铝合金窗户招标文件范本模板.docx

陆港.金海岸工程项目
招标文件

20#、21号楼断桥式铝塑复合门窗工程

招标单位：西安陆港愿景置业
联络部门：合约预算部
电 话：转811
地 址：西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋

二O一二年二月

目 录
第一部分、投标邀请函
第二部分、招标标准
第二部分、投标单位须知
1. 概述
2. 招标范围
3. 投标单位资格
4. 投标费用
5. 招标文件
6. 投标文件组成
7. 标书编制
8. 投标价格
9. 投标货币
10. 投标单位资格申明文件
11.投标确保金
12. 投标使用期
13. 投标文件递交、密封和标识
14. 提交投标文截止日期
15. 开标
16. 投标文件评议
17. 投标文件澄清
18. 保密标准
19. 中标通知
20 签署协议
第三部分、协议条款
第四部分、技术规范及要求
第五部分、附 件
1.法人授权委托书(格式)
2.投标函(格式)
3.投标价格表(格式)
4.投标确保金格式
5.资格审查文件
6.投标设备情况汇报
7.技术商务偏差表
第六部分、评标标准及方法

第一部分、投标邀请函
投标邀请函

西安陆港愿景置业开发“陆港.金海岸“住宅小区20#、21号楼断桥式铝塑复合门窗工程工程组织招标，现在邀请合格投标人提交密封投标。
1， 投标内容：“陆港.金海岸“住宅小区20#、21号楼断桥式铝塑复合门窗及铝合金白叶窗、工程共一包。
2， 投标资质：
A、 企业资质必需含有建设部颁发门窗工程二级资质以上，
B、 并在陕西省墙体改革办公室和西安市节能办立案。
C、 含有独立法人资格。不接收任何挂靠性质单位或个体。
D、 近三年内施工同类项目不少于三个，铝合金窗户施工面积不少于30000M2。
E、 铝合金门窗工程已经施工或正在施工面积不能少于0平米。
F、 施工质量没有出现任何显示投标企业社会不良声誉现象。
G、 能够接收联合体投标，不过联合体中单个单位不能低于以上资质。
3， 招标文件购置：100元/份。
4， 发标时间：电话通知
5， 发标地点：西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋
6， 投标截止时间：2月 22 日下午14:00时
7， 开标时间：电话通知
8， 投标及开标地点：西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋
招标机构：西安陆港愿景置业
地址：西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋
项目地址：西安国际港务区灞河东岸和北三环夹角地块
邮编：710026
电话： 转811
联络部门：合约预算部
招标单位：西安陆港愿景置业

第二部分、招标标准
招标标准
为了提升招标效率，节省各方时间及成本，确保招标过程公平、公正，特提出以下申明，请各投标单位配合遵守实施：
1、本企业只接收各投标单位按招标文件要求提供正式、密封投标报价。一旦开标，本企业不再接收投标单位任何新报价，假如有投标单位仍然提出变更报价，将被视为扰乱招标程序，取消投标资格，并列入本集团承包供给商黑名单，三年之内不得参与本集团组织招标活动。
2、期望各投标单位以诚信态度对待和陆港置业合作，在投标时认真查对自己报价，直接报出能够给最优惠报价及各项条件和服务，本企业在截标后不再接收任何降价申明。
3、为提升工作效率，本企业将尽可能缩短招标过程，开标后如未能招到适宜投标报价，将调整要求进行第二轮招标；如出现符合本企业招标目标报价，则立即结束招标过程，以低价中标为基础标准选择中标单位；期望各投标单位珍爱投标机会，不要保留后期降价空间，以免失去中标机会。
4、本企业对和我企业合作良好合作伙伴将载入“承包供给商评价系统”，在以后招标中，在相同条件下给优先中标机会。
以上各项申明敬请各投标单位认真了解，为发明公平竞争环境共同努力。
二 资质预审内容和标准
1 资质预审内容
1.1 法定代表人证实书、授权委托书（必需由法定代表人署名且加盖公章）；
1.2 工商营业执照、经营资质证书必需是在使用期内且经过年审；
1.3 材料设备检测汇报必需是有效权威部门出具；
1.4 注册资金、产品质量等级、生产及检测能力、管理水平、财务情况及以往业绩必需满足项目招标要求；
1.5 依据招标项目标需要，须预审其它内容。
2 资质预审基础标准
2.1 凡存在无故停工、偷工减料、以次充好和恶意欺诈等不良纪录单位及代理人，不得参与投标；
2.2 经以往联合考察评定为严重不合格单位，有串标、中标后悔约、恶意压价等不良纪录，和有其它扰乱本集团招标秩序行为单位及代理人，不得参与投标；
2.3 不接收任何挂靠或利用她人企业名义参与投标。

第二部分、投标单位须知

1、概述
陆港·金海岸距新市政府8公里，和咸阳国际机场仅20分钟车程，区域资源得天独厚：项目西边紧临380米灞河最宽水域;北邻万亩灞渭三角洲国家湿地公园;东接新寺遗址公园，及西工大隶属陆港中学、小学、幼稚园，和西安世园会咫尺相望;地铁3号线，北三环、机场高速等交通干线四通八达;周围启航公园金融家俱乐部、国际网球运动公园、凯宾斯基酒店、市级体育馆、二甲综合医院等配套形成国际化居住圈。
项目总占地逾千亩，是一个集居住、教育、医疗、商业等全方位配套大型欧式滨水住区。项目分三期开发建设，其中，一期莱顿小镇总建筑面积约25万平米，是一个以现代简约建筑、立体园林景观、现代欧式街景、风情文化雕塑等为特色，以亲地型花园洋房、观河型景致高层为主低密度时尚小区，是人、建筑和自然友好共生生态住区。90-200㎡墅质户型融合了下沉式双入户庭院、全景生态露台、6米挑空客厅、全阳光地下室、最大超出100%面积赠予等多个优点，营造优雅舒适生活体验。项目已荣获“西安楼市最值得期待名盘”、“最具国际生活品质楼盘”、“西安国际化大城市精品人居奖”等荣誉。
陆港.金海岸一期莱顿小镇由6栋高层和15栋多层建筑组成。
2、招标范围：本项目所包含20#、21#楼外墙维护结构范围内铝合金门窗工程
3、投标单位资格只有受招标单位邀请才是有资格投标单位，才能对本工程进行投标。投标单位必需认可和推行招标文件中各项要求。投标商必需向买方购置招标书，必需认可和推行招标文件中各项要求，并含有推行标义务技术能力，财务能力和其它国家要求协议主体资格，资质资格。尤其提醒各投标人，一旦经过招标人资格设审查投标人，将在投标报价上含有相同地位，在具体评标过程中对投标人能力不再给于评判。
4、投标费用
投标单位为投标所发生一切费用均由投标单位负担，包含投标书编制、寄(送)标书费用。
5、招标文件
5.1招标文件包含：
5.1.1投标单位须知
5.1.2协议条款
5.1.3技术规范及要求
5.1.4陆港.金海岸一期莱顿小镇相关建筑方案图纸、施工图、效果图（电子版）
5.1.4附件
一、法人授权委托书(格式)
二、投标函(格式)
三、工程量汇总单
四、投标确保金格式
五、资格审查文件
六、施工组织设计及售后服务要求
七、技术商务偏差表
5.2 投标单位应具体阅读招标文件中全部须知、格式、条款和要求。投标单位按招标文件要求提交全部资料或投标文件，若提交资料未对招标文件作出全方面响应，那么投标单位将负担其风险，并依据第14款要求有可能造成投标文件被拒绝。
6、投标文件组成
6.1投标单位准备投标文件应包含以下多个部分：
6.1.1授权委托书，格式见附件一（放在技术标）；
6.1.2投标函，格式见附件二（放在技术标）；
6.1.3投标价格表，格式见附件三（单独密封）；
6.1.4投标确保金，格式见附件四（单独密封）
6.1.5资格审查文件，格式见附件五（放在技术标）；
6.1.6施工组织设计及售后服务方案，格式附件六（放在技术标）；
6.1.7证实投标单位中标后有能力推行协议证实文件（放在技术标）。
6.1.8招标技术文件所要求文件（放在技术标）。
6.1.9投标和招标文件技术商务偏差表，格式附件七（放在技术标）。
6.2投标单位应充足了解招标文件中全部内容，投标文件一经提出即表明投标单位已经充足了解，完全确定招标文件全部内容。投标单位确定投标文件含有法律效力，和招标单位任何人口头协议不能影响投标文件任何条款和内容。
7、投标标书编写
7.1投标单位应填写招标文件中提供投标标书(格式)、全部附件、表格及其第8款所要求文件。
7.2投标单位应准备一份投标文件(一份正本)。
7.3 投标文件须打印并由投标单位或经正式授权并对投标单位有约束力人签字。后者须将“授权证书”以书面形式附在投标文件中。
7.4投标文件中通常不许可有加行、涂抹或改字，若有修改须有签署投标文件人进行签字并加盖公章，不然视为无效投标文件。
7.5投标单位必需对招标文件中技术条款和商务条款逐条作出响应，明确表示能否达成，对能达成，应明确说明实施方法。
7.6投标单位如对招标文件中条款有增加、删除或更改，应在投标文件中清楚地注明，不然视为同意并遵守协议条款。
8、投标价格
8.1报价采取固定单价法，该单价包含主材费，辅材费，人工费，生产工具使用费，相关方法费用，管理费，税金，利润等全费用。（相关内容见协议条款）
（1）招标方对套用何种消耗量定额不作统一要求。投标企业应在编制单价前依据本企业施工技术和管理水平，合理确定本企业使用定额消耗量标准（即企业消耗量定额）。投标企业套用消耗量定额，其正确性由投标企业自行负责，招标人对此不予确定，由此产生风险不予任何赔偿。
（2）各投标单位按各自施工能力、对市场价格趋向估计、企业内部价格标准按市场价自主填报，凡因投标单位对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成后果和风险，由投标单位负责。
（3）凡投标单位认为需要进行报价各项费用项目，若投标时未报或未在投标书中给予说明，建设单位将按这些费用投标单位已取、并已包含在投标报价中对待。
（4）投标单位在报价时应列出关键材料和器具品牌、型号、性能参数、生产标准、材质、合格证书等证实文件。并提供关键材料样品，一旦中标，将封样作为施工用材料验收依据。
8.2此次招标评标委员会本着“公正、公平、老实、信用”标准，对各投标单位投标文件进行初评、审议，根据合理低价确定最终中标价格。
9、投标货币
投标标书(格式)、投标价格表中报价应用人民币表示。
10、投标单位资格申明文件
10.1 作为投标文件一部分，投标单位须提供证实其有资格进行投标和有能力推行协议文件。
10.2 投标单位提供推行协议资格申明文件应抵达招标单位要求：
10.2.1 投标单位含有推行协议所需财务、技术和组织能力。
10.2.2 投标单位有能力推行协议条款中和技术条件要求中要求保养和售后服务等方面内容。
11、施工质量合格性符合招标文件要求申明条件
11.1 作为投标文件一部分，投标商须提交证实其施工质量合格性并符合招标文件申明文件。
11.2 施工质量合格性和辅助服务符合招标文件要求申明文件能够是文字资料，图纸和数据，并须提供：
11.2.1 产品关键技术和性能特点具体描述及相关样品。
11.2.2 一份说明全部细节清单。包含：采取材料型号、规格、技术参数、技术条件、技术标准、必需图纸资料说明。
12、投标确保金
12.1 投标商应提交1万元投标确保金。
名称：西安陆港愿景置业
帐号：10962313
开户行：中国银行西安国际港务区支行
12.2 投标确保金是用来保护买方因为投标商行为而遭受风险，若发生以下情况之一者将给予没收。
12.2.1 投标商在要求投标使用期内撤回投标。
12.2.2 中标商拒绝按要求签署协议。
12.3 未中标投标商投标确保金，将按要求在评标结果出来后三十天内给予退还，不计利息。

13、投标使用期
13.1自要求开标之日起15天为投标使用期。
13.2若遇特殊情况，业主方可于投标使用期满之前要求投标单位同意延长使用期。要求和回复均应为书面形式往来。投标单位能够拒绝上述要求而投标确保金不被没收。如同意延长投标使用期，投标单位应书面同意延长投标确保金使用期，但不能对投标文件进行修改。
14、投标文件递交、密封和标识
14.1 投标单位应将投标文件以信封密封。投标确保金，技术标，报价清单分别单独密封
14.2 信封应为投标专用信封。
14.2.1 注明项目名称，要求开标日期前“不准启封”字样。
14.2.2 派人在要求时间内送至招标文件指定地点。
14.2.3 写明投标单位名称和地址。
14.3 假如信封未按要求递交、密封和标注，业主方对投标文件误寄或提前拆封不负责任，业主方可拒绝提前拆封投标文件。
15、提交投标文件截止日期
15.1 全部投标文件必需按招标方在招标文件中要求时间内派人送交至开标现场。
15.2 依据招标方拒绝任何迟到投标文件。
16、无效投标
16.1 投标文件未密封；
16.2 投标文件或投标确保金未按时递交；
16.3 未提供授权委托书；
16.4 未提供投标函；
16.5 投标文件未按要求加盖印章和签字；
16.6 投标文件未按要求格式、内容填写；
16.7 在招标文件中有两个以上报价，并未明确那个报价有效；
16.8 电报报价；
16.9 公开开标时，其它不符合招标文件要求投标。
17、开标
17.1 招标方将按招标文件投标邀请函中要求时间和地点开标。
17.2 公开开标，查验投标文件有效性，包含：
17.2.1 检验投标文件密封情况；
17.2.2 检验是否根据招标文件要求提供了投标人法人授权委托书；
17.2.3 检验是否根据招标文件要求提供了投标确保金；
17.2.4 检验是否根据招标文件要求提供了投标函。
17.2.5 宣告投标单位名称、总价等；
17.2.6 为确保评标独立性，采取二阶段开标形式，先开技术标，完成技术评标后，再开商务标，不过投标文件必需根据要求时间一次递交。
18、对投标文件评议
18.1 评标是招标方责任和权力，为集思广益、公平竞争，业主方将邀请相关部门和相关人员组成评标小组。
18.2 初评包含：
18.2.1 检验投标报价是否根据招标文件要求格式填写；
18.2.2 检验投标报价是否含有授权代表签字或盖有投标人公章；
18.2.3招标方在评标过程中认为有必需时能够对投标单位相关内容进行实地考察，并对投标书相关情况给予核实；
18.3 招标方按第17款要求对被定为实质响应投标进行具体评价。
18.4 中标单位确实定是依据报价、施工组织设计及其它工程确保方法各方面原因综合评定结果。尤其提醒各个投标人，投标人本身能力只做为资格审查内容，各个投标人在资格审查经过以后，将一同视仁，对候选人排名将不产生任何影响。
18.5 评标采取经评审最低价法，最大程度满足招标文件合理低价为为中标候选人。但对非中标单位未中标原因招标方不予解释。
19、投标文件符合性审查
19.1 开标后，将检验投标报价是否根据招标文件要求格式填写，检验投标报价是否含有授权代表签字或盖有投标人公章，审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求确保金是否已经提供，文件是否合适地签署，投标文件是否符合要求。假如单价和总价有差异，以单价为准，并对总价进行修改。若数字和文字表示金额之间有差异，以文字金额为准，并对数字做对应修改。如投标商不接收上述修改，买方有权按14款要求采取对应方法。
19.2 在对投标文件进行具体评议前，招标方将决定每一标是否对招标文件要求作出了实质性响应。
19.3 实质性响应系指投标文件符合招标文件全部条款、条件及要求而没有重大偏离或保留权。
19.4 重大偏离或保留权系指实质上影响到协议项下从承包范围、质量和性能，或指和招标文件有实质性不一致，限制了协议项下招标方权力和投标商义务。而该重大偏离或保留权将影响投标商竞争地位(视作废标)。
19.5 招标方决定投标文件响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部补充证据。
19.6 招标方将拒绝被定为非响应性投标，投标商不能经过修正或撤销不符合之处而使其投标成为响应性投标。
20、对投标文件具体评议
20.1招标方将按第19款要求对被定为实质响应投标进行评标。
20.2 评标是买方责任和权力，为集思广益、公平竞争，买方将邀请相关部门和相关人员组成评标小组。
20.3 买方在评标时除考虑投标价格和服务外，还将考虑以下原因：
20.3.1中标以后所能提供优惠条件。
20.3.2 所采取技术方法是否满足技术条件要求。
20.4 中标商确实定是依据评标标准所列各方面原因综合评定结果。
20.5 标准上在商务和技术相同条件下报价最低投标商中标，但对非中标单位未中标原因招标方不予解释。
21、投标文件澄清
21.1 为有利于投标文件审查，买方有权要求投标商以书面形式对其投标文件进行澄清。
21.2澄清书面资料必需经授权代表签字后方为有效，和投标资料含有相同法律效应。
22、保密标准
22.1 从开标日起到授予协议时止，相关投标文件审查、澄清、评议和相关授予协议意向等一切情况全部不得透露给投标商或和上述评审工作无关人员。
22.2 投标商以任何措施去影响招标方进行投标评议或授予协议工作行为，将造成其投标被废除。
23、中标通知
23.1 招标文件使用期满前，招标方将书面通知中标商其投标被接收。
23.2 在向中标商发出中标通知书后，买方将通知落选投标商其投标未被接收，并退还其投标确保金。
23.3 中标通知书将组成协议成立。
23.4中标单位必需向承包单位交付5%确保金（不计利息）
24、签署协议
中标商在接到中标通知后，必需在中标通知要求时间内，按时派授权代表到指定地点和买方按中标文件要求协议格式签署协议，不然按自动弃权处理，并没收其投标确保金

第三部分 协议条款

陆港.金海岸断桥铝合金门窗
及百叶工程施工协议
发包方（全称）：西安陆港愿景置业（以下简称甲方）
承包方（全称）： （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。
一、工程名称：“陆港.金海岸“住宅小区20#、21号楼断桥式铝塑复合门窗工程
二、工程地点：国际港务区西滨大道1号陆港·金海岸项目现场
三、承包工程范围：陆港.金海岸“住宅小区20#、21号楼断桥式铝塑复合门窗制作及安装，具体范围见甲方提供施工图纸。
四、承包方法：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
五、工程承包具体内容及数量：
1、工程量：铝合金门窗暂定为 950.37㎡；
2、平开窗开启扇同时安装隐形纱窗，具体内容见施工图纸，数量见第八条。
六、工程具体做法：
见本招标文件技术规范部分
七、采取施工技术规范及验收规范：
1、《PVC塑料窗》JG/T3018-94
2、《建筑外窗承受机械力检测方法》GB9158-88
3、《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106- ,达成1级
4、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107- ，达成3级
5、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-，达成3级
6、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-
7、《建筑门窗用密封胶条》标准JG/T187-
8、其它应该遵守政府或行业规范。
八、工程价款：
a) 工程单价、数量、明细见下表
序号
窗户名称
单位
数量
单价
金额
备注
1
上悬窗
M2
261.49

2
固定窗
M2
240.77

3
推拉窗累计
M2
279.4

4
铝合金门（外开门）
M2
164.39

5
百叶窗
M2
9.22

累计
M2
955.27

本工程工期为
　 日历天
本工程工期为
　 日历天
招标定标后材料最短时间到场 日历天
本工程为单价（全费用单价）包干，本单价内已经包含材料、制作、运输、安装、材料复试、工程检验检测、管理费、安全方法费、成品保护等各项创办费、利润、总包配合费（根据税后造价3%计取，包含垂直运输等需要向总包单位交纳费用，水电费不在此列）、税金等为完成本工程内容所需一切费用。
b) 工程总价（暂估）：人民币 元，（大写） 万元整。工程总价款决算依据实际施工面积（洞口投影面积）据实结算。因为设计变更等其它原所以产生工程量调整，假如在上表中已经有单价根据表中对应单价实施；有类似单价根据类似单价实施；无对应单价，乙方提出，甲方确定实施。
九、工程款支付：
1、 协议签署后施工人员材料设备到场后，窗扇安装完成后按所实际完工安装面积综合价支付80%进度款；
2、 工程完工完成后经甲方和质检站验收合格，按现场实际安装面积办理结算，并经过审计后，并支付实际完工面积工程造价95%工程款，剩下5%工程款为质量确保金。
3、 乙方应主动按小区物业企业发出通知进行工程维修或保修，不管产生维修责任，先行给予维修再确定责任。不然，假如乙方不能按物业企业要求立即维修，物业企业有权直接聘用其它单位维修，不管产生维修责任在何方，该维修费用均直接从保修费用里扣除。保修期满后三十天内，甲方按物业企业结算意见支付质保金额。
4、 乙方应确保其报送结算价和造价咨询单位审核确定结算价差额不得超出结算审核确定结算价3%，不然，超出部分审计费用由乙方负担,同时负担超出部分3％违约金，并由甲方在结算款中扣除。
十一、施工工期：
a) 本工程工期为 日历天；
b) 本工程计划开工日为 年 月 日；
c) 本工程计划完工日为 年 月 日；（甲方含有施工条件提前 天通知乙方）。实际工期以甲方同意开工汇报之日起计算；为了工程总体配合，群体工程以单位工程确定完工节点为：
c1)、20号楼完工日为 年 月 日；
c2)、21号楼完工日为 年 月 日；
d) 因为非正常气候等不可抗拒原因造成停工，乙方取得甲方签证后工期自然顺延；
e) 乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意并签证后能够合适延长；
十二、工程条件：为了和其它工种相互配合及确保工程质量，甲方必需提供以下条件：
a) 施工基面满足相关规范及双方确定质量要求；
b) 进入现场交叉施工时，甲方协调和总包及相关单位配合；
c) 甲方提供施工现场所需总水源、总电源，总电、总水源至乙方施工设备间配电箱线、水管、电线由乙方自备，费用乙方负担；
e) 提供甲方协调现有垂直运输机械给乙方使用，具体费用由乙方和机械全部方协商。
f) 甲方统筹安排，提供乙方现场施工用场地，仓库及办公用房乙方自行处理；
g) 乙方人员食宿乙方自行处理。
十三、工程管理：
a) 乙方按经甲方同意施工组织设计方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发觉设计和实际情况不符时，经双方研究决定。
b) 乙方进入施工现场和其它生产单位方面配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方统一管理。
c) 乙方管理人员、技术工人等，必需持管理人员上岗证、特殊工种操作证等相关证件上岗。
e) 现场代表：
甲方派 为工地全权代表。联络电话为： 。
乙方派 为工地全权代表。联络电话为： 。
十四、材料采购
a) 本工程全部材料均由乙方自行采购。乙方应按设计和相关标准要求采购全部材料并提供产品合格证实，对材料质量负责。
b) 乙方采购材料必需经甲方核准后方可使用，但甲方不所以负担产品及和产品相关责任。
c) 乙方采购材料在使用前，乙方应按施工规范要求或工程师要求进行检验和试验，不合格不得使用，检验或试验费用由乙方负担。
十五、工程质量及检验：
a) 本工程质量标准为一次验收合格率100％，并经过西安市节能部门检测合格。工程质量符合国家相关规范，因为产品质量及施工出现问题，由乙方负责。乙方确保自验收合格交付使用之日起5年内胶条、五金件不变形、不在雨天因为水密性不合格有漏水情况。
b)包装标准：加工后成品窗在出厂时产品保护膜必需完整，并用胶带包装运至施工现场。
c)成品保护：乙方所制作安装门窗，在未交付验收之前，由乙方自行保护，如窗、门未交付之前损坏和挂花，由乙方负责更换维修，费用由乙方负担。
d)每500平方米甲方做剖检和随时抽查, 质检费用由乙方负担。
e)窗框和墙体接缝处采取发泡胶密封，窗框和墙体连接采取连接件或膨胀螺栓。乙方必需对照图纸对洞口尺寸实测实量，并经甲方认可后作为门窗加工制作依据，不过甲方认可，不免去乙方对度量结果正确是否责任。
f) 乙方必需按要求对施工现场成品进行保护，费用已含在协议价款内。
g) 工程完工交验合格后因为甲方保管不妥及甲方使用不妥出现问题，由甲方负责。
h) 为确保本工程质量，乙方不得将工程分包，乙方不得将工程分包，不然甲方有权单方终止协议，并有权要求乙方无条件限期退出工地，退还甲方已经支付任何款项，并应负担由此产生一切损失。
十六、安全施工：
a) 施工人员进入施工现场，乙方必需对施工人员进行三级安全教育。
b) 遵守甲方管理，遵守国家和总包单位各项安全法律法规、管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业及甲方安全检验人员依法实施监督检验，接收管理和处罚。
c) 因施工所造成施工质量事故及伤亡事故，由乙方负担，且所以给甲方造成损失亦由乙方负担。
d) 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整齐卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在协议价款内。甲方及土建总包单位有权对乙方违反安全生产行为进行处罚。
十七、完工资料：
a) 乙方必需按要求做好工程原始统计、按建设工程相关要求、按单位工程做好分包工程全部完工资料，并符合档案管理要求。一式××份，交土建总承包单位汇总。
十八、工程验收
a) 乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测汇报，甲方如有异议请在一周内提出；如需额外检验测试费用由甲方负担，如检验不合格，所以产生费用由乙方负担；
b) 乙方每施工完一道工序，在隐蔽前，必需经过甲方验收合格后方可进入下道工序施工。乙方在提交本工序验收申请后，甲方须在二十四小时内完成验收；假如甲方不能在要求时间内验收，而乙方开始进入了下道工序施工，甲方有权要求对未验收工序补充验收，验收不合格，一切重新作业费用由乙方负担；若验收合格，则甲方负担因为补充验收而破坏作业面恢复作业费用。
c) 乙方完成协议要求施工作业后，提交协议要求完工资料，并报完工汇报，甲方依据本协议要求技术规范及质量要求验收，并经过西安市节能部门检测合格，本工程方为验收合格。
十九、违约责任：a) 因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时（注：在书面通知后整改仍不能达成要求），甲方有权要求单方解除协议，并赔偿所以给甲方造成损失。b) 乙方确保材料及施工质量达成现行验收标准，不然乙方负担由此造成一切损失并向发包人支付协议价5％作为赔偿金；
二十、质量保修条款：
1、保修期限：无偿质量保修期为2年；保修期从工程完工验收合格之日开始计算。
2、保修实施：工程完工验收合格后，本工程移交给西安***物业管理（若当初物业管理单位变更，则交给变更后物业管理单位，下同）管理，保修款由西安***物业管理项目物业服务中心负责保管。西安***物业管理物业服务中心负责本工程保修期内保修工作统一协调管理，乙方就工程质量保修向西安***物业管理物业服务中心负责，工程保修款最终由乙方和西安***物业管理项目物业服务中心进行结算。同时，甲方保留依据相关法律法规就相关工程质量问题追究乙方质量责任权利。
3、保修时间性：
A: 在质量保修期内如出现质量（材料、施工）问题,乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
B: 发生紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。
C: 其它情况下，乙方须在甲方通知后二十四小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所包含之保修、维修项目。
D: 维修项目完成后，经业主和西安***物业管理项目物业服务中心验收并签字后，方为该维修项目此次维修完成。所维修项目应确保在六个月内不再出现类似问题。
E: 违反以上要求，视为乙方同意由西安***物业管理项目物业服务中心处理，西安***物业管理项目物业服务中心委派她方处理，处理结果由业主和西安***物业管理项目物业服务中心签字认可后即生效，不再经由乙方确定（西安***物业管理项目物业服务中心将处理情况知会乙方），所以所发生一切费用从乙方保修款中扣除。
F: 乙方承诺，不管以上质量缺点属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中和西安***物业管理项目物业服务中心及业主共同取证，以判定责任原因，不属乙方责任，由责任方向乙方支付材料及人工费用。
G:乙方承诺：保修期满后，乙方愿意继续进行维修，具体协议用另行签约。
4、在国家要求工程合理使用期限内。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，乙方应负担损害赔偿责任。
5、质量保修金：本工程约定工程质量保修金为实际计算总价款5％。质量保修金不计利息；
6、质量保修金返还措施：
a、保修期满2年后30天内支付保修金.
b、质量保修金返还同时扣除应由乙方支付维修费用。
C、 质量保修金返还同时需取得西安**物业管理项目物业服务中心得签字认可。
二十一、争议：
双方约定，在推行协议过程中产生争议时：双方友好协商处理，协商不成，向甲方所在地人民法院诉讼。
二十二、协议生效和终止：
本协议双方法定代表人签字并加盖公章后生效，结算并付清全部款项后终止。但不免去第二十条第4款所述乙方责任。
二十三、其它：
a) 另行签订安全生产协议书，作为本协议附件，和本协议同时生效；
b) 本协议一式××份，其中正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本××份，甲方执×份，乙方执×份；
c) 协议签署地：西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋

甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
经办人： 法定代表人：
责任人： 委托代理人：
电话： 电话：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
签章日期：×年××月××日 签章日期：×年××月××日

第四部分 技术规范及要求
附件一：采取施工技术规范及验收规范、表观质量
一、总 则
建筑门窗设计、材料选择、生产、安装施工应符合国家现行相关标准要求。
二、铝合金门窗、铝百叶配置设计要求。
1、铝合金型材基材应满足《中国国家标准GB5237.1-》中高精级要求；
2、铝型材合金成份中杂质应低于以下含量：Fe含量应最少低于0.2%，Cu、Mn、Cr、Zn、Ti含量最少低于0.01%；型材尺寸按高精级实施，有装配关系尺寸部位全部按超高精级标准实施；
3、基材壁厚许可偏差不能高于以下数值：当名义壁厚小 于或等于2时，其壁厚偏差应小于或等于0.1；
4、当名义壁厚大于2或小于等于3时，其壁厚偏差应小于或等于0.12；
5、当名义壁厚大于3小于或等于6时，其壁厚偏差应小于或等于0.14；
6、当名义壁厚大于6小于或等于12时，其壁厚偏差应小于或等于0.16；
7、型材角度许可偏差按高精级实施，但角码（平开窗）全部按超高精级实施；
8、型材平面间隙按高精级实施，但隔热型材等平开窗全部按超高精级实施；
9、型材外观质量：任何型材表面不许可存在裂纹、穿孔、气泡、拉模、重油污、严重腐蚀、大面积水斑、严重折线、严重起骨、深划线、表面粗槽、表面严重碰伤划伤等。
10、粉末喷涂型材基材尺寸（去除涂层后）满足《中国国家标准GB5237.1-》中高精级要求。基材其它技术要求应同时满足本技术要求六a）条要求和中国国家标准GB5237.1-》要求；
11、型材表面颜色根据甲方现场提供样窗实施（招标答疑处理）；
12、涂层光泽：当涂层表面光泽度属大于或等于80个光泽单位高光产品，其许可偏差不得超出±7个光泽单位。
13、涂层厚度：装饰面上涂层最小局部厚度不得小于45um，产品应涂层引发尺寸改变应不影响装配和使用。全部需要进行粉末喷涂表面处理部位，不管是型材表面是置于室外还是置于室内，均需使用外粉进行粉末喷涂处理
14百叶窗须加边框，方便拆卸，静电喷粉材料，百叶片依据分格宽度选择适宜型材，百叶为斜百叶，百叶片水平投影间隙为20mm；百叶采取静电喷粉材料，外框：40*25*1.2立方管；副框： ∫=1.2mm；叶片：∫=1mm；叶片宽度：70mm。开启百叶采取304不锈钢合页及插销。
15中空玻璃选择5＋9A＋5、(5＋12A＋5LOW-E)、成品中空玻璃必需符合GB/T11944《中空玻璃》之要求；
16密封胶条材质为挤出型三元乙丙，颜色为黑色，可从窗友、西威、西橡中任选一个报价。毛条采取硅化毛条，必需符合GB/T1《塑料门窗用密封条》之要求；
17隔热条采取泰诺风牌；
18密封胶必需符合JC485建筑窗用弹性密封剂》之要求；
19门窗制作必需符合GB/T1《塑料窗基础尺寸公差》之要求；
20门窗安装必需符合JGJ103-96之要求；
21 全部推拉窗须带隐形纱扇，采取勾锁，双滑轮；上悬窗采取采取2.5mm厚四连杆摩擦铰链，大执手带两点锁；五金可从丝吉莉娅、诺托中任选一个报价，须提供报关单。
22全部上悬窗带内置式隐形纱窗，灰色玻璃纤维纱，隐形纱窗外框为铝合金外框，壁厚≥1.0mm,颜色和型材颜色一致；全部上悬窗带内置式隐形纱窗，玻璃纤维纱，隐形纱窗外框为铝合金外框，壁厚≥1.0mm,颜色和型材颜色一致，隐形纱窗须在投标时报板；
24门窗颜色为内外一致。。
25推拉门