教学大楼工程施工招标文件范本模板.doc

施工招标文件
工程名称；某大学第四教学大楼工程

目　录

第一部分　投标邀请书、投标须知及协议条件……………………………………………………
一、投标邀请书………………………………………………………………………………………
二、投标须知…………………………………………………………………………………………
1、总则…………………………………………………………………………………………
2、招标文件……………………………………………………………………………………
3、工程价款计算依据及结算…………………………………………………………………
4、投标文件编制………………………………………………………………………………
5、投标文件递交………………………………………………………………………………
6、开标……………………………………………………………………………………………
7、评标……………………………………………………………………………………………
8、决标及授予协议………………………………………………………………………………
三、协议条件及协议关键条款………………………………………………………………………
1、协议采取文本…………………………………………………………………………………
2、协议关键条款…………………………………………………………………………………
第二部分　工程建设条件及技术规范………………………………………………………………
第三部分　本工程施工图纸…………………………………………………………………………
第四部分　招标评标措施及操作程序………………………………………………………………
附件　某大学第四教学大楼施工工程招标评标实施措施………………………………………
招标代理人、建设方（业主）、招投标监督管理机构对招标文件意见……………………

第一部分　投标邀请书、投标须知及协议条件
一、投标邀请书：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（投标人全称）：
本企业受某建筑职业技术学院委托对其拟建某大学第四教学大楼工程进行招标。
该工程建设地点：某市嘉陵江西路4号
此次招标采取公开招标方法，经对投标报名人资质审查后，合格投标人进行正式投标。投标人必需根据招标文件要求作出正确回复，且每个投标人只能递交一套投标书（其中正本一份，副本两份，施工组织设计封面不得注明正副本或作任何填写和标示）。
本工程按要求时间发放招标文件等资料，招标文件及施工图售价为人民币1800元/套，各投标人另须支付投标确保金人民币500000元（大写：伍拾万元），未中标人需在招标活动结束之日起三日内退还图纸，如有损坏照价赔偿；具体事宜见投标须知。本工程投标书接收截止日期为11月28日早晨9:00时，对截止日期以后所递交投标书，视为废标，不予考虑。
购置招标文件地址以下：
某某工程咨询（某市洋河街东端）
联络电话：[phone]
联 系 人：黄锡
二、投标须知
（一）总则
2.1招标组织
2.1.1本工程招标人为某大学，招标代理人为某某工程咨询，招标工作由经招标监督管理机构核准“某大学第四教学大楼工程招标领导小组”负责主持。招投标监督管理机构管理整个招标、投标过程。
2.1.2工程概况及招标范围：
2.1.2.1工程概况为：
结构类型：六层框架
建筑面积：约为0平方米
2.1.2.2招标范围为：
施工图预算范围。
2.1.3投标费用
投标人负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
2.1.4不管投标结果怎样，投标人投标资料均不退回。
2.1.5招标人和招标代理人不对未中标人作任何解释。
2.1.6招标过程中出现争议，由此次工程评标委员会依据国家七部委联合颁布《评标委员会和评标措施暂行要求》和国家相关法律法规裁定。
2.1.7招标工作日程安排表：
表2.6
工作内容
时　　间
地　　址
发放招标文件及投标资料
11月18日14:30时前
某市建设工程交易中心
发标会
11月18日14:30时
某市建设工程交易中心
勘察现场
11月18日
某市嘉陵江西路4号
招标答疑
11月23日9:00时
某市建设工程交易中心
递交标书、开标时间
11月28日9:00时
某市建设工程交易中心
（二）招标文件
2.2招标文件组成
2.2.1本工程招标文件包含下列文件及发出对应补充资料。
招标文件包含下列内容：
第一部分　投标邀请书、投标须知及协议条件
第二部分　工程建设条件及技术规范
第三部分　本工程施工图纸
第四部分　评标措施
招标文件及补充资料前后有矛盾，以发放时间在后为准。
2.2.2投标人应认真审阅招标文件中全部要求，假如投标人投标文件，没有对招标文件做出实质性响应，其投标文件视为废标。
2.2.3招标文件解释
本招标文件由某某工程咨询受某大学全权委托负责解释。
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后，以书面形式（包含书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人或招标代理人提出，招标人或招标代理人将以书面形式给予解答，回复将分发给全部取得招标文件投标人。
2.2.4招标文件修改：在递交投标书截止日期前，招标人补充修改招标文件视为有效。
2.2.5招标人将补充修改招标文件补充修改部分以书面通知方法发给全部取得招标文件投标人，补充通知作为招标文件组成部分，对招、投标人起约束作用。
（三）工程价款计算依据及结算
2.3工程价款计算依据
A、本工程均按蜀省“”土建、装饰、安装工程定额及相关要求计算。
B、取费等级按三级Ⅰ档、工程类别按Ⅱ类取费计算。
C、材料价格按《蜀省工程造价》第3季度公布某材料价格信息，价格信息中缺项未计价材料、关键材料由业主方提供暂定价（在招标答疑纪要中明确，如《蜀省工程造价》和招标答疑所明确材料价格不一致时，以招标答疑纪要中为准），暂定价也未包含材料单价各投标企业自行按市场价进行计算，综合调整系数及单调系数按省工程造价信息第3季度公布数据实施。
D、本工程钢筋按含量计算。
E、本工程安全文明施工增加费、赶工赔偿费不计。
F、结算材料价格按甲方审定材料价格结算。
（四）投标文件编制
2.4.1投标文件语言
投标文件及投标招标人之间和投标相关来往文件、通知均使用汉字。
2.4.2投标文件组成
投标人投标文件应包含下列内容：
A、施工投标文件第一部分：
1、投标综合说明书；
2、投标确保金；
3、法定代表人资格证实书；
4、授权委托书；
5、工器具及设备清单报价表（不填写）；
6、企业综合业绩表（一）；
7、企业综合业绩表（二）；
8、企业综合业绩辅助说明资料；
9、项目管理班子配置情况表；
10、项目经理简历表；
11、项目管理班子配置情况辅助说明资料。
B、施工投标文件第二部分：施工组织设计
此次投标施工组织设计采取暗标形式。投标人在其施工组织设计中不得出现该投标单位名称及和本单位相关人员名称，且不得出现其它任何显著标识使该组织设计显著异于其它施工组织设计。同时，各投标人不得自行制作封面、目录表。全部文档应统一使用WORD文档编写。纸张采取A4。字体除表格、节点详图、框图采取小5号仿宋体外其它均采取4号仿宋体，不加粗。双面打印，不得采取彩色打印。字符间距采取标准值，行间距采取单倍行距，页面设置采取默认值，不设页眉页脚（含页码等）。施工组织设计封面投标人不得做任何修改或填写。在填写好施工组织设计封面密封栏中内容后，加盖法人单位公章及法定代表人印鉴，并将密封栏用胶水密封。施工组织设计封面和内页装订时应使用三颗订书钉四等分装订，封面和内页应下口对齐，不得使用装订线。使用投标软件编写时，除施工组织设计封面不须填写外，其它内容也须按上述内容编写，且在生成软盘上须加盖本单位法人证章及法人代表证章。软盘须按投标文件所标示封装。本工程采取软盘和纸张同时进行形式。如有违反以上要求，其施工组织设计一律记零分处理。
C、施工投标文件第三部分：商务标
如不采取投标软件编写同，投标人应在该部份附上本工程预算书，并在投标报价汇总表一栏和预算书上加盖本单位注册造价员证章和该造价员本人署名；如采取投标软件编写，投标人应在软盘上加盖和投标文件上一致造价员资格证章。软盘应按投标文件标示封装。本工程采取软盘和纸张同时进行形式。
D、依据德建函（）建字第191号、192号文要求推行投标无纸化，现在处于纸张和无纸化投标并轨阶段，两种方法同时使用，如投标文件汉字本内容和软盘内容不符，以文本内容为准。
2.4.3投标使用期
投标使用期为截标时间起30日内。
2.4.4投标确保金
2.4.4.1投标人向招标人缴纳人民币500000元（大写：伍拾万元）投标确保金。此投标确保金是投标文件一个组成部分，须于发标会前交纳。如未在要求期限内缴纳投标确保金，将被视为自行放弃本工程竞标权。开户银行：某市商行营业部，帐号：1112929，收款单位：某大学。
2.4.4.2投标确保金为现金或支票。
2.4.4.3对于未能按要求递交投标确保金投标人投标书，招标人将视为废标。
2.4.4.4未中标投标人在工程招标活动结束后其投标确保金将在7日内退还（无息）。
2.4.4.5中标人按要求提交履约确保金并签署协议协议后，可将其投标确保金转为履约确保金。
2.4.4.6如投标人有下列情况之一者，将无权收回其投标确保金：
A、投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
B、投标人未能按时参与开标会；
C、投标人之间有串通投标行为；
D、中标人未能夺要求期限内提交履约确保金或签署协议协议；
E、投标人有其它违反招标投标法律、法规行为。
2.4.5招标答疑会
2.4.5.1投标人派代表于2.1.7条要求时间和地点出席招标答疑会。
2.4.5.2勘察现场（便于编制施工组织设计）
A、投标人可对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需资料，勘察现场所发生费用由投标人自己负担。
B、招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据，是招标人现有仅供投标人利用资料。招标人对投标人由此而作出推论、了解和结论概不负责。
C、投标人提出和投标相关任何问题须在招标答疑会召开前，以书面形式送达招标人或招标代理人。
D、招标答疑会议统计副本将快速提供给全部招标文件投标单位，并以招标文件补充通知方法发出。
2.4.6投标文件份数和签署
2.4.6.1投标人按本须知第2.4.2条要求，编制投标文件正本一份和副本两份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，一起装入投标书内。正本和副本不符时，以正本为准。
2.4.6.2投标文件全部文本均应使用不褪色、不变质墨水打印或书写，并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴，必需在报价表及预算书上同时加盖本单位注册造价员（师）资格证章和该造价员（师）签字。若投标单位委托有资质中介机构编制，其预算书及报价表均必需加盖该中介机构法人公章及参与编制中介机构注册造价员（师）资格证章和该造价员（师）签字。
2.4.6.3全套投标文件应无涂改和行间插字。
（五）投标文件递交
2.5.1投标文件密封和标志详见2.5.3条要求。
2.5.2投标文件修改和撤回。
投标人若修改或撤回投标文件，应按本须知第2.5.1条要求密封、标示并递交，同时须标明“修改”或“撤回”字样。在投标截止日期和招标人宣告中标结果之间这段时间内，投标人不能撤回投标文件，不然其投标确保金将无权收回。
2.5.3施工投标文件解释说明
A、施工投标文件分装。
投标人领取3个投标文件袋，其中一个为施工组织方案投标文件袋，其它分别为施工投标文件商务标文件袋和施工投标文件信誉文件袋。其分装方法以下：
1、施工组织方案投标文件袋仅用于装入施工组织设计方案书（或施工组织设计方案软盘）。
2、施工投标文件经济标文件袋仅用于装施工投标文件第二部分（即投标报价汇总表），如使用软件须装入软盘，如不使用软盘则须装预算书。
3、施工投标文件技术标文件袋仅用于装入施工投标文件第一部分和信誉资料。
B、施工投标文件袋密封和标示
三个投标文件袋均须密封和标示，密封时采取上下封口处均须以封条密封，同时在封条骑缝上加盖法人单位公章和法人代表印鉴以做标示。
（六）开标
2.6开标
2.6.1招标人应于2.1.7条要求时间和地点举行开标会议，参与开标投标人代表应署名报到，以证实其出席开标会议。
2.6.2开标会议在监督管理机构监督下由招标人或其委托招标代理机构组织并主持。对投标文件进行检验，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标确保金，文件签署是否正确。
2.6.3投标人法定代表人或授权代表人未参与或未按时参与发标会、开标会议视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将被视为无效。
1、投标文件袋或投标文件未按要求标志、密封；
2、投标人未在投标文件要求地方加盖投标人法人章、法定代表人印章、造价员（师）资格证章、造价员（师）签字（任缺其一其对应标书将被视为无效标书）；
3、投标文件未按要求格式填写、内容不全、字迹模糊识别不清（任一个情况其对应标书将被视为无效标书）；
4、投标截止时间以后送达投标文件；
5、投标人未出具法人资格说明书及法定代表人身份证（原件）或授权书及被授权人身份证（原件）；
6、投标人之间有串通投标行为；
7、投标文件袋未加盖骑缝法人章及法定代表人印章；
8、投标文件其它不响应招标文件要求行为；
2.6.4招标人于开标会现场当众宣告核查结果，并宣读有效标函名称。
（七）评标
评标由招标人依法组建评标委员会负责，评标委员会组成按《中国招标投标法》第三十七条相关要求进行确定。
此次评标（评标措施详见招标文件第四部分），先开技术标书（投标文件第一部分和施工组织设计），待技术标书评审结果出来后，再开商务标书（投标文件第三部分）。
2.7.1评标内容保密
2.7.1.1开标后，直到宣告授予中标人协议为止。凡属于审查、澄清、评价和比较投标全部资料、相关授予协议信息，全部不向投标人或评标无关其它人泄露。
2.7.1.2在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标人对招标人和评标委员会组员施加影响任何行为全部将造成取消其投标资格或是中标资格。
2.7.2投标文件澄清
为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会对情况不清能够请投标人澄清其投标文件。相关澄清要求和回复应以书面形式进行，但不许可更改投标文件实质性内容。评标期间投标人提出问题和意见，招标人不予回复。
2.7.3.1在具体评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。
2.7.3.2实质上响应招标文件要求是指投标文件应该和招标文件全部要求要求、条件、条款和规范相符，而且无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程发包范围、质量标准及利用产生实质性影响或对协议中要求招标人权利及投标人责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留将其它实质上响应要求投标人竞争地位产生不公正影响。
2.7.3.3假如投标文件实质上不影响招标文件要求，招标人将视为废标。
2.7.4投标文件评价和比较
在评价和比较时应依据评标措施内容要求，经过对投标人质量、施工组织设计、社会信誉及以往业绩等综合评价。
（八）决标及授予协议
2.8.1决标
2.8.1.1依据评标结果，汇总各项得分，由本工程评标委员会按得分高低向招标人推荐合格中标候选人并提交评标汇报。
2.8.1.2招标人审核评标结果，确定得分最高者为中标人，并由招标人当众宣告。若中标人自动弃权，按得分高低，由高到低依次递补，重新确定中标人。
2.8.2异议或投诉
在决标完成后二十四小时内，投标人若有异议能够书面形式向招标人提出，若有投诉应以书面形式在收到招标人异议回复二十四小时内向市级建设行政主管部门和纪律监察机关提出。
2.8.3中标通知书
2.8.3.1确定出中标人后，招标人将以书面形式通知中标投标人其投标被接收。
2.8.3.2中标通知书为协议组成部分。
2.8.3.3中标人在中标签署施工协议同时，须以现金或支票形式向业主方提供工程协议价款5%履约确保金。未按要求提供履约确保金中标人将被取消其中标资格。并按决标计分名次从高到低依次替补重新确定中标人。在中标人按本须知要求提供了履约确保金后，招标人立即将决标结果通知其它投标人，并宣告此次招标活动结束。
2.8.4协议或协议书签署
中标人应按中标通知书，由法定代表人或授权代表前往和招标人代表在十日内签署协议。
三、协议条件及协议关键条款
（一）“协议条件”采取国家建设部和工商行政管理局颁发《建设工程施工协议》（GF－1999－0201）协议条件。
（二）协议关键条款
1、签约人：
招标人：某大学为协议甲方；
中标人为协议乙方
2、签约依据
协议法、建筑法和建筑安装工程承包协议条例等相关法律、法规、规章及文件为签约依据。
3、承包范围
本招标文件2.1.2条要求招标范围。
4、承包方法
本工程招标发包范围是以总承包方法由乙方承包，本工程不准违法转包、分包。中标单位在投标书中承诺项目经理不能变更，如变更即中止协议。
5、协议价格确实定
本工程协议价款是依据施工图纸及甲方同意施工组织设计按2.3“工程价款计算依据”计算采取可调价格协议，以中标价为参考价款。调价材料按甲方审定价格为结算依据。
6、设计变更、补充和中标后设计会审纪要
在工程进行中，依据工程需要，设计单位提出必需增减变更和补充设计及中标后设计会审纪要，以设计单位发给工程变更通知书为准，乙方应依据施工，乙方按相关要求编制预算，报请甲方审查结果。
7、工期
本工程工期按施工协议工期，招标邀约工期235天。
8、质量等级要求：优良。
9、施工图供给
甲方负责立即向乙方提供四份施工图（不包含定型图、通用图、标准图）。乙方认为图纸不够使用，可向甲方申报，由甲方向设计人洽购，购置费用由乙方负担。
10、材料供给方法
（一）本工程建筑材料采购由甲、乙双方在施工协议中明确。
（二）承包人采购材料必需是优质品。关键用料采购前应先取样品，提供质量检验汇报后方准购置。
11、工程施工要求
A、在施工中乙方应主动采取有力方法，避免发生一切质量和安全事故，发生工程质量及人身安全事故均由乙方负责。
B、工程质量发生达不到国家要求标准和发生工程事故时，甲方有权勒令停工或返工。由此引发一切后果，全部由乙方负担。
12、工程完工验收工作
A、工程完工验收交接工作，由甲方组织。依据施工图纸及相关设计文件说明、变更设计通知书、国家颁发觉行施工验收规范和质量检验标准为依据进行验收、评定、交接。
B、工程验收中，如发生设计外新增工程项目，甲方按基础建设程序办理相关手续，由乙方负责施工，所需工程费用按协议要求计算标准进行计算并办理结算。
C、工程完工资料，乙方应按建设档案管理要求办理。
13、施工进度和统计报表
为确保施工有计划进行，乙方应在协议签署生效7日内编制补充完善实施性施工组织设计，送交甲方一式二份审定后实施，同时报上级相关部门立案。乙方应每个月向甲方报送计划和多种统计报表。
14、保修期
本工程质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。在正常使用下，房屋建筑工程最低保修期限为：
A、地基基础和主体结构工程，为设计文件要求该工程合理使用年限；
B、屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏，为5年；
C、供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
E、墙面、顶棚抹灰层脱落现象者十二个月内负责保修；
F、地面空鼓开裂、大面积起砂在十二个月内负责保修；
G、卫生洁具保修期为十二个月；
H、门窗跷裂、五金件损坏保修十二个月；管道堵塞在2个月内负责保修、疏通；
I、灯具、电器、开关保修期为6个月；
J、装修工程为2年。
其它项目标保修期限由建设单位和施工单位约定。
15、不可抗力
工程如遇战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非发包人承包人责任造成爆炸、火灾，和风、雨、雪、洪、震等自然灾难其工期顺延。
16、本协议经相关部门鉴证或公证后方为有效。
17、协议仲裁和补充
A、工程协议实施中发生问题，双方应按国家经济协议法要求，本着友好合作，协商处理态度，如有争议能够提请双方上级主管部门进行调解，如调解无效，可依据法律程序报请仲裁，仲裁员为某市仲裁委员会。
B、协议实施中有未尽事宜，经甲、乙双方协商同意后，可增订补充协议。

第二部分　工程建设条件技术规范
一、工程建设地点现场施工条件：
场地已含有施工条件。
二、本工程采取技术规范：
实施国家现行施工、质量检测及验收规范
第三部分　图　纸
本工程现在有施工图76页。
第四部分　评标措施
为使某大学第四教学大楼工程施工招标工作圆满完成，充足表现平等竞争精神，应遵照竞争优选：公正、公开、科学合理；质量好、信誉高；价格合理、工期合适、施工方案优异可行；反不正当竞争；规范性和灵活性结合标准，结合招标投标法、建设部89号令、国家计委等部委12号令相关要求，确定按某大学第四教学大楼工程招标评标实施措施实施。具体内容附后。

附件：
某大学第四教学大楼工程
施工招标评标实施措施
第一条　为深入规范招标评标行为，充足表现公开、公平、公正标准，依据《中国招标投标法》及相关建设工程施工招标投标管理要求，制订本措施。
第二条　评标内容
评标内容包含：（一）信誉标；（二）施工组织设计；（三）商务标。
第三条　评标人员由招标人和取得《蜀省建设工程招标评标资格证》教授组成。招标方人员不超出总人数三分之一，教授占总人数三分之二以上。评标人员人数为五人或五人以上单数。
第四条　评分计分标准
一、计分标准见附表一、二、三。
二、评标内容分值分配：
各评标内容分值总分按100分，分值分配及分配系数以下：　　　　　表2.6
序 号
项 目 名 称
分值分配及分配系数
一
信誉标
20分（0.20）
二
施工组织设计或方案
20分（0.20）
三
商务标
60分（0.60）

第五条　施工组织设计实施暗标
第六条　在进行施工组织设计评审时，先由评标委员会打分，然后去掉一个最高分和一个最低分，所得算术平均值为施工组织设计得分。
第七条　中标人确实定
以有效投标文件累计得分最高者为中标人，当累计得分相同时，以投标报价低者为中标人。当出现累计得分及投标报价均相同时，由招标人或招标人委托评标委员会直接确定中标人。
第八条　当中标人报价在标底价－8%～＋3%（不含－8%和＋3%）时，其中标价为该中标人报价。
第九条　当全部投标人投标报价均超出标底价－8%～＋3%（不含－8%和＋3%）时，以第一、二部分评标得分最高者为中标人，其中标价为标底价下浮8%。当出现分值相同时，由招标人直接确定中标人。
第十条　本评标措施由某工程咨询受某大学委托负责解释。
表2.7
附表一、　　　　　　信誉标
项目名称
分值
分配
评　审　依　据
备　　　　注
质量认证
5
取得ISO9000系列认证为5分
国家认可颁证机关颁发证书原件或公证件为准。
安全生产
管　　理
6
取得省建设厅颁发“蜀省建筑业企业安全业绩评价手册”为6分。
以建设行政主管部门安全管理机构颁发证书原件或公证件为准。
企业资质
5
特级为5分
一级为4分
以建设行政主管部门颁发企业资质证书副本原件或公证件为准
项目经理
资　　质
4
一级项目经理资质为4分；
二级项目经理资质为3分；
三级项目经理资质为2分；
以建设行政主管部门颁发资质证书原件或公证件为准
说明：1.以上包含证书原件均须在递交投标文件同时提交。
2.安全生产管理中，蜀省外投标企业提供其所在地省级建设行政主管部门安全管理机构颁发证书原件，并同时提供蜀省建设行政主管部门安全管理机构立案证实原件。
3.投标项目经理必需和投标资格预审申请书所填报项目经理一致，不然该项不计分，中标将取消其中标资格。
4.8月1以后起用新企业资质证书，若没有新资质证书单位须到建设行政主管部门开具证实。

表2.8
附表二　施工组织设计或方案评分标准
项目名称
分 值 分 配
评 审 依 据
备注
组织机构
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以组织机构是否完善，人员配置是否齐全、合适，工作机制是否能有效可行作为评分和得分依据

主体及基础施工方案
1
上等0.7－1分
中等0.2－0.6分
下等0.1分
以方案是否优异、经济、主导工程内容、施工方法是否明确、详尽、合理作为评分和得分依据

装饰施工
方　　案
1
上等0.7－1分
中等0.2－0.6分
下等0.1分
以方案是否优异、经济、主导工程内容、施工方法是否明确、详尽、合理作为评分和得分依据

安装施工
方　　案
1
上等0.7－1分
中等0.2－0.6分
下等0.1分
以方案是否优异、经济、主导工程内容、施工方法是否明确、详尽、合理作为评分和得分依据

主体质量
控制方法
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以关键及关键部位控制方法是否明确、详尽、可行作为评分和得分依据

装饰质量
控制方法
1
上等0.7－1分
中等0.2－0.6分
下等0.1分
以关键及关键部位控制是否明确、详尽、可行，配合方法是否明确作为评分和得分依据

安装质量
控制方法
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以关键及关键部位控制是否明确、详尽、可行，配合方法是否明确作为评分和得分依据

施工部署
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以平面及其它部署是否合理、具体，使用是否安全、方便，交通是否通畅作为评分和得分依据

工 期 及
进度计划
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以工期是否满足要求，工期提前是否有保障方法，进度计划和工期安排是否衔接对应作为评分和得分依据

劳 动 力
安排计划
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以劳动力安排是否合理，和进度计划安排是否对应作为评分和得分依据

施工机械
配　　备
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以关键机械设备配置是否齐全，是否满足该工程需要作为评分和得分依据

安全文明
措　　施
2
上等1－2分
中等0.5－0.9分
下等0.1－0.4分
以安全方法是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作为评分和得分依据

说明：
1.施工组织设计实施暗标，要求详见招标文件2.4.2条要求。
2.评标教授在打分时，该项分值总分超出18分或低于12分时，应说明原因。

附表三、商务标：
表2.9
本工程设有标底，以标底作为尺度上、下浮动幅度在－8%～＋3%范围内报价为有效报价，商务标投标报价部分评分标准：
分值分配
投　　标　　情　　况
评分标准
0分
（投标报价－标底价）/ 标底价＞＋3%或＜－8%
0分
基础分20分
－8%≤（投标报价－标底价）/ 标底价≤＋3%
20分
浮动分40分
0≤（投标报价－标底价）/ 标底价≤＋3%
0分
－1%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜0
5分
－2%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－1%
10分
－3%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－2%
15分
－4%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－3%
20分
－5%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－4%
25分
－6%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－5%
30分
－7%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－6%
35分
－8%≤（投标报价－标底价）/ 标底价＜－7%
40分
说明：1.“计算分析”按四舍五入法，保留万分位。

标 底 报 价 表
表2.10

工程名称：某大学第四号教学楼　　　　 11月28日
项　目　名　称
总　　　造　　　价　（万　元）
编制单位（签章）

造价员：
建　筑　工　程
1134.99
装　饰　工　程
492.35
安　装　工　程
/
合　　　　　计
1627.34
三　　　材　　　指　　　标
钢材（t）
936.24
水泥（t）
3998.26
锯材（m3）
15.27

编号：

建设工程造价预（结）算书
建　筑　工　程

建设单位：某大学　　　　　　　　　工程名称：某大学第四号教学楼工程　　　　　　　　建设地点：

施工单位：　　　　　　　　　　　　　取费等级：三级取费Ⅰ类　　　　　　　　　　　　　　工程类别：二类工程

工程规模：　　21414平方米　　　　　工程造价：　　11349888元　　　　　　　　　　　　　单位造价：　　530元/平方米

建设（监理）单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工（编制）单位：　　　　　　　　　　

技术责任人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　技术责任人：　　　　　　　　　　　　　

审 核 人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编 制 人
资格证章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　资格证章：　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　11月16日
编号：

建设工程造价预（结）算书
装　饰　工　程

建设单位：某大学　　　　　　　　　工程名称：某大学第四号教学楼工程　　　　　　　　建设地点：

施工单位：　　　　　　　　　　　　　取费等级：三级取费Ⅰ类　　　　　　　　　　　　　　工程类别：三类工程

工程规模：　　21414平方米　　　　　工程造价：　　4923460元　　　　　　　　　　　　　单位造价：　　230元/平方米

建设（监理）单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工（编制）单位：　　　　　　　　　　

技术责任人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　技术责任人：　　　　　　　　　　　　　

审 核 人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编 制 人
资格证章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　资格证章：　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　11月16日
某大学第四教学大楼工程
施工招标公告
（一）招标项目内容：
1、资金起源：学校自筹
2、招标代理机构：某某工程咨询
3、业主名称：某大学
4、所属地域：蜀省某市
5、工程名称：某大学第四教学大楼
6、工程地址：某市嘉陵江西路4号（某大学院内）
7、工程规模：约0平方米
8、招标范围：施工图所表示土建、装饰（除二装）、水电安装工程
9、招标方法：分开招标。
（二）报名条件及报名须知：
1、企业资格：房屋建筑施工总承包壹级及壹级资质以上企业。
2、本工程按要求时间发售招标文件，每份招标文件及施工图售价为人民币壹仟捌佰元整，售后不退。投标确保金为人民币伍拾万元整。具体事宜见投标资格预审须知。
3、报名须带材料：单位介绍信、企业法人营业执照副本、法人授权委托书、经办人身份证、企业资质等级证书副本，所带资料必需含有一份原件和一份复印件。
报名时间：11月14日早晨9:00－12:00，下午14:00－17:00
报名地址：①、某某工程咨询（某市建设工程交易中心院内）
联络人（联络电话）：黄锡（088－2504483）
邮编：628000；
②、某大学（某市嘉陵江西路4号）
联络人（联络电话）：韩志（088－8915831、2652467）
邮编：628000
（三）、投标报名企业须根据资格预审通告、须知要求编制资格预审文件和递交相关材料。
（四）、发放资格预审通告、须知时间：11月14日早晨9:00－12:00，下午14:00－17:00。
（五）、发放资格预审通告、须知地点：某某工程咨询（某市建设工程交易中心院内）。
（六）递交资格预审申请书时间：11月15日17:00前。
（七）、递交资格预审申请书地点：某某工程咨询（某市建设工程交易中心院内）。
（八）、发放资格预审合格通知书时间：11月18日早晨11:00前。
（九）、发放资格预审合格通知书地点：某某工程咨询（某市建设工程交易中心院内）

招标人：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
地址：某市嘉陵江西路4号

招标代理人：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
地址：某省某市洋河街东段（某省某市建设工程交易中心院内）

招标管理机构：（立案盖章）
责任人：
地址：某市长江西路一段87号

某大学第四教学大楼工程
招标答疑纪要
某大学：韩志
某集团：刘宏
某省建四企业：王英
某省建一企业：张莉
某省建七企业：吴江
某省建三企业：郭清
某省建六企业：朱江
某省机司：徐刚
某大学设计所：倪兴
1、本工程工程类别土建二类工程，装饰暂按三类工程。
2、本工程构件设计中三级钢筋、冷轧扭钢筋按二级钢筋计算定额含量。
3、结施10，标高24.20米图应对称。
4、结施11，4区0.00标高图2/12节点应为1/12节点。
5、结施14，学术汇报厅梁标高为＋7.00米。
6、预制构件、门窗运距按基础运距：全部土方不外运。
7、教室地面为地砖，走廊地面为水磨石。
8、全部栏杆为不锈钢栏杆。
9、1区、3区卫生间，盥洗间之间门洞高度为2米。
10、卫生间吊顶采取铝合金龙骨。
11、踢脚线高度150mm。
12、屋面构架底面及柱做法按外墙涂料作法。
13、开水炉不计。
14、屋面设一道防水，高分子卷材为SBS：不上人屋面做法按上人屋面但取消地砖。
15、彩磨石嵌条不计。
16、底层排水管采取PVC管。
17、建施26，门厅大门为全玻地弹门，宽度3960。
18、建施28，FM2门窗统计表中改为FM1。
19、建施30，M6尺寸为2700×3000。
20、建施37,2区三层回廊地面做法同走廊。
21、建施31，楼梯引节点17/8改为26/47。
22、本工程安装施工组织设计只包含给排水、强电。
23、柱插筋以拉梁顶下是1.9。
24、一、二、三区框架柱从桩从桩顶－4.60m处算起。
25、结施14，牛腿上梁为现浇。
26、－3.9m标高部位不设地下防水。
27、平面图上C7窗宽度应为3000。
28、2区三层回廊天棚吊顶按矿棉板吊顶，地面按花岗石。
29、结施2，自然地面标高为－3.00m。一、二、三区采取机械大开挖土方再进行人工挖孔桩、基础梁土方，大开挖深度分别挖至室地坪标高下150mm，即－3.45、－4.05m标高。
30、结施4，桩护壁及桩芯顶标高为－4.6m，桩长按设计长度不变。挖孔桩压浆处理按40万元包干，不考虑降水。桩、基础、基础梁按C25砼。
31、学术汇报厅通道宽度按1.1m，预制板布板距墙内侧1.1m。
32、现浇砼过梁、阶梯教室异形板及预制砼过梁、平板砼标号为C20。
33、结施9、10