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无锡城市花园一期电梯工程招标文件招 标 文 件（WXHY 0）无锡鸿意地产发展12月6日第一章 投标人须知前 附 表序号主 要 内 容1项目单位及名称：无锡鸿意地产发展“金色江南”城市花园枫丹园第一期住宅区11-24、33-42幢工程项目。项目建设地点：无锡市梁清路“金色江南”城市花园一期工程工地2招标设备名称：住宅电梯到货地点：“金色江南”城市花园一期工程工地3投标书使用期为90天（日历天）4投标确保金金额不少于投标总价2%方法：现金、银行本票、汇票5投标书正本份数为1份、副本份数为4份6领标书时间：*月*日下午*整地点：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）7招标答疑会时间：*月*日地点：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）8投标文件及确保金递交开始时间：*月*日8：30整截止时间：*月*日9：00整地点：*开标室9开标会时间：*月*日*整地点：*开标室（*街*号）10中标服务费中标人向*交易中心交纳中标金额1 %中标服务费向无锡市公证处交纳0.12 %协议公证费第三章 招标书 无锡鸿意地产发展就本企业开发，在无锡市梁清路（西郊宾馆以西）“金色江南”城市花园住宅小区一期工程10、11、12、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42号楼住宅电梯制造、安装所需设备、材料、劳务和服务进行邀请性招标，欢迎有制造或供货能力厂家或代理商前来投标。 1、招标文件编号：WXHY 0 2、招标内容： 2.1、“金色江南”城市花园一期工程10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42号住宅楼项目住宅梯供给、运输、安装、调试直至验收合格。 2.2、培训和质保期内维修、保养等售后服务。 2.3、具体内容见第四章“协议特殊条款”和第五章“招标货物清单和技术规格”。2.4、此次招标采取总承包方法(交钥匙工程)即包含完成电梯制造、运输、安装(含脚手架、泥辅等)和调试，直至经相关部门验收达成合格要求。向买方交付电梯准运证和钥匙。买方使用以后，住户入住装修期成品(含装饰)保护和质保期内维修、保养等招标内容所需设备、材料、劳务、服务和费用全部由中标单位承包。3、投标人条件：投标人必需是含有法人资格制造、销售、安装电梯资格原品牌生产厂家，或含有制造商授权且注册资本不少于100万元人民币代理商。 4、招标文件无偿领取。 5、递交投标文件、投标确保金开始时间：*月*日早晨8：30整(北京时间)。 6、递交投标文件、投标确保金截止时间：*月*日早晨9：00整(北京时间)。7、开标时间：*月*日9：00整(北京时间)。8、递交投标文件、投标确保金地点：无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼）开标地点：无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼） 9、评标委员会将对投标文件进行评议。在评标期间，评标委员会将要向投标人进行询标，到时投标人须派法人授权代表给予回复，必需时以书面回复。在开标、评标时，投标人应派授权代表出席，并携带身份证，方便核查身份。 10、中标人应在接到中标通知书后，按中标通知书要求时间和指定地点，和买方签署协议。 11、协议签署后七天内，中标人应向无锡市*交纳中标价0.5%中标服务费，和向无锡市公证处交纳中标公证费。 12、相关此次招标活动具体问题，投标人可来人、来函或电话联络。联络人：电话：传真：地址：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）投标确保金收款单位：*开户行：*帐 号：*第四章 协议特殊条款 目录一、协议特殊条款前附表二、协议特殊条款一、 协议特殊条款前附表序号条款内 容1招标文件编号：WXHY-0招标货物名称：住宅电梯2（五）协议总价(设备款+运保费)结算方法：(1)第一次：买方在协议签约后，收到卖方向买方提供协议总价20%为期6个月履约确保金保函之日起7天内支付协议总价20%作为定金。(2)第二次：货到南京工地，组织验收完成买方以汇票或国有四大银行承兑汇票（期限为6个月）向卖方支付设备总价70%。（买方未付清上述设备款前，设备全部权属卖方。）(3)第三次：安装验收完成，经政府相关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙，同时卖方向买方开具协议总价5%银行保函，期限为12个月。同时买方向卖方支付协议总价5%。质保期开始计算。(4)第四次：质保期满12个月之日起7天内，买方付清尾款5% 。安装款付款方法：本协议签署后七天内，买方向卖方提供协议总价5%作为定金；安装小组进场之日起七天内买方向卖方支付协议总价45%,安装完成，经政府相关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙之日起七天内，买方向卖方支付协议总价40%，质保期开始计算，质保期满十二个月之日起七天内，买方向卖方付清安装尾款10%。3（八）推行期限、地点和方法1、设备安装时间：估计*月*日2、交付使用时间：估计*月*日3、交付地点：梁清路 “金色江南”城市花园施工工地4、交付方法及费用：卖方送货到协议指定交付地点，运杂费等均由卖方负担。4(九)卖方对交付货物，负责安装调试及试运行阶段货物质量和技术问题，成品保护。安装验收完成，经政府相关部门验收合格，向买方移交电梯运行准运证和钥匙5(十)卖方违约（1）不推行协议，双倍返还买方给付定金，并解除协议；若买方还有其它损失，应该赔偿损失。(2)拖延推行，每拖延一天，按协议总价1%向买方偿付违约金，最高不超出10%。(3)推行义务不符合协议约定，买方扣减其协议尾款。(4)因为商业原因造成买方商业损害，负担赔偿损失责任。二、协议特殊条款 以下协议，将作为买卖协议条文。 买方：无锡鸿意地产发展(以下简称买方)就其“金色江南”城市花园一期工程住宅小区10-24、33-42幢住宅楼项目，组织了此次配套货物邀请招标，经评委会严格评审，由 (以下简称卖方)中标。 本协议由买卖双方签署，并依据WXHY0 招标文件要求及卖方投标文件，依法签署本协议。 (一) 卖方中标货物 1、货物名称、型号规格、数量价格明细情况，详见：货物投标报价表。 2、货物名称：_ 3、货物数量累计(大写)：_台 4、协议总价(人民币大写)：_ (人民币小写)：_ 5、卖方随主机提供保质期内及买方要求增加备品备件，价款已含在协议总价内。详见：投标货物备品备件明细表。 6、协议总价系指按本协议要求，卖方在正确地完全推行了协议义务买方应支付给卖方价款，包含和所供货物相关一切税费。如双方另有新书面约定，则按新约定办。 (二) 货物制造和验收标准 1、卖方所供本协议确定货物须达成国家或部颁标准，此标准验收货物，其它补充标准见本条2、3款。2、第六章“一、货物清单及规格；二、技术参数及要求”。3、技术要求和补充说明条款(系询标时授权代表书面承诺)。(三) 货物验收时间、地点和方法1、第一次：货物在交付前，制造商应对产品质量、规格、性能和数量进行正确和全方面检测，并出具证实产品和投标文件相符证实书。原装进口部件须提供产地证实、报关证实、完税证实及商检证实。卖方将货物装箱单提前送交买方。2、第二次：在安装前，买卖双方于现场按装箱文件清点件数及外观质量验收，开箱验收统计卖方签字确定后交买方在场人员贰份立案，买方只作现场监督。3、第三次：项目联动试车后正常运行满4周(28天)后，双方在一周(7)内验收毕，该次验收为全部货物最终验收。验收完成后并取得技术监督局同意运行证书后，由买卖双方共同签署验收文件，设备即视为验收经过。 4、买方对货物验收，应确定货物最终是否符合协议要求要求，但不负担协议总价以外额外费用。 (四) 质量确保期 卖方所供货物质量确保期为12个月，计算时间为经政府相关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙之日起算。 (五) 买方付款期限和方法 1、买方付款方法按“特殊协议条款前附表”中第2项要求。 2、以上结算方法付款地点，均为买方开户银行。推行方法为银行转帐或汇票。3、如买卖双方另有约定付款方法，按约定条款实施。(六) 包装要求按卖方厂标，但必需满足承受运输途中野蛮装卸、暴露于恶劣气温境，和露天存放。 (七) 制造单位：(八) 推行期限、地点和方法1、交付时间：详见“一、协议特殊条款前附表”第3项要求。2、交付地点：详见“一、协议特殊条款前附表”第3条要求。3、交付方法及费用；卖方送货到协议指定交货地点，全部费用由卖方负担。 (九) 双方义务、权利和责任 1、卖方：(1) 确定中标后，7天内提供产品样本二套，货物基础及管口方位图二套交付买方。随投标文件提供除外。(2) 按协议要求时间、地点、方法交付货物。在交付货物时，提供下列第(3)款要求技术文件：第三次付款前，提供商业发票。(3) 在货物交付后1周(7天)内须向买方提供和货物质量相符下列技术文件。这些文件除随机提供，还须提供一份原件或复印件，并用挂号信寄达买方技术档案室存档。a产品合格证和检验汇报。b操作规程和安装、使用说明书。c货物维修手册和易损件图纸。d货物装箱清单。e买卖双方约定其它技术资料。(4) 对交付货物，负责安装、调试、验收、移交电梯运行准运证和钥匙(亦称“交钥匙”工程)详见“一、协议特殊条款前附表”第4项要求；并负责调试及试运行阶段货物质量、技术和产品保护问题。(5) 应对买方操作人员进行无偿培训，培训包含在产地和项目现场。(6) 在质保期内，因卖方制造质量而出现货物故障，在接到买方通知后，省内在二十四小时内，省外在48小时内，卖方须赶到现场，无偿给予排除，在上述期限内卖方未赶到，买方可采取必需补救方法，但其风险和费用由卖方负担，买方按协议要求，对卖方行使其它权利不受影响。若因操作原因不妥造成货物故障，卖方只免维修费，更换零、部件费用由买方负担；如因卖方未按协议要求，培训买方人员或未寄送操作规程和安装、使用说明书引发，仍由卖方全部无偿给予排除。(7) 在质保期满前最终30天，在项目现场，对所供关键、关键货物，进行常规保养、更换易损件；在质保期满后，出现货物质量技术问题，卖方仍要做好售后服务，并在第(6)款所述时限内赶到。更换零、部件价格终生享受出厂价。(8) 买方未按协议结算方法支付货款时，货物全部权属于卖方。(9) 未按协议要求质量要求交付货物，买方拒收时，卖方负担不推行协议违约责任。(10) 拖延推行(包含整改、重做、更换和补交，或由买方提出变更，卖方承诺，但未在承诺期限内完成等)，买方应书面通知给一个合理期限，如卖方仍不能推行，按卖方不推行协议处理。(11) 本协议全部货物制造，全部必需由卖方或投标文件中明确要求分包商负担，不然将按卖方不推行协议处理。(12) 推行义务不符合协议约定，卖方须负担违约责任。(13) 卖方必需保守买方商业秘密，不得将和本协议相关包含买方商业秘密和技术文件有意或过失泄露给第三方；即使向卖方相关人员提供，仅限于推行协议必需范围。不然依法负担商业损害赔偿责任。2、买方(1) 按协议要求或买卖双方约定结算方法、付款期限向卖方支付协议价款，并按货物交付期限接收交付货物。(2) 因卖方未按协议质量要求交付货物，买方有权拒收，买方这一权利将不会因货物启用前，经过了买方验收而受到限制和放弃。(3) 卖方在项目现场检验货物时，买方现场工作人员只作现场监督和负责受理卖方所签字现场验收清单。验收时如造成买方损失，买方保留索赔权利。(4) 未按协议要求期限支付第一次价款，和未按双方约定期限递交技术文件，负担违约责任；若因卖方原因除外。(5) 在收卖方通知、技术文件和单证后，未按期支付第二、第三次价款，负担拖延支付违约责任；如买卖双方另有新约定除外。(6) 中途提出中止协议，买方负担违约责任：如买卖双方另有新约定除外。(十) 违约责任1、卖方违约：(1) 不推行协议，详见“一、协议特殊条款前附表”第5项要求。(2) 拖延推行，详见“一、协议特殊条款前附表”第5项要求。(3) 推行义务不符合协议约定，详见“一、协议特殊条款前附表”第5项要求。(4) 因为卖方原因造成买方商业损害，负担赔偿损失责任。2 、买方违约：(1) 中途提出终止协议或被买方解除协议，买方付给定金不得要求退还。(2) 未按协议要求期限支付第一笔价款，和未按双方约定技术文件交付期，按卖方书面通知顺延；若因卖方未能立即提供履约确保书致使买方第一笔款无法按期汇出交货期不得顺延，也不负担拖延付款责任。(3) 拖延付款，每拖延一天，按拖延部分价款万分之五，向卖方偿付违约金。(4) 分期付款情况，在卖方给定一个合理宽限期内，如买方仍未支付到期价款金额达成全部价款20时，卖方有权要求买方支付全部价款或解除协议。(十一) 不可抗力因不可抗力原因，不能推行协议义务，当事人应该立即书面通知对方，可免去违约责任。(十二) 当事人对协议条款了解有争议时，应该根据协议相关条款、协议目标交易习惯和老实信用标准，确定该条款真实意思。(十三) 协议生效及使用期：本协议一式六份，自任何一方最终签字并盖章完成后即生效。本协议自质保期满，买、卖双方推行完各自义务后，协议自然失效。（十四）招标文件、投标文件、为本协议附件，和协议文本有相同法律效力。（十五）本协议中未尽事宜，双方协商处理，并根据中国协议法调整。第五章 电梯清单及技术规格目录一、货物清单及技术参数要求二、进口件要求三、质保期满后维保四、资料提供及其它要求工程概况：“金色江南”城市花园一期工程住宅楼于10月经无锡市计委同意开工。住宅建筑面积120670平方米，其中10、11、12号楼：地下层、11层跃12层；13、18、20、23号楼：地下层、九层跃10层；19、24号楼：地下层、9层；33号楼：9层跃10层；14、15、16、17、21、22号楼：地下层、11层跃12层；34、35、36、37、38、39、40、41、42号楼：11层跃12层。1月份正式开工，计划于12月完工。建筑高度：结构形式：框剪结构工程地址：无锡市梁清路（西郊宾馆以西）一、电梯设备关键技术参数及要求：1、电梯类别：住宅梯2、数量：25部 其中：13层12站梯：9部 12层11站梯：9部11层10站梯：4部 10层10站梯：2部10层9站梯：1部3、额定负载(载重量)：800（10人梯）4、额定速度(m/s)：1.05、关键技术参数：5-1、电源要求：驱动部份为三相交流380V50Hz；照明电源为单相220V50 Hz（10%压差确保正常运行）5-2、驱动方法：VVVF交流变频变压调速5-3、控制方法：单控、全集选 5-4、门机控制系统：VVVF变频调速 5-5、开门方法：双扇中分门6、层站停层：1312 、 1211、 1110 、1010 、109 、7、建筑尺寸：7-1、井道尺寸(mm)：1970021007-2、顶层高度(mm)：(含楼板)7-3、层高(mm )：3000（10、11、12号）、2900（其它）7-4、机房位置及尺寸(mm)：未定7-5、厅门尺寸(mm)：10002200（门洞）7-6、底坑深度(mm)：14501500 以上建筑尺寸仅供参考，供给商以现场实测为准。8、轿厢设计8-1、轿厢顶、壁：喷漆钢板8-2、轿顶隐藏式横流通风扇8-3、轿厢门：喷漆钢板8-4、踏脚板：不锈钢材料8-5、骄厢地面：塑胶地板9、轿厢内盘操作9-1、数字型楼层显示器9-2、含有和停靠层同数微触式楼层按钮9-3、上升和下降方向指示9-4、黄色紧急呼叫按钮(ALARM)9-5、开关门微触式按钮各一付，并以图形表示9-6、隐蔽式对讲机一付9-7、英文表示厂、品牌(原品牌)、用途、限乘人数、限载重量9-8、个以钥匙操作开关箱内有停止开关、照明开关、风扇开关9-9、操作盘面板上端附加“禁烟”两字或以图形表示10、各楼层梯厅入口：10-1、厅门：喷漆钢板10-2、门套：喷漆钢板10-3、召唤按钮及楼层位置显示，安装在门套右（左）侧11、电梯功效要求：11-1、电梯门光幕保护装置（光幕不少于72束）11-2、紧急呼救（内置式）防捣乱操作11-3、满载直驶11-4、超载保护11-5、含有二级消防功效11-6、就近停靠待召唤11-7、有没有司机自动运行11-8、对讲电话系统及报警（轿厢、机房、小区物管中心三方通话）11-9、轿内应急照明11-10、警铃（按轿厢紧急按钮时，首层、机房、小区物管中心三处警铃响）11-11、错误呼叫注册11-12、失速保护11-13、故障自检11-14、故障时自动找就近平层放入11-15、锁梯停泊11-16、反向指令消除11-17、（预留）轿厢摄像（接口和接线）摆头等设备11-18、预留远程监控系统接口二、进口件要求：投标方应提供最新生产合格产品，选择原装进口产品装置及部件，须注明名称、型号、数量、产地和供货商，并提供对应原产地证实材料。进口件多少，作为评标条件。三、质保期满后维保要求投标人在质保期满后提供五年小包维保服务报价，其价格不含在投标总价内，供业主选择中标人时参考。四、资料提供及其它要求：1、装箱单2、产品出厂合格证3、机房井道及底坑部署图、需要土建配合安装具体图纸和资料4、使用维修说明书(含电梯润滑总图表和电功效表)5、动力电路和安全电路电器线路示图及符号说明6、电器敷线图7、部件安装图8、安装说明书9、提供确保投标产品正常安装、调试和运行配附件、配套件和材料10、按国家相关安装规范和标准完成安装、调试工作，在投标时报安装施工组织方案11、负责对买方设备维修管理人员进行培训并做好保修期服务工作。12、安装调试：卖方负责进行设备安装调试13、确保经过相关政府部门组织检验验收14、提供设备检验合格证15、提供安装必需工具16、确保安装过程中安装人员达成一流技术水平17、负责检验井道和机房是否合格18、在施工期间遵守甲方相关规章制度19、按国家相关安装规范和标准完成安装和调试工作20、出席由甲方主持现场施工协调会，落实协调会后工作要求21、负责安装交付后质量确保期服务工作