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酒店营销技巧模板.doc

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资源描述

1、1、缄默型用户应对技巧2、唠叨型用户应对技巧3、和气型用户应对技巧4、骄傲型用户应对技巧5、刁酸型用户应对技巧6、吹毛求兹型用户应对技巧7、急躁型用户应对技巧8、完全拒绝型用户应对技巧9、杀价型用户应对技巧10、经济困难型用户应对技巧【唠叨型用户应对技巧】相对于缄默型用户,凡事全部得由你主导去发问,去寻求话题,你一定会认为叨唠型,喋喋不休客人简直是好应付多了。假如你真这么认为,那你就要小心了。碰上这类型客人,你最少有下面三种危机:一、 把说话主导权给予了她,很可能永远也无法将她再拉回你推销专题上。二、 她好不轻易找到一个肯听她说话对象,哪里肯轻易罢休,而这么一来,你宝贵时间就这么白白浪费掉了三

2、、 对推销员来说,浪费时间便是浪费金钱唠叨型客人为何总是说个没完?一、 她天生就爱说话,能言善道二、 寂寞太久,周围人深知道她习性,可能早已逃之夭夭了只有你冤大头,不知所以,硬碰上了她了!三、 用喋喋不休长篇大论来武装自己,中止你推销,使你无法得逞。爱说话客人总是不明白推销员时间可贵。甚至她们会认为,既然想赚我钱,多花时间聊一聊也是应该。不过化身为推销员你,可不能没有这么自觉。爱说话客人,通常较轻易以自我见解为关键,去批评、或评论、或只是东家长、西家短标准三姑六婆型。既然对方是十足自我主义者,你不妨在她言语中偶然出言附和她,帮助她尽早做个结论。(问询)方法在此是绝对要避免,不然,你不经心一句问

3、话,可能又会引发她口若悬河呢?其次,你设法将她(演讲),四两拨千斤导入你行销商品之中,既然对方要讲话,让她讲些和产品相关东西不是愈加好吗?在她发表意见同时,若能掌握机会立即进攻,就能有些许胜算。要尤其小心是,这类型用户转换话题功夫一流,你可不要让对方又狡猾地溜出了专题。【和气型用户应对技巧】和气型客人最受推销员喜爱。她们谦和有礼,不会尖酸拒绝你上门,也不会恶劣将你扫地出门。她们很用心且表现出浓厚爱好听你讲解产品。因为,她们永远认为你知道比她还多。即使她们想拒绝,也会表现得对你很抱歉样子,仿佛是自己对不住你。这是因为她们认为你工作很辛劳。对推销员来说这真是令人窝心,叫人感动用户,而这一切,全部是

4、因为你有一个被尊重、受重视感觉。但你可别快乐过头。和气用户也不是全无缺点。她们优柔寡断,买和不买之间总要思索很久。她们耳根子软,她人意见往往能立即促进她变卦、反悔。所以对于这么你又爱又无奈用户,一切还是步步为赢。在契约订定之前,一切欢欣全部还言只过早哩?和气型客人永远不会怀疑你讲解,甚至对你提出来多种市场相关资料,推崇不得了,全盘接收,而且还十分感谢你,因为你让她多促进这么多知识。不过和气型客人在做什么决定时,常常犹豫不决。这并非表示她真拒绝了,大多时候,她确实是很想买,不过,又说不上是什么原因让她下不了决定。总而言之,理由还不够十全十美就是了。这个时候你就得耐心问询她,到底还有什么令她那不定

5、注意。而且试法帮她解,别担心,只要你找出,她迟疑原因,通常便能轻易找四处理方法。因为这类型客人,通常烦恼全部不是什么严重大问题。不过,最紧手到要算是第三者意见了。只要随便一个人提出对产品相反意见,和气型客人就有开始陷入两难犹疑中,这真是叫人伤透脑筋事?眼看好不轻易就要、成交了,怎么一下字又回到原点!如此,你力量便会增强很多!最终要提醒你是:只要她一决定购置,就立即请她在契约上签个字吧!不然,我们(好好先生)恐怕又要后悔呢?【骄傲型用户应对技巧】骄傲型用户说实在顶叫人讨厌。她们喜爱自夸自赞。仿佛把她人全部放在脚底下似践踏。她们总认为高人一等,一副自视甚高样子,好象她人全部比不上她。有一点成就就得

6、意了老半天,很不得大家全部将她捧上天!这么客人真叫人难以忍受。不过,既然身为推销员,不能忘记(每一个用户全部是可爱)行销守则,还是临时收起那种主观好恶之心,诚心诚意地敲开这个骄傲者心门吧!(骄傲型)客人看似高不可攀,极难使她服服贴贴信服你,因为她们总有一套独特见解,而且还引以自豪,但其实这类型客人还是有她个性上弱点。举个例子来说,她爱被人捧,你就把她捧上天吧!只要让她快乐,认为你真认同她社会地位,她人格上某种她人无法超越(高尚)性,她便肯悄悄屈身下来(照料)你需要。骄傲型人最好还是多尊称她头衔。而且,试着找出她最高拿顶帽子,她最在意、最得意、最津津乐道职务去尊称她。马屁要拍对地方,才有更大效果

7、。附和她言谈中透漏出理论。暂且把你自己忘记吧!千万别和她起冲突,要知道,和骄傲型客人、辩论是最无可就药。惟有让她觉你真心推崇她,她自尊心一旦得到满足,才是你商品生机开始,成交可能性也就相对提升了。你可能觉很委屈吧!这么隐藏自我,只求一张定单。这么低声下气,似乎只是在向人乞讨、期待她人施舍。千万别这么消极!换个角度想想吧!你是在施舍一点(自尊)给哪个自大狂、可怜虫。只要稍微满足一下她可怜、自卑儿又自大心,她就能龙心大悦,立即签下定单了。只要交易成功,才是真正目标所在。能征服这种(骄傲型)用户,何尝不是销售生涯中一大乐事呢?【刁酸型用户应对技巧】她好象没有意思要购置产品,但却又缠住你,话题团团绕。

8、说她可能有爱好要买了,可是瞧她又是一副趾高气扬,爱买不买样子。你极难琢磨着类型用户心理到底在想些什么!肯定是一场辛劳买方、卖方拉锯战。可能对身为推销远你是辛劳了些,但对对方而言,她可是深深乐在其中,因为她充足享受这种极尽批评只能事、挖苦人乐趣。而你,免不赖哦啊很很被刮一顿了。不过,为了达成交易这个高尚理想,这一切全部不算什么。又是一个崭新挑战。刁酸型用户,看我们怎么征服你!刁酸型客人有一个特色,她啊总爱挑剔你,有意拂你意思。你全部辛劳准备产品目录、讲解资料、市场调查,在她面前是全然不具任何意义。这时,你大约会有很深很深无力感,同时也十分思念起尊崇你如市场教授和气型用户了。这类型用户历来不会赞同

9、你意见,甚至不停出言反驳。总而言之,你说话是不对,毫无道理。通常初识场面推销新手可能回沉不住气了!(干什么嘛!大不了不卖给你!)千万不要有这个情绪上波动这对于刁酸型用户来说是最大禁忌,一旦你发怒,也正是意谓着这场交易失败。即使你在口舌上争辩你赢过了她,失去交易,也就认为你失去了战场。所以,只有一个字(忍)!忍气吞声,压抑自己情绪吧!千万不要违反她意思。她爱怎么说就怎么说吧!反正,你包容她一切,以静制动,她也伤不到你。不过,也不全然是处于被攻击弱势。偶然,也能够委屈说部分损自己幽默话,化解一下她嚣张性格,用幽默替换正面冲突,她回所以对你更感爱好部分。只要你能包容她怪异性格,让她满足其征服欲望,到

10、最终她损人游戏终止,也就是成为你囊肿之物时机了。【吹毛求疵用户应对技巧】她事事追求完美,容不得一点瑕兹!她看不顺眼你,她就不会喜爱产品!她即使想买产品。也会找出一千种产品不好地方。这就是(吹毛求兹)型用户。遇上这类型客人,对销售员来说,可真是极大挑战。假如你没有很天赋、很充足常识,面对她千奇百怪挑剔方法,你恐怕要招架不住哩!她很在意对你印象。十足处女座完美主义者,容不下一点缺点。只要你带给她稍微一点不洁印象,她能够立即推翻你产品,。对于这么用户,你得好好打理自己门面,整齐衣饰,最好还烫得笔挺,头发稍微梳理后,在踏入她企业。一开始全部动作最好能守住基础推销员法则,中规中矩礼节,客套寒暄语,第一印

11、象千万不要给对方任何一个挑剔机会,不然,连再谈下去机会全部没有。对于产品,从小细节开始,她也是尽其所能发掘产品任何可能丁点缺失。你只要试圆反驳她,因为吹毛求疵型用户,绝绝封封是个自信心十足人,你不要试圆附和她即可,假如真想反驳她指责,出得十分有技巧地点点头,这么说。先生,您真是细心。能照料到这么小细节。不过还好,我们这个产品正巧和其它企业产品,有小小幅度不一样,就是.王董,您真是高明,而且学识丰富,连这点您也有研究,相关质地问题,您放心,企业部分早已经有相关部门作深入研究,才研发出这一系列兴众不一样产品.类似这么,先满足她挑剔心,让她认为你看,我说没错吧!果然这部分真有问题!有这种自尊心满足感

12、觉,她才不会太过份为难你,这是因为,除限吹毛求疵缺点之外,她还十分体恤人!算了,反正这种问题也不是全是你们这些小小推销员错!因南而原谅你产品上瑕疵!总而言之,这类型用户不真正应付,可能难缠了一点不过,你只要尽力在各方面,从自己打扮举止开始到商品知识,全部不要有被对方挑剔地方,四处完美,无懈可积,还是能得到这类型客人赞美!急躁型用户和脾气从不按理出牌,即使是第一次和你见面,只要她有什么不满意地方,她照样会直接表示出她愤怒。她绝对不是那种喜怒不形色人,不过也有一点好处,你能够很直接观察到她喜恶,不用进行多出摧测。假如你清楚地将对方纳成,急躁型这一群用户,凡事你可全部要小心翼翼,最好不要犯任何错误。

13、任何资料准备,在造访前要能重新一次,以确保每一样资料、样品全部带得齐全,可千万不要等到访进行二分之一才缺东补西,这种用户最没耐心,更不想听你任何解释,你会直接破口大骂!混蛋!你简直在浪费我有时间!连个资料全部没准备周全,你还算什么销售员!即使错误真不在你,还是非得以诚意态度告诉她,你是真心感到抱歉,而且请求对方原谅。争辩是最无济尽事。因为这只会惹得对方羞成怒,死不愿认错,到最终,索性不想和你做生意了,以顾全自己面子,这对于销售员来说,是绝对得避免情况。有时候,她脾气是毫无来由。可能根本和你毫不相干,但她才不管三七二十一,先找个出到我身上来!其实这个时候反而是你大好机会来了。不妨好探询她。到底是

14、什么事呢?惹得您这么生气?说出来可能您会好过一点!这时,她正愁找不到人说。当她告诉你以后,心中怒火应该也平息了二分之一。你也知道了她生气原因,假如刚好也能帮她想想措施,相信她肯定会感激一尽,而且这时她能够脍有下列反应真抱歉,我刚刚真是气积了,不小心连你骂了!没关系吧!把你们企业产品目录拿来我看看!就这么,你轻轻松松地就征服了她!用户摆明了我就是不买、我真不需要,就砰地一声关上大门,这么关门,一定教你尴尬又沮丧。连个反攻机会全部没有,真是教人不甘心!到底有什么方法能够攻掠完全拒绝用户严密防御呢?告诉你!我真不想买这种产品!我才不相信,这些广告全部是骗人。肤色是天生,怎么可能单单靠保养品就能由黑转

15、白!别跟我谈保危,这是我最讨厌了!你几乎无任何回话机会,反正,她什么全部不想听,也不会给你时间讲解产品!即使有幸能用她部分时间,看她一脸随便你爱怎么说就怎么说表情,反正我是绝对不会买这们表情,相信你原本热腾腾心也要凉上半截!她们为何这么顽固地排任何推销员呢?有多个情况。购物习惯不一样,习惯到店面购置,所以不想浪费时间听你说明、推销。真不喜爱产品,或不相信产品。不喜爱推销员。要改变她们观感,就得利用多种行销秘诀中绝技巧了。确实极难使一个购置习惯改变。这是销售员危机之一。因为,想单一次见面,试圆扭转一个人习惯,是万万不可能。但绝机同时也是转机。你不可强迫她买,但最少她对你方法感到印象深刻,只要你再

16、多来几次,她原先那种防卫心理便可稍解除。真不喜爱产品人,你只能怒力对商品多做说明。而且探出真正令她厌恶理由,方便对症下药。至于单纯地讨厌销售员人,几乎全部是被下肖销售员欺骗过或吃过亏用户。所以,赢得依靠是你最需努力事。完全拒绝用户,通常全部有某种心理上障碍,你得想措施帮助她克服。不过,千万不要纠缠她,缠得赶快,她只会逃得越快!杀价,是大部分用户多少全部会有一个消费行为。想买得廉价,毕竟是大多数人愿望,这原无可厚非。我们这里要谈是,以杀价为乐用户类型。你得要识破她们技俩,才能真正谈成交易,并拥有这个用户。不然,贸然降价,不谨使你利润减低,甚至,还会落得让用户认为你索价太不老实!首先,我们要告诉你

17、,当用户真正有购置能力或购置欲望时候,她才会向你杀价。这时,先不可沾沾自喜,你要尤其谨慎是,该怎样守住自己防线,顺利完成这个交易。你常常能够发觉,用户明明已经表现出想购置爱好了,却还在那边挑三捡四,找尽缺点批评产品。实际上,她们想利用这个方法告诉你,我是很想买啦!不过假如你能再将价钱稍降部分话就好了!她们要求降价方法大约是:真不巧,我喜爱是红色!假如没有话就算了!假如你货物恰好缺红色,常常会为了要完成交易,只好主动降价!其实,可能她只是看准你没有红色,才有意这么说!她们为了杀价,会想尽措施找到你所不能提供商品利益,然后又故作姿能地说,其实这个也不错,只不过不是我真正喜爱。要我买也能够啦!除非你

18、少算一点钱!也有一个情形,用户一直埋怨自己没什么钱,买不起!不过叫苦了半天,却又忽然告诉销售员,这么吧!你再少算我五百元,我就买了!这时候,你可不要认为真要买就已经很不错了!好吧!就少算你五百元好了!如此,用户会认为还好我有杀价,你这个人真坏,想多赚我那么多!以后,她就不想向你买东西了!对於这么客人,千万不要让步,即使要妥协,也不能让完全得逞,臂如能够给她部分折扣,但不能全依对方要求。还有一个方法是,不停地强调商品本身价值绝对是物超所值。即使价格无法再降,但确保她买回去后绝对不会后悔。不停地强调品质上优点,也是对付这类型客人好方法之一!我真很喜爱这个产品。可是,我实在是买不起怎么这么贵?我可没

19、有这种多出预算经济困难型用户最常见了。面对喜爱商品,又似乎买不起客人,你一定感到很可惜吧!假如她们有钱买就好了!她们全部喜爱产品,可是却全部买不起!假如每个人全部有钱买,我这个月业绩就能够大大提升了!叹息之余,仔细想想,到底这些用户是不是真毫无成交可能性呢?仔细观察,很多埋怨自己手头不方便客人,其实并不是真正经济拮据。常常地,她们只不过是拿这个当理由来拒绝你推销。也有一个情况是,她们对於钱管理较为严谨。所以,除非让她们意识到这个产品真有利於她们,不然,是绝对极难诱使她们购置。对於这么客人,强调物超所值观念是最关键。你必需从产品制作严谨,使用材质高级、市场评价怎样之高,和它将为用户带来怎样便利及

20、益处等,种种优点作深入剖析。假如你能制作一张和市场其它同型产品分析比较表,证实你产品确实是最好,而且强调买了这个系统也等於是买了一样永不耗损资产,你一定会认为很值得!利用此种方法来吸引她,一定能够引发她注意。还有另一个方法是拆解价格表。也就是通常我们所熟悉分期付款方法。每一期轻松小额付款,即能立即拥商品。这绝对是值得用户利用购置方法。对於以经济困难为理由,拒绝你客人,你不妨临时充当她财务分析师,依据她收支情况,拟订一套适合她偿款能力分期付款表。以帮助她既能拥有产品,在付款上又不致於负担太重而危及她日常生计,相信这种理智型推销方法,肯定能让她心悦诚服地接收!要立誓成为一个有魅力推销员。一个一流推

21、销员必备条件:受用户欢迎人。诚心诚意地推销。有丰富市场资讯、商品知识人。能尽基所能为用户服务。肯定行销工作尊贵性,而且相信,为企业争取利润最大功臣便是行销人员。企业之所以能永保命脉,是因为拥有一支强劲行销尖兵。一流推销员必备能力:期许自己成为一个市场教授。能充实各项对产品开发有助益资讯。善於制订多种行销战略,以帮助商品之贩卖。善於经营贩卖管道,而且有能力掌控厂商之间商品情报交流。对自己商品含有全盘知悉、掌握能力及知识。对价格策略有独到见解。良好人际开系是销售员提升营业额最大资源。一流推销人员绝对有耐心倾听用户满腹怨言。含有敏锐观察力去发掘用户真正需求。时时保持谦虚熊度。彬彬有礼销售员,永远受用

22、户肯定。长袖善舞销售员,永远不如知识丰富销售员来得受人欢迎!最受欢迎推销员开朗笑容、主动乐观态度,让用户也随之感染到她愉快。从不强迫用户购置商品,从不带给用户压力。尊重用户。时时站在用户立场照料用户一切需要。永远以用户至上为第一标准。处理用户行销上困扰。永远以快速,明确速度为其服务。满足用户需要,处理用户要求。拥有丰富销售知识,且能掌握市场动向,为用户提供正确市分析及产品个佔有率分析。不懂争取契约成交,更须真诚快乐用户生活。和用户不只限于生上往来,更能成为事业上伙伴,生活好友。能为用户提供长久优良服务。让用户感受到你是真诚地喜爱她们。一流推销员拥有主动行动力,能让用户感染到她朝气和活力。绝大多

23、数推销员,全部不是天生推员。但成熟推销技巧、诚恳耐心态度,只要用户喜爱你,你便能够成功。用户不喜爱推销员态度傲慢,讲解产品时口气自大而无视于她专业态度。只顾著自己推销工作,不停陈说自己个人意见,而当顾户陈说她想法时,你却表现得蛮不在意,也不耐心地倾听,最轻易招至客人不满。用户全部有期望凭自己喜好、意愿,自由地决定购置物品。假如你毫不在意她们想法,甚至无理地强迫推销,反易招致对方反感。有迟到推销员,最易让用户感到无法信赖。不遵守契约约定人,绝对极难再接到第二笔生意。只顾著签定契约完成交易,对於以后售后服务却置之不理,最会引发用户反感。报喜不报优,只不过为达以交易成功而一再强调商品好,却不愿提醒顾户产品有瑕疵,以后一旦发生,会遭到用户更大埋怨和反弹。仪容不整、言辞粗俗人,用户多半愿和之谈生意。只知一味地推销产品,对市场知识却十分贫乏,一无所知,这么销售员只会使得用户轻视她。无法承受拒绝打击,很轻易暴露个性上躁急缺点推销人员,很快地便会被市场淘汰。每个用户全部认为自己是独一无二。

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