务内部收益率(所得税后)为37.57，超过贴现率8；全部投资回收期(所得税后)为3.69年。项目主要技术经济指标见表1-2。项目主要技术经济数据汇总表表1-2序号名 称单位指标备注1生产规模吨/年4000包装规格50、100、250克2建设规模展品陈列室平方米298.08在原有车间两端各建2间生产设备台(套)18含色选机和干燥及定量包装系统3总投资万元691.81建设投资万元618.57流动资金万元73.24其中铺底流动资金21.97万元4正常年营业收入万元4280.00含税5正常年总成本费用万元3966.736正常年利润总额万元296.257正常年税后利润万元222.198正常年税金总额万元261.28所得税、营业税和销售税金及附加9财务盈利能力(税后)9.1内部收益率37.57税前为48.089.2财务净现值万元1014.37Ic=8，税前为1425.77万元9.3投资回收期年3.47含1年建设期，税前为3.18年10盈亏平衡点45.17社会效益：通过本项目的实施，有利于加快*市当地经济发展。整体提升*特色农副产业的附加值和品牌影响力。年推动销售特色农产品2.4万吨，可推广7.2万亩，年增收240万元；直接增加就业人员20人，间接带动的农户是*市葡萄乡、亚尔乡和艾丁湖乡3个乡600个农民经营户，间接带动1000个农民经营户，共辐射带动农户1600户7160人，占3个乡总人口的6.6，使受益农户年收入增加500600元。经营期农户增加效益2400万元。同时可使*市财政收入增加260万元，增长率为68。1.3 可行性研究报告编制依据(1)国家农业综合开发资金和项目管理办法(财政部令第29号)；(2)国家农业综合开发办公室2010年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲；(3)国家农业综合开发办公室2010年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南(国农办2009178号)；(4)国家农业综合开发办公室关于2009年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴的指导意见(国农办2008208号)；(5)国家农业综合开发办公室关于做好2010年农业综合开发产业化经营项目申报评审工作的通知(国农办2009196号)；(6)关于贯彻，做好农业综合开发产业化工作的通知（新农开办项200960号）；(7)*农发办文件（新农开办项【2008】77、80号）；(8)*国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要(*十届人大四次会议2006年1月23日批准)；(9)*林业发展第十一个五年规划(新政办发2007104号)；(10)*农业产业化发展第十一个五年规划(20062010年)；（11）*农业(种植业)发展第十一个五年规划；（12）*地区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要(2006年2月23日地区人大工委第一次会议通过)。1.4 综合评价1.4.1 项目建设的必要性、可行性必要性：项目以*的优势、特色农产品生产基地为依托，大力发展葡萄干精深加工，使企业成为当地乃至*的重要林果产品加工基地，做大做强品牌产品；通过龙头企业带动，构建*的葡萄产业集群和“种植加工流通运输销售”的完整产业链及一体化的产业格局，提高农产品的市场竞争力。促进*的农业产业化，加快农产品生产的标准化、规模化。通过将葡萄产品进行分等分级、加工、储藏保鲜、产品包装等全过程的技术提升，按照“以品牌争市场，以精品创名牌”的发展思路谋划葡萄产业，实现了*葡萄产业的健康发展，壮大*市的优势主导产业，带动区域经济发展。到2010年*市规划葡萄种植总面积达到85万亩以上，使这个*乃至全国最大的优质葡萄产区的优势地位将更加明显。*工贸有限公司充分利用自身条件和发挥龙头企业的带动作用，以市场为导向，并凭市场、信息、技术、管理、素质等方面优势，引导或组织农民生产，有序地组织一家一户走向市场，在整个生产经营活动中起到了联动引导的枢纽作用，提高市场竞争力，提高农民收入。可行性：*市*工贸有限公司通过科技创新推进葡萄精深加工，通过先进的加工手段，促使*的葡萄干上档次、出精品，进一步提升*特色资源葡萄干商品价值，加强地方民族特色产品开发和原产地保护，培育、维护和拓展高价值的*特色干鲜果产地与产业、企业、产品组合品牌，培育和提升特色干鲜果品产业的国际竞争力。目前，公司以已形成了产、贸、运一体化的*物流园区为依托，在仓储基地内已建有3600平方米的钢架凉棚、60000平方米的库房及大型保鲜冷库的同时，新建了葡萄干精深加工基地，不仅有助于提升*干鲜果品的品牌意识，而且对*干鲜果品参与国内外竞争奠定了基础。在园区内建成的30万平方米干鲜果批发交易市场内，公司与农户每年签订收购葡萄干、*瓜的购销合同，在种植和培育新品种方面派有关技术人员到田间地头进行指导和培训。1.4.2 风险评估项目产品存在原料来源波动风险，表现为葡萄干的收购不顺利，将影响加工的进程；同时也存在市场需求不足和销售渠道等风险，具体表变现为市场对精加工葡萄干无太大消费需求以及销售商的不愿意让产品进店销售。为降低防范风险，必须与葡萄种植农户签订供销协议，保证原料来源的稳定；其次加强食品的加工生产管理，做好品牌建设及营销，努力维护好销售渠道，减少销售风险。1.4.3 带动作用项目可直接带动600个农民经营户，间接带动1000个农民经营户，使受益农户年收入增加500600元，每年推动农户销售特色农产品2.4万吨，年增收240万元；经营期农户增加效益2400万元。1.4.4 制约因素及解决方案制约因素：*葡萄有着千年的种植历史，传统种植方式在许多方面影响和制约了*市葡萄产业的发展。*全市葡萄种植面积近26万亩，涉及农户3600户、2.9万人，存在着分散、量少的特点，容易在品种、种植方式、采收等诸多环节的差异，导致原料的差异。解决方案：在种植方式上从传统向标准转变，*市从标准化种植入手，各部门配合，先后编订了12项地方标准。葡萄标准化的范围从单一的生产标准拓展延伸到产前、产中、产后系列标准；在经营模式上从分散向基地转变，*市把无公害、绿色葡萄基地的建设纳入葡萄产业升级的重要内容之一，在葡萄主产区建立标准化示范区、示范点，发挥示范带动作用，扩大标准化生产基地的规模，葡萄无公害、标准化生产率均达90以上；在生产主体上从“老”农向新型农民转变，以乡农技推广部门为核心，积极开展葡萄栽培标准化技术推广、技术培训、技术咨询服务，技术人员挂牌服务，指导农民按照规范要求生产，提高农民生产技术，葡萄平均亩产稳定在2.5吨，与5年前相比，单产增长38，商品率由40提高到65；在品牌上从无声向有声转变，*市将种好葡萄和打造品牌同等对待，积极做好无公害葡萄以及*葡萄原产地保护两大认证的申报，以此增强*葡萄产品的市场竞争力，在2008年鲜食葡萄销售中，原产地保护标志贴牌率达95以上。1.4.5 结论与建议研究结论：本项目立足于充分开发利用*市当地的特色资源，实现资源优化配置和转换升级促进农业经济上台阶、上档次。促进葡萄干产品产业化进程，加快农村经济发展，增加农民收入和地方经济收入，是*市农业经济向集约化、产业化、多元化发展的必由之路。项目建设条件优越，市场地理位置合理，配套设施良好，项目所在地的各级党政决策管理部门均十分重视项目建设，给项目建设提供了良好的组织和政策保障。项目技术方案可行，经济效益较好。经财务分析测算，项目经济效益良好，且不存在重大风险或较大风险。项目建设全部投资财务内部收益率所得税后为37.57，超过贴现率8；全部投资回收期所得税后为3.69年。问题与建议：*是我国最大的葡萄干产区，绿色葡萄干虽然品优于美国葡萄干，但主要产于*和*地区，并且也有易吸潮变色、不易保存、不易清洗的缺点，阻碍着其进入高档市场。急需选出适宜制干新品种，生产出钱色、黑色、具香味等特色的葡萄干，丰富葡萄干种类，满足其产业化生产的需求。因此，建议项目承担企业要与葡萄种植户建立良好的订单供销模式，合理协调相互的利益关系，确保农民的利益；同时企业要做好信息服务，通过乡村政府，积极培育农产品的收购、运销等中介组织，大力扶持当地农民经营大户，稳定项目原料供应；同时在原料产区，大力推广科学葡萄种植技术，进行从种植到加工全过程的适当的控制，实施国际标准ISO22000认证，严格质量管理，保证食品安全；加强市场营销，提高国内外市场对精葡萄干的接受度，抢占市场先机，降低市场风险。该项目共10章67页2.8万字,如果你需要完整的电子版,请与吴工联系1507297068833第二章 背景及必要性2.1 项目区社会经济状况人口：*市辖2个街道、2个镇、7个乡和2个国营农场。截止2007年底，*市总人口26.92万人，其中：非农业人口6.91万人，农业人口18.38万人。全市有*族人口19.12万人，占总人口的71.03；汉族人口5.74万人，占总人口的21.32；其他民族合计2.06万人，占总人口的7.65。经济结构：2008年全市生产总值39.56亿元，其中：第一产业产值8.32亿元，第二产业产值9.87亿元，第三产业产值21.37亿元，人均生产总值15557元。全市财政收入2.92亿元，地方财政支出49173万元。城镇居民可支配收入达到10763元，农民人均年纯收入4996元。产业结构：全市工业企业增至86家，初步形成了以石油化工、无机盐化工、煤炭资源转换、矿产资源开发加工、特色农副产品加工、建材业为主导的六大特色支柱产业。2007年全市农作物播种面积22.49万亩，其中棉花7.10万亩、蔬菜3.96万亩、果用瓜4.86万亩，总产棉花5562吨、蔬菜10.14万吨、果用瓜9.75万吨。葡萄产业优势进一步巩固，面积增加到25万亩，收益占农民人均纯收入的37.8。农业产业化进程加快，*级龙头企业和扶贫龙头企业达到5家。绿色食品生产基地成功申报，葡萄、*瓜、黄瓜等6个产品通过国家绿色产品认证。红柳河园艺场被2008年奥运会组委会确定为葡萄供应基地。经济发展水平：*市人口较少，缺水干旱，主要以葡萄产业、旅游业及煤炭工业等为主，以粗放型经济为主，产业附加值低，加上少数民族人口占比较大，工业发展较慢，整体经济水平不高，处于经济发展起步阶段。2.2 本行业及关联产业发展现状目前，在*市312国道北侧3987公里处已建有*西域盛达果蔬开发有限公司的葡萄干加工和交易市场，*工贸园紧邻该市场的西侧。*工贸有限公司及其母公司在*物流园内已投资金5000余万元进行仓储基地、包装纸箱生产、精制葡萄干生产和干鲜果批发交易市场等建设工程。目前已形成了产、贸、运一体化。仓储基地内已建有3600平方米的钢架凉棚、60000平方米的库房及大型保鲜冷库，构成了现代化物流园区一角。占地30万平方米干鲜果批发交易市场，引进了蒙龙果业、甘肃庆阳果业、博士得果业、巨星果业、山东广源果业、山东金银山果业、葡萄凰果业、长瑞果业、台湾得胜果业、吉尔吉斯卡斯湾果业、山东伊斯特纸箱包装厂等81家中小型企业入住，壮大园区规模。年产6000吨的精制葡萄干加工厂占地17801.94平方米(合26.7亩)，总建筑面积4205.88平方米，其中生产厂房2115平方米、辅助用房2090.88平方米，地坪和绿化9450平方米，建有生产线2条。为促进企业持续稳定发展，*工贸有限公司在今后的10年内将紧紧依托*市资源和区位优势，以市场为导向，以效益为中心，加大园区招商力度，不断壮大，提升工贸、商贸、冷藏、仓储、干鲜果品加工企业的规模水平，努力成为国家级农业产业化龙头企业和葡萄干精深加工外向型贸易企业。2.3 项目建设的必要性1、从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性*国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要(*十届人大四次会议2006年1月23日批准)和*林业发展第十一个五年规划(新政办发2007104号)提出，实施以市场为导向的优势资源转换战略，努力将资源优势转化为经济优势。加快建设特色林果基地，全面推进农业产业化水平，培育绿色食品加工产业体系、特色农产品生产基地的支柱产业，把解决“三农”问题作为经济工作的重中之重，全面繁荣农村经济。不断调整和优化农业结构，发展高产、优质、高效、生态、安全农业，推进农产品生产向优势产区集中，按照规模化生产、区域化布局、产业化经营的要求，依托得天独厚的水土光热资源和发展现代大农业的有利条件，大力推进特色林果基地建设。积极推进特色林果产品生产基地建设，加快特色林果业发展，使之成为*农民增收致富的重要支柱。*农业产业化发展第十一个五年规划(20062010年)和*农业(种植业)发展第十一个五年规划提出：*和*地区重点发展制干葡萄和反季节葡萄，努力建成全国最大的葡萄生产基地。优先发展特色食品工业，特别是果蔬产业，作为*新的经济增长点。“十一五”期间，*果蔬产业重点发展的产品有樱桃李、石榴、黑加仑的浓缩汁，杏、黄桃、胡萝卜的浓缩浆，石榴酒，以及核桃、巴旦杏、葡萄干等的特色干果等。葡萄干是*林果业的优势产品之一，也是大众化的旅游产品，绿色葡萄干还是国际上有较强竞争和创汇能力的产品，要大力发展绿色葡萄干。重点抓好以葡萄为主的林果产业。*地区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要(2006年2月23日地区人大工委第一次会议通过)提出：坚持以鲜食和工业葡萄为主、制干为辅的发展方向，改善内部品种结构，合理发展鲜食和制干品种，适当发展设施葡萄。以优化品种、品质结构和区域布局为重点，努力提高葡萄的质量和效益。按照规范化栽培，标准化管理、无害化生产的原则，在巩固农民人均1亩葡萄的基础上，力求实现栽培、鲜食、加工、储藏等方面的新突破。到2010年，以葡萄为主的林果业面积达到60万亩，其中葡萄面积达到50万亩，总产100万吨以上，鲜葡萄销售量达到25万吨以上，建成*重要的林果业基地。以优势、特色农产品生产基地为依托，引进国内外投资主体，发展葡萄、瓜菜、肉、乳等特色农产品精深加工、储运、保鲜和营销业，培育壮大一批带动性强、成长性好，产品有竞争优势的龙头企业，通过龙头企业带动，构建产业集群。*葡萄干年产11万吨，多年来主要采用传统晾房制干方法，再进行传统的脱梗、筛选、包装，即以原料出售，传统作坊式生产的葡萄干易粘上泥沙，易吸引蝇、虫及污染致病细菌，留有制干的残余物，达不到食品卫生标准。产品档次低、品质差、价格低，附加值低，主要以国内市场为主，在国际市场缺乏竞争力，难以打入国际市场，只停留在简单包装的水平之上，使得优势资源没有形成强大的产业。*葡萄种植已有上千年的历史，但近几十年来上规模的、大面积种植的基本是国营农场，每到葡萄收购季节，外来客商收购葡萄大都集中在上千亩的大、中型的国营农场和园艺场，而规模在几十亩、产量在几十吨的小型农户的葡萄销路则比较困难，这些葡萄除部分在本地零星销售外，大部分只能晾制成葡萄干，由于受质量及销售条件的影响，晾制的葡萄干也只能以散货的形式销售，利润极低，严重挫伤了农民种植葡萄的积极性。*市葡萄有着千年的种植历史。随着科学技术的不断发展和市场需求的不断变化，传统种植方式在许多方面影响和制约了*葡萄产业的发展，标准化种植是近年来才出现的新鲜事物。*市从标准化种植入手，各部门配合，先后编订了*葡萄标准体系汇编，包括葡萄建园、生产管理、安全质量及包装与储存等39个单项标准。同时还参照国家、行业标准，结合实际，制定了原产地域产品*葡萄、原产地域产品*葡萄干及无核白葡萄等3项国家标准和葡萄育苗技术规程、*无核白葡萄栽培技术规程、无公害葡萄生产技术等12项地方标准。葡萄标准化的范围从单一的生产标准拓展延伸到产前、产中、产后系列标准，内容覆盖葡萄种苗、新园建设、栽培、病虫害防治、检疫、肥料、葡萄产品分等分级、加工、储藏保鲜、产品包装等全过程。按照“以品牌争市场，以精品创名牌”的发展思路谋划葡萄产业，*市在推动标准化生产、基地建设、新技术推广、品牌打造的过程中，实现了*葡萄产业的健康发展。到2010年*市规划葡萄种植总面积达到85万亩以上。届时，这个*乃至全国最大的优质葡萄产区的优势地位将更加明显。2、从完善农业产业链条角度的必要性*到2010年林果业种植规模达到1500万亩，林果业种植规模扩大的同时，为特色林果业加工提供了有力原料保障。以优势、特色农产品生产基地为依托，全面推进农业产业化，加快农产品生产的标准化、规模化，大力发展特色林果和特色农作物精深加工，形成若干个林果产品加工基地。大力培育和发展“专业化、有特色、有实力”的加工企业，做大做强品牌产品。扶持和引进一批有基础、有潜力的龙头企业，通过龙头企业带动，构建产业集群。积极探索和创新产业化经营的利益分配机制，逐步形成企业与农户“风险共担，利益共享”的利益共同体。加强农业服务体系建设，鼓励形成一批跨地区、跨行业、跨所有制的集农资供应、农产品营销、农牧业技术创新与推广、农业和农村经济信息等服务为一体的支农企业集团，形成生产、加工、销售一体化的产业格局，提高农产品的市场竞争力。3、从结构调整及农民增收角度的必要性在市场经济条件下，龙头企业能够以市场为导向，并凭自身市场、信息、技术、管理、素质等方面优势，引导或组织农民生产，有序地组织一家一户走向市场，在整个生产经营活动中起到了联动引导的枢纽作用，不仅能较好地解决产、销脱节问题，而且能把产业做大做强，提高市场竞争力；龙头企业是农产品转化增值的源泉。龙头企业特别是以农副产品加工销售为主的龙头企业的出现，拓宽了大农业的广阔领域，能够将农业产前、产中、产后各环节有力地衔接起来，形成产加销一体化的新型经营机制，使农业产业链得以延伸，农副产品价值得以提高，农民收入得以增加；龙头企业是农业生产规模化、集约化的平台。龙头企业通过“公司基地农户”的模式，上联市场，下接农户，把分散的农业生产纳入企业化的生产经营体系，使龙头企业和农户形成了紧密的利益共同体，可以大大提高农民组织化、集约化的生产程度，实现农业生产的规模积聚效应。龙头企业是促进科技与生产对接的助力。龙头企业与市场紧密相连，能为现代农业的发展提供大量的资金、最新的技术、及时的信息及最佳的人才保障，特别适用。4、从节能减排、可持续发展角度的必要性*工贸有限公司以目前已形成了产、贸、运一体化的*物流园区为依托，在仓储基地内已建有3600平方米的钢架凉棚、60000平方米的库房及大型保鲜冷库的同时，新建葡萄干精深加工基地，不仅有助于提升*干鲜果品的品牌意识，而且对*干鲜果品参与国内外竞争奠定了基础。精深加工葡萄干生产线所选用的应是性能可靠、能耗低、工艺先进的国家推广的节能产品，力求达到合理用能的要求，获得较好的节能效果；生产流程采用合理顺流排布，走向合理；供热和工艺管道均作保温处理，减少热损失。做好设备和管道的维护、检查，杜绝水、电、汽的无效损耗；水、电、汽均设有计量装置，便于管理和核算；为了提高冬季暖热效率，减少办公室内热量损失，办公室建筑外墙及外围结构要进行节能设计，选用保温性能好的建筑材料；办公用电、供水、采暖系统均采用合理的输送工艺，尽可能的降低过程消耗；照明系统采用高效节能光源；制定节能措施和规章制度并监督检查，加强管理，定期校正和维修计量仪表，做好各部门用水、用电的记录和核算，以提高设备的使用率。在园区内建成的30万平方米干鲜果批发交易市场内，公司与农户每年签订收购葡萄干、*瓜的购销合同，在种植和培育新品种方面派有关技术人员到田间地头进行指导和培训。使这些农户掌握了一定的种植技术，到收获季节，直接到农户地里收购，减少了农民进城交易的费用，使农民直接受益。按照产业化经营的总体思路，以市场为导向，以经济效益为中心，大力发展无污染、无公害瓜果保鲜贮藏，优化组合各种生产元素，实行区域化布局、专业化建设、系列化加工、社会化服务的方向，解决了当前农村富余劳动力的去向，又增加了农民收入，实现了真正意义上的互惠双赢和可持续发展。5、从解决企业自身存在的问题、增强带动能力等角度的必要性政府为龙头企业营造良好的发展环境。政府为龙头企业搞好基础设施和各项社会服务，又要把主导产业的培育放在重要位置，给予大力支持。要利用好现有扶贫政策。扶贫部门要按照“适度集中，扶优扶强”的原则，着眼于“提高龙头企业带动力”，有重点地支持有市场开拓能力、产品深加工能力、较高科技能力、对农户发展有较强带动力和辐射力的扶贫龙头企业。*工贸有限公司建设现代物流园区，工程项目庞杂，资金需求很大，尤其是葡萄干精深加工生产流水线所需资金也很大，仅靠公司自有的资金和力量是远远不够的。由于企业投资能力有限，需要投资建设的物流园区基础设施工程量大，特提出本项目以获得国家的资金支持，以促进*和*特色农副产品精加工快速升级，最终实现区域农副产品出口精加工产品高品位贸易的实现。第三章 项目选址与建设条件3.1建设地点选择1、选址原则和依据：项目建设力求以尽可能少的投资取得尽可能大的产出，利用企业现有的技术和资源优势，充分发挥现有设施基础。项目建设紧紧围绕*市*工贸有限公司在*物流园和精制葡萄干加工厂制定的发展目标，在6000吨/年精制葡萄干加工项目的基础上，通过对关键工序和工段生产设备进行适当配置，增加精制葡萄干产能4000吨/年，使公司精制葡萄干总生产能力达到一万吨/年。因此，项目选址在6000吨/年精制葡萄干加工项目的场地上，以充分利用其公用和辅助设施条件。2、地理位置：项目建设地点为*市312国道北侧3987公里处，*市城区西北边缘，环境条件优越，交通十分便利，运输依靠该公司车队。由于现有*工贸园区场地充足，位置优越，项目扩建拟在现有园区范围内东侧已建成的年产6000吨精制葡萄干加工厂区内进行。详见附图1。3、土地类型、来源方式、占地面积：拟建项目场地原为戈壁荒地，土地类型为*市规划的工业用地。该地已由*市人民政府于2005年5月通过挂牌方式出让给*工贸公司母公司*市*物流有限公司。场地呈长方形，南北宽128.67米，东西长273.8米，宗地面积36909.42平方米(合55.36亩)。详见附件3。3.2建设条件3.2.1 自然条件1、地形地貌：*市是*地区经济、政治和文化的中心，位于*中东部，天山支脉博格达峰南麓，*盆地中部。东经8858954、北纬41204335。东邻鄯善县；西接托克逊县；南抵库鲁克山与尉犁县相连；北至天山分水岭，与乌鲁木齐市、奇台县、吉木萨尔县毗连。市区距火车站50公里，距乌鲁木齐市公路里程182公里。总面积13689.71平方公里，其中市区面积14.9平方公里。*市山地面积占23，平原面积占77，戈壁面积占60。*的自然环境十分特殊，是全国地势最低、气候最热的地方。整个盆地大体是北高南低。北部博格达峰拔海约5000米，山顶终年积雪，是盆地的主要水源。火焰山横亘中央，把全市分成山北、山南两部分。艾丁湖位于南部，低于海平面154米，是全国陆地最低的地方。城市海拔为34米。土壤以砂壤和黄色粘土为主，属微碱性，有机质少。2、气候：*属于典型的大陆性暖温带荒漠气候，日照充足，热量丰富但又极端干燥，降雨稀少且大风频繁，故有“火洲”、“风库”之称。这里全年日照时数为30003200小时左右，比我国东部同纬度地区多1000小时左右，太阳年辐射量139.5150.4千卡/平方厘米，比同纬度的华北、东北地区多1520千卡/平方厘米，仅次于青藏高原。全年平均气温13.9，高于35的炎热日在100天以上。夏季极端高气温为49.6，地表温度多在70以上，有过82.3的纪录。冬季极端最低气温-28.7；日温差和年温差均大，全年10以上有效积温5300以上，无霜期长期达210天左右。由于气候炎热干燥，这里干旱少雨，年平均降水量仅有16.4毫米，而蒸发量则高达3000毫米以上。3.2.2 政策、资源、科技支撑条件1、政策优势随着国家西部大开发战略的实施，*已经被列入资源开发与经济建设的重要省份，这必将为*的经济建设发展带来前所未有的机遇，*素有瓜果之乡的美称，一直以来*都在探索本地特色水果走出国门，步入高级食品行列，近年来，不断引进技术，提高加工质量与特色，葡萄干的出口连创新高。*市地理优越，自然资源独特，经济潜力大，只有真正开发出产品的价值，才能服务于本地特色水果种植，服务于农村经济，促进社会和谐发展。2、资源*盆地气候独特，光热资源十分丰富，年平均日照时数30003200小时，年有效积温在4000以上的天然温室效应十分突出，无霜期260290天，降水量少，蒸发量大，空气干燥。特殊的气候为*市以经济作物为主的农业生产提供了优越的条件。葡萄平均亩产1438公斤，比*平均亩产1153.4公斤高24.67个百分点，比全国平均亩产855.3公斤高68.2个百分点。2006年*地区葡萄栽种面积占全部耕地面积的40以上，葡萄总产70.9万吨以上，葡萄干总产10万吨以上，占整个*的47以上，占全世界的7以上；葡萄的产值占全地区农业总产值的50，占农民人均纯收入的45以上，*已经成为*葡萄产品最大的集散地。2007年，*地区种植葡萄面积45.22万亩，产量76.87万吨，分别占全*的27.44和46.46；其中无核葡萄种植面积41.75万亩、产量72.43万吨，分别占全*的68.06和77.41。*葡萄尤其是无核绿色葡萄，不仅是优质的鲜食水果，也是晾制葡萄干的最佳品种。*地产绿葡萄干含糖量70