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昆建招备

昆明前兴路日新路节点改造工程
建设—移交（BT）项目

招 标 文 件

招标编号：昆晨晟施[]-06-113

项目名称：昆明市前兴路和日新路节点改造工程
建设—移交（BT）项目
招标人：昆 明 市 建 设 局
昆明市关键工程建设办公室
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任企业

二〇〇八年七月十七日
目 录

第一卷 投标邀请书 5
投标邀请书 6
第二卷 投标人须知 7
投标人须知前附表 8
第一章 总 则 10
1.定义 10
2.招标说明 10
3. 昆明市前兴路和日新路节点改造工程工程概况 11
4.招标范围 11
5.招标组织和程序 12
6.招标工作时间表 12
7.和招标人联络 12
8.投标费用 12
9.招标人承诺 12
10.对中标人要求 13
11.现场考察 14
附表1 昆明市前兴路和日新路节点改造BT工程里程碑 14
第二章 投标人资格 15
12.投标人资格 15
第三章 招标文件 15
13.招标文件组成 15
14.招标文件澄清和答疑 15
15.招标文件修改 16
第四章 投标文件 16
16.投标文件语言 16
17.投标文件组成 16
18.投标文件编制要求 17
19.投标内容填写说明 22
20.投标确保金 22
21.投标文件使用期 22
22.投标文件签署及要求 23
23.投标文件递交 23
24.投标截止时间 24
第五章 开标、评标和定标 24
26.开标 24
27.评标 24
28.定标 24
第六章 授予协议 24
29.中标通知 24
30.谈判并签署BT投资建设移交协议 25
31.设置项目部 25
第七章 附件—投标文件格式 26
投标函部分 28
商务文件及融资方案部分 33
技术文件部分 41
第二卷 BT融资建设、移交及回购协议及附件 44
一、总 则 46
二、项 目 48
三、项目部 49
四、投 资 49
五、建 设 51
六、移 交 54
七、回 购 54
八、双方权利和义务 55
九、不可抗力、风险责任和保险 57
十、违约和争议 57
十一、送达和通知事项 58
十二、尤其约定事项 60
十三、协议份数、生效 60
附件1《项目建设其它约定》 62
附件2《质量保修书》 68
附件3《安 全 生 产 合 同》 70
附件4《廉 政 合 同》 73
第三卷 工程规范和技术要求 76
第四卷 工程量清单 78
第五卷 评标措施 79
第六卷 基础资料 86

第一卷 投标邀请书

投标邀请书
昆明晨晟招标有限责任企业受昆明市建设局及昆明市关键工程建设办公室委托，对昆明市前兴路和日新路节点改造工程建设—移交（BT）项目进行公开招标，你单位已经过资格预审，现邀请你单位根据招标文件要求内容，参与本项目投标。
请你单在7月17日至7月18日，天天早晨8时30分至12时，下午13时至17时30分（北京时间，下同）在昆明晨晟招标有限责任企业（地址：昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼）持本投标邀请书购置招标文件。
招标文件每套售价为1200元，图纸售价元，售后不退。邮购招标文件，需另加手续费（含邮费）200元。招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后2日内寄送。
递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为8月6日 9时30分，地点为昆明建筑工程交易中心（地址：昆明市东风东路47号建业商务中心A区8楼）。
逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
你单位收到本投标邀请书后，请于7月20日11时30分前以专员送达、传真或快递方法给予确定。

招 标 人：昆明市建设局 昆明市关键工程建设办公室
地 址：昆明市建设局：昆明市东风东路17号市政府大楼14楼
昆明市关键工程建设办公室：昆明市永丰路永丰宾馆7楼
联络人：刘文和、李梦希
联络电话：[phone]

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任企业
地 址：昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼
邮 编：650041
联络人：王婷婷、钱军、李晖
联络电话：[phone]转807
传 真：0871－3145686
昆明晨晟招标有限责任企业
二○○八年七月十七日

第二卷 投标人须知

投标人须知前附表
项号
内容要求
1
项目名称：昆明市前兴路和日新路节点改造工程建设—移交（BT）项目
建设地点：前兴路和日新路节点
建设规模：前兴路和日新路节点改造工程拟采取设计方案是日新路方向新建双向四车道下穿前兴路，前兴路方向新建两幅双向四车道跨线桥上跨日新路，前兴路方向范围为K0+068～K1+140，路线全长1.072km；日新路方向范围为K0-100～K0+590，路线全长0.69km。道路等级为城市I级主干道。
项目融资:总额为2.3亿元
建 设 期：项目计划开工日期为9月1日，计划完工日期为1月31日
招标方法：公开招标
2
招标范围：昆明市前兴路和日新路节点改造工程采取融资、建设及移交方法进行。本项目标道路、桥梁、地道、箱涵及排水工程等主体工程由招标确定BT方融资建设、实施；本项目标征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由BT方负责融资，招标人负责实施；本项目标交通工程、照明工程、绿化工程等隶属工程由BT方负责融资，由招标人负责另行招标并组织实施。具体以施工图纸及工程量清单包含范围为准，未包含部分由招标人单位负责实施，由BT方负责融资。
资金起源：由中标人负责投、融资，招标人负责回购，回购款由市财政支付。
3
投标人资格要求：经过本项目资格预审
4
投标使用期：投标截止时间后60日历天
5
投标文件：正本1份，副本2份，电子文档1套（报价表格应为MS Excel格式），中标单位在收到中标通知书后3日内，再提供投标文件副本三份,副本能够复印件形式提供,但必需加盖企业印章
6
现场考察：由投标人自行考察，投标人自行负担踏勘现场期间全部费用、责任和风险。
7
投标确保金金额：人民币50万元(伍拾万元)
投标确保金形式：现金、转账支票、汇票之一形式交纳
投标确保金提交：现金、支票请于收到招标文件后5天内提交至昆明晨晟招标有限责任企业；汇票于收到招标文件后5天内汇至下述银行帐户：
开户行：860华夏银行昆明拓东支行
开户人：昆明晨晟招标有限责任企业
银行地址：昆明市拓东路98号 账号：
8
投标文件提交地点：昆明建筑工程交易中心（昆明市东风东路47号建业商务中心A区8楼）
投标文件提交截止时间：8月6日9:30时（北京时间）
投标文件递交时间：8月6日8：30时～9：30时（北京时间）
9
开标时间：8月6日9：30时（北京时间）
开标地点：昆明建筑工程交易中心开标大厅（昆明市东风东路47号建业商务中心A区8楼）
10
评标措施：详见第五卷 评标措施
11
评标委员会组成：评标委员会由招标人代表、技术、经济等方面教授组成，人数为9人，其中教授人数不少于组员总数三分之二。招标人代表3人，随机抽取教授6人。

第一章 总 则
1.定义
1.1“招标人”系指昆明市建设局（也是本项目标业主代表和回购主体）及其委托代建管理单位“昆明市关键工程建设办公室”（作为项目业主代表和回购主体委托项目管理单位），以下统称“招标人”。
1.2“招标代理机构”系指昆明晨晟招标有限责任企业。
1.3“招标方”系指招标人和招标代理机构。
1.4“投标人”系指满足招标文件对独立法人或联合体要求并向招标代理机构提交投标文件独立法人或联合体。
1.5“BT方”系指负责本项目标投资、融资和施工独立法人或联合体。
1.6“项目部”系指经过此次招标确定中标人根据中国相关法律和本招标文件中相关设置项目部要求及投标文件拟派人员情况为昆明市前兴路和日新路节点改造工程建设—移交（BT）项目投资、融资和施工而组建机构。
1.7“BT工程”系指此次招标包含内容。本项目标道路、桥梁、地道、箱涵及排水工程等主体工程由招标确定BT方融资建设、实施；本项目标征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由BT方负责融资，招标人负责实施；本项目标交通工程、照明工程、绿化工程等隶属工程由BT方负责融资，由招标人负责另行招标并组织实施。具体以施工图纸及工程量清单包含范围为准，未包含部分由招标人负责实施，由BT方负责融资。
1.8“里程碑”系指招标人依据项目时间和进度需要而制订关键工作任务和完成关键工作任务时间点。里程碑具体内容为详见招标文件第一章附表1。
1.9“回购价款”系由本项目标回购基数（按BT方融资并转入招标人指定帐户资金总额为基数）、融资利息及融资回报费组成。
1.10“回购基数”系指BT方融资并转入招标人指定帐户资金总额。
2.招标说明
2.1项目名称：昆明市前兴路和日新路节点改造工程建设—移交（BT）项目。
2.2立项依据：由昆城镇规建指[]1号、昆发改投资【】428号文同意同意立项，并经昆明市人民政府同意本项目采取BT模式建设昆明市前兴路和日新路节点改造工程。BT招标工作由昆明市建设局负责组织并具体实施。
2.3项目运作方法：由招标人采取BT模式经过公开招标方法确定中标人，由中标人负责组建昆明市前兴路和日新路节点改造工程建设—移交（BT）项目部（以下简称“项目部”），中标人应根据招标时及投标文件承诺融资金额、融资时间要求及施工进度安排筹措资金、分次转入到招标人指定帐户，并按确定建设计划和技术标准建设昆明市前兴路和日新路节点改造工程。工程完工通车、验收合格后，招标人按协议及招标文件约定支付措施向中标人支付回购价款。
2.4资金起源：由中标人负责投、融资，招标人负责回购，回购款由市财政支付。
2.5本招标文件包含招标文件和附件和招标人依据需要在要求递交投标文件截止时间15天前可能发出招标补充文件及附件等，是各投标人编制投标文件依据，并作为协议组成部分，含有相同法律效力。
2.6招标文件和补充文件发生矛盾时，按时间次序，以时间在后者为准。
2.7招标文件解释权在招标人。
3. 昆明市前兴路和日新路节点改造工程工程概况
3.1 昆明市前兴路和日新路节点改造工程位置及内容
前兴路和日新路节点改造工程拟采取设计方案是日新路方向新建双向四车道下穿前兴路，前兴路方向新建两幅双向四车道跨线桥上跨日新路，前兴路方向范围为K0+068～K1+140，路线全长1.072km；日新路方向范围为K0-100～K0+590，路线全长0.69km，项目融资总额为2.3亿元。道路等级为城市I级主干道。项目计划开工日期为9月1日，计划完工日期为1月31日。
3.2 前期工作
3.2.1设计单位
招标人已委托上海市政工程设计研究院为本工程设计单位，由其负责本工程设计，对本工程设计质量、设计进度负责，设计费用由招标人在中标人融资款中进行列支。工程初步设计（含初步设计审批）、施工图设计（含施工图审查）、施工图设计以后设计修改内容及施工设计服务相关工作由招标人负责。
3.2.2征地、拆迁、管线迁改和施工准备工作
由招标人负责实施征地、拆迁、管线迁改工作，所需支付费用由招标人在中标人融资款中进行列支。
3.2.3工程监管
本项目由招标人根据昆明市政府及相关部门要求对项目进行监督管理。
3.2.4工程协调管理
昆明市前兴路和日新路节点改造工程相关协调工作，由招标人负责。
3.2.5工程监理
BT工程监理单位由招标人经过招标另外确定，监理费用由招标人支付，监理单位接收招标人管理。监理服务费用由招标人在中标人融资款中进行列支。
4.招标范围
4.1招标范围
昆明市前兴路和日新路节点改造工程采取融资、建设及移交方法进行。本项目标道路、桥梁、地道、箱涵及排水工程等主体工程由招标确定BT方融资建设、实施；本项目标征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由BT方负责融资，招标人负责实施；本项目标交通工程、照明工程、绿化工程等隶属工程由BT方负责融资，由招标人负责另行招标并组织实施。具体以施工图纸及工程量清单包含范围为准，未包含部分由招标人负责实施，由BT方负责融资。
5.招标组织和程序
5.1招标人和招标代理机构
5.1.1本项目标招标人为昆明市建设局及其委托项目代建管理单位昆明市关键工程建设办公室。
5.1.2此次招标招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任企业，受招标人委托负责组织此次招标工作。
5.2招标程序
5.2.1投标人购置招标文件及获取相关资料。
5.2.2投标人按招标文件要求编制投标文件。
5.2.3招标方组建评标委员会进行评标并确定中标人。
5.2.4中标人和招标人签署BT融资建设、移交及回购协议。
6.招标工作时间表
招标文件发售：7月17日-7月18日。
疑问提交截止时间：7月21日17：00时（北京时间）。
投标截止时间：8月6日9：30 时（北京时间）。
开 标 时 间：8月6日9：30 时（北京时间）。
确定中标单位：估计8月15日以前。
签署BT融资建设、移交及回购协议：中标通知书发出后5个工作日内。
设置完成项目部：发出中标通知后10个工作日之内。
7.和招标人联络
7.1投标人和招标人之间联络在签署BT融资建设、移交及回购协议之前必需经过招标代理机构进行，对于由非招标代理机构提供给投标人信息，招标代理机构不负担任何责任。
7.2投标人和招标代理机构之间联络以书面文件为准。
8.投标费用
投标人应负担其现场考察、编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。中标人应负担因招标产生政府规费、入场交易费及公证费。
9.招标人承诺
9.1招标人已经委托相关单位负责本工程范围内征地、拆迁、管线迁改工作，本工程前期征地、拆迁、管线迁改工作分阶段进行，能够确保中标人进驻施工现场进行施工。
9.2本工程可由中标人或中标人中含有对应施工资质企业采取施工总承包方法负担。
9.3融资支持：昆明市财政局出具回购承诺函。
9.4回购价款支付：依据市政府BT方法融资要求，本项目融资回报率最高不超出2.5％（最终以中标人所报融资回报率为准），融资回报费＝融资额×融资回报率，融资回报费不计利息。融资利率不高于在投标时同期银行贷款基准利率（最终以中标人所报下浮率及当期银行贷款基准利率为准），不计复利。回购期为3年，回购款由市财政支付。工程（主体）交付使用后并达成回购条件后，回购方分三次将工程回购款支付到BT方指定专户，第一次回购款支付估计在工程交付使用六个月后，支付回购基数（按BT方融资并转入招标人指定帐户资金总额为基数）35％，第二次回购款在支付第一次回购款满十二个月半后，支付回购基数（按BT方融资并转入招标人指定帐户资金总额为基数）45％，最终一次回购时间为在工程交付使用满3年，支付剩下回购基数（按BT方融资并转入招标人指定帐户资金总额为基数）、融资利息及融资回报费。
10.对中标人要求
10.1 经过招标选定中标人（BT方）后，要求其分三次将总额为2.3亿元融资款汇到招标人该项目建设银行专题帐户，首次融资款在协议签署后10个工作日内交付，交付融资总额35％，第二次融资款交付在协议签署后3个月内，交付融资总额45％，其它融资款依据工程实施情况由招标人提前10个工作日通知中标人拨付。实际融资总额，招标人可依据工程实施实际情况进行调整，BT方必需给予认可。
10.2 工期要求：从BT融资建设、移交及回购协议生效之日起至1月31日止。
10.3 对招标人前期已经完成全部工作结果和委托事项（即招标人已委托上海市政工程设计研究院对本工程进行设计、招标人经过招标选定BT工程施工监理单位进行监理），BT方应无条件接收。
10.4 BT方应根据招标人提供施工图设计文件所确定工程规模、技术标准实施建设。如有变更(指工程范围、工程规模、技术标准变更)，BT方应经设计单位认可并取得招标人同意后才能实施。
10.5 BT方应配置能满足本项目实施要求含有投资、建设、管理和施工经验管理和技术人员，负责工程建设全过程管理、组织、协调，以确保工程质量符合国家、云南省和昆明市相关技术标准和要求，对工程进度、质量、投资、安全和文明施工负责。除特殊情况外，未经招标人同意，BT方关键管理和技术人员（项目经理、技术责任人、协议管理责任人）不得更换。
10.6 本工程由中标人或中标人中含有对应资质单位采取施工总承包方法负担。本主体不许可分包，如非主体工程如需分包，则按相关分包要求并经招标人同意后方可实施。
10.7 对于关键设备、材料采购，BT方应严格根据招标文件要求及投标文件所报材料进行采购，在投标阶段未明确设备材料应报招标人并经同意后进行采购。
10.8 BT方须按月向招标人提供工程量完成情况表，经监理单位及相关造价控制单位核实后，招标人将根据所完成工程量及中标单价计算工程进度款并进行支付。BT方应确保在施工管理过程中，不得因和材料供给商、设备供给商及劳务分包商之间结算纠纷而影响工程进度、工程质量和拖欠民工工资。
10.9 由BT方负责施工工程，应按工程进度立即提出工程验收汇报，并负责处理验收质量问题及质保期工程质量问题。
10.10工程交工验收合格后，BT方应负责按昆明市和国家相关要求将完工档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等相关完工资料和项目档案提交给招标人。
11.现场考察
11.1招标方不统一组织投标人对工程现场和周围环境进行现场考察。如有必需，投标人能够自行考察现场。
11.2招标人向投标人提供相关资料和数据是招标人现有能使投标人可利用资料，招标方对投标人由此做出推论、了解和结论概不负责。
11.3投标人应在现场考察时，熟悉现场情况，投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔要求。对这类要求，招标人不负担任何责任并将不作出任何回复。
11.4考察现场费用由投标人自己负担。考察期间所发生人身伤害及财产损失由投标人自己负责，因投标人原因引发对第三方其它损失或伤害由投标人负担。

附表1 昆明市前兴路和日新路节点改造BT工程里程碑
说明：对工程施工进度进行阶段性要求和控制，由投标人在投标文件技术部分填报并提供子网络图。

主里程碑
达成条件
日期
1-1
工程开工
9月1 日
1-2
路基部分完成

1-3
路面部分完成

1-4
桥梁工程完成

1-5
地道工程完成

1-6
排水工程完工

1-7
主体结构完工

1-8
试通车

1-9
隶属设施完成

1-10
工程完工
1月31 日
第二章 投标人资格
12.投标人资格
12.1合格投标人
满足资格预审要求并经过资格预审。
12.2投标资料真实
投标人提供投标资料必需真实可信，假如投标人为达成中标目标，有弄虚作假或隐瞒行为，上述情况一经核实，招标人有权取消该投标人投标资格或中标资格，其投标确保金不予退还。如其行为在项目建设期间得到核实，招标人将有权终止协议，无条件收回项目建设权及工程资产，并兑现中标人协议中相关处罚全部款项。
第三章 招标文件
13.招标文件组成
13.1招标文件除下列文件外，还包含按第14条发出澄清文件、第15条所述修改文件组成。
第一卷 投标人须知
第二卷 BT融资建设、移交及回购协议及附件
第三卷 工程规范和技术要求
第四卷 工程量清单
第五卷 评标措施
第六卷 基础资料
13.2投标人应具体阅读招标文件全部内容。投标人不按招标文件要求提供全部资料，或投标人没有对招标文件在各方面全部作出实质性响应，可能造成其投标被拒绝。
13.3投标人应对其对招标文件作出了解和承诺负担全部责任。
14.招标文件澄清和答疑
投标人在阅读招标文件及现场考察后如有疑问需要澄清，最迟须在7月21 日17:00（北京时间）前以书面形式通知至招标代理机构（联络方法见投标邀请书）。招标方将以书面形式进行回复，同时将回复发给每个购置招标文件投标人（回复中不包含问题起源）。
投标人应在招标文件开始发售之日起5个日历天内（即7月21日前），对BT融资建设、移交及回购协议中认为有疑义地方以书面形式提出疑问，并将该疑问提交给招标方。招标方将依据各投标人提交疑问进行书面解释，并将修改后BT融资建设、移交及回购协议作为最终版本最迟在投标截止时间15天前书面发放给投标人，该版本也将作为BT融资建设、移交及回购协议签署版本。
15.招标文件修改
15.1在投标截止时间十五天之前，招标方不管出于任何原因，均可对招标文件以补充文件方法进行修改。
15.2对招标文件修改，将以书面或传真形式通知已购置招标文件投标人，补充文件将作为招标文件组成部分，对招标人和全部投标人有约束力。
15.3为使投标人有足够时间按招标文件修改要求修正投标文件，招标方可酌情推迟投标截止日期，并将此变更书面通知给上述每一投标人。
第四章 投标文件
16.投标文件语言
投标文件及投标人和招标方之间和投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字，境外投标人所提供文件必需同时提供汉字译本。除招标文件中有特殊要求外，投标文件中计量单位均应采取中国法定计量单位。
17.投标文件组成
投标人所递交投标文件由投标函部分、商务文件及融资方案部分、技术文件三部分组成。
17.1投标函部分关键包含以下内容：
（1） 投标函
（2） 法定代表人身份证实书（附法定代表人身份证复印件）；
（3） 法定代表人授权委托书（附被委托人身份证复印件）；
（4）企业营业执照副本复印件；
（5）投标人施工资质证书复印件；
（6）投标确保金缴纳证实复印件；
（7）投标承诺函；
（8）其它相关资料（由投标人自行组织）；
17.2商务文件及融资方案部分包含：
17.2.1商务文件关键包含：
（1）投标报价说明；
（2）投标报价一览表；
（3）单位工程费汇总表；
（4）分部分项工程量清单计价表；
（5）分部分项工程量清单全费用单价分析表；
（6）关键材料报价表；
（7）费率表。
17.2.2投资能力证实及融资方案；
17.3技术文件部分
投标人应对招标文件进行研究分析，并在对现场进行考察后基础上，根据招标文件要求相关内容编写“昆明市前兴路和日新路节点改造工程建设—移交（BT）项目建设技术文件”。该技术文件必需包含：
17.3.1项目部组织管理
（1） 项目部组建及管理方案
（2） 计划投入项目部关键人员情况表（见附件3-2）
17.3.2施工管理
（1） 施工总承包组织和管理方案
（2） 计划投入工程专业技术人员情况表（见附件3-3）
（3） 施工计划(含工区配置方案，工、料、机配置方案等)
（4） 施工进度及确保方法
（5） 施工机械和设备
（6） 和其它专业工程配合工作
（7） 质量管理和确保方法
（8） 施工安全和环境卫生维护方案
（9） 施工人力和设备配置方案
（10）关键材料及设备采购方案
17.3.3配合方案
（1） 监管配合方案
（2） 施工监理配合方案
（3） 通车及交工验收配合方案
17.3.4关键及难点分析
（1） 对本项目标建设关键、难点分析处理和确保方法
17.3.5服务承诺
（1） 对招标人服务承诺和说明
18.投标文件编制要求
投标人应对投标文件每项内容做具体说明，该说明要有充足解释和依据。投标文件编制应包含但不限于以下内容。
18.1投标函部分编制要求：
（1）投标函：按招标文件要求格式填写、签署、盖章。
（2）法定代表人身份证实书：按招标文件要求格式填写、签署、盖章。
（3）法定代表人授权委托书：按招标文件要求格式填写、签署、盖章。
（4）投标承诺函。按招标文件要求格式填写、签署、盖章。
18.2商务文件及融资方案部分编制要求
18.2.1商务文件编制要求：
18.2.1.1 投标报价部分编制要求：
18.2.1.2 投标报价总体说明：
（1）投标人应对BT方负责建设并实施工程部分根据招标文件所给定分部分项工程量清单、施工图及招标文件要求报价要求进行全费用单价报价。
（2）投标人应按要求填报融资回报率，要求不得高于2.5%。融资回报费为按BT方融资并转入招标人指定帐户资金总额为基数，和中标融资回报率乘积，融资回报费不计利息，并和最终一次回购款一笔支付。
（3）投标人应按要求填报融资贷款利率。本工程投标时同期银行贷款基准利率以中国人民银行12月31日公布三至五年（含五年）年率7.74％为基准。投标人填报融资贷款利率时，不得高于此基准利率，所报融资贷款利率和招标时人民银行贷款基准利率7.74％差额将作为BT投融资协议中计算融资贷款利率依据，差额不许可调整。BT投融资协议签署融资贷款利率等于协议签署之日中国人民银行同期贷款基准利率减去此差额利率计算。融资贷款利息不计复利，融资贷款利息和最终一次回购款一笔支付。在回购期期间如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，则按以下方法对本融资贷款利率进行调整：
假如中国人民银行同期贷款基准利率和BT投融资协议签署之日中国人民银行同期贷款基准利率相比调整幅度小于或等于0.5%，则本融资贷款利率不进行调整；假如调整幅度大于0.5%（不包含0.5%），则融资贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率及投标文件承诺下浮差额进行调整；调整后融资贷款利率自利率调整后第一个付息日次日起开始适用。
（4）计息额：按BT方融资并转入招标人指定帐户之时金额计息，如利率需调整，则依据融资贷款利率进行调整后利率分段计息，按月结算，但累计到第三次回购款支付时一笔支付，不计复利。
（5）计息周期：
分三次结息，第一次结息日为支付第一次回购价款时，计息周期为35%回购基数资金占用时间段；第二次结息日为支付第二次回购价款时，计息周期为45%回购基数资金占用时间段；第三次结息日为支付第三次回购价款时，计息周期为剩下回购基数资金占用时间段。所结利息累计在最终一次回购时一并支付，不计复利。
（6）投标人应依据本身情况及充足分析项目情况，填报工程变更下浮优惠百分比，优惠下浮百分比不少于分部分项工程量清单累计价和拦标价对应价下浮百分比，不然，按下浮大百分比进行修正并实施。
18.2.2报价说明：
18.2.2.1投标人应按以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《云南省建设工程方法项目计价措施》、《云南省建设工程计价规则》、《云南省建设厅相关调整建设工程计价依据人工综合工日单价通知》（云建标[]535号）、《云南省建设工程工程量清单细目指南》、《云南省市政工程消耗量定额》、《云南省建设厅相关调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率通知》（云建标[]295号）、《建筑工程施工发包和承包计价管理措施》（建设部令[]第107号）、云南省建设厅《相关公布施行云南省建设工程造价计价依据通知》（云建标[]668号）、云建标[]5号《相关印发<相关深入加强建设工程造价管理若干意见>和<相关商务造价合理组成指导意见>通知》、云建标[]201号《云南省建设厅相关深入规范建设工程材料价格波动风险约定及工程协议价款调整等事宜通知》等相关配套计价文件要求标准和招标人提供图纸、工程量清单核实工程项目及工程量，并按招标方提供工程量清单格式和次序（详见招标文件第四卷）填写分部分项工程量清单全费用单价和合价。针对BT方负责建设并实施工程投标报价不得低于其企业成本价，同时不得高于招标人要求拦标价。
18.2.2.2投标人应对招标人发出工程量清单中所列项目及工程量进行认真核实，投标人认为还有其它项目需要补充或工程数量有差异，须立即和招标人以书面形式进行反应，招标人核实后可能对所发出工程量清单进行必需调整。
招标时工程量和实际发生工程量不一致时，工程量以实际发生并经财政审计审定后数量结算，全费用单价不作调整。工程量清单中所列工程量变动，丝毫不会降低或影响协议条款效力，也不免去BT方按要求标准进行施工和修复缺点责任。
18.2.2.3投标人应针对BT方负责建设并实施工程投标报价做出对应全费用单价报价分析，分部分项工程量清单项目是综合性，其单价应为全费用单价，全费用单价均应包含为实施和完成协议工程所需人工、材料、机械、质检（自检）、材料试验、方法、施工排水、雨季排水、交通疏解、安装、缺点修复、废弃物处理、夜间施工、安全文明施工、乙方应配置足够保通设施和对应保通人员以满足保通工作需要、环境保护、管理费、规费、利润、税金、保险，并综合考虑风险费及配合费等全部费用，和协议明示或暗示全部责任、义务和通常风险。投标人应按提供标准格式计算全费用单价，以供招标人审核。每一项目只许可有一个报价，任何有选择报价将不予接收。投标报价中工程量清单报价应为全费用单价。投标时不得采取总价让利或以百分比让利等形式进行投标报价，投标报价不得低于其企业成本价。
18.2.2.4报价包含完成该工程项目标成本（如材料、人工、运输等费用）、利润、税金、技术方法费、安全方法费、检测费、调试费、大型机械进出场费、政策性文件要求费用、质保金等，直至工程验收合格、保修完成及移交全部费用。
18.2.2.5投标人在投标文件中报价，均是在招标人要求工期内完成本须知第3条所列招标工程范围全部施工内容并取得相关部门验收合格移交业主使用,和工程保修期工作等所需一切费用，不得以任何理由给予反复计价。
18.2.2.6 因施工图设计变更及工程范围变更造成新增工程项目，且实际变更工程项目标单价在原分部分项工程量清单中未包含，则由投标人根据招标时确定计价依据、投标时所报材料单价（已经有材料单价）或投标当期材料信息（投标时无对应材料单价）编制单价并提供单价分析表，价格水平应和原投标报价水平保持一致。经招标人及相关部门审核认可后实施，工程款支付及结算时按投标人投标承诺新增单价下浮百分比下浮后结算，下浮百分比不得低于投标报价和拦标价相比下浮百分比。
18.2.2.7投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。
18.2.2.8投标人所报工程量清单中细目编码及细目名称必需和招标人提供工程量清单细目编码及细目名称一致。招标人提供工程量清单不许可作任何改动。
18.2.2.9清单综合单价分析表中材料费和材料报价表中对应材料单价应该统一。不统一，评标委员会将进行询标，并按修正条款进行修正并经投标人确定。
18.2.2.10工程量清单计价表中列明全部需要填报单价和合价，投标人均应填报，未填报单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单其它单价和合价中。
18.2.2.11招标人在发放招标文件同时，公布拦标价及工程量清单给全部投标人。投标人填报BT方负责建设并实施工程投标总价不得超出招标人要求拦标价。
18.2.2.12对拦标价公布表中固定费用项目，投标人应按招标人给定价格进行填报，不得更改。此部分费用由招标人依据情况控制使用。
18.2.2.13招标人保留对分部分项工程量清单不平衡单价调整权利。
18.2.2.14本工程相关土石方取、弃土场、运距等均由投标人自行确定，天天所取土石方及弃土须立即清运出施工现场，土石方及弃土在现场不得超出二十四小时，不得影响其它工程正常施工。
18.2.2.15关键材料（仅限于钢材、水泥、沥青）价调整按云南省建设厅云建标[]5号及云建标[]201号文件实施。
18.2.3回购价款支付：
本项目标回购价款由回购基数（2.3亿元）、融资利息及融资回报费组成。融资利息为在回购基数（2.3亿元）基础上，以BT方投标填报融资利息及确定回购价款支付计划计算回购期内产生利息。
工程交付使用后，回购方分三次将工程回购款支付到BT方指定专户，第一次回购款支付估计在工程交付使用六个月后，支付工程回购款35％，第二次回购款在支付第一次回购款满十二个月半后，支付回购款45％，最终一次回购时间为在工程交付使用满3年，支付剩下回购款、融资利息及融资回报费。
18.2.4融资能力证实及融资方案编制要求：
融资能力证实及融资方案，包含但不限于：
（a）依据招标人项目融资需求，制订出融资方案，融资方案应能满足招标人项目建设资金投入计划和资金需求，并应提出为实现该计划而需采取确保方法。
（b）在融资方案中须明确投标人拟向招标人指定银行帐户拨付融资款百分比及到位时间、债务资金百分比等内容。应提供相关融资方承诺函及信用支持，资金起源要可靠、正当、充足、立即、可行，并要有多种风险防范方法。
18.3技术文件部分编制要求：包含但不限于：
18.3.1项目部组织和管理
（1）项目部组建及管理方案：项目部协议框架及管理机制建立、项目部财务、人事等方面运行模式。
（2）计划投入项目部关键人员情况表：必需包含姓名、出生年月、最终学历及毕业学校和专业、现从事工作和专业、技术职称和职务和此次项目中所担当职责和角色，个人从事类似工程业绩及证实文件等。
18.3.2施工管理
（1） 施工总承包组织和管理方案：项目组织表中需要明确指出本项目标管理架构和组织内组员工作项目及其权责等，人员配置必需和工、料、机配置相匹配。
（2）计划投入工程专业技术人员情况表：必需包含姓名、出生年月、最终学历及毕业学校和专业、现从事工作和专业、技术职称和职务和此次项目中所担当职责和角色，个人从事类似工程业绩并证实文件等。施工关键人员配置应合理，各专业搭配合理、分工明确。
（3） 施工计划(含工区配置方案，工、料、机配置方案等)：投标人须就预定进行工作项目、工期、预定开始/完成时间、初步人力动员和组织、工作内容进行叙述并说明所须达成目标和结果。投标人必需完善施工现场工区配置，包含施工机具、车辆进出线，办公室、材料堆放场、宿舍等配置图等。投标人须提供工、料、机配置方案。另外，投标人还必需对设备安装方法、安装工期及后续安装测试提出具体计划。
（4） 施工进度及其确保方法：投标人须依据施工计划工作项目及施工步骤或项目类别，进行分类，依据预定进行方法编排施工进度计划，计划周详，对各里程碑阶段工期有承诺及子网络图，方法有确保，施工进度应符合各里程碑日期，且其最晚完工日期不得晚于本BT工程所定法定完工日期，并说明为达成上述进度而采取确保方法。
（5） 施工机械和设备：投标人须依据施工计划工作项目及施工步骤，说明施工机械使用数量及配置方法，施工机械及设备配置应针对本项目标施工要求及工艺要求，试验、测量、发电等设备应合理配置，并确实能投入到本项目中。
（6）和其它专业工程配合工作：投标人须说明和其它由招标人负责实施交通工程、绿化工程等衔接配合企业方法、配合方案、方法及步骤。
（7） 质量管理和确保方法：投标人须说明本项目标质量管理方法及质量确保标准和方法，管理及确保方法、方法应有