混凝土修补专项方案.docx

奉贤区南桥新城13单元
26A-04A、27A-05A区域地块

混凝土修补方案

奉贤区南桥新城13单元项目部
8月

目录
一、工程概况 - 2 -
二、编写依据 - 3 -
三、质量缺陷 - 3 -
四、修补措施 - 5 -
五、混凝土表面缺陷的修补措施 - 6 -
5. 1　调配颜色 - 6 -
5. 2　控制吸水 - 7 -
5. 3　打　磨 - 7 -
5. 4　破碎边角的修整 - 7 -
5. 5　气孔的修饰 - 7 -
六、安全生产、现场文明施工要求 - 8 -

一、工程概况
1、工程名称：奉贤区南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块工程
建设单位：上海南科房地产
设计单位：上海中房建筑设计股份
监理单位：上海工程技术发展
施工单位：中天建设集团
2、工程位置：
1)、地理位置：本项目基地在奉贤区南桥新城，西临贤浦路，北临太保港，东临大寨河，北临秀韵路。
2)、拟建场地已平整，场地平整标高为绝对标高4.70m。
3、工程介绍：本工程由住宅（1~6#、8~13#、15~17#房为地上14层高层住宅，其中1、2、8、9#房底部设置1至2层商业服务网点；7#房塔楼为23层高层住宅，裙房为2层商业，14#房塔楼为17层高层住宅，裙房为局部4层商业）、地下车库、商业楼（部分住宅裙房、18#房为局部4层商业街）、配套楼（变电站1、2、3、4）、门卫1、2号、总体道路、围墙等工程组成。地上核定总建筑面积134611.55㎡。地下总建筑面积为：52186.28m2。建筑合理使用年限50年，屋面防水等级I级，地下室防水等级为住宅二级，其它建筑一级。
3、 结构概况：
本工程本工程1~2#、7~9#、14#房为框架剪力墙结构，3~6#、10~13#、17#房为剪力墙结构，18#房、地下车库、配套用房、门卫房等为框架结构，基础型式为筏板、桩基础；地下车库为一层。
耐火等级：
地上二级，地下一级。
各单体介绍以下：
建筑子项
建筑面积
（m2）
建筑层数
地上/地下（层）
建筑高度
地上/地下（m）
建筑防火等级
地上/地下
1#楼
7149.57
14/1
42.80/4.9
二级/一级
2#楼
9093.61
14/1
42.80/4.9
二级/一级
3#楼
5275.36
14/1
40.55/4.9
二级/一级
4#楼
7701.21
14/1
40.55/4.9
二级/一级
5#楼
7598.72
14/1
40.55/4.9
二级/一级
6#楼
7484.89
14/1
40.55/4.9
二级/一级
7#楼
10185.1
23/1
68.00/4.9
二级/一级
8#楼
7058.38
14/1
42.80/4.9
二级/一级
9#楼
8784.32
14/1
41.55/4.9
二级/一级
10#楼
6334.85
14/1
40.55/4.9
二级/一级
11#楼
7577.84
14/1
40.55/4.9
二级/一级
12#楼
5163.88
14/1
40.55/4.9
二级/一级
13#楼
5102.09
14/1
40.55/4.9
二级/一级
14#楼
19950.54
17/1
53.65/4.9
二级/一级
15#楼
7738.04
14/1
40.55/4.9
二级/一级
16#楼
5145.85
14/1
40.55/4.9
二级/一级
17#楼
8044.6
14/1
40.55/4.9
二级/一级
18#楼
5917.08
1/0
17/0
二级/—
变电站1
239.36
1/0
6.60/0
二级/一级
变电站2
198.72
1/0
6.60/0
二级/一级
变电站3
239.36
1/0
6.60/0
二级/一级
变电站4
119.68
1/0
6.60/0
二级/一级
垃圾房
130
1/0
5.85/0
二级/—
门卫1
18.53
1/0
3.75/0
二级/—
门卫2
18.53
1/0
3.75/0
二级/—

二、编写依据
1．《混凝土结构工程设计标准规范》GB50010-；
2．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB500204-；
3. 《建筑工程施工质量验收标准规范》GB50300-；
4. 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-；
5. 《万科标准》；
三、质量缺点
1、麻面
通常所说麻面是指混凝土结构构件局部表面出现缺浆粗糙和展现很多小凹坑、麻点，但无钢筋和石子外露现象，是现浇混凝土结构构件最常见质量缺点之一。
2、蜂窝
蜂窝是指混凝土构件局部出现酥松、砂浆少、石子多，骨料之间形成空隙类似蜂窝状窟窿或孔洞。
3、孔洞
孔洞是指混凝土构件结构内部存在有较大空隙，局部没有混凝土或蜂窝尤其大，钢筋局部或全部裸露，是现浇混凝土最严重质量缺点。
4、露筋
露筋是指混凝土构件内主筋、负弯矩筋或箍筋等局部裸露在混凝土表面，露筋现象也是现浇混凝土结构构件比较常见质量缺点之一。
5、缺棱掉角
缺棱掉角是指混凝土梁、柱、墙板和孔洞处直角边上混凝土局部残损掉落，不规整，棱角有缺点现象。
6、施工缝夹层
施工缝夹层是指施工缝处混凝土结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良，将结构分割成多个不相连接部分。
7、柱底烂根
柱底烂根是指混凝土柱子和板面或梁顶面接槎处出现局部起砂、夹层、夹渣或杂质较集中质量缺点，从而使混凝土柱子和板面或梁顶面之间混凝土接触面积缩小，强度较弱。
8、梁柱板接槎不妥
梁、柱、板接槎不妥是指现浇混凝土梁头、板底、柱顶出现凸模、夹渣或尺寸偏小，混凝土用量不足现象。
9、楼板平整度、剪力墙垂直度、平整度超限
楼板平整度超限是指板面和板底水平高差不平整大于10㎜，墙垂直度、平整度大于8mm
四、修补方法
1、麻面修补方法：麻面关键影响构件外观，麻面部分面积较小或结构构件表面做粉刷可不处理；对于面积较大部分要修补，立即麻面部位用清水刷洗，充足湿润后用水泥砂浆或1：2水泥砂浆抹刷，抹平压光即可。
2、蜂窝修补方法：混凝土构件有小蜂窝，可先用水冲洗洁净，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆修补，抹平压实；假如是大峰窝，则先将微弱松散颗粒凿去，洗净后支模，用高一级强度等级细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝可在其内部埋压浆管和排气管，表面抹砂浆后浇注混凝土封闭后进行水泥压浆处理。
3、孔洞修补方法：对孔洞事故补强，可在旧混凝土表面采取处理施工缝方法处理，将孔洞处疏松混凝土和突出石子剔凿掉，孔洞顶部要凿成斜面避免形成死角，然后用水刷洗洁净，保持湿润72h后，用比原混凝土强度等级高一级细石混凝土捣实。混凝土水灰比宜控制在0.5以内，并掺水泥用量万分之一铝粉，分层捣实，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝。
4、露筋修补方法：关键是采取保护钢筋和混凝土不受侵蚀，对于板底、梁侧露筋较小部分，凿开露筋周围疏松混凝土，用钢丝刷清理后，再在表面用1：2水泥砂浆抹面。露筋较深时应处理好界面后用高一级细石混凝土填塞捣实。
5、缺棱掉角修补方法：缺棱掉角较小时，清水冲洗后将该处用钢丝刷刷净充足湿润后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹补整齐。也可将不实混凝土和突出骨料颗粒凿除，用水冲刷洁净后湿润，然后用比原混凝土高一级细石混凝土补好，认真养护；当缺棱掉角较大时，应将疏松部分混凝土凿除，并将界面清理洁净充足湿润后支模，用比原混凝土高一级细石混凝土捣实加强养护，待达成一定强度后再拆模养护。
6、施工缝夹层修补方法：发生缝隙或夹层现象后要凿去松散混凝土，用水泥砂浆或细石混凝土强力填塞或压浆。当表面缝隙较细时，可用清水将裂缝冲洗洁净，充足湿润后抹水泥浆。对夹层处理要慎重。补强前，先搭临时支撑加固后，方可进行剔凿。将夹层中杂物和松散混凝土清除，用清水冲洗洁净，充足湿润再灌注，采取高一级强度等级细石混凝土或混凝土减石砂浆，捣实养护。
7、柱底接头烂根修补方法：首先将柱子和板面或梁顶微弱混凝土有杂质、夹渣或起砂部分凿净，用钢丝刷冲刷界面充足湿润后，再用1：2水泥砂浆压实。对于烂根部分较深，须先搭临时支撑加固，采取高一级强度等级细石混凝土或混凝土减石砂浆，捣实养护。
8、梁、柱、板接槎不妥修补方法：若混凝土结构构件出现凸模现象时，须将梁、柱、板接槎处多出混凝土凿掉，并将其表面凿毛，清理浮灰充足湿润后，刷一道素水泥浆，抹1：2水泥砂浆压实，以达成钢筋保护层厚度。若出现夹渣时，须将夹渣部分凿开，清掉夹渣，将界面清理后用高一级强度等级细石混凝土或混凝土减石砂浆，捣实养护。若出现混凝土尺寸偏小，量不足情况时，须将其混凝土表面凿毛，支模加固后，刷一道素水泥浆，用比原混凝土高一级细石混凝土补好，认真养护。
9、楼板平整度水平高差不平整、大于10㎜板，墙垂直度、平整度大于8mm墙能够直接使用角模机(金刚磨盘)在混凝土表面打磨或打錾（打錾在不露钢筋条件下客厅在1-4㎡、小间在1-2㎡）。
五、混凝土表面缺点修补方法
5. 1　调配颜色
   多数修补工作失败是因为未能使用同周围混凝土表面相同配合比材料而造成。既使是使用了和原混凝土相同配合比，也极难确保修整部分颜色和原混凝土颜色一致。为了填补这一缺点，通常修补所用混合料有以下多个配比(具体最优配比只有经过现场调试得出)  ：
 ①白色波特兰水泥+ 粉煤灰+ 水；②白色波特兰水泥+ 粉煤灰+ 沙+ 水；③白色波特兰水泥+ 一般水泥+ 沙+ 水；④白色波特兰水泥+ 沙+  水；⑤一般水泥+ 沙+ 水。以上五种配合比为了确保修补质量和原混凝土粘结全部能够考虑加107胶。
5. 2　控制吸水
 用水泥材料进行修补时，不能在干燥混凝土表面上进行，这是因为干面会吸收用于修补沙浆中水份，从而将降低新材料和原混凝土表面粘结，也会降低修补材料质量和耐久性。修整表面首先要浸湿，最好做法是充足湿润表面，应在表面有潮湿时候进行修补效果较佳。
5. 3　打　磨
 对于漏浆造成挂帘和模板安装不稳造成失准(混凝土表面凸起) ，能够直接使用角模机(金刚磨盘) 在混凝土表面打磨。
5. 4　破碎边角修整
 对于因意外碰撞或拆模不小心造成边角破碎，在修补时应先把边角修整成四边形，洒水湿润后使用沙浆进行修补。在修补前应调试混合料颜色，争取修补后混凝土和原混凝土颜色一致。
5. 5　气孔修饰
 (1) 把需要修补部分用水湿润；
(2) 用镘刀将调好沙浆压入气孔，捣实同时刮掉多出沙浆；
(3) 注意养护，待修补沙浆达成一定强度后，使用角磨机打磨平整。对于要求较高地方可用沙纸进行打磨。
六、安全生产、现场文明施工要求
1．进入施工现场必需佩戴好安全帽，施工前对参与施工人员进行安全技术交底，明确安全事故多发事项。
2．现场用电必需符合安全规范要求：做到线路架设合理，绝缘良好，严禁私拉乱接；全部用电均设漏电保护器，一律配置铁壳开关箱，确保做一机一闸，人走机停。
3．夜间施工应有足够照明。多种电气设备，配电箱及电动机具电源应由专职电工操作。施工电源应有触电保安装置，电源应部署在安全地带，并有可靠接地。使用手提电动工具，应戴绝缘手套，穿绝缘鞋。
4．高空作业时应管理好自己随身工具，预防高空坠物伤人。
5. 施工现场各作业面材料，应堆放整齐，并做到工完场清，脚下干浄。
6. 在施工中出现质量及其它问题应立即通知管理人员，管理人员快速上报项目部，经项目部研究后做出整改