工程室内空间几何尺寸的控制方案.doc

(完整版)工程室内空间几何尺寸的控制方案
工程室内空间几何尺寸的控制方案
一、　工程概况：
本工程为青岛万科金色城品2。1期工程,工程位于青岛四方区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北,工程面积39689.73平方米.由青岛万科大山房地产开发有限公司开发， 青岛市东方建设监理有限公司监理，莱西市建筑总公司负责工程总承包。
二、施工准备
2.1 机具准备 剁斧、锤子、钻子、打磨机、切割机、、抹子、喷雾器、海绵块、粉笔、卷尺、靠尺、直角检测尺、线坠、激光水准仪，激光测距仪等。
2.2 材料准备 普通硅酸盐水泥、白水泥、中砂、抗裂砂浆、801胶、钢丝网等。
三、规定要求
　为了防止工程中室内净高尺寸、室内开间和进深尺寸造成的质量隐患以及防止交房后住户质量投诉。
室内净高:最大负偏差不超过10mm
室内净开间：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0。5%
构件尺寸：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象
墙体厚度：10厚墙体厚为124mm，20厚墙体厚为230mm偏差为3，—3mm
注：(使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差)
四、原因分析与检查防治
　　(一)出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因与检验方法：
　　1。现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差，影响模板工程板底模板标高不统一、不一致，水平度不水平、不达标，甚至出现不同程度倾斜现象。
　　现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法:表面平整度允许偏差5毫米,用2米靠尺和塞尺检查；用水准仪或拉线、钢尺检查；底模上表面标高允许偏差±5毫米，用水准仪或拉线、钢尺检查.
　　2。现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大（规范允许偏差为+8毫米，—5毫米，用钢尺检查)，形成楼板板面高低不平,表面平整度差(规范允许偏差为8毫米，用2米靠尺和塞尺检查）.
　　3。现浇楼板的模板工程由于砼浇捣过程中承载能力和刚度较差，出现不同程度的轻微下沉现象,形成现浇楼板整体轻微下垂。
　　4。部分模板质量不好、周转次数多，容易变形、拼接不平，造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。
5。砌体施工周期短，灰缝沉实后出现室内净高尺寸偏差过大。
　　(二)开间、进深尺寸出现不同程度的一头大一头小现象。
　　1.现浇剪力墙结构的模板拉结不牢，出现涨模现象，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求，出现不同程度的一头大一头小现象。
　现浇结构的模板安装的截面内部尺寸允许偏差为+4毫米，—5毫米,用钢尺检查；现浇结构的层高垂直度层高大于5米时允许偏差为10毫米， 层高不大于5米时允许偏差为8毫米，用经纬仪或吊线、钢尺检查；现浇结构的表面平整度允许偏差为8毫米，用2米靠尺和塞尺检查。
　　2。砖砌体轴线位置偏移过大，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、
可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求，出现不同程度的一头大一头小现象。
　　砖砌体轴线位置偏移允许偏差为10毫米，用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查;每层砖砌体垂直度允许偏差为5毫米，用2米托线板检查；砖砌体平整度允许偏差为8毫米，用2米靠尺和塞尺检查。
　3。一般抹灰的墙面，由于立面垂直度、平整度、阴阳角的控制存在过大偏差，出现不同程度的开间、进深尺寸及墙体厚度不符合设计和规范要求，出现一头大一头小现象.
4.砌体墙在保证开间及进深的前提下容易出现户内门洞口墙体厚度的偏差
　　普通抹灰的墙面立面垂直度允许偏差为4毫米，用2米垂直检测尺检查和检验方法；普通抹灰墙面的表面平整度允许偏差为4毫米, 用2米靠尺和塞尺检查；普通抹灰墙面的阴阳角方正允许偏差为4毫米，内门洞口三侧墙体厚度允许偏差为3,-3mm。
五、预控措施与管理要求
一、技术措施
　　1.现浇构造柱的模板采购应选用质量好、刚度好的材料，使用周转过程中加强维护和保养,不合格的模板及时淘汰。
　　2。加强模板安装技术复核，严格按照审批通过的方案进行排架搭设。
　　3。楼面施工前后认真进行轴线复核，控制好放线精度，做好砌体施工前的弹线工作.
　　4.砌体施工时严格按照皮数杆标志组织施工，严格控制垂直度和平整度，及时做好复核工作.
5。 砌体施工时，要准确考虑砌体灰缝砂浆的沉降量,保证不出现由于砌体灰缝压缩沉降，而引起标高尺寸不足现象。
6．为保证户内门洞口三侧墙体厚度并根据抹灰方正度及开间进深的要求满足允许偏差范围,要求个施工班组抹灰施工前在墙体两侧做好灰饼，先施工长边墙后对短边墙进行抹灰便于墙厚的控制，对发现的墙厚不满足要求的门口及时采取纠偏措施并报于我方管理人员。
　(三)管理要求
　　一是现场技术人员，施工班组长要全面加强对施工工序和分项工程的技术尺寸复查、复审，把尺寸偏差消除在施工过程中，坚决做到上道工序的尺寸偏差，决不遗留到下道工序。
　　二是现场技术人员，施工班组长要按照规定要求，对施工工序和分项工程的技术尺寸实施跟踪监理、检查。对查出的尺寸偏差问题及时要求分包单位实施纠偏措施,并实施现场纠偏跟踪监理，坚决不放过超过允许偏差的任何尺寸误差。

莱西市建筑总公司
第三十一项目部
2010.10．16