荆安圩现代农业科技示范园项目可行性研究报告.doc

一、总论
1 、项目名称 ：荆安圩现代农业科技示范园项目
2 、承建单位：
　　3 、拟建地点：宿松县长铺镇荆安圩
4 、建设内容与规模：
（一）养殖业基地：2000亩
①、鹿舍：3600㎡ ②、猪舍：各种类型猪舍面积6973㎡
③、生态水库养鱼：水面1500亩 ④、仓库：2栋，600㎡
⑤、兽医防疫室：100㎡（含防疫、检测及消毒等设备）。
⑥、环保、污染治理设施建设：大型沼气工程（厌氧发酵池800立方米，贮气柜100立方米，集水池、酸化池、沉淀池及储液池等设施180立方米，生物氧化塘1200㎡，大型沼气工程设备购置及安装），无害化处理设施150立方米。
⑦、饲料加工厂房680㎡及加工设备。
⑧、其他配套设施：梅花鹿野外防护围墙：4.2公里，进场道路1.2公里，电力工程1.8公里。
（二）种植基地：2000亩
①、水稻基地:利用养殖场厌氧发酵后的沼液、有机肥种植基地1780亩。
②、大豆、花生、西瓜等种植基地220亩。
③、基地配套设施：主道路4.8公里，机耕道5.2公里，蓄水池8个，共3200 立方米，沼液田间调蓄池2000立方米。
④、晒场6200平方米。
⑤、仓库：3200㎡。
⑥、生产机械购置：耕作机械、施药机械、锄草机等。
（三）生态农业观光休闲中心建设：120亩
①、农家乐：2200㎡ ②、农家饭馆：800㎡
③、办公楼：400㎡ ④、宾馆：9600㎡
⑤、道路：5.4公里 ⑥、停车场：800㎡
⑦、环保公厕：1座，120㎡ ⑧、水井：3眼
⑨、购置玻璃钢船8座 ⑩、防护网600米
　　5 、建设年限：2011年5月—2013年5月
　　6 、概算投资：总投资5070万元，其中固定资产投入4602万元，流动资金468万元。
7 、效益分析：

二、项目建设的必要性和条件
　1、项目建设背景
生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。
目前，我国农业已进入新的发展阶段，即已开始由数量型向质量效益型转变，农业已不仅仅受资源制约，同时也受到市场制约。加之入世后对农产品生产、市场和消费理念的冲击，迫使全国各地农业和农村经济开始多方位、深层次的战略性结构调整。对于农业企业来说，其结构调整尤为迫切，更为艰难，也是良好机遇。建设生态农业区，走节约型、无污染的循环经济模式和依靠科技进步的内涵式增长之路，全面落实科学发展观，使种养殖，特别是生态农产品在社会主义新农村建设和农民增收致富中发挥应有的作用，则是当前政府和我们广大投资者迫切需要解决的问题。本项目主要围绕生态种养殖，生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好和产品安全为目标。
2、建设的必要性分析
2003年3月9日，胡锦涛总书记在中央人口资源环境工作座谈会上指出:“要加快转变经济增长方式，将循环经济的发展理念贯穿到区域经济发展、城乡建设和产品生产中，使资源得到最有效的利用”。2004年3月10日，温家宝总理提出:“重点抓好节约利用资源，大力发展循环经济”。 2005年7月2日国务院发布《关于加快发展循环经济的若干意见》。2006年7月27日，农业部副部长危朝安在农民日报发表文章：《转变经济增长方式，大力发展循环农业》。党和国家如此重视循环经济，原因在于循环经济是解决资源短缺、环境污染，建设资源节约型社会，实现人与自然和谐发展的重要途径。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》明确提出了要“大力发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调”。
目前，虽然我国畜禽养殖加工虽然取得了一定成就，但是从以上论述项目建设的迫切性可以看出，畜禽养殖加工依然面临着许多较为严峻的问题，并存在着发展不循环性的隐患。要解决这些问题，缓解资源环境和循环畜禽养殖加工之间的矛盾，循环畜禽养殖加工是我国养殖经济发展的必然方向。循环畜禽养殖加工是最优的循环方式和最具资源节约效应的方式的有机结合，它的根本出发点和落脚点就是实现人和生态的和谐统一，不断提高人民的生活水平和质量，其物质保障是各种自然资源。要根本解决长期存在的畜禽养殖加工与资源、环境之间的尖锐矛盾，实现可持续发展，即生活上的高质量、经济上的快发展、自然资源的低消耗、废弃物的低排放、生态环境的良性化，发展循环畜禽养殖加工成为必然选择。
随着水利资源的深度开发和利用，咸丰充分利用当地水电站形成的库区水利资源,逐渐形成以生态水产养殖及淡水鱼深加工为主的产业集群，开发出高附加值的其它附加产品，以提高产品的科技含量。同时随着咸丰县时代水产养殖有限责任公司对咸丰县淡水鱼资源的综合开发利用，将有利于发挥当地水利资源的综合效益（社会、经济、生态），为山区人民脱贫致富增添新的路子。
公司目前正在进行的循环畜禽养殖加工项目，对充分利用畜禽养殖加工的下脚料，实现投入最小化，效益最大化，引导农民增加收入，都将起到示范和带动作用；对美化农村环境，生产健康无污染产品，提高居民生活质量，建设社会主义新农村，具有很强的现实意义。
3、建设条件分析
项目建设地在宿松县长铺镇荆安圩。荆安圩位于五桃公路西侧，长铺镇以东，为凉亭河侧边。该项目的地理位置距离人口密集区较远。紧邻南北走向的青龙公路，交通方便。从项目的实际情况出发，项目选址基本合理。
宿松县地处大别山南麓、皖江之首，是皖鄂赣三省八县结合部，为皖西南门户，中部为丘陵，面积854平方公里，为本县最大面积的自然类型区，为粮油主产区；中南部有龙感湖、黄湖、大官湖和泊湖四大湖泊，总面积104万亩。水文和水资源：宿松属于长江流域河流水系，由于受地质构造的影响，总的特征是西北部河流多而长，东南部少而短。发源于大别山的凉亭河、二郎河两大河流，具有山区河流的一定特征，其中二郎河流域面积597平方公里，凉亭河流域面积289.3平方公里，它们把大别山南麓的径流串入湖泊（县域中部和南部，水面辽阔，水资源丰富，有连成整体的泊湖、黄湖、龙感湖和大官湖），自西向东经华阳流入长江。气候：属北亚热带湿润气候区，气候特点为四季分明、日照充足、热量丰富、雨量充沛、无霜期长。全县年平均气温16．6℃，年平均降水量1307．2ml，山区降水多于丘陵、平原，年平均日照时数2023.7小时，无霜期254天。丰富无污染的水资源和饲草资源为肉鸭养殖的发展提供了优越的生态资源。除了充裕的水土资源外，宿松县作为农业大县，具有大量的农村剩余劳动力。这些劳动力中多数具有养鸭的传统经验。经过短期的技术强化培训后，可以掌握驾驭现代养殖技术。所以，从生产资源的角度看，充分合理利用该地区优越的生态资源，大力发展劳动密集型的水禽养殖业潜力巨大。

三、建设规模与产品方案
　1 、建设规模
本项目设计以水产养殖为龙头， 采用核心龙头产业带动相关行业的同步发展，促进区域农业产业经济的形成。
①、养殖规模
水产养殖年产各类淡水鱼1636吨。
水鸭养殖年出笼鸭子300万羽。
宿松土黑猪养殖年出栏25000头。
②、种植规模
种植有机蔬菜350亩。
③、休闲规模
年接纳游客10万人次。
2 、产品方案（养殖产品方案）
项目以水产品、水鸭、土黑猪养殖开发为主，水产养殖以传统的四大家鱼为主导产品，水鸭以樱桃谷、麻鸭为主导产品，土黑猪以地方品种为主导产品，满足地方市场需要，同时进行天然放养，满足地方高端市场需要。

四、技术方案、设备方案和工程方案
　　1、技术方案
　　（一）养殖业主生产技术与流程
水产生产工艺：鱼苗 喂养→捕捞→鲜鱼出售或加工
水鸭生产工艺：育雏 仔鸭 育肥 出售或加工
黑猪生产工艺：种猪 配种 产仔 保育 商品出售
（二）生态工艺流程：
养殖区
沼气池
粪便
农作物
堆肥
沼渣
生态养殖、种植工艺流程图

生物氧化塘

水产养殖

2、主要设备方案
序号
设备名称
规格型号
购置数量
单位
单价（元）
金额（万元）
一
种植设备

162.3
1
水泵
4＂N=13kv
3
台
15000
4.5
2
输水管道
DN110
200
M
90
1.8
3
输水管道
DN50
2000
M
45
9
4
喷灌设施

350
亩
2000
70
5
旋耕机

3
台
6000
18
6
农残检测仪器
成套
1
套

15
7
农机具
小型

8
8
农用车
2T
2
辆
50000
10
9
工具车
1.5T
1
辆
60000
6
10
其他设备

20
二
养殖设备

507.84
（一）
水产养殖设备

152.5
1
电赶拦鱼设备
船载柴油发电机
10
套
30000
30
2
电拖网
船载柴油发电机
10
套
40000
40
3
自动投料机
船载柴油发电机
5
台
5000
2.5
4
捕鱼船

5
艘
150000
75
5
增氧设备

145
套
345
5
（二）
水鸭养殖设备

221.86
1
育雏饮水器及料桶
塑料
19500
套
20.5
39.98
2
成鸭料槽及饮水器
塑料
16700
套
63.5
106.05
3
粪便清楚设备

8
套
10000
8
4
饲料运输车
饲料推车、两轮
26
辆
1000
2.6
5
蒸汽锅炉
4T/立式
1
台
12000
12
6
运输车
5T
1
辆
13800
16
7
药品及化学试剂

30.00
8
保温设备
育雏室
6
套
2.63
15.78
（三）
养猪设备

276.98
1
48寸风机

16
台
3500
5.60
2
36寸风机

16
台
2600
4.16
3
排污泵、潜水泵

8
套
5000
4.00
4
防疫监控设备
电脑等
2
套
15000
3.00
5
水电设备
含鸭式水咀
4
套
40000
16.00
6
怀孕栏

60
套
13870
83.22
7
钢管栏

1200
套
1175
141.00
8
无害化设备

1
套
200000
20.00
（四）
养鹿设备
围栏

9.00
三
其他设备

94.50
1
玻璃船

8
座
600
4.80
2
竹船

20
座
800
1.60
3
防护网

600
m
300
18.00
4
空中桥板

6
台
3500
2.10
5
游乐设备

47.02
5
垂钓设备

8.00
合计

751.66
3、工程方案
主要建筑设计是以建设生态农业模式为需要。除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之与自然融为一体。
3.1 办公楼、宿舍
办公楼400㎡，砖混结构，2层；宾馆9600㎡，砖混结构，2层。
基础、墙体、门窗、楼地面、屋面等主要工程做法：
①、基础：砖条形基础。
②、墙体：砖混结构建筑物采用多孔砖。
③、门窗：均采用塑钢窗、木门。
④、楼地面：水泥地面。
⑤、屋面：钢筋砼屋面，UPVC毛毡防水。
⑥、防火设计：办公楼、宿舍按《建筑设计防火规范》有关条例设置了疏散楼梯、疏散通道和安全出口，其数量、位置、宽度、疏散距离均应满足安全疏散防火要求。
3.2 仓库：两栋
养殖基地:砖混结构一层平房，面积600㎡；主要储存饲料和农作物产品。
种植基地：面积3200㎡，砖混结构一层平房；主要储存油茶籽、大豆、花生、西瓜及板栗。
3.3 农家乐及农家饭馆
主要建设乡情农家屋及农家饭馆，建筑依山傍水，错落有致，居住周边可种菜、采果、钓鱼及观鹿等。农家屋及农家饭馆足可以容纳12-15的3人家庭组居住生活，体味农村田园生活气息，清风里品着饶有风味的农家小餐。农家屋及农家饭馆拟建规模为3000平方米，里面主要布置家具,竹床、竹柜、竹桌、竹凳等。
3.4 畜禽舍
⑴、鹿舍
建设在地势稍高，平坦宽阔，排水良好，阳光充足，四周安静、清洁，最好是山坡南面的避风处，场内要种有足够青绿饲料或树木。场内的四周要围以栅栏，铁丝网或电缆，以防梅花鹿逃逸。圈养时不必驯化，但要建造鹿舍，鹿舍要坐北朝南，舍内配设食槽、水槽，地面用水泥铺成斜坡，以便于消除粪便及残料。顶面可用木架单坡结构，架上覆盖7-10厘米厚的稻草。鹿舍高2-2.5米。舍内的光线不能过暗，也不能过亮，使鹿能生活在一个宁静的环境之中。
在四周新建开放式的简易房作鹿舍。公、母鹿分开群养，每群10—15只，公鹿和母鹿舍间距在50米以上。鹿舍拟建规模为3600平方米。
⑵、猪舍
分娩舍：为双列式，两栋，长70米×跨度8米; 面积1120平方米；120产床。分娩舍是全厂投资最高，设备最佳，保温和通风换气最好的猪舍，舍内应设有保温性能良好并能排湿的顶棚，应有排风装置。
怀孕舍：258个栏位，平均2.28㎡/栏位, 258×2.28㎡=588平方米。
公猪舍：25头，9㎡/头，建筑面积约25×9=225平方米)。
保育舍：双列式;长70米，跨度8米；面积560平方米；
中大猪舍：保育猪进入中大猪舍饲养，一般情况下再养16周到23周时，体重90公斤以上时上市。中大猪舍8栋(每栋建筑面积约70×8=560平方米),每栋40栏, 面积4480平方米。
猪舍主要为砖瓦结构或锌棚结构，在猪舍圈外再垒一个露天圈。一层平房，水泥地面。
3.5 兽医防疫室建设
拟建一栋建筑面积100平方米的兽医防疫室，配备相应的诊疗设备、药品库和疫苗库等
3.6 环保公厕
砖混结构，面积120平方米。设置冲洗、化粪处理，以保证中心景区的环保要求。节约水资源减少污染。
3.7 环保、污染治理设施建设
⑴、厌氧发酵池建设
通过专用管道收集养殖区的固态或液态粪污，在沼气发酵池中发酵，用于生产沼气，供猪场供热、照明和作燃料用，解决能源问题。发酵后的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可应用于灌溉。
新建沼气池容积800立方米。同时考虑场地位置及运行效率，故建设4个200立方米的池体。池体采用Φ7500mm厌氧消化，四个串联使用。池为圆柱形，地埋式钢筋混凝土结构。施工为全池混凝土现浇，浇注混凝土施工缝必须用1：1水泥砂浆处理，气室部分必须一次浇成，不留施工缝。密封粉刷按标准要求作5层刚性粉刷，试压检验不漏气后，气室部分作2道环氧沥青涂料，池体试压不漏后方能砌筑隔墙和布水斗墙。
⑵、无害化处理设施：150立方米，用于收集和无害化处理养殖小区病死生猪用，防止乱仍以污染环境。
4、道路、游步道、晒场和停车场设计
4.1 道路
各组团均有水泥铺就的次干道。
本项目将在各子项目点修建主要进入道路和次道路及停车点。
①、主道路采用水泥面路，路基宽7.5米，水泥路面宽6米，为主要运输进出路线。
②、次道路基宽6m，水泥路面4米，联系各分区。便于组织人流、运输。
③、支道路
支道路采用条石或三合漆铺设，宽2m。用于步行到各生产点。

道路系统表
道路级别
主要用途
路面宽度
路面材料
主道路
交通运输
6m
水泥路面
次道路
交通运输
4m
水泥路面
支道路
生产、步行
2m
条石或三合土
4.2 游步道
修建游步道，将旅游景点联系起来，游步道根据景点的现状、因地制宜，形成环路，重点景点拓宽游步道，形成小广场，以便形成活动场所。游步道路线型设置即照顾到横平竖直美观大方，又要注意与周围景色环境相适应，体现“以人为本”的原则，切合实际的布置。
游步道设计分二级，一级主道宽2.0米，采用花岗岩或条石铺砌。二级步道宽1.5米，采用花岗岩条石或当地块石铺砌。
4.3 晒场
用砂砾石混合料做垫层，厚度100mm；C20砼浇筑，保证砼一定的密实度，表面光亮，基本水平，横向每隔5m，纵向每隔4米设置一道伸缩缝，以防止晒场不规范破裂，晒场周边设排水沟。
4.4 停车场
停车场应从材质和经营两方面打造生态型的停车场。在材质上，停车场的地面采用强度较高的植草砖，使停车场的整体颜色和周围山体的色彩相协调，减少色彩上的冲突。在经营上，应该加入生态化元素。停车场内应将小轿车停车区域与中型客车停车区域划分开，采用一定方式将其隔离。具体的设计不能与城市里的停车场没有差异，可以采用虚拟田埂分割模式来分割编号停车场，并用当地的特色分别命名之。

五、环境保护与安全生产
本项目为生态农业综合开发项目，项目建成后基本上无污染。并且通过“畜禽－沼－传统农作物、蔬菜种植基地，畜禽－沼－水产养殖”生态农业模式的建设，为养殖粪尿污水无害化处理、减量化排放创造了条件，解决了养殖场污染，有效保护了生态环境。
1、 项目区环境现状
项目区属于亚热带湿润季风气候，境内气候温和湿润，降雨充沛，日照充分，环境质量较好。本项目选择的建设地址无探明矿床。
2、 环境影响与保护措施
2.1 、施工期主要环境影响与保护措施
施工期大气污染源为场地开挖、余土装运等过程产生的扬尘以及运输车辆产生的尾气，污染物为TSP、NO2、CO；水污染源为生活污水及施工机械产生的含油废水，污染物为BOD5、CODCr、油类；噪声由推土机装载机、搅拌机、挖掘机等施工机械产生，噪声值为70～100dB(A)；固体废弃物主要为建筑废弃物及生活垃圾。
本项目施工期虽然会产生上述污染。但由于工程量较小，施工期短，离居民区较远，因此施工期间产生的污染影响较小。
2.2 营运期主要环境影响与保护措施
一、环境保护依据
A、国家环境保护总局《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）；
B、国家环境保护总局《畜禽养殖业污染防治技术规范》（HJ/T81-2001）；
C、《污水综合排放标准》（GB8978-1999）；
D、《地表水环境质量标准》（GBZB1-1999）；
E、《农田灌溉水质标准》（GB5084-92）；
二、主要环境影响与治理措施
本项目营运期主要污染来自养殖场粪便、污水，生活废水和固体废弃物等。环保、污染治理措施如下：
A、粪便、污水处理措施：利用沉淀池对肉鸭、猪场的污水进行处理，处理后的污水作为有机肥种植当地适宜栽的大棚蔬菜等。
利用厌氧发酵池对肉鸭、猪场的固态或液态粪污进行发酵处理，发酵后的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可应用于灌溉。
B、无害化处理设施：用于收集和无害化处理养殖场病死生猪用，防止乱仍以污染环境，无害化处理设施150立方米。
C、噪声防治措施：加强交通管理，禁止噪声超标车辆在休闲区行驶，进入园区的机动车必须配置低音喇叭，噪声应符合环保要求，并且要划定行驶路线，不得驶入噪声敏感区域。
D、固体废弃物防治措施：区内垃圾必须分类收集，能回收的尽量回收，不得让固体废弃物直接进入水体污染水源，各养殖、种植基地及休闲区的固体废弃物统一规划处理，生活垃圾由环卫部门收集运往垃圾处理场做无害化处理。在游步道、停车场、休闲度假区、接待中心等公共场所根据需要设立美观大方的垃圾箱，并组织清洁队清理垃圾，并按环保部门指定的地方进行处理。
3 水土保持
项目建设过程中，道路的开挖及弃石堆置都将改变原地形地貌，减少地表植被，破坏生态环境。应采取必要的工程措施及植被措施对裸露面、坡面等进行绿化、扩坡、复垦，恢复土地功能。以减少对环境的影响程度及防止水土流失。禁止毁林填湿地开荒，有选择地建设水土保持防护林。
统筹部署水土保持措施：一是重点治理和面上防护相结合，对产生水土流失的区域进行重点治理；二是工程措施和植被措施相结合，以工程措施为先导，尽快控制水土流失。
4 环境评价
本项目贯彻生态农业综合开发与环境整治相结合的建设方针，针对当地农业结构选择在背风向阳、排灌方便建设连片的生态农业示范基地，进行合理规划，推广先进的生态技术，实现良性生态循环，并且建立综合养殖示范基地，进行科学养殖，形成良性食物链。大棚蔬菜、西瓜等下脚料、生活垃圾、猪栏粪用于沼气池，产生能源供应养猪和生活燃料。猪粪、肉鸭粪经过发酵处理后，以及沼渣可作大棚蔬菜生产基地的肥料。建设生态农业生产基地有利于改善整个示范区的生态环境，营造出一个优雅、清新的自然环境。
本项目为生态养殖、种植、观光和休闲以一体农业项目，项目建成后基本上无污染，采用覆盖技术可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆盖率，保护生态环境。
在生产过程中产生的污染物主要有：猪、肉鸭等畜禽的粪便和垫草及生活废水等。粪便、垫草等可经过沼气池和土堆发酵处理后综合利用，沼渣可用于基肥，不会对环境造成污染，而且变废为宝；生活废水量很少，生活排污有化粪池沼气池处理，不会对环境造成污染；在项目实施过程中，还可收集市郊的畜禽粪便、垫草处理后作为农家肥料。对保持区域环境卫生、生态环境均可起到积极的作用。
5、安全生产
5.1 建设期劳动安全
本项目建设过程中影响劳动安全因素主要有土石方工程、挡土墙施工、施工用电、施工用机械等。针对不同危害和危险性因素的场所、范围以及危害程度，提出如下安全措施方案。
A、在土方施工时应做好安全防护措施，有过往人处应有警示标志，机械操作人员要求持有上岗证和进行开工前安全教育。
B、根据实际情况，按需要做好坡脚挡土墙和沿河挡土墙，然后进行砌石填土，并应注意雨季施工安全，防止出现滑坡、塌方等现象，确保施工安全。
C、施工时设立必要的安全标志边、口设立护栏、安全网；等防护设施，人员上岗戴安全帽并形成制度。
D、在施工现场周围配备、架设并维护一切警告与危险标志消防安全标志，以确保施工安全。
5.2 运营期劳动安全
A、所有用电行为应严格按照《用电安全导则》（GB/T13869-92）的规定进行操作，配备专业电工，确保人员安全；加强安全用电、防火及知识的培训，配备必要的防火工具。
B、沼气池日常安全运行管理
沼气具有可燃性、可爆炸性、可窒息性，所以，加强沼气池的日常安全管理十分重要。
C、有毒有害防护
项目为农业项目，在农产品生产过程中，需要对农产品质量安全检验检测，所以检验检测等工作场所操作人员应穿戴好安全防护用具并严格按操作规程进行操作。农民田间作业应按照农艺流程进行，尤其是在施肥、灭虫等作业过程应严格按照农药安全使用准则和危险品使用规范执行，在危险品区域设置必要的标志及危险警告指示。
5.3卫生防疫
卫生防疫是保证项目顺利实施并产生经济效益的关键之一，必须采取有效的卫生防疫措施。
A、健全检验制度，强化检验手段。
B、项目实施运行中，车辆和工作人员进入养殖场内，要进行消毒后方可进入岗位。
C、牲畜入舍前或入舍后，对畜舍进行严格清洗和消毒。
D、病、死畜禽一旦发现，立即转入隔离区，然后送到规定地点，按规定进行无害化处理。
E、猪、肉鸭等饲养，要将各种舍等进行清扫、冲洗和消毒，猪、肉鸭栏舍要每天清扫和用水冲洗一次，并对养殖场进行定期消毒。

6、节能
6.1 设计依据
①、国家计委、国家经贸委、建设部计[1997]2542号文《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定》的通知；
②、工程项目设计必须认真贯彻国家产业政策、国家和行业节能设计标准。不得采用国家公布的限制（或停止）生产的产业序列、规模，或行业已公布限制（或停止）的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品；
③、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发[2005]21号）；
④、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号）；
⑤、国家发改委《“十一五”资源综合利用指导意见》；
⑥、建设部《建筑节能技术政策》；
⑦、国家已公布的消耗指标和节能措施。
6.2 节能措施
①、总图布置充分考虑到物流畅通，运输路线短捷。
②、种植基地的沟渠进行加固防渗处理，减少输水阻力，提高渠水的利用率。
③、合理布置基地灌渠网络，尽可能做到灌溉均衡。
④、选用高效率水泵、优化选型，采用节能型喷灌滴灌设施。
⑤、采用干清粪工艺，减少养殖场的用水量，节约用水。
⑥、采用国家推荐的节能型变压器、电机等产品，节约用电。
⑦、照明光源选用节能型光源及灯具，提高发光效率，合理规定照明度数；采用集中与分散相结合的电容补偿方式使功率因数提高到92%以上，减少无功损耗。
⑧、利用厌氧发酵池产生的沼气代替耗煤设备，节约能源，并减少因烧煤产生的烟气（二氧化硫）对环境的污染。其废渣和沼液作为油茶肥料，节约油茶种植的肥料成本，既节约经济，又净化了环境。
⑨、建筑节能
严格执行有关建筑节能设计标准，降低单位建筑面积的能耗。
（1）通风：在栏舍的建筑方面尽量利用自然的通风，减少风机的使用时间。本项目所在地夏季主导风向多偏南，因此，应当使建筑物朝向夏季主导风向。此外妊娠舍、生长、育肥猪等可以建设成半封闭，采用自动升降的塑料卷帘利用自然通风。
（2）朝向：建筑物的朝向应尽量争取南北朝向，避免东晒和西晒。
（3）墙体节能：墙体是建筑外围护结构的主体，其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。项目使用空心砖墙。
（4）控制窗墙比：窗墙比是指窗户洞口面积与立面单元面积的比值， 北向、东向和西向、南向的窗墙比分别不应超过20%、30%、35%。
（5）外窗的气密性，减少冷空气渗透：如设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能良好的门窗材料

六、组织机构与人力资源配置
1、项目建设期组织管理
1.1 项目的领导与工作机制
为确保项目顺利实施，加强对项目的组织管理，成立项目建设领导小组，由法人代表任领导小组组长。领导小组下设综合办公室负责项目前期的准备工作，招投标、材料及设备的选购，组织竣工结算，资料收集。财务办公室负责项目的资金管理、运行、审核、结算。工程办公室负责组织工程施工，质量管理，竣工验收。
本项目在实施中实行项目法人负责制，对项目实施全面工作负责。项目管理组织机构设置如下：
项目领导小组
办公室
工程部
财务部
技术部
物质部

1.2 项目管理
为提高本项目管理水平，应制定统一的计划管理、工程管理、资金管理、技术管理、物资管理办法，实行规范化管理。
A计划管理
根据项目总体设计进度安排和上级要求，结合资金、劳力状况，编制年度计划报上级主管部门审核，根据批准的年度计划下达生产任务，不得随意调整。
B、工程管理
严格按照基本建设程序，并引入工程监理机制、招投标机制，对项目的建设实行质量、进度、资金控制，物质采购实行招投标。
C、资金管理
项目资金由项目建设办公室统一管理使用，在银行设立中央内资金账号、地方财政配套账号。项目建设资金采用报账制支付。项目财务接受上级和审计机关监督审计。
D、合同管理
为确保项目顺利实施，发挥应有的效益，必须签订供货合同、施工合同、监理合同。
E、物资管理
项目采用公开竞标或货比三家方式采购。建设办公室指定专人负责物资计划、采购、保存、供应工作。妥善使用和管理项目物资，防止变卖、偷盗、遗失。
F、加强项目建后管理。建设单位要注意项目工程文件、技术资料的整理，做好财产登记造册。项目竣工验收后应及时办理交接手续，明确管理主体及相应责任，建立健全各项规章制度和运行管理机制，确保工程正常运行，长期发挥效益。
2、项目建成后运行管理
2.1 组织结构
项目建成后，该开发基地按现代化企业管理模式，以高效运行和经济效益为目标设置组织机构。

总经理
生产部
技术部
营销部
财务部
办公室
种植生产
养殖生产
资料收集
检测检验
采

购
销

售
会

计
出

纳
行政后勤
生产
安全

2.2项目经营管理模式
该项目由宿松县姚圩村生态农业综合开发项目采取自主经营、独立核算、自负盈亏方式经营。
3 、劳动定员
3.1 劳动定员的依据
项目人力资源配置按岗位计算定员，以需设岗，以岗定员。
3.2 劳动定员
根据工作需要，管理和固定生产人员初步定为30人，其中生产工人23人，管理、技术人员7人。管理、技术人员从人才交流中心招聘，工人从当地招聘，优先考虑城镇下岗职工。同时，生产较忙和收获季节可请季节临时工。
生产采用单班制工作，每班工作8小时。技术、管理人员也按单班制工作。全年工作日300天。　　

七、项目实施进度
　本项目区域点多面广，项目建设要求统一计划，统筹安排，力争在较短的时间里将项目的这几项内容的工程予以完成，尽快取得社会、经济与生态上的效益。本项目计划建设期为26个月。各阶段所需时间如下：
1、实地勘察并编制项目可行性报告，进行项目申报、评估、立项审批3个月。
2、初步设计2个月。
4、土建施工18个月。
5、设备采购2个月。
6、试运行及竣工验收1个月。

八、投资估算及资金筹措
1、投资估算
1.1、编制依据
本项目估算主要依据项目建设方案设计的各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购置数量，作为项目投资估算的基本依据。本项目依据抚州市单位工程造价指标进行投资估算。
⑴其他费用的取费标准
①、建设单位管理费按工程费用1%计算；
②、勘察设计费按工程费用的2.5%计算；
③、监理费按工程费用的1.4%计算；
⑵、基本预备费按投资费用5%计算；
⑶、银行贷款利率：5.4%。
　　1.2、建设投资估算
　　项目投资总额5070.20万元，其中：直接工程费2882.13万元，工程其他费637.31万元，工程预备费239.55万元,建设期利息91.55万元，流动资金468万元。

投资估算表 (单位：万元)
序号
工程和费用名称
建设规模
单价
（元）
土建
费用
设备购置
及安装费用
其他
费用
合计
一
工程费用
单位
数量

（一）
养殖基地

956.79
502.65
0.00
1459.44
1
鹿舍
㎡
3600
520
187.20
9.00

196.20
2
野外防护围墙

52.00

52.00
3
鸭舍
㎡

181.12
133.38

313.50
①
育雏舍
㎡
1650
350
57.75
13.45

71.20
②
商品鸭舍
㎡
10714
120
128.57
28.43

157.00
③
兽医室
㎡
600
600
3.60
80.50

84.10
④
饲料贮藏间
㎡
200
600
1.20

1.20
4
猪舍

　341.37
11.87

353.24
①
分娩舍
㎡
1120
460
51.52

51.52
②
产床
张
120
2500
30.00

30.00
③
怀孕舍
㎡
588
460
27.05

27.05
④
怀孕栏位
位
258
150

3.87

3.87
⑤
公猪舍
㎡
225
420
9.45

9.45
⑥
保育舍
㎡
560
450
25.20

25.20
⑦
保育床
张
60
220
1.32

1.32
⑧
中大猪舍
㎡
4480
420
188.16

188.16
⑨
兽医防疫室
㎡
100
480
4.80
8.00

12.80
5
大型沼气工程

　83.20
46.00

129.20
5.1
厌氧发酵池（含设备）
立方米
800
700
56.00
46.00

102.00
5.2
贮气柜
立方米
100
1000
10.00

10.00
5.3
集水池、酸化池、沉淀池
及储液池等设施
立方米
180

5.20

5.20
5.4
生物氧化塘
㎡
1200
100
12.00

12.00
6
无害化处理设施
㎡
150
380
5.70
20.00

25.70
7
仓库
㎡
600
500
30.00

30.00
8
饲料加工厂房
㎡
680
650
44.20
58.00

102.20
9
电力工程
公里
5.4
80000
43.20
20.40

63.60
10
进场道路
公里
1.2
340000
40.80

40.80
11
水产养殖

152.00

152.00
（二）
种植基地

847.18
142.51
0.00
989.69
1
开垦、挖穴、苗木及栽植费
亩
1780
760
135.28

135.28
2
清地、翻耕（其他种植基地）
亩
220
500
11.00

11.00
3
道路系统

256.80

256.80
①
主道路
公里
4.8
340000
163.20

163.20
②
机耕道
公里
5.2
180000
93.60

93.60
4
晒场
㎡
6200
70
43.40

43.40
5
仓库
㎡
3200
680
217.60

217.60
6
蓄水池
立方米
1800
115
20.70

20.70
7
大棚
亩
100
8000
80.00

80.00