房屋建筑和市政基础设施小额工程施工招标书样本.doc

房屋建筑和市政基础设施小额工程施工

招标文件

招标编号： 建审施招[]P002号
项目名称： 莆田八中体育馆工程
招 标 人： 莆田第八中学 （盖章）
法定代表人： （盖章）
招标代理单位：福建省建审工程项目管理咨询 （盖章）
法定代表人： （盖章）
日期：03月
目 录
第一部分 投标人须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件编写
（四）投标文件递交
（五）开标、评标及定标
（六）授予协议
第二部分 协议条款
第三部分 投标文件组成（格式）
第四部分 法定代表人资格证实书（格式）
法定代表人授权委托书（格式）
第五部分 工程预算造价文件

第一部分 投标人须知
（一）总则
1 工程说明
1.1 项目名称：莆田八中体育馆工程
1.2建设地点：莆田八中校内
1.3建设规模：约1384㎡，屋面网架结构单跨最大跨度28米。
1.4承包方法：包工包料
1.5质量标准：合格
1.6 招标范围：以施工图及说明、工程预算为准
1.7施工总工期：180日历天
1.8 资金起源：上级拔款及自筹
2 获取招标文件方法
投标人直接从莆田市招投标中心网站下载本工程招标信息，需要招标文件（含施工图纸、工程预算书等）资料，直接向招标人（招标代理人）联络购置。
3 投标人资格资质要求
3.1 含有建设行政主管部门核发有效房屋建筑施工总承包三级及以上同时应含有钢结构施工专业承包二级及以上资质（不分主、增项差异）企业，并含有有效安全生产许可证施工单位；
3.2投标人是莆田市房屋建筑和市政基础设施小额工程施工预选承包商库内企业，并依据闽建筑[]10号文要求资质检验合格（2月28日以后成立建筑业企业除外）。
4 投标使用期 30 日历天（从投标截止之日算起）。
5 投标费用
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。
6 本招标工程项目不许可违法转包、分包。除地基基础和主体工程外确需分包，应符合相关法律、法规要求并经招标人同意。
7 本文件依据市政府莆政综[]114号及莆招投标办[]17号文制订。招投标活动相关问题处理根据市政府莆政综[]114号及莆招投标办[]17号文件实施。
（二）招标文件
8 招标文件
招标文件由投标人须知、协议条款、投标文件组成（格式）、工程预算书、施工图纸、修改和澄清答疑文件组成。
9 现场踏勘
9.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人作出任何推论、了解和结论均不负责任。
9.2 参与现场踏勘等咨询活动不是强制性，由投标人自行决定。
9.3投标人可为踏勘目标进入招标人工程项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场费用、责任和风险。
10 招标人不组织投标答疑会。
11 招标文件澄清及修改
投标人对工程情况和招标文件（含工程预算书）有疑问可于4月8日17：00前直接登录莆田市招投标中心网（）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于 4月9日17：00前在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改答疑内容。
12 工程审后预算价 4015270 元（人民币）。
13 工程发包价
工程发包价=工程预算价×（1-下浮率），为 3453132 元（人民币）。
本工程下浮率为 14 %。
14 协议承包价
招投标双方应在签署施工协议时，对工程发包价中劳保费用进行调整，调整后价格即为协议承包价。
15 投标确保金缴交和退还
15.1本项目投标确保金为10万元及以上，是否交纳、交纳金额以莆田市招投标中心网公布为准。未按要求交纳投标确保金，招标人拒绝接收（或退回）其投标文件。

15.2发生下列情况之一，投标确保金将被没收：
(1) 开标后在投标使用期间，投标人撤回其投标书；
(2) 中标人放弃中标或不按要求签约；
(3) 中标人在要求期限内未提交履约确保金；
15.3发生下列情况之一，投标确保金将被没收：
(1) 开标后在投标使用期间，投标人撤回其投标书；
(2) 中标人放弃中标或不按要求签约；
(3) 中标人在要求期限内未提交履约确保金；
16 投标工期及质量
16.1本招标工程项目总工期不超出 180 日历天。招标人和中标人签署施工协议后第三日开始计算施工工期。逾期未能完成，将按每日3000元赔偿招标人损失。
16.2工程质量要求根据国家质量验收标准，综合评定指标达成国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达成合格，所造成一切损失由施工单位负担。
17 工程预算价编制说明
17.1工程预算价编制依据
17.1．1《福建省建筑工程消耗量定额》（）
17.1．2《福建省建筑工程综合单价表》（）
17.1．3 《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（）
17.1．4 《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（）
17.1．5 《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（）
17.1．6《福建省市政工程消耗量定额》（）
17.1．7《福建省市政工程综合单价表》（）
17.1．8《福建省建筑安装工程费用定额》（）
17.1．9 第11期上旬《福建工程造价信息》
17.1.10《莆田市建设工程材料价格》（安装）。
17.1．11闽建筑（）15号文—《福建省建设厅相关调整建设工程人工预算单价通知》
17.1．12闽建筑()4号文—福建省建设厅相关调整《福建省建筑安装工程费用定额》（）安全文明施工取费标准和使用措施通知和闽建筑［］15号文件、[]25号文件、[]11号文件定额调整、[]3号文件定额测定费取消通知等进行编制；
17.2 招标人编制工程预算价时，依据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按2%风险包干系数计入工程预算价，风险原因包含下列范围：
17.2.1工程量清单查对澄清以后，仍有错、漏，造成工程预算价不正确；
17.2.2市场改变、政策性调整造成人工、机械、材料价格改变；
17.2.3天气、地形、地质等自然条件（不可抗力除外）改变而采取临时方法；
17.3不可竞争费用（包含文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金）计入工程预算价时应列明。
17.4 本工程税率按3.381％计取。
17.5劳保费用暂按甲类计算。
18 工程协议价控制
18.1实施投标风险包干工程，非中标人原因设计变更引发工程量增减情形外，一律不再调整协议价。
18.2 发生工程量增减，按下列措施计算相关费用：
18.2.1增减工程量单价确定
（1）在工程预算内项目综合单价，按预算内对应项目标综合单价及下浮率计算。
工程预算内项目综合单价＝预算内对应项目标综合单价×（1－下浮率）
（2）不在工程预算内项目综合单价，根据市相关部门造价管理机构颁布施工期间消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及下浮率计算。
不在工程预算内项目综合单价＝按本项要求计算综合单价×（1－下浮率）
（3）若定额缺项，由中标人提出合适单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构立案。
定额缺项单价（或议价）＝经双方确定单价×（1－下浮率）
如双方不能达成一致，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按协议约定争议或纠纷处理程序办理。
18.2.2材料变更价格确定
（1）工程预算材料价格明细表中没有材料，按摄影关行政主管部门指定信息公布媒介公布建设工程施工期间材料单价及下浮率计算。
材料价格明细表中没有材料价格＝信息价×（1－下浮率）
（2）上述公布媒介没有公布材料单价，由中标人提出合适价格，经招标人会同工程预（结）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构立案。
19 材料价格风险控制
因招标人原因造成工期拖延，在拖延期间材料上涨价差由招标人负担；因投标人原因造成工期拖延，在拖延期间材料上涨价差由投标人负担。招标人未按协议约定支付工程预付款和工程进度款，所以造成损失由招标人负担。
20 本工程发包承包实施发包价包干制度，发包后标准上不得进行工程量变更和追加工程造价。因设计变更确需追加工程造价总额达成发包价3%及以下，应该按项目管理权限送相关行政监督部门立案；超出发包价3%，招标人应事先报县区级以上行政监督部门、财政部门或审计部门审核。追加造价总额不得超出发包价10%。
21 关键材料、设备要求
本工程使用关键材料、设备规格、型号、标准、品牌：（未注明参考预算编制说明）
钢筋：三钢、首钢、鞍钢;
水泥：大田广平岩城、建福、顺昌炼石;
涂料：澳美士、三棵树、金涂宝;
铝塑板：吉祥（台湾）、勤丰（常州）、泓华（江苏）;
铁门：九狮牌、东莞“中盾”牌、“荣杰”牌;
铝合金：南平闽铝（一厂）、三源铝、三川牌;
高强螺栓：临安宏达、台湾春雨、宁波中江；
不锈钢钢丝网：东升、福州华龙、龙岩安华；
软木复合弹性地板：安迪牌、上海瑞凯、大连千森;
中空玻璃：昌盛牌、兴广恒（福州）、福建“福耀;
安全玻璃：锦江牌、兴广恒（福州）、福建“福耀；
聚苯乙稀泡沫夹芯板：成全部苏杭牌、福建盛辉、深圳昌隆；
PC耐力采光板：兴达牌、苏州高锋新奇牌、北京阳光牌；
单层彩钢板：上海永宝牌、深圳昌隆牌、福建盛辉；
电线、电缆：超阳牌、南平“太阳牌”、南平“南线牌”;
配电箱：南方电控牌、厦门“泰力电气”、福州“立益牌”;
电工套管、VC-U排水管、PP-R给水管：厦门“武峰”、“亚通牌”、 “雄塑牌”;
阀门：福思特牌、正丰牌、宁波埃美柯;
蹲盆：樱花牌、欧可牌、TOTO牌;
荧火灯：鸿联牌、欧普牌、文行;
吸顶灯：鸿联牌、欧普牌、文行;
面板开关：TCL（L2.0）牌、广东“东家”、“奇胜”牌;
消防器材：天广牌、“安生牌”、“广捷牌”;

（三）投标文件编写
22 投标文件组成
22.1 投标文件须按招标文件提供统一格式填写(格式中全部表格，均可视内容扩展)，包含完整地填写投标函，汉字打字并装订成册。
22.2 投标文件由下列内容组成。
（1）投标承诺函
（2）建筑工程专业建造师执业注册证书（含临时）复印件

（四）投标文件递交
23 投标文件密封及标识
投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③投标人名称、地址和邮政编码，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章。不然招标人不予接收。
24投标文件提交和投标截止时间
24.1 投标文件提交截止时间 年4月12日15：00时，提交投标文件地点为：莆田市政府机关7号楼4层。
24.2投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证实书或法定代表人授权委托书、企业资质证书副本原件参与开标会。
24．3存在下列情形之一，招标人不予开启其投标文件并给予退还：
（1）投标文件逾期送达；
（2）投标文件外包封未按要求密封或盖章；
（3）投标人代表未随带有效身份证；
（4）投标人未提交法定代表人资格证实书或法定代表人授权委托书；
（5）法定代表人资格证实书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章；
（6）投标人未提交企业资质证书副本原件或资质检验不合格（2月28日以后成立建筑业企业除外）；
（五）开标、评标、定标
25 开标
25.1开标会定于4月12日15：00时在莆田市政府机关7号楼4层进行，开标会由招标人或招标代理人主持并邀请行政监督部门参与，投标人法定代表人或其委托代理人必需参与开标会。当投标人超出15家（含15）时，招标人可从中随机抽取10家投标人进行资格审查，未抽中不再进入评标程序。即以投标人递交投标文件签收表中序号对应代表该投标人号码，由招标人代表当众抽取10个号码所对应投标人进行资格审查，未抽中不再进入评标程序。
25.2开标程序：
(1)招标人或招标代理机构介绍参与开标会相关单位；
(2)确定进入公开抽取程序合格投标人名单，并由招标人当场公布；
(3)随机抽取确定中标人。
26评标
26．2 投标文件或投标人存在下列情形之一，应该作为不合格标处理，不得进入随机抽取程序：
26.2.1 投标人非房屋建筑小额和市政基础设施小额工程施工预选总承包商库内企业；
26.2.2 投标人企业资质不符合招标文件要求；
26.2.3投标承诺函未按要求格式填写或签字、盖章；
26.2.4投标人承诺不满足招标文件要求；
26.2.5未提交建筑工程专业注册建造师执业注册证书（含临时）复印件或未加盖投标人公章；
27 确定中标人
27.1从审查合格投标人中随机抽取一家中标人。
27.1.1 招标人或招标代理机构宣告抽取规则；
27.1.2按提交投标文件次序，由每个审查合格投标人公开抽取、登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应投标人；当投标人超出15家（含15）时，按招标人代表当众抽取10个号码所对应投标人次序，由每个审查合格投标人公开抽取、登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应投标人；
27.1.3招标人公开随机抽取其中一个号码，该号码所对应投标人即为中标人；
27.2招标人或招标代理机构撰写开标情况汇报，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确定后入档。
27.3 经过审查，只有一家合格投标人，招标人能够直接指定该投标人为中标人。
27.4招标人应该自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额在莆田市招投标中心网站和招标人所在单位公告。
28中标通知
在开标完成后2日内依据中标结果，招标人以“中标通知书”形式通知中标人。
（六）授予协议
29签署协议
29.1中标人必需于开标后柒日内，根据中标通知书、招标文件和中标人投标文件和招标人签署建设工程施工协议，双方不得再进行签订背离协议实质性内容其它协议。逾期未签定施工协议，不管任何理由，每逾期壹日历天中标人须向招标人支付违约金人民币壹万元。逾期未签定协议超出壹拾日历天，视为中标人自动放弃中标资格，招标人将上报相关建设行政管理部门并重新组织招标。
29.2招标人应在签署施工协议后十五日内将施工协议原件提交相关行政监督部门立案。
29.3中标单位逾期不和建设单位签署施工协议超出壹拾日历天，取消中标单位中标资格并取消投标确保金。
30 履约担保
30．1中标人在签署施工协议时，应向招标人提交履约确保金，履约确保金数额为协议金额10%。履约确保金必需用现金汇入招标人指定账户。
30．2履约确保金使用期应该截止到工程承包协议要求工程竣（交）工验收合格之日。中标人完成施工协议约定施工项目并经过竣（交）工质量验收后，凭工程质量验收合格证实申请返回履约确保金。
31施工安全
中标人必需按规范要求安全施工，必需使用钢管脚手架，按规范做好安全防范方法。中标人未按要求使用钢管脚手架，招标人将按实核减相关费用，且若因脚手架安全方法产生问题，中标须负担全部责任和费用。若中标人未按规范做好安全防范方法，招标人有权采取一切必需方法直至解除施工协议，由此造成经济损失及相关责任由中标人负担。
第二部分 协议条款
　　一、协议工期：
　　开工日期：______________________________________
　　完工日期：____________________________________________
　　协议工期总日历天数 180 天，逾期未能完成，将按每日3000元赔偿招标人损失。
　 二、质量标准
　　工程质量标准： 　
　三、协议价款 （依据行政主管部门颁发劳保核定卡调整后）
　　金额（大写）： 元（人民币）（￥： 元）
四、协议价款和支付
1、协议价款及调整
2、本协议价款采取 固定价格协议 。
（1）协议价款中包含风险范围：
风险费用计算方法： 2%
风险范围以外协议价款调整方法：按招标文件投标须知18条款要求。
五、发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比：
本工程预付款为协议价款8%。施工协议生效后七天内招标人支付工程预付款。
扣回工程款时间、百分比： 工程进度款累计支付到协议价款50%（含工程预付款）时，发包人根据当月应支付承包人工程进度款50％扣回预付工程款，直至全部扣回预付款后，按协议要求支付进度款。
六、工程款（进度款）支付
双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：
1、工程进度款依据甲乙双方协议约定方法，按核定完成工程量85%拨付。当工程款支付额达成实际完成工程价款85%时，暂停付款，预留15%作为工程尾款，待工程完工验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价95%，余下5%作为保修金，保修金支付按保修协议实施。
2、中标人应在每个月25日向监理工程师报送当月实际完成协议工程量汇报，监理工程师必需在收到汇报后七个工作日内审核确定，招标人应该在接到监理工程师审核确定意见后十四天内足额支付进度款。
3、工程款全部以银行转账形式支付。
七、担保
1、本工程双方约定担保事项以下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方法为： / 担保协议作为本协议附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方法为： / 担保协议作为本协议附件。
（3）双方约定其它担保事项： /
八、工程质量保修书
1、质量保修期
质量保修期从工程实际完工之日算起。
双方依据国家相关要求，结合具体工程约定质量保修期以下：
（1）土建工程为 1 年，屋面防水工程为 5 年；
（2）电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；
（3）供热及供冷为 / 个采暖期及供冷期；
（4）室外上下水和小区道路等市政公用工程为 1 年；
（5）其它约定： 按国家相关要求。
除了以上关键条款外，其它条款根据国家工商行政管理局和建设部颁发《建设工程协议示范文本》（GF-99-0201）实施。
第三部分 投标文件组成（格式）
房屋建筑和市政基础设施工程施工

投 标 文 件
（ 本）

“开标时间前不得开封”

招标编号：
项目名称：
招 标 人:
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
投标人地址:
投标人邮政编码：
编制时间：

投标文件组成
（1）投标承诺函
（2）建造师执业注册证书（含临时）复印件

1、投标承诺函
致： {招标人名称}
1、依据你方招标工程项目编号为 {招标编号} {招标工程项目名称} 工程招标文件，根据《莆田市小额工程施工发包承包暂行要求》等相关要求，经研究上述招标文件投标须知、协议条款、图纸、工程建设标准和工程量清单、工程预算价及其它相关文件后，我方愿以招标人发包价[人民币（大写） 元（RMB：￥ 元）]调整劳保费用后价格作为承包价，并按上述图纸、协议条款和工程建设标准条件要求承包上述工程施工，并负担任何质量缺点保修责任。
2、我方已具体审核全部招标文件，包含答疑内容（如有时）及相关附件。
3、一旦我方中标，我方确保按招标文件要求要求工期 {工期} 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达成 标准。
4、一旦我方中标，我方将派 为本工程注册建造师。
5、假如我方中标，我方将根据要求以现金形式提交 作为履约确保金汇入招标人基建专户。
6、我方同意所提交投标文件在招标文件要求投标使用期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方招标文件、中标通知书和本投标承诺函将成为约束双方协议文件组成部分。
8、我方在此申明：本承诺函中所提交申明和资料在各方面全部是完整、真实和正确，若有弄虚作假，愿负担法律和经济责任。
投 标 人： （盖章）
单位地址：__________ _________________________
法定代表人或其委托代理人： （签字并盖章）
邮政编码：__________电话: 传真：_____________
开户银行名称：
开户银行账号：
日期： 年 月 日

2、 建造师执业注册证书（含临时）复印件(加盖企业公章)

第四部分 法定代表人资格证实书（格式）
法定代表人授权委托书（格式）

法定代表人资格证实书

单位名称：_____________________________________________
单位性质：_____________________________________________
地 址：_____________________________________________
成立时间： 年 月 日
经营期限：_____________________________________________
姓 名： 性别： 年纪： 职务：_____
系 （投标人单位名称） 法定代表人。

特此证实。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

法定代表人授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名） 系 （投标人全称） 法定代表人，现授权委托 （单位全称） （姓名） 为我企业代理人，以本企业名义参与 (招标人全称) (工程项目全称) 投标活动。代理人在资格后审、投标、开标、评标、协议谈判、签署协议过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。
代理人无转让委托权，特此委托。

代理人： (署名并盖章) 性别：
年纪： 职务：
身份证号码：
法定代表人： （署名并盖章）
授权委托日期： 年 月 日

投标人：（公章）

注：投标单位法定代表人参与投标、开标等活动，无须提供本授权委托书。

第五部分 工程预算造价文件