承德市避暑山庄博物馆松鹤斋项目可研报告1.doc

避暑山庄博物馆松鹤斋——清宫商艺 可行性分析报告

河北省承德市避暑山庄博物馆松鹤斋
增设“清宫商艺”项目的说明

为丰富避暑山庄博物馆内清朝文化展示，满足游客多层面了解清朝宫廷及历史文化需求。北京子辰博易文化发展有限公司（简称“公司”）拟在避暑山庄博物馆松鹤斋增加清名人书画、膳食、饰品等制作工艺、展示项目，项目计划投资总额200万元人民币。
一、 北京子辰博易文化发展有限公介绍
名 称：北京子辰博易文化发展有限公
注册资金：400万
法 人：
注册时间：2002年4月
注册地址：北京市东城区育树三条８号３０２室
经营范围：文化产业投资管理；组织文化艺术交流；文化展览展示；
影视策划；会议服务；
二、 项目名称及内容
1、 名称：清代宫廷生活商品制作工艺展示，简化名—清宫商艺。
2、 经营内容：清朝宫廷书画、工艺品、膳食、化妆品、礼品等制作工艺展示及讲解服务。
三、 项目经营策略
1、 塑造清宫文化风格：
从项目设计上追寻清代原始文化，如商铺、商品均使用满族文字；工作人员沿袭满族的名称、衣着、礼节、风俗……等，使其风格与表述意境与博物馆表达的清宫文化主题保持一致。在经营管理过程中强化避暑山庄博物馆“清宫商艺”品牌。使用广告口号、主题标语、经营理念、展销商品等都保持清代文化历史风格，从细节处展现清宫商艺独特魅力，塑造承德避暑山庄“清宫商艺”品牌知名度和美誉度。
2、 注重游客体验价值提升：
当今的旅游景区经营及服务发展日新月异，能让游客在游览中印象深刻的有效手段，是能让游客融于场景当中，能参与、能体验、能感受、能回味，在游览中获得精神上的满足。清宫商艺的服务特色是以满足旅游者心理需要为焦点，通过挖掘清代文化内涵和历史底蕴，创新商业服务模式，让每位游客都能体验到清代时期的文化精髓，实现恍若“古景今现、旧风新感”的意境，让旅游者在游览中留下深刻的回味。
3、 倡导服务新理念：
注重服务理念，倡导诚信服务、快乐服务、细节服务、交互服务，设定多项性自助服务。如“满文留墨”,游客中的文人骚客可以根据自己的个性需求自由的选择服饰、衣帽、纸墨、案卷等，临摹御卷，满足游客新奇感，使其个性需求得到最大满足。
四、 可行性分析
1、 环境分析：
避暑山庄博物馆曾是清王朝康熙、乾隆、嘉庆三代帝后驻跸热河，处理军政，礼仪宴飨，政余读书，起居游乐的主要区域。现陈列文物3万件，重要碑刻21通，历史典籍、图书资料28400余部册，还保存了乾隆55年(1791)清高宗弘历亲躬修撰文字的石鼓10墩。是清王朝宫廷与社会多层文化最为集中的体现，被列为世界文化遗产，每年吸引大量游客参观游览，为松鹤斋增项经营提供了大环境的保障。
2、 项目可塑性：
① 、“清宫商艺”经营方式、经营内容、服务理念是清代宫廷、旅游特性与文化底蕴的优异表现形式，是清朝静态文化的动态展现，其文化亲和力和参与式体验感受，能缩短与旅游者的心理距离，唤起游客对满清文化历史的情感认同。
② 、在展示清宫文化的博物馆中增设“清宫商艺”项目，能从多层面满足了旅游者对博物馆主题文化的感知和认知需求。
3、 项目文化兼容性：
“清宫商艺”的设计理念和经营模式，是博物馆清代宫廷及社会文化的延续挖掘，所展现的文化与博物馆主题文化兼容，对博物馆主题文化展示及品牌有着很好辅推作用。
4、 项目可带动效益：
① 、“清宫商艺”所展示的动态文化是对博物馆所展示的静态文化一种补充，具有很强的观赏性和参与性，填补了博物馆单一文物展示游览格局，加强了博物馆对游客的吸引力。
② 、“清宫商艺”对清代文化纵深挖掘而形成的多元性文化产品展示和经营，能有效的发现价值、提升价值、实现价值，为博物馆增加经济效益和社会效益发挥积极作用。
五、 场地规划：

六、 项目投资：
文墨体验区：30万；主经营：文房四宝、字画、书籍
膳食体验区：80万；主经营：清宫糕点房、民间小吃房
服饰展示区：10万；主经营：清代各阶层人文风俗服装首饰
工艺展示区：20万；主经营：景泰蓝、瓷器、玉器、小商品
场地修建：60万（临建、房屋装饰、设施改造）；

目录
第一章项目基本情况 3
一、项目情况说明 3
二、可行性研究的依据 5
第二章项目建设的必要性与可行性 8
一、项目建设背景 8
二、项目建设的必要性 9
三、项目建设的可行性 14
第三章市场供求分析及预测 17
一、项目区生猪养殖和养殖粪污的利用现状 17
二、禽畜粪污产量、沼气及沼肥产量调查与分析 18
三、项目产品市场前景分析 20
第四章项目承担单位的基本情况 21
一、养殖场概况 21
二、资产状况 21
三、经营状况 21
第五章项目地点选择分析 23
一、选址原则 23
二、项目选点 23
三、项目区建设条件 24
第六章 工艺技术方案分析 27
一、污水处理模式的选择 27
二、处理工艺的选择 29
三、项目工艺流程 31
四、主要技术参数 35
五、主要设备选型 39
第七章项目建设目标 40
一、项目建设目标 40
二、项目建设规模 40
第八章项目建设内容 42
一、建安工程 42
二、仪器设备 46
第九章投资估算和资金筹措 48
一、投资估算的范围 48
二、投资估算的依据 48
三、投资估算 49
四、资金使用计划 54
五、资金筹措 54
第十章建设期限和实施进度安排 55
一、项目建设期限 55
二、项目实施进度安排 55
第十一章土地、规划和环保 57
一、土地与规划 57
二、环境保护 57
三、安全防护 60
第十二章项目组织管理与运行 63
一、项目建设组织管理 63
二、项目建成后运行管理 66
三、项目运行费用 67
第十三章效益分析与风险评价 69
一、经济效益分析 69
二、项目风险评价 72
三、生态效益 75
四、社会效益 76
五、附表 77
第十四章招标方案 78
一、编制依据 78
二、招标范围 78
三、招标方式 78
四、招标组织形式 79
有关证明材料及附件 81

6 / 6