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XX公司委估车辆评估报告书报字 号XX评估事务有限公司二零一一年六月二十九日共三册第一册 资产评估报告书第二册 资产评估阐明 第三册 资产评估明细表本册为第一册目 录一、声明4二、评估报告书摘要5-6三、评估报告书正文7-10（一）绪言7（二）委托方与产权持有者简介7（三）评估目7 （四）评估对象和评估范畴7（五）价值类型及另一方面定义7（六）评估基准日7（七）评估根据7-8（八）评估办法8（九）评估过程8（十）假设评估9（十一）评估结论9（十二）特别事项阐明9-10（十三）评估报告使用限制阐明10（十四）评估报告提出日期10（十五）附件10声 明（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正原则，遵循关于法律、法规和资产评估准则规定；（二）提示评估报告使用者关注评估报告特别事项阐明和使用限制；（三）就注册资产评估师所知，评估报告中陈述事项是客观；（四）注册资产评估师在评估对象中没有现存或预期利益，同步与委托方和有关当事方没有个人利益关系，对委托方和有关当事方不存在偏见；（五）评估报告分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基本上形成，仅在评估报告设定评估假设和限制条件下成立；（六）评估结论仅在评估报告载明评估基准日有效。评估报告使用者应当依照评估基准日后资产状况和市场变化状况合理拟定评估报告有效期限；（七）注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需执业资质和有关专业评估经验。除已在评估报告中披露运用评估机构或专家工作外，评估过程中没有运用其她评估机构或专家工作成果；（八）注册资产评估师本人或其业务助理人员对评估对象进行了现场勘查；（九）注册资产评估师执行资产评估业务目是对评估对象价值进行估算并刊登专业意见，并不承担有关当事人决策责任。评估结论不应当被以为是对评估对象可实现价格保证；（十）遵守有关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并刊登专业意见，是注册资产评估师责任；提供必要资料并保证所提供资料真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和有关当事方责任；（十一）注册资产评估师对评估对象法律权属状况予以了必要关注，但不对评估对象法律权属做任何形式保证；（十二）评估报告使用仅限于评估报告中载明评估目，因使用不当导致后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关；（十三）其她需要声明事项。 XX评估事务有限公司 二零一一年六月二十九日XX公司委估车辆评估报告书摘要字 号重 要 提 示如下内容摘自资产评估报告书，本摘要揭示评估成果与资产评估报告书揭示评估成果一致，欲理解本评估项目全面状况，请认真阅读资产评估报告书全文。XX评估事务有限公司接受XX公司委托，依照国家关于资产评估规定，本着独立、客观、科学、专业原则，按照公认资产评估办法，为XX公司车辆进行了评估，以对该资产在评估基准日所体现价值作出公允反映。一、评估目拟定资产现值，为XX公司处置资产提供参照根据。二、评估对象与评估范畴评估对象：XX公司委估两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。评估范畴：XX公司委估两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。三、价值类型及定义价值类型是市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫状况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易价值预计数额。四、评估基准日本次资产评估基准日是6月27日。评估中一切计价原则均为基准日有效价格原则。拟定此基准日是与委托方协商一致。五、评估办法车辆评估重要采用重置成本法，以及与之相应重置成本价格原则。六、评估结论在评估过程中，XX评估事务有限公司对委托范畴内资产进行了必要勘察、核算，对资产占有方XX公司提供资产证明、原始单据等有关资料进行了必要验证审核，实行了必要资产评估程序。经评估，纳入评估范畴资产在评估基准日所体现公允价值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。(详细状况见资产评估明细表）注：以上内容摘自资产评估报告书，欲理解本评估项目全面状况，应认真阅读资产评估报告书全文。XX评估事务有限公司 法 定 代 表 人： 中华人民共和国注册资产评估师：二零一一年六月二十九日 中华人民共和国注册资产评估师：XX公司委估资产评估报告书 字 号一、绪言XX评估事务有限公司接受XX公司委托，依照国家关于资产评估规定，本着客观、独立、公正、科学原则，按照公认资产评估办法，对XX公司资产车辆进行了评估工作。我司评估人员按照必要评估程序对委托评估资产实行了实地勘查、市价调查和询证，对委托评估资产和负债在6月27日所体现市场价值做出了公允反映。现将评估状况及评估成果报告如下：二、委托方、产权持有者和委托方以外其她评估报告使用者简介本项目评估委托方：XX公司XX公司，成立于，2月正式运营政府派出机构。事业单位法人：刘强，地址：襄阳市樊城区长虹北路，代码证号;73521349-6产权持有者：XX公司委托方以外其她评估报告使用者：襄阳市财政局三、评估目拟定资产现值，为XX公司处置资产提供价值参照根据。四、评估对象与范畴评估对象：XX公司委估两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。风神牌EQ7200-11购买于11月,已行驶约28万公里。经现场勘察，该车发动机已经损坏，不能工作；离合器分离普通；轮胎状况普通；该车在因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过激烈撞击；空调制冷效果差；音响效果普通；灯具、仪表齐全工作普通；门窗关闭较好，密封性能普通；车架总成无变形现象，重要对角线符合规定，先后保险杠无变形。东南牌DN6471购买于1月,已行驶约25万公里。经现场勘察，该车发动机在发动过程中有抖动现象且伴有极大噪音；离合器分离普通；轮胎状况普通；该车在因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过激烈撞击；空调制冷效果差；音响效果普通；灯具、仪表齐全工作普通；门窗关闭较好，密封性能普通；车架总成无变形现象，重要对角线符合规定，先后保险杠无变形。评估范畴：XX公司委估两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。五、价值类型及定义价值类型是市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫状况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易价值预计数额。六、评估基准日本次评估基准日为6月27日，评估中所采用价格原则是评估基准日价格原则。拟定此基准日是以订立评估业务商定书日期为准，且是与委托方协商一致。七、评估根据（一）法律根据1、国务院1991年91号令国有资产评估管理办法及国家国资局199236号文国有资产评估管理办法施行细则；2、国家国资局199623号文资产评估操作规范意见（试行）；3、国办发102号国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见告知；4、财政部财企8号财政部关于贯彻执行告知。（二）准则根据1、注册资产评估师关注评估对象法律权属指引意见(中华人民共和国注册会计师协会)；2、资产评估准则基本准则(财企20号)；3、资产评估职业道德准则基本准则(财企20号)；4、资产评估准则报告准则(中评协189号)；5、资产评估准则评估程序(中评协189号)；6、资产评估准则业务商定书(中评协189号)；7、资产评估准则工作底稿(中评协189号)；8、资产评估准则机器设备(中评协189号)；9、资产评估价值类型指引意见(中评协189号)；（三）权属根据1、委估机动车行驶证复印件。2、其她产权证明文献（四）、取价根据1、资产评估惯用数据与参数手册2、XX公司填报资产清查评估明细表；3、评估人员现场勘察及市场调查、询价所掌握关于资料。八、评估办法因委估车辆处置无法拟定收益，故不能采用收益法进行评估。评估中难以收集到委估车辆详细交易实例，也不适当采用市场法。本次评估时能根据有关资料获得车辆购买成本，故本次评估采用重置成本法，以及与之相应重置成本价格原则。 成本法是指用现时条件下重新购买或建造一种全新状态委估资产所需所有成本，减去被评估资产已经发生实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到差额作为被评估资产评估值一种资产评估办法。评估值=重置成本成新率车辆重置全价依照车辆所在地区市场信息及黑马信息广告、慧聪汽车商情网等近期车辆市场价格资料，拟定本评估基准日运送车辆价格，在此基本上依照中华人民共和国车辆购买税暂行条例及湖北省有关文献计入车辆购买税、新车上户牌照手续费等，拟定其重置全价：重置全价=现行含税购价+车辆购买税+新车上户牌照手续费等。车辆成新率依照国经贸经1997456号文关于发布汽车报废原则告知及12月18日国经贸资源1202号关于调节汽车报废原则若干规定告知关于规定，按如下办法拟定成新率，即：成新率Min(使用年限成新率，行驶里程成新率)+a使用年限成新率(1已使用年限规定使用年限)100%行驶里程成新率(1已行驶里程规定行驶里程)100%a：车辆特殊状况调节系数：对待估车辆进行必要勘察鉴定，若勘察鉴定成果与按上述办法拟定成新率相差较大，则进行恰当调节，若两者成果相称，则不进行调节。九、评估过程评估时间从6月27日至6月29日为期3天，整个评估工作分为五个阶段，详细如下：1、接受委托阶段：依照与XX公司订立资产评估业务合同书拟定评估范畴与对象，收集资产评估所需文献资料，制定资产评估工作筹划。2、清查核算阶段：依照XX公司填报资产清查评估明细表中内容，到现场进行核算，对资产分布、使用及维护保养状况等进行察看、记录，并与资产占有方关于人员交谈，理解资产经营管理状况。3、评估估算阶段：依照委估资产实际状况和特点，选定与各类资产相适应评估办法，查阅有关资料，开展市场询价，计算评估价值。4、评估汇总阶段：依照各类资产初步评估成果，进行汇总分析工作，确认评估工作中没有发生重评和漏评状况后，依照汇总分析状况，对资产评估成果进行调节、修改和完善。5、提交报告阶段：起草资产评估报告书，向委托方及资产占有方XX公司提交初步资产评估成果，并结合XX公司意见进行必要调节和修改，最后向XX公司提交正式资产评估报告书。十、评估假设1、评估对象和评估范畴按原用途使用。2、委托方、产权持有者和资产占有方对所填报资产资料是真实、合法和完整。十一、评估结论经评估，纳入评估范畴资产在评估基准日所体现公允价值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。 (详细状况见资产评估明细表）十二、特别事项阐明1、产权瑕疵:无 2、未决事项、法律纠纷等不拟定因素：无3、重大期后事项:本报告评估基准日至评估报告提出日期间未发生对资产价值变化和评估成果产生重大影响事项。 4、在不违背资产评估准则基本规定状况下，采用不同于资产评估准则规定程序和办法:5、本评估报告成立前提条件合用于公开市场假设，即对委托评估资产是在公开市场价格原则下进行作价评估，没有考虑将来也许承担抵押、担保事宜，以及特殊交易方对其评估价影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格影响。当前述条件以及评估中遵循持续经营原则等其他状况发生变化时，评估结论失效。6在评估基准日后有效期以内，如果资产数量及作价原则发生变化时，应按如下原则解决：当资产数量发生变化时，应依照原评估办法对资产额进行相应调节，当评估办法为重置成本法时，应按实际发生额进行调节；若资产价格原则发生变化，对资产评估价值产生明显影响时，应及时聘请评估机构重新评估估价。在评估基准日至评估报告提出日期如因不可抗因素导致资产损害，则使用本评估结论时应结合有关事项进行调节。7、委托方、产权持有者和资产占有方对申报资料负完全法律责任，对所填报资产真实性、合法性和完整性负责，对其提供文献资料真实性承担法律责任。8、本评估报告系评估人员按照执业规范原则提供征询服务，形成评估结论重要根据将来预测自身具备固有不拟定性，资产将来市场价值实现限度受诸多因素制约，评估人员及评估机构对此不能做出任何承诺，评估结论也只具备参照作用，评估报告使用者及有关利益人对此应予以关注和对的理解。9、由于涉及商业秘密等因素，本评估报告对资产描述及揭示只限于委托方提供资料范畴之内，评估报告使用者及其她有关利益人欲理解被估资产更详细状况，应通过合法渠道获得；因不能获得充分资料而完全依赖评估结论给有关利益人导致损失与签字注册评估师及所在评估机构无关。10、评估报告成立前提条件和假设条件：评估报告分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基本上形成,系依照上述根据、前提、办法、程序提出,评估结论仅在上述根据、前提、假设和限定条件下成立。11、本报告书包括若干附件，附件与其报告正文配套使用方为有效12、评估报告使用者应注意特别事项对评估结论影响。十三、评估报告使用限制阐明： （一）评估报告只能用于评估报告载明评估目和用途； （二）评估报告只能由评估报告载明评估报告使用者使用； （三）未征得出具评估报告评估机构批准，评估报告内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及有关当事方另有商定除外；（四）评估报告使用有效期：按现行规定，本次资产评估结论有效期为一年，即评估目在评估基准日后一年内实现时要以本评估结论作为作价根据，超过一年需要重新进行资产评估。 （五）因评估程序受限导致评估报告使用限制：十四、评估报告日本评估报告日为6月29日，评估报告日为专业意见形成日。十五、附件1、固定资产车辆评估明细表；2、委估资产现场勘查图片；3、XX公司组织机构代码证复印件；4、委估车辆行驶证复印件；5、XX评估事务有限公司营业执照复印件；6、XX评估事务有限公司资格证书及注册资产评估师资格证书复印件；7、其她文献。XX评估事务有限公司 法 定 代 表 人：中华人民共和国注册资产评估师：二零一一年六月二十九日 中华人民共和国注册资产评估师：XX公司资产评估阐明鄂金评报字114号XX评估事务有限公司二零一一年六月二十九日共三册第一册 资产评估报告书第二册 资产评估阐明 第三册 资产评估明细表本册为第二册目 录一、 关于评估阐明使用范畴声明14二、 关于进行资产评估关于事项阐明15三、 资产清查核算状况阐明16四、 评估根据阐明17五、 车辆评估技术阐明18-20六、评估结论及其分析21一、关于资产评估阐明使用范畴声明XX评估事务有限公司关于XX公司委估资产评估阐明系按中华人民共和国资产评估协会资产评估操作规范意见（试行）规定而作，其使用范畴仅供财产评估主管机关、公司主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料所有或某些内容不得提供应其她任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。XX评估事务有限公司二零一一年六月二十九日二、关于进行资产评估关于事项阐明1、委托方、产权持有者和委托方以外其她评估报告使用者简介本项目评估委托方：XX公司产权持有者：XX公司委托方以外其她评估报告使用者：襄阳市财政局2、评估目拟定资产现值，为XX公司处置资产提供参照根据。3、评估对象和评估范畴纳入本次评估范畴评估对象和评估范畴是XX公司委估两台车辆，即一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。本次评估对象和评估范畴与委托评估时拟定资产范畴一致。4、评估基准日本次评估基准日为6月27日，评估中所采用价格原则是评估基准日有效价格原则。5、重大事项XX公司当前无影响生产经营活动和财务状况重大合同、重大诉讼事项。6、清查状况阐明 为规范资产评估前各项工作，在委托方及占有方带领下对委估车辆进行了现场勘察拍照。 7、XX公司提供资料清单 （1）XX公司与XX评估事务有限公司订立资产评估业务商定书、承诺函；（2）XX公司提供资产清查资料（组织机构代码证和委估车辆行驶证）。资产占有方：XX公司二零一一年六月二十九日三、资产清查核算状况阐明 1、资产清查核算内容评估人员对委评资产进行了抽查复核，委估资产系一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车，并对其产权状况进行核算；对委估资产数量、品质和存储地点进行了清查，并对也许影响资产评估重大事项进行了理解。2、资产勘察状况风神牌EQ7200-11购买于11月,已行驶约28万公里。经现场勘察，该车发动机已经损坏，不能工作；离合器分离普通；轮胎状况普通；该车在因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过激烈撞击；空调制冷效果差；音响效果普通；灯具、仪表齐全工作普通；门窗关闭较好，密封性能普通；车架总成无变形现象，重要对角线符合规定，先后保险杠无变形。东南牌DN6471购买于1月,已行驶约25万公里。经现场勘察，该车发动机在发动过程中有抖动现象且伴有极大噪音；离合器分离普通；轮胎状况普通；该车在因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过激烈撞击；空调制冷效果差；音响效果普通；灯具、仪表齐全工作普通；门窗关闭较好，密封性能普通；车架总成无变形现象，重要对角线符合规定，先后保险杠无变形。3、资产清查过程与办法本所接受委托后，即组织成立评估小组，指引委托方进行资产清查，并按本所提供表格式样认真填报资产清查评估明细表。在此基本上，评估人员对实物进行了抽查、核算；对清查不符事项进行复查，有关事项进行相应调节，对也许影响资产清查事项进行了理解和充分披露。4、资产清查结论委估资产系两台车辆，即一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。四、评估根据阐明（一）法律根据1、国务院1991年91号令国有资产评估管理办法及国家国资局199236号文国有资产评估管理办法施行细则；2、国家国资局199623号文资产评估操作规范意见（试行）；3、国办发102号国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见告知；4、财政部财企8号财政部关于贯彻执行告知。（二）准则根据1、注册资产评估师关注评估对象法律权属指引意见(中华人民共和国注册会计师协会)；2、资产评估准则基本准则(财企20号)；3、资产评估职业道德准则基本准则(财企20号)；4、资产评估准则报告准则(中评协189号)；5、资产评估准则评估程序(中评协189号)；6、资产评估准则业务商定书(中评协189号)；7、资产评估准则工作底稿(中评协189号)；8、资产评估准则机器设备(中评协189号)；9、资产评估价值类型指引意见(中评协189号)；（三）权属根据1、委估机动车行驶证复印件。2、其她产权证明文献（四）、取价根据1、资产评估惯用数据与参数手册2、评估人员现场勘察及市场调查、询价所掌握关于资料。五、车辆评估技术阐明XX公司本次委托评估车辆评估办法重要采用重置成本法。详细评估操作如下：车辆评估举例(一)概况依照委托方提供委估资产清查评估明细表，评估人员在委估资产单位生产、工程技术人员等关于管理人员陪伴下，在现场进行详细勘察，并详细地理解了委估资产关于管理和使用状况。车辆现场勘察状况：风神牌EQ7200-11购买于11月,已行驶约28万公里。经现场勘察，该车发动机已经损坏，不能工作；离合器分离普通；轮胎状况普通；该车在因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过激烈撞击；空调制冷效果差；音响效果普通；灯具、仪表齐全工作普通；门窗关闭较好，密封性能普通；车架总成无变形现象，重要对角线符合规定，先后保险杠无变形。（二）估价测算过程车辆评估重要采用了重置成本法。 1、车辆重置成本拟定依照委估资产地区汽车交易市场现行销售价格，加上国家统一规定车辆购买附加费以及地方收取关于费用等项目来拟定重置成本，没有市场现行交易价格以同类型或同档次车辆在汽车交易市场上交易价格而定。（1）车辆基本慨况：车辆型号：风神牌EQ7200-11总质量：1570公斤核定载客：5人车牌照号：鄂F01905车架号： 404574发动机号：0872行使里程：28万公里（2）重置价值：购买成本：市场价格为75,800.00元购买附加税不含税购买成本车辆购买附加税税率75,800.00/（1+17）106,478.63（元）重置价值购买成本+购买附加税+其她费用75,800.00+6,478.63+50082,778.63（元）2、车辆成新率评估车辆成新率拟定，按照国家经贸委（国经贸经1997456号“关于汽车报废原则告知”及国家经贸委（国经贸资源1202）“关于调节汽车报废原则若干规定告知”中新原则，以行驶里程和使用年限孰低法，拟定其理论成新率，并以技术测定成新率和理论成新率加权拟定其综合成新率。 综合成新率=技术测定成新率60%理论成新率40%成新率(1)理论成新率该类汽车按国家汽车强制报废原则补充规定，按行驶里程报废极限为50万公里，该车已行驶28万公里。按行驶时间报废极限为，该车已行驶时间为9年。则：按工作量（行驶里程）计算成新率（1-28/50）10044按行驶时间计算成新率（1-9/15）10040按行驶里程和使用年限孰低法，拟定其理论成新率为40%。（2）技术测定成新率拟定：经行车实验，并会同技术人员现场堪察，评估如下：车辆技术成新率鉴定表委托方XX公司技术成新率原则分值鉴定分值鉴定项目鉴定情况发动机总成发动机无异响,油、水、电、气四不漏油，易起动，但油耗较大，发动机及变速箱转动平稳，操纵机构灵活。 302先后桥总成行驶中无摆头，方向自动回位精确。制动系统、减震系统及悬挂机构符合规定，减震系统工作作正常。 285车架总成保险装置安全设施车架总成无变形及裂纹，重要对角线偏差较附合规定，先后保险杠有无变形。285车身总成及内部设施及其他车身外表较新，灯具、仪表工作正常，门窗关闭敏捷，密封性能和空调、音响效果较好。 143共计100%15（3）综合成新率拟定综合成新率=技术测定成新率60%理论成新率40% =1560%40%40% = 25%3、评估值重置全价综合成新率 82,778.63元2520,694.66元 取20,600.00元东南牌DN6471车辆评估同上举例，其市场价为76,800.00元，理论成新率为40%，技术成新率为15%，拟定其综合成新率为25%，最后拟定评估值为20,600.00元根据以上评估办法及评估过程,委估车辆评估总价值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。六、评估结论及其分析1、评估结论经评估，截至评估基准日XX公司委估车辆评估值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。本评估结论系依照以上评估工作得出，详见评估明细表。2、评估结论成立条件本评估结论是本评估机构出具，受本机构评估人员职业水平和能力影响，它是委估资产在评估基准日公允价值反映，没有考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其她不可抗力影响，也未考虑特殊交易方等对评估结论影响。3、评估结论效力、使用范畴与有效期本评估结论系评估专业人员根据国家关于规定出具意见，具备法律规定效力。按现行规定本评估结论有效有效期限为一年，从评估基准日起计算。其使用权归资产评估委托方所有，仅供委托方为公司改制事宜及送交财产评估主管机关审查使用。XX评估事务有限公司 法定代表人： 中华人民共和国注册资产评估师： 二零一一年六月二十九日 中华人民共和国注册资产评估师： XX公司委估资产评估明细表鄂金评报字114号XX评估事务有限公司二零一一年六月二十九日 共三册第一册 资产评估报告书第二册 资产评估阐明 第三册 资产评估明细表本册为第三册目 录1、车辆清查评估明细表252、委估车辆照片26