土建开卷部分计算规则总结.doc

工程量计算汇总表
序号 工程名称 单位 计 算 式
土建工程
一 建筑面积及相关定额列项
建筑面积
1 建筑面积 m2 单层： （勒脚以上）外墙结构的外围水平面积
多层：（分层计算） 首层：同单层
二层及以上：外墙结构的外围水平面积
雨蓬： 独立柱、单排柱：1/2*顶盖的水平投影面积
无柱：不计建筑面积
其他：柱外围水平面积
阳台： 封闭式：水平投影面积
挑阳台：1/2*水平投影面积
凹阳台：1/2*阳台净空面积（包括阳台栏板）
变形缝： 宽度≤300mm，不扣除，仍计算建筑面积。
宽度>300mm，扣除，不计算建筑面积。
相关定额列项
2 脚手架 100m2 计算式：建筑面积/100
单层： 檐高<6m
檐高>6m，高每增1m
全现浇： <25
>25
混合结构：
框架结构： <25
注意： 当建筑物同时符合单层、全现浇、混合、框架条件时，优先选用单层定额
3 大型机械垂直运输使用费 m2 计算式：同建筑面积
4 工程水电费 m2 计算式：同建筑面积
定额选取： 四环以内/外
现浇/框架/其他结构 按檐高取
公共建筑p351
土方工程
注意： 挖土深度 室外设计地坪标高-垫层底面标高（室外设计地坪标高与自然地坪标高±0.3以内）
室外设计地坪标高-自然地坪标高（室外设计地坪标高与自然地坪标高±0.3以外）
5 场地平整 m2 首层建筑面积*1.4
6 人工挖土 m3 注意： 定额选用：1、沟槽、土方、基坑；2、运距；3挖深
7 机械挖土 m3
8 挖沟槽（带型基础） m3 计算式： 外沟槽中心线*挖宽*挖深+ 内沟槽净长线*挖宽*挖深
外沟槽中心线 注意中心线与轴线不重合时的计算
内沟槽净长线 注意扣除沟槽端头垫层、工作面宽度
挖土宽度 垫层宽度+工作面*2+放坡土方增量折算厚度 （深度〉1.5）
注意：基础断面不同时分别计算
9 挖土方、基坑（独立基础、大开挖） m3 计算式 挖深〈1.5：（垫层长度+2*工作面）*（垫层宽度+2*工作面）*挖深
挖深〉1.5：（垫层长度+2*工作面）*（垫层宽度+2*工作面）*挖深+放坡土方增量
放坡土方增量计算：（垫层长度+2*工作面+垫层宽度+2*工作面）*2*挖深*土方增量折算厚度
10 垫层 m3 注意： 净长线与中心线的计算；断面不同时的取值
灰土垫层 计算式： 垫层底面积*垫层厚度
砼垫层
11 砼带型基础 m3 计算式： 断面面积*长度（外：中心线；内：净长线）
12 砖基础 m3 计算式： 墙厚*墙高*长度-设计室内地面标高以下的构造柱、圈梁（地梁）等
墙高 设计室内地面标高-砖基础底面标高
墙厚 （标准砖计算厚度）240/365
墙长 （外：中心线；内：净长线）
注意 基础墙体与结构墙体的划分界限：设计室内地面标高为界
13 独立基础（框架） m3 计算式 图示尺寸（体积）
14 基础圈梁（砌体结构） m3 计算式： 断面面积*长度（外：中心线；内：净长线）
15 基础梁（框架结构） m3 计算式： 断面面积*长度（净长线）
16 基础回填土 m3 回填土=挖土方-室外地坪以下全部建筑物的体积（砼垫层、带型基础、砼独立基础、基础圈梁、构造柱、砖基础等）
17 房心回填土 m3 计算式： 主墙间净面积*回填土厚度
回填土厚度 室内外高差-地面做法厚度
墙间净面积 墙墙之间净长×净宽
18 打钎拍底 m2 计算式： 基础垫层水平投影面积
19 余土外运 m3 计算式： 挖土总体积-回填土（基础回填+房心回填）-0.9*灰土体积
注意： 灰土体积包括基础灰土垫层和地面以下的灰土垫层
砌筑工程
注意： 1.内、外墙是按墙体位置划分；2.框架间墙是框架梁柱围成的墙；3.有限使用框架间墙的计算方式；
20 圈梁（砌体结构） m3 计算式： 断面面积*长度（外：中心线；内：净长线）
注意： 内、外墙分开计算
21 过梁 m3 计算式： 断面面积*长度
注意： 内、外墙分开计算
22 构造柱（砌体结构） m3 计算式： 构造柱断面面积*高度+马牙槎体积
高度 柱基或地梁上表面算至柱顶面
马牙槎体积：1、个数=与马牙槎相交的墙的数量；2、每个马牙槎面积取一半，高度=构造柱高度；
注意： 内、外墙分开计算
23 外墙 m3 墙长： 中心线
墙高： 室内设计地面标高算至：1、平屋顶带挑檐：算至板面；2、坡顶带檐口：望板下皮；3砖出檐：檐上皮
门窗面积： 外墙上门窗框外围面积之和
扣除体积： 门窗框外围面积，洞口面积，外墙内的砼梁（圈、过、挑梁）、柱（构造柱、框架柱）等
计算式： 墙厚*墙高*墙长-扣除部分体积
24 内墙 m3 墙长： 净长线
墙高： 1、室内设计地面或楼板面算至板底；2、梁下面的墙算至梁底；3、有吊顶天棚而墙高不到板底，设计未注明时，算至天棚底+200mm
门窗面积： 内墙上门窗框外围面积之和
扣除体积： 门窗框外围面积，洞口面积，内墙内的砼梁（圈、过、挑梁）、柱（构造柱、框架柱）等
计算式： 墙厚*墙高*墙长-扣除体积
25 框架间墙 m3 墙长： 框架柱间墙净长
墙高： 室内设计地面标高或楼板面算至梁底或板底。
计算式： 墙厚*墙高*墙长-门窗框外围面积之和-过梁-其他需扣除体积
26 女儿墙 m3 计算式： 自屋面板顶面至女儿墙压顶下表面高度*厚度，并入外墙工程量。是否计算女儿墙要看图纸要求。
混凝土工程及模板工程
27 柱 m3 柱高： "1、有梁板的柱高，柱基上表面(或楼板上表面)算至上一层楼板上表面。
2、无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)算至柱帽下表面。"
计算式： 图示断面面积*柱高
28 柱模板 m2 计算式： 柱周长*柱高
29 梁 m3 梁长: "1、与柱连接时，梁长算至柱侧面。
2、主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
3、梁与混凝土墙连接时，梁长算至墙侧面。如墙为砌块(砖)墙时，伸入墙内的梁头和梁垫的体积并入梁的工程量中"
计算式： 断面面积*长度
30 梁模板 m2 计算式： 现浇有梁板的梁模板：（2*（梁高-板厚）+梁宽）*梁长
31 板 m3 图示面积 "1、有梁板按梁与梁之间的净尺寸计算。
2、无梁板按板外边线的水平投影面积计算。
3、平板按主墙间的净面积计算。
4、板与圈梁连接时，算至圈梁侧面；板与砖墙连接时，伸入墙内板头体积并入板工程量中。"
计算式： 图示面积*板厚
32 板模板 m2 计算式： 图示面积
33 墙 m3 墙长： 框剪结构：柱和柱间净长；纯剪力墙：外墙按中心线，内墙按净长线
墙高： 基础梁上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面或算至梁底
计算式： 墙长*墙高*墙厚-门窗框外围所占体积+墙垛体积
34 墙模板 m2 计算式： 内、外分别计算：墙长*墙高-门窗洞口面积+侧壁面积
外墙高：基础梁上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面
内墙高：基础梁上表面（或楼板上表面）至上一层楼板下表面
注意内、外墙长不一定相同
35 楼梯 m2 计算式： 水平投影面积（休息平台、平台梁、斜梁、连梁）-宽〉500mm的楼梯井
36 楼梯模板 m2 计算式： 同楼梯砼工程量
37 模板超高 m2 支模高度： 室外设计地坪标高或板面至板（梁）底。当支模高度〉3.6m时方有本项
m2 计算式： 柱：（柱高-3.6)*柱周长
梁：支模高度〉3.6m的梁模板
板：同板模板计算
墙：墙长*（墙高-3.6）
38 模板支撑超高每增1m m2 计算式： 同上
屋面工程
39 找坡层 m3 计算式： 女儿墙内净长*内净宽*平均厚度
40 保温层 m3 计算式： 女儿墙内净长*内净宽*厚度
41 找平层 m2 计算式： 女儿墙内净长*内净宽+2*（女儿墙内净长+内净宽）*上卷高度
42 防水层（卷材) m2 注意：图纸无要求时上卷高度按250mm计算
43 屋面面层 m2
装饰工程
房间净面积 m2 墙和墙之间 净长×净宽
楼地面工程
44 垫层 m3 计算式： 房间净面积*厚度；
注意： 1、不扣除柱垛、间壁墙、及面积在0.3m2以内孔洞所占体积；2、门洞口等的开口部分所占的垫层体积也不增加
45 找平层 m2 计算式： 房间净面积
注意： 1、不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3m2以内孔洞所占面积2、但门洞口、暖气槽的面积也不增加。
46 整体面层 m2 同 找平层计算
47 块料面层、木地板、活动地板 m2 计算式： 房间净面积-柱+门洞口等
48 踢脚线（水泥、现制磨石等） m 计算式： 房间内周长（不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程量也不增加。）
49 块料踢脚、木踢脚 m 计算式： 图示长度（房间内周长-门洞口所占长度+但门侧边、墙垛等）
50 散水 m2 计算式： 散水宽×（外墙外边线+4*散水宽-台阶、坡道所占长度）
51 台阶、坡道 m2 计算式： 图示水平投影面积
52 楼梯面层 m2 计算式： 同楼梯砼工程量计算
天棚工程
53 天棚龙骨 m2 计算式： 房间净面积
54 天棚面板 m2 计算式： 房间净面积（扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3m2以上洞口及嵌顶灯槽所占的面积）
55 天棚抹灰 m2 计算式： 房间净面积+（带梁的天棚）梁两侧抹灰面积（不扣除柱、垛等面积）
56 天棚涂料面层 m2 计算式： =饰面基层的工程量
墙面工程
外墙、外墙裙等计算时需扣除台阶、坡道等所占面积
57 外墙抹灰 m2 计算式： 外墙面的垂直投影面积（外墙外边线*外墙抹灰高度）-门窗框外围、装饰线和大于0.3m2孔洞所占面积+附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积
注意： 1、洞口侧壁面积不另增加；2、扣门窗框外围面积时不一定是门窗全面积（部分门窗可能在外墙裙中）；
58 外墙面层（涂料、块料） m2 计算式： 外墙面的垂直投影面积（外墙外边线*外墙抹灰高度）-门窗框外围面积+洞口侧壁面积
59 外墙裙、女儿墙内、外侧装修 m2 计算式： 同外墙计算
60 内墙抹底灰 m2 内墙高度 1、室内楼（地）面算至天棚底面；2、有吊顶的，其高度按室内楼（地）面算至吊顶底面，另加200mm
计算式： 内净长线之和*高度-门窗框外围和大于0.3m2的孔洞所占的面积+附墙柱的侧面抹灰
注意： 门窗洞口、孔洞的侧壁和顶面面积不增加，不扣除踢脚线、0.3m2以内的孔洞等和墙与构件交接处面积
61 内墙饰面 m2 计算式： 图示尺寸（可在内墙抹底灰基础上计算：内墙抹灰面积+洞口侧面面积-踢脚线所占面积-（有吊顶时）0.2*内净长线之和）
注意： 门窗洞口、孔洞的侧壁和顶面面积增加（有内窗台时增加面积只算3面），扣除踢脚线、0.3m2以内的孔洞等处面积
门窗工程
61 门 m2 计算式： 不同材质的门窗框的外围尺寸
62 窗 m2 计算式：
63 后塞口 m2 计算式： 不同后塞口材料门窗框的外围尺寸之和
变形缝
注意： 1.只计算给出做法的部分；2.根据做法选取定额；
64 地面、底（顶）板 m 计算式： 按图示尺寸算长度
65 屋面 m 计算式： 按图示尺寸算长度
66 内墙面 m 计算式： 按结构层高算长度
67 外墙面 m 计算式： 按图示尺寸算高度