江苏银行泗洪支行工程施工方案样本.doc

一、工程概况及承包内容
（一）工程概况
本工程为江苏银行宿迁分行营业办公大楼.本工程用地在宿迁市宿城区霸王举鼎西北角.西至人民大道,南至青海湖路,北临金鹰汽配城,东为待建空地.建筑占地面积为3730平方米.总建筑面积15198平方米.地下一层, 地上十六层.总建筑高度64.2米.地下一层为核六级二等人员掩蔽所,平战结合,平时为地下汽车库,金库及设备用房.一层关键为营业厅,大办公及消防控制室等.二层关键为等候区,会计结算区,vip用户及放款区等. 三层关键为vip室等.四层关键为网络机房,科技机房及安保监控等.五层至十三层关键为办公及会议室等.十四层关键为图书阅览,档案室,乒乓室,荣誉室及行史陈列等.十五层关键为会议室及贵宾休息等. 十六层关键为多功效厅及180人会议室等.。
（二）消防工程承包内容
火灾自动报警及其联动系统、消火栓系统、正压送风排烟系统、地下车库自动报警及其联动系统、消火栓系统、正压送风排烟系统、喷淋灭火系统、消防泵房系统安装。（三）施工工期: 不影响土建施工
（四）工程质量目标：合格。
二、编制依据及施工技术规范
1、工程招投标文件及双方签订建筑建筑工程协议；
2、宿迁市建委相关文件；
3、宿迁市建筑工程质量监督站《建筑工程质量监督文件汇编》；
4、现行《建筑安装工程施工规范》和《建筑安装工程质量评定标准》；
5、江苏银行泗洪支行营业部施工图和其它设计文件；
6、本企业已经有施工经验和技术装备。
三、现场施工管理网络
项目经理

施工班组

技术负责
施 工 负 责

四、施工资源配置计划
（一）机械设备及工具
项 次
名 称
规 格
单 位
数 量
1
交流电焊机
A-300
台
2
2
电动套丝机
2"- 4"
台
2
3
手动套丝机
1/2 "-11/2"
台
8
4
电锤
Ф26
台
4
5
台钻
Ф16
台
1
6
型材切割机
Ф400
台
2
7
消防检测设备仪器
GXJ-1
套
1
8
电动试压泵
SY-60
台
1
9
绝缘电阻测试仪
1000
个
4
10
电动角向磨光机

台
3
11
氧、乙炔工具

套
1
12
手提电动开孔机

台
1
13
水平仪

台
1
14
兆欧表
ER0610-3
只
1

（二）人员配置计划
管道工16名、电工12名、仪表工2名、电焊工2名、调试工2名、油漆工2名、材料员2名、质检员1名、安全员1名、施工员2名、技术员2名、质保工程师1名。
五、施工方法措施
（一）综合要求
1、施工人员在施工前认真熟悉施工图，掌握设计意图和设计要求。
2、施工前企业组织施工人员进行一次全方面技术交底，交待施工方案和施工要求，不然人员不进场施工。
3、掌握工程承包内容和范围，做好一切技术和资源配置工作。
4、施工班组进场前必需认真熟悉相关施工验收规范、操作规程和工程质量检测评定标准。

5、进场前施工人员认真检验所用工具及施工材料是否符合施工需求。
（二）消防给水系统特殊要求
1、室内消防给水管材均选使用方法兰盘连接，焊接或法兰连接；喷淋系统管材选择镀锌钢管，DN100以内采取丝接，DN150以上采取卡箍连接。
2、吊顶内及竖井内或明装镀锌管均刷二遍调和漆，消防管油漆颜色为红色，管道支架刷二遍防锈漆，二遍灰调和漆。
3、室内消火栓采取单开门铝合金-----钢制消火栓箱（配茶色玻璃），箱体尺寸为1800*1000*240毫米，单出口，暗装。箱内选择长25米衬胶水龙带，卷盘式，水枪为Φ19，消火栓水门 Dn65，每层消火栓加设减压孔板。安装中心高度为1.1米。安装图集见S163-16-2（乙型 ）。配置消防泵开启按钮和指示灯。
4、消防泵吸水管闸阀压力0.6Mpa,水流指示器、控制阀门选择WBSE-0100型信号蝶阀。水泵房水泵吸水管用闸阀，出水管止回阀选择300X型缓闭式止回阀。十二层以下消防主管均设减压阀。
5、消防管穿过楼板处和过墙处，一律设置一般套管。楼板套管，底部和楼板相平，上面高出地面10毫米 ，过墙处套管和装饰后墙面相平，管道和套管之间间隙填充阻燃型保温材料，穿过剪力墙面及出屋面之套管应为防水刚性套管，并请土建配合做好屋面防水工作。管道穿混凝土消防水池池壁处设柔性防水套管。
6、消火栓管道在试压前或试压后应进行冲洗，冲洗时，水流速应大于3米/秒，达成水质透明无泥沙杂质为合格。
7、消火栓立管每层应设固定支架，高度离地面1.8米。
8、消火栓系统设地上式（DN150）消防水泵接合器，喷淋系统设地上式（DN150）消防水泵接合器，额定压力为1.6Mpa，高出地面0.7米。
9、自动喷淋每层末端放水均设减压孔板，其孔板孔径必需符合施工图。
10、湿式报警阀用DN150，水力警铃下边缘距地面2.4米。
11、 自动喷淋系统，支管最小径不得小于Dn25。
12、自动喷淋系统，接头零件不宜使用内外细纹连管件（补芯），应使用大小头。管径大于Dn50不得使用油任零件。
13、安装喷头时应放线定位，和装璜亲密配合，做到美观、对称成直线。
13、喷淋管线支吊架及防晃支架必需按规范操作规程实施，喷淋水平干管过粱处设套管，其中距梁上口为330mm。
14、水流指示器及喷淋头在管道试压、冲洗结束后安装，水流指示器和控制阀距离大于200mm。
15、喷淋系统设稳压装置，由压力开关控制稳压泵启闭，使系统保持一定压力，当压力下降一定程度，开启主泵。
16、喷淋头均为闭式，除厨房采取93摄氏度喷淋头外，其它均选择68摄氏度喷淋头。
（三）火灾自动报警系统
1、消防报警控制系统，设置火灾报警及联动控制系统，对全楼火灾信号进行监视和控制，消防中心内设电脑、打印机、火灾报警控制器、消防广播、消防对讲电话、消防直通电话及消防泵、消防电梯等联动信号装置。
2、火灾探测器除车库外均选择离子感烟探测器，均为埋入式编码底座。探测器0.50米范围内不许可有遮盖物，距墙及梁间距应大于0.50米，和端墙之距离不应大于7.5米，走道内探测器间距不应大于15米，探测器确实定灯安装位置必需朝向关键入口方向。
3、手动报警按钮带电话插座，安装高度为1.4米，安装间距不应大于30米。
4、火灾显示盘、接线端子箱安装高度距地面为1.5米，声光报警器底边距地面2.2米。
5、扬声器功率大于3W，安装在有吊顶房间，采取嵌入式，无吊顶采取壁挂式，距地面3米。
6、火灾报警系统设计为电线管暗设，土建施工期间立即配合预埋，尤其是浇制砼楼板时，跟班现场检验和保护，以防线管及接线盒移位。
7、火灾报警系统采取共用接地，接地电阻值小于1欧姆。
8、管内穿线将按规范和常规做法。进出接线盒孔口处设护圈。接线盒内线头用压接或烫锡。
9、吊顶内明装电源线设有护管，不裸露，明装水平管段按要求间距设吊架固定。
10、手动按钮及火灾显示盘等消防器具接线处预埋接线盒，安装结束时接线盒含过路接线盒加盖封闭。
11、电线进出装饰面层及过墙或楼板处设护管，不得有裸露现象。
12、在土建装璜期间，做好亲密配合，努力争取做到美观、大方、对称和实用。
18、火灾报警系统安装结束时，进行绝缘电阻和接地电阻测试工作，其电阻值要符合规范上要求。然后对消防系统进行单项调试和总体联动调试。确保系统报警正确无误。
19、消防控制室控制盘前，留有操作距离大于1.5米，盘后距离大于1米。
六、质量管理目标和方法
（一）质量管理目标： 合 格
1、做好土建安装整体配合，全方面搞好质量管理工作，共同发明省优质工程。
2、确保达成市消防部门及消防测试单位一次性检测、验收合格。
（二）方法措施
1、建立健全质量确保体系和管理网络

总 经 理

质 检 员
施 工 员
`
质 保 工 程 师

施 工 班 组 长
工 程 部

管 工 队

电 工 队

2、建立检验制度
（1）企业全方面推行工程质量三检制：自检、互检、专检。
（2）天天工地进行质量自检和互检，发觉工程质量和隐患随时整改。
（3）每七天工程队组织一次全方面质量检验，立即消除质量隐患。
（4）企业专职质检员做到随时随地不定时检验，立即纠正质量上存在问题。
（5）每个月质量确保工程师组织一次全方面质量大检验，发觉质量问题，下整改通知，限期整改，直至合格。
3、中间检验验收
（1）施工中遇有隐蔽工程，立即通知相关单位检验验收，并做好隐蔽统计，合格后方可隐蔽。
（2）消防管道系统依据不一样部位，分别试压验收，甲方（或监理）代表必需到位检验认可，并填写试压统计。
（3）吊顶内安装工程，吊顶前必需单独请质检部门及甲方（或监理）立即检验验收，合格后方可吊顶隐蔽。
4、健全质保资料
（1）消防器材厂家选定必需由甲方（或监理）、质检部门及消防部门认可，不使用劣质产品，应含有产品合格证、检测汇报和生产许可证，要求有原件。
（2）管材、线材用正宗产品，并有检测汇报。
（3）其它如阀门、保温材料等关键材料全部应有合格证或检测汇报。

（三）施工质量控制步骤图

火灾自动报警系统施工质量控制步骤

工程开工

设备进场
不
合
格

试运行

管线进场
不
合
格

检验

合格
不合格
　①

合格

检验

检验

设备安装

不
合
格

合格
不合格
①

合格

合
格

完工验收

电管敷设

检验

合格

合格

不
合
格

合格

交工手续

不
合
格

检验

接地电阻测试

合格

合格

不
合
格

设备移交

不
合
格

线路敷设

不
合
格
检验

合格
不 合
格

不
合
格

不
合
格

合格

完工资料

检验

系统调试

不
合
格

合格

合格

工程完工

绝缘电阻测试

检验

合格

合格

隐蔽验收

工程自检
不合格①

合格
合格

水灭火系统施工质量控制步骤

工程开工

设备进场
不
合
格
不合格
完工验收

合格

管材进场
不
合
格

检验试验

交工手续
不
合
格

合格

检验

设备安装
不
合
格

设备移交

合格

合格
不
合
格

管材加工
不
合
格

检验

完工资料

合格

合格

检验

管网防腐保温
不
合
格

工程完工

合格

不
合
格

管网安装

不
合
格

检验

合
格

检验
不
合
格

系统组件
安装
不
合
格

合格

合格

不
合
格
压力试验

检验

合格

合格

合格
不
合
格

管道冲洗
不
合
格

系统调试

合格

检验

检验

合格

隐蔽工程验收
合格

工程自检
不合格

七、安全技术方法及文明施工，维护环境卫生
（一）安全文明管理网络
公 司 经 理

项 目 部
管 工 队
专 职 安 全 员

营 销 部
电 工 队
施 工 队 长
（二）建立安全文明检验制度
1、班组和个人天天上班前进行检验所用工具和设备有没有不安全原因和隐患。
2、每个月安全领导小组组织一次工地安全检验，检验安全方法落实情况和不安全苗头及隐患，并限期定人整改排除。
3、工程队每七天检验落实安全方法，发觉安全事故隐患和苗头立即排除。
4、搞好现场文明施工，维护现场环境卫生，制造文明标化工地。
（三）方法措施
Ⅰ 安全生产管理
1、 建立安全生产、施工责任制。
2、 对安全技术进行交底。
3、企业定时不定时进入施工现场检验安全方法和制度实施情况，以督促各项安全方法落实到每一个工作点和每一个人。对发觉栓查出隐患，下发整改通知单，责令限期整改，并立即复查。
4、项目部负责日常安全管理，对安全管理工作负全责，适时检验并做好日常统计。落实、整改各项安全制度和隐患。严格实施奖惩，以使各项安全方法落到实处。杜绝各类大小事故发生。
5、入工地施工人员必需戴好安全帽等安全防护用具。
6、项目经理、安全人员、特种作业人员均持证挂牌上岗。
7、酒后人员和家眷人员不得进施工现场。
8、使用机电设备必需接地可靠，做到一机一闸。
临时用施工电源控制柜开关箱必需设有漏电保护器和接地装置。
9、移动电焊机时必需切断电源。
10、电气焊施焊地点，配置灭火器材，检验有没有易燃易爆物品。在安全方法到位、无险情情况下方可操作。焊接结束后，应立即检验有没有余火，清理现场确定无问题时方可离开。以防发生火灾。
11、施工用电源线应用橡皮万能线，不许可用塑料胶质线。
全部临时用电线路均架设。
12、安装使用单面梯子和人字梯必需按操作规程实施，不得违章。高空作业做好安全保险装备。
13、小型机具必需要性能良好、防护装置安全，手持设备绝缘良好。
14、四口临边均设防护网栏。
15、对违反安全操作规程和管理制度者，实施50-元经济处罚。
16、当发生安全事故时，必需立即向上汇报和处理，应坚持三不放过标准（没有查清事故原因不放过、没有查清事故责任者不放过、方法不落实不放过）。安全实施500-3000元同奖惩。
Ⅱ 文明施工、维护环境卫生
1、 建立卫生管理制度，制订出卫生值班表。
2、 住地保持窗明几净，通风良好，无异味，严禁使用电炉及其它加热器具。
3、 食堂必需达成卫生标准要求，炊管人员持有健康证上岗。
4、 施工现场天天清扫，做到“活完脚下清，工完场地清。”
5、 施工现场配有开水保温桶或饮水机，防暑降温用具和抢救药品。
6、 严禁在建筑物内大小便，统一按现场管理要求实施，高层内施工时，设置好便桶，并有专员清倒。
7、 现场张贴宣传口号，工人穿戴统一服装，持牌施工，行为文明，对违反要求者将按20—200元，进行经济处罚或按现场统一要求处罚。
8、 进入工地材料服从现场统一计划，做到分类，分规格，分别检测，已检测，分合格和不合格品，进场分别堆放。
9、 做好便民工作，施工期间不扰民，有困难自己克服。
10、 做好成品保护工作，严禁损坏和污染成品，不然将按重置价进行赔偿。
八、施工计划及确保方法
一、施工关键材料计划
序号
主 材 名 称
供货时间
1
镀锌管
安装前五天
2
阀 门
安装前五天
3
室内消火栓
管道安装完前五天
4
水流指示器
主管安装前五天
5
喷淋头
吊顶粉刷前十天
6
消防水泵
泵房安装前五天
7
喷淋泵
泵房安装前五天
8
电缆、电线
予埋结束
9
接线端子箱
穿线结束
10
线路隔离器
穿线结束
11
手动报警按钮
穿线结束
12
声光报警器
穿线结束
13
音 箱
穿线结束
14
消防电话
穿线结束
15
报警控制器
报警部件装完前五天
注：设备、材料型号规格数量见标书关键材料表。
确保方法
（1）工程在进场之前，组织施工人员熟悉施工图，学习施工组织设计及施工验收规范，并进行施工技术交底及安全技术交底。
（2）在安装进场前半月做好劳力，施工机械设备配置工作。
（3） 在安装进场前半月内工程材料应有5%到场，进场安装一星期，材料全部到场。
（4）进场安装一星期后工程设备确保全部到场。
（5）施工管理人员跟班到现场，立即做好配合和协调工作。
九、加强现场管理，节省能耗和原材料，降低工程成本
1、项目经理必需注意合理安排劳动力，避免出现误工和窝工现象。
2、现场和企业机电管理人员应立即调配机电设备，充足提升利用率。
3、在现场施工中，施工人员自始至终注意节省原材料。
4、材料人员依据现场实际施工进度情况采购原材料，必需杜绝材料过剩和积压。
5、对施工图设计方案，具体消化和分析，在不影响工程质量和使用情况下，多多提出合理化提议，为工程建设而降低成本。
十、工程验收
1、土建装璜吊顶之前，主动要求甲方（或监理）组织隐蔽工程检验验收，对吊顶内管线质量问题必需认真整改。
2、完工验收之前，企业首先应组织自检，并进行检测，自检合格后，请求甲方（或监理人员）组织总体完工验收，努力争取一次性验收合格。
3、完工验收之前必需提前做好完工验收技术资料，同时要确保资料质量和真实性。
4、完工验收资料包含：施工技术资料（完工图、图纸会审统计、技术交底统计、设计变更单等）；隐蔽工程验收资料；质量检验资料；设备材料质保资料和质量检测评定等方面资料。
十一、后期服务
为了树立单位形象，为了对工程负责，为了对甲方负责，工程交付使用后，企业组织定时回访服务制度，通常属于施工质量问题，企业负责无偿维修。同时我们愿意为甲方长久定点服务。我们方法措施是：
1、组织一批业务精、水平高、服务勤、态度好专业服务队伍。参与施工调试人员应优先考虑。
2、工程交付使用时，企业立即为甲方培训消防设备运行操作和管理人员，达成会使用、会操作、会保养、会排除通常故障。

南京盛平消防安全工程宿迁分企业
二〇〇九年七月二十六日