资源描述
水电安装及消防工程施工方案
编 制 人：
审 核 人：
施工单位： 重庆建工第十一建筑责任
日 期： 年 月 日
目 录
第一章 编制依据 3
第二章 工程概况 4
（一）工程总概况： 4
（二）安装工程各专业概况 6
第三章 工程实施目标 10
第四章 施工布署 11
（一）组织机构 11
（二）技术准备 12
（三）施工机具和材料准备 13
（四）施工现场临时设施准备 14
第五章 关键分部分项工程施工方法 14
（一）给排水安装工程 14
（二）电气工程 31
（三）通风和空调安装工程 41
（四）建筑智能工程 62
第六章 关键资源计划 68
（一）关键劳动力计划 68
（二）关键施工机具计划 69
（三）关键材料设备计划 71
第八章 关键技术方法 73
（一）质量确保体系 73
（二）质量确保方法 74
（三）质量通病防治方法 77
（四）工期确保方法 81
（五）技术组织方法 83
（六）安全文明施工方法 84
（七）降低成本方法 89
（八）成品保护方法 89
（九）雨季施工防雨防风范方法 90
第八章 和土建、装饰等专业协调配合 91
第九章 安装工程服务和保修 92
（一）工程交付 92
（二）用户操作及维修手册编制 92
（三）培训 93
（四）工程保修 94
水电安装及消防工程施工方案
第一章 编制依据
1、西永组团R标准分区R12-7/03地块（一标段）工程各专业施工图。
2、本工程现场实地踏勘情况和建设单位提供相关资料。
3、国家及行业现行建筑安装工程施工和验收规范、规程及质量检验评定等标准。
4、国家、建设部和省、市建设行政主管部门颁布现行相关质量、安全、文明施工和环境保护等方面法律、法规、标准及规范性文件；
5、本工程施工承包协议及相关文件；
6、本企业现行相关管理制度、要求，项目部组织机构、人员安排和设备配置情况及企业在同类工程中施工经验等。
规范图集：
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-)()
《室外给水设计规范》(GB50013-)
《室外排水设计规范》(GB50013-)
《建筑和小区雨水利用工程技术规范》（GB50400-）
《建筑给水排水采及暖工程施工资料验收规范》（GB50242-）
《高层建筑设计防火规范》（GB5045-95）()
《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-）()
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-）
《采暖通风和空气调整设计规范》（GB50019-）
《公共建筑节能设计规范》（GB50189-）
公共建筑节能设计规范 广东省实施细则DBJ1-051-
深圳市居住建筑节能设计规范SJG 10-
托儿所、幼稚园建筑设计规范 JGJ 39-87
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94
《智能建筑设计标准》GB/T50314-
第二章 工程概况
（一）工程总概况：
本工程在重庆西永组团R标准分区R12-7/03地块。本工程为二类高层住宅，1号楼共16/-1F；2号楼共16/-1F，3号楼共16/-1F ，1.2.3号楼地下车库，1.2.3号楼为住宅楼，总建筑面积约34771平方米。采取剪力墙结构，抗震烈度为6度，耐火等级二级，屋面防水等级结构形式I级，建筑结构合理使用年限为50年。建筑层高3m，屋顶总高度55m，女儿墙高出屋顶1.50m。
建设单位：重庆康田置业
设计单位：重庆市设计院
监理单位：重庆兴隆建设工程监理
施工单位：重庆建工第十一建筑责任
各子项指标：
1、子项名称
1、2、3号楼
建筑性质
宿舍
建筑面积
34771
层数
16
总高度
55
设计使用年限
50
结构类型
框支剪力墙结构
整体项目工程等级
二级
抗震设防烈度
六度
建筑耐火等级
二级
本标段施工范围包含生活给水系统、消防给水系统、热水系统、生活污水排水系统、中水给水系统、雨水、空调采暖系统、通风系统。
（二）安装工程各专业概况
1.生活给水系统：
本工程采取市政供水、变频加压供水两种方法：
本工程超压部分采取支管减压阀减压供水。室内生活明装给水管道采取衬塑（PE）钢管，水表后暗装管道采取PPR管；室外给水管道采取给水球墨铸铁管。
2.消防给水系统
本工程消防用水水源为市政给水管网，市政供水到消防水池。室内外消火栓及自动喷淋系统采取加压系统。室内消火栓系统分高、低两个区，设一组消防泵供水：
3.消火栓泵控制：
a． 平时消火栓系统水压由屋顶消防水箱提供
b． 一旦发生火灾，接到消防按钮信号后，开启消火栓泵；
c． 消火栓泵一用一备，双路电源，当一台泵发生故障，自动切换另一台泵；
d． 消防控制中心可直接启停任何一台泵；各台泵运行工况均在消防中心显示；泵房内设有手动启、停泵方法；
e． 消火栓设备：本系统采取单出口消火栓，箱内设DN65消火栓口一个，25m麻制衬胶水龙带一条，Φ19mm水枪一支及消防紧急按钮、指示灯各一个，消防卷盘一个。
4.自动喷水灭火系统
本工程车库喷水强度为8L/Min.m作用面积160m2, 其它均按中危险Ⅰ级设计喷淋流量为/30L/S,火灾延续时间1h.喷头关键设置在车库、宿舍楼走廊，户内，走廊，大堂等位置。火灾早期用水均由屋面高位水箱供给。
5.排水系统
住户污水和废水采取合流制，在一层底集中后穿过±0.00以下标高进入地面以下排入化粪池，然后进入市政污水管网。
屋面雨水采取内排水，经雨水斗搜集后由立管引至一层集中后穿过±0.00以下标高进入地面以下排雨水井，然后进入市政雨水管网。
6.冷凝水
空调冷凝水在室内自成排水系统，经聚集后排至排水沟或间接排入室外雨水口。
7.热水系统
各住户及商业场所所用热水由燃气热水器或电热水器供给。
8.通风系统
通风系统分为防排烟通风和平时通风。
9.防排烟通风
本工程设机械排烟系统排烟（排风）量按6次/h换气计算。
1） 全部不含有自然排烟条件防烟楼梯间及其前室、防烟楼梯间和消防电梯适用前室、独立消防电梯前室均设置正压送风系统。
2） 走道设置常闭多叶排烟阀，平时常闭，排烟时打开。间距不超出60m。
10.电气概况
1）强电系统
本工程由市政引一路10KV环网电源进线，设一个500KV柴油发电机组作为本工程关键备用电源，要求发电机组15s内开启。为满足规范要求，走道应急照明、汽车库照明、水泵房照明、变配电室照明、电讯机房照明、消防控制室照明采取集中EPS(连续时间大于30min)供电。
低压配电系统采取单母线分段，每两段之间设联络开关，手动联络，低压配电系统采取放射式和树干式相结合，消防用电设备采取单独供电回路，消防电梯、防排烟风机、应急照明供电采取双电源供电，在末级配电箱处设自动撤换装置。公共走道、楼梯间和电梯间及其前室、消防控制室、电梯机房等场所设应急照明，应急照明平时作为一般照明使用。
本工程消防干线回路选择B级WDZNYJE-0.6/1KV耐火电力电缆其它干线选择B级WDZNYJE-0.6/1KV电力电缆。通常见电分支回路选择WDZ-BYJ(或BV)-0.45/0.75KV导线。应急照明回路WDZ-BYJ-0.45/0.75KV阻燃导线。
2）防雷系统
本工程防雷为二类防雷，接地电阻小于10欧，电气接地和防雷接地统一链接，45m高及以上楼层，每二层利用建筑物圈梁主筋（二条）焊接，并和引下线相连，作为防雷电侧击避雷带兼作均压环。建筑物外墙自45m高以上各层四面外墙金属栏杆、门窗等较大金属物和此避雷带相连接。
3）弱电系统
本工程包含综合布线系统、有线电视系统，火灾自动报警系统、安全防范系统。
综合布线系统为本小区计算机技术应用搭建一个充足网络平台，由工作区子系统、配线子系统、干线子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑群子系统组成。为用户提供随时随地无线上网功效。。
4） 有线电视系统
有线电视系统由前端部分、干线传输部分和用户分配部分组成。本系统采取860MHz邻频传输，双向传输系统。
5）火灾自动报警系统
火灾自动报警系统包含火灾自动报警、消防设备联动控制、火灾紧急广播和消防对讲通信。
6）安全防范系统
包含楼宇对讲及家居安防系统、闭路电视监控系统、电子巡监系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、远程自动抄表系统。
第三章 工程实施目标
为了达成设计和业主要求， 我们将在施工中落实GB/T19000-ISO9002 《质量管理和质量确保》系列标准，充足发挥集团优势，按国际通例对该工程进行管理，确保实现下列目标：
1 、质量目标：依据招标文件要求，确保广东省优良工程。
2 、工期目标：365个日历天。
3 、安装工程质量验收检验批一次验收合格率不低于98%。
4 、安全目标：安装施工无一例重伤以上安全事故。
5 、文明施工目标：达成文明施工样板工地。
6 、在施工中主动推广应用新工艺、新技术。
7 、安装项目管理全方面采取计算机信息化管理。
8 、施工机械利用率：65%。，关键施工机械完好率：95%。
9 、科技进步目标：充足发挥科学技术是第一生产力作用， 在施工中主动推广应用优异、成熟、适用科技结果和现代化管理方法。
10 、服务目标：信守合约，亲密配合，认真协调和各相关方面关系，接收业主和监理对工程质量、进度、安全、文明施工控制和监督。
第四章 施工布署
（一）组织机构
根据企业项目管理要求，挑选思想作风好、专业配套、技术过硬工程技术和管理人员，组成安装项目管理班子，在项目经理部统一指挥、协调调度下，以工程质量、安全文明施工、工期、服务等四个步骤为关键，优质高效地完成工程建设。
安装项目管理设置体系图
施工管理：认真落实实施国家、地方政府及上级相关方针政策、法律法规和企业各项规章制度；满足业主及设计院对工程要求；正确处理业主、设计院、监理等单位之间利益关系。认真落实对项目安全、质量、成本、进度控制和管理工作，使这几点相互协调满足。接收相关职能部门、上级单位、地方主管部门对工程项目标监督、检验和审计，定时向业主或监理单位汇报工作。
具体需要在施工中处理以下几方面问题：
1 、施工布署。项目标质量、进度、成本及安全目标；投入最高人数和平均人数；施工计划、劳动力使用计划、材料供给计划、机械设备供给计划；施工程序；项目管理总体安排；
2 、施工方案。施工流向次序；施工阶段划分；施工方法和施工机械选择；安全施工设计；环境保护内容及方法；
3 、施工进度计划。施工总进度计划；单位工程施工进度计划；
4 、资源供给计划。劳动力资源计划；关键材料需求计划； 机械设备需求计划；半成品需求计划；大型工机具计划；
5 施工准备工作计划。施工组织准备工作立即间安排；技术准备及编制质量计划； 施工现场准备；作业队伍和管理人员准备；物资准备；资金准备；
6 、技术组织方法计划。确保进度目标方法； 确保质量目标方法； 确保安全目标方法；确保成本目标方法；确保季节施工方法；文明施工方法；
7 、对劳务队分包管理；
8 、相关协调管理工作等。
（二）技术准备
（1） 安装各专业人员认真熟悉图纸及相关标准图集并具体绘制出各类管线位置、标高交叉草图，在和业主、设计院和土建、装饰及其它专业图纸会审时着重对以下几点进行确定和落实:
① 多种专业交叉施工处理；
② 各专业施工步骤和工艺；
③ 关键难点施工作业方案设计和可行性研究；
④ 多种管道穿墙及楼板孔洞标高、几何尺寸；
⑤ 精装修工程吊顶标高、楼地面、墙面做法及其厚度是否和卫生洁具安装设计有冲突；
⑥ 精装修工程吊顶龙骨选型是否和灯具选型配套一致等；对以上内容及处理方法要有具体会议纪要或正式文字记载；
⑦ 施工技术管理制度和实施措施建立；
⑧ 建立和设计院、监理单位联络措施和协调方法等。
（2 ）熟悉和掌握国家施工验收规范、技术规程，对尚无规范新工艺，提出施工工艺标准，报经设计单位主管部门审批。
（3 ）由项目技术责任人组织各专业人员对安装各分部分项工程进行更深入图纸会审和深化设计，并出深化设计图纸得业主确定后，精心安排各专业施工程序，编制切实可行施工方案和技术保障方法。依据图纸会审纪要及设计变更等内容对施工队伍作好技术交底工作。
（4 ）对施工队伍施工技术交底落实措施和实施细则到位。
（5 ）自始至终做到各分部、分项工程原始统计、检测、调试、完工等技术资料齐全整齐。
（三）施工机具和材料准备
认真做好原材料计划、采购、备样、保管、仓储工作。
具体材料、物质计划要依据施工进度和各个专业特点分阶段进行。在进场阶段施工管理人员应对整个工程需用材料有整体需用安排，建立材料管理措施实施细则，并依据开工早期材料需用提出需用计划；在施工阶段依据施工进度和工程材料起源系统地在施工前提出需用计划，这个过程操作必需考虑材料进货渠道和需用时间，在安排上应合理留有一定余地，同时搞好材料仓储保管工作；认真把好原材料进场检验关，严格按质量标准检验、查对、验收，对进场阀门和特殊管件、管材进行试压和渗漏试验。
（四）施工现场临时设施准备
施工现场临时设施必需和整个工程其它单位工程一起合理相互协调，全部现场临时设施应符合相关要求。
（1） 主动和项目部协调，请项目部指定地点堆放原材料；认真健全质量、安全确保体系，工期网络控制图及文明施工标牌。
（2） 施工现场部署应合理，尤其是材料仓储地点和预制件加工地点必需和施工需要相结合进行设置。
（3）认真做好进场劳动力组织教育工作，关键放在质量、安全及文明施工上。
（4）原材料进场严格按土建指定地点堆放整齐、有序。
（5）做好安全防范方法。
第五章 关键分部分项工程施工方法
（一）给排水安装工程
1、 预留预埋
预留预埋是给排水专业在主体结构施工中工作关键，它关键包含穿屋面、地下室穿剪力墙、穿水池壁防水套管及穿墙套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋正确是否对整个安装工程至关关键。
2、 施工准备期间， 专业工长应认真熟悉施工图纸、结合现场测绘草图，找出全部预埋预留点、并统一编号，同时和其它专业沟通，以避免以后安装有冲突、交叉打架现象。发生，降低无须要返工。
3、 严格按标准图集（S235） 加工制作防水套管、穿墙套管， 套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参考下列标准：
管 径（mm）
50
75-100
125-150
200-250
留洞尺寸(mm)
150×150
200×200
250×250
300×300
防水套管(mm)
φ114
φ140-159
φ180-219
φ273-325
4、 套管安装
①刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,根据给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，假如需气割钢筋安装，安装后必需和土建联络用加强筋加固，并做好套管防堵工作。详见附图1
②穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平找正后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。
③穿楼板孔洞预留：预留孔洞依据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑且有一定强度后取出即可。
预埋防水套管按下图制作安装：
5、给水管道安装工艺步骤图：
6、 排水管道安装
A． 安装工艺步骤：
B ．排水立管中心和墙面距离
排水管中心距墙面距离
管径（mm）
50
75
100
125
150
200
距离（mm）
60
80
90
100
120
130
C ．严格按设计和规范要求做好排水管道坡度，以确保污水通畅排出。
7、 管道支架安装
(1) 管道支吊架选型、活动和固定支架设置应符合规范、标准要求。
(2) 支吊架安装前， 应对支吊架进行外观检验。外形尺寸应符合设计、规范要求， 不得有漏焊，焊缝必需达成规范要求。
(3) 支吊架标高必需符合设计要求，安装前，必需依据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度管道应依据两点间距离和坡度大小，算出高差后放坡后固定支架。
(4) 管道支架水平间距应符合规范要求。
(5) 依据施工验收规范， 管卡安装要求： 层高小于5m每层设一个管卡，层高大于5m 每层设两个，管卡安装距地面1.5-1.8M ，假如设两个管卡可均匀安装。
8、管材选择及连接
依据设计图纸要求，管材及连接方法以下表：
插表2 管材选择一览表
生活给水管暗装
PP-R 管
热熔连接
生活给水管明装
衬塑镀锌钢管
丝扣连接
排水管
污废水、雨水 PVC—U 排水管
承插粘接
消防给水管
DN＜100 热镀锌钢管
丝扣连接
DN≥热镀锌钢管
沟槽连接
9、多种管道安装施工工艺
1） 钢塑复合管和镀锌钢管丝扣连接
施工工艺步骤：
采取专用切管机、套丝机对管道进行处理，套丝时螺纹深度要符合产品要求，连接过程中要注意保护好丝口段，对丝口须进行防锈处理。
控制关键点：
管道切割要依据安装要求及现场安装中条件进行切割，切割断面必需保持和管道垂直度，且切割后须对断面进行清理，去除毛刺及杂物。
套丝时必需保持管道和套丝机具垂直度。
套丝深度必需符合不一样管径要求，深度过大不能一次套丝，必需分2 至3 次套丝。套丝后清理丝口残余渣物。
进行安装前须对套丝部分刷防腐漆，保持钢管整体防腐性能。刷漆中为了保持刷漆端平整性，可预先缠一段隔断物（如纸条或海绵）。
安装中要注意保护好套丝段，以免破坏丝口或镀锌层。 管道安装后，应依据管道垂直度要求进行调整，但要注意保持调整量不宜过大，不然会影响管道密封性能。
丝扣连接管道，螺纹应清洁、规整，断丝或缺丝小于螺纹全扣数10% ；连接牢靠；接口处根部外露螺纹为2～3 扣，无外露填料；镀锌管道镀锌层应注意保护，对局部破损处，应做防腐处理。
2） 热镀锌钢管沟槽连接：
(1) 、采取成品沟槽式涂塑管件
（2）、连接管段长度应是管段两端口净长度减去6～8mm 断料。
（3）、采取机械截管。截面应垂直轴心， 许可偏差为： 管径小于100时， 偏差小于1mm ，管径大于125mm 时，偏差小于1.5mm。
（4）、管外壁端面应用机械加工1/2 壁厚圆角。
（5）、应用专用滚槽机压槽。 压槽时管段应保持水平，压槽时应连续渐进，并应用标准量规尺，测量槽全周深度。
(6) 连接两节直管道固定在支架上，留出沟槽缝隙，然后用沟槽卡箍专用接头连接。连接时，应确保两节管道在同一条直线上。
插表 2 沟槽标准深度及公差
管径（mm）
沟槽深（mm）
公差（mm）
≤80
2.20
+0.3
100~150
2.20
+0.3
200~250
2.50
+0.3
300
3.0
+0.5
插图 2 沟槽连接工艺详图
3）PP-R 管道热熔连接
热熔连接可靠性极高， 可确保100% 无漏水， 每个连接头强度全部高于管材和管件本身强度。用插入式方法熔焊连接时，将管子和管件搭接，不用任何添加剂而直接进行熔接。热熔焊温度范围为： 260±10°C。外径d63 以下（ 包含63） 管子均可用加热器进行热熔承插连接。 具体连接图：
插图 3 PP-R 管热熔连接操作图
PP-R 管材和管件连接均采取热熔连接方法，不许可在管材和管件上直接套丝。和金属管道及用水器连接必需使用带金属嵌件管件。熔接施工应严格按要求技术参数操作，在加热和插接过程中不能转动管子和管件，应直接插入，正常熔接在接合面应有一均匀熔接圈。
4）PVC—U 管粘接
管材、管件等材料应有产品说明合格证，管材应有规格、生产厂厂名和实施标准，在管件上应有显著商标和规格。
胶粘剂应标有生产厂名称、生产日期和使用期，并应有出厂合格证和说明书。
管材和管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭洁净，无尘砂和水迹。当表面沾有油污时，应采取清洁剂擦净。
管材应依据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标识。
胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标识范围内。
胶粘剂涂刷应快速、均匀、适量，不得漏涂。
承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出插入深度标识处，并再将管道旋转90 度。管道承插过程不得用锤子击打。
承接接口粘接后，应将挤出胶粘剂擦净。
粘接后承插口管段，依据胶粘剂性能和气候条件，应静置至接口固化为止。
10、 消防管道及设备安装
工艺步骤：
1 ）安装准备及材料要求
(1) 消防工程施工前,必需帮助甲方进行消防设施设计审核,未经设计审核或设计审核不合格不得私自施工。
(2) 消防工程施工前必需向消防部门申报相关资料,办理消防施工进场许可证。
(3) 所选择材料必需在消防部门经过登记并含有消防部门发放准销证。
2 ）、喷头安装
(1) 喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时宜采取专用弯头、三通。不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。
(2) 喷头安装应使用专用板手。对喷头进行更换时，其规格、型号应相同。
(3) 当喷头公称直径小于10mm 时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。
(4) 安装在易受机械操作损坏处喷头，应加设喷头防护罩。
(5) 喷头安装时，溅水盘和吊顶、门、窗、洞口或墙面距离应符合设计要求。
(6) 当通风管道宽度大于1.2mm 时，喷头应安装在其腹面以下部位。
3 ）、报警阀组安装
(1) 报警阀组安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道连接。水源控制阀、报警阀和配水干管连接，应使水流方向一致。报警阀组安装位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作显著位置，距室内地面高度宜为1.2m ；两侧和墙距离不应小于0.5m ；正面和墙距离不应小于1.2m 。安装报警阀组室内地面应有排水设施。
(2) 压力表应安装在报警阀上便于观察位置；排水管和试验阀应安装在便于操作位置；水源控制阀安装应便于操作，且应有显著开闭标志和可靠锁定设施。
(3) 湿式报警阀组安装应符合下列要求： 湿式报警阀前后管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警； 报警水流通路上过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作位置。
4 ）、其它组件安装
(1) 水力警铃应安装在公共通道或值班室周围外墙上，且应安装检修、测试用阀门。水力警铃和报警阀连接应采取镀锌钢管， 当镀锌钢管公称直径为15mm 时， 其长度以不应大于6m； 当直径为20mm 时， 其长充不应大于20m； 安装后水力警铃开启压力不应小于0.05Mpa。
(2) 水流指示器安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应和管壁发生碰撞。
(3) 信号阀应安装在水流指示器前管道上，和水流指示器之间距离不应小于300mm。
(4) 排气阀安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管顶部、配水管末端，且应确定无渗漏。
(5) 控制阀规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；关键控制阀应加设启闭标志；隐蔽处控制阀应在显著处设有指示其位置标志。
(6) 节流装置应安装在公称直径大于50mm 水平管段上； 减压孔板应安装在管道内水流转弯处游一侧直管上，且和转弯处距离不应小于管子公称直径2 倍。
(7) 压力开关应竖直安装在通往水力警铃管道上,且不应在安装中拆装改动。
(8) 末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。
5）、消火栓箱安装
（1） 消火栓箱要符合设计要求，本工程采取组合式消防箱， 内设DN65 消火栓一只， DN65 长度为25M 衬胶龙带一条，QZ19 型直流水枪一支及水泵开启按扭，消火栓箱内设有消防软管卷盘。消火栓内下还应设置有MFZL3 磷酸铵盐干粉手提式灭火器两具。以上配件均应有消防部门制造许可证和合格证方可使用。
（2） 消火栓支管要以栓阀坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱， 箱体找正稳固后再把栓阀安装好。栓阀安装时，阀门中心距箱侧面应为140mm，距箱后内表面为100mm;栓口距地900m.
（3 ）消火栓箱体安装在轻质墙上时应有加固方法。
（4 ）在交工前应将消火栓配件安装完成。
6）、消防系统调试及验收
A.系统调试
(1) 系统调试应含有下列条件：
系统调试应在施工完成，试压冲洗合格后进行；消防水池、消防水箱已贮备设计要求水量；系统供电正常；湿式喷水灭火系统管网内已充满水；干式、预作用喷水灭火系统管网内气压符合设计要求，阀门均无泄漏；和系统配套火灾自动报警系统处于工作状态。
(2) 系统调试内容包含：水源调试、消防水泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验。
(3) 采取专用测试仪表或其它方法，对火灾自动报警系统多种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并开启自动喷水灭火系统。
B.系统验收
(1) 系统完工验收，应由建设主管单位主持， 公安消防监督机构、建设、设计、施工等单位参与，验收不合格不得投入使用。
(2) 系统完工验收时，施工、建设单位应提供下列资料:同意完工验收申请汇报、设计图纸、公安消防监督机构审批文件、设计变更通知单、完工图；地下及隐蔽工程验收统计，工程质量事故处理汇报；系统试压、冲洗统计；系统调试统计；系统联动试验统计；系统关键材料、设备和组件合格证或现场检验汇报；系统维护管理规章、维护管理人员记录表及上岗证。
(3) 系统供水水源检验验收， 系统流量、和压力试验、消防泵房、消防水泵验收，消防水泵接合器数量及进水管位置、接合器充水试验、系统最不利压力、流量，管网验收，报警阀组验收，喷头验收，系统进行模拟灭火功效试验等应符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》要求。
7）、阀门安装
(1) 阀门安装前， 应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号） 数量中抽查10%。强度和严密性试验压力应为阀门出厂要求之压力。并做好阀门试验统计。
(2) 阀门安装时，应仔细查对阀件型号和规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应和介质流动方向一致。
(3) 阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。
8)、管道试压和吹洗
（1）室内给水、热水、消防给水管道全部必需做水压试验， 依设计要求， 给水、热水管道试验压力为1.2MPA，消火栓系统管道试验压力为1.6MPA， 喷淋消防系统管道试验压力为1.8MPA 。在试验压力下观既测10min, 压力降不应大于0.02 MPa,然后降到工作压力进行检验,应不渗不漏。
（2） 室内排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必需做灌水试验。室外排水管道埋设前必需做灌水和通水试验，排水应通畅，无堵塞，管道接口应无渗漏。
（3） 管道在试压完成后即可做冲洗。冲洗应用消毒药水连续进行，应确保有充足流量。冲洗洁净后办理验收手续。
9）水泵安装及调试
（1）水泵基础施工
按水泵基础图进行基础浇注，待水泵基础达成永久强度后，用1:2 水泥砂浆将基础四面抹光压平，不需预埋任何埋件。由土建专业质检员检验合格后，填写水泵基础预检统计，交设备专业，并分别由交方和接方签字，也可填写中间验收统计，以上资料设备专业均需留存。
（2）隔振安装
2.1隔振器安装
a.测出基础纵横中心线，依据水泵底座尺寸定隔振器位置。隔振器参考95SS103。其型号选择依据下列条件:水泵机组型号、规格、转速；机组底座尺寸；水泵、电动机和底座重量等。
b.卧式水泵隔振，隔振器和水泵基础不固定。
c.立式水泵隔振，隔振器和水泵基础固定。
立式水泵安装及隔振，优选国家建筑标准设计《立式水泵隔振及其安装》图集 95SS103中，隔振器为 JSD 橡胶隔振器，若水泵型号和图集上不符，按 JSD 橡胶隔振器选择方法选择偏大 JSD 橡胶隔振器及钢板。隔振器支承为 4 个，隔振器必需和水泵基础固定，具体安装方法见下图：
2.2 型钢基座安装 水泵和隔振器之间采取钢板(立式泵)或型钢基座(卧式泵)，形成类似混凝土减振板惰性块。型钢基座上面和水泵用螺栓连接，下面和隔振器连接，螺栓上下必需垫平垫和弹簧垫片，安装后，调整型钢基座水平。
（3）水泵安装
3.1 就位前应做下列复查
a.基础、型钢基座平面位置和标高应符合设计要求。设备不应有缺件、损坏和锈蚀等情况，水泵进出口管口保护物和封盖，如失去保护作用，水泵应解体检验。
b.盘车应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。
3.2 泵体安装
用倒链将水泵吊至型钢支架上，将水泵底座和型钢支架用螺栓连接，螺栓下必需垫平垫和弹簧垫片。然后测定水泵水平度，把水平尺放在水泵轴上，测量轴向水平；或把水平尺放在底座加工面上或出口法兰面上，测量纵向、横向水平；或用吊垂线方法，测量水泵进口法兰垂直平面和垂线是否平行，并要测电机和水泵连接处同心度。调平后出口及外观进行有效保护，等候配管。
（4）水泵机房管道安装
4.1 根据机房管道新排布图及空间情况，重新排布管道，然后进行机房内管道及附件安装。机房内管道安装时，依据管道走向及标高，采取拉线方法，安装好各支架，然后用倒链将管道提升到对应位置；安装完全部主管道后，将管道进行冲洗洁净，直至验收合格后，方可进行和设备碰头连接，在和水泵碰头时，注意水泵进出口，以免接错。
4.2 进行阀门及附件安装时，注意阀门承压方向及开启方向，且要安装在轻易操作地方。压力表采取盘面较大，方便能清楚读数，且应安装在光线较亮，向光侧，方便读数。
（5）设备单机试运转及变频供水设备调试
5.1、试运转条件:
(a) 泵连接部位牢靠。
(b) 有预润要求部位应按设备技术文件要求进行预润。
(c) 润滑、水封、轴封、密封冲洗等隶属系统管路应冲洗洁净，保持通畅。
(d) 配电系统安全保护装置应灵活可靠。
5.2、水泵试运转
泵试运转应在各独立隶属系统试运转正常后进行，泵起动和停止应按设备技术文件要求进行。泵起动前泵入口阀门应全开，出口阀门关闭，泵运转不应少于 2 小时，并应符合下列要求。
(a) 盘动叶轮应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。
(b) 通电点动，电机是否正转。
(c) 水泵试运转 2 小时后，水泵轴承温升必需符合设备说明书要求。
(d) 水泵试运转其它隶属系统运转应正常，压力、流量、温度和其它要求符合设备技术文件要求。流量测定可利用测电动机运行电流值和水泵铭牌上最大电流和最大流量比值确定。
(e) 对离心水泵，一般填料泄漏量不应大于 60ml/h，机械密封不应大于 5ml/h。
(f) 用声级计测水泵噪声，应符合设备说明要求。
5.3、变频供水设备调试
(a) 在给水系统多种设备、阀件安装合格，水压试验完成后，进行变频供水泵调试。
(b) 首先依据建筑物高度，在变频器上设定恒压值。依据建筑最不利用水点距变频水泵高度加阻力损失及自由水头。确定变频器恒压值。
(c) 变频调速泵组组成及控制,主泵为软启软停，逐台变频投入使用：
各区泵组由均由三台主泵、一台副泵、变频器、控制部分组成。三台主泵为两用一备，由变频器控制各台水泵逐台投入运行，自动工频、变频转化。晚间小流量时由小泵运行。
(d)泵组全套设备及控制部分均由厂商提供，厂商还应负责设备调试、试运行。
10） 管道防腐及保温
（1 ）管道防腐 消火栓管道外刷银粉两道，再刷大红面漆两道，做好防腐后管道要进行成品保护，预防防腐层破坏。
（2 ）管道保温
本工程热水管采取30mm 厚聚乙烯发泡管保温， 外包0.22mm厚聚氯乙烯膜，室内公共部位明露给水管、消防管采取15mm 聚乙烯发泡管保温。外 包0.18mm 厚聚氯乙烯膜。施工时用毛刷在聚乙烯发泡管壳纵、横截面上均匀地涂上厂家指定粘结剂，然后将管壳合在管道上压紧、粘牢，再将接缝处搭接聚乙烯膜粘紧。相邻对接管壳之纵向缝错开，且对接牢靠，在此对接缝外表另用厂方提供专用胶带粘牢。保温管道支架处应留膨胀伸缩缝，并用保温材料填实至管道保温厚度。
（二）电气工程
本工程电气部分关键包含变配电、动力、照明、防雷接地等系统。
1）管道敷设
（1）暗管、盒施工：
本工程室内布线通常穿镀锌厚壁钢管或PVC阻燃塑料管在墙、地坪及天棚内暗敷，其管径按图纸要求，5根以下穿一根G20管，5根及以上穿两根G25管标准配线。
（2）PVC阻燃塑料管敷设：塑料管采取梳杰PVC胶水粘接，弯管使用弹簧弯管器，弯曲半径大于10D，弯扁度小于1/10D，管子固定要牢靠。
（3）钢管暗敷：钢管采取丝扣或紧固式连接，并采专用接地卡跨接， G25以下钢管用弯管器直接弯管，大管弯曲采取液压煨弯器或气焊加热弯割，弯曲处不应出现凹凸和裂缝，弯扁程度不应大于管外径1/10，弯曲半径大于10D。
（4）暗盒施工：
钢筋混凝土墙、柱内暗盒施工，在土建弹好建筑标高线，剪力墙、柱钢筋绑扎完成，封模前，依据线盒尺寸安装长、宽大20mm泡沫块替换线盒，待拆模后，土建做装饰面之前接短管安装器具盒，使盒口和饰面相平。砖墙管盒在墙体砌筑过程中配合埋管，在开关、插座盒处留置一个比线盒销大豁口，待土建在抹灰后，弹出建筑标高线再接器具盒，以确保器具盒高度正确，和墙面平。地下室日光灯采取管吊式，在预埋灯位盒时，应考虑灯具吊杆开档距离，荧光灯两杆间距1m，成排灯位盒应在同一条直线上，许可偏差不应大于5mm。
（5）明配管
依据设计确定盒、箱正确位置，把管路垂直、水平走向弹出线来， 确定固定点、支架和吊架具体位置。支架、吊架应按设计图要求进行加工，且大于以下要求：扁铁支架 30mm×3mm； 角钢支架 25mm×25mm×3mm ；固定点间距均匀，和终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘距离为200mm 左右。管路采取丝扣连接， 安装前管路应平直、通畅，内侧无毛刺，镀锌层和防锈漆完整无损。
（6）钢管和配电箱连接
钢管进入配电箱时，应使用配电箱敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢靠后管螺纹宜外露2～3 扣。
（7）钢管和设备连接
钢管在和各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，应在钢管出口处用金属软管制成防水弧度后引入设备，并将管口包扎严密，作好密封处理。金属软管和钢管之间安装专用镀锌跨接接地线。在室外或潮湿房间内，管口应加装防水弯头。
弯出地面管口大于等于200mm。
2） 盘柜安装（施工图纸中没有，需要落实）
盘柜安装施工工艺步骤图
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