恒大绿洲屋面综合项目施工专项方案.doc

编制阐明一、编制根据1.1恒大绿洲首一期工程构造和建筑施工图纸。1.2已审批恒大绿洲施工组织设计及其编制根据。1.3已审批施工图、设计交底、会审纪要及工程变更文献。1.4中建X局X公司“三色书”质量、安全、技术、环境、健康管理体系文献。1.5本工程所涉及国家或行业规范、规程、原则、图集有（涉及但不限于）：建筑构造荷载设计规范 GB50009-屋面工程质量验收规范 GB50207-中南地区建筑原则设计建筑图集 05ZJ001、05ZJ201屋面工程技术规范 GB50207-94建筑施工安全检查原则 JGJ59-99二、编制单位及人员本方案由中建X局X公司恒大绿洲工程项目经理部编制。编制人：编制日期：11月7日三、发放范畴3.1分公司：中建X局X公司长沙分公司技术部、工程部。3.2项目部：项目经理；项目副经理；项目技术经理；工程技术部；质量安所有；物质设备部；商务合约部；机电部；综合办公室及作业施工队。中1、工程概况1.1恒大绿洲项目是恒大集团下属长沙天玺置业有限公司在长沙市雨花区武广片区倾力打造大型楼盘。该项目位于劳动东路与黎托路交叉路口西南角，规划用地面积近21.2万平方米，总建筑面积约51.1万平方米，由28栋高层建筑群和两座地下室构成。其东靠黎托路，西临京珠高速，北与都市主干道劳动东路接壤，场地交通便利，地理位置优越。由我公司承建恒大绿洲首一期工程总建筑面积约为125000m2，涉及8幢高层建筑和综合楼、主入口大门某些，分别为1、2、3、4、20-21、22-23及综合楼（售楼部）。1.2屋面做法必要严格按照屋面工程技术规范GB50207-94执行，屋面防水级别为级，防水采用刚性防水和PET自粘防水卷材屋面上有挤塑聚苯板保温层，详细做法自上而下为：屋1：平屋面1）40厚C20钢网（4200200）细石砼防水层，33m分格缝，缝宽20建筑密封膏嵌缝2）干铺无纺聚酯纤维布一层3）40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层4）20厚（最薄处）1：8水泥陶粒砼找2%坡5）1.5厚PET自粘防水卷材6）素水泥粘结层7）钢筋砼屋面板屋2：坡屋面1）挂设饰面瓦2）40厚C20钢网（4200200）细石砼防水层，33m分格缝，缝宽20建筑密封膏嵌缝3）1.5厚SPU防水涂料4）干铺无纺聚酯纤维布一层5）15厚1：2.5水泥砂浆找平层6）钢筋砼屋面板屋3：下沉式阳台花池做法1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层2）15厚水皮优防水涂料3）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（i0.3）4)构造板面屋4：檐口坡屋面1）饰面瓦3） 1.5厚水皮优防水涂料附加层3） 1.5厚水皮优防水涂料4）15厚1：2.5防水砂浆找平5）现浇混凝土坡屋面第二章 施工准备一、现场施工条件1.1场内外道路基本畅通，场内暂时道路已形成，各栋号原材料堆场已平整布置好。1.2现场施工暂时施工用电为两台容量为600KVA变压器，分别位于现场南面和北面；各栋垂直运送机械，均按总平面布置图各设立一台人货电梯，保证材料运送。完全可以满足屋面工程施工规定。1.3施工用水已进入现场，各栋楼施工用电均按临水临平面布置图接到楼下指定地点，各栋楼层施工用水水管支管管径按常规选用50mm即可。1.4砂石、水泥、钢筋、混凝土、防水卷材等材料有长期合伙供应商，能随时供应。1.6机电、弱电、消防预埋安装及保温、防水施工作业队伍已贯彻，并达到了合同，能及时组织进场施工。二、施工准备1、技术准备1.1收集关于规范、原则、图集、法律、法规并组织学习。1.2各施工人员熟悉和核对施工图纸。1.3制定完善技术岗位责任制，形成配套技术力量。1.4细化编制施工技术文献和施工进度筹划，编制屋面工程施工方案。1.5组织各分项施工作业人员进行技术交底。1.6对实验检查及测试做出筹划和安排。2、施工场外协调2.1材料加工及订购：依照物资需用筹划，同建材供应或加工单位订立供货合同。2.2施工机具租赁或订购：同关于单位订立租赁或订购合同。三、资源组织依照工程量、工期等因素编制资源筹划， 对重要设备、材料进行采购，并签定供应或租赁合同，特殊物资还需供应商生产能力进行充分调查。1、重要材料筹划1.1材料规定：1.1.1水泥：普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按最后实验成果使用。1.1.2砂、石：中砂，平均粒径为0.350.5mm，使用前应通过5mm筛子，且不得具有杂质。卵石，为细石，平均粒径为58mm。1.1.3挤塑聚苯板：有出厂合格证。1.1.4 PET自粘型防水卷材：有出厂合格证。2.2重要材料筹划（见表-1）：表-1 重要材料筹划表序号名称型号或规格单位数量备注1细石混凝土C20m3屋面刚性层2钢筋4冷轧低碳钢丝t屋面刚性层3水泥P.O32.5t4砂中砂m35防水卷材1.5厚PET6挤塑聚苯板40mm厚（30厚）2、重要施工设备与机具筹划（见表-2）序号设备名称数量备注1斗车8台用于材料运送2搅拌机3台用于陶粒砼搅拌3配电箱3个用于机械用电4电缆200m用于机械及照明5铝合金尺3m用于陶粒砼推平3. 劳动力筹划（见表-3）表-3 项目劳动力筹划序号工种级别人数职责1测量员2测量放点、高程控制2安全员1安全生产3质量工程师工程师1质量检查4机修工2设备维修5电工2生产用电6机操工6机械设备操作7钢筋工2钢筋笼制作、安装8砖工20砼生产、浇筑9杂工40四、其他准备1、按施工组织规定组织项目经理部有关管理人员和屋面施工劳务队现场管理人员进行合同交底分工到人，明确职责。健全现场各项管理制度，专业技术人员执证上岗。2、熟悉施工图纸，特别是与砌体工程关于某些细部构造，组织全体操作人员进行分项工程技术交底。3、组织材料进场，并在监理工程师见证下，进行现场抽样送检。4、混凝土基层表面清理干净，楼板开裂处要先堵漏修补。5、防水层施工之前必要进行屋面试水，请监理、甲方确认，并做好相应资料才干进入下一道工序施工。5、防水基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必要平整、坚实。6、在防水卷材施工前，找平层与突出屋面物体如女儿墙、烟囱等相连阴角，应抹成光滑小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连转角，应抹成光滑一致圆弧形。7、防水基层坡度必要符合设计规定，阴阳角应做成R=50mm圆弧(阳角可为R=30mm）。8、遇雨天、雪天及5级风及其以上必要停止施工。第三章 施工组织与布置一、施工组织1.1管理模式本工程实行劳务承包管理模式，保温、防水、刚性层施工工程劳务队伍在施工现场各设现场负责人一名，只设质安员各一名，施工操作人员配备依照项目部施工进度筹划规定及时合理配备。现场施工员周又元负责保温、防水、刚性层施工，与专业劳务队伍进行对接，作好有关方面施工现场管理和寻常协调工作；项目经理部技术员和质量员对保温、防水、刚性层施工进行技术检查、指引和质量检查、把关。1.2作业队伍按公司文献规定对保温、防水工程施工劳务队伍进行招标，对劳务队伍人员素质和施工业绩进行评价，并按单价合理原则进行选用。二、施工布置2.1施工区段划分依照建筑物主体施工顺序不同，将施工区段划分为5个大区域按照主体构造先后施工。详细区域划分是：区：综合楼、主入口大门；区：1#、2#栋；区：3#、4#栋；IV区20-21#栋；V区22-23#栋。2.2施工顺序依照建筑物主体施工顺序不同，按主体封顶先后顺序进行施工，各机电、弱电、消防等安装专业预埋穿插进行，各区段内各栋进行同步施工。2.3工期安排各栋号自小屋面混凝土所有浇筑完之后开始施工，总工期不得超过一种月，各工序详细工期安排如下：1）40厚C20混凝土刚性防水层（6天）2）干铺无纺聚酯纤维布（2天）3）40厚（30厚）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（4天）4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（4天）5）20厚（最薄处）1：8水泥陶粒砼找2%坡（6天）6）1.5厚PET自粘防水卷材（4天）7）素水泥粘结层（2天）2.4施工目的2.4.1质量目的：保证屋面工程按屋面工程施工质量验收规范（GB50207-）一次性验收合格，检查批中容许偏差项目合格率95%，以保证合格，力求优良。2.4.2职业健康安全目的：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，。对本项工程中关于运营与活动进行风险分析，采用针对性控制办法，并使其处在受控状态，消除或减少施工现场职业健康安全风险。2.4.3文明施工目的：材料按总平面图规划位置堆放整洁；施工操作面做到工完料净场清，保证安全文明生产。2.4.4环保目的：对重要环境因素以及与之有关运营与活动进行控制，以期节约资源，防止和减少对环境污染。第四章 施工工艺及办法一、测量1.1布置项目工程技术部下设专职测量小组负责屋面保温、防水、刚性层标高控制测设。该测量小组详细负责3个区段测量检查、复核、指引和放线工作。二、施工办法1工艺流程基层解决 刷素水泥浆PET卷材防水层施工陶粒砼找坡施工装分格条安装保温层排气口水泥砂浆找平层施工40mm厚挤塑聚苯板施工干铺无纺聚酯纤维布施工C20混凝土刚性防水层施工及面层收光取出分格条分格缝嵌填2 操作工艺2.1基层解决及刷素水泥浆2.1.1基层检查、清扫刷素水泥浆a、基层清理：将构造层、保温层上表面松散杂物清扫干净，突出基层表面灰渣等粘结物清除干净，在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm圆角。b、刷素水泥浆2.2 PET自粘型防水卷材防水层：2.2.1操作流程： 基层清理 刷素水泥浆铺贴卷材封边2.2.2施工要点：1）揭掉PET自粘防水卷材下表面隔离膜2）铺PET自粘防水卷材：将防水卷材平铺在现刷水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为搭接连接，上下搭接长度约8cm，搭接部位采用SPU防水涂料粘结。3）拍打卷材上表面，提浆：用木抹子或者橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面空气，使卷材与水泥浆紧密粘结。4）晾放：晾放时间24小时至48小时（详细时间视环境而定），普通状况下，温度愈高所需时间愈短。2.3 1:8水泥陶粒砼找坡2.3.1水泥陶粒砼找坡层施工前需完毕工作：轴线及标高控制线投测、风洞周边砌筑、管线预埋、出屋面管道安装及根部解决、雨水斗安装完毕（位置及标高精确无误）、屋顶防雷接地系统外接，有关验罢手续齐全。232操作流程基层清理 贴饼 屋面水泥陶粒砼找坡 水泥砂浆找平层233技术要点：a、贴饼找坡间距不不不大于2m。b、陶粒砼施工配合比为体积比，水泥：陶粒=1：8。施工时，水泥与陶粒需拌和均匀，振捣密实，加水量要严格控制，在铺设时不至于浮现泌水现象。c、水泥陶粒砼按设计规定坡度为2%，坡向及分水线按图纸规定施工，雨水口处为最低点，最低处水泥陶粒砼20mm 厚。檐沟、天沟内也用水泥陶粒砼找坡，顺水流方向坡度为1%，但最大高差不超过200mm。雨水口及雨水斗四周用水泥砂浆找坡、找平，以做到密实。d、水泥陶粒砼在铺设时采用滚筒或平板振动器压实，基本周圈、墙根及管根等处无法压实地方进行人工拍实。水泥陶粒砼表面压实、用抹子拍出浆后收平。2.4 挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层施工2.4.1 操作流程基层清理 测量放线 粘贴保温板 修补接缝部位 打磨、修理、隐检2.4.2 操作要点：1）铺设块体保温层基层应平整、干净、干燥。2）块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时如遇缺棱掉角破碎不齐，应锯平拼接使用。3）干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处用同类材料碎屑填嵌饱满，挤塑聚苯板接缝部位采用300mm宽玻纤网格布沿缝方向进行铺贴，采用素水泥浆粘贴牢固。2.5 混凝土刚性防水层解决：2.5.1 操作流程基层清理 钢筋网片铺设浇筑混凝土取出分格条分格缝灌油解决2.5.2 操作要点： 2.5.2.1分格缝留置施工要点：分格条设立应顺直，分格条厚度为2cm厚，按3m3m间距设立。2.5.2.2 钢筋网片施工要点： 钢筋网铺设按设计规定，网片采用4钢筋双向中距150mm搭接，其位置居中偏上，保护层厚度40mm。钢筋要调直，不得有锈蚀，油污、弯曲，焊接搭接长度不少于10d，在同一网片断面内，接头数量不得超过25%。 分格缝处钢筋要断开。2.5.3 C20混凝土施工要点2.5.3.1混凝土计量精确及坍落度符合规定。2.5.3.2浇筑砼前，应清除防水卷材层上浮渣、杂物，检查防水卷材层质量及平整度，排水坡度，按照22m间距布置砂浆饼标出混凝土浇筑厚度。2.5.3.3在一种分格缝内砼应一次浇筑，不得留施工缝。2.5.3.4混凝土浇注按先远后近，先高后低顺序进行。2.5.3.5屋面泛水应与防水层一起浇筑，且泛水转角处宜做成圆弧成钝角。2.5.3.6砼采用平板振动机振动，振动混凝土时必要保证钢筋间距及位置精确。2.5.3.7在砼初凝后，用铁抹子进行第二次抹实压光，待混凝土终凝后，要进行第三次抹实压光。2.5.3.8砼初凝后，要立即进行养护，养护方式采用洒水湿润，养护不少于14天，养护期间，避免在屋面板上踩踏。2.5.3.9 C20混凝土刚性防水层与立墙及突出屋面构造等交接处及分格缝均应做柔性密封解决；密封材料采用油膏嵌填，嵌填做到密实、持续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。2.5.4分格缝嵌缝解决面层刚性防水层混凝土施工完毕即取出本来预埋分格条，清理分格缝内垃圾。先在缝内填1020mm卵石至混凝土面2cm位置，然后埋泡沫棒，嵌填7厚建筑密封膏。2.6屋面保温层排气通道施工要点如下：1）排气通道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通排气孔相连。排气道应与分格缝相重叠，按6m6m间距设立。排汽道用两个90度40u-pvc接头组合而成，底部钻孔若干用于通气，伸出屋面完毕面约200mm。如图所示：2）在刚性防水层施工前，应检查排气道与否堵塞，并加以清扫。然后宜在排气道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜，宽约200mm，在排气道上对中贴好，完毕后才可铺贴防水卷材。3）为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应做防水解决，如图1所示。图1 屋面排气孔防水做法234质量原则：容许偏差见表3。表3 保温(隔热)层容许偏差项次项目容许偏差（mm）检查办法1整体保温层表面平整度无找平层5用2m靠尺和锲形塞尺检查有找平层72保温层厚度整 体-5,+10用钢针插入和尺量检查板状材料5且不不不大于4mm3隔热层相邻高低差3用直尺和锲形塞尺检查235成品保护a、在已铺设好保温层上不得进行施工，其她作业施工前应采用必要保护办法，保证保温层不受损害。b、保温层施工完毕后，应及时铺设无纺聚酯纤维布和混凝土保护层，以保证保温效果。236安全环保办法a、对易燃材料，必要储存在专用仓库或专用场地，应当专人进行管理。b、库房及现场施工保温层，禁止吸烟和使用明火，并配备消防器材合灭火设施。c、工完场清，避免材料飞扬。2.6细部解决2.6.1 水落口防水施工：参05ZJ201 c/34。2.6.1.1防水层贴入水落口杯内不应不大于250mm。2.6.1.2水落口周边直径500mm范畴内坡度不应不大于5%，并采用防水涂料涂封，其厚度不应不大于2mm。2.6.1.3水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填油膏。2.6.2 伸出屋面管道防水施工要点：2.6.2.1管道根部直径500mm范畴内，找平层应抹出高度不不大于30mm圆台。2.6.2.2管道周边与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm20mm凹槽，并用油膏嵌填严密。2.6.2.3管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应不大于300mm。2.6.2.4管道上防水层收头处应用金属箍紧固，并用油膏封严。图3 管道出屋面大样2.6.3 排烟道出屋面施工要点：2.6.3.1排烟道出屋面做法参下图。2.6.4 屋面出入口施工要点：2.6.4.1屋面出入口做法参05ZJ201 3/12。第五章 质量原则一、质量原则及质量办法1屋面工程施工中，按照各道工序自检、交接检和专职人员检查“三检”制度组织检查，并有完整检查记录。每道工序完毕，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序施工。2 质量检查按照设计图纸及屋面工程质量验收规范（GB50207-）进行。3 质量控制要点3.1防水基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必要平整、坚实、无积水。3.2在防水卷材施工前，找平层与突出屋面物体如女儿墙、烟囱等相连阴角，应抹成光滑小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连转角，应抹成光滑一致圆弧形。3.3防水基层坡度必要符合设计规定，阴阳角应做成R=50mm圆弧(阳角可为R=30mm）。3.4 PET防水卷材，接头粘结牢固是核心，接头长度是必要保证。 在屋面工程质量验收规范中规定满贴法短边及长边搭接均为80 mm，依照严规定并可以实现原则，将满贴法写成搭接长度为短边100 mm，长边为80mm，这样有助于保证质量。并且卷材搭接方向必要是顺着放坡方向进行搭接。3.5分格缝切割施工完毕，缝内垃圾、杂物清理后，满灌油膏，再用改性沥青卷材进行热熔铺贴，缝两边各覆盖150mm。4 质量保证办法4.1 明确专职管理人员，分工明确，责任到人。4.2 加强技术培训，施工前，组织班组进行技术交底。4.3全体施工人员要牢固树立“质量第一”和“过程精品”意识，严格按照施工技术交底和施工操作规程进行施工，施工过程中关于施工管理人员必要加强检查、监督和指引。4.4加强过程质量控制，每道工序完毕后，必要在作业班组操作人员和班组自检合格基本上，再经项目部施工员、质量员检查，然后报监理和业主验收合格，方可进行下道工序施工。5 成品保护5.1已铺贴好卷材防水层，应采用办法进行保护，禁止在防水层上进行施工作业和运送，并应及时做防水层保护层。5.2穿过屋面、墙面防水层处管位，防水层施工竣工后不得再变更和损坏。5.3屋面变形逢、水落口等处，施工中应进行暂时塞堵和档盖，以防落杂物，屋面及时清理，施工完毕后将暂时堵塞、档盖物及时清除，保证管内畅通。5.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其她已施工完毕品。5.5防水层施工完毕后，防水层及保温层表面不得推车及重物辗压。5.6细石混凝土强度达到12KN/方可上人。第六章 安全文明施工及环保办法一、安全环保施工办法1施工人员进场后要及时组织做好安全教诲，屋面工程施工劳务队拟定安全员或兼职安全员，贯彻安全检查制度。2改性沥青防水卷材及辅助材料均系易燃品，存储及施工中注意防火，必要备齐防火设施及工具。3改性沥青卷材及辅助材料均有毒素，操作者必要戴好口罩、袖套、手套等劳保用品。4施工人员必要配戴安全帽，危险地带必要配备安全带，并规定安全绳连接牢固。5用于垂直运送吊笼、滑车、绳索、刹车等，必要满足负荷规定，牢固无损，吊运时不得超载，并经常检查，发现问题及时修理。二、文明施工办法1 各专业施工单位均积极、积极作好有关工作，发现异常状况及时协商解决，施工场内不喧哗，不斗殴，创造良好施工环境。2 材料进场后集中位置堆放整洁，并作好成品保护办法。当天调用材料如不能用完，应及时堆放整洁，禁止随处乱堆乱放。3做到工完料尽场地清。垃圾应及时清理回收使用或运送至指定地点。4加强运送通道管理，保证通道畅通；砂浆运送时，不应装得过满，以免洒落，每天下班前，操作班组必要对通道进行清理。5成品保护：已经施工完毕屋面施工层禁止过早上人踩踏。