综合项目施工组织设计关键技术交底记录.doc

鲁JJ-005工程名称*施工单位*交底部位施工组织设计工序名称交底提要：工程目标目标概况总体策划及布署关键分部、分项工程施工技术方案多种方法交底内容：一、 工程目标1、 工程质量目标：“确保*公建，争创*杯”。2、 工程工期目标：开工日期：6月24日，完工日期：5月31日3、 安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在5%0以内，争创“省级安全文明工地”。4、 文明施工目标：创建“省级安全文明示范工地”。二、 工程概况 *工程，建筑面积约12321平方米；地上五层加一层闷顶，屋面为坡屋面，东西长111.6米，南北宽52.856米。结构高度21.643米，层高3.9米，分为A、B、C、D、E五个区，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。耐火等级为二级。三、 总体策划及布署1、 项目管理机构我们依据企业整体优势，结合本工程特点，由企业选择经验丰富生产、技术管理人员组成项目经理部。2、 施工次序2.1根据工期目标及我企业整体施工能力，结合工程实际情况，该工程施工次序采取平面流水、立体穿插施工。2.2总体施工次序总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后干装，施工中，土建和安装紧密配合进行预留、预埋，最终进行各专业系统调试，保持整体工程有序进行。施工前后时间，单位工程可划分为六个阶段，第一阶段为施工准备，第二阶段为土石方工程，第三阶段为基础和地下室结构施工，第四阶段为主体结构施工，第五阶段为安装、装饰工程施工，第六阶段进行各专业系统调试及施工清理完工。项目（专业）技术责任人交底人接收交底人交底内容： 总体施工步骤图以下：施工准备 土石方工程 基础及地下式结构施工 主体结构施工 安装、装饰工程施工 各专业系统调试及完工清理 4.施工区段划分 因为本工程各分部分项工程量较大，作业面较充足，依据工程实际情况按至轴，（11）至（22）、（23）至(32)轴划分三个流水施工段，部署作业队，每个区域分别安排工种进行流水作业。 5.施工进度计划安排 5.1施工总进度安排 本工程计划工期335天，计划开工日期6月24日，完工日期5月31日。 5.2进度控制点 为确保工期目标实现，特制订以下阶段进度控制点：本工程工期划分为七个控制关键点: 第一控制关键点：基础工程（包含：土方开挖、钎探、钢筋混凝土基础施工） 第二控制关键点：地下室工程（基础验收、回填土） 第三控制关键点：主体施工（包含预留、预埋、框架主体施工、砌体、主体验收等） 第四控制关键点：屋面防水 第五控制关键点：内、外抹灰（包含门窗安装穿插施工）、楼地面 第六控制关键点：安装工程 第七控制关键点：完工清理、验收项目（专业）技术责任人交底人接收交底人交底内容：四、关键分布、分项工程施工技术方案（一） 测量方案1. 总则本工程一个关键特点是建筑面积大，结构复杂。为确保建主轴线及混凝土墙、柱等平面位置正确性，确保测量工作高效率、高精度，测量工作严格按工程测量规范要求，遵照先整体、后局部，先控制、后细部标准。（二） 土方挖运方案本工程基坑开挖深度为1.4m,土方量约为0.73万m.本工程土方开挖采取机械分层挖土，自卸汽车运土。所以为加紧挖土施工进度，须配置足够量挖掘机和外运自卸汽车。依据土方数量、施工区划分、进度安排和挖掘机生产能力综合考虑。（三） 主体结构分部工程1、 钢筋工程方案柱筋连接采取电渣压力焊和直螺纹连接，大梁钢筋采取闪光对焊连接。2、 混凝土施工方案本工程为现浇混凝土框架剪力墙结构，整体工程需求量很大，混凝土采取现场搅拌方法。项目（专业）技术责任人交底人接收交底人3.垂直运输方案依据现场实际情况及工程内容，经过各方面考虑，在大楼北侧部署二台塔机；具体位置见施工现场平面图。4.脚手架方案基础采取一般扣件满堂脚手架，主体施工阶段采取悬挑式双排脚手架，装饰阶段采取工具是脚手架。5.砌体工程工艺步骤：砂浆搅拌作业准备（放线、立皮树杆等）排砖撂底砌砖墙自检、验评（四） 装饰装修分部工程1、 抹灰分项工程门窗框四面堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格抹罩面灰养护。2、 地面分项工程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光养护3、 全磁地面砖地面施工工艺步骤：基层处理找标高、弹线弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装4、 木门安装分项工程工艺步骤：弹线找规矩决定门窗框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板窗框、扇、安装门框安装门扇安装项目（专业）技术责任人交底人接收交底人交底内容：5、铝合金门窗安装工艺步骤：弹线找规矩窗洞口处理窗洞口内埋设连接铁件铝合金窗拆包检验按图纸编号运至安装地点检验铝合金保护膜铝合金窗安装窗口四面嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装窗密封条质量检验纱窗安装6、乳胶漆分项工程工艺步骤：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料(五)屋面防水工程1、SBS改性沥青防水卷材屋面施工工艺步骤 基层检察涂刷基层处理剂屋面细部处理卷材铺贴接缝和收头密封固定完工处理淋水或蓄水检验保护层施工。2、广场铺贴施工工艺 工艺步骤：基层清理水泥砂浆找平层标筋刷水泥浆铺砂浆结合层弹线铺块板拨缝、修整勾缝(六)水暖卫分部工程1、给水管道安装分项工程工艺步骤：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗2、排水管道安装分项工程工艺步骤：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验3、卫生器具安装分项工程工艺步骤：安装准备卫生器具及配件检验卫生器具安装压卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生器具和墙、地缝隙处理卫生洁具外观检验通水试验项目（专业）技术责任人交底人接收交底人交底内容： （七）、电气安装分部工程 1、管内穿线分项工程 工艺步骤：选择导线扫管穿带线放线和断线导线和带线绑扎管口带护口导线连结线路绝缘遥测2、配电箱、灯具、开关、插座安装分项工程工艺步骤：检验灯具组装灯具安装灯具通电试运行五、确保安全技术组织方法 本工程安全确保方法总体思绪，本着“安全第一、预防为主”宗旨，依企业职业健康安全方针为指导，首先确定本工程安全目标，建立完善安全确保体系，责任到人，明确分工，按PDCA循环突出遵纪遵法、安全教育、隐患整改。严格过程控制，精心组织，精心施工，确保本工程安全生产。六、确保工程质量技术组织方法 本工程质量确保方法总体思绪，以企业质量方针为指导，首先确定本工程质量目标，建立完善质量确保体系，责任到人，明确分工，按PDCA循环突出过程控制，严格施工中各生产要素全方位管理和质量控制，按国家质量规范、标准精心组织，精心施工，确保本工程建成为一流精品工程，确保用户满意。七、文明施工、环境保护方法 1.文明施工目标项目（专业）技术责任人交底人接收交底人交底内容：本工程文明施工目标：严格实施国家及省市相关文明工地标准管理相关要求，创省级安全文明工地。2. 施工现场环境保护方法我企业将严格根据ISO14001标准和环境手册及程序文件实施，施工中将营造绿色建筑，追求小区、人居和施工环境不停改善，为建筑企业施工环境管理做出典范。一、 确保工期方法 我企业已经做好了各项准备工作，并按工程需要确保在贵方要求时间内，关键管理人员立即到位，同时利用网络技术编制切实可行工程总进度网络计划，做好对应月、旬、周计划，坚持周平衡、旬调度、月调整，狠抓形象进度，确保计划实施，确保按期完工。二、 降低成本及四新技术应用方法 对于本工程，我们本着为业主着想、节省标准，经过对工程特点精心研究，在确保工程质量和工期前提下，采取合理、科学和低成本施工方案。 广泛采取新技术、新工艺、新材料、新设备，加大科技投入，提升工程科技含量，为创建精品工程打下坚实基础。三、 冬雨季施工方法本工程跨越一个冬季，一个雨季，考虑冬、雨期影响，施工中将采取针对性方法，在确保工程质量、安全情况下，确保实现进度工期。项目（专业）技术责任人交底人接收交底人