游泳池管理专业方案.doc

目 录

一、 游泳池运行管理方案
二、 游泳池日常维护方案
三、 危害健康事故应急预案
四、 游泳池各类管理要求
五、 游泳池成本费用预算

游泳池运行管理方案

为确保运行正常，秩序井然，确保游泳者人身安全，活跃小区文化活动，促进和业主间友好关系，特制订本方案。
一、收费标准和管理制度：
对周围游泳池经营进行市场调查，露天经营游泳池行情价在15元左右，现为方便游泳池月票和业主单次门票分开，费用按以下方法收取。
游泳池月票：月票（小孩：200元/30次，成年人240元/30次）。
1、业主单次门票：小孩8元/次，成年人10元/次。
2、外来人员门票：小孩10元/次，成年人15元/次。
3、售票人员严格遵守企业财务收费管理制度和要求。
4、售票人员天天要和企业财务做好泳池收入款清点工作，如有发觉贪污或挪用公款，企业将根据要求严厉处理。
二、人员配置和工作规程
（一）、人员配置
1、小区游泳池项目分管责任人：
2、日常泳池人员及卫生管理负责部门：物业服务中心保洁部
3、救生员：2人
4、泳池卫生管理员：1人
5:、负责售票、验票人员：1人
6、 泳池设备管理人员：1人
（二）工作内容和要求
1、游泳池开放前准备工作：
（1）、清理泳池池底沉淀物及水面漂浮物。
（2）、抽查水质、测量水PH值并按要求处理好。
（3）、检验泳池环境卫生。
（4）、准备好需用物品、救生物品。
（5）、检验设施、设备运作情况。
2、开放中工作
（1）、由专员统一售票，售票员须常常和救生员保持联络，控制好泳池人数。
（2）、验票工作：严格控制带有多种病症者和酗酒者入场游泳。
（3）、验票员须提醒客人游泳规则：先淋浴后下泳池，并提醒客人保管好自己物品。
（4）、‘救生员需亲密注意泳客动向、动态，发觉溺水或可疑情况立即采取方法，以最快速度进行抢救。
（5）、勤巡勤扫，保持泳池环境清洁卫生。
3、泳池关闭后工作
（1）、清场
（2）、救生员负责泳池周围及更衣室清查工作，检验是否有客人遗留物品及开关是否关好。
（3）、清洁泳池内外环境卫生，检测泳池水质情况，填写水质检验统计表。
（4）、依据实际情况及要求，对泳池进行投药及消毒，洁净，并做好药品投放统计。
（5）、检验泳池设备运作情况，依据实际需要开、关相关开关。
（6）、关、锁好门窗，把钥匙交指定地点。
三、职员岗位职责
（一）、卫生管理员岗位职责：
1、合理安排卫生清理时间，确保游泳池正常开放。
2、天天必需坚持对泳池更衣室进行卫生清理，做好开场前准备工作，方便按时开放游泳池。
3、每场泳池开放前后，卫生管理员全部必需在现场随时进行卫生跟踪处理，泳池散场关闭后，必需做好清场检验工作。
4、值班期间，不许可和她人闲聊，不许可擅离岗位，不许可做和工作无关其它事情，有事通知值班领导立即处理。
5、对参泳者不文明行为及违反泳池管理要求行为要给予劝戒或阻止。
6、天天按时、定量投放游泳池消毒药剂，按时检测游泳池水质卫生标准是否合格，不达标立即整改，并天天要统计登记方便接收负责任检验。
7、珍惜游泳池多种卫生清理工具，天天全部要进行检验、维护，确保游泳池工具正常使用。
8、和企业职员要团结互助，接待泳者要态度和蔼，文明值勤。
（二）救生员岗位职责
1、确保身体体质及精神情况良好，确保泳池救生员值班时有良好工作状态。
2、值班时需提前15分钟进场，上班时佩戴好工作牌，穿好工作服，检验泳池设备和救助工具，检验泳池卫生，做好开场前准备工作，按时开放游泳池。
3、游泳池开放期间，救生员思想要进入高强度安全警惕状态，要有高度工作责任心和使命感。
4、泳池开放期间，帮助做好验票、售票工作。
5、工作期间亲密关注泳池内参泳者情况，发觉异常或有求救信号时，应果断快速采取有效救助方法。
6、值班期间，不许可和她人闲聊，不许可擅离岗位，不许可做和工作无关其它事情，有事通知值班领导立即处理。
7、对参泳者不文明行为及违反泳池管理要求行为要给予劝戒或阻止。
8、遇上雷雨恶劣天气或其它不利于游泳者安全特殊情况，要立即安排清场，将游泳池关闭。
9、主动搜集反馈泳客对泳池相关安全和卫生多种意见和提议。
10、和企业职员要团结互助，接待泳者要态度和蔼，文明值勤。

游泳池日常维护方案

近期，我物业企业下辖游泳池将对外营业开放。为确保其水质达标长久化、运行正常化，确保游泳者人身安全，活跃小区文化活动，促进和业主之间友好关系，所以我们将从水质维护和泳池维护两个方面着手，做好游泳池日常维护工作。
一、 泳池水质日常维护
我小区游泳池为室外型，水质极易受到天气、微生物、化学药剂、水源等原因影响。接下来从预防藻类生长繁殖，控制细菌病毒污染，保持池水透明洁净，稳定PH值及硬度五个角度分析。
（一） 预防藻类生长预防，确保水质达标长久化
1、 藻类成因及危害
藻类属于极微小植物，有上百种不一样类型。藻类能在水中快速繁殖，首先会消耗溶解在水中二氧化碳，造成PH快速上升，进而伴随死亡藻类消耗水中氧气，一天之内就会使清澈池水成为死水一潭。空气中孢子、草坪和泥土冲刷物进入水体会带入藻类，暴雨过后常常会发生这种情况，尤其是在水温较高情况下。
2、 藻类消除措施
通常在水中有足够余氯情况下，藻类繁殖能够得到有效抑制。专用除藻剂结晶硫酸铜极易溶于水，能抑制藻类生长，并使水展现蓝色。对泳池水中藻类生长检验天天一次，发觉水中藻类繁殖，立即向上级汇报，并做好消除工作。
（二） 控制细菌病毒污染，确保泳者人身健康安全
1、 细菌病毒对人体危害
泳池水细菌病毒很轻易传输疾病，超标大肠杆菌进入人体后易引发肠道疾病，细菌总数超标则轻易引发红眼病、流行性结膜炎、中耳炎等。泳池水检测出游离性余氯超标话会对皮肤、粘膜、眼结膜产成较大刺激，假如身上有伤口进了不洁净泳池，很轻易被细菌感染，造成伤口溃疡、皮肤出现红包等症状。
二、 细菌病毒处理方法
为了控制有害细菌病毒污染，必需在水中合理投放消毒剂，最常见消毒剂有溴及其化合物，氯及其化合物。
溴和氯一样能杀灭细菌、病毒和藻类，并能起到氧化作用，单质溴在室温下是红棕色液体，用于泳池消毒是颗粒状含有溴和氯甲基化合物。在循环系统中加入这种化合物，进而分解出次溴酸和次氯酸。溴消毒费用高于氯消毒，次氯酸是关键消毒剂，它作用机理是：1、穿透微生物细胞壁，破坏微生物蛋白质和酶系统2、经过氧化作用消除水中有机和无机污染物，所以能够用作泳池消毒剂，投加次氯酸钙会使水中钙离子浓度和PH升高，这对于我小区游泳池是有利。
天天检测泳池水中病菌浓度、溴浓度和余氯浓度，发觉问题立即处理。
三、 保持池水透明洁净能够采取可溶性固体总量（TDS） 这个指标来反应，TDS指会在池水中发生聚集带有电荷化学物质，尤其是当池水蒸发或没有加入新鲜补充水情况下，这种物质难以被肉眼发觉，但因为其导电性会腐蚀泳池各个组成部分，如水泵、管道、过滤器等，这些物质通常以氯化物或硫酸盐形式存在，长久使用次氯酸钠作为消毒剂会造成氯化物聚集，定时投加硫酸铝和硫酸氢钠等物质会造成硫酸根浓度升高，周期性反冲洗和立即补充新鲜水是控制TDS最好方法，泳池水每两个月更换一次。
四、 稳定池水PH，保持水体健康
PH反应池水中氢离子或氢氧根离子浓度，《人工游泳池水质卫生标准》要求池水PH值范围为6.5-6.8，为了水体健康，相关责任人要亲密关注这一指标是否达标，采取简单试纸就能够测出水PH，为了稳定池水PH，应该投加专用稳定剂使得池水PH保持在合理范围。
同时要关注一个同PH亲密相关指标：总碱度。总碱度反应了水体PH改变难易程度，假如总碱度低于80mg/L则PH稳定性不够，轻易波动，总碱度高于200mg/L 时，PH稳定性过高，难以进行调整。池水PH应含有合理稳定性，即能够调整又不会产生过大波动，所以总碱度应保持在合理范围，另外，高碱度和高PH会造成水体混浊并形成沉淀物，过低碱度会使设备产生腐蚀并引发游泳着身体不适。
天天检测PH值，发觉问题立即汇报调整。
五、 调整好水硬度，延长泳池使用周期
水硬度应该适中，过高则会在池壁上出现聚凝体，过低则会侵蚀池壁砂浆。
硬水是指水中钙离子浓度超出250mg/L，而且碱度高于150mg/L，硬水中PH相对稳定，但不应该采取提升水硬度措施稳定PH，软水中碳酸钙浓度小于50mg/L或氯化钙浓度小于30mg/L，软水中PH极难保持稳定，消毒剂采取次氯酸钙有利于提升水硬度。
一、 泳池池体日常维护
游泳池池体在经历一段时间积累后，会在池底和池壁形成污垢沉淀，水质维护我们能够经过一定化学手段处理，达成安全标准，而池体维护，则必需要经过专业设备。
（一） 池底吸污机
池底吸污机又称“水下吸尘器”，游泳池吸污机是游泳池专用清洁设备，关键功效是用于游泳池水、水景喷泉等水体里清除池底沉淀物，节省水资源，创建健康游泳环境，池底吸污机清洗游泳池池底和池壁沉淀物和淤积物，又称游泳池专用池底清污机器人，游泳池吸污机器人应用大大降低了游泳池维护强度，用全自动清洗操作替换了传统放水刷池和手动吸污带来巨大投资成本和劳动强度，能快速清洗游泳池池底和池壁沉淀物，消除细菌滋生环境，从而使游泳池水在洁净和细菌不超标情况下，一定程度降低游泳池换水频率，从而带来比较直观经济节能。
池底吸污机天天开放前工作一小时。
（二） 浅水捞网
浅水捞网又称泳池捞叶网、平网，是一个关键用于打扫游泳池内树叶及其它游泳垃圾专用工具，方便和清理游泳垃圾，打捞水面漂浮物，关键有伸缩手柄和网兜组成，可反复使用，含有使用方便、安全高效、经济节省等特点，发觉泳池你有漂浮物等垃圾，立即打捞。
二、 池刷
池刷是一个由手柄和毛刷组成游泳池专用清洁工具，可有效去除附着在泳池池壁、池底顽固污垢沉淀，依据沉淀附着强度和污垢种类不一样，池刷选择也不尽相同，市面上常见有软毛胶刷、硬毛胶刷、钢丝刷等，含有使用方便，高效经济等特点，天天开放前做简单清理，换水时根本清洗一次。

游泳池危害健康事故应急预案

为了做好游泳场所危害健康事故应急处理，确保一旦发生群体性游泳场所危害健康事故时，能立即有效地控制游泳场所危害健康事故，减轻游泳场所危害健康事故造成损害，依据《公共场所卫生管理条例》和《公共场所卫生管理条例实施细则》及其它法律法规相关要求，制订本预案。
（一） 预案实用范围
游泳场所发生游泳场所危害健康事故
（二） 组织架构和工作职责
（一） 游泳场所危害健康应急处理小组
1、 应急处理组长：马晓
2、 应急处理副组长：薛鹏飞
3、 设备应急处理维护责任人：张守印
4、 秩序应急处理责任人：杨明见
5、 现场应急处理卫生管理员：1人
6、 现场应急处理救生员：2人
（二） 应急处理小组关键工作职责
当发生游泳场所危害健康突发事故后，现场应急处理组员必需上报应急处理组长，正副组长及相关责任人立即抵达现场进行调查处理，相关应急处理责任人必需服从组长指挥和安排，帮助突发事故简单应抢救助，保护事故现场，作出紧急避险方法，控制现场局势及确保客人安全等工作，立即向上级领导汇报突发事件及现场情况。
（三） 应急电话
紧抢救助电话：（医院）120
物业服务中心电话：
（四） 事故处理
发生游泳池危害建康事故时，管理人员及职员应镇静，不慌乱，立即了解包含事故发生地点、时间、发病情况、人数、可能发生原因，已采取方法及发展趋势等内容，并做好具体统计，同时帮助卫生监督员和医疗抢救人员做好事故处理和伤员抢救工作，依据情况关键完成下列任务：
1、暂停造成游泳场所危害健康事故作业区域，控制事故现场，预防事态扩大，尽可能把事故降低到最低程度。
2、帮助医疗卫生机构救治遭受或可能遭受急性危害人员。
3、帮助卫生监督员对事故地点进行现场录像、摄影、勘验、提取和事故相关证据，并陈说当初现场情况，帮助卫生监督员立即查明公共场所危害健康事故发生经过、原因、人员受伤情况和程度。
4、 讨论分析事故责任，依据卫生监督机构提出卫生监督意见书提出防范事故再次发生应采取改善方法，对事故责任人追究责任。
5、 以书面形式向上级领导汇报，再由企业向地方卫生监督机构汇报该次公共场所事故经过、原因、人员伤亡情况、内部处理情况和更改方法等。

各类管理要求

a) 游泳者应自觉购票，保管好自己私人物品，服从泳池管理员管理。
b) 严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
c) 严禁在游泳池内吸烟、吐痰、大小便，严禁在游泳池内洗物品或乱丢其它物品，严禁将宠物带入池内或游泳池周围卫生场所，不得有污染游泳池水质行为。
d) 全部游泳者要注意安全，不得将玻璃器皿带入池内，严禁在池内及池周围打闹，嬉戏、大声喧哗、严禁跳水、潜水、攀爬。
e) 身高1.2米以下儿童，每名儿童游泳须有能力监护人陪护，不然不得进入游泳池游泳。
f) 全部参泳者，必需着洁净、不褪色泳衣、泳裤，不得裸泳。
g) 入池前必需做好准备活动，下水前自觉进行全身沐浴方可下水游泳。
h) 珍惜游泳池设施设备及公物，如有损坏照价赔偿，未经许可，严禁动用救生器材。
i) 严禁携带沐浴露。洗发水、香皂、食品、饮料进入游泳池，非游泳者严禁进入游泳池。
j) 严禁在非开放游泳池时间及非正常渠道进入游泳池，不然发生事故，责任自负。
k) 假如游泳者违反泳池管理要求，或其它不属于我企业责任行为发生溺水等伤害事故，由游泳者负全责。

泳池更衣室管理要求

1、 更衣室使用分男女，不得混用。
2、 更衣室使用时间和游泳池开放时间一致，其它时间严禁使用。
3、 参泳者游泳前需到更衣室更衣，珍贵物品及衣物自行保管如有丢失自行负责。
4、 使用厕所时请自觉冲水，更衣室沐浴处严禁大小便，不随地吐痰，不乱丢果皮纸屑，严禁在更衣室吸烟，保持厕所、更衣室卫生清洁。
5、 请自觉珍惜游泳池多种设施设备，如有损坏照价赔偿。
6、 更衣室及卫生间天天安排专员维护保洁，共同维护和保持更衣室清洁卫生。
7、 请节省用水、用电，不在更衣室清洗个人衣物。
泳池设备管理要求
1、 泳池救生设备有：救生圈4个、救生杆2根、瞭望塔1个、应急手电2把、广播喇叭1个、急用药箱并配齐常见药品。
2、 卫生管理员及救生员要珍惜维护，并进行专员专管，确保延长设备使用寿命，由工程部主管负责监督管理工作。
3、 天天使用物品，要进行清查盘点，，以免物品因保管不善而丢失。
4、 假如因工作人员保管不善或使用不妥造成丢失或损坏，须按企业要求进行赔偿。
5、 对天天使用物品和设备，要进行检验并做好物品使用日志，做到日用日检验，做好物品管理降低设备损耗。
游泳须知
1、 入水前按要求清洗和消毒身体。
2、 教授提议游泳前先做些准备活动，猛烈运动后不宜游泳。
3、 严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣，重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
4、 严禁在游泳池内吸烟、吐痰、大小便。、
5、 游泳池、更衣室通道及卫生设施应保持保洁无异味并应定时消毒。
6、 游泳池在开放时间内应每日定时补充新水1%，确保池水水质有良好卫生情况。

游泳池经营成本预算
一、月动态投入
（一）电费（照明+水循环）
每个月游泳池使用时间，平均游泳池天天使用时间为5小时*30天=150小时
游泳池设备每小时耗电量约96度
每个月电费计算：电价*每小时用电量*每个月使用时间，0.56*96*150=8064元
小计：8064元
（二）职员工资
职员5人：1500元/月*5人=7500元
小计：7500元
二、年动态投入
（一）水费
3.8元/立方*1000立方=3800元
小计：3800元
（二）消毒剂、清洁藻类费用
1、强氯精（消毒水）：60千克/每个月用量*35元/千克=2100元
2、硫酸铜：60千克/每个月用量*20元/千克=1200元
3、聚合氯化铝：30千克/每个月用量*15元/千克=450元
4、PH调整剂纯碱：15千克/每个月用量*5元/千克=75元
5、余氯速测盒：150元/盒*1盒=150元
6、余氯速试剂：0.5瓶/每个月用量*80元/瓶=40元
7、PH试纸：1本/每个月用量*10元/盒=10元
小计：4025元
三、固定投入
（一）救生配套设施设备费用
1、不锈钢救生塔（80*100*190cm）1100元/个*2个=2200元
2、医用供氧器一套（30L）：60元/套*1个=60元
3、救生圈：60元/个*4个=240元
4、救生衣：65元/套*3套=180元
5、救生杆：150元/根*2根=300元
6、应急手电：85元/把*2把=170元
7、广播喇叭：65元/个*1个=65元
8、急用药箱1个并备足常见药品：200元/个*1个=200元
9、泳裤：30元/条*4条=120元
10、泳镜：20元/副*2副=40元
11、太阳镜：20元/副*3个=60元
12、池刷：85元/把*2把=170元
13、口哨：5元/个*2个=10元
小计：3815元
四、成本费用总计
（8064+7500+4025）每个月费用+（3800+3815）固定费用=27204

锦绣江南小区游泳池项目

管理方案

临颍县坤和物业管理锦绣江南管理处
二〇一四年六月