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建筑施工组织设计方案投标书文件范本（1）

( | | -12-20 21:33:36 ) 

投标文件目录

一、 投标书
二、 费率表
三、承诺书
四、法定代表人资格证实书
五、授权委托书
六、企业营业执照（复印件）
七、企业资质证书（复印件）
八、项目管理人员一览表及岗位证书
九、企业获奖情况资料
十、施工组织设计
附表：
一、施工现场平面图
二、施工进度计划
三、施工关键机械进场计划（附表1）
四、劳动力安排计划（附表2）
五、关键施工机械设备（附表3）
六、其它资料表

项目管理人员一览表

现场施工组织机构及人员配置
现场担任职务 姓名 证件编号 备注
项目经理 张志安 一级项目经理
技术责任人 葛绍明 0407553 高级工程师
工长 李松波 01000104 助工
质检员 杨传基 010727 工程师
安全员 郭兆宏 0102490 经济师
投入该工程关键机械设备
关键机械名称 台数 能力 备注
自升升塔吊 2 TQZ80型 臂杆50米
高速客货两用梯 2 2T
搅拌机 2 500L
对招标文件
确定和意见
确定，无意见
要求投标单位
配合条件
无
投标书附件

工程承诺书
****市第一建筑工程企业是全国优异施工企业，一直坚持落实“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”均质量方针。如我企业有幸负担建设单位工程建设，我们将充足发挥国有大企业优势，主动响应招标文件要求，精心组织、精心施工，并对建设单位作以下承诺：
1、我企业将调集精兵强将，组建强有力领导班子以企业财力、物力作后盾，确保工程于二O O三年十月二十八日开工～二O O五年十月十日完工，工期提前十天。
2、我企业经济效益好，经济实力雄厚，如工程由我企业施工，我们确保在建设单位资金暂不到位情况下，工程连续施工两个月，并对建设单位让利。
3、加强施工现场管理，搞好现场文明施工，确保安全生产，进入施工区管理人员和作业人员严格实施相关管理制度，遵守相关法律法规，争创省级文明样板工地。
4、竭诚为建设单位服务，严格实施企业质量回访保修制度，发觉问题立即处理，确保用户满意。我们承诺土建结构终生保修，屋面保修五年，水、电保修三年。
5、我们将认真听从建设单位及监理单位监督指挥，精心组织、精心施工，以确保向建设单位提供满意建筑精品。
***市第一建筑工程企业
二00*年十*月二十日

法定代表人资格证实书

单位名称：****市第一建筑工程企业
地 址：***区中山路68号。
姓名：** 性别：男
年纪：44 职务：总经理

***系哈尔滨市第一建筑工程定代表人，为施工、完工和保修哈尔滨市中浩华尔街广场B、D栋工程签署上述工程，进行协议谈判，签署协议和处理和之相关一切事务。

特此证实

投标单位：***市第一建筑工程企业
（盖章）
1*月20日

授权委托书

本授权委托书申明：
我系哈尔滨市第一建筑工程企业法定代表，特授权委托本企业王莉同志为授权代理人，以本企业名义参与哈尔滨市中浩华尔街广场B、D栋工程投标，代理人在开标，评标协议谈判过程中，所签署一切文件和处理和之相关一切事物，我均予认可。

代理人不得转让委托权

特此委托

代理人：*** 性别：女 年纪：21岁
单位：****市第一建筑工程企业
职务：**科副科长
法定代表人：
（签字、盖章）
投标单位：哈尔滨市第一建筑工程企业
（盖章）
*月*日

目 录

第一章 工程概况………………………………………………………1
第二章 项目控制………………………………………………………2
第三章 施工布署协调管理……………………………………………3
第一节 施工流水段划分………………………………………………3
第二节 生产要素分配…………………………………………………4
第三节 确保工期方法…………………………………………………7
第四节 施工协调管理…………………………………………………8
第四章 施工现场平面部署………………………………………… 10
第五章 施工准备计划……………………………………………… 11
第六章 关键施工方案及方法………………………………………13
第一节 施工测量工程………………………………………………13
第二节 土方工程施工方案、施工方法和技术方法……………… 14
第三节 人工挖孔、扩大孔灌注桩………………………………… 18
第四节 承台、承台梁、连续梁挖土施工……………………………22
第五节 深基坑土坡防护方法…………………………………… 23
第六节 钢筋工程…………………………………………………… 25
第七节 模板工程………………………………………………… 32
第八节 砼工程………………………………………………………35
第九节 砌筑工程………………………………………………… 40
第十节 脚手架工程……………………………………………… 41
第十一节 防水工程………………………………………………… 42
第十二节 装饰工程……………………………………………… 44
第十三节 机电配合工程………………………………………… 50
第七章 各专业工程施工技术方法…………………………………51
第一节 水暖工程………………………………………………………51
第二节 电气工程…………………………………………………… 55
第八章 季节施工技术方法……………………………………… 62
第一节 雨季施工技术方法……………………………………………62
第二节 冬季维护方法…………………………………………………62
第九章 成品保护方法…………………………………………………63
第十章 项目管理………………………………………………………65
第十一章 质量控制措…………………………………………………70
第十二章 消除质量通病方法…………………………………………74
第十三章 安全管理……………………………………………………75
第十四章 文明施工和环境管理…………………………………… 78
第一节 文明施工………………………………………………………79
第二节 降低噪音、降低扰民方法……………………………………80
第三节 环境污染控制…………………………………………………81
第四节 工形象……………………………………………………… 83
第十五章 降低成本方法…………………………………………… 83

投 标 书

工程名称：＊＊＊广场B、D栋大厦

投标企业名称：＊＊＊市第一建筑工程企业

（盖章）

法定代表人：
（盖章）

企业地址：＊＊＊市＊＊路68号。

电 话：　

编制日期：10月19日

第一章 工程概况
一、项目概况：
哈尔滨市中浩华尔街广场B、D栋工程是哈尔滨土木建筑设计院设计，建设地点坐落在开发区繁荣地段---长江路和红旗大街交口,和新建成哈尔滨国际体育会展中心相对面。
哈尔滨市中浩华尔街广场B、D栋工程为两个单体建筑工程 。B、栋地下一层,D栋地下二层,为车库及设备用房。B、D栋地上1—3层为商服，4—32层为住宅。含地下车库在内总建筑面积为73192平方米。
工程结构为：人工挖孔，孔底压浆，柱径为800---1400毫米，柱身11---14米长。地下持力层为粗砂层。
本工程装饰设计为：
天棚：内墙抹灰，拌混合砂浆，大白涂料。
地面：楼梯间，踏步采取石材粘面，其它部分为水泥砂浆抹灰。
外墙：1—3层为干挂石材贴面，4---32层为外墙贴面砖。
屋面：为平顶压面。
二、建筑场地情况：
1. 位置地形
本项目施工现场为南岗区长江路和红旗大街交口,一面为自然绿地，一面临红旗大街。
2、水文、地质情况：
该地域气象情况：年平均气温3.7℃，冬季最冷月平均气温-19.4℃，极端气温-38.1℃，最热月平均气温22.8℃，年均相对湿度67％，最大冻深度2.05m，平均风速4.0m／s，年均降水535．8mm，最大降水量160MM。

第二章 项目控制

一、 质量控制
本工程按现行施工规范和验收标准实施，使用规范依据为招 标书要求施工技术规范和标准，本工程分部分项工程一次合格率100%。
质量目标：省结构龙江杯。
二、工期控制：本工程开工日期10月28日，完工日期10月10日。
本工程工期为累计714天(含节假日)；
10月28日一12月20日桩基完工；
3月15日一4月30日基础完工；
5月5日一5月20日地下室完工；
5月21日一4月30日主体完工；
9月10日一10月10日装饰完工，工程完工。
三、安全控制：
确保重伤率为零，杜绝死亡事故。轻伤率控制在6‰
四、文明施工控制
严格按Is014000环境管理体系要求，对施工现场进行管理，达
到省级文明施工示范工地。
五、计算机管理：
现场预算采取广联达概算软件，技术内业采取质量监督站技术 内业软件，同时和我企业微机中心联网。将技术新要求以最快落实到项目上。

第三章 施工布署协调管理

施工布署是指导工程整个施工阶段纲领性文件，关键考虑了 企业综合实力、现场情况、工程特点等原因，并实施IS09002质量体 系，实施科学管理，实现创优增效，确保用户满意，合理安排工序， 全方面确保施工工期质量，安全生产及文明施工目标。
本工程按先地下，后地上；先主体，后装修；室内、室外同时施工，门窗、装饰和楼地面三个部分在屋面防水结束后，进行平行施 工，交叉作业。同时要确保上层断水后再进行下层天棚抹灰、吊顶、 门窗框安装，接下去再进行抹灰贴面，上道工序污染清除后，再进行 下道工序施工，水电安装穿插在各分部进行，各分部工序安排按传 统工艺要求。
第一节 施工段划分
本工程依据每栋建筑物情况及长度划分为两个施工主体，四个作业段。
第二节 生产要素配置

1、劳动力组织和配置
劳动力实施专业化组织，按不一样工种，不一样施工部位来划分作业班组从事性质相同工作，提升操作熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。
配置足够劳动力，依据工程实际进度，立即调配劳动力，实
行动态管理。
施工内容包含：水暖、电气，土方开挖及回填，基础施工，主
体结构施工，抹灰，装修，防水，屋面工程等。
工种配置：钢筋工、木工、砼工、电工、水暖工、防水工、瓦
工、架子工、抹灰工及油工等。
工人素质要求：工程质量、进度等施工管理目标能否实现，工
人素质是一个关键。本工程中所使用劳务分包均含有一、二级施工
资质且和我企业长久合作信誉优良劳务分包队伍。
2、物资供给管理
物资采购依据协议所要求采购范围，由项目经理部提出物资
需用计划，分企业材料科统一集中采购，项目经理部负责现场对材料
和设备检验和管理(包含业主自行采购材料及设备)，以确保物
资供给质量和立即性。
2．1、自供材料
由项目经理部经营部、技术部依据设计图纸提供具体材料设
备计划申请单，报至分企业材料科，根据材料计划申请单要求提供
三家以上合格供给方交由业主、监理企业审核确定材料供给商。由分
企业材料科负责组织进场供给，提供批量出厂合格证和材质证实，
项目经理部根据材质单、合格证、材料计划清单组织验收，并组织检
验，检验合格方准使用，对检验有疑问材料进行反复检验，对确
认有疑问材料进行退货、更换。对成品、半成品根据材料清单技
术要求进行现场目测、实测，发觉不合格立即清点，单独存放，并
通知供给商立即更换。
2．2、由业主方确定供给材料
由业主方事优异行材料考察，确定材料材质、价格，而要求
分包商供货，我项目经理部将认真按协议要求和业主要求组织材
料供给协议签署，负责进场检验及验收、现场保管使用，并准备
足够存放仓库。
2．3、业主直接供给材料、设备
由业主负责采购工程材料、设备，在工程总控计划指导下，
业主根据工程季度计划，月计划提前向我经理部提供材料设备进场
计划，我经理部将按计划要求准备足够存放场地，负责材料、设
备交货、检验、验收后保管工作。
3、关键施工机械设备配置：

测 量 设 备
序号 仪器名称 数量 用途
1 J。级经纬仪 1 轴线投测
2 Ds，水准仪 1 标高传输
3 5 0m钢尺 2 轴线测量
4 检测仪器 一套 工程质量检测

施工关键机械设备配置
序号 设备名称 型号 单位 数量

1 自升式塔吊 HTB80 台 2
2 高速客货电梯 台 2

3　　　　 搅拌机　　　　　　　500L　　　　台　　　　 2
4 砼振捣器 HZ6X-30 台 10

5
砼平板振捣器
PZ-501
台 6
6 砼振捣棒 6m、1 8m 个 16
7 蛙式打夯机 HW-60 台 6
8 木工设备 套 4
9 钢筋设备 套 4

4、关键周转物资供给
关键材料用量一览表
序号 名称 单位 数量 备注
1 竹面模板 M2 18760 用于结构梁板
2 碗扣式脚手架 T 450 用于顶板支撑
3 钢管脚手架 T 360 用于外架及安全防护
4 密目安全网 M2 45000 外架立面安全围护

第三节 确保工期方法

1. 施工总控制计划管理
总工期：714天
基础地下室施工工期：10月28日至6月20日，累计266天。
主体施工日期：6月21日至5月30日，累计342天。
装修施工日期：8月3日至10月10日，累计412天。
2. 确保工期方法：
因为施工工期紧，任务重，提前作好多种生产要素准备和协
调，各专业班组要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工。砌筑工
程和抹灰工程提前插入施工，水暖电气和主体同时进行，土建和设备
安装应互为制约，互为对方发明条件，以实现总施工进度目标。
为确保流水项目标实施，本工程分为两个流水段。各专业施工
时应跟随土建施工步伐穿插作业，以确保总工期。
第四节 施工协调管理

1、同设计单位之间工作协调
1．1、我单位将在业主协调下加强和设计院联络，深入了解
设计意图及工程要求，依据设计意图，完善我们施工方案。
1．2、主持施工图审查，帮助业主向设计者、供给商提出提议，
完善设计内容和设备物资选型。
1．3、对施工中出现情况，除按设计者、监理要求立即处理
外，还应主动修正可能出现设计错误，并会同业主、设计者、监理
及分包方根据总进度和整体效果要求，进行部位验收、中间质量验收
和完工验收等。
1．4、帮助业主协调各施工分包单位在施工中需和设计者协商解
决问题，帮助设计者处理诸如多管道并列等原因弓I起标高、几何尺寸平衡协调工作，帮助设计者处理不可估计原因弓l起地质沉降、裂缝等改变。
2、和监理工程师工作协调
2．1、在施工全过程中，严格根据经业主同意“施工组织设计”
进行各分部分项工程质量管理，在各专业单位自检和项目工程师专
检基础上，接收业主及监理工程师验收和检验，对监理工程师提
出不合格项立即和以整改，整改后请监理工程师立即检验达成要求后
进行下道工序施工。
2．2、落实项目管理部已建立质量控制