市政建设项目流程图.doc

市政建设项目流程图
项目建议书
规划红线图（标准断面图）
规划初步意见
项目计划（报县政府并批准）

项目建议书批复（发改局）
施工图设计
地质勘探
定点放线（土地、房屋征收）
设计单位备案（建管办）

环评报告（环保局）
确定工程咨询公司、代理机构
施工图审查（施工图审查中心）

项目可行性研究报告编制
编制工程预算
工程招标

选址意见书（规划局）
确定施工、监理单位并签订合同备案

土地预审文件（国土局）

可行性研究报告批复（发改局）

建设用地规划许可证（规划局）
建设工程规划许可证（规划局）

办理施工许可证（建管办）
质量监督备案（工程质量监督站）

项目完工,自检、报验
工程施工
工程竣工验收
工程决算、审计
总监组织预验收

1、办理施工图审查应备材料：报审表、七套施工图纸、勘察报告2份、法人声明、报审工程汇总详表、计算书、设计合同（原件）、施工图设计单位备案表（原件）、施工图设计单位资质复印件（加盖建设单位公章）、勘察合同（原件）、勘察单位备案表（原件）、勘探单位资质复印件（加盖建设单位公章）；
2、办理选址意见书应备材料：建设项目选址意见书申请表1份、发展计划部门批准地立项文件（原件）、环评报告（原件）、用地红线图、项目可行性研究报告、单位组织机构代码、法人身份证复印件及经办人授权委托书、身份证复印件、政府划拨用地批复件
3、办理土地预审文件应备材料：道路工程进行用地预审地函、江苏省建设项目用地预审申请表、拟建批复、可行性研究报告、规划红线图（盖章）、规划选址意见书、项目建议书批复、由国土局3楼出具地类、法人证明及授权书
4、办理建设用地规划许可证应备材料：建设用地规划许可证申请表1份、发展计划部门批准地立项文件（原件）、单位组织机构代码、《建设项目选址意见书》、项目可行性研究报告、环评报告（原件）、政府同意划拨土地文件、用地红线图、法人及经办人身份证复印件
5、办理建设工程规划许可证应备材料：建设工程规划许可证申请表、项目表各1份、发展计划部门批准地立项文件、建设用地规划许可证复印件、划拨用地提供用地批复、施工图审查合格证 、规划总平面、用地红线图、单位组织机构代码证、法人身份证复印件,经办人授权委托书、身份证复印件
6、办理施工许可证应备材料：建设工程施工许可证申请表一份、建筑工程规划建设许可证和规划用地许可证、中标通知书和招标备案表、施工合同、劳务合同（资质证书、安全生产许可证）、施工组织设计、施工图审查合格书；、建设工程质量监督通知书和安全监督通知书、监理合同、缴费凭证（农民工工资保证金）和建设单位资金到位证明。
7、办理质量监督备案应备材料：中标通知书、规划许可证、创优工程目标（一式三份）、施工图设计审查意见、回复意见、审查回复变更通知、图审合格证、监督申请表（每一监督号一式二份）、监理合同、施工合同、岩土勘察报告、有图审章地设计文件（图纸）、各责任主体地营业执照、机构代码证、资质证书复印件（建设、设计、勘察、监理、施工）、现场各责任主体项目负责人及相关人员联系电话单、设计单位结构工程师、建筑师执业资格证书复印件、勘察单位技术负责人执业资格证书复印件、施工单位项目经理、质检员执业资格证书复印件 、施工单位桩基分包地需提供桩基单位地营业执照、机构代码、资质证书和项目经理质检员执业资格证书复印件、所有复印件盖上原单位印章、监理企业注册备案手续
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