屋面综合项目工程综合项目施工专项方案样稿.doc

朝阳区南十里居13号1幢、2幢内外装修工程
（十里居装修改造项目）

屋面工程施工方案

编制单位： 北京城建远东建设投资集团有限公司
编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：
编制时间： 03月15日

目 录
一、编制根据 1
二、工程概况 1
三、施工布置 2
四、原有屋面拆除 3
五、施工方案 4
六、质量保证办法 12
七、成品保护 13
八、安全文明施工 13

一、编制根据
1、施工组织设计
2、施工图纸
3、工程测量规范 GB50026-
4、混凝土构造工程施工质量验收规范 GB50204-
5、建筑工程施工质量验收统一原则 GB50300-
6、屋面工程质量验收规范 GB50207-
7、建筑构造通用图集 12BJ1-1
8、建筑构造通用图集 88J5-1屋面
9、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-
10、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-
11、建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-
12、建筑施工安全检查原则 JGJ59-
13、绿色施工管理规程 　 DB11513-
14、建筑施工现场环境与卫生原则 JGJ146-
二、工程概况
本工程位于北京市朝阳区南十里居13号，西楼和北楼建于 1998 年。西楼为单层砌体构造,层高 4.0 米,屋架为钢桁架,屋盖为彩钢板,基本采用墙下条形基本。北楼为 2层内框架构造,外墙为砌体,内部构造为混凝土框架,首层层高3.82米,2层层高 3.5米,2层楼盖为现浇混凝土板,屋架为钢桁架,屋盖为彩钢板,框架柱采用独立柱基本,外墙采用墙下条形基本。抗震设防烈度为8度,基本地震加速度值为0.20g,建筑构造安全级别为二级,原构造设计使用年限为50年。加固改造后后续使用年限为40年。
本次改造范畴及建筑功能变更内容:现状为图书仓库,改造后功能为办公。西楼内部功能由图书仓库改为职工食堂、大型会议室、展厅,东外墙窗洞加大,西外墙增设窗洞(原墙无窗户),并与东外墙窗洞对称布置。北楼变化较大,首层顶原楼梯间洞口进行封堵另薪设楼梯间,既有外墙窗洞加大并在北墙与南墙对称新增窗洞；既有砌体构造改造为钢筋混凝土框架构造,墙下条形基本改为柱下独立基本+墙下条形基本形式,砖砌体外墙保存,只考虑其围护作用。
屋面做法为：
1、屋面瓦（深灰色陶瓦）；
2、挂瓦条（30×30）；
3、波形沥青防水板（B1防火），厚25；
4、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），厚135；
5、木望板，厚25；
6、钢木复合檩条，间距500mm，详细以屋面厂家计算数值为准；
7、既有钢屋架。
三、施工布置
（一）技术准备
1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，做好各个分项技术交底。对人、机、料、法、环五大生产要素（即劳力、机具、材料、构配件、办法、施工工艺、环境特别是气温或夜间照明等条件）安排和贯彻要做好筹划，保证施工能有序实现。
2、屋面由经验丰富专业队伍进行施工。
（二）材料准备
屋面瓦（深灰色陶瓦）及附件质量指标符合规范及设计规定。材料具备出厂合格证，性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合产品原则和设计规定。
（三）施工准备
1、拆除原有屋面做法，只保存钢屋架不变。
2、屋面瓦（深灰色陶瓦）色泽进行选取和外行尺寸分类。应逐捆逐块进行筛选，将规格色泽一致分别存储，对于不合格一律剔除。同一坡面选取同一色泽瓦，不能掺合使用，以达到整体色泽相协调。
3、进引试排、放线：在保护层上试排弹好水平和垂直控制线，屋脊处拉一斜线到檐口。
四、原有屋面拆除
1、拆除办法及办法
依照屋面不同材料进行拆除，拆除施工应当采用不同拆除办法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重构造后承重构造”基本原则。
1)采用人工与机械相结合办法
人工先把屋面上旧瓦拆除，堆放在院内空地上，人工拆除时不要汇集在一块，以免屋顶承重不够，发生意外。拆除屋面板时，要准备好脚手架板。当把屋面板拆除时，工人应站在脚手架板上，用手枪钻把原有自攻螺丝去掉，工人把屋面板拿到房屋背面。拆除一块放下去一块，不能堆在屋面上面。放在屋后空地处，堆在一起，等下班时把废料清理浮现场。拆除北楼彩钢板顶时采用起重机吊装，拆除时必要戴好安全带。
2)拆除办法
拆除屋面板时，施工单位必要明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场合有作业人员必要戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，禁止酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除物料，禁止用人力推倒办法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必要严格遵守操作规程，不容许超载、斜吊，禁止违章指挥和违章作业。
拆除下来废旧材料应及时清运出场，禁止在施工现场焚烧废物。运送过程中禁止发生抛、洒、滴、漏等污染环境行为。
五、施工方案
既有钢屋架进行加固焊接→除锈刷防火涂料→钢木复合檩条安装→木望板安装→天沟安装→挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）安装→波形沥青防水板（B1防火）安装→挂瓦条（30×30）→屋面瓦（深灰色陶瓦）
1、既有钢屋架进行加固焊接
对既有钢屋架进行检查，查看与否变形或腐蚀等状况，对既有钢屋架进行加固焊，保证焊接牢固。
（1）焊工必要有岗位合格证，安排焊工所担任焊接工作必要与焊工技术水平相适应。
（2）焊接前应熟悉施工图，焊工必要要有焊工操作证。施焊前应重复检查焊接件接头质量和焊工解决，焊接时，焊工应遵守焊接工艺，不得自行施焊及不得在焊道上二母材上引弧。各道焊应持续施焊，每焊完一层要及时清除焊渣，并检查焊接质量。各种焊缝均为切破口，破口形式随支管壁厚、管端焊缝位置而异，施工时严格按图式施工。
（3）焊接前应复查状况，修整后方能施焊。
（4）焊接顺序：先焊上、下弦连接板外侧焊缝，后焊上、下弦连接板内侧焊缝，再焊连接板与腹杆焊缝；最后焊腹杆、上下弦之间垫板。屋架一面所有焊完后翻转，进行另一面焊接，其焊接顺序相似。
（5）支撑连接板、系杆支座角钢装配，焊接：用样杆划出支撑连接板位置，将支撑连接板对准位置装配并定位点焊。用样杆同样划出角钢位置，并将装配处焊缝铲平，将系杆支座角钢放在装配位置上并定位点焊。所有装配完毕，即开始焊接系杆支座角钢、支撑连接板。焊完后，应清除熔渣及飞溅物。
2、除锈刷防火涂料
（1）对钢屋架进行除锈解决，用磨光机钢丝刷除锈，除锈达到ST2级原则。
（2）刷漆：采用人工刷漆，刷漆前清理干净焊渣、烟尘、飞溅物等，刷漆要均匀，不得有漏刷、误刷。涂层不应脱皮返锈，无明显皱皮、流坠、针眼和气泡等。必要在第一遍漆干透后来，方可刷第二遍。刷漆时不要将屋架编号刷掉，要保持编号清晰。
3、屋面钢木复合檩条安装
（1）檩条安装应在钢性支承(系件)、水平支承、柱间支承安装完毕，且钢构造主体调校完毕后进行。
（2）檩托焊接应在钢梁上按图示尺寸划线，檩托按线焊接固定。同列檩托焊接位置应在一条直线上，且于钢梁(柱)保持垂直。
（3）对于坡度不大于1：12.5屋面，檩条安装时应注意消除由钢梁挠度而导致屋面不平直现象。
（4）檩条间拉条对檩条起稳定作用，安装时拉条每端在檩条两面螺母均要旋紧，以便自专将檩条调直。
（5）檩条间距按施工图纸规定布置，其误差值不不不大于±5.0㎜，檩条弯曲矢高不不不大于L/750且不大于12.0㎜。用钢尺和拉线检查。
4、木望板安装
（1）安装放线
1）由于屋面采用木望板进行安装，安装前放线工作对后期安装质量起到保证作用，不可忽视。
2）安装放线前应对安装面上已有建筑成品进行测量，对达不到安装规定部位进行修改。依照偏差记录，有针对性提出休整办法。
3）依照排板设计拟定排板起始线位置。屋面板施工前，先在檩条上标定出起点，即沿跨度方向在每个檩条上标出排板起始点，各个点连线应与建筑物纵轴线相垂直，而后在板宽度方向每隔几块板继续标注一次，以限制和检查板宽度安装偏差积累。
（2）安装环节
1）固定首块板边支架，边支架内边线与板安装起始线应重叠，用标尺定位中支架并固定好。
2）用边支架把板公边扣压好，固定边支架。
3）用标尺定位并固定好后续板中支架。
4）把后续木望板对准支架放好，用第二步所述办法使其母边与前排板公边和边支架相应中支架良好咬合。
5）重复第二---第四步，安装后续木望板。
6）安装到基准线，进行如下检查：
a、咬合紧密性：边支架与否将公边完全扣入，母边与否将边支架完全包入。
b、检查安装偏差，偏差超过允许范畴时，要查明因素并进行调节直至符合规定。
c、重复第五---第六步，安装后续望板。
（3）收尾解决
1）铺设到最后若所剩檩条长度不大于1/4板宽时，用边支架把板公边扣压好，锯掉支架多余某些，用收边板覆盖余下某些。
2）铺设到最后若所剩檩条长度不大于板宽但不不大于1/4板宽时，可将木板超过檩条某些锯掉，用中支架固定好，用边支架扣好板公边，固定好支架即可。
5、天沟安装
（1）与复合屋面板配套收边板、泛水板尽量背风向搭接，搭接长度200mm。
（2）在屋脊或图纸标注处，需将复合屋面板外层钢板上扳80度作用，形成挡水板—弯折截水。
（3）将复合屋面板外层板接近天沟处下端下扳10度左右，形成滴水线，同步天沟处压型钢板需外挑50mm。
（4）屋脊处两坡钢板间，应留出50mm左右空隙，以便插入上扳工具，完毕上扳作业后在空隙位置内充填柔性简易保温材料。
（5）在屋面有通风器或出屋面管道周边，应严格按照施工图纸规定，安装好节点材料，以免发生渗漏。
（6）天沟板若为压型钢板，其搭接长度为200mm，并施以两道封胶，位置分别距互相搭接两块板边沿15mm，并以防水铆钉固定搭接部位。防水铆钉两道，单排中心距为80mm，相错分布，铆钉应打在封胶线上。天沟端部解决应按照图纸标明尺寸安装。天沟落水口处，以一圈防水铆钉固定，铆钉间距40mm与天沟板连接，并施以两道封胶。
（7）封胶挤出时宽度应掌握在6mm左右，搭接处封胶挤压后，厚度约为3mm，宽度在10mm以上。每管封胶（300ml）约打12m长，封胶中心距板边15mm左右。打胶前必要除去压型板保护塑料薄膜，并将表面擦拭干净。
6、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）安装
（1）防水材料，出厂质量证明文献应齐全，使用国家认证厂家和有材料质量证明材料，同步由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。
（2）保温层施工施工办法
1）基层应平整、干净、干燥；
2）挤塑板铺贴方式采用干铺；
3）挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐，应锯平拼接使用。
4）板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。
7、波形沥青防水板（B1防火）安装
（1）防水板铺设：
安垒波形防水板铺设屋面时采用整张施工，安装应从檐口向屋脊方向进行，由下向上逐块铺设直至屋脊处，上下搭接长度100mm，左右搭接为一种波。同步注意上下两排纵向接缝不要做成通缝，错开1/3或1/2片宽度为好。
（2）挂瓦条规定：
挂瓦条需选用通过防腐解决20×40mm红、白松或其他松木条为宜；规定薄厚始终，结疤少，曲度和含水率都符合国家规范规定。
（3）膨胀钉固定：
使用膨胀钉穿透挂瓦条、安垒波形沥青防水板、保温板，进出屋面构造层至少40mm；膨胀钉鼻必要钉在安垒波形防水板波峰部位，如钉孔位置打偏，务必拔出，在相邻波峰重新打孔，并把打偏钉孔用自粘卷材密封好保证不会漏水为合格。
（4）钻孔时注意要点：
膨胀钉长度是挂瓦条、安垒波形沥青防水板、保温板厚度加上进入屋面构造层40mm总和；使用冲击钻打孔时，尽量时钻头与屋面垂直，以保证钉子下去后，不会使挂瓦条产生位移。钻孔时应依照膨胀钉长度，在钻头处做限位标志，以保证钻孔深度一致。
（5）挂瓦条间距定位：
在挂瓦条上钻孔时建议使用木质条以固定两根挂瓦条间距，挂瓦条间距为屋面瓦长度扣除上下两片瓦搭接长度，间隔条长度等于挂瓦条间距减去挂瓦条宽度。
（6）安垒波形沥青防水板细部节点解决
1）屋脊附加防水做法：（参见下图五、六）

屋脊处用3mm自粘改性沥青防水卷材封口，封口带以脊部中心线为基准左右搭接在防水板上不不大于250mm。
2）悬山、硬山做法（参见下图七、八、九）

3）老虎窗泛水解决
两侧墙及老虎窗下部窗檐下墙泛水做法同立墙泛水做法，老虎窗顶部泛水需要用防水卷材上端压在防水板下部与防水板搭接250mm，下端盖在老虎窗顶部及两侧防水卷材上。
4）斜脊部解决：
斜脊部防水板拼接用防水卷材搭接密闭，卷材宽度500mm，左右各250mm与防水板搭接盖住，卷材用挂瓦条压住，固定挂瓦条膨胀钉应当远离斜脊中心线至少250mm，防止钉穿卷材。
8、挂瓦条安装
1）挂瓦条尺寸：30×30 mm，用膨胀钉固定在排水板上，每平方米固定10到12个钉子。
2）挂瓦条应钉平整，牢固，上棱应成始终线。接头应在顺水条上，并且上下排之间接头并要互相错开。
3）屋檐处应设两根挂瓦条（枕瓦条）。
4）屋面中有排水沟时，其排水沟范畴内不应安装挂瓦条。PVC 软性排水沟、铝质排水沟除外，此两种排水沟施工时，应先安装排水沟后安装挂瓦条，但挂瓦条延伸长度不超过80mm。
9、铺瓦
1）铺瓦前要选瓦。凡缺边、掉角、裂缝、砂眼、翘曲不平、张口缺爪瓦，不得使用。通过铺瓦预排，山墙和天沟处如有半瓦，应预先锯号。
2）上瓦要自上而下两坡同步对称上，禁止单坡上瓦，以防屋架受力不均导致变形，挂瓦宜采用“一步九块瓦”办法。上瓦时九块平瓦整洁捆成一摞，均匀平稳摆在屋面上，位置应互相交错。
3）挂瓦应从两坡檐口同步对称开始。每坡屋面从左侧山头推动。屋面端头用半瓦错缝。瓦要与挂瓦条挂牢，瓦爪与瓦槽要搭接紧密，并保证搭接长度。檐口瓦要用镀锌铁丝栓牢于檐口挂瓦条上。当屋面坡度不不大于50%时、大风和地震地区，每片瓦均需用镀锌铁丝固定于刮瓦条上。瓦搭接要避开主导风向，以防漏水。檐口要铺成一条直线，瓦头挑出檐口长度50～70 mm。天沟处瓦要依照宽度及斜度弹线锯料，沟边瓦要按设计规定伸入天沟内50～70 mm，接近屋脊瓦处第一排瓦应用水泥砂浆固定牢。但切忌灰浆突出瓦外，以防止此处渗漏。整坡瓦面应平整，行列横平竖直，无翘角和张口现象。
六、质量保证办法
（一）质量保证办法
1、要严把材料关，进场材料必要符合设计和关于规范规定规定，不合格材料不得使用。
2、引“样板制”。一方面镶贴一面陶瓦 “样板活”，请建设单位、监理及上级主管部门，共同对材料选取、操作工艺、技术规定、观感效果等各方面提出改进建议，从而补充修订办法后，再引进大面积镶贴。
3、建立各道工序自检、交接检和专职人员检查“三检”制度，加强质量验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整检查记录。每道工序完毕，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序施工。
4、做好技术交底这一环节，每个重要分项工程必要有文字施工技术交底，交底要详细，能起到指引施工作用，并且要及时，要在施工前办理。
5、陶瓦不能有缺角（边、瓦抓），砂眼、裂纹、和翘曲张口等缺陷。铺设后屋面不得渗入水（可在雨天后检查）。
6、挂瓦应平整，搭接紧密，横平竖直，考屋脊一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐口平直整洁。
7、屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦缝隙、斜沟瓦与排水沟空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。
（二）质量原则及检测规定
序号
检查项目
原则
办法
1
外观
不得翘曲、鼓裂掉角、暗痕等
目测
2
厚度
±1.5
用工半直尺及楔形塞尺检查
3
表面平整
±8
用工半直尺及楔形塞尺检查
4
平直度
±5
拉通线检查
5
鼓裂
不容许
用小锤敲击检查，裂用目测检查

七、成品保护
1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板、防止破坏找平层、保温层。
2、防水层施工中，操作人员不得穿不得穿带钉子鞋作业。防水层上推小车时，车腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。
3、穿过屋面、墙面等处管根不得碰损、变位。
4、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。
5、勾缝完后，用清水清刷屋面，清除剩余砂浆及垃圾。
6、屋面瓦施工完后，不得上人踩踏，不得向屋面上倒垃圾及污水。
7、拆除脚手架时。不得碰撞瓦片。
八、安全文明施工
1、操作脚手架要有足够操作面积。能满足工人操作和堆放材料等使用。
2、脚手架要结实、稳定，防护栏杆等必要按规范规定搭设。
3、按规定挂好安全网。
4、操作人员不准在屋面追逐跑跳。
5、施工现场及作业面材料多为易燃材料，故存料、配料及作业面禁止吸烟。
6、施工人员进入现场必要戴好安全帽，穿戴好其他劳动防护用品。
7、夜间施工要有足够照明设施。
8、物料、工具应妥善堆放，禁止高空坠落物件。
9、大雨天、五级及以上天气不得施工。