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精装修工艺质量控制关键点指导
室内精装修——泥水作业部分
一、材料控制
常见分类:
室内精装修泥水施工中常见主材有四种： ①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；
材料验收关键点:
1、 对于瓷砖、石材类，进场前必需严格检验质量，标准上要求每批次材料送检，但现场可依据具体情况进行1～2次送检。检测数据中关键关注材料放射性（必需单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；
2、色差：
（1） 任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判定材料是否色差。
（2） 提议同一房间使用同一批次材料。不一样批次材料分别堆放。
3、材料运输过程中，注意瓷砖表面石蜡，经叠加后产生后面石蜡污染问题；
4、平整度：
（1） 瓷砖类：±0.2%，且最大不超出2mm；
（2） 石材类：最大不超出0.3mm；
其它控制关键点
（1） 石材厚度：用于干挂工艺石材，按经验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥30mm；
（2） 釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上，
（3） 大理石铺贴前需排版，切割瓷砖铺贴前需排版；
二、工作面交接
关重视点：
（1） 墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；
（2） 墙面空鼓、裂缝；
（3） 结构楼面板防水质量；
（4） 冷热水管连通后管线打压统计；
（5） 门窗安装进出位、水平位；
（6） 提供贴砖标高控制线；
（7） 地面给水管线保护方法合理，避免外露破损；

说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效保护方法
施工工艺1 ：墙地面排砖
质量控制关键点
（1） 每面墙不宜超出2列非整砖；
（2） 非整砖宽度不宜小于原砖1/3（除地面设计有波打线之外）；
（3） 非整砖宜铺贴在阴角或家俱下面，标准上排放在视觉不显著处，且要求放在两侧，严禁放中间；
（4） 主立面压侧立面，阳面压阴面；
参考做法示意图：

说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；
错误示意图：

说明：阴角出现约100mm宽非整砖，不美观
施工工艺2 ：贴砖控制线
（1） 墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼；
（2） 每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角控制线；
（3） 对于墙面有非方正型大于90度阴阳角时，贴砖必需吊垂线控制；
（4） 厨卫间墙贴砖次序：先墙砖--（最下一排砖暂不贴）--后地砖--墙面最下排砖；
标准做法示意图：

说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；
施工工艺3：平整度和坡度
（1） 每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；
（2） 设有排水地漏厨房、卫生间排水坡度为1％；
（3） 地砖铺贴，严禁出现积水、倒坡问题；
（4） 注意L型平面排水和坡度设计；
施工工艺4 ：墙面阳角
（1） 釉面砖采取预留1～2mm 45 度倒角方法；
（2） 抛光砖和石材（20mm 厚）预留2～3mm 45 度倒角方法，严禁采取原边收口；
参考图示
釉面砖标准做法示意图：

说明：釉面砖阳角收口美观，上下砖阳角缝顺直；
釉面砖错误示意图：

说明：阳角收口不竖直，倒角不美观；
抛光砖、石材参考做法示意图：

不推荐做法示意图：

说明：收口处没采取倒角形式，且顶砖和侧砖压向很随意，不美观；
施工工艺5 ：地漏四面
参考图示
（1）地漏收口宜采取四边倒八字角方法，较为美观；

说明：采取倒八型收口，美观且实用
不推荐做法示意图：

说明：地漏周围排水坡度不易控制
施工工艺6 ：水电管线收口
（1） 室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在10mm以内；
（2） 室内开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关提议采取联体开关；
（3） 厨卫间、阳台等部位给水管线管口：
a) 在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层5～10mm，给水口丝口比瓷砖完成面低0～5mm，不宜过深；
b) 涂料墙面时，宜和抹灰面层齐平；
参考图示
标准做法示意图：

说明：管口凸出抹灰面10mm，确保在墙砖粘贴后和其齐平。
错误做法示意图：

说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期角阀安装。
施工工艺7 ：门槛石
质量控制关键点
（1） 入户门槛石，宜高出室内完成面15mm；
（2） 厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面15mm，且和室内完成面宜齐平；
（3） 门槛石和室内木门框关系：宜门框压门槛石，或门槛石顶紧门框；
（4） 多水房间（卫生间、厨房，或阳台）门槛石采取湿贴法；
（5） 门槛石和墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；
参考图示：
标准做法示意图一：

说明：门槛石和墙体、卫生间门框间缝隙，采取水泥砂浆填塞密实
标准做法示意图二：

说明：室内门框压门槛石；
施工工艺8 ：门框根部收口
质量控制关键点
（1） 多水房间木门门框下部100mm高位置，宜采取石材替换处理，避免木门框发霉变黑现象；
施工工艺9 ：客厅踢脚线
质量控制关键点
（1）厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度150mm不施工；
（2）地面采取地砖时，注意地砖对墙面返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高度宜为100mm，水平方向100mm；
（3）若时间许可，踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工；
参考图示：
标准做法示意图：

说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢脚线安装位置；
错误做法示意图：

说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高度，影响后续工序；
施工工艺10 ：浴缸位置墙地砖
质量控制关键点
（1） 卫生间设计有浴缸时，依据浴缸尺寸，预留出墙面、地面瓷砖临时不贴，未铺贴地砖部位应将地面用水泥砂浆和地面铺平，待浴缸安装完成后，再进行收口；
（2） 浴缸安装后，提议裙边不固定，方便检修；
（3） 浴缸采取瓷砖收口过程中，做好成品保护方法；
室内精装修——橱柜安装
一、材料控制
常见分类 ：
橱柜关键分类为：
（1） 依据门板材料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；
（2） 依据台面材料，分为：人造石台面、天然石材台面；
材料验收关键点：
（1） 柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量检测；
（2） 柜体：橱柜柜体、门板表面平整、无损伤、划伤、缺点；门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、适当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；
（3） 台面：表面平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；
（4） 五金：表面光滑、无锈，开启灵活；
（5） 龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺点、无锈点；
其它控制关键点
（1） 龙头、水槽安装，尤其是给排水安装适当，不漏水；
（2） 台面和墙面安装距离和打胶；
（3） 台面平整度和水平度，以防水槽处水往炉灶处流。
二、工作面交接
质量控制关键点
关重视点：
（1） 墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；
（2） 墙体阴阳角方正；
（3） 水电关系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插座等），橱柜给水和下水管等；
（4） 照明位置合理；
橱柜审图关键点
质量控制关键点
和墙体深度问题：
（1） 墙体深度≥600mm，注意和厨房门开启位置不要“打架”；
橱柜功效问题：
（2） 吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；
（3） 单门柜体宽度应≥200mm；
（4） 橱柜内需设置燃气软管通道，且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m [注1]；
（5） 炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操作；
（6） 排水管、煤气管、排烟管道位置；
参考图示

说明：橱柜台面宽度和墙体深度尺寸在审图中要注意：
参考示意图：

说明：灶台开孔内侧距离大于100mm；
三、施工工艺
施工工艺 1：柜体安装
（1） 橱柜背板材料应含有对应强度不变形、可开孔、安装牢靠、密封；
（2） 踢脚板安装牢靠、平直、美观；
参考图示
参考标准做法示意图一：

说明：连接件和预留孔眼结合紧密，柜体连接牢靠
参考标准做法示意图二：

说明：设置防尘角
施工工艺2 ：门板
（1） 门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方法方便：
参考标准做法示意图一：

说明：地柜门板开启设计较为合理。
参考标准做法示意图二：

说明：吊柜门板开启设计较为合理，和微波炉底板前角进行圆弧处理。
施工工艺3 :台面质量
质量控制关键点
（1） 设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水和墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；
（2） 台面打磨、上蜡应在全部工序完成后进行；
（3） 注意台面平水，避免水流到灶台面；
施工工艺3: 橱柜和吊顶关系
质量控制关键点
（1） 先装吊顶方法：确保最底高度≥2100mm，吊柜和吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
（2） 后装吊顶方法（推荐），并打胶封闭；
（3） 照明位置合理实用，居中部署，色光要适宜（3400k），充足考虑吊柜完成后影响；
参考标准做法示意图一：

说明：吊柜和吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
参考标准做法示意图二：

说明：吊柜和吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
施工工艺5 : 给排水
质量控制关键点
（1） 排水位置合理，以通畅、对橱柜功效影响最小为标准。排水管径应和水嘴下水管相匹配；
（2） 水嘴下水管和主管接口处应做密封除臭；
（3） 水槽柜底部加装防水铝膜防潮。
标准做法示意图：

说明：预留排水管位置合理，角阀处采取收口盖板，较为美观；
错误做法示意图：

说明：预留排水管和橱柜下水管位置发生偏差，且偏差较大；
施工工艺6：开关插座
质量控制关键点
（1） 提议家用电气插座，宜选择带开关插座；
（2） 微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改善观感；
（3） 安装吊柜前，必需对开关插座位置进行复核；
参考标准做法示意图一：

说明：柜体插座开孔处，应做包边线条
参考标准做法示意图二：

说明：开关面板直接安装在橱柜背板上；
施工工艺7 ：洗菜盆
质量控制关键点
（1） 洗菜盆安装后盆口比台面略低15-20mm左右。
（2） 注意预防香蕉水等溶剂对洗菜盆等不锈钢材料腐蚀。
参考做法示意图：

说明：洗菜盆安装后盆口比台面略低，较为美观；
施工工艺8 ：抽油烟机
质量控制关键点
（1） 橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；
（2） 烟管通畅不堵塞，接口处不漏烟；
参考做法示意图：

说明：抽油烟机距离台面高度，以确保排烟效果为基准；
错误做法示意图：

说明：橱柜内排烟孔在吊柜安装前，没立即开
室内精装修——天花吊顶部分
一、材料控制
常见分类
室内精装修在吊顶中常使用材料有三种： ①胶合板（限制使用）；②铝扣板；③纸面石膏板；
材料验收关键点
（1） 进场材料品牌和甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
（2） 胶合板：关键检测甲醛释放量和胶合强度，和标称厚度和实际厚度是否相符；
（3） 铝扣板：关键检测外观质量、厚度（批量装修时，采购厚度宜≥0.7mm）、静载加载挠度和对应表面处理质量等。龙骨及配件质量检验，要注意尺寸要求，外观要求，镀锌量和弹塑性变形量，挠度等。
（4） 纸面石膏板：应平整，无缺点。检测外观质量时应在0.5m远处光照明亮条件下，进行目测检验。
其它控制关键点
材料堆放：
（1） 石膏板要有防潮、防水方法，运输时要轻拿轻放；
（2） 铝扣板安装过程中，应预防切割下来碎片材料，划伤地面瓷砖，要集中堆放；
二、施工工艺
施工工艺1： 铝扣板轻钢龙骨
质量控制关键点
（1） 若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必需加装限位器≤40mm；
（2） 主龙骨相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体间距≤0.3m[注4]，当大于0.3m时，应增加吊杆；
（3） 固定板材次龙骨间距≤600mm；
（4） 吊杆长度≥1.5m时，应设置反支撑；
（5） 严禁采取铁丝替换吊杆；
标准做法示意图一：

说明：主、次龙骨间距合理；
标准做法示意图二：

说明：龙骨末端和墙体之间留10mm空隙；
施工工艺2： 铝扣板收边条
质量控制关键点
（1） 铝扣板材料提议采取咬扣式，不采取平缝式；
（2） 收边条固定方法，宜采取胶粘方法；
（3） 收边条阴角，宜采取45度拼接方法；
参考做法示意图：

说明：收边条采取胶粘法固定，较为美观；
错误做法示意图：

说明：阴角拼接不美观；
施工工艺3： 铝扣板开孔
（1） 厨房、卫生间天花开孔前，必需参考天花设计定位尺寸图，标识灯具、排气扇等设备具体位置；
（2） 偏重设备开孔位置，宜安放主次龙骨周围，或加设龙骨，排气扇需单独采取固定方法；
（3） 若开孔位在主次龙骨处，需加设附加龙骨；
（4） 吊顶上方开孔，要注意防鼠、防虫。
标准做法示意图：

说明：依据天花设计定位尺寸，做好灯具位置、大小开口；
错误做法示意图：

说明：橱柜内排烟孔在吊柜安装前，没立即开孔；
施工工艺4：天花吊顶电线
质量控制关键点
（1） 天花吊顶内穿线，必需采取防火管材（如黄蜡管）对裸露电线穿线保护；
标准做法示意图：

说明：天花吊顶内穿线，必需采取防火管材（如铝型软管）对裸露电线穿线；
施工工艺5：木龙骨
（1） 木龙骨通常选择20mm×40mm（b×h）杉木方作吊顶龙骨；
（2） 木龙骨必需要做好防腐、防火、防虫处理；
参考做法示意图：

说明：木龙骨安装前，做好防腐、防火、防虫处理；
错误示意图：

说明：木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防虫处理；
施工工艺6： 纸面石膏板间缝隙处理
（1） 石膏板纵横接缝处对应受到多种应力影响，应留设3～5mm板缝；
（2） 在平面转角处宜用一张板裁剪，不宜直接断在接缝处；板缝处理可合适延迟处理；
（3） 嵌缝材料包含接缝带（牛皮纸、确实良布、PVC网格布）和嵌缝腻子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结性，而且还要有一定韧性和好施工性能。
标准做法示意图一：

说明：螺钉处进行防锈处理，石膏板缝采取专用腻子＋胶＋防裂带处理；
施工工艺7： 木夹板缝隙处理
（1） 胶合板纵横接缝处对应受到多种应力影响，应留设3～5mm板缝；
（2） 嵌缝材料采取接缝带（牛皮纸、确实良布、PVC网格布）和环氧树脂胶掺木屑。
施工工艺8： 吊顶固定螺丝
质量控制关键点
（1） 石膏板吊顶，宜采取不锈钢螺丝钉，且全部螺丝必需做防锈处理；
（2） 螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm；
标准做法示意图：

说明：螺钉处进行防锈处理
施工工艺9： 厨房吊顶
（1） 排气扇接管长度不宜过长，靠窗边；
（2） 厨房铝扣板吊顶安装方法有两种：
u 橱柜吊柜完成，安装天花吊顶，提议优先采取该做法（优点：吊顶收口美观、节省材料），注意橱柜上方须有专门收口顶板；
u 天花吊顶安装完成，安装橱柜吊柜；
参考做法示意图一：

说明：橱柜吊柜完成，安装天花吊顶；
参考做法示意图二：

说明：天花吊顶施工完成后，开始橱柜吊柜安装；
室内精装修——室内门安装
一、材料控制
常见分类
按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。
材料验收关键点
（1） 原材料验收：
u 需要厂家提供《材质证实书》（木质门包含含水率数据、材料环境保护相关数据）、《产品合格证》等资料；
u 需要进行抽检，对里面构件、材料进行检验，和进行破坏性试验；（具体技术参数详见招标技术要求）；
（2） 出厂按协议要求要求进行成品保护；
其它控制关键点
（1） 门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形；
（2） 铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、使用灵活；
（3） 运输、堆放、安装、和安装过程中成品保护；
（4） 环境保护、性能参数达标；
（5） 白蚁防治处理。
二、工作面交接
关重视点：
（1） 加强门洞验收，包含门洞标准高度（以1m线为验收基准线），门洞尺寸，门洞偏差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等；
（2） 门洞移交验收时，不许可有负公差；
（3） 门洞尺寸，许可偏差±5mm（规范要求）；+20mm~0（经验值）范围全部能够经过塞缝来调整；
（4） 门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求（≤3mm，2m范围）；
（5） 门洞设计宜考虑门垛，且厚度≥40mm；
三、施工工艺
施工工艺1：门洞质量
质量控制关键点
（1） 门洞是否合格，影响后期安装质量原因有：
u 左右门洞墙体厚度是否相等，避免大小头；
u 门洞口偏差，严禁出现负偏差；
u 门洞口高度验收，以1m线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线为基准线来验收；

施工工艺2： 门框
质量控制关键点
（1） 安装方法
l 附框宜采取和墙同宽，≥25mm木板，用长钉固定到墙体，且射入深度≥40mm。
l 每边不少于三个固定点，间距不应大于0.6m；
（2） 门框安装必需牢靠，固定木块等做好防腐处理；
参考标准做法示意图：

说明：对不合格洞口，采取打凿修补方法，再安装门框，安装平直方正，牢靠；
错误标准做法示意图：

说明：门框固定固定片直接安装在已完成抹灰面层上，影响后期贴砖；
施工工艺3： 门框嵌缝
质量控制关键点
（1） 无水房间门嵌缝材料通常采取发泡剂，应灌注饱满，但不应过多，避免将门框挤压变形。
（2） 立即清理残留在门框面层发泡剂。将硬化后发泡剂切平门框面。
施工工艺4： 五金件
质量控制关键点
（1） 门锁、合叶需和门固定部分应使用木螺钉（注：螺旋较深木作专用不锈钢螺钉）固定
（2） 锁体安装牢靠，不松动，通常把手位置距地面0.9-1.05m为宜。
参考标准做法示意图：

说明：室内门扇门吸，提议固定在木地板踢脚线上方，较为牢靠；
参考标准做法示意图：

说明：室内门扇合叶，安装较为美观，材料质量合格（提议采取三向铰链）；
施工工艺5： 门扇
质量控制关键点
（1） 门扇安装必需牢靠，横平竖直，高低一致，开启灵活，关闭后密封条应处压缩状态；
（2） 门扇安装后，必需预留6～8mm和木地板完成面间隙；
（3） 室内门扇和框留缝宽度，宜考虑在1.5～2.5mm；
错误做法示意图；

说明：门扇和门框间缝隙过大，不美观；
施工工艺6： 门套线
质量控制关键点
（1） 门套线安装应在墙面涂料、铺贴（门框边地脚线甩尾）工程完成后进行。
（2） 门套线应和墙面完成面结合紧密，缝隙不宜大于3mm；
（3） 门套线宽度宜≥55mm，并能够掩盖门框和墙面间缝隙。
参考做法标准示意图：

说明：门套线组成安装示意图；
错误做法示意图：

说明：门套线安装完成后，和墙面缝隙较宽，达5mm；
室内精装修——木地板部分
一、材料控制
常见分类
常见室内精装修木地板材料有三种： ①实木复合地板；②强化复合地板；③实木地板（限制在批量精装房中使用）；
材料验收关键点
（1） 进场材料品牌和甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
（2） 色差严格控制为同一批次≤3个色号，对分批进场地板应严格进行色差对比，且加强铺装过程中色差控制。
（3） 材料送检，关键关注含水率、环境保护指标、耐磨转数（针对强化复合地板材料）、甲醛等关键指标参数；
（4） 产品规格尺寸公差长、宽、厚和确定选型标准、确定样板相同。
其它控制关键点
（1） 木地板堆放室内地面时，必需对地面做好成品保护；
（2） 木地板铺装时，室内精装修靠近收尾阶段，避免污染墙面和破坏地面和门等成品；
二、施工工艺
施工工艺1: 地坪质量
质量控制关键点
（1） 完成地坪，要标识给水管（PP-R管）走向和位置，在其左右两侧100mm范围内严禁打钉；
（2） 地坪平整度宜控制在2～3mm（以2m范围内计算）以内，提议在门槛处、地面踢脚线周围位置，平整度控制在1mm；
（3） 地板铺装前，要测试地坪含水率，控制在8％以内（常见检测方法：放一张地板，经过二十四小时后，接触面无潮湿痕迹即可）；
（4） 墙体底部踢脚线位置平整度，宜控制在1mm以内，避免木地板踢脚线施工完成后，仍需修补平整；
施工工艺2：室内环境
质量控制关键点
（1） 地板铺装前，提议检测房间相对湿度，50%～70%是最适宜木地板铺装湿度环境；
（2） 木地板安装前，应进行结合层除尘处理（可使用吸尘器），以预防面层铺装后产生起灰问题；
施工工艺3: 常规铺贴
质量控制关键点
（1） 木地板四面预留8～10mm伸缩缝隙，在和门槛石或其它材料收口处，宜采取专用扣条；
（2） 木地板铺贴方向，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门方向排放；
（3） 铺装时，提议从房间里往外侧铺装；
（4） 木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返80mm；
参考做法示意图一：

说明：木地板在距离墙边位置，预留8～10mm间隙，且在安装踢脚线位，打好木胶塞；
参考做法示意图二：

说明：卧室木地板以顺光方向排放，较为美观
施工工艺4： 木夹板安装
（1）实木复合地板、实木地板木夹板通常采取条铺；
（2）条件许可，木地板下方可采取铺垫宝（即：挤塑板），增强隔音效果；
不提议做法示意图：

说明：木地板下方，采取条铺形式木夹板龙骨；（不提议采取）
参考做法示意图：

说明：木地板下方，采取铺垫宝（即：挤塑板）替换龙骨，墙四面仍采取木夹板；
施工工:5： 踢脚线间缝隙
质量控制关键点
（1） 踢脚线选材时，严禁选择中纤板
（2） 木地板踢脚线变形较大，接头处宜留设0.5～1mm缝隙，或采取专用木地板踢脚线接口；
（3） 踢脚线选择材料安装长度宜大于200mm，且短踢脚线宜放置在不易被人觉察部位；
错误做法示意图：

说明：踢脚线预留缝隙过小，造成拼接位置，已出现起拱问题；
施工工艺6： 踢脚线间连接
质量控制关键点
（1） 踢脚线连接不提议直缝；
（2） 钉眼要用同色原子灰修补，避免修补时污染踢脚线其它部位；
推荐做法示意图一：

说明：踢脚线拼接位，采取斜缝做法；
推荐做法示意图二：

说明：木地板踢脚线端部专用收口扣条；
推荐做法示意图三：

说明：木地板踢脚线阳角专用收口扣条；
推荐做法示意图四：

说明：木地板踢脚线阴角专用收口扣条；
施工工:7： 踢脚线和墙面
质量控制关键点
（1） 踢脚线安装，宜在腻子和第一遍涂料完成后施工；
（2） 踢脚线安装后，用腻子对墙面不平整部位，进行修补；
参考做法示意图一：

说明：木地板和踢脚线在第二遍涂料施工前完成；
参考做法示意图二：

说明：工人在第二遍涂料施工前，采取美纹纸对踢脚线做好保护；
施工工艺8： 和柜子和门扇
质量控制关键点
（1） 木地板和柜子，提议先装柜子，再安装木地板收口；
（2） 门扇安装后，必需预留5～8mm和木地板完成面间隙；
室内精装修——卫生洁具安装
一、材料控制
常见分类
常见室内精装修配送安装关键有： 马桶、浴缸、花洒、龙头、洗菜盆等。
材料验收关键点
（1） 安装前：①外观检验；②功效：马桶、浴缸、洗脸盆注满水后检验蓄水是否有漏水、排水是否通畅；
（2） 安装完成：①外观；②功效、安装方法：检验是否安装合理，尤其是给排水、角阀、管道安装。
（3） 具体性能参数详见技术标书。
其它控制关键点
（1） 使用角阀应和洁具相匹配；
（2） 进入室内安装灯具和小五金，需保持轻拿轻放；
（3） 安装过程中，避免对已经有墙面、地面等成品污染和破坏；
二、施工工艺
工作面交接
关重视点：
（1） 墙地面砖铺贴合格、无空鼓，和阴阳角方正；
（2） 安装到位：预埋给水管口凸出墙面宜在0～5mm范围内，易于角阀安装；
（3） 下水管位置正确，通畅；
（4） 浴缸冷、热水预埋线管高度宜高出浴缸150mm；
（5） 主体施工完成通水后，要确保冷、热水连通保水；

施工工艺1： 角阀
质量控制关键点
（1） 洁具给水管连接处均需安装角阀，角阀无渗漏。
（2） 角阀安装时，注意“左热右冷”；
标准做法示意图：

说明：角阀安装，注意“右热左冷”安装做法；
（1） 预留位置
l 宽度宜大于900，满足功效正常使用；
（2） 给水
l 连接紧密，无渗漏；
（3） 排水
l 应采取橡胶垫片排水栓，和下水管结合处要密封；
（4） 安装
l 马桶宜采取“白水泥＋胶”座浆方法固定，条件许可，橡胶垫等材料密封；
（5） 注意对防水层保护；
参考做法示意图一：

说明：马桶两边空间，宜大于900，不然影响正常使用；
参考做法示意图二：

说明：马桶下部使用防臭皮圈；
施工工艺2： 浴缸
质量控制关键点
（1） 浴缸下水管处必需设置检修口，有裙边浴缸裙边应采取活装，便于拆装；
（2） 浴缸底座坐落地面结合处，宜采取硅酸酮胶封闭；
（3） 浴缸和砌筑平台接口处，贴砖面应比浴缸略低3～5mm；
（4） 浴缸排水管不宜采取软管，尽可能使用铜质材料，排水和排水管连接应牢靠密实，且便于拆卸，连接处不得敞口；
参考做法示意图：

说明：浴缸排水管不宜采取软管，宜使用铜质材料；
参考做法示意图：

说明：浴缸上表面和比周围贴砖面略高3～5mm，收口较为美观；
施工工艺3：打胶收边
质量控制关键点
（1） 提议使用具牌产品，确保质量，宜采取中性防霉硅酸酮，不得使用酸性胶；
（2） 胶体干透时间≥24h，在胶体干透前不得沾水；
室内精装修——涂料工程
一、材料控制
常见分类
室内精装修使用涂料通常有水性涂料、溶剂型涂料（限制大批量使用）和美术涂料等，批量精装修楼盘使用大多数是水性涂料。
材料验收关键点
（1） 进场材料品牌和甲方指定品牌、色卡样板相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
（2） 材料送检：关键关注涂料环境保护指标、防水、防霉、耐碱性、耐洗刷次数、耐老化等性能指标；
其它控制关键点
（1） 室内涂料材料集中堆放处，要求做好防火方法；
（2） 室内墙面若采取非白色涂料时，一定要依据样板“色卡”进行电子调色，且同一批次有色涂料，易在同一房间内使用；
二、施工工艺
施工工艺1： 墙面基层
质量控制关键点
（1） 土建施工单位移交精装单位前，提议不施工腻子，不然影响后期精装修施工；
（2） 墙面内墙抹灰提议达成高级抹灰标准，关键关注天棚、门窗处阴阳角线抹灰质量；
（3） 墙面空鼓、开裂、露钢丝网、墙面返锈、顶篷铁钉、钢筋，窗边固定片等问题须处理；
施工工艺2： 腻子材料使用
批量精装修施工过程中，可使用现场调兑腻子和专用成品拟制：
（1） 满刮现场调制腻子或专用成品腻子（缺点：过硬、表面粗糙）；
（2） 腻子施工控制：
对阴阳角及垂直平整度误差大地方进行局部第三遍腻子修补，腻子干透后用砂纸打磨。
（3） 单遍腻子不宜超出2mm，累计厚度不宜超出5mm；
施工工艺3： 阴阳角腻子施工
质量控制关键点
（1） 先用腻子对阳角修整，阳角采取刮白水泥＋108胶修整，完成后再施工大面墙面腻子、底漆和面漆等工序；
（2） 每完成满刮腻子一遍后，全部阴角部位必需弹出控制线，方便对其阴阳角进行修补调直；
（3） 阳角位置腻子打磨，可用2m长靠尺，贴边进行砂纸打磨；
阴角标准做法示意图：

说明：腻子完成后，对其阴角部位进行修直；
阳角标准做法示意图：

说明：腻子完成后，用2m靠尺，采取砂纸进行阳角部位打磨；
施工工4： 滚涂工艺
质量控制关键点
（1） 在清理洁净腻子上满涂一遍底漆；
（2） 若底漆刷涂后显露裂纹、刮花用腻子修补后，再补刷底漆一道；

说明：刮花处需按工序要求处理
（1） 底漆干透后，进行第一遍面漆施工；
（2） 先边角后大面，阴角部位和开关面板等边角位置可采取毛刷或小滚筒涂刷；
（3） 要求均匀、无色差、不漏涂、不太厚；

说明：阴角处和开关面板周围，采取小滚筒或毛刷施工；
（1） 第一遍面漆干透后，用600号砂纸大面积打磨；再进行第二遍面漆施工；
（2） 大面施工时按W形涂刷，滚筒或漆刷不能醮太多涂料以免流挂。

说明：大面采取滚筒施工；
施工工艺5： 滚筒
质量控制关键点
（1） 滚筒本身质量，注意其不掉毛、损伤；
（2） 滚筒要注意立即清洗洁净，确保墙面涂料效果；
（3） 滚筒工具要选择细毛。
施工工:6： 墙面裂缝修补
质量控制关键点
墙面砂浆裂缝处理方案：
（1） 用切割机将裂缝处切成“V”字形填充口，外口宽15～20mm，深15mm；
（2） 三合一弹性腻子刮缝；
（3） 干燥固化后，用牛皮纸贴在“V”字形填充口外面，墙面裂缝不提议使用“环氧树脂＋木屑”填充；
（4） 牛皮纸宽度约为40～50mm宽；

施工工艺7： 涂料施工中对其它成品保护方法
（1） 腻子、涂料等工序施工前，采取PE膜（采取30mm，100mm、300mm不一样宽度）对门窗、开关插座等部位作保护；
（2） 对于分色墙面涂料施工，需采取PE膜粘贴已干透涂料面上，不然易造成墙面涂料破损,粘贴时要轻贴，完成施工后立即撕除；
标准做法示意图：

说明：用美纹纸对其木地板踢脚线进行贴边保护，避免涂料污染踢脚线；
标准做法示意图：

说明：插座面板周围采取美纹纸粘贴保护，避免涂料污染面板；
施工工:8： 涂料和木地板
质量控制关键点
提议涂料和木地板施工工序： （1）第一遍面漆---木地板---踢脚线---à第二遍面漆（踢脚线位置腻子、涂料修补）。
施工工艺9： 涂料和室内家俱
提议内墙乳胶漆和室内家俱（木器、铁器、地板）油漆避免同时施工，不然家俱用聚酯、聚氨酯或环氧漆挥发物质将使未干燥乳胶漆变黄。

室内精装修——灯具、家电和小五金安装
一、材料控制
常见分类
常见室内精装修配送安装灯具、家电和小五金有以下多个： 灯具、空调、热水器、抽油烟机、晾衣架和小五金挂件；
材料验收关键点
（1） 作为成品小五金挂件成品材料控制：
l 全部小五金件表面平整光滑，无毛刺和凹凸感；
l 安装完成后，注意检验其小五金表面效果，不退色、不起锈点等问题；
（2） 灯具成品材料控制，要求灯具成品无破损、无锈点等问题；
（3） 空调、热水器、抽油烟机等家电设备，要求成品表面无划痕、无破损，能正常使用；
（4） 具体性能参数详见技术标书。
其它控制关键点
（1） 进入室内安装灯具和小五金，需保持轻拿轻放；
（2） 安装过程中，避免对已经有墙面、地面等成品污染和破坏；
二、施工工艺
施工工艺1：卫生间和厨房内小五金安装
（1） 小五金配件安装位置，以“方便、实用、美观”为标准；
（2） 安装前钻孔，严禁在瓷砖面边部部位，避免崩边崩角（提议更换钻头）；
（3） 安装前钻孔，必需避开给水管线位置100mm以上，避免破坏水管；
（4） 安装后，不要影响其它物品正常功效使用；
标准做法示意图一：

说明：卫生间纸巾盒安装高度、位置适宜，避开给水管线位置；
标准做法示意图二：

说明：厨房小五金安装位置合理，高度适宜；
施工工艺2： 厅房灯具安装
质量控制关键点
（1） 灯具安装时，注意避免污染天花涂料，且安装灯具位置居中；
（2） 大型灯具，严禁采取胶塞方法固定，必需采取膨胀螺丝；
（3） 灯具安装位置，以美观为参考标准；
标准做法示意图一：

说明：安装位置合理，未污染天棚
标准做法示意图二：

说明：配送挂衣镜安装位置合理，未污染墙面
施工工艺3：空调
空调定位标准：
依据室内家私布局，确定吹风方向，再空调位置，以后定插座和空调管出墙位置；
空调出墙孔洞：
（1） 预留空调洞，必需里高外低，坡度宜≥2％；
（2） 空调安装完成后要堵住墙洞以预防雨水渗透、纹虫进入，损坏墙面和地板；
空调安装质量控制关键点；
（1） 空调安装要保持冷凝管排水坡度，确保冷凝水排水顺畅，不堵塞；
（2） 空调铜管严禁现场焊接，必需采取一根原管；
（3） 在安装时内机墙板要钉牢，内机固定，不然易造成噪音过大问题；
（4） 入伙前，室内空调要测试2小时以上；
标准做法示意图：

说明：空调排水口高度位置合理，但电源插座提议可合适提升；
施工工艺4：热水器
设计定位标准：
（1） 插座距离燃气管道应确保有300mm以上距离；
（2） 连接热水器给水点高度定为1.2m高；
热水器安装质量控制关键点：
（1） 热水器避免安装在卫生间内，不然一定要将热水器排气管延伸至室外；
（2） 若设计安装在室外，必需有防雨淋方法；
其它：
厨房内燃气报警器，注意橱柜门板开孔面积，使用煤气管道时，报警器和门板开孔在下发；使用天然气管道时，报警器和门板开孔在上方；
施工工艺5： 抽油烟机
质量控制关键点
抽油烟机排烟管安装要求：
（1） 安装抽油烟机前，检验止逆阀是否安装、固定完成；
（2） 排风出口到机体距离不宜过长，转弯半径尽可能大且少转弯，不然影响排烟效果；
（3） 排烟管伸出户外或通进共用吸冷风烟道，接口处要严密，注意室外水倒灌；
标准做法示意图：

施工工艺6： 开关插座
质量控制关键点
（1） 卫生间、阳台部位插座宜采取防溅插座；
（2） 常见电器插座面板宜带开关；
（3） 涂料施工时，必需采取PE膜将其保护，避免涂料污染；
（4） 并排开关插座，提议采取联体开关或插座；
标准做法示意图：

三、安装中成品保护
（1） 家电设备、灯具安装所采取梯子或板凳，要求其脚必需采取软布保护，避免破坏地砖或地板；
（2） 采取凳子长度不宜超出1.5m，避免凳子在室内搬运过程中，碰坏门框、墙面阳角等；
室内精装修——成品保护
因为精装修产品是我们项目开发建设最终产品，它将直接面对我们用户，所以成品保护在精装修工程中显得尤为关键。成品保护能够分为两个部分：对土建移交初装修产品成品保护，和精装修施工产品成品保护。 提议