物资商住小区建设环境评估表送审稿.doc

XXXXXXXXXXXXXXXXX工程 第 - 31 - 页 共 35 页
XXXX-0XX

建设项目环境影响报告表

项 目 名 称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程

建设单位（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX公司

编制日期：2005年8月16日
国家环境保护总局制
XXXX-0XX

建设项目环境影响报告表

项 目 名 称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程

建设单位（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX公司

编制日期：2005年8月16日
国家环境保护总局制
建设项目基本情况
项目名称
XXXXXXXXXXXXXXXXX工程
建设单位
XXXXXXXXXXXXXX公司
法人代表
方德成
联系人
方德成
通讯地址
XXXXXXXXXXXXXX公司
联系电话

传真

邮政编码

建设地点
XXXXXXXXXXX（原物资局后院）
建设性质
新建√改扩建□技改□
行业类别
及代码
房地产投资
占地面积
（平方米）
占地面积：12734
建筑面积：21359.4
绿化面积(平方米)
4202.2
总投资
（万元）
900
其中:环保投资(万元)
36
环保投资占总投资比例
4%
评价经费
（万元）

预期投产日期
2006年12月
工程内容及规模：
拟建的XXXXXXXXXXXXXXXXX，邻环南东路新建商住楼一栋，六层，砖混结构，建成后一层用于商业，其它为住宅；住宅楼三栋，砖混结构，六层；总建筑面积21359.4m²，其中商业用房1258.4m²，住宅用房19886m²；绿化率33%；项目计划总投资人民币900万元，计划环保投资36万元，占项目总投资的4%；项目建成后可容纳住户160户，预计有560人生活。
1、地理位置
XXXXXXXXXXXXXXXXX位于XXXXXXXXXXX，原物资局后院。东邻五队巷，与居民区相望，西邻物资局及居民区，南邻小巷，与居民区相望，北靠环南东路。详见项目地理位置示意图和项目总平面图。
2、给排水
根据《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知》（陕政发〔2004〕18号文件），预计该项目建成后日最大用水量：95L/人.d×560人÷1000L/t=53.2t/d，主要用于居民日常生活，项目供水水源来自于城市自来水；居民生活污水预计日排水量：53. 2t×70%=37.24t/d，通过氧化沉淀处理后排入城市污水管网；雨水排水采用雨污水分流制。
在建五金公司商住楼

⑤

①

1#商住楼
五

④

2#住宅楼
队

巷

⑥

⑨

3#住宅楼

⑩
⑧ 20m

4#住宅楼
15m
空地

⑦
③

序号
名称
距厂界距离及方位
备注
①
环南路
厂界北侧，相邻，
路宽8米
②
卫校
厂界东北侧，路北，
约200师生
③
小巷道
厂界南侧，相邻
宽2米
④
居民区
厂界西侧，相邻，
10户，约50人
⑤
居民区
厂界东侧，相邻
8户，约40人
⑥
居民区
厂界东南侧，隔2米小道
6户，约30人
⑦
居民区
厂界南侧，隔2米小道
7户，约40人
⑧
居民区
厂界正西侧，相邻，
3户，约15人
⑨
配水电房
为厂内西侧，，
噪声源
⑩
锅炉房
厂界内西侧
噪声源
项目对外环境关系 北

②
物资商住小区总平面图及对外环境关系
3、供电
根据规划人均综合用电量指标，该建设项目建成后日耗量：100 kWh/(人.a) ×560人÷365 d/a=153.4 KW/h/d，电源引自城内供电线路。
4、供热
该项目建成后，冬季供暖由自建供暖锅炉实施联片集中供热。供热面积为21144.4 m²，采用陕西咸阳中泰锅炉厂生产的型号为：CLSG2.8-85/60-AⅢ锅炉供暖，热功率：2.8MW，耗煤量：308kg/h。
5、设计其它主要技术经济指标
本项目其它技术经济指标见表1。

表1 其它主要技术经济指标
项目
指标名称
单位
指标数量
一、总投资
万元
900
其中：环保投资
万元
36
二、总用地面积
m²
12734
其中：建筑占地面积
m²
4328.36
三、总建筑面积
建筑面积
m²
21359.4
1、规划商用建筑面积
总投资
m²
1258.4
2、规划住宅建筑面积
m²
19886
3、规划公建建筑面积
居民及办公人数
m²
215
四、容积率
年工作日数

4.88
五、建筑密度
%
34
六、规划居住住户
户
160
七、规划居住人口数
人
560
八、绿化率
%
33
绿化面积
m²
4202.2

6、本项目配套公建均为居民生活辅助设施，主要设置在小区西边。公建具体建设项目见表2。

表2 本项目配套公建
项目
数量
建筑面积（m²）
占地面积（m²）
物业管理点、门房
1
30
30
锅炉、上水、配电
1
100
100
自行车棚
1
85
85

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目选址位于XXXXXXXXXXX原物资局后院，该地区为规划中的住宅用地，原有少量建筑，现已全部清理完毕，没有遗留原有污染和环境问题。

建设项目所在地自然环境社会简况
自然环境简况(环境地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等：
1、地貌
XXXXXXXXXXXXXXXXX位于XXXXXXXXXXX原物资局后院，拟建地地势平坦，现现状地貌单元以固定的粘土细砂层为主。
2、水文
项目所在地地下水源也较丰富，含水层一般为7-45米，岩性为亚砂土及粉细沙，单井出水量每天100-500立方米，矿化度1-3克/升，水质较差。但目前还没有受到人为对地下水源污染。
3、气象
评价区属典型的中温带内陆性干旱气候，系典型的大陆性季风气候区，干燥指数k=1.83。气温年、日变化都大，各月平均气温日差在10.3ºC-14.9ºC之间，年平均气温6.0ºC-7.0ºC，最冷月为一月份，月平均气温-8.5ºC-12.1ºC，极端最低气温-29.4ºC，最热月为七月，多年平均气温22.3ºC，最高气温达37.7ºC，无霜期平均为160天，初霜冻最早一般为九月，终霜冻最迟一般为六月。年平均降水量为316.9毫米，年降水平均日数为66.6天。评价区年日照时数为2743.3小时，日照百分率62%，日照时数最多是六月达281.1小时，占全年总数的10.2%，全年太阳辐射总量137.37千卡/Cm²，其中六月份总辐射量最大为16.44千卡/Cm²，占全年辐射总量12%。土壤初冻日为11月26日前后，解冻日次年3月5日前后，历时约100天，年平均冻土深度98.9Cm。常年风向冬季以偏北风为主。主导风向西北风，年平均风速为3.3 m/s，年平均最大风速为3.8m/s，年平均最小风速为2.5m/s，年平均8级以上大风日约25天，全年最大风日59天，最小大风日2天，年平均沙暴日33天，年最大沙暴日82天，年最小沙暴日6天。
4、植被
项目区周围植被稀少。
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：
拟建项目位于XXXXXXXXXXX原物资局后院，XXXX城区地处全县北部，是全县政治、经济、文化、交通、通讯中心。XXXX城区规划面积5km2，人口约5多万人，人口密度为1万人/km2。城市建设以鼓楼为中心，由老城区逐步向西、南扩展，城镇居民人均收入2000元。
1、社会经济结构
XXXX镇是一个有400多年历史的城镇，本县城工业主要以食盐、皮革、毛纺、化工、食品加工为主，目前80%的工业集中在XXXX镇。上述企业中集体所有制工业、合资、私人、个体等多种经济形式的工业并存。城市主要交通干线10条，有工矿企业20多家，机关单位260多个，城市绿化面积1600亩。
2、文化教育
目前镇有各类幼儿园8所、小学9所，中学5所，职业教育中心1所，并设有教育机构和教师进修学校，初中小学普及率达98%以上，高中升学率为40%。城区内有综合性广播电视台，广播、电视已形成网络，覆盖面达95%以上。
3、名胜景观
XXXX城区历史源远流长。名胜古迹主要有：明长城、鼓楼。
4、卫生状况
不同类型的卫生机构6所，其中县级医疗机构2所，近年医疗卫生事业正在逐步快速发展中，群众就医比较方便。根据调查，城区范围内没有明显和特殊的地方病，农村有少量的氟骨病患者，患病率不超过1%。传染病主要有流感、痢疾、肝炎等。传染病流感发病高峰期在冬、春季，痢疾、肝炎发病高峰期在春季的三月和秋季的八、九月份。人体健康状况良好，人均寿命在70岁左右。
5、交通、通讯
XXXX镇交通通讯便利，XXXX镇位于XX公路、XX公路（XX国道）、XX公路、XX公路及XX高速公路起止交汇处，除XX高速公路外各线均为三级柏油路，以县城为起止点的公路辐射网已基本形成。全县已开通5400门程控电话，进入国内外通讯大网。移动、联通两大无线通信网络覆盖全县。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：
1、环境空气质量现状
XXXX城区能源利用以煤炭为主，由XXXXXXXXXXXXXXXXX2000年城区空气质量常规监测结果（见表3）表明，建设地区空气环境空气质量较差，空气环境污染特点属煤烟型大气污染，主要污染物为颗粒物，其次为二氧化硫，根据GB3095-1996《环境空气质量标准》（二级）分析，二者年均值已超标。
SO2污染浓度是冬季（0.243mg/N m³）>秋季(0.067 mg/Nm³)>春季(0.035 mg/Nm³)>夏季(0.023 mg/N m³)。分析得出SO2采暖期数值明显高于非采暖期，说明燃煤对于二氧化硫污染的贡献率最大。
NO2污染浓度是冬季（0.06mg/N m³）>秋季(0.028 mg/N m³)> 夏季(0.026 mg/Nm³) >春季(0.022 mg/Nm³)。分析得出NO2冬季污染最重，秋季次之，春夏污染较轻。
TSP污染浓度是春季(0.035 mg/N m³) >秋季(1.434 mg/Nm³)> 冬季（0.66mg/N m³）>夏季(0.481 mg/N m³)。分析得出TSP受气候影响，风沙天气对于TSP污染的贡献率最大。

表3 XXXX城区2000年环境空气监测结果分析表 单位：mg/m³（标准状态）
污染物名称
冬季
春季
夏季
秋季
平均值
二级标准（年）
SO2
浓度
0.243
0.044
0.026
0.679
0.092
0.06
超标率（%）
4
0
0
11
NO2
浓度
0.067
0.024
0.036
0.038
0.051
0.08
超标率（%）
0
0
0
0
TSP
浓度
9.995
0
0
1.4
0.529
0.20
超标率（%）
50
60
40
7

2、地下水环境质量现状
项目所在地地下水源也较丰富，含水层一般为7-45米，矿化度1-3克/升，水质较差。
根据榆林市监测站2004年XXXX县城区地下水水质监测统计结果(见表4)类比知，本区地下水水质基本可达到Ⅲ类水标准。

表4 地下水水质结果
项 目
浓 度
Ⅲ类标准
PH
7.64～8.20
6.5～8.5
总硬度（mg/L）
79.0～79.7
450
氨氮（mg/L）
0.001～0.015
0.2
高锰酸盐指数（mg/L）
1.9～2.1
3.0
亚硝酸盐氮（mg/L）
0.002
0.02
硝酸盐氮（mg/L）
0.002～0.012
20
氟化物（mg/L）
0.71～0.73
1.0
砷（mg/L）
0.004
0.05
六价铬（mg/L）
0.001
0.05
硫酸根（mg/L）
10.09～223.89
250
锌（mg/L）
0.025
1.0
总大肠菌群(个/L)
＜3
3
细菌总数(个/mL)
30～40
100
3、声学环境质量现状
建设项目位于城市噪声功能区划的Ⅰ类区中，其中西侧、北侧为Ⅱ类区，根据现场监测，环境噪声等效声级昼间为41.3-53.2dB(A)，夜间为31.1-44.0dB(A)，符合Ⅰ类区标准即白天55dB(A)，夜间45dB(A)。
总体看，评价区目前声学环境较好，主要噪声源为社会生活噪声和少量交通噪声。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
1、环境空气保护目标：项目周边住宅、商业Ⅱ类区
保护级别：GB3095-1996《环境空气质量标准》二类区二级标准
2、声学环境保护目标：项目基址商业及居民住宅
保护级别：GB3096-93《城市区域环境噪声标准》Ⅰ类区标准，其中厂界西侧、北侧执行Ⅱ类区标准
3、地下水环境保护目标：水源准保护区水质
保护级别：GB/T14848-93《地下水质量标准》Ⅲ类
4、本项目主要环境敏感保护目标：见表5

表5 主要环境敏感保护目标
方位
保护目标
最近距离m
影响时段
东侧
居民区
10
施工期
西侧
居民区
5
施工期、营运期
南侧
居民区
10
施工期
东北侧
XXXX卫校
30
施工期

评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、GB3095—1996《环境空气质量标准》Ⅱ类区二级标准
2、GB/T14848—93《地下水质量标准》Ⅲ类水质
3、GB3096—93《城市区域环境噪声标准》Ⅰ类区标准，其中西侧、北侧Ⅱ类区标准

污
染
物
排
放
标
准
1、污水排放执行CJ3082—1999《污水排入城市下水道水质标准》
2、厂界噪声执行GB12348—90《工业企业厂界噪声标准》Ⅰ类区标准，其中西侧、北侧为Ⅱ类标准
3、施工噪声执行GB12523—90《建筑施工场界噪声限值》
4、锅炉大气污染物排放执行GB13271—2001《锅炉大气污染物排放标准》二类区Ⅱ时段标准
5、商业餐饮油烟执行GB18483—2001《饮食业油烟排放标准》
总
量
控
制
指
标
本项目建成后污水排放量约1.36×104 m³/a，采暖锅炉耗煤量为308kg/h,总量控制指标如下：
废水COD： 废气SO2：
产生量：2.72t/a 产生量：16.44t/a
削减量：1.9t/a 排放量：16.44t/a 排放量：0.82t/a
烟尘：产生量：10.90t/a
削减量：10.03t/a
排放量：0.87t/a
由于本项目废水主要为生活污水，废气主要为采暖锅炉燃煤所产生的大气污染物，而本小区居民均为XXXX镇内迁入的居民，因此本项目的建设不增加XXXX镇污染物排放总量。

建设项目工程分析
工艺流程简述（图示）：
本项目生产工艺如下：
土地平整

附属设施
装修
基础工程
地基开挖
结构

营 运

建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段：清理场地阶段，包括拆除旧建筑，清理树木、垃圾等；土方阶段，包括挖掘土方石等；基础工程阶段，包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段、包括钢筋、钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。

主要污染工序：
1、施工期
（1）施工扬尘
施工扬尘来自于土地清理、挖掘、回填、土方转运和堆积，大部分是由车辆在工地的来往行驶引起的。扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，与土壤的泥沙颗粒含量成正比的，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。施工期的扬尘按同类项目的监测数据进行类比分析计算,施工工地扬尘浓度约为0.5～0.7mg/m3。
（2）施工噪声
施工噪声贯穿于施工的全过程，主要是各个施工阶段的机械设备及运输车辆产生的。
A.土石方施工阶段
该阶段的噪声源主要是挖掘机、推土机、装载机及运输车辆。噪声源声功率级92-95dB(A)。
B.基础施工阶段
该阶段噪声源主要是起重设备、推土机以及运输车辆，声功率级85-90dB(A)。
C.结构施工阶段
该阶段的主要噪声源是振捣棒、吊车、电锯及运输平台等，声功率级95-102dB(A)。
D．装修阶段
装修阶段主要噪声源时吊车、升降机、砂轮机、切割机等。声功率级85-90dB(A)。
2、营运期
（1） 环境空气污染源
环境空气污染源主要是采暖用燃煤锅炉、居民使用液化石油气及天然气产生的废气，主要污染物为烟尘、SO2、NOx。采暖锅炉耗煤量308kg/h， SO2、烟尘排放量计算如下：
QSO2=G×2×0.8×S×（1-ηS）
Q烟尘= G×A×ηA×（1-η）/（1- Cf）
式中：QSO2—— SO2排放量，kg/h；
G——耗煤量，308kg/h；
S——燃煤硫分，2.78%；
A——燃煤灰分，10.32%；
ηA——飞灰占灰分的比例，手烧炉取20%；
η——除尘效率，92%；
ηS——脱硫效率，本锅炉没有脱硫设施；
Cf——烟尘中可燃物的百分含量，30%。
QSO2=16.44 t/a。
Q烟尘=0.87 t/a。
规划入住户数约160户，每户每年燃气按360m3计，本小区每年燃气量为5.76×104m3。
（2） 水污染源
水污染来源于居民生活污水，为洗、冲厕、洗涤、清扫产生的废水，主要污染物为SS、CODcr、BOD5及动植物油。
生活污水排放量按下式计算：
Wc=0.365Nqcq1
式中：Wc——生活污水排放量，t/a;
N——人口数，取N=居民560人；
qc——人均生活污水排放系数，0.7；
q1——用水定额，居民生活按95L/人.d计。
Wc=1.36×104m3/a。

表6 生活污水水质 单位mg/L
污染因子
SS
CODcr
BOD5
氨氮
动植物油
备注
污染物浓度
220
200
120
30
20
类比同类项目污水水质

（3）固体废物污染源
本项目固体废物主要为锅炉炉渣居民的生活垃圾，成分为煤灰、食物残渣、纸、塑料及杂物等，生活垃圾采用袋装方式，由物业部门收集、清运和处置。
锅炉炉渣产生量按下式计算：
V炉渣=0.25×G×A+ G×A×ηA×η/（1- Cf）
式中：V炉渣——炉渣产生量，t/a；
G——耗煤量，0.308t/h×8h/d×30d/m×5m/a=369.6t/a；
A——煤的灰分，10.32%；
ηA——飞灰占灰分的比例，手烧炉取20%；
η——除尘效率，92%；
Cf——烟尘中可燃物的百分含量，30%。
V炉渣=19.56t/a
居民生活垃圾产生量按下式计算：
V拉=0.365fV×N
式中：V拉——生活垃圾产生量，t/a；
fV——排放系数，取fv=0.40kg/人·d ；
N——人口数,取N=560人。
V垃圾=81.76t/a
(4)噪声污染源
根据资料类比，锅炉房上水设备噪声约85dB(A)。

项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
(编号)
污染物
名称
处理前产生浓度
及产生量(单位)
处理后排放浓度及
排放量(单位)
大
气
污
染
物
采暖锅
炉废气
烟尘
1654.2mg/Nm3 10.90 t/a
≤200 mg/Nm3 0.87 t/a
SO2
16.44 t/a
16.44 t/a
居民燃气废气
烟尘
17.40kg/a
17.40 kg/a
SO2
36.29 kg/a
36.29 kg/a
NOx
106.16 kg/a
106.16 kg/a
水
污
染
物
生活污水
水量
1.36×104m3/a
1.36×104m3/a
CODcr
200mg/L 2.72t/a
60mg/L 0.82t/a
SS
220mg/L.15min 2.99t/a
22mg/L.15min 0.30t/a
BOD5
120mg/L 1.63t/a
36mg/L 0.49t/a
氨氮
30mg/L 0.41t/a
20mg/L 0.27t/a
固
体
废
物

生活垃圾

废纸屑、塑料、食物残渣等
81.76t/a

81.76t/a

锅炉炉渣
炉渣、煤灰等
19.56t/a

0
噪
声
锅炉房、上水设备
机械动力噪声
噪声约85dB(A)
昼≤60
夜≤50
其它

主要生态影响：
本项目在建设和运行过程对当地生态环境主要表现在项目建设期将动用一定量土石方，土建工程将会破坏地表，但因项目工程所在地无植被，对生态环境的影响将会很小。

环境影响分析
施工期环境影响简要分析:
1、施工期扬尘影响分析
（1）施工现场的扬尘主要来自以下几个方面：
A.土方的挖掘及现场堆放；
B.建筑材料（灰土、砂、水泥等）的现场搬运及堆放；
C.施工垃圾的清理及堆放；
D.车辆及施工机械往来造的道路扬尘。
（2）施工期扬尘分析
施工现场的扬尘大小与施工现场的条件、管理水平、机械化强度及施工季节、建设地区土质及天气情况等诸多因素有关，因此，要对现场扬尘源强进行定量是非常复杂和困难的，现在尚未有充分的实验数据来推导扬尘的排放量。本评价采用类比法对施工过程产生的扬尘情况进行分析。
施工期产生扬尘较多的阶段有土石方、土地平整和物料装卸与运输以及相应的土建施工阶段。根据类似工程的实测数据表明，大气污染影响范围可达厂址外150米左右，工地内部的粉尘污染最大，厂址外的影响程度随距离的增加而减少。本项目附近环境敏感目标较近（5-30m），扬尘对环境保护目标会产生一定影响。
（3）施工扬尘污染控制措施
为控制扬尘的影响，建设单位应严格采取以下施工污染控制对策：
A.建设工程施工方案中必须有防止泄漏遗撒污染环境的具体措施，编制防止扬尘的操作规范，其中应包括施工现场合理布局，建筑材料堆存，对易起尘物料实行库存或加盖苫布，运输车辆要完好、装载不宜过满、对易起尘物料加盖蓬布、控制车速、减少卸料落差等内容。
B.建设工程施工现场地坪必须进行硬化处理，条件允许应采取混凝土地坪；工地出口处要设置冲洗车轮的设施，确保出入工地的车辆车轮不带泥土。
C.建设工程施工现场必须设立垃圾站，并及时回收、清运垃圾及工程废土；高处工程垃圾应用容器垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱卸。
D.建立洒水清扫制度，指定专人负责洒水和清扫工作。
E.建筑工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌，禁止现场消化石灰、拌合成土或其他有严重粉尘污染的作业；
F.建筑工地建筑施工外脚手架一律采用密目网维护；
G.建筑工地四周围档必须齐全，并按有关规定进行设置；
H.当出现4级及以上风力天气情况时禁止进行土方施工，并做好遮掩工作。
2、施工期噪声影响分析
在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，且声源较多，在一定范围内将对周围居民产生一定影响。因此，应针对这些噪声源所产生的环境影响进行预测。
（1）源强分析
据类比资料，各种常见施工机械的噪声声级，见表7。
表7 主要施工设备噪声值 dB(A)
施工阶段
主要设备噪声源
噪声值
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
92—95
结构
振捣棒、电锯、吊车等
95—102
装修
升降机、砂轮机、切割机等
85—90
（2）预测结果及分析
利用点声源衰减模式，对噪声影响的范围进行预测，结果见表7。
Lp＝Lr –20log(r/ro)-а(r-ro)
式中: Lp ------受声点（即被影响点）所接受的声压级，dB(A)；
Lr-------距噪声源r处的声压级，dB(A)；
r--------噪声源至受声点的距离，m；
ro-------参考位置的距离，m，取ro=1m；
化 а------大气对声波的吸收系数，dB(A)／m，平均值为0.008 dB(A)／m；

表7 建筑施工噪声预测值
距声源1米处平均声级
距离施工噪声预测值（m）dB（A）
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
93
72.9
66.8
63.3
60.6
58.9
58.5
55.4
54.8
52.6
52.2
90
69.9
63.7
60.2
57.7
55.6
53.9
52.5
51.3
50.2
49.2
88
67.9
61.7
58.3
55.7
53.6
51.9
50.5
49.3
48.2
47.2
昼间超标
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
夜间超标
12.9-17.9
6.7- 11.8
3.3-8.3
0.7- 5.6
3.9
3.5
0.4
0
0
0
排放标准
昼间
65-85
夜间
55(各种打桩机机禁止施工)

由噪声预测结果可以看出，建设阶段昼间噪声影响的范围基本符合GB12523—90《建设施工场界噪声限值》规定的排放标准，施工现场内的楼房与环境保护目标相距约5-10米，施工噪声对其影响较大。夜间在禁止各种打桩机械及振捣棒运行的前提下，不考虑围墙的声屏障作用，距声源50m范围内将对周围环境产生一定影响。物料及设备运输产生的交通噪声，对项目周围声学环境有短期轻微的影响。所以，必需设置隔声屏障或消声措施。
（3）噪声控制措施
为减轻施工期噪声对环境的影响，建设单位应严格按照环境噪声污染防治管理的有关规定，采取以下措施：
A.用低噪声设备，加强设备的维护与管理。可固定的机械设备如空压机、电锯等安置在施工场地临时房间内，房屋内设吸声材料，降低噪声，使其向周围生活环境排放地建筑噪声，符合国家规定的建筑施工场界噪声限值。
B.禁止在噪声敏感建筑物集中区域内的施工中采用人工打桩、气打桩、搅拌混凝土、联络性鸣笛等施工方式。
C.除抢修、抢险作业外，不得在夜间进行噪声污染的施工作业。确需夜间施工作业的，必须提前3日向所在地的区、县环保行政主管部门（本项目为XXXX县环保局）提出申请，经审核批准后，方可施工，并由建设单位公告当地居民。
D.向周围环境排放建筑施工噪声超过建筑施工场界噪声限值得，确因技术条件所限，不能通过治理消除环境噪声污染的，必须采取有效措施，把噪声污染降至最低，并在施工现场所在地区、县环保行政主管部门（本项目为XXXX县环保局）监督下与受其噪声污染的居民组织和有关单位协商，达成一致后，方可施工。
E.施工现场合理布局，以避免局部声级过高，尽可能将施工阶段的噪声减至最小。
F.要多征求居民意见，与居民多沟通，求得附近居民的理解和支持。
G.现场施工人员要严加管理，拆卸模板时要防止模板互相撞击噪声扰民，要文明施工。
3、施工期废水对环境的影响分析
施工期废水来源于现场施工人员生活污水、施工机械冲洗废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水。施工机械冲洗废水排放量小，冲洗废水主要是水泥碎粒、沙土构成的悬浮物污染。泥浆废水是一种含有微细颗粒的悬浮混浊液体，外观呈土灰色，比重1.20-1.46，含泥量30-50%，PH值约6-7，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场产生一定影响。为减少施工期间废水的污染，施工人员进入到现场后，在建设临时设施后，应设置沉淀池，临时厕所等处理设施。施工机械冲洗水经沉淀池处理后排放，生活污水等经沉淀后排入排水管网。
4、固体废物影响分析
固体废物包括建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾主要是施工过程产生的各种废建筑材料，如碎砖块、水泥块、废木料、工程土等；生活垃圾主要是工地工人废弃物品。由于工地风速较大，撒落的泥土容易随风飘落到其他地区形成扬尘污染，生活垃圾容易腐烂发味，既污染环境，又可能传播疾病。因此对于固体废物应集中堆放及时清理，施工单位应按规定办理好淤泥渣土的排放手续，外运到有关部门指定的建筑固废倾倒场，防止露天长期堆放可能产生的二次污染。

土地平整
营运期环境影响分析：
1、环境空气的影响分析
本项目投入使用后，居民使用天然气和液化石油气作为生活能源，以天然气计算，每年用气量为5.76×104m3。据有关资料，每燃100万立方米的气，排放烟尘302公斤，排放SO2630公斤，NOx1843公斤。按此推算，居民燃气产生污染物排放量为：烟尘17.40kg/a，SO236.29kg/a、Nox106.16kg/a。天然气和液化石油气为清洁能源，居民使用天然气和液化石油气，污染物排放量相对较少，排放浓度较小，不会对环境产生明显影响。
项目暂时实行小区集中供热，锅炉年用煤369.6吨，供热锅炉选用CLSG2.8-85/60-AⅢ热水锅炉一台, 经出厂测试该类型锅炉燃料可充分燃烧,且烟尘含量、林格曼浓度等多项环保指标均低于国家标准。并配有多管DC-2T除尘器，除尘效率达92%，烟囱高度超过35米，燃料选用Ⅱ类烟煤, 排放烟尘0.87 t/a，排放SO216.44 t/a。煤炭、粉煤灰堆存场所均采取良好的“三防”措施，即防扬散、防渗漏、防流失，严防扬尘污染。城区大规模集中供热管网形成后，服从政府环保部门统一管理，积极纳入其统一供热范围。
所有商业活动根据实际情况应按有关规定另外报批环境影响评价手续。尤其餐饮活动产生的油烟异味，经专用油烟净化处理设施处理后，符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）的有关具体标准，通过专用烟气道高空排放。
2、污水排放环境影响分析
项目运行后，生活污水与雨水积水采取清污分流制，不进行混合排放，生活污水排水量为1.36×104m3/a，生活污水应先经化粪池处理，再采用地埋式污水生化处理装置，处理达到《污水排入城市下水道水质标准》（GJ3082—1999）标准后排入城市污水管网内，处理后的污水部分尽量作为中水用于小区的冲洗水和绿化用水，不直接就地渗坑排放。
表8 本项目生活废水污染物处理后排放总量 单位t/a
污染源
污水量 m3/a
SS
CODcr
BOD5
氨氮
生活污水水质浓度（mg/L）

22
60
36
20
污染物排放量
1.36×104
0.30t/a
0.82t/a
0.49t/a
0.27t/a
3、噪声影响
本项目设有供热锅炉房。另外，由于条件限制，设有无塔上水设备。二者设在一处。
根据类比资料，供热锅炉房及无塔上水设备噪声源强不高于85dB(A)。这些噪声对环境会造成一定影响，本项目按下列距离衰减公式计算其对不同距离的影响值。
Lp＝Lr –20log(r/ro)-а(r-ro)-R
式中: Lp ------受声点（即被影响点）所接受的声压级，dB(A)；
Lr-------距噪声源r处的声压级，dB(A)，取85dB(A)；
r--------噪声源至受声点的距离，m；
ro-------参考位置的距离，m，取ro=1m；
а------大气对声波的吸收系数，dB(A)／m，平均值为
0.008 dB(A)／m；
R-----房屋、墙体、窗、门、围墙对噪声的隔声量, 根据建设单位提供的资料，本项目设备设于室内，隔声量R取20dB(A)。
经计算：
r=10m，Lp =44.9dB(A)。
计算可知距源10米处噪声影响值即低于标准值（白天55dB(A)，夜间45dB(A)），说明本项目锅炉、无塔上水设备房必须与居民房屋距离10m以上，否则，会产生噪声扰民现象。
为了确保锅炉房供热上水循环设备噪声不会对西侧周边居民产生噪声扰民现象，首先建议建设单位应与目前紧邻锅炉房西侧居民协商征取西侧居民住宅用地300平方米（东西15米，南北20米）保持一定隔音距离；再侧锅炉房、水泵房构造具有良好的隔音吸声消声等措施，机电设施选用低噪声设备，设备有吸声罩，地基采取严格的减震防震软连接等措施，进一步降低噪声振动对环境的影响。
4、固体废物的环境影响分析
本项目营运期的固体废物主要是采暖锅炉炉渣及生活垃圾，按源强分析公式计
算，炉渣产生量为19.56t/a，生活垃圾产生量为81.76t/a。采用分类袋装方式，由物业管理部门统一收集并及时清运，不会对环境产生二次污染，其中炉渣还可以作为筑路等建设项目的原材料加以综合利用。
5、环保投资
该商住楼环保设施计划总投资36万元，其中锅炉烟尘废气粉尘治理10万元，污水处理10万元，噪声污染防治7万元，固废处置3万元，环境绿化6万元。

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果：