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常州奥林匹克花园招标文件

门窗招标文件

项目编号：常奥[标]（）第09号

项目名称：常州奥林匹克花园1.1期门窗工程

建设方名称：常州奥林匹克花园房地产开发

5月

总 目 录
投标邀请书
第1章 投标人须知及前附表

第2章 门窗需求清单及技术规格

第3章 协议条款及前附表

第4章 协议格式及履约确保金格式

第5章 投标邀请函格式及投标确保金格式

第6章 投标报价表及交货一览表

第7章 资格证实文件格式

第1章 投标人须知及前附表

投标人须知及前附表
序号
条款号
内 容
1
1.1
项目名称：常州奥林匹克花园1.1期门窗工程
项目编号：常奥[招]（）第09号
建设方名称：常州奥林匹克花园房地产开发
建设方地址：常州市新北区薛家镇1-5号
2
3.2
本项目投标人须含有专门资格条件是：
（1）投标人必需为中国注册门窗生产加工型企业法人代表，并含有良好商业信誉。如法人代表不能亲自参与投标，应由法人代表授权出具法人委托书，可由法人代理人参与。
（2）投标人提供产品必需经过法定检验部门相关检测，并在投标时提供样品（详见招标文件要求）。
（3）投标人须含有对应门窗安装施工能力，不然需以联合投标方法，并附联合投标协议。
3
4.1
1、投标递交书面置疑截止时间： 月 日 时，联络人：张文，传真电话：0519-;
2、招标人答疑回复截止时间： 月 日 时止，投标人可委派代表前来领取。但不管怎样需填写本招标文件要求格式之回执，附在投标人书内，不然该投标书可能不被接收。
4
5.4
1、提供法定检验部门产品检测及多种理化指标检测合格资料。
2、企业现在自有加工机具一览表。
5
7.2
门窗实施总价包干：按规格单个报价包干，按实际规格及施工个数结算。
6
7.4
验收地点：常州奥林匹克花园1.1期现场验收。
7
8.1
投标使用期：6月6日至6月9日17时20分
8
9.2
副本份数：3份
投标书递交至：常州奥林匹克花园工程部办公室
9
11.1
投标确保金金额为3000元人民币，投标确保金在领取招标文件时交和常州奥林匹克花园工程部办公室。另交1500元人民币资料费。
10
11.6
履约确保金：自收到招标人签发中标通知书后7日内提交给买方。
11
12.1
开标日期： 月 日
时间： 时
地点：常州奥林匹克花园房地产开发三楼会议室
开标时，需交验下列证照原件：
（1）授权人身份证实；（2）投标人营业执照副本；（3）投标人税务登记证。
12
13.2
评标方法：综合评分法
13
16.3
协议签字地点：常州奥林匹克花园房地产开发三楼会议室

注：1、开标前送门窗样品。
2、若因为建设方考虑项目实施时间原因，投标人无法确保本项目自发标日至上述投标截止日完成标书制作及投递，投标人可申明同意或不一样意，如全部投标人均申明不一样意时，而且于上述置疑时间前提出，招标人可考虑合适延长上述投标截止期；投标人若申明同意，须填写本招标文件要求格式之回执，附在投标人投标书内，不然该投标书可能不被接收。

投 标 人 须 知
目 录
1、资金起源………………………………………………………………2、招标文件内容…………………………………………………………
3、对投标单位要求……………………………………………………
4、招标文件澄清和修改………………………………………………
5、投标文件有组成………………………………………………………
6、投标函格式……………………………………………………………
7、投标报价………………………………………………………………
8、投标使用期……………………………………………………………
9、投标文件编制和提交………………………………………………
10、投标文件有下列情况，视为废标…………………………………
11、投标确保金及履约确保金……………………………………………
12、开标……………………………………………………………………
13、评标……………………………………………………………………
14、资格后审………………………………………………………………
15、定标……………………………………………………………………
16、协议授予和签定……………………………………………………
17、价款结算措施……………………………………………………
18、腐败和欺诈…………………………………………………………
19、附则……………………………………………………………………

投 标 人 须 知
1、资金起源
2、招标文件内容
2.1投标邀请书
2.2投标须知
2.3门窗需求清单及技术规格
2.4协议条款及前附表
2.5协议格式及履约确保金格式
2.6投标函格式及投标确保金格式
2.7投标报价表及验收一览表
2.8资格证实文件

3、对投标人要求
3.1投标人不得直接或间接地和建设方（业主）有任何关系。对此，投标人须递交一份申明，申明和建设方无任何隶属关系或业务联络，并将申明文件附在第七章“资格证实文件”中，不然，投标人可能失去投标资格。
3.2投标人必需为含有对应门窗供货资质和能力企业法人或其它经济组织。本项目应含有专门资格条件见投标人须知前附表之要求。
3.3投标人应含有良好商业信誉。
3.4投标人必需认真阅读招标文件内容，按招标文件要求编写投标文件。
3.5投标人因为对招标文件了解发生误差，没有按招标文件要求提供全部资料或递交没有对招标文件诸方面作出实质性响应投标文件，造成投标风险，将由投标人自行负担责任。
3.6中标人未经建设方（业主）正式授权，不得将招标项目标任何部分分包或转包给其它单位或个人，一经查出，立即取消中标资格。

4、招标文件澄清和修改
4.1投标人对招标文件有疑问，要求招标人澄清，应于本投标须知前附表要求时间前以书面形式通知招标人，招标人也将和本投标须知前附表要求时间以书面形式进行答疑回复，投标人可自行选择委派代表前来领取，但不管怎样，投标人均需以书面形式立即回函确定收到答疑回复，不然，投标人可能失去投标资格。
4.2在开标时间前，不管是出于自己考虑，还是出于对投标人提出澄清要求回复，招标人全部能够用补充文件方法对招标文件进行修改。补充文件将以书面形式通知全部参与投标投标人，投标人应立即以书面形式回函确定已收到该补充文件。为使投标人有合理时间按补充文件准备投标文件，招标人可能依据具体情况酌情延长投标截止日期。
4.3招标期间，招标人为澄清或修改招标文件中相关内容所公布书面通知（包含网站公布）均作为招标文件组成部分，和招标文件等有效。

5、投标文件组成
5.1投标函（格式附后）
5.2法定代表人证实，或法定代表人授权委托书（授权委托书中必需有授权人和被授权人署名）（格式附后）
5.3投标报价表（格式附后）
5.4其它内容
(1) 投标人概况
(2) 综合说明（包含投标人认为有必需说明、合理化提议等）
(3) 投标人能够提供除报价以外优惠条件
(4) 产品计量、质量管理、质量体系认证、产品样本及技术标准、工艺水平、技术参数、供货能力等方面文件资料和证实
(5) 门窗供货期（交货一览表）
(6) 保修年限及售后服务承诺
(7) 按本招标文件第七章“资格证实文件”要求提供资格证实文件及对应证实材料等。
(8) 按本招标文件第二章“门窗需求及技术规格”中要求提供相关内容。
(9) 招标文件要求投标人提供或投标人认为需要提供其它内容。
5.5表格（自制）
(1) 投标人通常情况介绍
(2) 最近三年完成类似项目情况表及和招标同类型项目使用情况介绍
5.6投标确保金

6、投标函
6.1投标人应完整地填写招标文件中提供要求表格和投标函，格式不得更改。

7、投标报价
7.1投标人应在投标文件中投标报价表上标明拟提供产品名称、规格型号、数量、单价和总价。任何有选择报价将不予接收，每种产品只许可有一个报价。
7.2投标人应按固定价格报价，中标后在协议实施过程中不得以任何理由给予变更。
7.3投标货币为人民币。
7.4投标价为最终验收结算价。

8、投标使用期
8.1投标文件应在要求开标以后投标函所述时期内保持有效。
8.2特殊情况下，在原投标使用期满之前，招标人可取得投标人同意延长投标使用期。这种要求和回复均应为书面形式如电传、传真等。投标人能够拒绝招标人这种要求而不被没收投标确保金。同意延长投标人既不能被要求也不许可修改其投标书，但要对应延长其投标确保金使用期。

9、投标文件编制和提交
9.1投标文件应按招标文件要求和格式编写，并包含应有附件和投标人认为需提出其它资料。
9.2投标人应提交要求份数投标文件，其中壹份表明为“正本”其它3份标明为“副本”以“正本”为准。投标文件应装订成册和封装，封皮上注明“（项目名称） 投标文件”。
9.3投标文件应由投标人法定代表人或其授权代表签字并盖投标人公章。授权代表人须将以书面形式出具“授权委托书”附在投标书中。
9.4填写投标文件时如有修改，如行间插字、涂改和增删，必需由投标人法定代表人或授权代表人在修改处署名或盖章并加盖投标人公章。
9.5投标人编制和提交投标文件所需费用自理。

10、投标文件有下列情况，视为废标：
10.1投标文件未能在实质上响应招标文件（包含未按招标文件要求提供相关要求表格内容、证件证照、授权书、产品样本样品等）；
10.2投标文件中未提供营业执照副本和税务登记证副本（含年检、年审统计）；
10.3投标文件未按要求格式装订；
10.4投标文件书写潦草、字迹模糊不清难以识别；
10.5投标函及投标报价表未经投标人盖章和法定代表人（或其授权代表）签字或签章；
10.6投标文件内有两个投标报价或不填写投标报价；
10.7开标时如发觉大写和小写金额有出入，以大写金额为准；总价不正确以单价为准计算合价，当合价大于总价以总价为准，当合价小于总价，以合价修改总价并以修改后总价为准，投标人应无异议，不然，视为废标；
10.8投标文件中有虚假资料；
10.9未提交投确保金；
10.10在投标过程中进行串标或哄抬标价等不正当竞争活动；
10.11其它违反招标文件要求情形。

11、投标确保金及履约确保金
11.1投标人在递交投标文件前须提交投标确保金，金额见投标须知前附表，并作为投标文件一部分。
11.2任何未按要求提交投标确保金投标人，将被招标人视为自动放弃投标资格，其投标将被拒绝。
11.3未中标人投标确保金（除本条第5款要求情况外），将在按投标函要求投标使用期或在经投标人同意延长投标使用期期满后10日内给予退还，不计利息。未中标人还需返还招标人提供资料，招标人在收到返还资料后10日内退还资料费。未中标人如未退还对应资料，招标人将其所交纳资料费不予退还，未中标人不能有异议。
11.4中标人投标确保金在中标人按要求签定协议并按要求交纳了履约确保金后10日内给予退还，不计利息。但资料费不予退还。
11.5下列任何情况发生时，投标确保金将被没收：
(1) 投标人在投标函中要求投标使用期内撤回其投标；
(2) 中标人不按招标文件要求签定协议或未按要求提交履约确保金；
(3) 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当竞争活动被查明；
(4) 投标文件中有虚假材料。
11.6中标人在签定协议时，应采取招标文件中提供履约确保金银行保函方法或其它方法提交要求数额协议履约确保金。中标人未按要求提交履约确保金，招标人有权取消其中标资格。依据项目实施过程中协议履约情况，全部退还或扣罚全部或部分协议履约金（无息）。

12、开标
12.1投标文件在开标会前递交。
12.2投标人法定代表人或授权代表人须持有效身份证件出席开标后双方商务谈判会议。
12.3开标后双方商务谈判会议由招标人主持。
12.4当投标单位不足三家时，将不予开标。
12.5开标过程中将对投标人资质文件进行初审。

13、评标
13.1评审标准
(1) 最大程度地满足招标文件各项实质性要求：
(2) 强调竞争性、客观性，降低机会性、主观性；
(3) 综合评审，得分最高者首先中标，次高者预备中标。
13.2评审内容及分值分配（满分100分）
1、投标报价 60分
2、供货产品综合性能及施工管理 20分
3、供货施工周期及确保方法 3分
4、业绩及拟投入本项目标技术装备 7分
5、企业实力及资信情况 5分
6、 外观及配件 5分
13.3具体评分措施及量分标准
（一）投标报价 满分60分
1、经评审投标报价最低者（供货清单计量正确、单位报价合理前提下），得60分，每高于此报价1%，扣0.5分，扣完为止。
2、投标单位因为对招标文件内容尤其是对招标范围或供货清单了解发生误差，投标报价虽最低，但有项目漏报或单位报价显著不合理，经评标委员会评审，按漏项子项和对应此次招标中最高单价报价计算出投标调整价，漏项报价每低于投标调整价1%，扣2分。若其最终中标，则中标价格为其投标报价，投标单位应无异议，不然视作该投标无效。
（二）供货产品综合性能及施工管理 满分25分（以提供样品评审为主）
1、供货门窗技术参数及性能指标满足招标项目基础要求，得基础分5分；
技术参数及性能指标不满足招标项目基础要求，下列入评审比较范围。按样品采购门窗，投标人提交门窗产品应该和招标文件说明质量情况相同，投标人提交投标样品不满足应有正常标准，不列入评审比较范围。
前款所述质量情况系指供货门窗符合门窗产品优等品标准。
2、供货产品性能及经济技术水平，满分10分。
（1）供货门窗产品具体良好装饰性（以颜色、式样等总和反应出外观效果），加2分；
(2)供货门窗材质厚度、方正、接口、配件等性能指标符合门窗产品检验标准要求并有对应检测证实，加2分；
(3)供货门窗产品采取新技术、新工艺、新方法进行加工或安装等方面取得发明或实用新型专利保护，加2分；
3、供货门窗产品属于经过ISO质量体系认证范围，且不超出使用期，加2分；
4、供货门窗产品获国家免检产品证实或驰名商标保护，且不超出使用期，加2分；
5、供货门窗产品是国家级主管部门或行业协会推荐名品认证，且不超出使用期，加2分；
6、自开标之日起上推上十二个月度内，投标产品在中国工程应用方面业绩显著，加2分；
7、有合适施工方案、施工进度计划、项目班子及劳动力配置、安全文明施工方法，满足施工管理要求，得2分。在上述施工管理方面有欠缺酌情扣分。
（三）供货施工周期及确保方法 满分3分
1、供货施工周期在招标文件或招标公告要求周期内，得3分；每高于此20%，扣1分，扣完为止。
2、招标文件或招标公告没有明确供货施工周期，按投标单位自报供货施工周期计算出平均供货周期，自报供货施工周期小于或等于平均供货施工周期得3分，每高于平均供货施工周期20%，扣1分，扣完为止。
（四）施工安装业绩及拟投入本项目标技术装备 满分7分
1、自开标之日上推三年内，安装施工面积（以协议为准）达40000M2以上得4分；30000M2以上得3分；0M2以上得2分；10000M2以上得1分；10000M2以下不得分。
2、技术装备能够满足施工过程要求并对施工质量及进度有促进得1分。
（五）企业实力及资信情况 满分5分
1、企业注册资金：万元以上（含万元）得2分；1000万元以上（含1000万元）至万元得1分；500万元以上（含500万元）至1000万元得0.5分；500万以下不得分。
2、在使用期内企业资信等级为：“AAA”加2分；“AA”加1分；“A”加0.5分。
3.企业获市级（不含县级市）以上工商行政管理部门授予“重协议守信用”荣誉称号，且不超出使用期，加1分。
13.4 例外情况
1、当招标项目对供货周期或技术参数等方面有特殊要求，不适用上述一些评标规则；
2、当评标人认为各投标报价均较高或供货产品性能和技术参数均不符合招标要求时，能够否决全部投标；
3、当出现两投标单位得分相等时，以投标报价得分较高者优先。
13.5评分程序
评标组员依据上述评分细则，各自进行打分，并统计在评分表中，然后平均计算出各投标单位得分值。
计算各投标单位平均得分，应在全体评标组员在场情况下公开进行，分值一经得出，并查对签字无误后，任何人不得更改。
评标人完成评标后，应提出书面评标汇报并推荐两名预选中标人。

14、资格后审
14.1不管是否进行资格预审，招标人将对投标人是否有能力推行协议义务进行审查。
14.2审查将依据投标人提交资格证实文件和招标人认为必需、适宜其它材料，对投标人财务、技术和生产及供货能力等进行审查或考察，审查或考察结果作为决定投标人是否中标关键参考。
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15、定标
15.1建设方（业主）审定评标意见及资格后审意见，决定招标结果；
15.2中标或不中标不作任何解释；
15.3招标人不确保报价最低单位一定中标。
15.4招标人保留在授标之前任何时候接收或拒绝任何投标和宣告招标程序无效或拒绝全部投标权力，对受影响投标人不负担任何责任，也无义务向受影响投标人解释采取这一行动理由。

16、协议授予和签署
16.1评标结果经建设方（业主）同意后，将以中标通知书形式书面通知中标人。
16.2协议价款为中标价，协议价款在项目实施中一次包死。
16.3中标人应在被宣告中标之日或收到中标通知之日起，3日内和招标文件中要求建设方办理协议签定等各项手续。
16.4招标文件内容、投标文件中除和招标文件有抵触各项承诺外全部视同协议有效组成部分，和协议有相同效力。
16.5中标单位不按时和买方签署项目供货协议，招标人有权取消其中标资格。
16.6中标人按签署协议按时按质按量供货，项目建设方方将如数退还履约确保金；如项目建设中出现质量事故，由中标人负责处理，费用自理，由此造成其它损失费从履约确保金中扣除，不足部分从项目价款中扣除。

17．项目建设价款结算措施（见协议条款）

18、腐败和欺诈
18.1在招标和协议实施期间，要求相关人员或组织遵守最高道德标准。
为此，针对本条款要求，特定义以下词汇：
1、“腐败行为”是指在招标或协议实施期间，经过提供、给、接收或索要任何有价值东西，从而影响相关人职员作行为；
2、“欺诈行为”是指经过提供伪证影响招标或协议实施，从而损害业主利益行为；也包含投标人之间串通（在提交投标书之前或以后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开自由竞争中取得利益行为。
18.2假如认定被推荐中标人在该协议招标竞争中有腐败或欺诈行为，则会拒绝该授标提议。
18.3假如建设方认定一个企业在此次项目标招标过程或协议实施过程中参与了腐败或欺诈行为，则会宣告该企业无期限或在一定时限内无资格取得建设方投资项目标协议。

19、附则
19.1参与此次招标活动全部些人员不得将对招标文件审查、澄清、评议和评标情况透露给投标人或招标工作无关人员。如有发觉，造成不良影响，按相关法律法规要求追究当事人责任。
19.2本招标文件由常州奥林匹克房地产开发工程部负责解释。
19.3招标监督电话：

第2章 门窗需求清单及技术规格

门窗需求清单
样板房门窗表

名称
洞口尺寸
材料
窗台（门槛）高
数量
备注
MC2
1400×2100
铝合金组合门窗

7

LTM1
2500×2450
落地玻璃铝合金推拉门

5

LTM2
3000×2450
落地玻璃铝合金推拉门

2

LTM3
1500×2350
落地玻璃铝合金推拉门

5

LTM3a
1500×2100
铝合金玻璃推拉门

1
不做亮子
LTM4
2440×2250
落地玻璃铝合金推拉门
门槛200
1
不做亮子
LTM4a
2440×2250
落地玻璃铝合金推拉门
门槛150
1
不做亮子
C1
1800×
铝合金平开窗
窗台高450
8

C2
1500×
铝合金平开窗
窗台高450
12

C3
900×1550
铝合金平开窗
窗台高900
4

C3a
900×1550
铝合金平开窗
窗台高900
4

C4
1200×1550
铝合金推拉窗
窗台高900
4

C5
×1550
铝合金推拉窗
窗台高900
2

C6
780×1550
铝合金平开窗
窗台高900
4

C7
800×1800
铝合金固定窗
窗台高300
2

LC1

铝合金平开窗
窗台高200
12
（现场度量为准）
LC1a

铝合金固定窗
窗台高900
8
（现场度量为准）
LC2
3500×2300
铝合金平开窗
窗台高150
1

LC3
4600×2300
铝合金平开窗
窗台高150
1

LC4
×5050
铝合金固定窗
窗台高0.0
1

LC5
2190×2450
铝合金固定窗
窗台高0.0
1

LC6
3930×3300
铝合金推拉窗
窗台高300
1
（现场制作安装）
LC7
2400×4980
铝合金固定窗
窗台高0.0
1
（现场制作安装）
LC8
2400×2910
铝合金推拉窗
窗台高150
1

LC9
2400×2500
铝合金推拉窗
窗台高150
1

LC10
2400×2610
铝合金推拉窗
窗台高150
1

YC1

铝合金平开窗
窗台高1100
4
（现场制作安装）
YC2
1760×1350
铝合金平开窗
窗台高1100
3

YC3

铝合金平开窗
窗台高1100
4
（现场制作安装）

售楼中心门窗表

门窗名称
洞口尺寸
门窗数量
备注
首层
二层
C1
1000×1200
2
2
铝合金窗
M1
1500×2400
2
－
铝合金门
M2
1200×2400
2
－
铝合金门

1.1期其它建筑单体门窗规格及数量暂不提供。

基础技术要求
1、 投标人提供门窗生产基础技术参数及资料。
2、 投标人提供门窗安装操作规程和验收规范。
3、 门窗验收由建设方或建设方所委派机构、人员按门窗生产参数及技术资料和门窗安装操作规程及验收规范组织验收。
4、报价内容包含门窗供给、安装等图纸所含内容。
5、基础参数包含: 1.2MM厚白色彩铝、企口接榫450；一般白玻（超出1平方米面积玻璃，采取白色安全玻璃）。

附件1图纸（假如有话）

提供：样板房及销售中心建筑平面图、门窗大样图、门窗表

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第3章 协议条款及前附表

协议条款前附表

序号
条款号
内 容

7.1

8.4

12.2

17.3

24.1

项目现场为：常州奥林匹克花园建设工地

付款应按下列条件进行：
(1)预付款：无
(2)安装付款：按月实际完成工作量70%付款；
(3)最终验收付款：门窗最终验收合格，办理结算后支付至协议价————— %货款；
(4)质量确保金：按协议总价 %计取。如门窗在质量确保期内无质量事故，质量确保期满后30天内退还。

承包方应自收到招标人签发中标通知后七日内向买方提交由一家信誉好中国商业银行出具银行保函履约确保金，金额为人民币贰万元。
本协议建设方为：常州奥林匹克花园房地产开发
签证方为：常州奥林匹克花园房地产开发
招标人为：常州奥林匹克花园房地产开发

适适用于本协议额外修改

序 号
条 款 号
列出修改内容

无

合 同 条 款

1、定义
本协议下列术语应解释为：
(1)“协议”系指建设方、承包方双方签署、合格格式中载明买卖双方所达成协议，包含全部附件、附录和上述文件所提到组成协议全部文件。
(2)“协议价”系指依据协议要求承包方在正确地完全推行协议义务后建设方应支付给承包方价格。
(3)“服务”系指依据协议要求承包方负担和供货相关辅助服务，比如运输、保险和其它伴随服务，比如安装、调试、质量确保方法和期限、提供技术援助、培训和协议中要求承包方应负担其它义务。
(4)“建设方”系指协议格式中所述购置门窗及其服务单位。
(5)“承包方”系指协议格式中所述提供门窗及其服务企业或实体。
(6)“项目现场”系指协议条款前附表中指明地点。
(7)“天”指日历天数。

2、起源地
2.1本条所述“起源地”系指门窗生产地或提供服务起源地。经过制造、加工产品或经过实质上组装关键原部件而形成产品均可称为货物，商业上公认新产品是指在基础特征、目标或功效上和原部件有实质性区分产品。
2.2货物和服务起源地有别于卖方国籍。

3、技术规格
3.1交付门窗技术规格应和投标文件要求技术规格和国家、地方相关技术规格相一致。
3.2除技术规格另有要求外，计量单位应该使用公制。
3.3基础参数: 1.2MM厚白色彩铝、企口接榫450、；一般白玻（超出1平方米面积玻璃，采取白色安全玻璃）。

4、专利权
4.1承包方应确保建设方在使用该门窗或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业设计权起诉。

5、包装要求
5.1除协议另有要求外，卖方提供全部货物均应按标准保护方法进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定现场。
5.2每一个包装箱内应附一份具体装箱单和质量证书。

6、包装标志
6.1承包方应在每一包装箱相邻四侧用不褪色油漆以醒目标汉字字样做出下列标识：
货物名称、品目号和箱号等

7、运输及到货地点
7.1承包方负责办理运输，直接送到项目现场，并负担运输和装卸费。

8、付款
8.1本协议以人民币付款。
8.2买方将按“协议条款前附表”要求付款计划安排付款。

9、伴随服务
9.1除协议条款前附表中另有要求外，承包方应提交所供门窗技术文件。
9.2如协议条款前附表中有具体要求，承包方还应提供下列服务：
（1）门窗现场安装和开启监督；
（2）提供门窗组装和维修所需工具；
（3）在双方约定一定时限内对所供门窗实施运行监督、维修，但前提条件是该服务不能免去承包方在质量确保期内所负担义务；
（4）在厂家或在项目现场就门窗安装、开启、运行、维护对建设方人员进行培训。
9.3除协议条款前附表中另有要求外，伴随服务费用应含在协议中，不单独进行支付。

10、质量确保
10.1承包方应确保所供门窗是全新未使用过、用一流工艺生产，并完全符合协议要求质量、规格和性能要求。承包方应确保其产品在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应含有满意性能。在门窗最终验收后质量确保期内，承包方应对因为产品设计、工艺或材料缺点而产生故障负责。
10.2依据当地商检局或相关部门检验结果或在质量确保期内，假如门窗数量、质量或规格和协议不符，或证实货物是有缺点，包含潜在缺点或使用不符合要求材料等，建设方可向承包方提出索赔。
10.3承包方在收到通知后七（7）天内应无偿维修或更换有缺点货物或部件。
10.4假如承包方在收到通知后七（7）天内没有填补缺点，建设方可采取必需补救方法，但其风险和费用将由承包方负担，建设方依据协议要求对承包方行使其它权力不受影响。

11、检验
11.1在门窗运至项目现场前，承包商应对货物质量、规格、性能、数量和重量等进行具体而全方面检验，并出具一份证实门窗符合协议要求检验证书，检验证书是付款时所需要文件组成部分，但不能作为相关质量、规格、数量或重量最终检验。承包商检验结果和细节应附在检验证书后面。
11.2门窗运抵现场后，建设方可向当地技监局或相关部门申请对门窗质量、规格、数量和重量进行检验，并出具检验证书。
11.3门窗交付验收由建设方自行组织。门窗交付验收包含：数量、外观、质量、配件、相关资料（质量检验合格证、完工图纸）及包装等。

12、索赔
12.1建设方有权依据当地商检局或相关部门出具检验证书向承包方提出索赔。
12.2在协议要求检验期和质量确保期内，假如承包方对差异负有责任而建设方提出索赔，承包方应根据建设方同意下列一个或多个方法处理索赔事宜：
（1）承包方同意退货并用协议要求货币将货款退还给建设方，并负担由此发生一切损失和费用。
（2）依据门窗低劣程度、损坏程度和建设方所遭受损失金额，经建设方及承包方双方约定降低货物价格。
（3）用符合协议要求规格、质量和性能要求新零件、部件或设备来更换有缺点部分或修补缺点部分，承包方应负担一切费用和风险并负担建设方蒙受全部直接损失费用。同时，承包方应对应延长修补或更换件质量确保期。
12.3假如在建设方发出索赔通知后二十八（28）天内，承包方未作回复，上述索赔应视为已被承包方接收。如承包方未能在建设方发出索赔通知后二十八（28）天内或建设方同意延长久限内，根据本协议第12.2条要求任何一个方法处理索赔事宜并取得建设方同意，建设方将从议付货款或从承包方开具履约确保金中扣回索赔金额。

13、承包方履约延误
13.1承包方应根据“门窗需求一览表”中建设方要求时间表交货和提供服务。
13.2如承包方无正当理由而拖延交付验收，将受到以下制裁：没收履约确保金，加收误期赔偿或终止协议。
13.3在推行协议过程中，假如承包方可能碰到妨碍按时交货和提供服务情况时，应立即以书面形式将拖延事实，可能拖延期限和理由通知建设方。建设方在收到承包方通知后，应立即对情况进行评价，并确定是否经过修改协议，酌情延长交货时间。

14、误期赔偿
14.1除协议第15条要求外，假如承包方没有根据协议要求时间交付和提供服务，建设方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响协议项下其它补救方法。误期赔偿费最高限额不超出误期门窗货款及服务协议价百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。一旦达成误期赔偿最高限额，建设方可考虑终止协议。
15、不可抗力
15.1尽管有协议条款第13条、14条和19条要求，假如承包方因不可抗力而造成协议实施延误或不能推行协议义务话，不应该被没收履约确保金，也不应该负担误期赔偿或终止协议责任。
15.2本条所述“不可抗力”系指那些承包方无法控制，不可预见事件，但不包含承包方违约或疏忽。这些事件包含，但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震和其它双方约定事件。
15.3在不可抗力事件发生后，承包方应立即以书面形式将不可抗力情况和原因通知建设方。除建设方书面另行要求外，承包方应尽实际可能继续推行协议义务，和寻求采取合理方案推行不受不可抗力影响其它事项。

16、税费及保险
16.1依据现行税法要求对承包方征收和本协议相关一切税费均由承包方负担。全部相关货物运抵项目现场之前发生保险均由承包方负担。

17、履约确保金
17.1承包方提供履约确保金应按招标文件所附格式或建设方可接收其它格式提供，和此相关费用均由承包方负担。
17.2如承包方未能推行协议要求任何义务，建设方有权从履约确保金中得到赔偿。

18、争端处理
18.1建设方、承包方双方应经过友好协商，处理在实施本协议中所发生或和本协议相关一切争端。如从协商开始二十八（28）天内仍不能处理，双方应将争端提交双方约定仲裁委员会依据其仲裁程序进行仲裁。
18.2仲裁裁决应为最终裁决，对双方均含有约束力。
18.3仲裁费除仲裁机关另有裁决外均应由败诉方负担。
18.4在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，本协议其它部分应继续实施。

19、违约终止协议
19.1在建设方对承包方违约而采取任何补救方法不受影响情况下，建设方可向承包方发出书面通知书，提出终止部分或全部协议。
（1）假如承包方未能在协议要求期限或建设方同意延长限期内提供部分或全部门窗及其安装内容；
（2）假如承包方未能推行协议要求其它任何义务；
（3）假如建设方认为承包方在本协议竞争或实施中有腐败和欺诈行为。
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20、破产终止协议
20.1假如承包方破产或无清偿能力，建设方可在任何时候以书面形式通知买方终止协议而不给承包方赔偿。该终止协议将不损害或影响建设方已经采取或将要采取任何行动或补救方法权力。

21、转让和分包
21.1除建设方事先书面同意外，承包方不得部分转让或全部转让其应推行协议义务。
21.2如投标书中没有明确分包协议，在本协议签约前，承包方应书面通知建设方其在本协议中所分包全部分包协议，不管原投标书或以后分包通知均不能解除承包方推行本协议责任和义务。
22、适使用方法律
22.1本协议应根据中国现行法律进行解释。

23、协议生效
23.1本协议应在双方签字和建设方收到承包方提供履约确保金后生效。

24、主导语言
24.1本协议一式四份，以汉字书就，建设方、承包方各执2份。

25、协议修改
25.1除了双方签署书面修改协议，并成为本协议不可分割一部分情况之外，本协议条件不得有任何改变或修改。

第4章 协议格式及履约确保金格式

合 同 格 式

建设方（简称甲方）：
承包方（简称乙方