会计实务：承租人融资租赁帐务处理实务(四).doc

承租人融资租赁帐务处理实务（四） 二、实例（ 一 ） 溢价出售型售后租回例 1 ：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，设定船的原始购置成本为 8000 万，船的正常折旧年限为 20 年，已使用 7 年，帐面净值为 5200 万，双方约定于 7500 万做售后租回，租期为 3 年，租赁年利率为 7% ，本金每年回收 2500 万，期满所有权转移，手续费 100 元。1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计分录；借：固定资产清理 5200 万累计折旧 2800 万贷：固定资产 8000 万2 、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作如下会计分录；借：银行存款 7500 万贷：固定资产清理 5200 万递延收益未实现售后租回收益 2300 万3 、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐，作如下会计分录；借：固定资产融资租入固定资产 5200 万未确认融资费用 3350.01 万贷：长期应付款应付融资租赁款 8550.01 万4 、 A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录； 借：长期应付款应付融资租赁款 3025 万贷：银行存款 3025 万B 、 第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款 2850 万贷：银行存款 2850 万C 、 第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款 2675 万贷：银行存款 2675 万5 、 在租期内 ， 未确认融资费用（含名义货价）采用直线法分摊 ， 确认为当年费用，作如下会计分录；借：财务费用 1116.67 万贷：未确认融资费用 1116.67 万6 、按正常使用年限计提折旧（ 13 年） ， 每年 400 万计入当年成本、费用，作如下会计分录；借：制造费用、营业费用、管理费用 400 万贷：累计折旧 400 万7 、递延收益 未实现售后租回收益按折旧进度分摊，每年 177 万（ 13 年），作如下会计分录；借：递延收益未实现售后租回收益 177 万贷：制造费用、营业费用、管理费用 177 万8 、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款 0.01 万贷：银行存款 0.01 万9 、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目，作如下会计分录；借：固定资产 设备 5200 万贷：固定资产融资租入固定资产 5200 万分析意见：在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下：1 、当租赁合同签订时，承租人资产负债中资产方增加 10850.01 万（银行存款增加 7500 万、固定资产净值不变、未确认融资费用增加 3350.01 万）；负债方增加 10850.01 万（递延收益 未实现售后租回收益增加 2300 万、长期应付款 应付融资租赁款增加 8550.01 万）。2 、承租人在 3 年租期内进入财务费用 3350 万，通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费用、进而入成本（ 400177 ） 3=669 万。3 、当租赁期满时，承租人固定资产帐面价值为 5200 万、已提折旧为 531 万、帐面净值为 4669 万（在资产负债表资产方），尚有 1770 万递延收益 未实现售后租回收益（在资产负债表负债方）未冲减，尚须在剩余 10 年冲减折旧费用。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！