项目现场踏勘调查报告(建文).doc

建工
工程现场踏勘调查报告
调查内容
此次对投标工程 楼进行现场踏勘
踏勘进度

参加人员

工程地点及周边道路情况
本工程位于北京市 小区，小区东侧为八角东街，南侧为八角南路，西侧为八角西街，北侧为八角路。小区主要道路为南北贯通道路，路宽约。小区入口无行人门禁设施，车辆进出方便。周边交通便利。

号楼和周边建筑物、道路关系
东邻：小区内道路，可通往北侧的八角路。
南邻：废弃的锅炉房，场地较大，院内空地较大。有一栋两层彩钢板房，约间，还有一些集装箱房屋。
西邻： 之间有距离，为停车用地。
北邻：小区内道路，可通车。道路北侧为绿地，有少量绿植。
居民情况：小区整体入住率高，下午进度停车不紧张，估计晚上空位较少。投标时需考虑对本栋楼及小区内居民生活的影响。
建筑物现状：建设年代较远。屋面已完成平改坡。外墙为粉色涂料，无保温层，为砖混结构基层。外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，基本上都安装了防盗窗。楼内公共区域污染严重。单元无门禁系统。户内未进入。

号楼北立面（主立面，单元入口）号楼南立面（绿地，少量树木）

号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木）
号楼、号楼和周边建筑物、道路关系
东邻：小区内主干道，南北贯通。现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。
南邻：号楼和号楼之间有小区内道路（可通车），号楼南侧为绿地空地，再向南为小区一层门脸房，门脸房店面冲外。号楼南侧和门脸房之间有宽距离。
西邻：两栋楼西侧均为小区内道路，其中号楼西邻石景山小学正门，距离约为，需注意小学生的出行安全问题。号楼西侧无建筑物。
北邻：两栋楼北侧均为小区内道路，可通车。
居民情况：同号楼。
建筑物现状：建设年代较远。屋面已完成平改坡。外墙白色涂料涂料为主，为抹灰基层。外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装了防盗窗。楼内公共区域污染严重。单元无门禁系统。号楼、号楼周边空地不多，场地情况不如号楼优越，但基本能够满足使用。

号楼北立面(主立面)、西立面号楼北立面

实验小学正门 号楼南立面（绿地，少量乔木）

号楼北立面、西立面 号楼北立面（主立面）

号楼南立面、东立面 栋楼楼内公共区域
三通一平情况
场地平整及道路情况：现场场地平整，主干道正在整修，其他小区内道路已完成铺装，面层为沥青路面或透水砖面层。

小区内主干道正在铺设无机料
临时用水情况：现场用水量不大，未调查。
临时用电情况：现场用电量不大，未调查。
地下管线情况：未调查。
其他需要说明的问题
现场有搭设外脚手架位置，但需占用小区内道路或部分绿地，绿地内草质量差，有少量灌木、乔木需要移植。
栋楼现屋面均为平改坡屋面。

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